Capannoni in vendita a Volta Mantovana

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Nel comune di Volta Mantovana, più precisamente in Via Liguria, proponiamo in vendita un importante complesso industriale sviluppato su una superficie complessiva di 2.359 mq, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. La proprietà comprende un capannone di circa 1.600 mq, con un'area di circa 300 mq predisposta con carroponte da ripristinare, con altezza interna di 6,75 metri, dotato di: - 2 accessi carrai e 1 ingresso pedonale; - 5 portoni industriali con altezza di 5,5 metri; - impianto di aria compressa; - 7 pompe di calore installate - impianto elettrico e di illuminazione; - impianto fotovoltaico incluso; - servizi igienici, spogliatoio con doccia - impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo; - luci ed uscite di emergenza; - porta tagliafuoco; - impianto d'allarme e videosorveglianza. La zona uffici, di rappresentanza e perfettamente rifinita, si sviluppa tra piano terra e primo piano con presenza di ascensore per un totale di circa 412 mq, con doppio ingresso indipendente e dotata di riscaldamento a pavimento. Completa la soluzione un'abitazione indipendente al secondo piano di circa 256 mq, ideale come residenza del custode, abitazione privata o zona direzionale e un'ampia area esterna esclusiva completamente cintata di circa 1.763 mq. Soluzione versatile e pronta all'uso, adatta ad aziende che necessitano di ampi spazi operativi, uffici direzionali e area residenziale integrata. UBICAZIONE E CONTESTO Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo. Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 7.221 abitanti.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone ad uso magazzino sito nel paese di Volta Mantovana, più precisamente in Strada Dei Colli Sud, situato in posizione comoda e ben servita L’immobile si sviluppa su una superficie interna di 550 mq, completamente open space, ideale per diverse tipologie di attività. A completare la soluzione annesso terreno edificabile di 1.000 mq. Caratteristiche principali: - Altezza interna: 6 metri - Accesso carraio tramite un portone alto 5,8 metri - Luci e uscite d’emergenza - Impianto di illuminazione ed elettrico già presenti UBICAZIONE E CONTESTO Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo. Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 7.221 abitanti.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita complesso industriale sito nel paese di Volta Mantovana, più precisamente in Strada dei Colli Nord. La soluzione, costruita nel 1990 e successivamente oggetto di ristrutturazione nel 2006, è situata in una zona strategica con due accessi carrai che facilitano la logistica e l'ingresso alla proprietà. La struttura si estende su una superficie complessiva di 1.800 mq circa oltre ad annessa area edificabile di circa 15.000 mq, rendendola ideale per attività industriali, commerciali o per una ristrutturazione residenziale. La soluzione è così composta: CAPANNONI AD USO DEPOSITO: -Capannone 1 - 300 mq con altezza interna di 7,60 metri dotato di due portoni con le seguenti misure: larghezza 5 m e altezza 4,60 m (portone 1); larghezza 4,9 m e altezza 4,60 m (portone 2); luci e uscite d’emergenza; impianto elettrico e d’illuminazione da rivedere; spogliatoio/doccia; -Capannone 2 – 390 mq con altezza interna di 8 metri dotato di due portoni con le seguenti misure: larghezza 4,85 m e altezza 4,80 m (portone 1); larghezza 4,50 m e altezza 4,30 m (portone 2) luci e uscite d’emergenza; impianto elettrico e d’illuminazione da rivedere; spogliatoio/doccia; -Capannone 3 – 300 mq con altezza interna di 4,20 metri dotato ti un portone con le seguenti misure: larghezza 5,25 m e altezza 4,40 m; luci e uscite d’emergenza; impianto elettrico e d’illuminazione da rivedere; spogliatoio/doccia; PALAZZINA UFFICI: superficie di 200 mq, con riscaldamento e condizionamento autonomi, presenza di antincendio a pioggia, cinque servizi igienici ABITAZIONE: superficie di 50 mq composta da zona giorno, camera da letto e servizio igienico, condizionamento e riscaldamento autonomi PARTE COMMERCIALE: Superficie di 560 mq sviluppata su due livelli, ciascuno di 280 mq composto da ampie vetrine che rendono l’ambiente luminoso UBICAZIONE E CONTESTO Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo. Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 7.221 abitanti.

L'asset immobiliare consiste in una capannone industriale facente parte di un complesso industriale a destinazione produttiva, sito nella periferia del Comune di Volta Mantovana. L'asset si inserisce in un complesso immobiliare sviluppato su un unico livello fuori terra, dotato di un'area esterna esclusiva asfaltata il cui accesso avviene tramite un passo carrabile passando per via XXV Aprile. Internamente, il capannone di 8.257 mq , si articola in un'ampia area di lavorazione nel quale lateralmente si innestano gli uffici (123 mq), gli spogliatoi e i locali tecnici (407 mq); all'interno del locale produttivo sono inoltre presenti dei box prefabbricati in alluminio di cui uno soppalcato. All'esterno è presente una tettoia di 301 mq sotto la quale è stato collocato un container contenente un impianto di cogenerazione, attualmente in disuso. INFO RIF DAVIDE BELLO 347 0772418

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone industriale a reddito situato nel comune di Volta Mantovana, in Via Lombardia, in posizione comoda ai principali collegamenti viari. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 581 mq, comprensivi di zona produttiva/magazzino con altezza interna di 6,5 metri, piccola area uffici di circa 84 mq e abitazione annessa al piano primo di circa 84 mq. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva e recintata di circa 489 mq, ideale per movimentazione mezzi e parcheggio. Il capannone dispone di: - accesso carraio con portone alto 4,5 metri - impianto elettrico - impianto di illuminazione - proprietà completamente cintata L’immobile garantisce una resa del 7%, soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito. UBICAZIONE E CONTESTO Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo. Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 7.221 abitanti.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un capannone industriale situato nel comune di Volta Mantovana, in Via Lombardia. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 1.226 mq, comprensiva di una zona uffici di circa 82 mq, ed è dotato di un’ampia area esterna esclusiva di 887 mq. Il capannone presenta un’altezza massima di 10 metri e un’altezza laterale di 7,85 metri. La struttura è dotata di 4 portoni di accesso e di due carroponti con portata rispettivamente di 5 e 6,3 tonnellate. La zona uffici dispone di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e impianto di condizionamento autonomo. L’immobile è completo di: - servizi igienici a norma disabili; - doccia e spogliatoio; - porta tagliafuoco; - impianto elettrico e di illuminazione; - luci ed uscite di emergenza; - impianto d’allarme; - impianto di videosorveglianza. La proprietà è interamente cintata, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati. UBICAZIONE E CONTESTO Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo. Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 7.221 abitanti.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Nel comune di Volta Mantovana, in Via Piemonte, proponiamo in vendita un capannone industriale moderno e funzionale, sviluppato su una superficie complessiva di circa 902 mq. La proprietà comprende una prestigiosa zona uffici distribuita tra piano terra e primo piano per un totale di circa 376 mq, ideale per attività direzionali e operative. L’immobile è dotato di: - impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi ad aria calda tramite bruciatore e aria fredda tramite compressore; - impianto fotovoltaico incluso; - isolamento termico; - serramenti nuovi a taglio termico; - frangisole; - soluzione parzialmente arredata. - altezza interna di 7 metri; - mensole predisposte; - accesso carraio con portone industriale alto 5 metri; - impianto di aria compressa; - impianto elettrico e di illuminazione; - luci ed uscite d’emergenza; - impianto d’allarme e videosorveglianza. - servizi igienici a norma disabili; - spogliatoio con doccia; Completa la proprietà area esterna esclusiva e completamente cintata di circa 532 mq. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di un immobile rappresentativo, efficiente dal punto di vista energetico e pronto all’utilizzo, in una posizione strategica. UBICAZIONE E CONTESTO Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo. Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 7.221 abitanti.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Nel comune di Volta Mantovana, in Via Lombardia, proponiamo in vendita un capannone industriale sviluppato su una superficie complessiva di circa 2.344 mq, ideale per attività produttive, artigianali e logistiche. L’immobile è composto da un’ampia area operativa con zona uffici di circa 113 mq, dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi. Caratteristiche principali della struttura: - altezza interna al piano terra di 6,5 metri; - altezza al piano primo di 3,1 metri; - carroponte con mensole aventi capacità di carico fino a 6,3 tonnellate; - montacarichi; - accesso carraio con portone industriale alto 5 metri; - impianto di aria compressa; - impianto elettrico e di illuminazione; - impianto d’allarme e videosorveglianza; - porta tagliafuoco; - luci ed uscite di emergenza. - servizi igienici completi di doccia e spogliatoio; - cabina elettrica; - impianto fotovoltaico; Completa la soluzione ampia area esterna esclusiva e completamente cintata di circa 1.335 mq. Soluzione funzionale e versatile, pronta ad accogliere attività industriali e produttive che necessitano di ampi spazi operativi, impiantistica completa e comoda accessibilità per mezzi pesanti. UBICAZIONE E CONTESTO Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo. Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 7.221 abitanti.