Capannoni in vendita a Forli'

FORLI' | VILLANOVA Capannone con appartamento | 509 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Laboratorio Artigianale - Sala Polifunzionale - Ufficio - Deposito - Spogliatoio - 5 Bagni Piano primo: Soggiorno - Cucina - Dispensa - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni SERVIZI: Garage NOTE: Capannone con appartamento annesso e ingresso indipendente, situato in posizione strategica a breve distanza dalla tangenziale. L’immobile artigianale dispone di un’altezza interna di 6 metri, ideale per la movimentazione di merci e attrezzature anche di grandi dimensioni. Al primo piano, con accesso da scala esterna indipendente, si trova l’appartamento. Completa la proprietà una corte privata utilizzabile come parcheggio e ampie vetrine fronte strada. Soluzione ideale per chi desidera unire attività lavorativa e abitazione. Info: Elda Allmeta | +39 349 3743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

**Vendita Immobile Industriale con Appartamento e Ampia Area Esterna – Zona Coriano** Proponiamo in vendita un immobile situato nella zona industriale di Coriano, a soli 1 km dall'autostrada e dalla tangenziale. La posizione è strategica, a poche centinaia di metri dal centro commerciale Punta di Ferro e dalla nuova area commerciale Formì. Il lotto, di circa 2000 mq, è completamente recintato con una robusta recinzione modulare in ferro, due cancelli scorrevoli e uno pedonale. La proprietà si sviluppa su due livelli e include anche un'area esterna con parcheggio, zona verde e area di carico. Dettagli della struttura: **Piano Terra:** Capannone industriale/artigianale di circa 700 mq Zona commerciale/espositiva di circa 140 mq Servizi con docce per i deipendenti. Predisposizione per carroponte e impianto di aria compressa Impianto di riscaldamento ad aria Piano Primo: Appartamento di circa 180 mq, composto da: * 3 camere da letto * 1 bagno (recentemente ristrutturato) * Soggiorno con camino * Cucina abitabile * Ingresso e studio * Terrazzo e 2 balconi * Piccolo ripostiglio con caldaia Inoltre, c'è la possibilità di ampliamento con un secondo piano abitabile di circa 110 mq. Garage di pertinenza con ingresso anche interno. L'immobile offre ampie opportunità per attività industriali, artigianali o commerciali, ma rappresenta anche una comoda soluzione residenziale.

FORLI' | CORIANO Capannone | 1800 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Laboratorio - Magazzino - Deposito - Sala Riunioni - Archivio - Uffici - 6 Bagni - Spogliatoi NOTE: Soluzione situata in posizione strategica a poca distanza dall’autostrada. L'immobile dispone di un'altezza interna pari a 7,20 metri che consente la movimentazione agevole di merci e attrezzature di grandi dimensioni. Info: Elda Allmeta | +39 349 3743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Villanova, proponiamo capannone di 1200 mq. H. variabile da 7,00 fino 8,00, con uffici, spogliatoi, bagni, per un 70 mq. e un piazzale che circonda l'immobile di circa 800 mq. Ape in elaborazione. Rif. 4454. Euro 700.000 Classe Energetica: G

Proponiamo capannone indipendente su tre lati, 465 mq, più zona pergolata esterna 300 mq. Completamente ristrutturato, pavimento, riscaldamento, impianto elettrico nuovo, infissi, predisposizione carroponte, altezza sotto trave 5,65 m. PREZZO Eu. 420.000 RIF 4424 Classe Energetica: Non indicata

ZONA INDUSTRIALE, sulla via principale della zona industriale, via Meucci, proponiamo capannone di mq. 950 con piano di carico per gli automezzi, uffici e appartamento ampio piazzale su terreno Artigianale di 3.020 mq. Ape in cat. G. rif. 4327. Eu. 900.000 Classe Energetica: G

ZONA INDUSTRIALE, in ottima posizione, proponiamo laboratorio / deposito artigianale, composto locale di 500 mq. compreso di uffici, bagni e mensa, al piano primo due ampi appartamenti per una superficie di circa 300 mq., in corpo staccato tettoia chiusa di 78 mq. e la cosa importantissima, piazzale / corte di 3.200 mq. circa, sul tetto impianto fotovoltaico di 35 KW. Ape in elaborazione. Rif. 4288. Eu. 690.000 Classe Energetica: G

ZONA INDUSTRIALE, proponiamo capannone abbinato ad un lato, di 1.200 mq. più uffici per 100 mq. circa, lucernai elettrici, predisposto per carroponte. ampia area esterna. APE in realizzazione. Rif. 4241. Eu. 1.050.000 Classe Energetica: G

CORIANO, proponiamo capannone artigianale ristrutturato completamente pari a nuovo con impianti perfetti di 550 mq. costituito da zona artigianale, H. 5,50, con uffici, spogliatoi, bagni per uomini e donne comprensivi anche di docce, per 50mq. con aggiuntiva una corte estrna di 800 mq circa. Ape C. Rif. 4319. Euro 620.000 Classe Energetica: C

CORIANO, proponiamo capannone di 1800 mq. costituito da magazzino e laboratorio, H. variabile da 3,00 fino 7,20, con uffici, spogliatoi, bagni per uomini e donne comprensivi anche di docce, per 400 mq. circa, il tutto su lotto di 3.000 mq circa. Ape in elaborazione. Rif. 4298. Euro 1.500.000 Classe Energetica: D

ADIACENTE AUTOSTRADA, proponiamo capannone angolare, con accesso da via Antico Acquedotto. L'unità è composta da un capannone industriale al piano terra e una zona uffici al piano primo con accesso indipendente. Completa la proprietà una corte esterna ad uso esclusivo. L'immobile è facilmente raggiungile dall'uscita della tangenziale est di Forlì e dall'uscita dell'autostrada A14. APE in definizione. Rif. 5009. Classe Energetica: G

ZONA VILLANOVA, proponiamo capannone con appartamento, il capannone e ad uso artigianale di mq. 450 commerciali con un appartamento di mq, 120 commerciali, e terrazzo di 60 mq. composto da soggiorno con ampia loggia, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, 3 camere da letto e 2 bagni. la unità è costruita in aderenza ad altre unità produttive con relative unità abitative. tale immobile è dotato di area cortilizia scoperta e una porzione di area coperta da pensilina a sbalzo, ampio parcheggio, possibilità di destinare parte del capannone ad attività commerciale al minuto. APE in cat. E. ep. 319,55 kwh/mq/anno. Rif. 3631. Eu. 450.000 Classe Energetica: D EPI: 302,06 kwh/m3 anno

Pieve Acquedotto _ in area di alta urbanizzazione affittasi fabbricato commerciale D/8 con uffici / area commerciale in ottime condizioni, anno di costruzione 2016, perfetto in ogni dettaglio. Altezza interna mt:6 alla trave, oltre 7 il soffitto. Molto luminoso con orientamento a nord dei finestroni. Superficie mq. 1290, comprensiva dell'ufficio al piano terra di mq. 55 L'edificio ha accesso da due lati fronte e retro mediante porta carraia carico/scarico sul retro , Area di parcheggio di proprietà sul fronte e sul retro, oltre all'enorme parcheggio recintato del centro.. Riscaldamento da impianto centralizzato condominiale mediante ventilazione forzata. Dimensioni 16 x 80 m. Completano la struttura il sistema di allarme e l'impianto antincendio. Lotto complessivo mq. 2000, Libero. Possibile anche la locazione.

A Forlì zona Foro Boario, vendiamo capannone indipendente di totali 11.100 mq di cui uffici/servizi di 1.000 mq con appartamento ed esterno di 10.000 mq su lotto di circa 20.000 mq. Il complesso è composto da 4 corpi ad altezze variabili tra i 4,20 mt e i 7,50 mt: - capannone A con altezza 6 mt di 1.500 mq - capannone B e C con altezze tra i 4,20 e i 7,50 mt di 5.800 mq - capannone D con altezza 6 mt di 3.200 mq - palazzina uffici con appartamento di 600 mq Inoltre sul tetto impianto fotovoltaico da 1 gigawatt a trattativa separata. Immobile in ottime condizioni e con tutti impianti a norma. Richiesta 4.400.000 euro Immobile disponibile anche in affitto per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

- Forlì - Nel comune di Forlì, all'interno di una delle più grandi zone artigianali del territorio, è disponibile per la vendita un capannone ristrutturato a nuovo 10 anni fa. L'immobile si estende su una superficie di 1300 mq, di cui 1226 mq il capannone con zona di carico-scarico merce grazie al portone che da sul retro di 5m di altezza x4,20 m di larghezza. L'immobile si distribuisce su due livelli, offrendo ampi spazi per diverse esigenze operative. La struttura moderna e ben progettata garantisce funzionalità e versatilità, ideale per il commercio all'ingrosso grazie alla presenza di una vetrina. Al piano terra: -capannone di 1226 mq, ristrutturato a nuovo 10 anni fa -ufficio -2 bagni e una doccia -3 ripostigli di cui uno adibito a locale impianti All'interno del capannone ventole aria calda. Al primo piano: -disimpegno -3 uffici -bagno Nella zona uffici presente pompa di calore caldo/freddo. Sono compresi 3 posti auto e a disposizione ampio parcheggio comune. Sono presenti sul tetto pannelli fotovoltaici di cui ha la gestione una ditta esterna. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la distribuzione delle merci. Gli spazi interni, ben illuminati e organizzati, permettono un utilizzo efficiente e personalizzabile secondo le necessità specifiche. La qualità costruttiva e l'attenzione ai dettagli rendono questo capannone una soluzione interessante per chi cerca un investimento solido e duraturo nel settore industriale. Acquistando il capannone, si diventa proprietari anche dei muri del locale adibito a bar situato nelle immediate vicinanze, attualmente locato a terzi e produttivo di reddito da locazione. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: fcca0@tecnocasa.it

Proponiamo in vendita un capannone a Forlì. Questo immobile è attualmente locato e adibito ad attività di palestra, rappresentando quindi una soluzione già avviata e funzionale. L’unità si presenta ben organizzata negli spazi interni ed è dotata di comodi spogliatoi, progettati per garantire praticità e comfort agli utenti. La proprietà inoltre comprende una zona dedicata agli uffici, ideale per la gestione amministrativa e organizzativa dell’attività. Completa la soluzione un ampio parcheggio. Questo capannone si trova in zona industriale ben collegata, vicino alla Via Emilia e all’Autostrada A14, con comodi collegamenti logistici. Per informazioni su questo CAPANNONE a FORLI' potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Lecco in Via Mascari 69/A, al numero 0341 350573 oppure al nostro indirizzo mail: lecco@centroservizimmobiliari.com.

- Zona Artigianale Forli' - Proponiamo in vendita capannone commerciale su lotto di 6.727 mq, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. L’immobile è composto da capannone di 3.960 mq, zona uffici di 290 mq e appartamento di 155 mq, soluzione ideale anche per custode o titolare. La proprietà dispone di due ingressi carrabili per mezzi pesanti e tre portoni per il carico e scarico merci, garantendo ottima funzionalità e facilità di accesso. Il tetto è stato completamente rifatto circa 5 anni fa ed è dotato di impianto fotovoltaico, in parte già utilizzato direttamente, con conseguente risparmio energetico. Ottima soluzione per aziende che necessitano di ampi spazi e struttura completa, pronta all’uso. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it

- Forlì - CAPANNONE INDUSTRIALE 1912 m² + PIAZZALE 3.500 m² . Proponiamo in vendita/locazione capannone industriale, soluzione ideale per attività produttive , di stoccaggio e commerciali. Caratteristiche principali: - Ampia area operativa open space • Zona uffici funzionale • Montacarichi interno • Piano primo ad uso deposito. Spazi esterni: • Ampio piazzale di circa 3.500 m², perfetto per manovra mezzi pesanti, carico/scarico e parcheggio . Portone carraio alto 4 metri • Portone dedicato al carico merci • Due ingressi indipendenti per camion e bilici Punti di forza: Grande area esterna sfruttabile Accessibilità eccellente per mezzi pesanti Spazi versatili e ben organizzati. Soluzione ideale per aziende che cercano funzionalità, spazio e facilità operativa in un ottima posizione. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it

- Forlì - Nella località di Ospedaletto, è disponibile per la vendita un capannone di 200 mq con portone a soffietto di 3,5m. Costruito nel 2006, l'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi versatili adatti a diverse esigenze professionali. La struttura moderna e ben mantenuta garantisce funzionalità e praticità, ideale per attività produttive o di stoccaggio. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando la logistica e i trasporti. Gli ambienti interni sono progettati per ottimizzare l'operatività, con ampie superfici che permettono una gestione efficiente delle attività. La proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio operativo in una zona ben servita e in continua crescita. Al momento vi è un contratto d'affitto attivo fino a maggio 2027. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it

- Forlì - disponibile per la vendita un capannone di 1200 mqx 5,7h con uffici di 250mq compreso di antibagno e bagno, uno spazio di 100mq adibito a laboratorio e nel retro capannone un magazzino di 400mq x 8h. Il tutto situato sopra 5000mq di terreno. Costruito nel 1960, l'immobile si sviluppa interamente al piano terra, offrendo ampi spazi adatti a diverse esigenze produttive o logistiche. La struttura, solida e ben mantenuta, si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua versatilità e alla disposizione degli ambienti. La posizione strategica nella garantisce una buona visibilità dall strada ad alta percorrenza, facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la distribuzione delle merci. L'ampia metratura consente di organizzare gli spazi in base alle specifiche necessità operative, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca un ambiente funzionale e ben collegato. La proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in un'area con potenziale di sviluppo e crescita. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it

FORLÌ VILLANOVA - CAPANNONE IN VENDITA 800 MQ ca. Proponiamo in vendita capannone artigianale di circa 800 mq, in zona artigianale a Villanova. il capannone di recente costruzione è disposto su due piani puano terra e piano primo con uffici di rappresentanza entrambi di circa 400 mq. Al piano terra troviamo ampio igresso, sala di attesa, servizi igienici, sala mensa depositi e centrale termica ed elettrica. Al piano primo troviamo due ampie sale open space e 4 uffici di rappresentanza e servizi wc con antibagno nuovi e fenestrati. L'altezza del capannone è di 8 metri, presenza di impianto di riscaldamento e raffrescamento completo ed a norma, il capannone è provvisto di impianto elettrico con connessione internet cablato. Esternamente troviamo spazio esterno con parcheggio e giardino privato di 500 metri.

RIF 7043 -ZONA INDUSTRIALE FORLÌ-PROPONIAMO IN VENDITA CAPANNONE INDUSTRIALE/ARTIGIANALE. L'Immobile 1300 mq : forma rettangolare senza colonne fronte 18 ml x lato 70,50 ml è composto da:-Area laboratorio mq 806,08 comprendenti spogliatoi e bagni divisi uomini e donne -Area Magazzino mq 337,57 con parete divisoria e apertura con portone per ingresso-Area Esterna 700 mq : fronte con ingresso su area accoglienza con giardino ,lato con ingresso carrabile per mezzi pesanti con pensilina area carico e scarico. Retro accessibile con estensione pensilina-Piano Terra : Ingresso con atrio e scale al piano superiore + ufficio reception + bagno .Con Ingresso dal lato laboratorio troviamo la sala Mensa + spogliatoi e bagni uomo e donna -Piano primo :uffici con sala riunione + bagnoAltre caratteristiche : Costruttore Querzoli altezza 7,20 predisposizione carroponte ,divisibile in 3 parti con portoni carico e scarico ed ingressi,impianti divisibili per area ,impianto elettrico ed illuminazione ,impianto di riscaldamento con alimentazione Gas/metano,impianto di climatizzazione caldo e freddo zona uffici atrio e receptionPrezzo 1050000 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per info agenzia Sogno Casa Via Gorizia n.145- Tel.: 0543/700549-333/7724214

RIF.7038/A - ZONA VILLANOVA- NELL'AREA INDUSTRIALE DI VILLANOVA PROPONIAMO IN VENDITA CAPANNONE DI RECENTE COSTRUZIONE TRASFORMABILE IN BASE ALLE DIVERSE ESIGENZE DEL CLIENTE E CON POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO CON SOPPALCO, AMPIO PIAZZALE. L'IMMOBILE È SERVITO DA PARCHEGGIO PUBBLICO E PRIVATOAD USO PUBBLICO E HA COMPRESO NEL PREZZO UN APPARTAMENTO QUADRILOCALE DI MQ 130 CON POSSIBILITÀ DI SCORPORARLO DALLA VENDITA DEL CAPANNONE. CLASSE ENERGETICA: F Ep 187,92 KWh/m²/anno PREZZO: € 490000 LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. PER INFO AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N.145 TEL.0543/700549-333/7724214

RIF.7038/D- ZONA VILLANOVA- NELL'AREA INDUSTRIALE DI VILLANOVA PROPONIAMO IN VENDITA CAPANNONE DI RECENTE COSTRUZIONE TRASFORMABILE IN BASE ALLE DIVERSE ESIGENZE DEL CLIENTE E CON POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO CON SOPPALCO, AMPIO PIAZZALE.L'IMMOBILE È SERVITO DA PARCHEGGIO PUBBLICO E PRIVATO AD USO PUBBLICO FINALIZZATO ALLA POSSIBILITÀ DI DESTINARE PARTE DEL CAPANNONE ADATTIVITÀ COMMERCIALE. CLASSE ENERGETICA: F Ep 187,92 KWh/m²/anno PREZZO: € 350000 LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. PER INFO AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N.145 TEL.0543/700549-333/7724214

Zona stazione rif. 437a Vendesi capannone artigianale e per la vendita al dettaglio, di 400 mq con uffici e servizi 190.000 €