INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un lotto industriale di circa 21.910 metri quadrati recintato, di cui 6.854 metri quadrati di area esterna privata e 9.234 metri quadrati circa di terreno edificabile a destinazione d’uso industriale. Si specifica che la proprietà valuta l’opzione di affitto con riscatto. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il complesso proposto in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 21.910 metri quadrati, di cui 6.000 metri quadrati di superficie coperta, così suddivisi: - circa 5.650 metri quadrati di capannone, a norma per l’accesso disabili, distribuiti interamente al piano terra lungo due campate con annessa zona uffici di circa 350 metri quadrati e due servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili; - Al piano primo, raggiungibile mediante comode scale, sono presenti i restanti 350 metri quadrati di locali a destinazione d’uso direzionale, arricchiti da due pratici servizi igienici privati. - Infine, la soluzione gode di una vasta area esterna recintata di circa 16.085 metri quadrati, di cui 9.234 di area edificabile a destinazione d’uso industriale. Il complesso dispone d’ingresso indipendente mediante un cancello d’accesso, completo di ben quattro accessi carrai e un passo carraio, mentre l’interno è raggiungibile tramite quattro portoni d’accesso. Il fabbricato è dotato di riscaldamento e climatizzazione, ambedue autonomi, oltre che d’impiantistica elettrica e d’illuminazione; completa la soluzione un sistema antincendio composto da porta tagliafuoco e uscita di sicurezza. Si specifica che la proprietà valuta l’opzione di affitto con riscatto. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Izano (CR), possiede circa venticinque posti auto PUBBLICI e circa cinque posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 23 (SP23). Si specifica che la proprietà valuta l’opzione di affitto con riscatto.
