Capannoni in vendita in provincia di Forlì-Cesena

FORLI' | VILLANOVA Capannone con appartamento | 509 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Laboratorio Artigianale - Sala Polifunzionale - Ufficio - Deposito - Spogliatoio - 5 Bagni Piano primo: Soggiorno - Cucina - Dispensa - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni SERVIZI: Garage NOTE: Capannone con appartamento annesso e ingresso indipendente, situato in posizione strategica a breve distanza dalla tangenziale. L’immobile artigianale dispone di un’altezza interna di 6 metri, ideale per la movimentazione di merci e attrezzature anche di grandi dimensioni. Al primo piano, con accesso da scala esterna indipendente, si trova l’appartamento. Completa la proprietà una corte privata utilizzabile come parcheggio e ampie vetrine fronte strada. Soluzione ideale per chi desidera unire attività lavorativa e abitazione. Info: Elda Allmeta | +39 349 3743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

COMPLESSO INDUSTRIALE-RESIDENZIALE | SAN ZENO DI GALEATA (FC)
Opportunità di riconversione in contesto naturalistico esclusivo

Un asset multifunzionale di raro interesse, immerso nella natura dell'Appennino romagnolo, a due passi dal fiume Rabbi e dai percorsi equestri, ciclabili e di trekking che attraversano boschi e vallate incontaminate.
Il complesso si articola su più livelli:
Piano terra – Capannone industriale a doppia volta mq 316 + 125 mq . Ampio spazio produttivo/artigianale con altezze fino a 6 metri, dotato di due accessi indipendenti e
Seminterrato con un ricovero macchine di oltre 125 mq (H=304) , con scivolo di carico/scarico (~67 mq, H=325) e ulteriore scivolo accessorio (~33 mq).
Struttura a volta, ideale per lavorazioni speciali o allestimenti scenografici per eventuali attività commerciali ricettive ludiche.
Secondo piano – Uffici
Suite di quattro uffici indipendenti per complessivi ~95 mq (16,68 + 19,36 + 17,60 + 41,54 mq), con bagno (5,89 mq) e disimpegno (11,76 mq). Soffitti H=320.
Piano piano – Appartamento residenziale
Unità abitativa con tre camere da letto (16,74 / 19,35 / 18,45 mq), cucina (12,89 mq), tinello (16,35 mq), bagno (6,00 mq) e disimpegno (13,57 mq). Da ristrutturare: una tela bianca su cui disegnare la propria visione.
Pertinenza esterna
Corte di circa 900 mq ancora da frazionare — parcheggio, giardino, orto, o spazio eventi all'aperto.

Perché è un'opportunità:

La posizione in frazione rurale lungo il Rabbi, con accesso diretto a boschi e percorsi naturalistici, apre scenari di riconversione ad alto valore aggiunto: agriturismo, country house, glamping, centro benessere, hub creativo, o mantenimento dell'attività artigianale/produttiva o logistica.
Lo stato da ristrutturare si traduce in libertà progettuale totale e in un prezzo d'ingresso competitivo rispetto al potenziale sviluppabile.

n.b. alcune foto sono state prodotte con l'intelligenza artificiale al fine di suggerire alcune idee di ristrutturazione.

A San Colombano, nel comune di Meldola, proponiamo in vendita un capannone agricolo di circa 150 mq attualmente utilizzato come fienile. La struttura si distingue per la solidità della copertura e dei pilastri in cemento armato ed è immersa nella campagna romagnola, circondata da uno splendido panorama collinare che garantisce tranquillità e privacy assolute. Il fabbricato sorge su un lotto di terreno seminativo arboreo di ben 1.579 mq: una soluzione ideale sia per chi desidera ampliare o avviare attività agricole o zootecniche sia per chi cerca spazi aperti dove realizzare progetti legati alla natura. L’ampia area circostante permette facile accesso anche ai mezzi pesanti e offre numerose possibilità d’impiego (deposito macchinari agricoli, ricovero animali o stoccaggio prodotti). Ottima opportunità anche come investimento grazie alle potenzialità del territorio circostante ricco di aziende agricole e agriturismi. Contatta subito l’agenzia Blucasa Premium per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto: il tuo nuovo progetto rurale ti aspetta!

**Vendita Immobile Industriale con Appartamento e Ampia Area Esterna – Zona Coriano** Proponiamo in vendita un immobile situato nella zona industriale di Coriano, a soli 1 km dall'autostrada e dalla tangenziale. La posizione è strategica, a poche centinaia di metri dal centro commerciale Punta di Ferro e dalla nuova area commerciale Formì. Il lotto, di circa 2000 mq, è completamente recintato con una robusta recinzione modulare in ferro, due cancelli scorrevoli e uno pedonale. La proprietà si sviluppa su due livelli e include anche un'area esterna con parcheggio, zona verde e area di carico. Dettagli della struttura: **Piano Terra:** Capannone industriale/artigianale di circa 700 mq Zona commerciale/espositiva di circa 140 mq Servizi con docce per i deipendenti. Predisposizione per carroponte e impianto di aria compressa Impianto di riscaldamento ad aria Piano Primo: Appartamento di circa 180 mq, composto da: * 3 camere da letto * 1 bagno (recentemente ristrutturato) * Soggiorno con camino * Cucina abitabile * Ingresso e studio * Terrazzo e 2 balconi * Piccolo ripostiglio con caldaia Inoltre, c'è la possibilità di ampliamento con un secondo piano abitabile di circa 110 mq. Garage di pertinenza con ingresso anche interno. L'immobile offre ampie opportunità per attività industriali, artigianali o commerciali, ma rappresenta anche una comoda soluzione residenziale.

Rif: C0181 - Sei alla ricerca di uno spazio versatile per la tua attività? Ti proponiamo un lotto di 6000 mt, dove troviamo due capannoni e ufficio situato in una zona semi centrale di Roncofreddo. Caratteristiche principali: Superficie: 6000 mq 830mt Coperti+ fabbricato uso ufficio Posizione: Piano terra, libero su quattro lati Condizioni: Buono stato Riscaldamento: Autonomo Anno di costruzione: 1981 Ulteriori spazi: Presenza di una cantina PER L'ACQUISTO; POSSIBILITA' DI SUBENTRO NELLA SOCIETA' ATTUALE AI FINI DI UNO SGRAVO FISCALE. Cosa aspetti? Contattaci per visionare l'appartamento! E ricorda di comunicarci il codice di riferimento: C0181 Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiamare il seguente numero: 0547484572 - email :cesenasantegidio@tempocasa.it

Proponiamo in vendita un capannone industriale (categoria catastale D/7), situato nel comune di Cesena, frazione Villa Chiaviche, lungo la via Calcinaro. L'immobile si estende interamente al piano terra e dispone anche di tre aree soppalcate per una superficie commerciale di circa 910 mq. All'interno del capannone troviamo la zona uffici con servizi igienici per il personale e due depositi, uno dei quali più piccolo; attraverso una scala posta all'ingresso si accede al primo soppalco che sovrasta l'area degli uffici. Sul lato opposto dell'ingresso è collocato il laboratorio con altri due soppalchi. Le finiture della zona uffici sono di buona qualità così come quelle dei servizi igienici presenti. La proprietà vanta un ottimo accesso da entrambi i lati grazie ai portoni grandi sul fronte e retro dell'edificio. Inoltre, vi sono ampie aree esclusive, di oltre 100 mq, utilizzabili come posti auto su entrambi i fronti dell'immobile. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento, di climatizzazione e di produzione di acqua calda sanitaria autonomi. Vi è inoltre la presenza di impianto per la produzione e la distribuzione di aria compressa e l’impianto antifurto .

CESENA, LOCALITÀ SAIANO – In posizione collinare, si propone azienda agricola composta da fabbricato ad uso attrezzaia di recente realizzazione e circa 7,5 ettari di terreno agricolo coltivato ad alberi da frutto (ciliegio, olivo, vite, ortive a pieno campo, pesco/nettarina, susino, albicocco, coltivazioni arboree specializzate, melo). L’attrezzaia, della superficie commerciale di circa 200 mq, è stata progettata per garantire funzionalità ed efficienza nelle attività aziendali. Gli spazi risultano organizzati per la vendita diretta al pubblico dei prodotti agricoli e sono completi delle attrezzature necessarie per la vinificazione e per la conservazione della frutta. I terreni, attualmente coltivati a frutteto, rappresentano una risorsa produttiva già avviata e ben inserita nel contesto agricolo della zona. La proprietà offre superfici adeguate per la prosecuzione dell’attività esistente e per eventuali sviluppi legati alla produzione e alla commercializzazione diretta. La posizione garantisce un contesto tipicamente rurale, caratterizzato da tranquillità e facilità di accesso alle principali vie di collegamento con Cesena e il territorio circostante.

FORLI' | CORIANO Capannone | 1800 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Laboratorio - Magazzino - Deposito - Sala Riunioni - Archivio - Uffici - 6 Bagni - Spogliatoi NOTE: Soluzione situata in posizione strategica a poca distanza dall’autostrada. L'immobile dispone di un'altezza interna pari a 7,20 metri che consente la movimentazione agevole di merci e attrezzature di grandi dimensioni. Info: Elda Allmeta | +39 349 3743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Rif: C0161 - La Tempocasa di Cesena Sant'Egidio ti propone In zona strategica di Cesena, Torre del Moro, un capannone industriale/artigianale/ristorazione di 100mq. Ubicato in una zona tranquilla, il capannone offre ambienti interni versatili, adatti a laboratorio, attività industriale o magazzino. Catastalmente l'immobile è diviso per metà come magazzino e per metà come garage Cosa aspetti? Non perdere l'opportunità di investimento in questa proprietà versatile. Contattaci per visionare l'immobile! E ricorda di comunicarci il codice di riferimento: C0161 Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiamare il seguente numero: 0547 484572 - email : cesenasantegidio@tempocasa.com

Dovadola, proponiamo coppia di capannoni a rendita per circa 70.000 euro l'anno di 2300 mq. H. variabile da 7,00 fino 8,00, con uffici, spogliatoi, bagni, per un 200 mq. appartamento annesso per ulteriori 70 mq e un piazzale totale che circonda gli immobili di circa 3000 mq. Ape in elaborazione. Rif. 4457. Euro 850.000 Classe Energetica: G

Villanova, proponiamo capannone di 1200 mq. H. variabile da 7,00 fino 8,00, con uffici, spogliatoi, bagni, per un 70 mq. e un piazzale che circonda l'immobile di circa 800 mq. Ape in elaborazione. Rif. 4454. Euro 700.000 Classe Energetica: G

Dovadola, proponiamo capannone di 500 mq. H. variabile da 7,20 fino 8,00, con uffici, spogliatoi, bagni, per un 70 mq. appartamento annesso per ulteriori 70 mq e un piazzale che circonda l'immobile di circa 800 mq. Ape in elaborazione. Rif. 4455. Euro 280.000 Classe Energetica: G

Dovadola, proponiamo capannone di 1700 mq. H. variabile da 7,20 fino 8,00, con uffici, spogliatoi, bagni, per un 150 mq. e un piazzale che circonda l'immobile di circa 2000 mq. Ape in elaborazione. Rif. 4454. Euro 670.000 Classe Energetica: G

ZONA INDUSTRIALE, Proponiamo capannone A REDDITO, indipendente su tre lati, 465 mq, più zona pergolata esterna 300 mq. Completamente ristrutturato, pavimento, riscaldamento, impianto elettrico nuovo, infissi, predisposizione carroponte, altezza sotto trave 5,65 m. PREZZO Eu. 420.000 RIF 4424 Classe Energetica: Non indicata

ZONA INDUSTRIALE, sulla via principale della zona industriale, via Meucci, proponiamo capannone di mq. 950 con piano di carico per gli automezzi, uffici e appartamento ampio piazzale su terreno Artigianale di 3.020 mq. Ape in cat. G. rif. 4327. Eu. 900.000 Classe Energetica: G

ZONA INDUSTRIALE, in ottima posizione, proponiamo laboratorio / deposito artigianale, composto locale di 500 mq. compreso di uffici, bagni e mensa, al piano primo due ampi appartamenti per una superficie di circa 300 mq., in corpo staccato tettoia chiusa di 78 mq. e la cosa importantissima, piazzale / corte di 3.200 mq. circa, sul tetto impianto fotovoltaico di 35 KW. Ape in elaborazione. Rif. 4288. Eu. 690.000 Classe Energetica: G

ZONA INDUSTRIALE, proponiamo capannone abbinato ad un lato, di 1.200 mq. più uffici per 100 mq. circa, lucernai elettrici, predisposto per carroponte. ampia area esterna. APE in realizzazione. Rif. 4241. Eu. 1.050.000 Classe Energetica: G

CORIANO, proponiamo capannone artigianale ristrutturato completamente pari a nuovo con impianti perfetti di 550 mq. costituito da zona artigianale, H. 5,50, con uffici, spogliatoi, bagni per uomini e donne comprensivi anche di docce, per 50mq. con aggiuntiva una corte estrna di 800 mq circa. Ape C. Rif. 4319. Euro 620.000 Classe Energetica: C

CORIANO, proponiamo capannone di 1800 mq. costituito da magazzino e laboratorio, H. variabile da 3,00 fino 7,20, con uffici, spogliatoi, bagni per uomini e donne comprensivi anche di docce, per 400 mq. circa, il tutto su lotto di 3.000 mq circa. Ape in elaborazione. Rif. 4298. Euro 1.500.000 Classe Energetica: D

ADIACENTE AUTOSTRADA, proponiamo capannone angolare, con accesso da via Antico Acquedotto. L'unità è composta da un capannone industriale al piano terra e una zona uffici al piano primo con accesso indipendente. Completa la proprietà una corte esterna ad uso esclusivo. L'immobile è facilmente raggiungile dall'uscita della tangenziale est di Forlì e dall'uscita dell'autostrada A14. APE in definizione. Rif. 5009. Classe Energetica: G

ZONA VILLANOVA, proponiamo capannone con appartamento, il capannone e ad uso artigianale di mq. 450 commerciali con un appartamento di mq, 120 commerciali, e terrazzo di 60 mq. composto da soggiorno con ampia loggia, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, 3 camere da letto e 2 bagni. la unità è costruita in aderenza ad altre unità produttive con relative unità abitative. tale immobile è dotato di area cortilizia scoperta e una porzione di area coperta da pensilina a sbalzo, ampio parcheggio, possibilità di destinare parte del capannone ad attività commerciale al minuto. APE in cat. E. ep. 319,55 kwh/mq/anno. Rif. 3631. Eu. 450.000 Classe Energetica: D EPI: 302,06 kwh/m3 anno

L'agenzia Dama Immobiliare propone in vendita un imponente e versatile complesso edilizio situato in posizione strategica e centralissima, a pochissimi passi dal centro storico e completamente servito da ogni comodità. L'immobile, attualmente sviluppato su più livelli, si presenta come un'ottima soluzione da rimodernare o ripensare integralmente e rappresenta un'opportunità di investimento unica grazie alla possibilità di cambio d'uso e alla flessibilità urbanistica della struttura. La superficie complessiva di 1185 mq è attualmente adibita a locale artigianale, deposito e laboratorio con un appartamento annesso. La vera forza di questa proprietà risiede nella sua incredibile versatilità ed offre diverse opzioni di sviluppo. È infatti possibile rimodernare la struttura mantenendo la configurazione attuale per adibire i locali a vari usi come laboratorio artigianale, magazzino, locale vendita e un appartamento trilocale ad uso abitativo. In alternativa è possibile procedere con la demolizione e la ricostruzione totale del fabbricato cambiando completamente la sua destinazione urbanistica per realizzare un progetto ex novo. La posizione centralissima adiacente al centro, l'ampia metratura e la totale flessibilità di trasformazione rendono questa proprietà un'ottima soluzione come investimento ad alto rendimento. Contatta Dama Immobiliare per ricevere la documentazione completa, visionare le planimetrie o per fissare un sopralluogo sul posto

agenzia Dama Immobiliare propone in vendita adiacente al quartiere Cava, in area ad alta urbanizzazione e forte passaggio, comodamente servita dall'asse di arroccamento ottimo capannone industriale/artigianale (categoria catastale D/7). L'immobile, una struttura prefabbricata degli anni '90, si presenta in ottime condizioni generali ed è appena stato completamente ristrutturato e tinteggiato di fresco, pronto all'uso e perfetto in ogni dettaglio. Superficie utile: 200 mq al piano terra (Altezza interna: 6,50 mt) Zona uffici: Doppio ufficio recentemente ampliato, atrio d'ingresso accogliente. Servizi: Spogliatoi con 2 bagni dedicati e centrale termica autonoma. Pertinenze: Ampio soppalco di ulteriori 100 mq (Altezza: 2,70 mt), ideale come deposito o ulteriore spazio operativo. Nota: Il soppalco è scorporabile e vendibile a parte per € 40.000 Impianto elettrico recentemente revisionato e certificato, impianto di allarme perimetrale e cancello esterno elettrico. Disponibilità immediata e libero da settembre 2026. Ottima opportunità per aziende artigianali, logistiche o commerciali che cercano una sede chiavi in mano in una posizione strategica. contattaci per ulteriori informazioni al numero 0543 28029

GAMBETTOLA Proponiamo in vendita complesso produttivo con azienda operativa, composto da capannoni artiganali per una superficie complessiva di circa 1.130 mq, oltre a corte esclusiva di circa 1.170 mq. L'immobile è composto da due fabbricati. Capannone realizzato nel 2007 * laboratorio di circa 550 mq con altezza interna di 9,50 m; * soppalco di circa 300 mq con portata di 1.500 kg/mq.Capannone realizzato nel 1997 * laboratorio di circa 400 mq; * ufficio di circa 40 mq e servizi; * soppalco di circa 100 mq con portata di 650 kg/mq.La proprietà dispone inoltre di tre accessi carrabili e comprende nella vendita due gru a ragno. Azienda L'attività è operativa dal 1987 nel settore del recupero e della commercializzazione di materiali metallici ed è dotata delle autorizzazioni ambientali necessarie all'esercizio dell'attività. La vendita comprende immobili, impianti, attrezzature, avviamento e autorizzazioni, consentendo la continuità dell'attività secondo le modalità previste dalla normativa vigente. Codici ATECO principali: * 38.21.20 – Recupero dei materiali da rifiuti metallici; * 46.87.10 – Commercio all'ingrosso di rottami e cascami metallici.L'azienda è specializzata nel recupero, nella selezione e nella commercializzazione di ricambi usati e materiali metallici, con clientela consolidata nel settore delle officine meccaniche e delle rettifiche. Nel corso degli anni ha inoltre maturato esperienza nell'acquisizione di veicoli provenienti da enti pubblici mediante aste, destinati al recupero di componenti o al restauro. Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il nostro ufficio al numero 0541 454488 oppure inviaci una e-mail.

A Cesena nel centro Coming, proponiamo in vendita un capannone commerciale moderno di 320 mq complessivi, completamente indipendente e pronto all'uso. L'immobile, ristrutturato di recente con finiture di alto livello, comprende un' area di vendita al pubblico, oltre a uffici e vani di servizio per circa 80 mq. La struttura è dotata di 3 ingressi indipendenti e si distingue per la massima efficienza energetica: la Classe A1 assicura un comfort termico totale (climatizzazione e riscaldamento in ogni stanza) associato a costi di gestione e bollette ridotti al minimo. Valore aggiunto è l'area esterna privata con 8 posti auto, di cui almeno 4 situati comodamente sul fronte dell'edificio per la massima praticità dei clienti. L'immobile può essere venduto vuoto o anche già a reddito con ottimo affitto. Richiesta 495.000 euro per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape A1