Capannone in Vendita, Mantova

Per informazioni e/o visite:
Pietro Ferrari ***
Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/c Suzzara

Si propone in vendita un immobile a destinazione d'uso magazzino (categoria catastale C/2), edificato originariamente nel 1965. La struttura è adiacente alla porzione residenziale e si presenta in perfette condizioni manutentive, con impianti funzionanti e locali pronti all'utilizzo immediato.

La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 340,00 mq ed è caratterizzata da un'altezza massima interna di 5,00 metri.
Caratteristiche Strutturali e Interni
Lo spazio interno è stato ottimizzato per coniugare l'attività di deposito con la gestione amministrativa:
Area Deposito: Ampio salone open space caratterizzato da una copertura con orditura in tavelle e tiranti metallici strutturali.
Zona Direzionale: Vano adibito a ufficio con relativi servizi igienici dedicati.
Impiantistica: Sia la zona uffici che l'area salone sono dotate di impianto di climatizzazione. Gli impianti elettrici sono a norma e provvisti di certificazione.

Accessi e Pertinenze Esterne
L'immobile gode di un'ottima accessibilità logistica grazie a tre ingressi totali:
Un accesso pedonale fronte strada.
Due accessi laterali dotati di porte basculanti indipendenti, elettrificate e telecomandate, che agevolano le operazioni di carico e scarico merci con automezzi.

Area Esterna: Ampio posto auto esterno privato di pertinenza.

Classe Energetica: F (in conformità con l'attestato del complesso immobiliare).