Capannoni in vendita in provincia di Mantova Pag. 6

Vendesi, in Schivenoglia, quartiere edificato intorno al 2006, ampio e luminoso capannone con ottime finiture, dai serramenti all’impiantistica a norma e fornito di fotovoltaico per abbassare i costi delle utenze.

Gonzaga (MN): su strada provinciale Suzzara-Moglia, vendesi 2 capannoni attualmente a reddito. Capannoni recenti, affittati con rendita del 7,5%! Capannone laterale e centrale IDEALE PER L’INVESTIMENTO! APE “E” Vendita di un solo capannone a 135.000€! Possibilità di acquisto di due capannoni a 260.000€! Capannoni non adiacenti. Per maggiori informazioni passa in agenzia o contatta Luca al 3479795716 Collaborazione con tutti i colleghi professionisti.Le informazioni riportate nell’annuncio hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale!

Pieve di Coriano (Borgo Mantovano): Agenzia Immobiliare Arioli propone in vendita CAPANNONE prefabbricato antisismico edificato nel 2007 di più di 1000m2; costruito con struttura con travi e pilastri in cemento armato e tampinamenti laterali in pannelli prefabbricati. Presenti uffici e servizi. Ottime condizioni, subito disponibile! APE “D” Per maggiori informazioni passa in agenzia o contatta Alan al 333-3119011 Alessandro al 340-4618851. Collaborazione con tutti i colleghi professionisti. Le informazioni riportate nell’annuncio hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

VENDESI CAPANNONE/LOCALE COMMERCIALE FRONTE PROVINCIALE A PORTO MANTOVANO.

Abitazione isolata ideale per chi cerca una soluzione di pace e tranquillità, con ampi spazi circostanti, ma dotata di tutti i comfort. Riqualificata con super bonus, dotata di cappotto, infissi nuovi, caldaia a condensazione alimentata a Gas liquido. Tetto coibentato con soffitta utilizzabile come ambienti accessori. A corredo dell’abitazione c’è un ampio deposito in doppio volume che si presta a notevoli utilizzi. In pratica una buona base sui cui poter personalizzare tutti gli interni.

Situato nella tranquilla località di Cerlongo, nel comune di Goito, questo capannone commerciale offre una superficie di circa 500 mq su piano unico, perfetta per ospitare diverse attività commerciali. L'immobile è dotato di un'ampia area esterna, che include un giardino e un parcheggio con 8 posti auto, ideale per accogliere comodamente la clientela. La struttura comprende due locali spaziosi e un bagno, garantendo funzionalità e praticità per le esigenze operative quotidiane. L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione strategica del capannone offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in una zona ben collegata.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in vendita un capannone industriale sito nel paese di Suzzara, più precisamente in via Italo e Dante Pinfari. La soluzione si estende su una superficie interna di 1.140 mq, situato su un lotto di 2.700 mq complessivi, perfetto per aziende che necessitano di spazi versatili per la produzione, il magazzino, la logistica o la vendita diretta. L’immobile, realizzato nel 2005, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa con una suddivisione interna ben studiata: - 140 mq di soppalco, - 45 mq circa dedicati agli uffici, - 95 mq circa adibiti a showroom/spaccio, - il resto dello spazio distribuito tra magazzino e zona produttiva. All’esterno, troviamo un’ampia area privata di circa 1.560 mq, che garantisce facilità di manovra e comodi parcheggi, oltre a una tettoia di circa 60 mq per carico/scarico coperto. L’accessibilità è ottima grazie a due accessi carrai e a un portone di 4,5 metri di altezza, adatti anche a mezzi di grandi dimensioni. È presente anche un accesso disabili, e gli spazi interni sono pensati per essere pienamente funzionali: ci sono 3 servizi igienici a norma disabili, uno spogliatoio con doccia, una mensa per il personale e una portineria. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è completo e subito operativo: - Riscaldamento e condizionamento autonomi, - Impianto elettrico e di illuminazione, - Impianto di allarme e videosorveglianza, - Aria compressa, - Uscite di emergenza, luci di sicurezza e antincendio con estintori. L’intera proprietà è recintata, garantendo privacy e sicurezza, ed è pronta ad accogliere la tua attività. UBICAZIONE E CONTESTO Suzzara (MN) è un importante centro industriale e logistico situato al confine tra Lombardia ed Emilia-Romagna, in posizione strategica tra Mantova, Reggio Emilia e Modena. Ben collegata tramite la SS62 e la vicinanza all’autostrada A22 del Brennero, Suzzara è sede di numerose realtà produttive e vanta una forte vocazione manifatturiera e meccanica, con la presenza di grandi aziende del settore. La zona rappresenta una scelta ideale per chi cerca visibilità, accessibilità e servizi in un contesto industriale dinamico e in crescita.

Edificato su lotto indipendente di 50.780mq capannone di 17.258mq altezza 13,40m con luminosa copertura a shed, impianto sprinkler, n.16 baie di carico/scarico oltre a banchina di carico/scarico e zona uffici show-room di ulteriori 1.700mq. Immobile servito da cabina privata di media tensione ed ulteriore edificabilità residuale.

Edificato su lotto indipendente di 12.748mq, capannone riscaldato a pavimento di 1.407mq altezza 7,10m servito da impianto d'aria, allarme interno/esterno, cabina di media tensione, portone sezionale elettrico. Corpo uffici di 445mq al PT e ulteriori 480mq al P1. Confinante possibilità salvo venduto, di ulteriore lotto di 8.000mq.

L'Asset possiede requisiti legali per beneficiare delle imposte in misura fissa art. 35 DL 223/2006 Capannone su area cortiliva privata con autorimessa ed abitazione: L'immobile risulta così composto: complesso uffici di circa 240 mq che permette poi l'accesso ad un capannone di circa 540 mq al piano terra oltre a locali generici e tecnici posti al piano primo di altri 200 mq, abitazione di circa 125 mq con esterno privato, composto da ampia zona giorno, bagno e camera matrimoniale. Una scala interna permette l'accesso al piano interrato dove si sviluppa una cantina e taverna. INFO RIF DAVIDE BELLO 3470772418

In zona industriale a Ostiglia vi proponiamo in vendita un edificio che si si avvale dell'uso di molteplici zone di lavorazione . Disposto su tre piani, collegati internamente dalla scala, e completamente autonomi ognuno, con la sua funzionalità: con zona espositiva, uffici e servizi La copertura dell'edificio di recente ristrutturazione, scala antincendio e porte di sicurezza ZONA DI CARICO E SCARICO ZONA ESPOSITIVA LABORATORIO VERNICIATURA DUE UFFICI E I SERVIZI compongono il pianoterra . ESTERNAMENTE, GIARDINO, . UN'APPARTAMENTO con entrata indipendente, due camere la sala e il bagno. ZONA ESPOSITIVA E DISIMPEGNO TRE UFFICI E SERVIZI L'agenzia Baratti propone la vendita. di questo VANTAGGIOSO EDIFICIO, indicando, che può essere impiegato a innumerevoli SERVIZI. Per ogni informazione al 0376/536868 Classe Energetica: G

Esiste in Serravalle a Po un lotto di terreno edificabile, con annesso un capannoncino di 130 mq. Diviso in due zone il locale con , ufficio e servizi, In più dotato di riscaldamento, rinfrescamento e doppia porta, L'eserno ptesenta ampio spazio per manovre sui quattro lati. Sicuramente un'idea vantaggiosa di investimento In zona tranquilla su comoda via di collegamento del centro urbano. Per la sua riservatezza, situatoa in strada chiusa, la proprietà regala molteplici vantaggi nella gestione di parcheggio i per attività commerciale, completamente recintata . Classe Energetica: G

In vendita capannone di 450 mq in ottimo stato, situato in una posizione strategica, perfetta per ogni tipo di attività! La proprietà si estende su un ampio terreno di 3.000 mq, ideale per nuove costruzioni, ampliamenti o la realizzazione di un grande piazzale. All'interno, oltre alla spaziosa area produttiva, sono presenti uffici già pronti all'uso, perfetti per gestire l'operatività in modo efficiente e professionale, senza dover affrontare ulteriori lavori. Un'opportunità unica per chi cerca spazio, versatilità e visibilità in una zona ad alto potenziale. Per informazioni, contattaci allo 0376 536868. Classe Energetica: Non indicata

A PEGOGNAGA (MN) A SOLI 1,5 KM DAL CASELLO AUTOSTRADALE- PROPONIAMO IN VENDITA UN CAPANNONE DI C.A.1800mq SU UN LOTTO DI 3000mq, CON AMPIA AREA ESTERNA ADATTA A QUALSIASI MANOVRA ANCHE PER MEZZI ARTICOLATI. DOTATO DI 4 PORTONI. ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE E' GIA' PRESENTE UN LOCALE ADIBITO A UFFICIO CON BAGNI. E' PRESENTE ANCHE UN CARROPONTE NUOVO. CONTATTATECI OGGI STESSO.

VENDITA A REDDITO. Vendesi due capannoni affittati (uno di 8.400 mq. e l'altro 3.750 mq. - altezza 9,50 mt.), con contratto fino 30 marzo 2036 (inquilino presente in loco già da 12 anni). RENDITA PARI ALL'11,5%.

A 3 km. dal casello di Mantova nord, vendesi recente capannone di 2.350 mq. ca. su lotto di 12.700 mq. ULTERIORE CAPACITA' EDIFCATORIA DI 4.000 MQ. CA. per ampliamento. Proprietà recintata all'interno della zona industriale.

Proponiamo in vendita un capannone situato in un'area agricola strategica, a soli 1,7 km di distanza da Poggio Rusco e Villa Poma. Questa struttura, risalente agli anni '80, si presenta con due campate e un'altezza centrale di 6 metri, ideale per diverse attività produttive. Il tetto a due falde conferisce un'ottima resistenza e funzionalità, mentre il portone centrale, con un'altezza di 4,5 metri e una larghezza di 4 metri, facilita l'accesso per mezzi di grandi dimensioni. All'interno, il capannone è dotato di un ufficio e servizi, rendendo l'ambiente di lavoro pratico e confortevole. Inoltre, la struttura è certificata antisismica, garantendo sicurezza e conformità alle normative vigenti. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un immobile versatile in una posizione strategica. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita o in affitto un ampio capannone situato a Marmirolo. La superficie disponibile è di 5000 mq al piano terra, con la possibilità di aggiungere ulteriori 5000 mq al piano primo e altri 5000 mq di lastrico solare. Questo spazio è particolarmente adatto per attività di logistica e stoccaggio di auto o furgoni. La struttura offre una grande versatilità e le finiture possono essere adattate in base alle esigenze specifiche del cliente, permettendo così una personalizzazione totale degli spazi. Per fissare una visita o per ulteriori informazioni, contattare il numero 0376/536868. Classe Energetica: Non soggetto

VENDESI CAPANNONE SITUATO IN ZONA STRATEGICA E FACILMENTE RAGGIUNGIBILE SU DI UNA AREA DI 2496 MQ - UFFICI PER UN TOT DI 107,41 MQ, - CAPANNONE DI 559,20 MQ. - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - ARIA CONDIZIONATA - LIBERO SU 4 LATI

Proponiamo in vendita un ampio capannone industriale in zona Suzzara, con una superficie totale di 6000 mq. La struttura include 500 mq di uffici moderni e funzionali, oltre a baie di carico per facilitare le operazioni logistiche. Il capannone, con un'altezza di 8 metri, è dotato di un efficiente impianto fotovoltaico, che garantisce un risparmio energetico significativo. All'esterno, l'immobile dispone di un vasto spazio di 15.000 mq, ideale per manovre e stoccaggio. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci allo 0376/536868. Classe Energetica: G EPI: 86,41 kwh/m3 anno

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE CAPANNONE - 2400MQ – GOITO DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita soluzione sita nel paese di Goito in Strada Sacca sviluppata su una superficie totale di 2.400 mq di cui 2.200 mq destinati alla zona produttiva e 200 mq ad uso abitativo con un’area esterna di circa 9.000 mq. Nello specifico, il capannone comprende: - Capannone di 750 mq con altezza interna 7,5 mt e carroponte da 6 ton; - Capannone di 750 mq con altezza interna 7,5 mt e carroponte da 8 ton; - Zona uffici di 100 mq; - 2 Magazzini di 300 mq ciascuno con altezza interna 5 mt. Il capannone sviluppato su un lotto totale di 11.000 mq completamente cintato, presenta impianti autonomi (riscaldamento, condizionamento, illuminazione ed elettrico) e un fotovoltaico da 20,6 KW. La soluzione è così caratterizzata: - 7 Locali; -10 Portoni con altezza 4,5 mt; - Uscita e luci d’emergenza; - Portineria / reception; - Spogliatoio; - 3 Servizi igienici; - Posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Goito è un comune italiano di 10 005 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. Per estensione si trova al terzo posto tra i comuni della provincia di Mantova. La località è sempre stata un importante snodo viario, vista la sua posizione strategica sulla sponda destra del Mincio, lungo tre direttrici principali: la strada statale 236 Goitese, il percorso che collega Mantova, il lago di Garda e il tracciato dell'antica via Postumia fra Cremona e Verona.

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE GUIDIZZOLO - 530MQ - VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone sito nel paese di Guidizzolo, precisamente in via Henry Dunant. L'immobile, costruito nel 1980, presenta una superficie open space di 530 mq con annesso terreno edificabile da circa 1.500 mq. La soluzione è così caratterizzata: - 1 Locale; - Altezza interna 5 m; - 1 Portone d'accesso alto 3 m; - Impianto d'illuminazione ed elettrico; - Servizio igienico; - Spogliatoio; - Proprietà recintata. Possibilità di affitto a riscatto. UBICAZIONE E CONTESTO Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

COMMESSAGGIO Fronte strada statale, su un'area di 8.600 mq. circa, capannone formato da due unita attigue speculari, una con altezza di 6 metri, l'altra con altezza di 7 metri. 'unità nel complessivo di 3.100 mq. ca. di forma rettangolare 31 mt X 100 mt. accessoriata di 3 carroponti e da 6 portoni, oltre ad piccoli uffici e servizi. all'esterno in corpo staccato, fabbricato adibito ad uffici. presente all'interno della proprietà una cabina Enel. Prezzo di chiusura molto interessante. info: direzione@lequattromura.it Classe Energetica: Non indicata

Trattasi di appezzamento di terreno di mq 2.625 su cui insiste un capannone in cemento prefabbricato di nuova costruzione. L'edificio ha sagoma rettangolare e presenta una superficie coperta di mq. 1.041 con una zona soppalcata e sviluppantesi su 3 livelli lungo tutto il fronte Est, dove si trovano al PT gli spazi lavorativi con una zona attrezzata da carroponte alta circa m. 11,80 e una zona ingresso e servizi, al P1° gli uffici e al P2° ancora uffici e l'appartamento del custode per una superficie di pavimento lorda complessiva pari a mq. 1.871. INFO DAVIDE BELLO 347 0772418

POGGIORUSCO In zona artigianale, proponiamo capannone suddiviso in due laboratori di 290 mq. uno e 340 mq l'altro. Altezza 6,5 mt. aventi entrambi portoni di accesso e con possibilità di unione dei due. Fronte strada, uffici e magazzino con vetrina, al piano primo soppalco ad uso deposito. Parcheggio privato fronte compendio immobiliare. Ingresso di accesso laterale con larghezza di 8 mt, nel retro spazio di manovra con larghezza di 6 mt. Necessita di manutenzione. Prezzo molto interessante. Classe Energetica: G