Appartamenti in vendita a Tuscolana - Cinecittà - Ciamarra - Quadraro, Roma Pag. 9

PIAZZA DEI TRIBUNI-TRILOCALE CON 3 BALCONI Nelle immediate vicinanze di Via Tuscolana, a soli 300 metri dalla fermata 'Numidio Quadrato' della Linea Metro A, esattamente in Via Masurio Sabino ,in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 118 mq, posto al settimo piano di uno stabile in cortina/tinta completamente ristrutturato nel 2019. L'immobile internamente si compone di: -Ampio ingresso di 8 mq. -Ampio salone di 33 mq con camino funzionante, raro e distintivo per la zona, con grandi finestre che garantiscono luce naturale e accesso al primo balcone -Cucina abitabile con porta finestra e uscita sul secondo balcone. -Due camere matrimoniali ampie e luminose, di cui una con accesso al terzo balcone -Tre comodi balconi, tra loro collegati, offrono continuità e praticità agli spazi esterni. -Due bagni: -Bagno principale finestrato con vasca e doccia -Bagno di servizio cieco L'appartamento si presenta in ottimo stato grazie a interventi di manutenzione costanti nel tempo, tra cui sostituzione delle porte, rifacimento parziale del pavimento in parquet e ristrutturazione completa di bagni e cucina. La disposizione interna e la presenza di diversi tramezi consente di effettuare modifiche planimetriche: è possibile ricavare una terza cameretta o uno studio, spostando la cucina nel soggiorno e abbattendo la parete dell'ingresso, creando così un ampio salone con angolo cottura di circa 40 mq. L'immobile gode di esposizione angolare su Via L. Calpurio Bibulo e Masurio Sabino, con doppia esposizione (sud-ovest/nord) che assicura ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti, L'appartamento è LIBERO DA SUBITO e gode del servizio di portierato per l'intera giornata. Per INFO e APPUNTAMENTI chiama il 06/89870347, oppure contattaci su WhatsApp 06/89870298

APPIO CLAUDIO Adiacenze Parco degli Acquedotti in prossimità della fermata metro Giulio Agricola appartamento di 75 mq al 5 piano molto luminoso composto da:Ampio ingresso, salone, grande camera, disimpegno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e balcone. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare ma con possibilità di ricavare una terza camera vista la presenza esclusivamente di tramezzi all'interno.L'esposizione a sud-ovest lo rende particolarmente luminoso, soprattutto nelle ore pomeridiane. Ma l'altezza e l'affaccio aperto, donano luce anche in assenza di sole anche a motivo delle ampie finestre.Stabile signorile con doppio ingresso e videocitofono con codice di sicurezza.La zona ampiamente commerciale a motivo delle numerose attività presenti sulla stessa via, ma in ogni caso, a pochi passi da via Tuscolana. Al tempo stesso si può godere del verde e della natura caratteristica del Parco degli Acquedotti che dista solo 600 metri a piedi.Prezzo Euro 319.000 Trattabile

TUSCOLANA Galleria commerciale del civico 695 stabile in tinta ristrutturato con ascensore al piano 3° sul rialzato delizioso appartamento di 35 metri quadri finemente ristrutturato e parzialmente arredato solo di cucina e bagno tutto su misura composto da:ingresso, saloncino con parete attrezzata per angolo cottura, zona notte soppalcata, comoda cabina armadio, bagno con piccola vasca rifinito con graziose ceramiche di Vietri, balconcino assolato esposto a sud ovest con fontanella e caldaia a gas per la sola produzione di acqua calda e fornelli, climatizzatore a pompa di calore caldo freddo, il tutto impreziosito da materiali di pregio anche per quanto riguarda l'arredamento.Gli infissi doppio vetro sono in PVC, la porta è blindata, gli impianti sono tutti a norma sia elettrico che idraulico. La doppia esposizione lo rende particolarmente luminoso e arieggiato, la zona è servita da mezzi pubblici come le fermate metro Numidio Quadrato e Porta Furba Quadraro nelle immediate vicinanze , fermate autobus , negozi di ogni genere, scuole, palestre, strutture sanitarie, ecc. Ottima soluzione per chi vuole entrare in un immobile pronto all'uso, con ogni singolo spazio sfruttato al meglio, reso accogliente e funzionale dal tipo di arredamento su misura studiato nei dettagli. Buona soluzione anche come uso investimento da mettere prontamente a reddito.Prezzo 169.000 Trattabili

Mariani è lieta di proporVi in Via di Centocelle un luminosissimo appartamento insistente al V piano di 8 . La costruzione insiste a poche centinaia di metri dalla Metro Numidio Quadrato ed è servita da ogni tipologia di servizio. La palazzina ove insiste l'immobile è in perfette condizioni generali essendo in cortina e con marcapiani e frontalini in perfette condizioni generali. Facciata esterna in cortina, portoncino blindato, porte in legno, finestre in alluminio, impianto con caldaia autonoma. L'immobile, luminosissimo in ogni zona interna, presenta la seguente composizione: Ampio ingresso, zona living doppia, cucina vivibile, 3 stanze matrimoniali (o comunque una utilizzabile come ampio studio), bagno. L'immobile è servito da ascensore da monte a valle ed esiste la possibilità di annessione di un box di 14 mq con II piano con ponte meccanico (eventualmente in aggiunta prezzo). (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani is pleased to offer you a very bright apartment on the fifth floor in Via di Centocelle. The building insists a few hundred meters from the Metro Numidio Quadrato and is served by all types of services. The building where the property stands is in perfect general condition being in curtain and with stringcourses and fronts in perfect general condition. External facade in curtain, armored door, wooden doors, aluminum windows, system with autonomous boiler. The property, very bright in every internal area, has the following composition: Large entrance hall, double living area, livable kitchen, 3 double bedrooms (or in any case one that can be used as a large study), bathroom. The property is served by a lift from upstream to downstream and there is the possibility of annexing a 14 m2 garage with a second floor with a mechanical bridge (possibly at an additional price). (promotional message automatically translated) Mariani è lieta di proporVi in Via di Centocelle un luminosissimo appartamento insistente al V piano. La costruzione insiste a poche centinaia di metri dalla Metro Numidio Quadrato ed è servita da ogni tipologia di servizio. La palazzina ove insiste l'immobile è in perfette condizioni generali essendo in cortina e con marcapiani e frontalini in perfette condizioni generali. Facciata esterna in cortina, portoncino blindato, porte in legno, finestre in alluminio, impianto con caldaia autonoma. L'immobile, luminosissimo in ogni zona interna, presenta la seguente composizione: Ampio ingresso, zona living doppia, cucina vivibile, 3 stanze matrimoniali (o comunque una utilizzabile come ampio studio), bagno. L'immobile è servito da ascensore da monte a valle ed esiste la possibilità di annessione di un box di 14 mq con II piano con ponte meccanico (eventualmente in aggiunta prezzo). (messaggio promozionale tradotto automaticamente)

VIA SESTIO CALVINO - TRILOCALE RISTRUTTURATO, PRONTO DA VIVERE


A pochi passi dallo splendido Parco degli Acquedotti, in una zona residenziale elegante e tranquilla, ma perfettamente collegata a tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare.

L'appartamento, situato al piano terra di una palazzina signorile in cortina di quattro piani, unisce funzionalità, ampi spazi e un'accurata attenzione ai dettagli, garantendo il massimo comfort abitativo.
All'ingresso, veniamo accolti da un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, adiacente a una cucina abitabile. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo una cameretta versatile, un bagno moderno, un pratico ripostiglio e una suite matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato, per offrire privacy e comfort.

L'ampio giardino pavemimentato di 138 mq, uno spazio unico per cene all'aperto, momenti di relax o attività all'aria aperta. Questa area esterna è stata valorizzata con pavimentazione nuova, rifatta appena due anni fa, garantendo un ambiente curato e funzionale.

L'appartamento è dotato di tecnologie moderne per migliorare la qualità della vita: 2 condizionatori per il controllo del clima, una caldaia nuova, serrande elettriche in cucina e camera da letto, un quadro elettrico con interruttore magnetotermico per una maggiore sicurezza, 4 prese LAN con connessione fibra ottica e il videocitofono, sinonimo di qualità e design contemporaneo.


Questa soluzione rappresenta il perfetto connubio tra stile di vita moderno e tranquillità, in una delle aree più prestigiose di Roma, a due passi dal verde ma con tutti i comfort della città a portata di mano. Un'opportunità unica per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi generosi e tecnologie avanzate.

Prezzo richiesto: euro 530.000,00


Per ulteriori informazioni ed appuntamenti:
Tel. 0693562280
roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

---VENDUTO--- In Via Giuseppe Chiovenda, in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al piano rialzato di una palazzina in cortina di cinque piani. L’immobile si compone di: * ampio soggiorno * cucina abitabile * due camere matrimoniali * bagno finestrato * cantina di pertinenza La casa si presenta in ottimo stato interno, curata nei dettagli e pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Inoltre, è dotata di impianto elettrico certificato, un valore aggiunto che garantisce sicurezza e conformità alle normative vigenti. Grazie alla tripla esposizione e alla totale assenza di palazzi frontali, l’appartamento gode di eccellente luminosità, ottima aerazione e grande silenziosità. Il giardino condominiale, ampio e ben curato, rappresenta uno spazio verde ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo pur rimanendo in città. Plus difficili da trovare in zona: * Cantina di proprietà * Posto auto condominiale a rotazione (pertinenze sempre più rare e di grande valore nel quartiere) Perché scegliere questo immobile? - Pronto da abitare - Impianto elettrico certificato - Luminoso e silenzioso - Pertinenze che fanno la differenza Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

In via Enrico Mazzoccolo 11, nel cuore del quartiere Don Bosco – Cinecittà, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq situato al settimo e ultimo piano di una palazzina con ascensore. L'immobile gode di un'eccellente esposizione e si presenta particolarmente luminoso e silenzioso. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, due camere matrimoniali, una cucina abitabile, un bagno, un comodo ripostiglio e due balconi che, insieme, raggiungono una superficie totale di 12 mq. La proprietà include anche una cantina di circa 9 mq, utile come spazio di stoccaggio o per altri usi. Lo stato interno è da ristrutturare, con tutti i tramezzi presenti, offrendo così la possibilità di ridisegnare liberamente la distribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è centralizzato e il condominio dispone di aree comuni videosorvegliate, che garantiscono maggiore sicurezza. La posizione è estremamente comoda, a soli cinque minuti a piedi dalle fermate della metropolitana linea A Giulio Agricola e Subaugusta, con tutti i principali servizi, scuole, negozi e aree verdi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso da personalizzare, in una zona ben servita e perfettamente collegata. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

PIGNETO- VIA PESARO- BILOCALE OTTIMO USO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita appartamento composto da due camere e bagno, situato al piano seminterrato in una deliziosa palazzina in una zona in espansione del Pigneto e adiacente all'area pedonale. L' appartamento di presenta luminoso evarioso grazie alle finestre presenti in tutte le zone. Ottimo uso investimento. Se stai vendendo o cercando la casa dei Tuoi sogni non esitare a contattarci al seguente numero 06.7615532 o visita il ns sito www.immobiliareeh.it N. B. Le immagini e I dati contenuti in queste pagine sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali

TRILOCALE VIA CONTARDO FERRINI - ULTIMO PIANO - LUMINOSO CON BEL AFFACCIO TECNORETE LAMARO - Proponiamo in vendita un comodo trilocale di 73 mq, situato al quarto ed ultimo piano di un palazzo in cortina. L'immobile è così composto: ingresso, spazioso salone, camera matrimoniale, cameretta, cucina separata, bagno finestrato, pratico e ampio ripostiglio e un balcone con un bel affaccio panoramico. Grazie alla buona esposizione, l'appartamento risulta particolarmente luminoso durante tutta la giornata. L’appartamento è da ristrutturare ma libero da subito . La posizione è ottimamente servita: a soli 750 metri a piedi dalla fermata della metro Subaugusta e ben collegata anche con diverse linee autobus. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e tutti i principali servizi. Per informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al 06.72.90.14.73.

APPARTAMENTO 1° PIANO - TUSCOLANA - VIA LICINIO STOLONE Tuscolana Via Licinio Stolone: Stabile in cortina, appartamento bilocale posto al piano primo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina, ripostiglio, bagno finestrato, due balconi (uno affaccio Via Licinio Stolone ed uno su chiostra interna). Le spese condominiali ordinarie sono suddivise in 6 rate bimestrali di circa € 95,00; le spese per il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori vengono suddivise in 6 rate da Novembre ad Aprile, a volte anche maggio di circa € 68 ciascuna; per quanto riguarda la videosorveglianza si paga una rata singola con valenza annuale di circa € 68,00. L'appartamento è provvisto di portone blindato, due climatizzatori (uno in soggiorno e l'altro nella camera matrimoniale).

Attico bilivello - superattico con accesso indipendente Via Sestio Calvino - A pochi passi dal Parco degli Acquedotti, in una elegante e tranquilla palazzina in cortina di soli 4 piani, dotata di ascensore, proponiamo in vendita un esclusivo attico bilivello, in perfette condizioni, situato al quarto e quinto piano. L'immobile si distribuisce su due livelli: Al quarto piano: un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone con affaccio sul grande terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax o per cene conviviali all'aperto. Completano il piano una spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni, entrambi dotati di box doccia. Al quinto piano: un ampio open space con angolo cottura e bagno privato. Attualmente i due piani sono indipendenti, ma possono essere uniti tramite una comoda scala interna, offrendo maggiore versatilità in base alle esigenze dell'acquirente. La distribuzione degli spazi interni, frutto di una ristrutturazione completa, è ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia, ma offre anche la possibilità di essere facilmente modificata e personalizzata ulteriormente. L'esposizione angolare garantisce un eccellente ricircolo d'aria in ogni ambiente. L'immobile è in ottimo stato e vanta rifiniture di pregio, tra cui: pavimenti e battiscopa in grès porcellanato effetto cotto, infissi in legno con doppio vetro, serrande elettriche, porte in legno massello di noce, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e impianto autonomo dotato di caldaia. Inoltre, l'abitazione è equipaggiata con tende da sole, aria condizionata in tutti gli ambienti e porta blindata.

MlsElite ID 2337146 - Cinecittà Varcando la soglia ci accoglie un ingresso spazioso che conduce direttamente al salone doppio, offrendo un'atmosfera ospitale fin dal primo momento. Il salone è caratterizzato da una generosa illuminazione naturale, grazie alla presenza di una vasta finestra, di una portafinestra e di una affascinante finestrella laterale, questo ambiente è il cuore pulsante di questa dimora. Adiacente al salone, troviamo la cucina, un ampio spazio per preparare i pasti in un ambiente funzionale. Entrambe le stanze , il salone e la cucina, si affacciano su un balcone che si estende lungo la facciata sud dell'edificio, regalando piacevoli momenti all'aria aperta e una vista piacevole. Attraverso il corridoio si accede alle due camere da letto, entrambe luminose e confortevoli. Una delle camere da letto gode anche di accesso a un secondo balcone privato. Un pratico ripostiglio e un armadio a muro garantiscono ampio spazio di stoccaggio per gli effetti personali. Il bagno, dotato di finestra per una corretta aerazione, offre una comoda doccia per il relax quotidiano. Grazie alla sua esposizione a sud, l'appartamento beneficia di una luminosità naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata, creando un ambiente caldo e confortevole. Posizione e Servizi: Ideale per chi cerca una residenza confortevole e luminosa, l'appartamento gode di una posizione comoda e ben servita. L'ampia metratura consente una diversa distribuzione degli spazi, con la possibilità di realizzare un secondo bagno per ulteriore comfort, ed eventualmente anche un'altra camera. Possibilità di avere un posto auto coperto in locazione. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo incantevole appartamento! Richiesta € 309.000 Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Nel cuore del quartiere Tuscolano, all'altezza della fermata della metro "A" Lucio Sestio e più precisamente in via Tarquinio Collatino, lo studio immobiliare Direzione Casa propone la vendita di un quadrilocale di circa 140mq. L'immobile posto al quarto piano di un condominio signorile con palazzine in cortina è internamente suddiviso in ampio ingresso, salone, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà due balconi. Internamente si presenta in discreto stato manutentivo e gode di ottima luminosità visto l'affaccio esterno sul balcone di ogni camera. La vicinanza con la metro e con tutte le principali attività commerciali della Tuscolana rendono l'appartamento particolarmente appetibile anche per uso investimento. L'immobile è locato fino a febbraio 2025 con un ottima rendita mensile. Per informazioni ed appuntamenti non esitate a contattarci

Nel quartiere residenziale di Cinecittà Est, in via Libero Leonardi, proponiamo in vendita un appartamento di 90 Mqca posto ad un piano alto CON ASCENSORE e cosi composto: Salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, studio e ampio balcone. La palazzina è stata oggetto di ristrutturazione con le agevolazioni del superbonus per il rifacimento del cappotto termico, facciata esterna, balconi, ringhiere, vano scala, tutto come nuovo! OTTIMO STATO D'USO!!! L'immobile è vicino a tutti i servizi di primaria necessità quali: scuole, posta, parchi pubblici, ospedali, Metro A "Anagnina", fermata autobus, ecc. SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/45753464 DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VIA CLAUDIO ASELLO - LUCIO SESTIO - NUDA PROPRIETA' In Via Claudio Asello, nei pressi di Piazza dei Consoli e Via dell'Aeroporto, proponiamo la vendita di bilocale in nuda proprietà. L'appartamento si trova al quinto piano di una palazzina in cortina con servizio di portineria ed elementi per il superamento delle barriere architettoniche, grazie alla presenza dell'ascensore e della rampa. Internamente si compone di: ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Completa la proprietà una soffitta posta all'ottavo ed ultimo piano dello stabile. Età usufruttuario 86 anni. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto con prima scadenza ad Marzo 2026 e con canone annuo pari ad € 9.000,00. La sua posizione è ottimale in quanto a soli 5 minuti a piedi troviamo la metropolitana linea A fermata Lucio Sestio nonchè Via Tuscolana e tutti i principali servizi tra cui farmacie, bar, ristoranti, piscina comunale e negozi di ogni genere.

VIA CLAUDIO ASELLO - LUCIO SESTIO - NUDA PROPRIETA' In Via Claudio Asello, nei pressi di Piazza dei Consoli e Via dell'Aeroporto, proponiamo la vendita di bilocale in nuda proprietà. L'appartamento si trova al settimo piano di una palazzina in cortina con servizio di portineria e, grazie alla presenza di dell'ascensore e della rampa, è privo di barriere architettoniche. Internamente si compone di: ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Completa la proprietà una soffitta posta all'ottavo ed ultimo piano dello stabile. Età usufruttuario 86 anni. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto con seconda scadenza ad Aprile 2027 e con canone annuo pari ad € 8.640,00. La posizione è strategica, a soli 5 minuti a piedi troviamo la metropolitana linea A fermata Lucio Sestio nonchè Via Tuscolana e tutti i principali servizi.

Piazza San Giovanni Bosco / Cinecittà - precisamente su piazza San Giovanni Bosco proponiamo la vendita di un appartamento luminoso con doppio affaccio libero composto da salone, due camere, cucina abitabile, bagno e balcone perimetrale. Completa la proprietà una cantina. Ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Dilazioni e permute. Possibilità terza camera. Piazza San Giovanni Bosco / Cinecittà - precisely in Piazza San Giovanni Bosco we offer the sale of a bright apartment with double free view consisting of lounge, two bedrooms, kitchen, bathroom and perimeter balcony. The property includes a cellar. Well connected with public transport and services. Extensions and exchanges. Possibility third bedroom.

DON BOSCO - Via Caio Sulpicio, a pochi passi dalla fermata Metro A Subagusta e da tutti i principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura, situato al quinto piano con ascensore all’interno di una palazzina in ottime condizioni dotata di servizio di portierato e curati giardini condominiali. L’immobile, completamente ristrutturato e mai abitato dopo i lavori, si distingue per gli ambienti ben distribuiti ed è composto da ingresso ampio salone con cucina a vista disimpegno due camere matrimoniali cameretta doppi servizi tre balconi. L’esposizione angolare garantisce ambienti luminosi e affacci aperti e assolati. Dotazioni e finiture parquet in tutti gli ambienti infissi in PVC con doppi vetri a taglio termico porta blindata predisposizione aria condizionata caldo/freddo impianti completamente nuovi certificati. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, spaziosa e perfettamente collegata con il centro città. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare. Agenzia Tuscolano Colliers Progedil S.p.A. è in grado di assistervi in tutti gli aspetti legati alla vendita, all’acquisto e all’affitto del vostro immobile. Inoltre, offriamo una serie di servizi correlati che ci contraddistinguono sul mercato.

In Via dei Sergii, in una strada tranquilla e riservata a pochi passi dal Parco Nicolò Blois e dalla fermata della metropolitana, proponiamo in vendita una soluzione davvero rara e ricca di potenzialità, situata al piano terra di un elegante stabile in cortina di soli quattro piani. L'immobile, unico nel suo genere, si sviluppa su una superficie di 102 mq commerciali (93 mq calpestabili) ed è circondato da ben 145 mq di giardini privati distribuiti su quattro aree esterne, oltre a una comoda cantina di proprietà di 11 mq. La proprietà nasce dall'unione di due unità immobiliari e conserva la possibilità di essere nuovamente frazionata, offrendo così grande flessibilità sia per esigenze familiari che per investimento. Gli ambienti interni comprendono un luminoso soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, una cameretta, una cucina abitabile, due bagni e un pratico ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione e alla generosa metratura, l'appartamento offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione e di ridistribuzione degli spazi. Lo stato manutentivo è discreto; la pavimentazione è prevalentemente in marmo, gli infissi sono in alluminio bianco con doppio vetro e tutte le finestre dispongono di cancelletti di sicurezza. Il vero valore aggiunto di questa proprietà sono gli splendidi spazi esterni: giardini ampi, riservati e particolarmente soleggiati, impreziositi da alberi da frutto che creano un'atmosfera piacevole e rilassante in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi, godendo di ampi spazi interni ed esterni da condividere con la famiglia e gli amici.

Nel quartiere Don Bosco, più precisamente in Via Calpurnio Fiamma, tra le fermate Metro Giulio Agricola e Lucio Sestio e a pochi passi da Via Tuscolana, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano di uno stabile con ascensore. L’immobile si trova all’interno di un complesso residenziale dotato di un gradevole giardino condominiale, ed è composto da: ampio ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno, un comodo ripostiglio e balcone. L'appartamento gode di ottima luminosità, il taglio e la disposizione degli spazi permettono più progetti di ristrutturazione, L’esposizione è doppia, l’orientamento è prevalentemente a Sud-Est e questo assicura luce in tutte le ore del giorno. Silenzioso. Situato in zona semi centrale, a pochi passi da Via Tuscolana, in un quartiere servito da ogni tipo di esercizio commerciale. La zona è ottimamente collegata al centro della città grazie alle vicine fermate della Metro “Giulio agricola” e “Lucio Sestio”, raggiungibili in 5 minuti a piedi. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Silenzioso - Zona Ben Collegata Le linee autobus più vicine sono CALPURNIO FIAMMA (70 m), TARQUINIO COLLATINO/MUMMIO e altre 13 fermate nel raggio di 470 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di LUCIO SESTIO (480 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA TARQUINIO COLLATINO (80 m), ANTONIO DE CURTIS e altri 3 asili entro il raggio di 380 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: G.ROSSINI (80 m), ANTONIO DE CURTIS e altre 5 scuole nel raggio di 390 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Roma V.le Plamiro Togliatti a 350 mt dalla metro fermata Subaugusta davanti al centro commerciale Cinecittà Due in stabile signorile vendesi appartamento a reddito ristrutturato nel 2022 al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura tre camere ripostiglio bagno oltre a cantina al piano seminterrato - servizio di portineria - pavimenti in monocottura - infissi in PVC doppi vetri - grate di sicurezza alle finestre - aria condizionata -affittato a studenti ad € 1510 al mese con contratti transitori - € 265.000

Nel cuore dello storico quartiere del Quadraro , proponiamo in vendita un appartamento situato al piano alto di un edificio costruito nel 1940, ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben distribuita o ideale come uso investimento. L'appartamento si compone di due locali, perfetti per creare un ambiente abitativo personalizzato. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio lo spazio con possibilità di trasformazione in trilocale garantendo comfort e praticità. La posizione strategica nel Quadraro consente di godere di tutti i servizi e le comodità del quartiere, con facile accesso ai mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e cultura, senza rinunciare alla comodità della vita urbana.

DON BOSCO - Via Claudio Asello, a pochi passi dalla fermata Linea A della metropolitana di Roma stazione Lucio Sestio e da tutti i principali servizi di zona, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura situato in stabile signorile in cortina con servizio di portierato. L’immobile, posto a piano alto, si presenta completamente ristrutturato e mai abitato dopo i lavori, ed è composto da ingresso salone con cucina a vista disimpegno due camere matrimoniali cameretta doppi servizi ampia balconata perimetrale. Punto di forza dell’immobile è la splendida esposizione angolare, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, oltre a un balcone perimetrale panoramico con affacci aperti e assolati. Finiture e dotazioni: * Parquet in tutti gli ambienti * Infissi in PVC con doppi vetri a taglio termico * Porta blindata * Predisposizione aria condizionata caldo/freddo * Impianti completamente rifatti e certificati La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare. Agenzia Tuscolano Colliers Progedil S.p.A. è in grado di assistervi in tutti gli aspetti legati alla vendita, all’acquisto e all’affitto del vostro immobile. Inoltre, offriamo una serie di servizi correlati che ci contraddistinguono sul mercato. Lunedì - Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 - 19.00 | Sabato: 9.00 - 13.00

Via Marco Valerio Corvo Proponiamo in vendita appartamento (attualmente al catasto C/2) composto da tre locali e così distribuita: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, studio, bagno e due balconi che garantiscono una piacevole luminosità. Ottavo e ultimo piano con ascensore fino al settimo. L’immobile è attualmente locato con contratto fino a luglio 2027, rappresentando quindi un’interessante opportunità anche per investimento.

Via Tuscolana- Largo Appio Claudio In una palazzina in tinta di 6 piani dotata di ascensore, proponiamo un ampio quadrilocale di 135 mq catastali posto al quinto piano con ascensore. L'appartamento è composto da: un ingresso, un salone doppio climatizzato e con porte scorrevoili in mogano e accesso sul balcone , una cucina abitabile con balcone, una camera di servizio dotata di bagno,due camere matrimoniali, un bagno patronale,spogliatoio e armadio a muro. Cantina di pertinenza di circa 7 mq. Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. La soluzione gode di una tripla esposizione a nord/ovest/sud che permette un'ottimo ricircolo d'aria all'interno della casa.