Capannoni in vendita in provincia di Modena Pag. 6

VENDESI AMPIO CAPANNONE CON UFFICI IN ZONA INDUSTRIALE SUD A CARPI, APERTO SU 3 LATI, CON AREA CORTILIVA ESCLUSIVA RECINTATA. LA STRUTTURA RISALE A CIRCA META' DEGLI ANNI '70 ED E' IN CEMENTO PREFABBRICATO, CON UN'ALTEZZA INTERNA DELLA PARTE PRODUTTIVA DI m 6,15 SOTTO TRAVE E m 7,64 SOTTO TAVELLA. L'INGRESSO AL CAPANNONE AVVIENE IN AMPIA ZONA UFFICI/RECEPTION COLLEGATA CON LA SCALA CHE PORTA AL PIANO PRIMO ANCH'ESSO ADIBITO AD UFFICI, CON POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO IN ABITATIVO. SONO PRESENTI IN TOTALE DUE SERVIZI IGIENICI M/F. VI E' LA POSSIBILITA' DI ACCEDERE AD AFFITTO CON RISCATTO IN 3 ANNI.

RIF:FM307. CAPANNONE/LABORATORIO DI 320 MQ COMPOSTO DA DUE INGRESSI,BAGNO E DUE VANI LAVORO. DUE APPARTAMENTI POSTI AL PRIMO PIANO, DI 150MQ L'UNO COMPOSTI DA SALA MOLTO GRANDE, TINELLO,CUCINOTTO,DUE BAGNI,3 CAMERE DA LETTO. TERMO VENTIL CONVETTORI. GARAGE DOPPIO.

SU LOTTO DI 2000 MQ. VENDESI CAPANNONE SU 2 PIANI DI CIRCA 1.000 MQ. IL CAPANNONE SI POTREBBE ANCHE ABBATTERE E FARE DEL RESIDENZIALE.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Soliera: proponiamo in vendita AD USO INVESTIMENTO, locato al COMUNE DI SOLIERA, complesso di capannoni e abitazione. Alle porte di Soliera, su lotto di buone dimensioni, si sviluppano tre distinti fabbricati: due capannoncini ideali per magazzino, ricovero attrezzi e piccole lavorazioni, e un corpo principale su tre piani composto da uffici, appartamento, e un solaio mansardato al grezzo. Investimento interessante sia per redditività che per il conduttore istituzionale del comparto. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Terreno: di 7800 m2 ad angolo tra Via Croce Lama e Via Limidi il lotto gode di un importante visibilità data dal passaggio principalmente su Via Limidi, comodo all’abitato di Soliera pur restando di fatto in campagna. Capannoni: due diversi corpi, rispettivamente di 260 e 355 m2, si presentano in buono stato e completi di impianto elettrico e di illuminazione. Disposti nel lotto in modo da lasciare un ampio spazio di manovra per camion e mezzi pesanti in genere. Uffici e Appartamento: Immobile disposto su 3 piani, di circa 300 m2 ognuno, al piano terra è formato interamente da uffici e servizi, con scala di collegamento interna al primo e secondo piano. Al primo si trovano ulteriori uffici, per circa 200 m2 compresi di relativi servizi, mentre il secondo ed ultimo piano è una soffitta mansardata in cui è possibile ricavare un appartamento o ulteriori uffici. Da una seconda scala, con accesso indipendente, si accede al primo piano ad un appartamento, composto da una camera e mezzo, bagno, disimpegno, ripostiglio e sala con angolo cottura. UBICAZIONE E CONTESTO SOLIERA è posizionata a cuscinetto fra i centri di MODENA, CARPI e CAMPOGALLIANO, distando rispettivamente circa 10 km da tutti.

Proponiamo in vendita un ottimo capannone industriale e artigianale a schiera. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 1070 mq circa, suddivisa in circa mq 850 di capannone con circa mq 970 di area cortiliva e di una zona uffici al piano terra di circa mq 134 completa di servizi igienici e zona spogliatoi per il personale. L'immobile è dotato di un comodo portone di accesso frontale che immette direttamente nell'area produttiva, la quale vanta un'altezza utile sotto trave di circa 7 metri e la presenza di un carroponte con portata fino a 4.000 kg (4 tonnellate), perfetto per lavorazioni pesanti e movimentazione merci. Ottima posizione con buona visibilità e di facile raggiungimento anche con mezzi pesanti. Possibilità di ampliamento della zona uffici.

Disponiamo di capannone artigianale (Cat. D/8) di 600 Mq con servizi, piccola zona uffici e circa 500 Mq di area esterna asfaltata in parte recintata ed in parte adibita a posti auto. Possibilità di rilevare l'attività attualmente all'interno di officina veicoli, operante da oltre 50 anni, con tutta l'attrezzatura. Prezzo trattabile.

RIF *137* Castelfranco Emilia, zona Pioppa , proponiamo in vendita “esclusiva” capannone industriale ottimo come investimento di 200 mq parzialmente da ristrutturare con annesso terreno di 6000 mq edificabili!!! Possibilità di demolire il vecchio capannone e costruirne uno nuovo di circa 3500 mq .Classe energetica da definire.

Per info 3488605757. Si propone in vendita capannone a Novi di Modena di circa mq 960 open space + zona bagni e piazzale esterno. Ci sono da completare lavori per il ripristino dell'agibilità. Per chi fosse interessato possiamo fornire tutta la documentazione tecnica che attesta la conformità urbanistica. Chiediamo massima serietà. Non si valutano contratti di affitto ma solo la vendita. Classe Energetica: Non indicata

FIORANO MODENESE: IN OTTIMA POSIZIONE DISPONIAMO IN VENDITA CAPANNONE INDUSTRIALE DI MQ 1000 CIRCA CON UFFICI CARROPONTE E AREA CORTILIVA PRIVATA

FIORANO MODENESE: DISPONIAMO IN VENDITA CAPANNONE INDUSTRIALER DI MQ 3100 CIRCA CON UFFICI 3 PORTONI E AREA CORTILIVA PRIVATA

RIF. C11 Proponiamo a Marano sul Panaro in zona artigianale una porzione di capannone con annessa unità residenziale così composte: circa 390 mq di capannone compresi di 2 ampi uffici, 2 bagni con spogliatoi, area cortiliva esterna e 3 vani tecnici sul piano ammezzato. Al piano primo troviamo un appartamento di circa 70 mq composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Libero a rogito. € 359.000 TOTALI

RIF. 501 BASTIGLIA Vendesi capannone di 535 mt. indipendente su 4 lati con 650 mt. di area cortiliva, con 2 accessi carrai automatizzati, costruito nel 1994. Attualmente locato con scadenza contratto nel 2027. Ottimo come investimento, con reddito annuo di €. 21.600,00. OCCASIONE PER INVESTITORI.

Via Carpi Ravarino, capannone abbinato di mq 1465 circa, è composto da un unico ambiente con un accesso grande, niente pareti divisorie o colonne, 2 carri ponte, un bagno interno e area cortiliva di pertinenza. In questo momento l'immobile è utilizzato esclusivamente da magazzino. Area uffici presente, con ingresso indipendente. Anno di costruzione 2002, si trova in ottime condizioni. Riscaldamento predisposto

In ottima posizione, vicino ad alcune uscite della tangenziale, proponiamo capannone di circa 350 mq con ufficio al piano superiore di circa 250 mq. Nello spazio esterno di proprietà (con servitù di passaggio a favore di altre attività) circa 17/18 posti auto. Ufficio già arredato, condizionamento e riscaldamento. Impianto di riciclo dell'aria, ufficio con reception al piano terra, ingresso agli uffici sia indipendente che dall'interno del capannone. Uffici e capannone divisi catastalmente. Altezza capannone 8 mt parte alta e 5 mt circa parte bassa. Classe Energetica: G

C33 SAVIGNANO, in località Mulino vendesi compendio immobiliare ad uso commerciale su una superficie fondiaria di circa 15.000 mq. Attualmente il complesso immobiliare di circa 8.000 mq è composto da capannoni, magazzini ad un solo piano, laboratori e celle frigo per lo stoccaggio della frutta. Completano la proprietà due unità abitative di diverse metrature. Struttura con altezze di 6 m, spazi interni molto ampi, spazi esterni con possibilità di manovra per automezzi e cosa più importante la viabilità, essendo in prossimità della nuova pedemontana per Bologna e Sassuolo, il complesso si presta a vari insediamenti produttivi e di logistica. A.p.e. in corso di definizione. PER INFO ESCLUSIVAMENTE PREVIO APPUNTAMENTO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.

Serramazzoni, a due passi dal centro, vendesi capannone di 160 mq con ufficio e bagno riscaldato; oltre a circa 100 mq di area cortiliva privata. Richiesta € 110.000,00 trattabili!! Info. e planimetrie presso i ns uffici!!

CAMPOGALLIANO- CAPANNONI CON PALAZZINA UFFICI- in posizione centrale, proponiamo 2 Capannoni per un totale di 1400 mq. con Palazzina uffici di 380 mq. - 3 Portoni di carico e scarico- Inviti per Carroponte- Area cortiliva pertinenziale- Altezza 600 cm. sotto tiranti -Tetto rifatto e resinato- Impianti a norma- Anello antincendio- Uffici climatizzati - Struttura aderente alla normativa antisismica regionale- PALAZZINA ATTUALMENTE A REDDITO CON BUONA RENDITA ANNUALE E CON PREZZO A PARTE-info 335 312941

Piano terra Mq 150 con una altezza di 3,5 mt, piano primo uffici Mq 150 Mq e 360 Mq circa di area riservata esclusiva e recintata. Copertura in eternit da bonificare, soluzione disponibile libera a fine 2026. OTTIMO COME LABORATORIO O DEPOSITO MATERIALI CON UFFICI

VE2026. Vendesi esclusivo locale commerciale (D1) di 1.700 mq comm. di rara bellezza adatto per chi desidera trasmettere una immagine di elevata rappresentanza della propria attività. L'immobile in vendita è ubicato in una zona limitrofe a Carpi attualmente adibito ad attività di produzione di prodotti tipici locali ed in parte adibito ad uffici. Area di attività produttiva composta di 1440 mq + 180 di ufficio + 88 di soppalco. Altezza capannone min 5,09 max 7,40. con bellissimi travi in legno a vista Classe energetica "C" Prezzo: 1.550.000 €. Per informazioni e visite Emidio Mastrodomenico 335-6917982.

In vendita a Carpi, proponiamo capannoni su ampia superficie, di con possibilità di frazionare la proprietà a secondo della necessita' situata n un contesto civile, la proprietà è adatta per attività produttive e logistiche. La struttura,, si sviluppa su un'ampia superficie di 700 mq , con 8 metri di altezzal a piano terra, Un secondo fabbricato di 500 mq con la possibilità di sfruttare per svariati utilizzi sempre al piano terra I capannoni in buone condizioni, uffici e area riservata L'ingresso indipendente offre un accesso diretto e pratico, mentre l'area esterna di 3220 mq consente di gestire operazioni di carico e scarico in modo efficiente. Nella proprietà esiste una palazzina composta da due appartamenti che aggiungono valore e comodità allo svolgimento della realtà lavorativa. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato, con tutte le comodità necessarie per avviare o espandere la propria attività. Non perdere l'occasione di visitare , contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento. Classe Energetica: G

CASTELVETRO DI MODENA: IN OTTIMA POSIZIONE COMODO ALLA VIABILITA' DISPONIAMO IN VENDITA CAPANNONE SINGOLO DI MQ 3600 CIRCA SU LOTTO DI CIRCA 10000 MQ CON UFFICI E APPARTAMENTO

Proponiamo in vendita a Carpi (MO), nella frazione di Fossoli, a 10 minuti dal casello autostradale, ben collegato alla viabilità principale, capannone semi-nuovo ad angolo di 420 mq circa, dotato di finiture estetiche difficilmente riscontrabili sul mercato della zona, con area cortiliva privata e recintata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il complesso di soli 5 capannoni che lo ospita, costruito tra il 2009 e il 2012, è stato edificato con le migliori qualità estetiche e tecniche, per garantire ottima abitabilità agli spazi. Il capannone è dotato di area cortiliva privata e recintata di 450 mq circa, con cancello carrabile e pedonale, che permette sia un comodo carico/scarico, sia lo stoccaggio di materiali o mezzi all'esterno. Si accede tramite porta pedonale o portone carrabile, protetto da ampia pensilina per facilitare le operazioni anche in caso di intemperie. All'interno spicca subito l'altezza di 11 metri, che permette di essere sfruttata per disporre magazzini verticali. La superficie al piano terra è di 340 mq circa, dove troviamo pavimento industriale in condizioni impeccabili, impanto di illuminazione e forza motrice, riscaldamento e predisposizione per condizionamento ed allarme, oltre alle ampie finestrature automatizzate a muro e a tetto. Al piano primo, che si raggiunge con ampia scala in ferro, troviamo gli uffici che misurano 80 mq circa. La copertura di tutto il fabbricato è stata totalmente rifatta nel 2018. Provvisto di agibilità sismica definitiva. Inoltre, appena all'esterno della recinzione, è presente un ampio parcheggio pubblico, utile per dipendenti, clienti e avventori in genere. L'immobile risulta particolarmente adatto per aziende che sfruttano l'altezza interna del capannone (logistica, ma anche officine e simili), ma allo stesso tempo necessitano di estetica di rappresentanza e spazi moderni per accogliere clienti e fornitori, oltre a facili collegamenti con le realtà vicine come Modena, Reggio Emilia e più in generale le provenienze dalla autostrada del Brennero A22 e la vicina A1. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è posizionato all'ingresso della frazione di Fossoli, a nord dell’abitato di Carpi, con accesso pressochè diretto dalla principale viabilità, e quindi comodo al casello autostradale della A22 Modena – Brennero. Essendo in corso l’ultimazione dell’anello esterno della tangenziale cittadina, il capannone sarà ancor meglio collegato alle principali via di scorrimento nazionali.

SOLIERA- CAPANNONE COMMERCIALE/INDUSTRIALE ANTISISMICO DI 700 MQ. comm.- OTTIMA IMMAGINE- disponibile per la vendita capannone nuovo dotato di area cortiliva privata- Al Piano Terra show room/uffici/negozio di 200 mq. con altezza 4 metri e ampie vetrate- Opificio di 250 mq. con altezza 7 metri- Al primo piano 200 mq. di uffici, sale mostra - Capannone antisismico di ultima generazione dotato di pompa di calore per riscaldamento opificio mentre Uffici e Sale sono riscaldati e climatizzati- Impianti certificati, predisposizione per Fotovoltaico, Cancello automatico- Area cortiliva privata di 330 mq. con parcheggi esclusivi- La destinazione anche COMMERCIALE permette attivita' di Ingrosso o Artigianali con vendita al pubblico- COSTRUZIONE ANTISISMICA, MURI REI 120- 335 312941

MIRANDOLA-S MARTINO SPINO- proponiamo Capannone indipendente con ampia area cortiliva interamente recintata e asfaltata di oltre 10.000 mq.- Capannone recente di ottima immagine composto di Uffici su 2 livelli di 650 mq., con spazi per Show room, accoglienza clienti e uffici direzionali vista Giardino e interamente riscaldati e raffrescati. Area produttiva di 1.400 mq.- altezza 6 mt. con 2 carriponte di 6,3 tonnellate, raparto saldatura e assemblaggio. - Ulteriore area di 1.100 mq.- altezza 9 mt. attrezzata con reparto verniciatura e sabbiatura. Certificazione antisismica, impianti a norma, cabina elettrica di 250 kw, scarico fumi saldatura, 2 cabine di verniciatura, 1 cabina di sabbiatura, camini di espulsione in atmosfera, elementi filtranti, anello antincendio, allarme, cancelli automatici- INFO 335 312941

A tre km dalla rotonda di pozza di Maranello (MO), Proponiamo capannone quasi indipendente, libero su tre lati, 80 mq di ufficio, 550 di capannone, 600 metri quadrati di area cortiliva completamente asfaltata e recintata. Tutto l'immobile e' stato completamente ristrutturato, a nuovo, il capannone e' stato reso completamente antisismico (con relativa certificazione, come nuovo), gli uffici sono stati messi a nuovo, con bagni di design. Disponibile a fine anno, a soli 5 km dagli stabilimenti Ferrari. Per motivi di riservatezza la posizione e le fotografie sono puramente indicative. Per informazioni rivolgersi al nostro ufficio a Formigine (MO) Alessandro 3460749560.