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Capannoni in vendita Modena

  • Capannone, Modena

    • 5.200.000
    • 1
      Locali
    • 9.100 m2
      Superficie

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita fabbricato industriale indipendente costruito nel 1996 di complessivi 8.850 mq. circa oltre a 785 mq. circa di pensiline e circostante area cortiliva recintata ad uso esclusivo. La copertura dell’immobile è priva di amianto e provvista di dispositivi anticaduta, sul fabbricato è stata effettuata la messa in sicurezza sismica mediante fissaggio di travi e copponi con piastre, ed il capannone è dotato di estetica di rappresentanza, finiture d’immagine ed impiantistica completa a norma. Il fabbricato è attualmente costituito da due unità, una di 6.500 mq. circa al momento libera, e l’altra di 2.600 mq. circa attualmente locata, è predisposto per l’insediamento di aziende di grandi dimensioni, ma è strutturato in modo tale da potere essere frazionato in più unità di superfici minori, che potrebbero ospitare diverse attività con necessità di spazi inferiori. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nella zona Ovest di Modena, nelle vicinanze del Centro Commerciale “Grandemilia”, in posizione particolarmente comoda al casello Modena Nord dell’Autostrada A1 ed alla tangenziale cittadina. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Una porzione di 6.500 mq. circa del fabbricato è attualmente libera, mentre l’altra, di 2.600 mq. circa, è al momento locata ad un canone che consente un’interessante redditività dell’investimento, in forza di un contratto di locazione stipulato nel 2017. L’immobile è stato costruito nel 1996, è privo di amianto in copertura, ha subito la messa in sicurezza a seguito del sisma del 2012, attualmente si trova in ottimo stato di manutenzione, gli uffici hanno buone finiture, l'area produttiva è in ottime condizioni, e sono presenti impianti completi a norma, con climatizzazione e rete cablata in tutti gli uffici, climatizzazione in parte dell’area produttiva, allarme, anello antincendio con vasca d’accumulo dell’acqua da 50 mc. e gruppo di pressurizzazione, e cabina elettrica. La soluzione risulta particolarmente interessante per aziende che oggi necessitano di 6.500 mq. circa, ma che hanno prospettive di futuro ampliamento dei propri spazi produttivi e/o direzionali.

  • Capannone in Via Emilia Ovest 370, Modena

    • 500.000
    • 8
      Locali
    • 850 m2
      Superficie

    Referente Alex 3882595213. Agenzia Gabetti Modena Nord Ovest DESCRIZIONE: Adiacenze Via Emilia Ovest; proponiamo in vendita capannone su un lotto di circa 1160 mq accessibile tramite cancello carrabile e disposto su due livelli per una metratura interna utile di circa 800 mq. Di seguito la composizione: Quattro ingressi, dal cortile privato di circa 720 mq, per una miglior accessibilità al locale; l'interno del locale presenta la possibilità di grande Open Space vista la costruzione su pilastri. Predisposizione per l'ascensore. Piano primo di 350 mq con terrazzo di 100 mq. Cinque bagni. Il riscaldamento dell'immobile è autonomo e le finiture sono originali tenute in ottime condizioni. Presente l'impianto di condizionamento. PREZZO TRATTABILE ZONA: Via Emilia Ovest, è un quartiere strategico situato nella prima periferia di Modena e comodissimo all'uscita nr. 12 della tangenziale. Il quartiere è prevalentemente commerciale; l'affluenza delle persone è alta ed è considerato un punto di riferimento della città. DETTAGLI: -Possibilità Open Space -Spazioso cortile interno privato -Ottimo stato manutentivo -Riscaldamento autonomo -Predisposizione ascensore

  • Capannone in Via della Scienza 7, Modena

    • 449.000
    • 4
      Locali
    • 1.000 m2
      Superficie

    COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CAPANNONE ARTIGIANALE di mq. 1000 circa, su lotto singolo ad angolo di circa 1350 mq. posto nel villaggio Industriale di Modena Est. Oggi il compendio è ceduto in locazione ad azienda referenziata che opera nel settore della ricambistica e rigenerazione componentistica per automotive, con REDDITIVITA’ LORDA pari al 8%, ma LIBERO DA LUGLIO 2019. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il capannone è stato per anni sede storica di officina specializzata nella manutenzione di autocarri / autobus, ed in particolar modo su sospensioni ed impianti frenanti. Infatti la struttura è stata edificata in maniera ottimale per accogliere i mezzi di grande volume, sia nell’ antistante area cortiliva di proprietà che nel fabbricato stesso, nel quale sono stati realizzati 6 portoni industriali per il contemporaneo accesso di 6 mezzi pesanti per le attività di manutenzione. A lato è stata edificata la palazzina uffici, sviluppata su due livelli, nonché sul medesimo asse, ma internamente all’opificio, sono stati ricavati anche gli uffici della produzione, un soppalco, nonché i servizi igienici e spogliatoi della produzione. Sul retro, un’iniziale tettoia edificata a confine, è stata negl’anni legittimata e costruita in struttura definitiva, per esse adibita a zona di lavaggio pezzi, nonché magazzino ricambi. Dal 2014, dopo alcuni interventi di manutenzione straordinaria, il fabbricato è stato ceduto in locazione e dedicato a centro ricambi auto ed affini. UBICAZIONE E CONTESTO MODENA EST è una delle storiche zone artigianali della Città, dove trovano in prevalenza collocazione attività meccaniche, specializzate nel mondo AUTOMOTIVE, meccanica di precisione ed attività collegate. Infatti anche l’indotto collegato alla zona è strettamente connesso al mondo delle lavorazioni meccaniche in genere. In particolare, la struttura è in angolo fra Via della Scienza e Via della Meccanica, facilmente localizzabile ed accessibile facilmente in pochi minuti dalla tangenziale cittadina.

  • Capannone in Via dei Tipografi, Modena

    • 250.000
    • 2
      Locali
    • 530 m2
      Superficie

    Referente Iuri 3898597492. Agenzia Gabetti Modena Sud. DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita capannone nella zona industriale di Modena est, comprensivo di ufficio e area cortiliva esclusiva. Lavori di ristrutturazione appena eseguiti, H portone 4.2m H soffitto 6m. Libero a fine 2019. Prezzo leggermente trattabile. DETTAGLI: - Tetto e pavimenti nuovi - Impianto elettrico certificato - Riscaldamento - Prezzo interessante SERVIZI FINANZIARI MONETY: - L'agenzia immobiliare Gabetti grazie alla collaborazione con MONETY è convenzionata con i principali istituti di credito ed è in grado di finanziare il cliente anche per il 100% dell' importo dell'immobile - Assicurazione a tutela dell'immobile - Prestiti personali e cessioni 5° PREVIA VERIFICA DELLA FATTIBILITÀ DELL'OPERAZIONE DA PARTE DELL'ISTITUTO DI CREDITO.

  • Capannone in Via Cesare Balbo 84, Modena

    • 396.000
    • 3
      Locali
    • 670 m2
      Superficie

    Referente Alex 3882595213. Agenzia Gabetti Modena Nord Ovest DESCRIZIONE: Sacca, adiacenze cinema Victoria; proponiamo in vendita capannone al piano terra in contesto strategico. Di seguito la composizione: due ingressi per una miglior accessibilità al locale; l'accesso fronte strada porta ad uno spazio dove è presente uno spogliatoio con doppio servizio, una cucina e un soppalco di circa 50 mq. Proseguendo si trova l'open space del capannone. L'ultima parte adiacente alla centrale termica dove troviamo anche il secondo servizio è suddivisa da una parete. Il cortile esterno di circa 430 mq è accessibile da un cancello elettrico. Il riscaldamento dell'immobile è autonomo e le finiture sono originali tenute in ottime condizioni. Sono state eseguite alcune migliorie nel 2009 tra cui l'impianto elettrico, la creazione del secondo servizio e installazione dell'impianto di allarme. ZONA: Sacca, via Sergio Ramelli è un quartiere strategico situato nella prima periferia di Modena e comodissimo all'uscita nr. 10 della tangenziale. Il quartiere è prevalentemente commerciale e grazie al cinema l'affluenza delle persone è alta ed è considerato un punto di riferimento della città. DETTAGLI: -Open Space -Affaccio sul cavalcavia E. Cialdini -Cortile interno privato -Ottimo stato manutentivo -Spese condominiali irrisorie -Riscaldamento autonomo

  • Capannone in Via del Girasole, Modena

    • 720.000
    • 2
      Locali
    • 1.700 m2
      Superficie

    Per informazioni contattare Andrea: 3203665865 L'ufficio di Gabetti Modena Nord Ovest propone in vendita, a San Damaso nelle immediate vicinanze di via Vignolese ,capannone con superficie di mq. 1700 (oltre ad area cortiliva di 1300 mq ), il capannone è attualmente frazionato in due unità facilmente unificabili. Una con carro ponte e l'altra già predisposta per l'installazione dello stesso. L'immobile è completamente open space fatta eccezione per gli uffici, bagni e spogliatoi situati in una posizione che non preclude la sfruttabilità dell' ampio spazio interno. Il frazionamento attuale prevede due ampie entrate per ogni unità idonee a far entrare anche mezzi pesanti.Tetto revisionato libero da amianto. Per privacy l'indirizzo presente nell'annuncio non mostra la posizione esatta dell' immobile ma è solo quella indicativa. ZONA. Nelle immediate adiacenze di via Vignolese molto comodo per tangenziali ed autostrade. DETTAGLI: -Carro ponte. -Ampie entrate/uscite idonee anche per mezzi pesanti. -Zona strategica. SERVIZI FINANZIARI: -L'agenzia immobiliare Gabetti è convenzionata con i principali istituti di credito in grado di erogare anche il 100% dell' importo. -Esempio rata mutuo: 2780€/mese (80% del valore) in 20 anni -Assicurazione a tutela dell' immobile. Previa verifica della fattibilità dell' operazione da parte dell' istituto di credito.

  • Laboratorio in Via Ludovico Ricci 58, Modena

    • G
    • 57.000
    • 1
      Locali
    • 42 m2
      Superficie

    Proponiamo, in vendita, laboratorio sito al piano terra di stabile sito in ottima posizione. Il locale presenta un open space con annesso bagno. Dispone di alti soffitti (3,40 mt) che consentono di sfruttare anche in altezza lo spazio. La posizione garantisce ottima visibilità e forte passaggio. La zona in cui è ubicato, inoltre, è adiacente al centro e comoda per gli spostamenti in città. Si presta fortemente ad attività che necessitano di immediata visibilità. Possibilità di autorimesse al piano interrato.

  • Capannone in Via Spagna 60, Modena

    • 225.000
    • 4
      Locali
    • 450 m2
      Superficie

    Referente : Francesco 335/5336059. Proponiamo in vendita , capannone di mq 480 Il capannone con altezza sottotrave di m.4,20 presenta un ampio accesso carrabile , ed è dotato di uffici sia al piano terra che al piano primo. Per informazioni contattare direttamente il 335/5336059 oppure rivolgersi presso il nostro ufficio in viale Gobetti n. 98. L' indirizzo indicato nell' annuncio è indicativo della zona ma non è l'indirizzo esatto.

  • Capannone, Modena

    • G
    • 510.000
    • 3
      Locali
    • 876 m2
      Superficie

    Proponiamo in vendita ,nella zona del villaggio artigiano Panini ,capannone con superficie di mq. 876 (oltre ad area cortiliva) disposto su due livelli.Al piano terra i locali hanno un' altezza di ml 5,50 e sono dotati di un ampio spogliatoio con antibagno e bagno. Una comoda scala ed un montacarichi permettono di raggiungere i locali al primo piano, che hanno un'altezza di ml. 3.50. Il capannone è proposto in vendita , ma vi è anche la possibilità della locazione con un canone mensile di euro 2900,00

  • Laboratorio in Via Ludovico Ricci 58, Modena

    • G
    • 89.000
    • 2
      Locali
    • 69 m2
      Superficie

    Proponiamo, in vendita, laboratorio sito al piano terra di stabile sito in ottima posizione. Il locale presenta un ampio open space con annesso bagno e magazzino. Dispone di alti soffitti (3,60 mt) che consentono di sfruttare anche in altezza lo spazio. La posizione garantisce ottima visibilità e forte passaggio. La zona in cui è ubicato, inoltre, è adiacente al centro e comoda per gli spostamenti in città. Si presta fortemente ad attività che necessitano di immediata visibilità. Possibilità di autorimesse al piano interrato.

  • Capannone, Modena

    • G
    • 1.300.000
    • 1
      Locali
    • 1 m2
      Superficie

    MODENA VILLAGGIO ARTIGIANO Offriamo fabbricato recentemente ristrutturato così composto: Spazio al piano terra di 600mq con dodici vani ad uso magazzino o ufficio e due servizi igienici con doppi servizi. Ampio primo piano con otto vani uso ufficio con ventilconvettore in ogni spazio e due bagni. Secondo piano magazzino da ristrutturare. Completa l'immobile il garage da 50 mq con impianto elettrico, idraulico e gas già previsti. Riscaldamento autonomo, area cortiliva privata e cancello automatizzato. Per eventuali informazioni o visite contattaci al numero: 059345324 o tramite email a: moco1@tecnocasa.it

  • Capannone in Via Emilia Ovest 1050, Modena

    • Prezzo su richiesta
    • 1
      Locali
    • 2.520 m2
      Superficie

    Referente Francesco 335/5336059 Agenzia Gabetti Modena Sud. DESCRIZIONE:via Emilia Ovest , proponiamo in vendita capannone di mq. 2520 con ampia area scoperta.Il capannone di ampia metratura e con altezza di ml. 6,40 è ideale per lo stoccaggio di materiali e per la logistica in genere.Il capannone è dotato di uffici( mq. 175). Possibilità di acquistare/locare un secondo capannone confinante con il capannone sopra descritto, aumentando notevolmente anche la superficie scoperta. DETTAGLI : - posizione strategica per la vicinanza alla tangenziale e al casello autostradale di Modena Nord. - Ampio spazio interno - comodo ingresso carrabile -area scoperta esterna di ampia metratura -uffici(mq. 175) L' indirizzo indicato è indicativo della zona ma per privacy non è quello esatto

  • Capannone, Modena

    • Prezzo su richiesta
    • 1
      Locali
    • 3.450 m2
      Superficie

    Proponiamo in vendita, nella zona di via Emilia Ovest, ampio capannone di mq.3450.L 'immobile è composto da ampi locali con altezza di ml. 6,50 e dotati di carro ponte.I locali sono inoltre dotati di adeguati spazi adibiti ad uffici e di superfici adibite ad abitazione.Il lotto in cui è ubicato il capannone oltre ad essere dotato di una comoda area cortiliva, è situato in posizione strategica grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazioni come la tangenziale e l' autostrada.PREZZO TRATTABILE per informazioni rivolgersi presso i nostri uffici in viale Gobetti 98, Modena. Tel .059/7874040

  • Capannone in Via Ho Chi Minh, Modena

    • F
    • 832.000
    • 10+
      Locali
    • 2.100 m2
      Superficie

    Complesso immobiliare a destinazione mista direzionale e industriale, posto nella zona industriale Torrazzi, in fregio alla tangenziale cittadina. La parte produttiva di circa mq 1.300 ha un'altezza di 7 m. sottotrave, mentre la palazzina uffici, sviluppata su 3 piani, ha una superficie complessiva di circa 800 mq. Ottimo opportunità anche come investimento a reddito. POSSIBILITA' RENT TO BUY !!

  • Laboratorio in Via Ludovico Ricci 58, Modena

    • G
    • 59.000
    • 1
      Locali
    • 47 m2
      Superficie

    Proponiamo, in locazione, laboratorio sito al piano terra di stabile sito in ottima posizione. Il locale presenta un open space con annesso bagno. Dispone di alti soffitti (3,40 mt) che consentono di sfruttare anche in altezza lo spazio. La posizione garantisce ottima visibilità e forte passaggio. La zona in cui è ubicato, inoltre, è adiacente al centro e comoda per gli spostamenti in città. Si presta fortemente ad attività che necessitano di immediata visibilità. Possibilità di autorimesse al piano interrato. Possibilità di autorimesse al piano interrato.

  • Capannone in Via Papa Giovanni XXIII 26, Modena

    • 595.000
    • 10+
      Locali
    • 800 m2
      Superficie

    Zona Torrazzi a pochi metri dalla Tangenziale di Modena uscita 6 proponiamo capannone di 600 mq. con sala mostra, uffici e sovrastante appartamento di 150 mq. con balcone, terrazzo e garage. Area cortiliva su 4 lati privata e recintata. Due ampi portoni per carico scarico. Altezza massima circa 6 metri. L'appartamento sovrastante dotato di accesso indipendente esterno al capannone è suddiviso in cucina abitabile, salone, tre camere da letto e due bagni con finestra. Balcone e terrazzo di 40 mq. Come detto in precedenza garage di pertinenza al piano terreno. Ideale oltre che per attività produttive in genere anche come attività di vendita al dettaglio di materiali edili, elettrici, auto o moto.

  • Capannone, Modena

    • G
    • 900.000
    • 1
      Locali
    • 1.500 m2
      Superficie

    Modena: Gabetti Modena Nord Ovest, ufficio di Viale dell'Autodromo 136. Tel. 059 787 44 60 propone in vendita lungo via Emilia un capannone di 1400 mq costruito su un lotto di notevoli dimensioni. Grandi spazi di manovra sono presenti all'esterno. La struttura del capannone è solida e si presenta in ottime condizioni, le finiture invece sono da ristrutturare. Lo spazio e la composizione del capannone con i suoi 6 ingressi si prestano anche ad attività industriali di grandi dimensioni. Per maggiori informazioni contattare Alex al 3882595213

  • Capannone in Via Pietro Bembo 42, Modena

    • G
    • 150.000
    • 1
      Locali
    • 230 m2
      Superficie

    RIF. MO1881 MADONNINA: In zona commerciale, proponiamo capannone open space posto al primo piano di circa 230 mq in buone condizioni. L'immobile e' attualmente locato al canone annuo di € 10.800,00

  • Laboratorio, Modena

    • G
    • 70.000
    • 1
      Locali
    • 50 m2
      Superficie

    Zona Buon Pastore: laboratorio a piano terra composto da unico grande vano fronte strada con tre vetrine, antibagno e bagno ristrutturato. E' completo di aria condizionata e serranda elettrica. Per ulteriori informazioni e sopralluoghi contattare lo 059345324 oppure scrivere a moco1@tecnocasa.it

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