Capannoni in vendita a Gombito

Proponiamo in vendita capannone industriale a Gombito, precisamente in Via San Giuseppe. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta complessiva di 590 mq, distribuita su due livelli, ed è completato da una area esterna privata di 360 mq. Distribuzione degli spazi Piano terra 185 mq adibiti a capannone produttivo 185 mq adibiti a zona uffici Piano primo 220 mq destinati a zona uffici Superfici Superficie coperta totale: 590 mq Area esterna esclusiva: 360 mq Caratteristiche dell’immobile 13 locali Capannone privo di impedimenti strutturali Altezza capannone: 6,50 m 1 campata 1 portone Altezza portone: 4,50 m Larghezza portone: 5,14 m 3 servizi igienici Spogliatoio Posti auto interni Porta tagliafuoco Uscita di emergenza Luci di emergenza Portineria Proprietà completamente recintata Immobile cablato Completo di impianti di illuminazione, riscaldamento e raffreddamento Disponibilità: LIBERO SUBITO Ubicazione e contesto Gombito è un comune della provincia di Cremona, situato in una posizione strategica e facilmente raggiungibile dai principali centri limitrofi: Cremona Piacenza Crema Lodi La soluzione si presta idealmente per attività produttive, artigianali o direzionali che necessitano di ampi spazi operativi e uffici ben organizzati.

Proponiamo in vendita a Gombito, in via G. Marconi, capannone ad uso deposito (categoria catastale C/2) edificato nel 2001, inserito in lotto indipendente di circa 5.000 mq completamente recintato. La soluzione si distingue per l’ampia area esterna esclusiva di 4.500 mq, ideale per movimentazione mezzi, stoccaggio e logistica. Caratteristiche Superficie coperta: 450 mq Lotto totale: 5.000 mq Area esterna esclusiva: 4.500 mq Zona uffici: 40 mq Anno di costruzione: 2001 Altezza sottotrave: 4,77 m Struttura a campata unica Due locali interni Servizio igienico Un accesso carraio Due portoni con altezza 4,50 m Uscita di emergenza Impianto elettrico e di illuminazione presente Dieci posti auto scoperti Proprietà completamente recintata Ubicazione e contesto L’immobile è situato nel Comune di Gombito, in posizione facilmente accessibile e ben collegata alla viabilità locale e provinciale. Il contesto è prevalentemente produttivo e artigianale, caratterizzato da insediamenti industriali e ampi spazi di manovra, elemento che garantisce praticità operativa e funzionalità per attività di deposito e logistica. Soluzione ideale per aziende, artigiani o operatori che necessitano di spazi esterni generosi e di un immobile indipendente, funzionale e immediatamente utilizzabile.

Gombito, capannone con abitazione, vendita capannone di circa mq 600 su un'area di circa 1200 mq, zona industriale con strade di accesso molto comode, altezza metri 7, presenza carroponte funzionante, azienda attualmente attiva (carpenteria) macchinari in buono stato, sono presenti due uffici, due bagni e uno spogliatoio dipendenti, due cancelli carrai, ampio cortile di manovra e scarico merci, ideale subentro attività di fabbro o carpenteria metalmeccanica, nella parte sovrastante con ingresso indipendente, appartamento di circa 100 mq, due camere da letto, bagno, cucina soggiorno, riscaldamento a pavimento.