Capannoni in vendita a Crocetta - Torrazzi, Modena

Rif. Annuncio: VY350 CAPANNONE DI 1000 M2 COPERTI + DOPPIA AREA CORTILIVA E PALAZZINA SU DUE LIVELLI CON APPARTAMENTO E UFFICI MODENA/TORRAZZI - In zona Martin Luther King, ben raggiungibile da mezzi pesanti, comodissimo alla tangenziale della città, disponiamo in vendita di ottimo immobile al catasto D7 ad uso capannone/magazzino dotato di doppia area cortiliva recintata. L'immobile si presenta in ottimo stato, doppia campata, 2 ampi portoni di accesso FRONTE e RETRO per complessivi 1000 m2 coperti con H. sottotrave 6,5 mt., Ufficio, doppi servizi e spogliatoi, utenze autonome ed impianti a norma. All'interno dell'area CORTILIVA è presente una PALAZZINA su due livelli uso garage di 27 m2 + Ufficio al p.t. ed Appartamento/Ufficio al piano superiore (attualmente da ultimare negli interni). Presenza di impianto fotovoltaico da 56 kw. Richiesta € 1.140.000 leggermente trattabili Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

VE1910. Zona Torrazzi, vendesi capannone già libero di 900 mq dotato di 1.232 mq di area cortiliva, spogliatoi, servizi e uffici collegato ad abitazione con possibilità di bi familiarità interna. Immobile ideale per attività produttive, logistiche o commerciali dotato di passaggio automobilistico all'interno della proprietà che garantisce praticità e facilità di movimentazione merci e personale. Capannone così disposto: ingresso, due uffici separati (perfetti per la gestione amministrativa), un bagno a servizio degli uffici, uno spogliatoio attrezzato per il personale, ampia sala mostra (ideale per esposizioni o area commerciale), area capannone di 640 mq. dotata di doppio accesso (ingresso indipendente per gli uffici e ingresso separato per operai e personale tecnico). Abitazione così disposta: P.1ingresso indipendente e garage. P.2 ingresso in disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, cucina abitabile, salone doppio e ampia sala con altezza di 5.50m. P3 soffitta abitabile con una camera matrimoniale, sala con angolo cottura e un bagno Prezzo: Euro 760.000.

Rif. Annuncio: VY353 MODENA NORD - immediate vicinanze tangenziale di Modena, in complesso artigianale ben tenuto e moderno, immobile (al catasto D7) in ottime condizioni di circa 590 m2 commerciali sviluppato tutto al Piano Terra. Posto in area strategica, con facile accesso alle principali arterie stradali. Dotato di doppio portone dimensioni 5,50 H. x 3,70 L. circa fronte e retro, H. sottotrave H. 5,70, Uffici con 3 stanze per circa 70 m2 dotati di riscaldamento e raffrescamento e proprio Ingresso pedonale, antibagno e bagno con doccia, caldaia appena sostituita. Il capannone viene venduto con tutto l'arredamento e l'illuminazione presente (eccetto le scaffalature). Nella parte ''produttiva'' NON è presente riscaldamento. Dodici posti auto NON di proprietà sui due lati. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

modena in zona torrazzi proponiamo , importante capannone/laboratorio / negozio / show room di circa mq 565, con impianto meccanizzato di climatizzazione e pompa di calore per riscaldamento a pavimento (piano terra) e riscaldamento a parete (piano primo), il tutto suddiviso in due parti, di cui una open space a tutto volume con altezza mt 7 e possibilita' di montacarichi (capannone) con una superficie di circa mq 280; la restante parte di circa 260 e' disposta su due livelli con doppio volume cosi' composta: a piano terra unico vano uso showrom / sala mostra + 2 bagni e uffici collegato tramite scala interna a vano superiore open space ad uso ulteriore sala mostra/area meeting + bagno. buone finiture, pari al nuovo. area privata e 2 posti auto. ottima visibilita' dalla tangenziale. nostra esclusiva . claudio 340.2332736 euro 560.000,00

VC400Z - TORRAZZI - Libero capannone (Categoria catastale D/7) di recente ristrutturazione di 500 mq circa, soppalco di circa 60 mq per ricovero materiali. unico ingresso piano terra, con antibagni, bagni e docce. Richiesta € 260.000 per informazioni e visione documentazione solo presso i nostri uffici. Puoi venirci a trovare presso i nostri uffici : Via Mondatora, 2 - 41121 Modena - Tel 059 473.20.86 / 328 717.24.15 - Email info@ducaleimmobiliare.it - Via G.B. Amici , 61/63 - 41121 Modena - Tel 059 24.28.52 / 338 680.90.87 - Via Bellini 43/45 - 41121 Modena - Tel 059 21.41.46 / 335 573.65.69 DUCALE Per visionare tutte le nostre proposte visita il sito www.ducaleimmobiliare.it Puoi venirci a trovare presso i nostri uffici : Via Mondatora, 2 - 41121 Modena - Tel 059 473.20.86 / 328 717.24.15 - Email info@ducaleimmobiliare.it - Via G.B. Amici , 61/63 - 41121 Modena - Tel 059 24.28.52 / 338 680.90.87 - Via Bellini 43/45 - 41121 Modena - Tel 059 21.41.46 / 335 573.65.69 DUCALE Per visionare tutte le nostre proposte visita il sito www.ducaleimmobiliare.it

Rif. BM6409 Zona Torrazzi, in esclusiva, vendesi capannone indipendente con appartamento di circa 840 mq commerciali totali. Composto da pt capannone di circa 350 mq con proprio portone carraio e altezza sotto trave di circa 4 m. + ulteriore laboratorio con vetrine fronte strada per circa 200 mq oltre a presenza di numerose tettoie accatastate sul retro per circa 160 mq e doppio garage. sempre al pt piccolo monolocale con bagno, al primo piano con proprio accesso appartamento di circa 195 mq commerciali composto da ingresso, ampia sala, cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi e ampio terrazzo, oltre che cantina e solaio. buono stato generale no eternet e area cortiliva perimetrale libera di 750 mq . l' immobile viene venduto con la parte al piano terra (laboratorio/capannone) a reddito con scadenza contrattuale al 31/10/2025 mentre l'abitazione libera a rogito. € 570.000,00 inf. 059/7124850 cel 333/2960334

MODENA NORD-BOMPORTO - CAPANNONE DI 3.300 MQ. CON 1.500 mq. AREA CORTILIVA - CARROPONTE 5 TON. portoni di carico e scarico, impianti a norma, anello antincendio con cisterna per C.P.I., area cortiliva per un comodo carico e scarico - INFO 335 312941

RIF. 1127 - TORRAZZI. Nelle immediate vicinanze delle tangenziali direzione Milano e Bologna , capannone con 3 lati liberi e area cortiliva privata . Area produttiva c.ca 1300 mq altezza interna 6.30 con tre ampi portoni di accesso per carico e scarico . Zona uffici fronte strada disposta su due livelli , (arredati come da foto) , piano terra mq 165 c.ca e primo piano di mq 216 c.ca . Soppalco al primo piano di mq 97 . Pavimentazione interna al capannone in buono stato , infissi in ottimo stato , Impianto fotovoltaico in copertura da 80 Kw . Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita IMMOBILIARE DEL CORSO Corso Cavour 62 Modena tel. 059219751 - cell. 3357501128

RIF. 1129 - TORRAZZI, Capannone di mq 840 ca, in Vendita a Modena "Villaggio Artigianale Torrazzi" nelle immediate vicinanze dell'anello tangenziale per la direzione Milano-Bologna. In ottimo stato di manutenzione con area cortiliva per la movimentazione, parcheggio e 1 portone carraio di ampie dimensioni. Unico ingresso a piano terra con bagni e uffici. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita IMMOBILIARE DEL CORSO Corso Cavour 62 Modena tel. 059219751 - cell. 3357501128

MODENA NORD-BOMPORTO - CAPANNONE DI 17.300 MQ. CON 15.500 mq. di PIAZZALI - UFFICI 1.800 MQ. - 12 CARROPONTE DA 5 TON. portoni di carico e scarico, impianti a norma, anello antincendio con cisterna per C.P.I., area cortiliva recintata con ampi piazzali per un comodo carico e scarico - INFO 335 312941

modena - zona industriale i torrazzi - disponiamo di capannone di recente costruzione di 1.700 mq con ufficio e doppi servizi il tutto in 5.200 mq di area cortiliva completamente recintata e edificabile dove e' possibile costruire altri 1.700 mq di capannone. perfetto stato. a pochi metri dalla tangenziale. ampia area di manovra. 4 portoni di accesso. divisibile in 2 o 4 unita'. l'ufficio e' raffrescato e riscaldato.

IN ZONA INDUSTRIALE TORRAZZI, SI PROPONE IN VENDITA UN CAPANNONE A SCHIERA BEN TENUTO DI MQ.950 PIU' MQ.100 DI UFFICI, SPOGLIATOIO E TRE BAGNI, ALTEZZA METRI 6.5 DUE PORTONI, AREA CORTILIVA COMUNE DI MQ.500, RISCALDAMENTO, CARROPONTE, GIA' LIBERO. VENDE SOCIETA' Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m3 anno

COD. 2614 ZONA MODENA TORRAZZI Vendesi Capannone con Uffici Proponiamo in vendita un capannone di ampia metratura Mq. 450 , ufficio con bagno privato, spogliatoio con bagno e docce; con area lavorativa/spazio di deposito, ideale per diverse attività commerciali e produttive. Piano Primo MQ.150: 3 Uffici, ampia sala riunione, bagno. Accesso comodo per mezzi pesanti. Spazi uffici ben separati, adatti per attività di front office Possibilità di personalizzare gli spazi in base alle esigenze Ampi parcheggi disponibili Situato in una zona strategica, con facile accesso alle principali arterie stradali e servizi nelle vicinanze. PREZZO: Eu.. 380.000,00 Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m3 anno

Zona PIP industriale Modena quartiere Santa Caterina Capannone di testa 610 mq complessivi open space di cui 70mq uffici/bagno con 2 portoni industriali sul lato lungo.

Modena, Rif. Annuncio VY323 ''QUARTIERE INDUSTRIALE TORRAZZI'' - Comodo sia alla tangenziale che alla Strada Nonantolana, si propone complesso commerciale/artigianale composto da CAPANNONE di recente edificazione (2007/2008) ma parzialmente al grezzo internamente su LOTTO recintato di complessivi 6000 m2 circa. La parte coperta (al catasto D8 COMMERCIALE) è di circa 1800 m2 ed è in parte da sistemare internamente, presenta ampie finestrature, n.4 grandi Portoni su due lati, inviti carroponte ed importanti altezze interne ovvero h. 8 mt. circa openspace oltre a servizio e Ufficio climatizzato. Struttura in perfette condizioni e ottimo impatto estetico; si fa presente che esiste CAPACITÀ EDIFICATORIA per ulteriore capannone di ulteriori 2500 m2 e che il lotto è completamente recintato e su strada ampia e comoda. Immobile disponibile in 6/8 mesi max dal preliminare di acquisto. RICHIESTA € 2.180.000,00 Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

BM6437 Modena in zona artigianale vendesi A REDDITO ampio capannone di circa 4500 mq commerciali con area cortiliva perimetrale di circa 6000 mq con contratto di locazione consolidato e regolare nei pagamenti di circa € 190.000,00 annui Prezzo interessante tratt. ris. inf. c/o ufficio 059.7124859 cel 3332960334

Rif. BM6388 Zona Torrazzi vendesi capannone indipendente su 2 lati di complessivi 1290 mq commerciali, composto da doppio laboratorio per circa 1100 mq con altezza sotto trave di 6,5 m. con doppio cortile e doppio accesso carraio con propri bagni di competenza oltre a palazzina di circa 250 mq con zona uffici al pt e appartamento al piano superiore. presenza di impianto fotovoltaico da 56 kw compreso presenza di tutti gli impianti e certificati € 1.100.000,00 + iva inf. 059.7124859 cel 3332960334

Rif 1160 - TORRAZZI Su primaria zona industriale disponiamo di capannone in ottimo stato di ca 1000 mq , recintato e libero su 2 lati cosi composto : Laboratorio/Magazzino molto luminoso, riscaldato , altezza max 7,20 mt , carro ponte , portone scorrevole sul lato e antistante zona ufficio con spogliatoio e bagno. Area cortiliva condominiale, comoda per carico e scarico e area di parcheggio per clienti / dipendenti fronte strada. Posizione strategica in quanto a pochi Km dal casello di Modena Nord e dal Centro storico . Contattaci per fissare un sopralluogo e scoprire di persona come questo immobile può soddisfare le esigenze della tua attività. Non perdere l'occasione di insediarti in uno spazio funzionale, sicuro e ben collegato! IMMOBILIARE DEL CORSO Corso Cavour 62 Modena tel. 059219751 - cell. 3357501128

RIF. 1154 - TORRAZZI . Su primaria zona industriale disponiamo di capannone indipendente , recintato e libero su quattro lati cosi composto : Immobile abitativo al primo piano composto da ingresso, ampia cucina, 3 camere da letto e 1 bagno. Completa la proprietà un garage al piano terra; Immobile categoria D7 posto al piano terra costituito da ampio locale uso laboratorio, magazzino, deposito, spogliatoio, ufficio, centrale termica e servizi igienici; Area cortiliva asfaltata comoda per carico e scarico e area di parcheggio per clienti / dipendenti fronte strada. Posizione strategica in quanto a pochi Km dal casello di Modena Nord e dal Centro storico . CAPANNONE ATTUALMENTE LOCATO. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattare IMMOBILIARE DEL CORSO Corso Cavour 62 Modena tel. 059219751 - cell. 3357501128

BM6412 In comodo quartiere artigianale con ottima viabilità per bilici vendesi su lotto di terreno di circa 5200 mq, capannone di circa 1570 mq di recente costruzione, attualmente da ultimare internamente. struttura ampiamente finestrata con 4 portoni carrai e altezza sotto trave di almeno 8 m, con invito per carroponte + piccola zona uffici con 2 vani già ultimati ad uso ufficio e doppi servizi, possibilità edificatoria di ulteriore metratura di circa 2500 mq richiesta € 2.180.000,00 no iva inf 059/7124859 cel. 333/2960334

RIF. 1130 - TORRAZZI, Proponiamo in vendita un capannone in ottima posizione comoda alla viabilità nei pressi della tangenziale di Modena. L'immobile è composto da un locale ad uso magazzino di 495 mq. L'altezza sottotrave è di 7,50 mt. Dispone anche di bagno di servizio. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita IMMOBILIARE DEL CORSO Corso Cavour 62 Modena tel. 059219751 - cell. 3357501128.

Modena (Quartiere artigianale Torrazzi) Nel quartiere Artigianale dei TORRAZZI, proponiamo in vendita splendido capannone artigianale/commerciale D8 completamente INDIPENDENTE e LIBERO su 4 lati su lotto complessivo recintato ed asfaltato di circa 7800 mq. In considerazione della superficie produttiva attuale è possibile effettuare ampliamenti quindi già verificata capacità edificatoria aggiuntiva di 1000 mq. Il fabbricato è costituito da un capannone antisismico prefabbricato del 2007 in cemento armato su due livelli equivalenti per un totale di 4250 mq. collegati tra loro tramite scala interna e rampa esterna di ampie dimensioni. Stabile estremamente moderno, luminoso e dal grande impatto estetico Una grande visibilità anche dalla tangenziale lo rende particolarmente idoneo anche ad attività oltre che per uso produttivo anche per settore automotive/salone espositivo/rivendite di materiale/saloni auto con officina ecc. Altezze soffitti: piano terra h. 4,45 - piano primo h. 3,00 - al piano terra troviamo salone espositivo con doppi servizi, deposito materiali e laboratorio tramite il quale si accede agli spogliatoi e alla sala riunioni; esternamente abbiamo poi il vano centrale termica ed un deposito. - al piano primo sono invece presenti stanze ufficio, una grande sala riunioni, mensa, 4 servizi ed un enorme openspace ideale ricovero auto/magazzino/deposito. - al piano secondo è ubicato un locale tecnico. Metrature commerciali: - piano terra 2100 mq. . uffici piano primo 620 mq. - openspace piano primo 1490 mq. - piano secondo 33 mq. Impianti di Raffrescamento e Riscaldamento ovunque, presente conformità edilizia ed impianto fotovoltaico pari a 94 KW. Ape da eseguirsi. Per ulteriori informazioni si prega di contattare per incontro presso il nostro studio ove vi forniremo materiale aggiuntivo, foto, planimetrie ed informazioni aggiuntive prima di sopralluogo all'immobile. _ Rif. Annuncio: VG279 _ Richiesta: Trattativa Riservata _ Zona: Torrazzi _ Stato: Ottimo _ Lati Liberi: 4 _ Lotto: 7800 mq. circa _ Capannone: 4200 mq. circa Per info: 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com - realcasamodena.com

modena - zona modena est torrazzi - disponiamo di capannone di 1.000 mq in ottimo stato composto da: laboratorio/magazzino di 1.000 mq con ufficio e 2 bagni. copertura con isolamento fatto nel 2019. impianti a norma. blindos bar. carro ponte da 5 tonnellate. 220/380 v. area di manovra per tir. impianto antincendio. impianto aria compressa. il capannone viene venduto affittato ad un canone di € 45.000 annui.

MODENA: ZONA TORRAZZI DISPONIAMO IN VENDITA CAPANNONE ARTIGIANALE DI MQ 1300 CIRCA CON UFFICI SPOGLIATOI BAGNI IMPIANTO ELETTRICO DI RISCALDAMENTO E DOPPIO PORTONE