Capannoni in vendita in Emilia Romagna

A poca distanza dall’uscita dell’autostrada di Ferrara Sud e vicino al centro storico di Portomaggiore, proponiamo la vendita di un capannone destinato alla lavorazione e allo stoccaggio di frutta e verdura. L'immobile si sviluppa su più piani ed è costituito da quattro porzioni contigue e collegate tra loro con funzioni di magazzino, uffici, sale lavorazione e celle frigorifere oltre ai vari locali tecnici di servizio. All'interno del fabbricato è presente anche una unità immobiliare ad uso abitativo sviluppantesi al primo piano e costituita da sei ampi vani oltre servizio e accessori. Completa la proprietà un ampio resede esclusivo che può comodamente essere utilizzato come parcheggio. Possibile cambio di destinazione. L’immobile si trova in buono stato di manutenzione. Richiesta € 750.000 Classe energetica G Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni consultate il sito www.ideeimmobili.it oppure chiamateci al numero 0554208750

La REMAX OPEN propone in vendita recente capannone singolo di 720 metri quadrati di cui 220 metri quadrati di uffici e/o area espositiva, ampia area cortiliva, il tutto su un lotto complessivo di 3150 metri quadrati Il Capannone Industriale in vendita a Luzzara è una struttura di 720 metri quadrati, situata in una posizione strategica per attività commerciali e produttive, e a ridosso del centro abitato. Attualmente è libero al rogito, ed è in ottimo stato di conservazione. Ha un'altezza di 6,50 metri e un'altezza sotto trave di 5,00 metri, ideale per sfruttare al massimo lo spazio. Gli uffici, o anche sala mostra, sono distribuiti su due piani hanno una superfice complessiva di 220 metri quadrati, con un'altezza di 3 metri, caratteristica principale degli uffici sono le ampie vetrate che garantiscono un' ampia luminosità, e sono perfetti per ospitare il personale amministrativo e gestire al meglio le attività aziendali. La superficie coperta dal lotto dell'immobile è di 610 metri quadrati, mentre ci sono 2.500 metri quadrati di area scoperta, composta dalla maggior parte da area cortiliva, di manovra e dal parcheggio per i propri collaboratori e dagli ospiti, ma una buona parte da un area verde ed alberata, che danno un tocco non da poco all'intero lotto in vendita. In sintesi, questo capannone industriale e/o commerciale, è una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, funzionale e ben organizzato per il proprio business. Non resta che contattarci e prendere un appuntamento con chi gestisce la vendita dell'intera area.

**Vendita Immobile Industriale con Appartamento e Ampia Area Esterna – Zona Coriano** Proponiamo in vendita un immobile situato nella zona industriale di Coriano, a soli 1 km dall'autostrada e dalla tangenziale. La posizione è strategica, a poche centinaia di metri dal centro commerciale Punta di Ferro e dalla nuova area commerciale Formì. Il lotto, di circa 2000 mq, è completamente recintato con una robusta recinzione modulare in ferro, due cancelli scorrevoli e uno pedonale. La proprietà si sviluppa su due livelli e include anche un'area esterna con parcheggio, zona verde e area di carico. Dettagli della struttura: **Piano Terra:** Capannone industriale/artigianale di circa 700 mq Zona commerciale/espositiva di circa 140 mq Servizi con docce per i deipendenti. Predisposizione per carroponte e impianto di aria compressa Impianto di riscaldamento ad aria Piano Primo: Appartamento di circa 180 mq, composto da: * 3 camere da letto * 1 bagno (recentemente ristrutturato) * Soggiorno con camino * Cucina abitabile * Ingresso e studio * Terrazzo e 2 balconi * Piccolo ripostiglio con caldaia Inoltre, c'è la possibilità di ampliamento con un secondo piano abitabile di circa 110 mq. Garage di pertinenza con ingresso anche interno. L'immobile offre ampie opportunità per attività industriali, artigianali o commerciali, ma rappresenta anche una comoda soluzione residenziale.

CAPANNONE CON UFFICI IN VENDITA – TRAVERSETOLO (PR) Sei alla ricerca di uno spazio versatile e ben posizionato per la tua attività? Ti presento un'opportunità unica nella zona artigianale di Traversetolo (PR), con ampio parcheggio libero di fronte e grande area cortilizia che consente l'ingresso e le manovre dei camion. Caratteristiche dell'immobile: Superficie totale: 1.000 mq di capannone + 400 mq di uffici, spogliatoi, bagni e archivio Altezza capannone mt 5,50 Piano terra: Capannone con uffici, spogliatoi, bagni e archivio Primo piano: Uffici con possibilità di cambio destinazione d'uso per realizzare un ampio appartamento Modularità: L'immobile è divisibile in due capannoni speculari, già dotati di impianti separati e ingressi pedonali e carrabili indipendenti Vendibile anche frazionato: possibilità di acquistare un solo capannone Ampia area cortilizia per carico/scarico e movimentazione mezzi pesanti Dotazioni: depuratore, allarme interno ed esterno con telecamere, ritardatore, pesa aerea e a pavimento Attualmente utilizzato per la stagionatura dei prosciutti. Se il tuo business è nel settore alimentare, puoi acquistare anche l'attrezzatura con trattativa riservata. Per informazioni e visite, contattami! Sali a bordo, troviamo la soluzione giusta per te!

CAPANNONE CON UFFICI IN VENDITA – TRAVERSETOLO (PR) Cerchi uno spazio ampio e ben posizionato per far crescere la tua attività? Ti presento un'opportunità imperdibile nella zona artigianale di Traversetolo (PR): un capannone con uffici, completo di ampio parcheggio libero nei pressi e una grande area cortilizia perfetta per l'ingresso e le manovre dei camion. Caratteristiche principali: Superficie totale: 500 mq di capannone + 200 mq di uffici, spogliatoi, bagni e archivio Altezza capannone mt 5,50 Piano terra: zona produttiva con uffici, spogliatoi, bagni e archivio Primo piano: uffici con possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale Modularità: l'immobile fa parte di un più ampio stabile e può essere unito per raddoppiare gli spazi Ampia area cortilizia per carico/scarico e movimentazione di mezzi pesanti Dotazioni: depuratore, allarme interno ed esterno con telecamere, ritardatore, pesa aerea e a pavimento Attualmente adibito alla stagionatura dei prosciutti, è l'ideale per il settore alimentare. Se ti interessa, l'attrezzatura è disponibile con trattativa riservata. Per info e visite, contattami! Sali a bordo, troviamo insieme la soluzione perfetta per te!

Proponiamo in vendita un esteso complesso immobiliare che combina ampi spazi produttivi con una confortevole residenza indipendente, situato nella strategica zona nord-ovest di Ferrara. La posizione è ideale, alla congiunzione di Via Modena e Via Padova, a breve distanza dal casello di Ferrara Nord e a soli due chilometri dal centro. L'area è in forte riqualificazione urbana, con lavori di viabilità e rinnovamento che ne prevedono una futura rivalutazione. Area Produttiva e Commerciale Il cuore del complesso è un capannone articolato in 7 spazi comunicanti, per un totale di circa 2800 mq coperti con altezza di 5,10 m. Adiacente, troviamo un ulteriore spazio coperto da una tettoia di circa 440 mq. Gli immobili affacciano su un cortile esclusivo di circa 1000 mq, con un edificio ad uso ufficio di 144 mq. Il complesso, seppur risalente alla prima metà del secolo scorso, necessita di importanti lavori di ristrutturazione, ma offre un enorme potenziale per diverse attività produttive o logistiche. Villa Indipendente con Giardino La proprietà include anche una villa indipendente su tre lati, con giardino esclusivo e garage doppio, anch'essa nella zona nord-ovest di Ferrara. Gode di una posizione comoda ai servizi ma defilata dal traffico. L'abitazione, al piano superiore, comprende un disimpegno, un ampio salone di circa 25 mq, cucina con sala da pranzo, un bagno e tre camere da letto (due doppie, una singola). Il piano terra offre un garage di 27 mq e vari ambienti versatili (lavanderia, taverna). Sebbene gli impianti siano funzionanti, la villa richiede interventi di ammodernamento e ristrutturazione, offrendo tuttavia molteplici potenzialità di personalizzazione.

Proponiamo in vendita un complesso immobiliare produttivo situato nella strategica zona nord-ovest di Ferrara. La posizione è ideale, trovandosi alla congiunzione di Via Modena e Via Padova, a breve distanza dal casello autostradale di Ferrara Nord e a soli due chilometri dal centro città. Quest'area è stata recentemente interessata da un'importante riqualificazione urbana, con lavori di viabilità e rinnovamento estetico/funzionale che ne puntano a una futura rivalutazione. Il complesso, nato originariamente come magazzino ortofrutticolo, è composto da un capannone articolato in 7 spazi comunicanti di diverse metrature, per un totale di circa 2800 mq coperti con un'altezza di 5,10 m. Adiacente ai fabbricati, troviamo un ulteriore spazio coperto da una tettoia di circa 440 mq. Gli immobili si affacciano su un cortile esclusivo di circa 1000 mq, sul quale insiste anche un edificio ad uso ufficio di 144 mq. Il complesso, risalente alla prima metà del secolo scorso, si presenta in condizioni che richiedono importanti lavori di ristrutturazione, offrendo però un enorme potenziale per diverse attività produttive o logistiche.

Il capannone in vendita nel comune di Quattro Castella, situato in provincia di Reggio Emilia, rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di uno spazio ampio e funzionale. Con una superficie totale di 1400 mq, divisi in 18 vani, la struttura si presenta in ottime condizioni A, garantendo un elevato livello di efficienza e risparmio energetico. Il capannone si presta ad essere utilizzato per diverse tipologie di attività, grazie alla sua ampia metratura e disposizione interna flessibile. Dotato di ampi spazi di carico e scarico, accesso facilitato e ambienti luminosi, si presenta come l'ideale per chi necessita di un magazzino, un laboratorio o un'area di produzione. Il prezzo rappresenta un investimento vantaggioso per chi desidera ampliare il proprio business o avviare una nuova attività in una zona strategica e ben collegata. Grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi e vie di comunicazione, il capannone in vendita a Quattro Castella offre la possibilità di crescita e sviluppo per qualsiasi tipo di attività. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per chi cerca uno spazio di lavoro funzionale, moderno e ben posizionato. Referente: Claudio Bandieri 332 051 3671 claudio.bandieri@casain.casa

In vendita nel cuore della zona artigianale Primo Maggio di Castel Maggiore, proponiamo un capannone con una superficie generosa di 487 mq. Questo spazio versatile è attualmente adibito a auto officina, ma per le sue dimensioni e la strategica dislocazione si presta perfettamente a qualsiasi tipo di attività commerciale o produttiva. Il capannone è situato in una posizione privilegiata, ben collegato alle principali arterie stradali della zona, rendendo facile l'accesso e il trasporto delle merci. Questa caratteristica rappresenta un grande vantaggio per chi cerca visibilità e praticità nel proprio lavoro. La proprietà si presenta in buono stato di conservazione e offre ampie possibilità di personalizzazione; ideale quindi anche per coloro che desiderano intraprendere nuovi progetti imprenditoriali o ristrutturare completamente lo spazio secondo proprie esigenze specifiche. Concludendo, questa è un'occasione unica: uno spazio pronto all'uso che può soddisfare diverse necessità commerciali! Non perdere tempo; contatta immediatamente l'agenzia riferita per ulteriori dettagli e per pianificare una visita! richiesta € 320.000

OCCASIONE UNICA DI VENDITA IN BLOCCO! Proponiamo un' opportunità imperdibile: un immobile in blocco che combina spazi commerciali e residenziali, offrendo una soluzione versatile e vantaggiosa. In Vendita in Blocco: Ampio capannone di 430 mq al piano terra, completo di aree dedicate e servizi, inclusi uffici spaziosi, una mensa ben attrezzata, uno spogliatoio e due bagni distinti, uno riservato ai dipendenti e l'altro per il personale degli uffici, ideale per soddisfare le esigenze di un'azienda. Classe energetica F. Al piano primo, due appartamenti separati: il primo appartamento, di 80 mq, è composto da ingresso su tinello con cucinotto e balcone di 9 mq, un bagno ed una camera da letto matrimoniale, con possibilità di ricavarne una seconda di 14 mq circa. Classe energetica F. Mentre il secondo appartamento, di 115 mq, offre ingresso su ampia sala, cucina abitabile e balcone di 9 mq, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto e bagno, rappresentando un'ottima opportunità residenziale e commerciale in un'unica soluzione. Classe energetica E. In una zona tranquilla e ben servita, caratterizzata da un ambiente residenziale e commerciale ben equilibrato. La via è facilmente accessibile e gode di ottime connessioni con le principali vie. Nelle vicinanze, troverete una varietà di servizi utili, la zona è anche ben fornita di mezzi pubblici. Richiesta 630.000 €. IL PRESENTE IMMOBILE E' IN COLLABORAZIONE CON LA "IMMOBILIARE SAN PIETRO" DI CASTEL MAGGIORE.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Via dell'Industria, capannone in vendita in zona artigianale – 540 mq, costruito nel 2017 con struttura interamente in acciaio e pannelli sandwich coibentanti; praticamente nuovo! Dotato già di impianto fotovoltaico e caldaia ibrida, ampia area produttiva, zona ufficio al piano terra e uffici direzionali al piano primo; 2 bagni. Stato di manutenzione impeccabile, ideale per attività artigianali o produttive. Capannone di recente costruzione (2017), composto da struttura interamente in acciaio e tamponature in pannelli sandwich coibentanti. Composto da un ingresso, una zona uffici al piano terra e una zona uffici direzionali al piano primo. Doppi servizi. Presente già impianto fotovoltaico di 6 kWh sul tetto. Ci troviamo nella zona artigianale di Casumaro, sul fronte di una strada di largo passaggio adatta anche all'ingresso di mezzi pesanti o autoarticolati. Rif. 762-25

Rif: CP002 - Rif CP002 La Tempocasa di Carpi Sud propone in esclusiva capannone da ristrutturare, situato in posizione strategica e comoda al centro città. La proporietà si sviluppa su una pianta di 275 mq al piano terra, ideale per molteplici utilizzi, e dispone di un deposito al primo piano di 68 mq, perfetto come spazio accessorio o archivio. Punto di forza: la possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso da capannone (ipotizzabile) rendendo l'immobile interessante anche per chi cerca una soluzione abitativa alternativa o un'opportunità di investimento. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie totale 343 mq - Altezza minina 4,22 mq - Altezza massima 6,44 mq - Zona servita e ben collegata - Possibilità di personalizzazione completa - Ottimo potenziale per attività artigianali, deposito o loft abitativo (previo verifica urbanistica) Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiama al numero 059-660991 o scriva alla mail: carpisud@tempocasa.it e chiedi del riferimento CP002

Terre del Reno (Fe) frazione Mirabello, in zona industriale comodo alla strada principale disponiamo di Capannone ricostruito nel 2018 a destinazione laboratorio uso artigianale/produttivo con ampia corte pertinenziale di mq. 2.000 circa. L'impianto gpl a bombola esterno, oltre ad un generatore pensile con caldaia a compensazione per il riscaldamento invernale più stratificatore d'aria per abbassare la temperatura, riscaldano il capannone. L'ufficio, viene riscaldato/raffrescato da un climatizzatore inverter a pompa di calore per l'inverno. Nell'antibagno e il bagno, l'acqua calda è generata da un boyler a pompa di calore. Le finestre sono in pvc con vetro basso emissivo. I portoni con apertura a libro in alluminio. Tutti gli impianti sono a norma di legge. Al momento il capannone è affittato con contratto in ultima scadenza e senza possibilità di rinnovo a Gennaio 2026.

Rif: S0050 - La Tempocasa di Savignano sul Panaro propone in vendita Capannone completamente ristrutturato con ampio spazio di manovra in zona Formica. Il capannone dispone di bagno. PERCHE' ACQUISTARE: - Ristrutturato completamente - Entrata comoda - Spazio di manovra - Ideale per artigiani Riferimento: S0050

RIF: SS-023-4112 CAPANNONE RISTRUTTURATO CON APPARTAMENTO PRONTO PER ESSERE ABITATO IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE: IDEALE COME LABORATORIO - SHOW ROOM Capannone moderno e ristrutturato, situato in zona strategica in posizione interna lungo la via Spezia che collega Parma a Collecchio, questo immobile è pronto all'uso, frutto di una sapiente e studiata ristrutturazione da parte dei proprietari, i quali si trasferiranno in una struttura più grande per ampliare la propria attività. Un immobile unico nel suo genere, la cura dei dettagli dove nulla è lasciato al caso, sarà in grado di soddisfare anche le richieste più esigenti. Un grazioso e curato giardino conduce all'ingresso degli uffici, moderni e funzionali di circa 100 mq : accogliente reception di ampie dimensione (già predisposta per poter essere suddivisa e ricavare un ulteriore ufficio), due ampi uffici che ospitano più postazioni di lavoro e due servizi. Nel corridoio che conduce al capannone un armadio a muro adibito a locale tecnico e due locali ad uso archivio. Capannone di mq 500 attualmente ad uso deposito, con altezza sotto trave di metri 5,50, presenti locali ad uso spogliatoio e servizi. Al primo piano si trova l'appartamento al quale si può accedere dall'ufficio oppure direttamente dal giardino tramite scala interna. Uno splendido appartamento di mq 100 che i proprietari hanno reso caldo ed accogliente- L'ingresso è nell'ampio e luminoso salone che ospita la zona pranzo e la zona relax/tv con accesso al balcone. Dal salone si accede alla cucina abitabile ed al bagno di servizio. Il corridoio ci conduce alla zona notte con due camere matrimoniali(una di queste suddivisa con mobili arredo per esigenze diverse dei figli) ed un ampio bagno. Tre motivi per scegliere questo immobile: - Posizione strategica - Pronto all'uso - Oggetto unico nel suo genere Immobile con cappotto esterno, impianto di sicurezza con allarme e telecamere, aria condizionata, impianti di capannone e abitazione indipendenti. Saremo lieti di accompagnarvi nella visita di questo immobile e di fornire tutte le informazioni utili che ci verranno richieste.

Vendesi capannone di 800mq con uffici e servizi, il locale è in buone condizioni ed è affittato ad uso palestra con contratto da novembre 2024 prorogato di ulteriori anni 6 ad € 2800.00 circa mensili equivalenti ad una rendita lorda di circa 8,5%. Buon investimento. Richiesta € 400.000

Vendesi capannone di 400mq comprensivi di uffici e parte produttiva, il locale è in buone condizioni ed è affittato con contratto scadenza aprile 2025 prorogabile di ulteriori anni 6 ad € 1600.00 mensili equivalenti ad una rendita del 9-10% . Ottimo investimento Richiesta € 200.000

Rif: CAP377V - RIFERIMENTO: CAP377V Proponiamo in locazione un capannone industriale di 450 mq con annessi 30 mq di uffici. L'immobile si trova in [inserire posizione, ad esempio: zona industriale strategica e ben servita] ed è attualmente locato con un contratto in scadenza il 31/08/2028, garantendo un reddito mensile di 1300 euro. Caratteristiche: Superficie capannone: 450 mq Superficie uffici: 30 mq Canone di locazione mensile: 1300 euro Contratto di locazione in essere fino al 31/08/2028 Ottimo investimento con rendita garantita Ideale per: Attività produttive Deposito merci Logistica

Rif: MGP109 - CAPANNONE ARTIGIANALE DI 730 MQ. CON UFFICI E AREA ESTERNA A PRAGATTO DI CRESPELLANO A Pragatto di Crespellano, si propone in vendita capannone artigianale con uffici. Il Capannone si sviluppa tutto al piano terra ed ha un doppio accesso, uno spogliatoi e due uffici. L'area circonstante è utilizzabile, con diritto di passaggio agli altri capannoni e vi è una porzione interamente di proprietà di circa mq 390 che permette di parcheggiare numerosi autoveicoli e consente un comodo accesso ai mezzi per le operazioni di carico-scarico, L'immobile è dotato di Prestazione e Relazione Tecnica e libero subito **SI VALUTA ANCHE L'AFFITTO!** Ulteriori informazioni su appuntamento allo 051/0181423

Rif: S0053 - La Tempocasa di Savignano sul Panaro propone in vendita Capannone di ampie metrature in zona Formica. PERCHE' ACQUISTARE: - Ottime condizioni - Doppia entrata - Spazio di manovra - Ufficio ristrutturato Riferimento: S0053