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  • Via del Passatore 186 in Campogalliano

    Capannone

    • G
    • 600 m2
    • 3  Locali

    360.000

    COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A CAMPOGALLIANO, in zona DOGANA proponiamo in vendita USO INVESTIMENTO CAPANNONE A REDDITO con uffici ed area cortiliva in proprietà esclusiva. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il capannone è attualmente locato ad un'azienda referenziata ad un canone di locazione che dà all'investimento una redditività superiore al 6,5% annuo, con locazione garantita da fideiussione bancaria escutibile a prima richiesta. L'immobile è direttamente affacciato all'autostrada A22 Brennero-Modena, quindi gode di grande visibilità e comoda accessibilità anche a TIR. Strutturato con magazzino di circa 400 mq a piano strada, con antistante area cortiliva recintata in proprietà esclusiva di circa 600 mq, ed uffici posti parte a pian terreno circa 50 mq., con servizi, ufficio ricezione clienti e reception, oltre a tutta la parte amministrativa di circa 150 mq posti al piano primo. Tutti gli uffici sono cablati e serviti da climatizzazione (caldo/freddo) attraverso pompa di calore, con impianti di nuova concezione realizzato nel 2012. Davanti al compendio è presente un grande parcheggio e/o area di manovra, con possibilità anche di sosta per arrivi notturni di mezzi da scaricare. Essendo posizionato in zona Dogana, è possibile l'insediamento di attività legate al mondo dei trasporti e della logistica. UBICAZIONE E CONTESTO Campogalliano è da sempre famosa in EUROPA nel mondo del trasporto e della movimentazione delle merci, dal fatto della storica presenza della dogana. È servita dall'omonimo casello autostradale che si trova a 500 metri dall'incrocio con la Milano- Bologna A1, nonché a 5 km dal grande polo intermodale di MARZAGLIA.

  • Via Ruggiero Grieco 1/G in Campogalliano

    Capannone

    • 583 m2
    • 4  Locali
    • 2  Bagni

    165.375

    MO206077 - Capannone ad uso laboratorio con carroponte e impianto di aspirazione fumi con annessi due locali ad uso magazzino, uno spogliatoio con bagno e una zona ufficio con antibagno e bagno. Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire come acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Nessun costo nel caso di mancata aggiudicazione del bene.

  • Piazzale Ramazzini in Campogalliano

    Capannone

    • G
    • 950 m2
    • 4  Locali

    550.000

    RIF. VTL029 A GARGALLO, SULLA STRADA DI BUON PASSAGGIO PER ANDARE A CAMPOGALLIANO, PROPONIAMO EX CASEIFICIO, CON DUE GRANDI CANCELLI DI INGRESSO, CON SUPERFICIE DI C.A. 800 MQ CON SVARIATI VANI DI AMPIE METRATURE PIU' GRANDE AMBIENTE UTILIZZATO COME STAGIONATURA DELLE FORME DI FORMAGGIO E NEGOZIO ADIACENTE DI CIRCA 20 MQ. AL PRIMO PIANO MA CON INGRESSO AL PIANO TERRA, TROVIAMO UN APPARTAMENTO DI C.A. 120 MQ CON DIVERSI AMBIENTI DI DISCRETE METRATURE, UN BAGNO CON VASCA E UN TERRAZZO DI 30 MQ. AL PIANO SEMINTERRATO, GARAGE OPEN SPACE DI ALTEZZA DI 3,5 MT CIRCA CON DUE INGRESSI. DIETRO ALLO STABILE TROVIAMO DEGLI EDIFICI DI AMPIE METRATURE ADIBITI UN TEMPO COME STALLA PER MAIALI.. POSSIBILITA' DI AVERE DUE INGRESSI NEL CASO CI SIA INTERESSE PER UNA DELLE DUE SOLUZIONI (CASEIFICIO, APPARTAMENTO E STALLA). RICHIESTA DI 550.000 PER L'INTERA SOLUZIONE. SE INTERESSATI CHIAMARE IL NUMERO 059644989 INTERNO 7, RIF. VTL029 E CHIEDERE DI LUCA.

  • Campogalliano

    Laboratorio

    • 150 m2
    • 1  Locale

    79.000

    COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A CAMPOGALLIANO, proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE, ideale come spazioso ufficio o laboratorio per attività poco rumorose. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il locale è posizionato al pian terreno di una palazzina residenziale in una via del quartiere a pochi passi dalla zona centrale. Tipica costruzione degli anni settanta, offre ampia disponibilità di spazio per l’insediamento di attività quali studi professionali e/o di progettazione, laboratori di riparazione in genere, nonché quale sede di attività artigianale che necessita di spazio uso ufficio con annesso magazzino per le attrezzature e la componentistica di utilizzo giornaliero. UBICAZIONE E CONTESTO Campogalliano è da sempre famosa in EUROPA nel mondo del trasporto e della movimentazione delle merci, dal fatto della storica presenza della dogana. È servita dall’omonimo casello autostradale che si trova a 500 metri dall’incrocio con la Milano- Bologna A1, nonché a 3 km dalla tangenziale della città di Modena.

  • Piazzale delle Nazioni 86 in Campogalliano

    Capannone

    • 1.000 m2
    • 1  Locale

    Prezzo su richiesta

    CAMPOGALLIANO Zona Dogana: Proponiamo in vendita capannone di testa, con destinazione MAGAZZINO E LOGISTICA, superficie di circa 1000 mq, oltre ad ampio cortile condominiale per le attività di manovra e relative operazioni di carico e scarico delle merci. L'immobile è in ordine a livello strutturale ma privo di impianti tecnologici, necessita di alcune riprese, come pittura interna, e sostituzione dei sanitari. LIBERO SUBITO.

  • Campogalliano

    Capannone

    • 940 m2
    • 1  Locale

    750.000

    CAMPOGALLIANO: In zona artigianale proponiamo in vendita capannone con due portoni in ottime condizioni sia interne che esterne, pianta del fabbricato di 940 mq con uffici scaldati e condizionati. Soluzione pronta per ospitare un'attività di lavorazione meccanica, con carro-ponte con una portata da 5 t. già installato.

  • Campogalliano

    Capannone

    • D
    • 7.600 m2
    • 2  Locali

    Prezzo su richiesta

    SPECIALE INVESTIMENTO Posizionato a poca distanza dal casello autostradale A22 Modena-Brennero di Campogalliano (MO), proponiamo in vendita opificio industriale di grandi dimensioni, debitamente progettato e realizzato per attività di logistica, con ribalte e bocche di carico. Il capannone è stato edificato con i moderni crismi costruttivi nel 2002, ed é sempre utilizzato da attività pulite di stoccaggio materiale leggero. Ottima accessibilità a TIR sia esterna per l'ingresso, che internamente ove sono possibili comodamente le attività di carico e scarico, sia in ribalta che a piano strada, contestualmente fino a ad 8/10 TIR in contemporanea. Riscaldamento a pavimento su tutta la superficie produttiva, palazzina uffici con riscaldamento a pavimento e condizionamento a mezzo split, cabina elettrica di proprietà con possibile disponibilità anche di potenza elevata di kw. L'immobile è locata ad importante azienda referenziata che si occupa della movimentazione di merce leggera, con contratto garantito da fidejussione bancaria, con redditività lorda pari al 5,5% trattabile.

  • Via Giovanni Roveda in Campogalliano

    Laboratorio

    • F
    • 415 m2
    • 3  Locali
    • 3  Bagni

    273.000

    Campogalliano – Modena – Via Roveda – Fondo immobiliare vende locale ad uso magazzino-laboratorio di 280 mq circa con uffici al primo piano per ulteriori 115 mq circa con area esterna di 400 mq circa. Ottime finiture. Ideale anche come palestra o loft. PREZZO RICHIESTO 273.000 EURO Classe energetica F – Nostro riferimento MA 770719

  • Campogalliano

    Laboratorio

    • 415 m2
    • 3  Locali

    273.000

    Campogalliano – Modena – Via Roveda – Fondo immobiliare vende locale ad uso magazzino-laboratorio di 280 mq circa con uffici al primo piano per ulteriori 115 mq circa con area esterna di 400 mq circa. Ottime finiture. Ideale anche come palestra o loft. PREZZO RICHIESTO 273.000 EURO Classe energetica F – Nostro riferimento MA 770719

  • Via Guido Zamboni 24 in Campogalliano

    Capannone

    • G
    • 194 m2
    • 1  Locale
    • 1  Bagno

    Prezzo su richiesta

    Modena, nella zona industriale-artigianale di Campogalliano vendesi capannone categoria D8 di 200 mq circa. Con comodo passo carraio, area di pertinenza ad uso esclusivo, mensole, servizio igienico. Vende fondo immobiliare. Ottime condizioni !!! Classe energetica G – Nostro riferimento MA 761217