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  • Capannone in Via Fienili,, Castel Gabbiano - Foto 1
    • Icona foto11

    • 15.733 m2
    • 10  Locali

    4.345.378

    Complesso industriale, sito a Castel Gabbiano (CR), in via Fienili. La zona è periferica, in un contesto prettamente rurale in zona agricola. L’immobile dista circa 800 metri dalla SS. 591 e 4 km dal casello di Romano di Lombardia della “A35”. Il complesso è stato edificato tra il 2008 e il 2010, avente agevole accesso dalla pubblica via superando l’area adibita a parcheggio ancora di proprietà (Part.144), ma già attrezzata a parcheggio pubblico e da cedere al comune. Il complesso assume una forma ad L, composto da un corpo “nord-sud” e un corpo adiacente “est-ovest”. Il primo corpo “nord-sud” è costituito da sei campate con maglia strutturale agli interassi, in cui ciascuna delle due navate è dotata di un carroponte da cinque tonnellate. Il secondo corpo “est-ovest”, ad unica navata con altezza interna di 8,40 metri, è costituito da due campate, ed è dotato di ampie pensiline esterne a sbalzo di notevole profondità. All’interno della sagoma del capannone, negli angoli, sono stati realizzati tre blocchi di servizio con struttura completamente in legno che si sviluppano su due livelli collegati da una scala in legno esterna al blocco ma interna al capannone. I portoni sono realizzati in pannelli metallici coibentati preverniciati e del tipo “a farfalla” scorrevoli su binario appeso. Il pavimento è in cemento al quarzo colorato. Il lotto comprende anche le pertinenze addossate al capannone: silo segatura, locale pompe e cabina elettrica. Il terreno è posto a pochi metri dallo stabilimento, tenuto a prato stabile per una superficie 5830 mq. Si segnalano alcune difformità meglio descritte in perizia allegata. Attualmente l’immobile è in ottimo stato di manutenzione e conservazione. Classe energetica “F”. L’immobile risulta occupato. Immobile identificato in perizia allegato al “Complesso Sud - B”SuperficieComplesso con pertinenza: 15.733 mqParcheggio: 822 mqTerreno: 5830 mq Piena proprietà di:(CF): Foglio 6 - Particella 145 - Cat D/1 (CF): Foglio 6 - Particella 147 - Subalterno 501 - Cat D/7(CT): Foglio 6 - Particella 144, 77, 409Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-2-9691/

  • Capannone in Via Fienili,, Castel Gabbiano - Foto 1
    • Icona foto7

    • 5.088 m2
    • 5  Locali

    2.320.720

    Capannone artigianale con uffici e appartamento, sito a Castel Gabbiano (CR), in via Fienili n. 9. La zona è periferica, in un contesto prettamente rurale in zona agricola. L’immobile dista circa 800 metri dalla SS. 591 e 4 km dal casello di Romano di Lombardia della “A35”. Il complesso con classe energetica “G”, è stato edificati negli anni ’80, successivamente ampliato e ristrutturato. Il complesso è composto ampia corte, un capannone, un blocco uffici, e da un appartamento per il custode. Il capannone, con altezza interna di 8 metri, è dotato di copertura costituita da travi lamellari di grande luce, con portoni apribili “a farfalla”. Il capannone è formato da due navate di diversa dimensione che comprendono alcuni vani per il deposito di legname. Tutto il capannone è provvisto di impianto di illuminazione industriale e di distribuzione di energia. Il blocco uffici è stato ricavato utilizzando una parte della navata, ed è composto da due livelli. L’abitazione, con classe energetica “F”, è stata ricavata al piano primo al di sopra di una parte degli uffici posti al piano terra. Uffici e appartamento sono dotati di impianto di riscaldamento a “fan coil” alimentato da una piccola caldaia a gas metano. L’immobile è dotato di agevole accesso dalla pubblica via superando l’area adibita a parcheggio ancora di proprietà (Part.156), ma da cedere al comune. Si segnalano alcune difformità meglio descritte in perizia allegata. Attualmente l’immobile è in ottimo stato di manutenzione e conservazione. L’immobile risulta occupato. Immobile identificato in perizia allegato al “Complesso Nord - A”Superficie lordaCoperta: 4.650 mqScoperta 4.380 mq Piena proprietà di:(CF): Foglio 3 - Particella 90 - Subalterno 506 - Cat A/2(CF): Foglio 3 - Particella 90 - Subalterno 507 - Cat D/1(CF): Foglio 3 - Particella 90 - Subalterno 510 - Cat D/7(CT): Foglio 3 - Particella 156 Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-9690/