Capannone in Vendita, Via Lombardia 34, Volta Mantovana

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita capannone industriale a reddito situato nel comune di Volta Mantovana, in Via Lombardia, in posizione comoda ai principali collegamenti viari.
L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 581 mq, comprensivi di zona produttiva/magazzino con altezza interna di 6,5 metri, piccola area uffici di circa 84 mq e abitazione annessa al piano primo di circa 84 mq.
Completa la proprietà un’area esterna esclusiva e recintata di circa 489 mq, ideale per movimentazione mezzi e parcheggio.
Il capannone dispone di:
- accesso carraio con portone alto 4,5 metri
- impianto elettrico
- impianto di illuminazione
- proprietà completamente cintata
L’immobile garantisce una resa del 7%, soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito.

UBICAZIONE E CONTESTO
Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo.
Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino.
Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 7.221 abitanti.