Capannoni in vendita a Mantova

MANTOVA SUD - IMMOBILE A REDDITO / GIA' LOCATO - Complesso industriale ad uso deposito e produttivo di superficie totale fondiaria pari a 84.884mq e superficie utile (calpestabile) pari a 20.130mq, composto da n. 3 corpi di fabbrica. Il corpo principale è di 15.600mq con altezza 8,75m. Il secondo corpo di fabbrica - ad uso produttivo - è di 1.530mq con altezza 8,30m e servito da potenza elettrica pari a 185kW. Il terzo corpo di fabbrica - ad uso produttivo e con impiantistica in corso di rifacimento a nuovo - è. di 3.000mq con altezza 6,00m. Tutti gli immobili sono serviti da impianto anti-incendio ad anello e sono locati. Resa annua pari al 8%. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 478 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

L'immobile si trova a Mantova, in Via Siena, una zona che offre un contesto tranquillo e ben collegato con il resto della città. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente facilmente accessibile e ben servito, perfetto per attività che necessitano di spazi ampi e funzionali. La vicinanza a importanti vie di comunicazione rende questo capannone una scelta strategica per chi desidera un punto di riferimento logistico nella zona. Il capannone, con una superficie commerciale di circa 535 metri quadrati, si presenta come un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile è composto da un ampio spazio principale che può essere adattato a diverse funzioni, con tre locali adibiti ad uffici ed tre bagni che completano la struttura. La disposizione interna offre la possibilità di organizzare l'ambiente in modo flessibile, rispondendo a diverse necessità operative. L'immobile si trova in un area recintata con un terreno di 2200 metri quadri. Altre informazioni rilevanti includono lo stato dell'immobile, che è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di intervenire per migliorare e personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento è assente, un aspetto da considerare per eventuali interventi di ristrutturazione. L'immobile ha un lato libero, caratteristica che può influire positivamente sulla luminosità e sull'areazione degli spazi interni. La categoria catastale è C/2, indicativa della destinazione d'uso come magazzino o deposito. Questo capannone rappresenta un'opportunità per chi cerca un investimento in una zona strategica di Mantova, con la possibilità di trasformare e adattare gli spazi secondo le proprie esigenze. Punti di forza dell'immobile: - Centralità - Ampia esposizione - Adattabilità Le linee autobus più vicine sono S.S. N.420 SABBION. (140 m) e STRADA PROVINCIALE EXSS420 SABBIONETANA (280 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

CAPANNONE INDUSTRIALE ubicato nell'area INDUSTRIALE/ARTIGIANALE VALDARO, posto su un lotto di terreno di 8.000 mq. circa, avente superficie complessiva coperta di 2.000 mq., con possibilità di ampliamento di altri 1.500 mq. circa; altezza interna fondo trave 6,85 metri, pilastri con già predisposta la mensola per carroponte. All'interno del lotto, e compresa nel prezzo, si trova una villa singola di circa complessivi 200 mq. di cui il piano terra è utilizzato come ufficio, locale mensa, spogliatoio e bagni. L'appartamento al PRIMO PIANO è composto da soggiorno, cucina, n. 2 camere da letto e bagno. Ampio/largo passo carraio per bilici/automezzi pesanti, portoni ampie dimensioni sia sul fronte che sul retro del fabbricato. L'indirizzo indicato è generico e non corrisponde alla reale posizione dell'immobile. Il capannone dista circa 6 km dal casello autostradale MANTOVA NORD. Info e visite Arch. Daniel Lisi 336 580316 0376 32 78 24

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita capannone ad uso magazzino ubicato nel paese di Mantova, più precisamente in via Amerigo Vespucci. La soluzione si sviluppata su due livelli, con una superficie complessiva di 1.400 mq, di cui 950 mq al piano terra e 450 mq al primo piano. È presente una piccola zona uffici di circa 40 mq, funzionale per la gestione operativa dell’attività. L’immobile dispone di un’area esterna completamente recintata di circa 1.000 mq, comoda per la movimentazione e il carico/scarico delle merci. Caratteristiche principali: - Mensole per carroponte - altezza interna è di 7,5 metri, con 6 metri sotto trave - 7 portoni carrabili con altezza di 5 metri - Accesso carraio agevole - Impianto elettrico e di illuminazione - Servizio igienico - Copertura: tetto da rifare CONTESTO ED UBICAZIONE Mantova si trova non lontano dal Lago di Garda e dal confine con le regioni Veneto ed Emilia-Romagna; è rappresentata tra le quattordici città nobili del Vittoriano, come simbolo di 'madre nobile'. Nel 2016, il Ministero dei beni e delle attività culturali e del turismo ha insignito Mantova del titolo di capitale italiana della cultura. Nel 2017 Mantova e la sua provincia è stata premiata come Regione Europea della Gastronomia sotto il nome di Lombardia Orientale, inoltre città europea dello sport nel 2019.

All'interno della zona industriale di Valdaro, adiacente al casello di Mantova Nord e al Porto di Valdaro, proponiamo ampio e versatile struttura industriale, composta da tre capannoni collegati tra loro e da una palazzina direzionale. Dotato di doppio accesso carraio, da due vie differenti e da un piazzale di quasi 5000 metri che circonda la struttura. I capannoni hanno una superficie totale di 4230 metri quadri, hanno una altezza utile sotto trave che va dai 5,40 ai 5,50 metri, nonché un numero elevato di portoni per accesso carraio. Gli uffici hanno una superficie totale di 340 metri quadri. Troviamo inoltre una tettoia di 475 metri quadri, direttamente collegata ai capannoni. La struttura è immediatamente disponibile e pronta all'uso. ===> Modi per visualizzare il video di presentazione: - sul nostro canale YouTube: Domus Immobiliare (si consiglia l'iscrizione al canale, per restare sempre aggiornati sulle ultime novità); - sul nostro sito internet www.domusimmo.it, nella pagina dell'annuncio – in basso; - https://youtu.be/COvSnRy25oY Perché con la Domus Immobiliare, è tutta un'altra …Casa! DOMUS IMMOBILIARE www.domusimmo.it domus.richieste@gmail.com Mantova (MN) Corso Vittorio Emanuele II, n.69 0376 323053 Verona (VR) Via Francia, 21/C 045 8130465 E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita n° due capannoni, vicini divisi da strada comunale. Gli immobili sono da ultimare, le metrature sono buone; ottima visibilità e comodi parcheggi nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni e sopralluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: +39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione pubblicata è da ritenersi indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo un capannone commerciale situato a Mantova, ideale per chi cerca spazio e ampi locali per il proprio business. L'immobile vanta una superficie commerciale di ben 9963 mq, distribuiti su un unico livello, perfetti per svolgere qualsiasi attività commerciale o produttiva. L'ampio piazzale antistante il capannone offre inoltre spazio per le operazioni di carico e scarico dei prodotti, facilitando così le attività di magazzino. La posizione dell'immobile è strategica: situato in una zona facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali vie di comunicazione, permette un facile accesso alle principali infrastrutture e alle reti di trasporto. APE in fase di redazione

Edificato su lotto indipendente di 50.780mq capannone di 17.258mq altezza 13,40m con luminosa copertura a shed, impianto sprinkler, n.16 baie di carico/scarico oltre a banchina di carico/scarico e zona uffici show-room di ulteriori 1.700mq. Immobile servito da cabina privata di media tensione ed ulteriore edificabilità residuale.

L'Asset possiede requisiti legali per beneficiare delle imposte in misura fissa art. 35 DL 223/2006 Capannone su area cortiliva privata con autorimessa ed abitazione: L'immobile risulta così composto: complesso uffici di circa 240 mq che permette poi l'accesso ad un capannone di circa 540 mq al piano terra oltre a locali generici e tecnici posti al piano primo di altri 200 mq, abitazione di circa 125 mq con esterno privato, composto da ampia zona giorno, bagno e camera matrimoniale. Una scala interna permette l'accesso al piano interrato dove si sviluppa una cantina e taverna. INFO RIF DAVIDE BELLO 3470772418

A 3 km. dal casello di Mantova nord, vendesi recente capannone di 2.350 mq. ca. su lotto di 12.700 mq. ULTERIORE CAPACITA' EDIFCATORIA DI 4.000 MQ. CA. per ampliamento. Proprietà recintata all'interno della zona industriale.

Magazzino di 835 mq circa suddiviso in ambiente unico con altezza interna pari a 6,50 m, locale tecnico e due ambienti spogliatoio con relativi servizi igienici. La forma squadrata ad L e la maglia strutturare regolare, che corre prevalentemente sul perimetro esterno rendono il cespite di facile utilizzazione e trasformazione. Completa la proprietà un area cortilizia esclusiva che corre lungo i due lati liberi dell'edificio. Il magazzino si trova all'interno di un complesso costituito da cinque unità in aderenza tra loro. La posizione del cespite, sito precisamente in Via Sandro Pertini, alle porte del quartiere Cittadella, in una zona prevalentemente industriale, è buona data la vicinanza alla tangenziale nord di Mantova ed al casello di Mantova Nord. INFO RIF DAVIDE BELLO 347 0772418

Magazzino di 515 mq circa suddiviso in unico ambiente open space con altezza interna pari a 6,50 m, locale tecnico e servizi igienici con relativo antibagno di pertinenza. La forma rettangolare dell'immobile e la sua suddivisione interna (la struttura portante si trova tutta sul perimetro dell'edificio) rendono l'immobile di facile utilizzazione e trasformazione. Completa la proprietà un area cortilizia esclusiva, posta sul fronte del magazzino. Il magazzino si trova all'interno di un complesso costituito da cinque unità , in aderenza tra loro. La posizione del cespite, sito precisamente in Via Sandro Pertini, alle porte del quartiere Cittadella, in una zona prevalentemente industriale, è buona data la vicinanza alla tangenziale nord di Mantova ed al casello di Mantova Nord. INFO RIF DAVIDE BELLO 347 0772418

CAPANNONE VICINANZE CARTIERA DI MANTOVASi propone in vendita porzione di capannone artigianale-industriale di circa mq 835 costituito da zona lavorazione di circa mq 747 (altezza 6,50 ml), due spogliatoi con wc e locale tecnico.Area scoperta esclusiva di 900 mq adibita a parcheggio e movimentazione mezzi.Prezzo richiesto Euro 266.000,00 oltre IVA (trattabili)rif. I-00010Classe energetica "G" Ep 211,00 kWh/mqPer ulteriori informazioni o per visionare l'immobile contattaci a: AGENZIA IMMOBILIARE G.F. T. +39 0422 919382 M. +39 338 2217084 E-mail: agenziagf@gmail.com

CAPANNONE VICINANZE CARTIERA DI MANTOVASi propone in vendita porzione di capannone artigianale-industriale di circa mq 520 facente parte di un complesso immobiliare suddiviso in n.5 unità.L'immobile è costituito da zona lavorazione di circa mq 474 (altezza 6,50 ml), spogliatoio con wc, ripostiglio e locale tecnico.Area scoperta esclusiva di 800 mq adibita a parcheggio e movimentazione mezzi.Prezzo richiesto Euro 172.000,00 oltre IVA (trattabili)rif. I-00009Classe energetica "F" Ep 247 kWh/mqPer ulteriori informazioni o per visionare l'immobile contattaci a:AGENZIA IMMOBILIARE G.F.T. +39 0422 919382M. +39 338 2217084E-mail: agenziagf@gmail.com