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  • Capannone in Via Giuseppina 124, Sospiro - Foto 1
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    • 3.122 m2

    920.000

    A Sospiro, in zona industriale con fronte strada provinciale (Via Giuseppina) disponiamo in vendita un capannone di recente costruzione; ricollocazione ex leasing. Trattasi di una struttura produttiva (capannone artigianale); il fabbricato si sviluppa prevalentemente su un unico livello al piano terra, dove trovano collocazione un ampio laboratorio/deposito a pianta libera e, in angolo Nord-Ovest interno, un blocco edilizio destinato a locali pertinenziali di servizio costituti da uffici, disimpegni, locali di servizio anti WC e WC, distribuito su unico livello. In lato Nord, su tutta la prima campata di pilastri, è presente una zona di impalcato, piano primo, composta ancora da locali pertinenziali di servizio quali uffici, disimpegni, locali di servizio anti/WC e WC, spogliatoi, locali di deposito, vani tecnici ed impalcato aperto. L'altezza interna è di 8.00 m. sotto trave con predisposizione per carroponte h=5,20. L'immobile è in aderenza, soltanto per il lato Sud, ad altra unità produttiva, anch'essa in vendita, ma separatamente, mentre i restanti lati Nord, Est ed Ovest si affacciano sulla corte interna pertinenziale di uso eslucivo. Sulla corte Nord, in corrispondenza degli ingressi della zona uffici, è presente una pensilina in policarbonato alveolare. La corte Nord è direttamente adiacenta alla via Giuseppina, mentre la corte Est è prospicente la via interna di lottizzazione Pozzi. Tutti i lati della corte scoperta sono delimitati da recinzioni fisse con cancello carraio e pedonali. L'immobile sviluppa una superficie commerciale di 3.122 mq, con 2.572 mq di superficie coperta su un lotto di 4.000 MQ. L'immobile dispone, in proprietà, di una cabina elettrica con allaccio in media tensione di mensole per carroponte, di pesa a bilico. È servito da tutte le utenze necessarie acqua, gas metano e internet e di ottimo impianto di smaltimento acque reflue con allaccio alla fognatura comunale. La posizione gode di ottima visibilità e accessibilità con affaccio e accesso diretto dalla via provinciale Giuseppina. La provinciale è direttamente collegata con la rete autostradale attraverso il casello di Cremona sulla A21, che dista circa 8 KM.