Capannoni in vendita in Emilia Romagna Pag. 9

ZONA INDUSTRIALE, proponiamo capannone abbinato ad un lato, di 1.200 mq. più uffici per 100 mq. circa, lucernai elettrici, predisposto per carroponte. ampia area esterna. APE in realizzazione. Rif. 4241. Eu. 1.050.000 Classe Energetica: G

CORIANO, proponiamo capannone artigianale ristrutturato completamente pari a nuovo con impianti perfetti di 550 mq. costituito da zona artigianale, H. 5,50, con uffici, spogliatoi, bagni per uomini e donne comprensivi anche di docce, per 50mq. con aggiuntiva una corte estrna di 800 mq circa. Ape C. Rif. 4319. Euro 620.000 Classe Energetica: C

CORIANO, proponiamo capannone di 1800 mq. costituito da magazzino e laboratorio, H. variabile da 3,00 fino 7,20, con uffici, spogliatoi, bagni per uomini e donne comprensivi anche di docce, per 400 mq. circa, il tutto su lotto di 3.000 mq circa. Ape in elaborazione. Rif. 4298. Euro 1.500.000 Classe Energetica: D

Correggio - Capannone di prossima costruzione. (Rif. VJ0407) In prossimità del casello autostradale di Carpi proponiamo in vendita immobile indipendente di prossima costruzione.
Su una superficie fondiaria di mq 27.481, con una massima superficie edificatoria di mq 18.159, realizzato secondo esigenze e completamente personalizzato nelle finiture e dotazioni.
Garantiti adeguati piazzali e spazi di manovra. Ubicato in contesto industriale e logistico in posizione strategica data la vicinanza al casello dell'A22 a soli 11 km.
Le richieste economiche sono puramente indicative poiché verranno adeguate alle richieste del committente.
Tempi di consegna sono stimati in 12/18 mesi.
Le immagini sono solo indicative di una possibile realizzazione

Correggio - Capannone di prossima costruzione (Rif. VJ0408) In prossimità del Casello autostradale di Carpi proponiamo in vendita immobile indipendente di prossima costruzione.
Su una superficie fondiaria di mq 18.004, con una massima superficie edificatoria di mq 11.897, realizzato secondo esigenze e completamente personalizzato nelle finiture e dotazioni.
Garantiti adeguati piazzali e spazi di manovra. Ubicato in contesto industriale e logistico in posizione strategica data la vicinanza al casello dell'A22 a soli 11 km.
Le richieste economiche sono puramente indicative poiché verranno adeguate alle richieste del committente.
Tempi di consegna sono stimati in 12/18 mesi.
Le immagini sono solo indicative di una possibile realizzazione.

ADIACENZE CENTRO - In ottima posizione, vendesi capannone di 650 mq con piccola area cortiliva di proprietà. L'altezza interna è 6 mt circa ed ha 4 portoni di accesso. È composto da un unico vano + 1 ufficio e bagno. Categoria D/7. BUONE CONDIZIONI. LIBERO SUBITO.

Reggio Nord - Capannone indipendente a reddito (Rif. VJ0253) su di una superficie fondiaria di mq 2.030 composto da zona produttiva di mq 666 per altezza m 6,00 con due portoni carrai, oltre a vani uffici, spogliatoi e servizi con doccia, autorimessa, cantina e centrale termica per mq 143.
Al piano primo vi è inoltre un appartamento di mq 143 in ottime condizioni.
Munito di impianto riscaldamento a metano con termo strisce, impianto aria compressa e impianto elettrico con blindo, potenza installata 32 kw, corpi illuminanti e pavimenti in cemento.
L'immobile è ben mantenuto e manutentato.
Attualmente locato ad ottima e consolidata realtà produttiva.

In Via Traversagno, tra via Modena e via Eridano, libero subito porzione di Capannone facente parte di un complesso artigianale. L'unità immobiliare è composta da un magazzino di mq 75, con altezza di oltre 7 metri e da una zona uffici disposta su due livelli. La proprietà è completata da una parte esterna privata ed esclusiva, per il posteggio di più automobili. Ubicato in zona artigianale, si trova a 2,5 km dal casello di Ferrara Nord e vicino a tutte le principali vie di comunicazione.

Reggio Sud - Capannone da edificare (Rif. VJ0386) Nuovo capannone da edificare su di una superficie fondiaria di mq 2.200 fronte strada di grande passaggio.
Possibilità di edificare fino a mq 1.450 di cui mq 930 a sedime e i rimanenti mq 520 al piano primo.
La destinazione d'uso è polifunzionale, consente quindi qualsiasi tipo di attività: industriale, artigianale, commerciale, servizi ecc.
La richiesta economica sarà valutata in base alle caratteristiche del fabbricato che verrà edificato
Le immagini sono solo indicative di una possibile realizzazione.

ADIACENTE AUTOSTRADA, proponiamo capannone angolare, con accesso da via Antico Acquedotto. L'unità è composta da un capannone industriale al piano terra e una zona uffici al piano primo con accesso indipendente. Completa la proprietà una corte esterna ad uso esclusivo. L'immobile è facilmente raggiungile dall'uscita della tangenziale est di Forlì e dall'uscita dell'autostrada A14. APE in definizione. Rif. 5009. Classe Energetica: G

Siamo lieti di presentarvi questa interessante opportunità immobiliare situata nella zona di Casette di Funo nel comune di Argelato. Si tratta di una porzione di fabbricato composta da un piano fuori terra con soppalco interno e corte esclusiva. La proprietà offre tre ampi locali adibiti a laboratorio/opificio al piano terra, mentre al primo piano si trovano gli uffici disposti su un soppalco. Inoltre, è dotata di due portoni carrabili e cortile esterno. Nonostante le sue potenzialità, l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione per riportarlo al suo massimo splendore. La location tranquilla e ben collegata rende questo capannone ideale per diverse tipologie d'attività commerciale o produttiva.

Vendesi capannone a redditto (35.000,00 euro annui con seconda scadenza contrattuale a maggio 2026) situato nella zona artigianale di Solignano Nuovo, nel comune di Castelvetro di Modena. Questa eccellente proprietà si trova in prossimità della strada pedemontana che collega Vignola con Sassuolo. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione e offre un magazzino di circa mq 287, un laboratorio di circa mq 290 e uffici per complessivi mq 326, oltre a un ampio cortile esclusivo. Si tratta di una porzione autonoma all'interno del più ampio capannone ad uso artigianale/industriale con struttura portante in cemento armato precompresso e tamponature in pannelli prefabbricati sempre in c.a.p. La posizione strategica assicura facili collegamenti logistici ed è ideale per attività industriali o commerciali alla ricerca dello spazio necessario per crescere. APE SUB. 10 classe C - Ep 29,74 kwh/m3/anno

Reggio Ovest - Capannone (Rif. JA7425) Capannone indipendente di mq 1.350 per altezza m 4,40 con due portoni carrai e mensole carroponte.
Sono presenti vani uffici, doppi spogliatoi con servizio e doccia.
Antistante l'immobile vi è una tettoia per il carico e lo scarico al coperto di mq 225.
Area cortiliva ad uso esclusivo di mq 5.850 con accesso carraio su una delle più importanti arterie cittadine che conferisce ottima visibilità.
Possibilità di commercio all'ingrosso e al dettaglio. Residua capacità edificatoria di circa mq 1.600

SANT'ANDREA BAGNI. In zona attigua al paese proponiamo in vendita fabbricato ad uso industriale/artigianale. L'immobile si sviluppa su 3 livelli collegati tra di loro da un'ascensore di servizio; si presenta in buone condizioni, con ambienti ottimamente distribuiti e un'ampia zona dedicata agli uffici e agli spogliatoi dipendenti più servizi igienici. Possibilità di frazionamento data la superficie complessiva di 1.100 mq e grazie anche alla presenza di due ingressi indipendenti. Ultima attività: stagionatura di salumi. Si precisa che l'attrezzatura presente nelle foto non è compresa nel prezzo, ma vendibile a parte in caso di interesse. Per informazioni e appuntamenti. MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290 L'ATTIKO IMMOBILIARE FELEGARA 0525 402720

REFERENTI : Andrea 340/54811946 Francesco 335/5336059 DESCRIZIONE : Proponiamo in vendita in zona tra Modena e Carpi , capannone con superficie commerciale di mq. 1700 circa su lotto indipendente di mq. 4000 circa di superficie fondiaria. L'immobile è così composto: piano terra mq. 1500 complessivi di cui mq. 950 di capannone(altezza m. 6 ) ,oltre a mq. 550 di uffici, archivi , magazzino e locali tecnici. Al primo piano mq. 600 di uffici e archivio. L' Area esterna privata si sviluppa sui quattro lati del Capannone , consentendo una comoda circolazione dei mezzi. La foto inserita nell'annuncio non è la foto reale dell'immobile. TRATTATIVA RISERVATA Per informazioni dettagliate dell’ Immobile contattare i numeri sopraindicati per fissare un appuntamento presso i nostri uffici in Viale Gobetti n. 117 a Modena.

Reggio Ovest - Laboratorio indipendente con appartamento (Rif. JA5082)
L'immobile è composto da: laboratorio di mq 800 circa per altezza m 4,20, zona uffici, ingresso comune, servizi e centrale termica per mq 125, tettoia di mq 87 e appartamento posto al piano primo di mq 109 con due camere, un servizio, un soggiorno, cucinotto e sala da pranzo.
Ubicato in posizione strategica, a soli 8 km dal casello autostradale di Reggio Emilia e a 10 km dal casello di Terre di Canossa-Campegine.
L'immobile necessita di alcuni lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, ottima area adibita al carico e scarico merce.
Disponibilità immediata.
Classe energetica in fase di rilascio.

Carpineti - Capannone di testa (Rif. VJ0352) Capannone di testa composto da zona produttiva di mq 2.623 per altezza m 7,50 con quattro portoni carrai, tettoia di mq 180 (lato est).
Inoltre al piano terra vi sono spogliatoi e un ufficio tecnico per un totale di ulteriori mq 105.
Al piano primo ufficio diviso in vani per mq 105 e al piano secondo appartamento di mq 101.
L'immobile è in ottime condizioni generali di manutenzione, munito di tutti gli impianti, autonomi e a norma.
L'area cortiliva di mq 3.220 è recintata e con due importanti accessi carrai.

Reggio ovest - Capannone indipendente (Rif. VJ0166/1) su di una superficie fondiaria di circa mq 5.000 composto da :
- zona produttiva/magazzino di mq 1.760 circa per altezze variabili da m 7,60 a m 9,00 con riscaldamento tipo Robur.
- tettoie per mq 400 circa.
- al piano terra zona uffici e servizi mq. 430 e al piano primo uffici per mq 280 circa perfetti per ospitare la sede amministrativa dell'azienda.
- L'area cortiliva in gran parte asfaltata di circa mq 2.400 permette agevolmente il carico e lo scarico di merci.
La ristrutturazione totale del tetto è stata conclusa a Febbraio 2024.
Disponibilità immediata.
Grazie alla sua posizione strategica, vicino a importanti vie di comunicazione, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'immobile in una zona dinamica e ben collegata.

Reggio Nord - Capannone indipendente con area pavimentata (Rif. VJ0344)
Capannone indipendente con destinazione d'uso artigianale/produttivo il tutto su di una superfice fondiaria di mq 27.471 in gran parte pavimentata con battuto di cemento.
La zona produttiva ha una superfice di mq 1.000 per altezza m 6,00 munita di carro ponte da 10 t con tre portoni carrai.
La zona uffici e servizi è costituita da un edificio indipendente, con un solo piano fuori terra di mq 240 diviso in vani.
L'area cortiliva in gran parte pavimentata è di mq 26.231, con due magazzini prefabbricati in lamiera e una tettoia.
Non è possibile un ampliamento per la zona produttiva, ma solo ad uso terziario.

Reggio Ovest - Capannone con uffici (Rif. JA7329) Capannone di testa di recente costruzione di mq 470 per h 6,5 di produttivo con impianti di aria compressa. L'immobile è completo di uffici per un totale di 400 mq dislocati al piano terra e al piano primo, completi di impianto di riscaldamento, raffrescamento e rete dati. Il capannone è in ottime condizioni generali su strada di alto passaggio con elevata visibilità e ampio parcheggio. Classe energetica in fase di rilascio.

L'unità immobiliare ad uso laboratorio/ufficio sita al primo piano di un più ampio fabbricato facente parte di un complesso immobiliare ad uso produttivo/terziario. Composta da un vano principale, due stanze, un vano tecnico vicino all'ingresso e la zona servizi nella parte di fronte all'ingresso. L'ingresso all'unità immobiliare avviene da una via interna al lotto tramite un vano scala comune. L'agglomerato urbano circostante è prevalentemente caratterizzato da fabbricati a destinazione produttiva/commerciale anche se nelle immediate vicinanze si rilevano diversi insediamenti a carattere residenziale e/o rurale. Il cespite è ubicato non lontano dal comune di Bologna in una posizione geograficamente favorevole per il tipo di utilizzo a cui è destinato, in un'area prevalentemente a carattere produttivo/commerciale, dotata peraltro di parcheggi ad uso pubblico. Tale area è inoltre facilmente raggiungibile poichè si trova in prossimità delle principali infrasttrutture viarie della zona, tra le quali l'Autostrada Adriatica A14.

Unità immobiliarie ad uso Ufficio al secondo piano di una palazzina ad uso terziario composto da un open-space con servizio, lastrico solare esclusivo e 2 posti auto scoperti al piano terra. Unità immobiliarie ad uso Ufficio al secondo piano di una palazzina ad uso terziario composto da un open-space con servizio, lastrico solare esclusivo e 2 posti auto scoperti al piano terra (non segnati a terra). Struttura portante in cls prefabbricato, tamponamento in pannelli in c.a.v. prefabbricati con finitura esterna a ghiaino, copertura piana in cls prefabbricato. Finiture interne: porta di accesso blindata, pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi in alluminio e vetrocamera, controsoffitto in doghe di alluminio, porte in legno tamburato. L'immobile si trova nella zona industriale-artigianale-terziaria ROVERI alla periferia Est della città, raggiungibile dalla tangenziale e strada provinciale.

Zona artigianale di via Bologna comodo al casello autostradale Ferrara-Sud , ottima location fronte strada, capannone industriale/artigianale al piano T-1 di mq 800 in pianta con annessa area di pertinenza di mq 1500 fronte e retro con 2 passi carrabili con affaccio su 2 vie. L'immobile proposto, si suddivide in area ad uso lavorazione con servizi, spogliatoio, uffici al piano terra, oltre un 2° ufficio al piano primo, predisposizione per il carroponte. Impianti a norma. Possibilità di frazionare in 2 unità completamente separate.

Podenzano - Nelle vicinanze del centro città proponiamo ampio locale commerciale precedentemente utilizzato per la grande distribuzione di beni alimentari. La soluzione presenta ampio ingresso con di luminose vetrate che conduce al primo locale di grande metratura, troviamo ulteriori due locali adibiti a Celle frigo, un disimpegno che conduce ad un area adibita a magazzino con possibilità di accesso mezzi di trasporto ed ulteriore ampio locale, tre bagni finestrati e due spogliatoi. La soluzione è provvista di ampio parcheggio.

ZONA CAORSANA - VENDESI CAPANNONE di 608 mq con 2 carroponti da 4 ton. Completo di impianto per sabbiatura e verniciatura. In fase di certificazione energetica. Euro 402.000 . Classe Energetica: G