Capannoni in vendita in provincia di Cremona Pag. 4

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita fabbricato industriale sito a Grontardo, più precisamente in Via Trieste. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Le unità in oggetto sono collocate in zona semiperiferica del paese, attrezzata da ogni servizio primario. La soluzione è posta su un lotto di area 4.640 mq completamente cintata ed è costituita da tre corpi di fabbrica: FABBRICATO 1 - Edificato nel 2006 - Superficie 1120 mq ca - Altezza 7 m - Carroponte portata 10 ton -1 Portone (alto 4,5 m - largo 4,5 m) - Pavimentazione in battuto di cemento lisciato - Serrande automatiche - Impianto elettrico e di illuminazione - Impianto antincendio con idranti - Robur FABBRICATO 2: - Edificato nel 1980 - Superficie 810 mq ca - Altezza min. 5,6 m - Altezza max. 7,35 m - Carroponte portata 6,3 ton - 1 Portone (alto 4,25 m - largo 4,5 m) - Pavimentazione in battuto di cemento lisciato - Impianto elettrico e di illuminazione - Impianto antincendio con idranti - Pilastri - Robur - 3 Servizi igienici FABBRICATO 3: - Superficie 930 mq ca - Pavimentazione in battuto di cemento - Impianti da ripristinare FABBRICATO 4: (Adiacente al 'FABBRICATO 1') - Porticato di 210 mq - Aperto su 3 lati - Carroponte portata 6,3 ton L'accesso ai fabbricati avviene tramite ingresso comune pedonale e carraio.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un capannone ubicato a Cingia de’ Botti, precisamente in via Circonvallazione. La soluzione è situata al piano terra e si estende su un lotto di area di circa 1640 mq di cui 250 mq adibiti a laboratorio, 110 mq circa destinati a zona commerciale e ulteriori 1300 mq di area esterna ad uso esclusivo. L’unità è libera sui quattro lati ed è completamente cintata. La soluzione è così caratterizzata: -Otto locali -Altezza capannone 3,6 m -Portone (altezza 3,4 m – lunghezza 4,9 m) -Due campate -Impianto d’illuminazione ed elettrico -Luci d’emergenza -Portineria/reception -Proprietà recintata -Spogliatoio con doccia -Due servizi igienici LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Cingia de' Botti è un comune italiano di 1.146 abitanti della provincia di Cremona, in Lombardia. Il paese di Cingia de’ Botti dista circa 20 km dalla città di Cremona e circa 18 km dal paese di Casalmaggiore.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita frazione di capannone ubicato a Sesto ed Uniti, più precisamente in Via degli Artigiani. La soluzione in oggetto fa parte di un fabbricato di circa 750 mq con annessa area esterna di circa 280 mq; l'immobile proposto ha una superficie coperta di circa 180 mq e un'area esterna ad uso esclusivo di circa 75 mq con altezza al colmo pari a 7,8 m e altezza sottotrave pari a 6 m. L'immobile è attualmente al rustico, verrà consegnato alla parte acquirente completo di servizio igienico e chiusure perimetrali quali: porte, portoni, finestre, cancelli e ringhiere. La soluzione verrà inoltre consegnata con predisposizione degli impianti, a carico dell'acquirente la realizzazione dei vari impianti necessari allo svolgimento della propria attività. UBICAZIONE E CONTESTO Sesto ed Uniti è un comune italiano di 3188 abitanti, si trova ad ovest della città di Cremona da cui dista solamente 10 chilometri.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita frazione di capannone ubicato a Sesto ed Uniti, più precisamente in Via degli Artigiani. La soluzione in oggetto fa parte di un fabbricato di circa 750 mq con annessa area esterna di circa 280 mq; l'immobile proposto ha una superficie coperta di circa 380 mq e un'area esterna ad uso esclusivo di circa 150 mq con altezza al colmo pari a 7,8 m e altezza sottotrave pari a 6 m. L'immobile è attualmente al rustico, verrà consegnato alla parte acquirente completo di servizio igienico e chiusure perimetrali quali: porte, portoni, finestre, cancelli e ringhiere. La soluzione verrà inoltre consegnata con predisposizione degli impianti, a carico dell'acquirente la realizzazione dei vari impianti necessari allo svolgimento della propria attività. UBICAZIONE E CONTESTO Sesto ed Uniti è un comune italiano di 3188 abitanti, si trova ad ovest della città di Cremona da cui dista solamente 10 chilometri.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CREMONA - LOCALE COMMERCIALE 500 MQ - VENDITA PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Cremona, precisamente in Via Costone di Mezzo. Il locale si trova al piano terra e si estende su una superficie complessiva di circa 500 mq con ulteriori circa 180 mq destinati a plateatico. L'immobile offre possibilità di parcheggio esterno ed è ubicato in zona industriale. La soluzione è così caratterizzata: - Locale diviso da pareti; - H soffitto 4 m; - Zona bar; - Accesso disabili; - Servizi igienici; - Bagno disabili; - Doccia; - Spogliatoio; - Uscita/ Luci d'emergenza; - Videosorveglianza; - Reception; - Posti auto esterni; - Completo di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento, raffreddamento. UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

*ESCLUSIVA* Proponiamo in vendita capannone artigianale attualmente utilizzato per la produzione cosmetica. La superficie produttiva è pari a 800 mq oltre alla zona uffici di 120 mq, spogliatoi e servizi per altri 120 mq e area cortilizia di totali 670 mq. L'immobile è in ottimo lo stato di manutenzione e completo di impianto elettrico e di illuminazione, impianto aria compressa, riscaldamento e raffrescamento anche della zona produttiva. Sul tetto del fabbricato è presente un impianto fotovoltaico della potenza di 60 KWh. Prenota subito la tua visita senza impegno e senza alcun costo. Ora anche on-line, visita il nostro sito www.modibox.it

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE PIZZIGHETTONE - CAPANNONE 800 MQ - VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita capannone ubicato a Pizzighettone, precisamente in Via Dell'Industria. L'immobile in oggetto si estende su una superficie totale di circa 1.650 mq di cui 685 mq adibiti a capannone, 115 mq destinati a zona ufficio e i restanti 850 mq sono adibiti ad area esterna. Il locale offre la possibilità di ulteriore zona coperta ed area esterna. La soluzione è così caratterizzata: - Capannone privo di impedimenti; - 4 locali; - H capannone 4,80 m; - 1 campata; - 1 accesso carraio; - Accesso disabili; - 2 portoni; - H portoni 3,80 m; - Larghezza portoni 4,20 m; - 2 servizi igienici; - Doccia; - Spogliatoio; - Porta tagliafuoco; - Uscita e luci d'emergenza; - Impianto d'allarme; - Area videosorvegliata; - Aria compressa; - Cablato; - Portineria; - Posti auto esterni; - Proprietà recintata; - Completo di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento, raffreddamento. LIBERO SUBITO CONTESTO ED UBICAZIONE Pizzighettone, è un comune italiano di 6 259 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia, situato nella Val Padana centrale, lungo il fiume Adda.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE PIZZIGHETTONE - CAPANNONE 800 MQ - VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita capannone ubicato a Pizzighettone, precisamente in Via Dell'Industria. L'immobile in oggetto si estende su una superficie totale di circa 1.650 mq di cui 685 mq adibiti a capannone, 115 mq destinati a zona ufficio e i restanti 850 mq sono adibiti ad area esterna. Il locale offre la possibilità di ulteriore zona coperta ed area esterna. La soluzione è così caratterizzata: - Capannone privo di impedimenti; - 4 locali; - H capannone 4,80 m; - 1 campata; - 3 accessi carrai; - Accesso disabili; - 2 portoni; - H portoni 3,80 m; - Larghezza portoni 4,20 m; - 2 servizi igienici; - Doccia; - Spogliatoio; - Porta tagliafuoco; - Uscita e luci d'emergenza; - Impianto d'allarme; - Area videosorvegliata; - Aria compressa; - Cablato; - Portineria; - Posti auto esterni; - Proprietà recintata; - Completo di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento, raffreddamento. LIBERO SUBITO CONTESTO ED UBICAZIONE Pizzighettone, è un comune italiano di 6 259 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia, situato nella Val Padana centrale, lungo il fiume Adda.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE PIZZIGHETTONE - CAPANNONE 1.600 MQ - VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita capannone ubicato a Pizzighettone, precisamente in Via Dell'Industria. L'immobile in oggetto si estende su una superficie totale di circa 3.300 mq di cui 1.368 mq adibiti a capannone, 232 mq destinati a zona ufficio e i restanti 1.700 mq sono adibiti ad area esterna. E' possibile acquisire il locale anche frazionato. La soluzione è così caratterizzata: - Capannone privo di impedimenti; - 8 locali; - H capannone 4,80 m; - 2 campate; - 3 accessi carrai; - Accesso disabili; - 4 portoni; - H portoni 3,80 m; - Larghezza portoni 4,20 m; - 4 servizi igienici; - Doccia; - Spogliatoio; - Porta tagliafuoco; - Uscita e luci d'emergenza; - Impianto d'allarme; - Area videosorvegliata; - Aria compressa; - Cablato; - Portineria; - Posti auto esterni; - Proprietà recintata; - Completo di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento, raffreddamento. LIBERO SUBITO CONTESTO ED UBICAZIONE Pizzighettone, è un comune italiano di 6 259 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia, situato nella Val Padana centrale, lungo il fiume Adda.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CASALMORANO – CAPANNONE 3293 MQ – VENDITA PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Casalmorano, nella provincia di Cremona, nello specifico in Via Europa. La soluzione si estende su una superficie di lotto lorda di circa 21.340 mq, di cui 3.293 mq di zona capannoni e circa 18.047 mq di area esterna. Sull’area sono presenti due lotti, il lotto A e il lotto B. Lotto A - Capannone industriale 1.285,50 mq - Capannone industriale 1.215,00 mq; - Cabina Enel/Dep. Bombole 2.518,40 mq; - Superficie edificabile 6.973,00 mq; - Area residua libera 4.806,50 mq; Lotto B Al piano terra troviamo: locale magazzino con locale ufficio, wc e antibagno-spogliatoio, locale caldaia, scale di servizio in struttura metallica per accesso al piano soppalco e all’appartamento posto al primo piano; Al piano primo troviamo: appartamento servito da scala esterna composto da soggiorno-pranzo, cucina, corridoio, bagno, due camere, balcone; Al piano sottotetto troviamo: soffitta non abitabile con wc e due locali ripostiglio. Di seguito le misure dei locali presenti nel lotto B. - Zona magazzino 101,50 mq; - Soppalco 8,20 mq; - Appartamento piano primo 123,00 mq; - Balcone 3,60 mq; - Sottotetto 71,05 mq; - Giardino 39,00 mq. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Casalmorano è un comune italiano di 1 615 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia, distante solo pochi chilometri dai paesi di Soresina e Castelleone. La città di Cremona dista circa 25 km, facilmente raggiungibile grazie alle arterie principali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE SAN DANIELE PO - CAPANNONE 1850 MQ - VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone ubicato a San Daniele Po, paese in provincia di Cremona, precisamente in Via Marconi. L'immobile si estende su una superficie totale di 5100 mq così ripartiti; 1850 mq di area capannone, 140 mq adibiti a tettoia esterna e 3110 mq di area esterna. Possibilità di affitto a riscatto. La soluzione è così caratterizzata: - 3 campate; - 6 locali; - H capannone 6,50 m; - Capannone con pilastri; - Accesso carraio; - Accesso disabili; - 2 portoni; - H portone 4,50 m; - Larghezza portone 4 m; - 4 servizi igienici; - Spogliatoio; - Uscita d'emergenza; LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato nella zona industriale di San Daniele Po , comune italiano di 1.473 abitanti della provincia di Cremona, facilmente raggiungibile dai principali centri. Dista pochi km da Cremona, Parma e Casalmaggiore.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un capannone situato a Casalmaggiore, più precisamente in Via Zuccari. L’immobile si sviluppa su una superficie di 500 mq e ha un'altezza interna di 3,80 metri. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Tre locali -Una campata -Un accesso carraio -Un portone: H 3,5 – L 6,5 -Un servizio igienico -Porta tagliafuoco e uscita d’emergenza -Completo di impianto d’illuminazione ed elettrico -Riscaldamento e condizionamento autonomo LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Casalmaggiore è un comune italiano di 15.173 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Distante circa 40 km dalla Città di Cremona e circa 27 km dalla Città di Parma, facilmente raggiungibili grazie alle numerose arterie che collegano il paese di Casalmaggiore alle località adiacenti.

Nel cuore del tessuto produttivo di Robecco d’Oglio, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare a destinazione artigianale, situato in via Garibaldi 38. La proprietà, ex consorzio, si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 2.304 mq, articolata in più corpi di fabbrica che offrono grande versatilità d’uso: ideale per attività produttive, logistiche o per operazioni di riqualificazione e valorizzazione immobiliare. Il complesso è inserito all’interno di un’area di proprietà che garantisce ampi spazi di manovra, rendendo particolarmente agevole l’accesso e la movimentazione anche per mezzi pesanti. Una caratteristica sempre più rara e strategica per chi necessita funzionalità operativa e facilità di carico/scarico. La posizione, ben collegata alle principali direttrici della zona, unita alla generosa metratura e alla configurazione degli spazi, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per utilizzatori finali sia per investitori alla ricerca di un asset con potenziale di sviluppo. Contesto tranquillo ma operativo, con buona accessibilità e ottima fruibilità degli spazi esterni: un’opportunità concreta per chi cerca una base solida da personalizzare secondo le proprie esigenze. Per info ed appuntamenti INTERMEDIA SAS 0363912392 - 3357725755

Proponiamo in vendita interessante area di circa 11.000 mq complessivi, situata in posizione strategica a Crema, in Viale Europa, contesto ben collegato e di forte interesse per operazioni di sviluppo. Il principale punto di forza dell’immobile è l’elevata versatilità urbanistica: il terreno rientra infatti in ambito di trasformazione, offrendo concrete opportunità sia in ambito produttivo sia residenziale. Caratteristiche principali Superficie totale area: 11.000 mq circa Destinazione urbanistica: categoria in fase di definizione (ambito di trasformazione) Capacità edificatoria: 7.000 mq per sviluppo produttivo 5.000 mq in caso di conversione residenziale Altezza massima edificabile: 12 metri Terreno pianeggiante Presenza di fabbricato esistente in superficie Area già bonificata Soluzione ideale per investitori, imprese e operatori immobiliari Ubicazione e contesto L’area è ubicata in Viale Europa, una delle direttrici principali di Crema, posizione che garantisce ottima accessibilità e collegamenti rapidi verso il centro cittadino, le principali arterie stradali e i comuni limitrofi. Il contesto risulta particolarmente interessante per iniziative imprenditoriali e di sviluppo, grazie alla presenza di servizi, infrastrutture e zone a vocazione mista tra residenziale e produttiva. Una proposta di valore per chi ricerca un’operazione immobiliare strategica in una delle realtà più dinamiche del territorio cremasco.

A Genivolta, in via XXV Aprile, proponiamo in vendita capannone indipendente di circa 704 mq con ampio piazzale esterno di proprietà, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così un’interessante opportunità di personalizzazione in base alle proprie esigenze operative o di investimento. La metratura interna è versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di utilizzo, con spazi funzionali sia per lavorazioni che per deposito. Il piazzale esterno di generose dimensioni consente comode manovre per mezzi anche di grandi dimensioni, oltre a possibilità di parcheggio e stoccaggio. La posizione, inserita in contesto produttivo e facilmente accessibile, rende la soluzione particolarmente interessante per aziende alla ricerca di spazi operativi oppure per investitori che desiderano valorizzare l’immobile. Ottimo prezzo in rapporto alla superficie e al potenziale di sviluppo, ideale anche per operazioni di riqualificazione e messa a reddito.

CAPANNONI ARTIGIANALI+UFFICI+TERRENO PALAZZO PIGNANO-STRADA PER TRESCORE CR- CAPANNONI ARTIGIANALI - in parte da ristrutturare di +878 mq ca. CAPANNONI +120 mq ca SERVIZI ED UFFICIO + 250 mq ca. PORZIONE DI CAPANNONE +3509 mq circa. TERRENO E AREA DI MANOVRA L'area di collegamento con la Strada Provinciale n.35 per Trescore Cremasco , completa la proprietà. Eu..420.000= Chiama per informazioni dettagliate ! HOME Servizi Immobiliari Zenoni 329-355 5 355 www.home-lodi.com zenoni@home-lodi.com Classe Energetica: G

Complesso produttivo disposto su piano unico, formato da un unico corpo di fabbrica a pianta rettangolare, suddiviso in più sezioni (4 sezioni). L' immobile è composto da corpo uffici sul fronte strada disposto su 2 piani fuori terra, ampia area ad uso magazzino/produzione, ampia area di manovra, vasca antincendio (piscina). Il lotto complessivamente è pari a circa 30.000mq e quindi al netto del fabbricato vi è un'area di 23.000 circa recintata edificabilità residua di 8.500 mq. coperti.

Su strada di forte passaggio, vendesi compendio immobiliare composto da capannone di 15.300 mq. coperti su 33.000 mq. di lotto. Vi è in corso un accordo pubblico-privato con piano attuativo tramite variante in ZTO commerciale per lo sviluppo di una superficie coperta, demolendo l'attuale struttura, per la grande distribuzione di vendita di circa mq. 13.000/13.500 di superficie coperta. Attualmente il complesso immobiliare risulta costituito da un complesso artigianale-industriale formato da due diversi stabilimenti collegati da un’ampia tettoia e una palazzina uffici.

Gombito, capannone con abitazione, vendita capannone di circa mq 600 su un'area di circa 1200 mq, zona industriale con strade di accesso molto comode, altezza metri 7, presenza carroponte funzionante, azienda attualmente attiva (carpenteria) macchinari in buono stato, sono presenti due uffici, due bagni e uno spogliatoio dipendenti, due cancelli carrai, ampio cortile di manovra e scarico merci, ideale subentro attività di fabbro o carpenteria metalmeccanica, nella parte sovrastante con ingresso indipendente, appartamento di circa 100 mq, due camere da letto, bagno, cucina soggiorno, riscaldamento a pavimento.

FORMIGARA (CREMONA) GLI IMMOBILI SONO POSTI IN ZONA INDUSTRIALE, IN PROSSIMITA' DEL PAESE E A RIDOTTO DELLA STRADA PROVINCIALE 38. TRATTASI DI DUE CAPANNONI PROSPICIENTI, COMPOSTI DUE BLOCCHI (NORD E SUD). LE UNITA' SONO ALLO STATO RUSTICO IN QUANTO E' STATA REALIZZATA SOLO LA STRUTTURA PORTANTE IN CALCESTRUZZO ARMATO PRECOMPRESSO, LA COPERTURA IN TEGOLI PREFABBRICATI CON LUCERNARI IN POLICARBONATO E LASTRE DI FIBROCEMENTO E MURATURE PERIMETRALI. PREZZO RICHIESTO € 1.320.000 PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CONTATTARE SENZA IMPEGNO INTERMEDIA SAS TEL.3358059264. L’immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell’Art. 35 DL 223/2006

Proponiamo in vendita capannone di circa 600mq in zona industriale a Pozzaglio, area esterna di 1400mq. con potenziale espansione edificatoria. In ottime condizioni. Chiamaci per maggiori informazioni!!! La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 25 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

Formigara – Via Dell'Artigianato, all'interno della zona industriale VENDESI porzione di capannone composto da un piano terra con ampio magazzino di circa 420 mq e altezza utile di 8,15 mt, area uffici/reception/servizi di circa 85. Al primo piano ulteriore area uffici/servizi di 85 mq. Completa la proprietà un'area esterna di pertinenza di circa 500 mq. Per informazioni e appuntamenti scrivere all'indirizzo email: migestioneimmobili@gmail.com Classe Energetica: F EPI: 3,51 kwh/m3 anno

Lotto di mq 35.000 AMPLIABILE con 16.000 di capannoni vetusti da ristrutturare completamente. Maggiori informazioni dal mediatore indipendentente geom. Arrigoni 3478160766 re@arrigonire.com

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