Capannoni in vendita a San Giorgio Bigarello

Lombardia Immobili d'Impresa propone in esclusiva la vendita di immobile industriale indipendente e libero su quattro lati nella zona produttiva di San Giorgio Bigarello (MN), alle porte di Mantova e a meno di 1 km dal casello Mantova Nord dell'Autostrada del Brennero A22. L'immobile ha una superficie lorda di pavimento di mq. 5.600 circa così composta: mq. 4.500 di magazzino e deposito sviluppati al piano terra su due campate e mq. 1.100 distribuiti su due livelli di blocco uffici e servizi per il personale (mensa e spogliatoi). Il magazzino ha un'altezza interna utile sotto trave di mt. 5,50 ed è dotato di sei portoni. L'immobile presenta tutta l'impiantistica di base (elettricità ed illuminazione) funzionante, riscaldamento e raffrescamento, oltre ad anello antincendio ed idranti esterni. Ampia area esterna di mq. 4.700 circa pavimentata, alla quale si accede tramite 3 ingressi carrabili e due pedonali; sono presenti anche 30 posteggi auto interni alla proprietà, oltre a comodi parcheggi pubblici esterni. Disponibilità da concordare con la proprietà.

MANTOVA - Casello Mantova Nord Complesso artigianale con uffici direzionali e area esterna Nel comune di San Giorgio Bigarello, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita immobile produttivo inserito su lotto indipendente di circa 3.800 mq. Il complesso si presenta in ottime condizioni generali, oggetto di ristrutturazione e ampliamento nel 2016 (con particolare riferimento alla zona uffici e al completo rinnovamento degli impianti), risultando oggi pienamente operativo e funzionale in ogni sua parte. La superficie coperta è così articolata: Area produttiva di circa 1.200 mq, con spazi ampi e ben organizzati Zona uffici direzionali disposta su piano terra e primo, per una superficie complessiva di circa 580 mq Magazzino verticale di circa 120 mq Ulteriore magazzino/deposito di circa 50 mq L'immobile è dotato di due ampi accessi carrai che agevolano le manovre dei mezzi pesanti. Il fabbricato è percorribile su tutti e quattro i lati e dispone di un ampio piazzale esterno destinato alle operazioni di carico/scarico, oltre a zona parcheggio scoperta. Presente impianto fotovoltaico da 4 kW a servizio della zona uffici/spazi accessori. Soluzione ideale per aziende artigianali, attività produttive o realtà in espansione che necessitano di spazi funzionali, rappresentativi e immediatamente utilizzabili. Per maggiori informazioni tecniche, documentazione o per concordare un sopralluogo riservato, contattaci direttamente. MANTOVA CASA Matteo Santoni C.so Garibaldi, 80 - Mantova tel. 0376.1410346 La presente pubblicazione non costituisce elemento contrattuale, ha puro scopo illustrativo, poniamo la massima cura per garantire precisione e correttezza dei contenuti ma potrebbero comunque contenere errori e/o omissioni.

ATTACCATO AL CASELLO AUTOSTRADALE DI MANTOVA NORD , il Team Baratti propone in VENDITA , capannone a indirizzo artigianale con piccolo piazzale frontale e giardino laterale zona Uffici. Attualmente utilizzato per attività di tipografia-litografia , è costituito da: Locali produttivi di circa 750 mq , magazzino con aggiunta di soppalco in acciaio di circa 127 mq e laboratori ,bagni di servizio. Salendo al primo piano tramite una scalinata con ballatoio in vetrata tutta altezza ,troviamo 4 vani polifunzionali adibiti ad uffici/rappresentanza di circa 160 mq. centrale termica di circa 10 mq. Impianti a norma: Antincendio, riscaldamento nella zona produttiva e negli uffici, allarme perimetrale. L'immobile presenta 3 aperture carrabili con bucature molto ampie per transito di camion con relativi cancelli esterni . Sull'immobile insiste un mutuo residuo di circa euro 300.000 ancora per 11 anni rata mensile di 2.500 Eu. con possibilità di accollo. Presenza di capannone attiguo di circa 300 mq, da acquistare per eventuali ampliamenti. SI VALUTA ANCHE L'AFFITTO IL PREZZO INDICATO E' LEGGERMENTE TRATTABILE Classe Energetica: G

CAPANNONE ARTIGIANALE posto su un lotto di terreno di circa 3.800 mq., ristrutturato ed ampliato (zona uffici) nel 2016, ottimo stato generale, perfettamente funzionante in tutte le sue parti, composto da una zona OPIFICIO avente una superficie di 1.117 mq., una zona uffici sviluppata su piano terra e primo con superficie complessiva di circa 310 mq., un magazzino verticale con superficie di 100 mq., e altro magazzino di 45 mq. L'immobile è dotato di n. 2 ampi passi carrai e percorribile su tutti e quattro i lati, ampio piazzale carico/scarico e zona parcheggio scoperto; è stato istallato un'impianto fotovoltaico di potenza 4 kw a servizio della sola zona uffici. Tutta 'impiantistica è stata rinnovata in occasione della ristrutturazione del 2016 e perfettamente funzionante. L'indirizzo indicato NON corrisponde alla reale posizione dell'immobile ed è soltanto indicativa e approssimativa. Info e visite Arch. Daniel Lisi 336 58 06 14

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone ad uso laboratorio con annessa area edificabilesito a San Giorgio Bigarello (MN), più precisamente in Via Legnaghese. La soluzione si estende su un lotto di area complessiva di 5.760 mq ed è posta direttamente fronte autostrada, nelle immediate vicinanze del del casello di Mantova Nord ed è così suddivisa: - Capannone artigianale 520 mq; - Zona uffici 60 mq; - Abitazione 180 mq; - Area edificabile 5.000 mq. Caratteristiche principali: - Altezza 6,5 m; - Impianto di riscaldamento e aria condizionata autonomi; - 2 accessi carrai; - 2 portoni alti 2 m; - Luci e uscita d’emergenza; - Impianto d’allarme, di videosorveglianza e d’illuminazione, - Proprietà cintata; - Balcone/terrazzo; - Servizi igienici; - Doccia/spogliatoio; - Numerosi posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO San Giorgio Bigarello è un comune situato nella provincia di Mantova, in Lombardia. Si trova a pochi chilometri dal capoluogo, Mantova, ed è caratterizzato da un territorio prevalentemente rurale. Il comune, che conta poco meno di 10.000 abitanti, è noto per la sua tranquillità e per la presenza di ampi spazi verdi, che lo rendono ideale per chi cerca un contesto residenziale sereno ma vicino ai servizi di una città più grande. San Giorgio Bigarello ha anche un'importante tradizione agricola e una storia che affonda le radici nell'antichità, con numerosi edifici e monumenti che testimoniano il suo sviluppo nel corso dei secoli. Il comune è attraversato dal fiume Mincio, che contribuisce alla bellezza del paesaggio e alla vitalità dell'ambiente circostante.

A soli 2 km dal casello di Mantova Nord, a Stradella di San Giorgio, viene proposto un lussuoso capannone d'angolo, dotato di impianto fotovoltaico e pavimentazione con riscaldamento e condizionamento elettrico. Esternamente è un capannone, ma all'interno si presenta come un elegante show-room con uffici dal design moderno e raffinato. La struttura include anche una cucina completamente attrezzata per il personale. Dispone di due grandi portoni e di un ampio spazio esterno recintato, in grado di ospitare fino a 20 auto. Sarà libero entro pochi mesi, ma esiste anche la possibilità di affittarlo con un inquilino già presente. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare lo 0376/536868. Classe Energetica: A1

INSERITO IN ZONA ARTIGIANALE, PROPONIAMO CAPANNONE DI 300 MQ IN OTTIME CONDIZIONI CON ANNESSI 400 MQ DI TERRENO.

Edificato su lotto indipendente di 12.748mq, capannone riscaldato a pavimento di 1.407mq altezza 7,10m servito da impianto d'aria, allarme interno/esterno, cabina di media tensione, portone sezionale elettrico. Corpo uffici di 445mq al PT e ulteriori 480mq al P1. Confinante possibilità salvo venduto, di ulteriore lotto di 8.000mq.

Il team Baratti propone in vendita un capannone vicino al casello dell'autostrada in zona San Giorgio, di facile accesso anche alla città, comodo a tutto e pratico per gli spedizionieri. il capannone è costituito da uffici - deposito - magazzino - spogliatoi - servizi - laboratorio La zona degli uffici è grande e su due livelli, gli ingressi carrai sono due: il piazzale di accesso ai due carrai consente di gestire facilmente le manovre mentre la zona esterna è amplia e delimitata. LIBERO SUBITO Classe Energetica: G