Capannone, Soliera
- E
- 1.900.000 €
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2.900 m2
Superficie
ID 2016007V - SOLIERA - CAPANNONE INDIPENDENTE - MQ 2900 - Zona industriale, posizione strategica per l' accesso alle principali vie di comunicazione stradale, a pochi chilometri da Modena e dalla A22-Autostrada del Brennero. Proponiamo interessantissimo capannone costruito su un lotto di circa 4000 mq, doppio accesso carrabile dalla strada, area cortiliva con ampi spazi di manovra per gli automezzi (incluso bilici), parcheggio esterno antistante l' edificio. La superficie destinata ad area produttiva/magazzino è di 2100 mq suddivisa in due zone equivalenti, accessibili dall' esterno tramite ampi portoni. Numerose finestrature motorizzate, garantiscono luminosità ed areazione alla zona produttiva, dotata anche di adeguato impianto di riscaldamento; non mancano: un ingresso riservato al personale dipendente, oltre a doppi servizi (uomini/donne). E' stato inoltre creato un bagno appositamente per autisti o personale esterno all' azienda. Sempre al piano terra, troviamo l' ingresso principale dell' edificio, che accede ad un' elegante zona di rappresentanza per il ricevimento clienti, oltre agli uffici operativi (tutti completamente e finemente arredati), ed ulteriori bagni destinati al personale impiegatizio. Al primo piano ampie sale luminose ad uso ufficio tecnico/sala campionaria, ed un apposito spazio predisposto per essere utilizzato come mensa. La superficie totale degli uffici (P/terra e 1° piano) è di circa mq 800. Pur essendo un edificio a destinazione produttiva è stato curato nei minimi particolari: risulta non solo funzionale, ma accogliente ed elegante. La sua peculiarità però sta nell' impiantistica, accurata e finalizzata ad un reale risparmio dei consumi. E' dotato d' impianto d' allarme, impianto antincendio, pozzo ed impianto d' irrigazione per il giardino. Certificazione antisismica, certificazione dell' impianto termoidraulico e dell' impianto elettrico. Dispone d' una cabina elettrica propria a media tensione. Incluso nella presente offerta, in caso di compravendita, l' importante impianto fovoltaico (KW 99,99) con possibilità di utilizzo e/o vendita dell' energia prodotta, per il quale sono dimostrabili importanti contributi statali (retribuiti annualmente fino al 2032) anch'essi inclusi nel prezzo di vendita. Consegna a rogito.
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