Capannoni in vendita a Soliera

A SOZZIGALLI,PROPONIAMO IN VENDITA CAPANNONE DI 1000 MQ. AD USO DEPOSITO/MAGAZZINO CON ADIACENTE UN TERRENO AGRICOLO DI QUASI 3500 MQ.

Proponiamo in vendita capannone a schiera di 260 mq. con antistante area cortiliva privata recintata di 60 mq. in complesso di capannoni edificato alla fine degli anni 70 in via Verdi a Soliera. L'immobile ha una superficie di 260 mq. ed è composto da unico ampio vano ad uso magazzino/laboratorio con portone carrabile, ufficio e bagno antibagno, oltre ad antistate area cortiliva esclusiva recintata di 60 mq.. Il capannone è AFFITTATO DAL 2019 AD UN'AZIENDA REFERENZIATA del settore agro-alimentare, che lo utilizza come deposito, con un contratto di locazione della durata di 2 anni rinnovabile di 2 anni in 2 anni, il canone attualmente percepito è di circa 9.000 Euro + IVA annui e la PROSSIMA SCADENZA CONTRATTUALE sarà AL 15/06/2027, CON POSSIBILITA' DI AVERE L'IMMOBILE LIBERO IN TALE DATA. L'acquisto risulta interessante anche come investimento in considerazione della solidità e solvibilità dell'attuale conduttore dell'immobile e della redditività dell'investimento, pari circa al 9,5% annuo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: PROPERTY Carpi | Via Peruzzi, 10 - Carpi | Tel. 059 3971699

Capannone su proprietà privata di circa 1000 mq . Superficie coperta 400 mt Ufficio e doppio bagno . Si allarme si portone nuovo.

SU LOTTO DI 2000 MQ. VENDESI CAPANNONE SU 2 PIANI DI CIRCA 1.000 MQ. IL CAPANNONE SI POTREBBE ANCHE ABBATTERE E FARE DEL RESIDENZIALE.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Soliera: proponiamo in vendita AD USO INVESTIMENTO, locato al COMUNE DI SOLIERA, complesso di capannoni e abitazione. Alle porte di Soliera, su lotto di buone dimensioni, si sviluppano tre distinti fabbricati: due capannoncini ideali per magazzino, ricovero attrezzi e piccole lavorazioni, e un corpo principale su tre piani composto da uffici, appartamento, e un solaio mansardato al grezzo. Investimento interessante sia per redditività che per il conduttore istituzionale del comparto. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Terreno: di 7800 m2 ad angolo tra Via Croce Lama e Via Limidi il lotto gode di un importante visibilità data dal passaggio principalmente su Via Limidi, comodo all’abitato di Soliera pur restando di fatto in campagna. Capannoni: due diversi corpi, rispettivamente di 260 e 355 m2, si presentano in buono stato e completi di impianto elettrico e di illuminazione. Disposti nel lotto in modo da lasciare un ampio spazio di manovra per camion e mezzi pesanti in genere. Uffici e Appartamento: Immobile disposto su 3 piani, di circa 300 m2 ognuno, al piano terra è formato interamente da uffici e servizi, con scala di collegamento interna al primo e secondo piano. Al primo si trovano ulteriori uffici, per circa 200 m2 compresi di relativi servizi, mentre il secondo ed ultimo piano è una soffitta mansardata in cui è possibile ricavare un appartamento o ulteriori uffici. Da una seconda scala, con accesso indipendente, si accede al primo piano ad un appartamento, composto da una camera e mezzo, bagno, disimpegno, ripostiglio e sala con angolo cottura. UBICAZIONE E CONTESTO SOLIERA è posizionata a cuscinetto fra i centri di MODENA, CARPI e CAMPOGALLIANO, distando rispettivamente circa 10 km da tutti.

Via Carpi Ravarino, capannone abbinato di mq 1465 circa, è composto da un unico ambiente con un accesso grande, niente pareti divisorie o colonne, 2 carri ponte, un bagno interno e area cortiliva di pertinenza. In questo momento l'immobile è utilizzato esclusivamente da magazzino. Area uffici presente, con ingresso indipendente. Anno di costruzione 2002, si trova in ottime condizioni. Riscaldamento predisposto

SOLIERA- CAPANNONE COMMERCIALE/INDUSTRIALE ANTISISMICO DI 700 MQ. comm.- OTTIMA IMMAGINE- disponibile per la vendita capannone nuovo dotato di area cortiliva privata- Al Piano Terra show room/uffici/negozio di 200 mq. con altezza 4 metri e ampie vetrate- Opificio di 250 mq. con altezza 7 metri- Al primo piano 200 mq. di uffici, sale mostra - Capannone antisismico di ultima generazione dotato di pompa di calore per riscaldamento opificio mentre Uffici e Sale sono riscaldati e climatizzati- Impianti certificati, predisposizione per Fotovoltaico, Cancello automatico- Area cortiliva privata di 330 mq. con parcheggi esclusivi- La destinazione anche COMMERCIALE permette attivita' di Ingrosso o Artigianali con vendita al pubblico- COSTRUZIONE ANTISISMICA, MURI REI 120- 335 312941

SOLIERA-CAPANNONE/MAGAZZINO con piccola area verde. altezza 6 mt. con piccolo ufficio e servizi. Tetto nuovo privo di eternit- ideale per artigiani e come deposito per il privato per suo uso personale-struttura con certificazione antismica definitiva-INFO 335 312941

SOLIERA - in posizione di ALTA VISIBILITA', disponiamo di valida ed interessante soluzione Artigianale e Abitativa formata da Abitazione/Appartamento di 110 mq., Laboratorio di 210 mq.e di area cortiliva recintata con ingresso indipendente - Il Laboratorio si compone di una parte ad uso ufficio con doppia vetrina molto idonea per fare una Show Room dei propri prodotti e da un capannone di oltre 100 mq con altezza 6 mt e portone indipendente - L' Abitazione al Primo Piano e' così disposta: ampio salone soggiorno e cucina affacciati alla loggia, una camera matrimoniale, una camera doppia, disimpegno, bagno e ripostiglio - Riscaldamento autonomo a radiatori - OTTIMA POSIZIONE PER AZIENDE CHE VOGLIONO VISIBILITA' E POSSIBILITA' DI - INFO- 335 312941

SOLIERA- in posizione di alta visibilita' proponiamo Capannone su lotto di 3.600 mq. - Uffici di 400 mq. su 2 livelli con ottima immagine e finiture dotati di riscaldamento autonomo e climatizzazione- 1.100 Mq. di depositi magazzini con altezza 5 metri sotto trave, 2 portoni di carico e scarico. Doppio ingresso da passo carraio privato-Ampia area cortiliva di 2.300 mq. Certificato antisismico definitivo.- INFORMAZIONI RISERVATE 335 312941

SOLIERA - CAPANNONE 220 MQ.- In favorevole posizione commerciale prossima alla viabilita' principale per Modena e Carpi, proponiamo capannone di 200 mq. accatastato come D/8 con ampia vetrina, ufficio, bagno, impianti a norma, passo carraio dedicato, portone accesso, piccola area cortiliva recintata e parcheggi esterni - Altezza interna 6 mt. sotto trave - POSSIBILITA' DI OPERARE DISTRIBUZIONE ALL'INGROSSO E AL DETTAGLIO- CAT. D/8 - INFO 335 312941 - www.gozzimmobiliare.it

Soliera- proponiamo Capannone industriale 10.300 mq. coperti con area cortiliva di 15.000 mq. dotato di certificazione antisismica definitiva, mensole per carriponte, ingresso autonomo, altezza 7 mt.. - Impianti da ricondizionare- POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTI- INFO 335 312941

SOLIERA- CAPANNONE recente di 1.800 mq. totali di cui 1370 mq. di Opificio industriale e 380 mq. di Uffici e locali di servizio. Altezza 8 mt. sotto trave 7,5 mt.- La parte di opificioio e' dotata di 2 carriponte da 30 q.li, forza motrice, illuminazione, anello antincendio con predisposizione cisterna. Uffici con ottima immagine disposti du 2 livellli. Lotto di 3.000 mq.. Ottime finiture- INFO 335 312941

Soliera-OTTIMO INVESTIMENTO- si vendono capannoni di 600 mq. con abitazione privata e area cortiliva. INFO RISERVATE - 335312941

SOLIERA - CAPANNONE 1.350 MQ. CON CARROPONTE E IMPIANTO FOTOVOLTAICO- RENDITA 7%- OTTIMO INVESTIMENTO- In Zona Industriale Artigianale proponiamo Capannone di testa di grande superficie - Altezza sottotrave 6 mt - Vasta zona ad uso uffici ed area cortiliva di pertinenza recintata - Facilita' di carico e scarico grazie a vari portoni di accesso - termoautonomo - Gia' Eseguita Messa in Sicurezza a Norma Antisismica - Copertura rifatta senza amianto e impianto fotovoltaico- Attualmente affittato ad azienda referenziata- OTTIMO REDDITO- INFO 335 312941 - www.gozzimmobiliare.it

SOLIERA- CAPANNONE 200 MQ. CON AREA CORTILIVA-in posizione comoda alle maggiori arterie di scorrimento veicolare, proponiamo Capannone di 200 mq. in ottime condizioni con area cortiliva esclusiva. Altezza 5,5 mt sotto trave, riscaldamento a termo-strisce, impianti a norma, cancello automatico. Ufficio su 2 livelli climatizzato, bagni e spogliatoi. Area... - 38185114

SOLIERA- CAPANNONE INDIPENDENTE DI 400 MQ con PALAZZINA UFFICI E ABITAZIONE DI 150 MQ. - AREA CORTILIVA RISERVATA- proponiamo capannone di 400 mq. e palazzina abitazione/ufficio - Illuminazione, Forza motrice, Riscaldamento autonomo- altezza sotto trave 6,5/7 mt. , 2 portoni e aree cortilive di 400 mq. , cancello automatico- Palazzina uffici di 75 mq. al piano terra con 3 vani e bagno- Appartamento al primo piano con Soggiorno, Cucina, Camera, Ripostiglio e Bagno- CERTIFICATO ANTISISMICO AL 60 %- Ottima posizione con visibilita' garantita- ATTUALMENTE A REDDITO CON RENDITA IMPORTANTE - INFO 335/312941.

SOLIERA- CAPANNONE 1.200 MQ. CON AREA CORTILIVA-FOTOVOLTAICO 100 KW- 2 capannoni di 600 mq. collegati, 2 uffici, 2 bagni, 2 locali laboratorio, cancello automatico, riscaldamento autonomo, altezza 6,5 metri sotto trave, 2 ampi portoni per scarico e carico, area cortiliva recintata- INSTALLATI 100 KW. DI FOTOVOLTAICO CON OTTIMO CONTRIBUTO DEL CONTO ENERGIA CHE ABBINATO AL CONSUMO SUL POSTO AZZERA O DIMINUISCE NOTEVOLMENTE I COSTI ELETTRICI- RENDITA 35.000 ANNUI - info 335/312941

Soliera- capannone 1200 mq. Con area cortiliva-fotovoltaico 100 kw- 2 capannoni di 600 mq. Collegati, 2 uffici, 2 bagni, 2 locali laboratorio, cancello automatico, riscaldamento autonomo, altezza 6,5 metri sottotrave, 2 ampi portoni per scarico e carico, centrale termica, area cortiliva recintata-installati 100 kw. Di fotovoltaico con ottimo contributo del conto energia che abbinato al consumo sul posto azzera o diminuisce notevolmente i costi elettrici- rendita -35.000 annui - info 335/312941.

SOLIERA- CAPANNONE INDIPENDENTE DI 400 MQ. E PALAZZINA UFFICI E ABITAZIONE DI 150 MQ.- AREA CORTILIVA RISERVATA- proponiamo capannone di 400 mq. e palazzina abitazione/ufficio - Illuminazione, Forza motrice, Riscaldamento autonomo- altezza sotto trave 6,5/7 mt., 2 portoni e aree cortilive di 400 mq., cancello automatico- Palazzina uffici di 75 mq. al piano terra con 3 vani e bagno- Appartamento al primo piano con Soggiorno, Cucina, Camera, Ripostiglio e Bagno- CERTIFICATO ANTISISMICO AL 60 %- Ottima posizione con visibilita' garantita- ATTUALMENTE A REDDITO CON RENDITA IMPORTANTE - INFO 335/312941

SOLIERA - CASEIFICIO CON LABORATORI, STALLE E ABITAZIONE - LOTTO DI 19.000 MQ. ca- proponiamo Caseificio con annessi Laboratori, Uffici, Casa residenziale, Spaccio aziendale - Stalle/Porcilaie da riattare - Lagoni di decantazione- Lotto 19.000 mq. ca. - ADATTABILE PER ALTRI UTILIZZI ZOOTECNICI O DI ALLEVAMENTO - INFO 335 312941

SOLIERA - INVESTIMENTO-CAPANNONE 1.350 MQ. CON CARROPONTE E FOTOVOLTAICO- RENDITA 7%- In Zona Industriale Artigianale proponiamo Capannone di testa di grande superficIe - Altezza sotto trave 6 mt. - Vasta zona ad uso uffici ed area cortiliva di pertinenza recintata - Facilita' di carico e scarico grazie a vari portoni di accesso - termoautonomo - Gia' Eseguita Messa in Sicurezza a Norma Antisismica - Tetto nuovo coibentato senza amianto e con impianto fotovoltaico - INFO 335 312941 -.

SOLIERA- proponiamo Capannone indipendente recente con altezza 8 mt. sotto trave 7,5 mt. dotato di Certificazione antisismica definitiva, impianti a norma, riscaldamento, aria compressa, scarico fumi, 2 portoni di carico e scarico. Uffici di 150 mq.- Area cortiliva di 900 mq. Cancello automatico -POSSIBILITA' DI RENT TO BUY - INFO 335 312941

Proponiamo in vendita a Limidi di Soliera (MO) USO INVESTIMENTO complesso di capannoni indipendente di 7.500 mq. circa con circostante area cortiliva privata recintata, GIA' AFFITTATO AD AZIENDA REFERENZIATA. L'investimento risulta interessante, considerando una redditività superiore al 7% lordo annuo, oltre alla solvibilità e solidità del conduttore e della commerciabilità dell'immobile, in quanto zona di ubicazione, posizione e caratteristiche tecniche del fabbricato lo rendono appetibile per eventuali future nuove locazioni e per la rivendita. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il complesso sorge su un'area di circa 12.000 mq e si compone di due corpi principali: il primo, il più consistente, si compone di circa 6.000 mq, di cui 500 mq di uffici disposti su due livelli in palazzina di rappresentanza. Questo stabile è completamente asservito da impianto antincendio con vasche di accumulo. Dispone inoltre di ben 5 portoni carrabili. Il secondo corpo è invece composto da un capannone a principale destinazione deposito/magazzino di 1.500 mq, completamente disposti al piano terra. Fondamentale particolarità è l'altezza del interna del capannone, di ben 9 metri. I fabbricati attualmente si trovano in buono stato d'uso, in quanto utilizzati da azienda leader nel proprio settore. Il capannone è AFFITTATO DAL 2015 AD UN'AZIENDA REFERENZIATA, CON CONTRATTO DI LOCAZIONE DI (POTENZIALI) ANNI SEI + SEI.

C023. Zona industriale di Soliera. Splendido capannone di 230 mq, già a norma in seguito alle disposizioni in seguito al terremoto del 2012 (non ne ha risentito minimamente), in posizione ottima in quanto ubicato in zona industriale, posti auto in abbondanza e ampia apertura del portone per carico-scarico. Altezza interna superiore ai 5 metri. Per maggiori info o per visionare l'immobile: 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.