Appartamenti in vendita a Salario - Trieste, Roma

NUDA PROPRIETÀ – MONTESACRO
Via Valsolda – Zona Espero Nel cuore del quartiere Espero, in una posizione strategica e ben collegata con il centro città, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento posto al settimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'abitazione, di 62 mq catastali, è composta da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, bagno e tre balconi, che donano luminosità agli ambienti e offrono piacevoli affacci sul verde circostante. Completa la proprietà una soffitta finestrata al nono piano, utile come spazio di deposito. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali. Il soggiorno è comodo e facilmente arredabile, la cucina è separata e dotata di accesso al balcone, mentre la camera matrimoniale dispone di uno sfogo esterno che rende l'ambiente particolarmente luminoso. L'esposizione e il piano alto garantiscono una buona luce naturale durante gran parte della giornata e una vista aperta sul parco.L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, porta blindata, grate di sicurezza su tutte le finestre e portefinestre, armadio a muro all'ingresso e climatizzazione sia nel soggiorno che nella camera da letto. Il riscaldamento è centralizzato. Lo stabile, edificato nel 1958, è inserito in un contesto residenziale servito da negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo la zona particolarmente apprezzata sia per viverci sia come investimento. La vendita riguarda la nuda proprietà, con usufruttuaria di 67 anni, e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in un immobile situato in un quartiere consolidato di Roma, acquistandolo a un valore inferiore rispetto alla piena proprietà. Informazione importante: la proprietà prenderà in considerazione esclusivamente proposte di acquisto con disponibilità di fondi propri. Non saranno accettate offerte subordinate all'ottenimento di un mutuo.

Un indirizzo che racconta una storia. Roma, In via Nemorense 100, nel cuore di uno dei quartieri più amati e richiesti di Roma, c’è un appartamento che non si limita a offrire stanze e metri quadri, ma la possibilità di costruire un progetto di vita o un investimento solido nel tempo. Perché è raro trovare immobili in questa zona? Perché chi vive qui difficilmente se ne va. Perché il contesto è quello elegante e riservato del quartiere Trieste-Africano, tra viali alberati, negozi di quartiere, scuole, università e grandi polmoni verdi come Villa Ada e Villa Chigi. Qui ogni angolo ha un ritmo più umano, ogni servizio è a portata di mano, ogni passeggiata può diventare un momento da ricordare. L’appartamento si trova al secondo piano di uno stabile signorile, con portierato e uno splendido giardino condominiale che regala respiro e bellezza già all’ingresso. È composto da ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta, cucina abitabile e bagno finestrato. Gli spazi sono ben distribuiti e si prestano facilmente a una ristrutturazione che valorizzi il potenziale nascosto. Completano la proprietà due cantine di pertinenza. Rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una rendita certa fin da subito, oppure per chi desidera investire oggi e abitare o rivendere domani con ampio margine. È una di quelle occasioni che non tornano facilmente. In questa zona, chi mette in vendita lo fa una volta sola nella vita. E chi compra sa di aver trovato un valore che dura nel tempo. Chiamaci per visitarlo. Potrebbe essere l’inizio di una storia tutta tua.

Via Piccinni : Investimento nel Cuore del Quartiere Trieste In una delle cornici più signorili e ricercate di Roma, precisamente in via Nicolò Piccinni, proponiamo la vendita di un funzionale open space di 36 mq situato al piano S1. Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un investimento sicuro e ad alta redditività in un contesto d’élite. La posizione è il vero punto di forza: ci troviamo a pochi passi da Piazza Annibaliano (Metro B1), da Villa Ada e dai poli universitari d'eccellenza come la LUISS e la Sapienza, rendendo l'immobile estremamente appetibile per studenti fuori sede, giovani professionisti o come raffinato pied-à-terre nella Capitale. Lo spazio interno, ottimizzato e versatile, permette una gestione semplice e costi di mantenimento contenuti, garantendo al contempo un ingresso costante grazie alla fortissima richiesta di locazione della zona. Scegliere questo immobile significa puntare su un quartiere dinamico, ottimamente collegato e dal valore immobiliare stabilmente in crescita. Un’occasione imperdibile per massimizzare il proprio portfolio o per avviare un primo investimento immobiliare in una posizione di assoluto prestigio.

Il trilocale ideale per la famiglia: spazio, verde, doppi servizi, posto auto e cantina Ci sono case che, appena varchi la soglia, ti fanno immaginare una nuova routine: il caffè in cucina, i bambini che giocano in salone, le cene con gli amici, la comodità di rientrare e trovare il tuo posto auto. In via San Floro 10, nel cuore della zona Anagnina, questo trilocale di 88 mq unisce spazi ben distribuiti, pertinenze preziose e un contesto tranquillo. L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina in cortina di soli tre livelli, all’interno di un comprensorio verde. Una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione accogliente e funzionale, lontana dalla sensazione impersonale dei grandi condomìni. L’assenza dell’ascensore è compensata da un piano comodo e da un contesto raccolto, ordinato e riservato. L’ingresso si apre su un salone ampio, il vero cuore della casa: uno spazio da vivere ogni giorno, capace di accogliere momenti di relax, convivialità e famiglia. Il balconcino della zona living dona luminosità e un piacevole sfogo esterno. La cucina è abitabile, separata e dotata di un secondo balconcino: un ambiente sempre più ricercato da chi desidera una casa pratica, dove ogni funzione ha il suo spazio. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali per una coppia, una famiglia o per chi ha bisogno di una stanza studio. I doppi servizi rappresentano uno dei maggiori punti di forza dell’immobile: comfort, privacy e praticità quotidiana. A completare la proprietà troviamo posto auto e cantina, due plus fondamentali in una zona residenziale di Roma. La posizione è un altro elemento di valore. La zona Anagnina è ben servita e strategica per chi si muove ogni giorno tra città, GRA, Tuscolana e Castelli Romani. La Metro A collega Anagnina con il resto di Roma, mentre nelle vicinanze di via San Floro sono presenti fermate bus utili per raggiungere rapidamente i principali snodi della zona. L’immobile è in diritto di superficie, con pratica di affrancazione già avviata: un dettaglio importante, seguito con chiarezza, che consente di valutare l’acquisto con maggiore serenità. Case con questa combinazione — trilocale, doppi servizi, due balconi, posto auto, cantina e comprensorio verde — non restano a lungo sul mercato. Prenota la tua visita: dal vivo c’è un dettaglio che potrebbe farti capire subito se questa è la casa giusta per il tuo prossimo capitolo

[Rif. DV-12588] A Roma, a pochi minuti dalla metro Libia, nel cuore del vivace quartiere Africano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 91 mq commerciali, situato al quarto piano di un palazzo di sette livelli dotato di ascensore e servizio di portineria. Entrando, l'ingresso accoglie con un'atmosfera calda e raffinata, valorizzata dal parquet che dona immediatamente una piacevole sensazione di casa. Da qui si sviluppa armoniosamente la zona giorno: un ampio salone con doppia esposizione, affiancato da una cucina abitabile e da un comodo e spazioso ripostiglio. Il balcone, accessibile sia dalla cucina sia dal soggiorno, gode di un affaccio tranquillo sulla corte condominiale, garantendo privacy e silenzio. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una grande camera matrimoniale, una cameretta versatile e un ampio bagno finestrato. La tripla esposizione assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e confortevoli. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione, per un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. La distribuzione interna, estremamente funzionale, offre inoltre la possibilità di ricavare una terza camera, rendendo la soluzione ideale sia per famiglie numerose sia come investimento. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno del cortile condominiale. Situato in Viale Somalia, l'immobile si trova in una zona ben servita, dinamica e ricca di attività, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale riservato. La fermata della metropolitana Libia è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, mentre il parco di Villa Ada dista meno di 20 minuti, perfetto per chi ama vivere a contatto con la natura.

Roma, Q. Trieste, Villa Leopardi: appartamento nuovo con tre suite e quattro bagniCi sono case da adattare e case nelle quali basta entrare con le proprie valigie.In via Senafè 19, nel quartiere Trieste, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, mai abitato dopo i lavori e pronto per essere vissuto. Una casa nuova all'interno di un contesto residenziale consolidato, capace di unire qualità progettuale, efficienza energetica, tranquillità e una distribuzione interna particolarmente versatile.Via Senafè è una strada privata, protetta da una sbarra automatica, che costeggia Villa Leopardi. L'appartamento si trova a un secondo piano alto, ulteriormente valorizzato dall'andamento in salita della strada. Gli affacci principali verso il parco si trovano sul lato delle camere, dove il verde, la profondità della vista e la distanza dal traffico restituiscono una quiete difficile da trovare in una zona così centrale e servita. Anche dal balcone della zona giorno Villa Leopardi rimane visibile lateralmente.La ristrutturazione ha interessato integralmente l'immobile, dagli impianti alle finiture, ripensandone gli ambienti secondo criteri contemporanei. Gli spazi sono equilibrati, ben separati e studiati per offrire comfort, privacy e libertà di utilizzo.L'ingresso, ampio e ben definito, è completato da un pratico ripostiglio e da un bagno di servizio destinato agli ospiti. Da qui si accede alla prima camera da letto, dotata del proprio bagno en suite e sufficientemente indipendente da poter essere utilizzata anche come suite per gli ospiti, studio professionale o spazio riservato a un figlio più grande.La casa si apre quindi sulla zona giorno, un ambiente ampio e conviviale nel quale soggiorno, area pranzo e cucina a vista dialogano tra loro mantenendo una chiara distinzione delle funzioni. Il balcone che accompagna questo lato dell'abitazione ne amplia la vivibilità e crea un piacevole rapporto con l'esterno.Un disimpegno conduce alla parte più riservata della casa, composta da altre due camere da letto, entrambe ben proporzionate, affacciate verso il lato più verde e silenzioso e ciascuna dotata del proprio bagno en suite. Una delle camere dispone inoltre di un balcone rivolto verso Villa Leopardi.La proprietà offre quindi tre camere, ognuna con bagno privato, un ulteriore bagno per gli ospiti e due balconi. Una configurazione rara, capace di garantire indipendenza a ogni componente della famiglia e di adattarsi con naturalezza a un nucleo da tre a cinque persone, al lavoro da casa o all'accoglienza di ospiti.La stessa distribuzione rende l'immobile interessante anche come investimento destinato a locazioni di fascia alta o a un pubblico internazionale, anche in prospettiva della prossima apertura nelle vicinanze del Brighton College Rome, nuova sede romana del prestigioso istituto britannico.La riqualificazione completa ha consentito all'appartamento di raggiungere la classe energetica D, un risultato significativo per un immobile inserito nel patrimonio edilizio consolidato del quartiere. Il riscaldamento è attualmente centralizzato, ma sono già presenti tutte le predisposizioni necessarie per un eventuale distacco e per il passaggio a un sistema autonomo.A completare la proposta contribuiscono due opportunità particolarmente preziose in zona: la possibilità di usufruire di un posto auto coperto condominiale con un contributo di 60 euro mensili e di un ulteriore posto auto scoperto assegnato a rotazione per quattro mesi l'anno.I proventi derivanti dalla gestione delle autorimesse confluiscono nel bilancio condominiale, contribuendo a contenere le spese ordinarie dell'abitazione, pari a circa 800 euro annui.Una casa mai abitata, pronta, silenziosa e affacciata nel verde. Vista aperta, esposizione a sud e la protezione di una strada privata nel cuore del quartiere Trieste.Non una semplice ristrutturazione, ma un'abitazione ripensata da zero per offrire insieme ciò che molte case della zona non riescono a garantire: spazio, privacy, efficienza e qualità della vita.

A pochi passi da Piazza Buenos Aires, precisamente in Viale Regina Margherita, proponiamo, al primo piano di uno stabile signorile che offre servizio di portineria, la vendita di un accogliente trilocale. L’appartamento si estende su una superficie di circa 97 mq e si presenta così composto: ampio ingresso con accesso ad uno studio, soggiorno, cucina semi-abitabile, spaziosa camera matrimoniale e comodo servizio. L’immobile gode di doppia esposizione, con affacci riservati sul cortile interno e su Viale Regina Margherita; si presenta da ristrutturare, offrendo un grande potenziale di personalizzazione degli spazi grazie alla sua generosa metratura, presenta infissi in alluminio/doppio-vetro e pavimentazione in graniglia. Il riscaldamento è centralizzato. La posizione in cui si colloca l’immobile è strategica e centrale, vicino tutte le attività commerciali e di trasporto pubblico. In zona servita da ogni tipo di esercizio commerciale e ben collegata da diversi mezzi pubblici questa soluzione è ideale per chi cerca comfort e comodità in una delle zone più ambite di Roma. LE PRESENTI INFORMAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Via Chiana - Nel cuore dell'elegante quartiere Trieste, proponiamo in vendita un prestigioso attico situato al sesto ed ultimo piano di un signorile palazzo d'epoca. L'immobile, di ampia metratura, si distingue per gli spazi generosi e la straordinaria luminosità. È composto da un elegante salone doppio, tre camere da letto, una cucina abitabile, tre bagni, un pratico ripostiglio, una veranda e uno splendido terrazzo di ampia superficie, ideale per vivere momenti di relax all'aperto o ricevere ospiti. La proprietà è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzarne appieno il grande potenziale. Completano la dotazione l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo. Via Chiana è una delle vie più apprezzate del Quartiere Trieste, caratterizzata da eleganti palazzi storici, viali alberati e un'atmosfera residenziale esclusiva. La posizione consente di raggiungere facilmente negozi, ristoranti, scuole, il mercato rionale e tutti i principali servizi, oltre a essere ben collegata con il centro città grazie ai mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano anche Villa Ada e il suggestivo Quartiere Coppedè, tra le aree più ricercate e affascinanti di Roma. Una soluzione di grande prestigio, perfetta per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in uno dei contesti più eleganti della Capitale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini... ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Via Tagliamento, angolo Via Brenta Proponiamo in vendita, a pochi passi dalla nuova area pedonale di Piazza Mincio, cuore dell'affascinante quartiere Coppedè, elegante appartamento situato al quarto piano di un affascinante stabile d’epoca dotato di servizio di portineria. L’immobile, di circa 185 mq, è stato completamente ristrutturato con finiture di qualità, inclusi gli infissi, e si presenta in eccellenti condizioni interne, coniugando il fascino dell’architettura storica con il comfort contemporaneo. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, comprendono un luminoso soggiorno doppio, tre camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile e tre servizi. Completano la proprietà armadiature a muro e quattro balconi. La doppia esposizione e l’orientamento a sud-ovest garantiscono un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento è inoltre dotato di cantina e ripostiglio, oltre a impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata e sistema di allarme, elementi che assicurano un elevato livello di comfort e sicurezza. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, tra cui mezzi di trasporto, esercizi commerciali, ristoranti, supermercati e scuole di ogni ordine e grado. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il parco di Villa Ada e, a breve distanza, Villa Borghese. Si tratta di una soluzione abitativa di grande prestigio, ideale per chi desidera vivere in uno dei contesti più esclusivi e caratteristici di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini... ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci. GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Via Tagliamento, corner of Via Brenta In the prestigious and highly sought-after Coppedè district, just a short walk from the newly established pedestrian area of Piazza Mincio, we are pleased to offer for sale an elegant apartment located on the fourth floor of a charming period building with concierge service. The property extends over approximately 185 sqm and has been fully renovated with high-quality finishes, including new window frames. It is presented in excellent internal condition, successfully combining the character of historic architecture with modern comfort. The interiors are spacious and well laid out, featuring a bright double living room, three generously sized double bedrooms, a fully equipped eat-in kitchen, and three bathrooms. Built-in wardrobes and four balconies further enhance the property. Thanks to its dual exposure and favorable southwest orientation, the apartment enjoys abundant natural light throughout the day. Additional features include a cellar and storage room, as well as independent heating, air conditioning, and an alarm system, ensuring a high level of comfort and security year-round. The location is particularly convenient, with easy access to public transport, shops, cafés, restaurants, supermarkets, and schools of all levels. The nearby Villa Ada park and the renowned Villa Borghese gardens are also within easy reach. The information and floor plans provided are purely indicative and do not constitute contractual elements.

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - In una delle vie più prestigiose e ricercate del Quartiere Trieste, precisamente in Via Chiana, proponiamo in vendita un esclusivo attico di ampia metratura, con doppio ingresso, posto all'ultimo piano di un elegante edificio degli anni '20 di sei piani. Una proprietà rara, capace di coniugare fascino, rappresentanza e straordinarie potenzialità di valorizzazione, ideale per chi desidera realizzare una residenza di assoluto prestigio in uno dei contesti più esclusivi della Capitale. Gli ambienti, ampi e armoniosamente distribuiti, si distinguono per la luminosità garantita dalla tripla esposizione a Sud, Est e Ovest. Il cuore della casa è l'importante salone triplo con possibilità di camino, uno spazio scenografico perfetto per ricevere e vivere la quotidianità con il massimo comfort. Dal soggiorno si accede al grande terrazzo vivibile, un'autentica estensione della casa, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate conviviali. La zona notte offre quattro spaziose camere da letto, servite da quattro bagni, mentre la cucina abitabile rappresenta un ambiente funzionale e ben separato dalla zona living. Completano la proprietà due ripostigli La distribuzione interna rende l'immobile facilmente divisibile, adattandosi a molteplici esigenze abitative o di investimento. L'appartamento è dotato di: • riscaldamento autonomo; • aria condizionata; • doppio ingresso; L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di reinterpretare gli spazi con soluzioni contemporanee e finiture di alto livello, valorizzando una pianta estremamente versatile e una metratura sempre più difficile da reperire sul mercato. Attualmente l'immobile è diviso in due abitazioni, si può quindi mantenere tale suddivisione o ripristinare la pianta originale, a seconda delle specifiche esigenze. Via Chiana si trova nel cuore del Quartiere Trieste, una delle zone residenziali più eleganti e richieste di Roma, apprezzata per il perfetto equilibrio tra tranquillità, servizi e centralità. Il quartiere è caratterizzato da prestigiosi edifici d'epoca, viali alberati e un'atmosfera raffinata, ed è servito da scuole di eccellenza, boutique, ristoranti, caffetterie e tutti i principali servizi. A pochi minuti si trovano Villa Ada e Villa Torlonia, due tra i più suggestivi parchi della città, ideali per passeggiate, attività sportive e tempo libero. Ottimi anche i collegamenti con il centro storico e con le principali direttrici della città, grazie alla vicinanza della metropolitana e delle principali linee di trasporto pubblico. Un immobile di grande rappresentanza, destinato a chi ricerca una residenza esclusiva, personalizzabile e di valore, in uno degli indirizzi più prestigiosi della Capitale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini... ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Appartamento in vendita a Roma, in Via Nemorense, con 120 mq, 3 camere e 2 bagni. Dotato di aria condizionata e ascensore, si trova vicino a giardini pubblici. Classe energetica G, ideale per famiglie in cerca di comfort e spazio.

Nel cuore dello storico quartiere Coppedè, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo un raffinato appartamento al 2° piano di un edificio residenziale con cortile interno, dotato di doppio ascensore e servizio di portineria. L’immobile, di 227 mq, con doppio ingresso sul pianerottolo e tripla esposizione esterna, è composto da: un ingresso che conduce alla zona giorno, costituita da un ampio e luminoso doppio soggiorno con camino e accesso al balcone abitabile, una sala da pranzo, una cucina attrezzata e una zona di servizio/lavanderia con bagno; a destra dell’ingresso troviamo un ampio ambiente adibito a sala biliardo, dove è ubicato il secondo ingresso, e un altro locale attualmente adibito a studio, separati da un bagno per gli ospiti. A sinistra del primo ingresso, un corridoio conduce alla zona notte composta da una grande camera da letto con bagno en suite e cabina armadio e una seconda camera con bagno en suite e seconda cabina armadio. Gli ambienti sono impreziositi da raffinate boiserie su pareti e soffitti e da pregiati marmi nei pavimenti e nei rivestimenti dei bagni. Completano la proprietà una comoda soffitta e la possibilità di parcheggio nel cortile condominiale. In una zona apprezzata per la raffinatezza storico-architettonica del contesto e per la vicinanza ai negozi e ben servita dai mezzi pubblici, rappresenta un’ottima opportunità per famiglie e professionisti e per chi desidera un investimento raro e di particolare pregio, anche grazie alla sua funzionale frazionabilità. Il Quartiere Coppedè è un esperimento architettonico unico al mondo, capace di trasportare il visitatore in una dimensione fiabesca e sospesa nel tempo. Il suo principale punto di forza risiede nella straordinaria fusione di stili, dove il Liberty e l'Art Déco si mescolano a elementi gotici e barocchi, creando una scenografia urbana senza eguali ricca di dettagli misteriosi, simboli esoterici e palazzi iconici che ruotano attorno alla celebre Fontana delle Rane. Oltre al suo immenso valore artistico, questo complesso vanta una posizione logistica eccezionale nel cuore della capitale. Pur trovandosi a breve distanza dal centro storico di Roma e dai principali nodi di trasporto, l'area intorno a Piazza Mincio offre un'oasi di totale tranquillità pedonale, permettendo di passeggiare e ammirare le facciate monumentali a piedi, completamente isolati dal caos del traffico cittadino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*

Eleganza e design nel cuore del quartiere Trieste. Nel cuore dell’esclusivo quartiere Trieste, a pochi passi da Piazza Vescovio, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 122 mq, posto al quarto piano di un elegante stabile in intonaco inserito all’interno di un curato comprensorio con servizio di portineria per l’intera giornata. Completamente ristrutturato nel 2021, l’immobile è stato progettato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al design, impiegando materiali di pregio e soluzioni architettoniche contemporanee. Le finiture d'eccellenza comprendono pavimenti in gres porcellanato Ceramicanda, infissi termoacustici di ultima generazione, armadiature e arredi fissi realizzati su misura da maestri artigiani, cucina Olimpia completa di elettrodomestici e impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti. La distribuzione degli spazi è funzionale ed elegante, valorizzata da una quadrupla esposizione che regala luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale. La zona giorno si compone di un ingresso, un ampio soggiorno doppio particolarmente luminoso e una cucina abitabile dotata di una comoda dispensa separata. La zona notte offre due spaziose camere da letto, tra cui una prestigiosa master bedroom con ampia cabina armadio attrezzata, e due bagni completi. A completare la proprietà vi sono due balconi con affacci aperti e riservati, un ripostiglio, una seconda dispensa interna e una cantina di 8 mq al piano S1 con altezza di circa 4 metri, ideale come spazio di archiviazione. Il comprensorio dispone inoltre di un posto auto condominiale a rotazione (un anno ogni cinque), con la comoda possibilità di locare un box auto all’interno dello stabile. Una vera residenza “chiavi in mano”, ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più richiesti di Roma, coniugando perfettamente eleganza, comfort e massima funzionalità. Il quartiere Trieste rappresenta una delle zone residenziali più eleganti ed esclusive di Roma, celebre per il fascino architettonico dei suoi palazzi signorili, dei villini Liberty e per le atmosfere uniche del vicino Quartiere Coppedè. Si tratta di un contesto urbano raffinato e sicuro, caratterizzato da un'altissima qualità della vita e da una tranquillità d'altri tempi. A rendere questa zona particolarmente ambita è anche la straordinaria presenza di verde pubblico, grazie alla vicinanza immediata di storici e maestosi parchi cittadini come Villa Ada e Villa Torlonia, che offrono una vera e propria oasi naturale nel cuore della capitale per lo sport e il relax all'aria aperta. Oltre al suo indiscutibile fascino estetico, il quartiere offre una funzionalità perfetta per la vita di tutti i giorni grazie a una rete di servizi completa e raggiungibile a piedi. La zona vanta un'eccellente connessione con il resto della città, garantita dalle fermate della metropolitana Linea B e dalle numerose linee di superficie che conducono rapidamente verso il centro storico. La vivibilità è arricchita dalla vicinanza a poli universitari di prestigio come la Luiss e la Sapienza, da scuole di ottimo livello e da una vibrante offerta commerciale che si sviluppa intorno a Piazza Vescovio, tra storici mercati rionali, boutique, caffè e ristoranti capaci di soddisfare ogni necessità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Residenza di rappresentanza in stabile d'epoca. Nell’esclusiva e prestigiosa cornice di Villa Albani, nel cuore di uno dei quartieri più ricercati della città, a pochi passi da ministeri, istituzioni, scuole di alto livello e servizi di primaria importanza, proponiamo in vendita una residenza di grande rappresentanza situata al quarto piano di un elegante stabile d’epoca in un tranquillo condominio con bassi costi per la rendita dell'ex appartamento del portiere. L’appartamento, di circa 260 mq, gode di straordinaria luminosità e di affacci suggestivi verso Villa Albani, offrendo un’atmosfera di assoluta quiete e riservatezza. Gli ambienti, ampi e armoniosamente distribuiti, accolgono un salone triplo ideale per ricevere, tre spaziose camere da letto, una camera di servizio, tre bagni finestrati (di cui uno en suite), una cucina abitabile con tinello e lavanderia, oltre a raffinati spazi accessori adibiti a guardaroba, armadi a muro e ripostigli. L’immobile conserva dettagli di grande pregio, tra cui eleganti finiture in legno e soffitti alti 3,30 metri, che esaltano il fascino e la nobiltà degli ambienti. Completa la proprietà una comoda cantina. Una dimora di charme, perfetta per chi desidera coniugare rappresentanza, comfort e una posizione di assoluto prestigio. L’immobile si presenta in buone condizioni generali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proprietà unica ed esclusiva nel quartiere Coppedè In uno degli indirizzi più eleganti e riservati del quartiere Coppedè esattamente in Via Arno, proponiamo un prestigioso appartamento con giardino privato all’interno di un edificio storico di grande pregio. La proprietà, posta al primo piano rialzato, accoglie con un ingresso che introduce a un raffinato corridoio di rappresentanza, dal quale si sviluppano gli ambienti principali: un salone triplo di notevole eleganza, una comoda camera da pranzo comunicante con la cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e una cabina armadio, pensati per garantire comfort e funzionalità in un contesto di assoluto livello. Elemento di raro valore è il giardino privato di circa 100 mq, silenzioso e riservato, accessibile tramite due scale interne, una direttamente dal salone e l’altra dal corridoio, creando una naturale continuità tra spazi interni ed esterni. Dal corridoio centrale, una scala interna conduce al piano terra, dove si sviluppa una zona indipendente composta da disimpegno, bagno, cucinetta e un’ampia camera, ideale come area ospiti, studio professionale o spazio multifunzionale. Completa la proprietà una cantina al piano soffitta, utile come spazio di servizio. Una residenza di grande charme, caratterizzata da volumi importanti, spazi esterni privati e un contesto architettonico di assoluto prestigio, ideale per chi ricerca una soluzione esclusiva nel cuore della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Talenti, Via Giovanni Verga – Ampio quadrilocale A Talenti, in una delle zone più richieste e vivibili di Roma Nord, proponiamo un appartamento di 117 mq: una metratura sempre più rara da trovare in questa parte di città, ideale per chi cerca davvero spazio per vivere bene. L'ampiezza degli ambienti che oggi propongono un ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile e due camere, permette di organizzare con grande libertà un living moderno, tre camere da letto e due bagni, oltre a due balconi — uno dei quali verandato — aggiungendo ulteriore respiro e luminosità alla casa. Grazie alla distribuzione interna con tramezzi prevalentemente non portanti, è inoltre possibile personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà viene completata da un ampia cantina. La posizione aggiunge valore all'immobile: scuole, supermercati, farmacie, aree verdi e tutti i servizi principali sono a pochi passi, in un contesto residenziale tranquillo e estremamente apprezzato da chi vive a Talenti. Un'opportunità concreta per chi cerca metratura, qualità abitativa e una collocazione strategica, sempre più difficile da trovare sul mercato. OPEN HOUSE GIOVEDI' 9 LUGLIO DALLE 17 ALLE 19.30 Prenota la tua visita: durante il sopralluogo ti racconteremo tutto il potenziale di questo spazio. Le informazioni, planimetrie, fotografie e descrizioni hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

GABETTI ROMA AGENZIA TRIESTE – Prato della Signora - Elegante appartamento con terrazzo Nel prestigioso comprensorio di Prato della Signora, in Via Salviucci, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura situato a un piano alto di uno stabile signorile. La tripla esposizione a Est, Sud e Ovest garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando gli ambienti e rendendo la casa particolarmente accogliente. L'abitazione si distingue per gli spazi ampi, ben distribuiti e pensati per offrire il massimo comfort abitativo. L'ingresso conduce a un importante salone doppio, ideale per ricevere ospiti e vivere piacevoli momenti in famiglia, con accesso diretto a uno splendido terrazzo. La cucina è abitabile e funzionale, mentre la zona notte ospita tre spaziose camere da letto, tre bagni e due pratici ripostigli. Una delle camere dispone inoltre di accesso a un secondo ampio balcone. Le finiture conferiscono eleganza e calore agli ambienti: il parquet è presente nel salone e nelle camere da letto, mentre gli infissi con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termoacustico e un elevato comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una comoda cantina. Lo stabile, edificato negli anni Settanta e mantenuto in ottime condizioni, è servito da due ascensori e da un servizio di portineria attivo per l'intera giornata. Uno dei punti di forza del complesso residenziale è l'esclusivo nucleo sportivo a disposizione dei residenti, che comprende una piscina coperta utilizzabile tutto l'anno, campi da tennis, aree dedicate alle attività sportive all'aperto, una club house con sale comuni e spazi dedicati al relax e al benessere. È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto e/o un posto auto scoperto. Prato della Signora è uno dei quartieri residenziali più apprezzati della zona nord di Roma, rinomato per la tranquillità, il verde, la comoda viabilità interna e l'elevata qualità della vita. La posizione consente di raggiungere facilmente il centro città ed è ottimamente collegata ai principali assi viari, tra cui Via Salaria e la Tangenziale Est. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, scuole, impianti sportivi, aree verdi e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana, rendendo questa soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e perfettamente servito. Un'abitazione esclusiva, perfetta per chi è alla ricerca di una casa luminosa, dagli spazi generosi e inserita in uno dei contesti residenziali più ricercati della Capitale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Attico con ampia terrazza quadrata, luminosissimo, silenzioso e riservato.
Proponiamo in vendita un esclusivo immobile in ottimo stato interno e così composto:

-salone con accesso diretto alla terrazza,
-due camere matrimoniali,
-cameretta,
-cucina abitabile arredata e nuovissima ,
-due bagni.

Completa la proprietà una comoda cantina.
La casa è pronta per essere abitata.

Ad.ze Piazza Regina Margherita, precisamente in Viale Regina Margherita, in un'elegante stabile signorile di inizio '900 con ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq circa. L'appartamento, posto al primo piano di uno stabile di cinque, è composto da: ingresso con vano guardaroba, ampio open space con zona living, area pranzo, angolo cottura e con uscita su un comodo balcone con affaccio riservato sul cortile interno, bagno finestrato, studio (che offre la possibilità di realizzare una seconda camera) e spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite, entrambi con affaccio su Viale Regina Margherita. L'immobile, in buono stato interno, presenta infissi in pvc e pavimentazione mista tra parquet e mattonelle in gres porcellanato. Riscaldamento autonomo. La posizione in cui si colloca l’immobile è strategica e centrale, vicino tutte le attività commerciali e di trasporto pubblico. In zona servita da ogni tipo di esercizio commerciale e ben collegata da diversi mezzi pubblici questa soluzione è ideale per chi cerca comfort e comodità in una delle zone più ambite di Roma. LE PRESENTI INFORMAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

QUARTIERE TRIESTE - Nel prestigioso quartiere Trieste, in Via Tolmino, zona molto ben servita, a pochi minuti a piedi dalle principali sede universitarie, proponiamo un luminoso appartamento di 85 mq, posto al quarto piano con ascensore. La proprietà è composta da: ingresso, zona living con soggiorno, angolo cottura e sala da pranzo (possibilità di seconda camera), una stanza da letto matrimoniale, zona lavanderia, doppi servizi, di cui uno con vasca idromassaggio, e due balconi. L'immobile, ristrutturato da pochi anni, è curato nei minimi dettagli. Esso dispone di infissi in doppio vetro, pavimentazione in parquet ed è dotato di riscaldamento autonomo e impianti di aria condizionata. La posizione strategica e l’ottimo stato di manutenzione dell’immobile lo rendono un’eccellente opportunità sia come abitazione che eventuale investimento. LE PRESENTI INFORMAZIONI E/O PLANIMETRIE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

A pochi passi da Porta Pia, nelle immediate vicinanze di Corso D'Italia, più precisamente in via Alessandria, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 70 mq circa posto al quarto piano di uno stabile signorile con ascensore. L'appartamento, composto da soggiorno a vista, cucina semi abitabile con uscita su un comodo balconcino, ampia camera da letto, bagno con doccia e ripostiglio, si presenta in buono stato interno, con infissi in doppio vetro /pvc, impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato. La posizione risulta strategica e centrale, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, alle attività commerciali della zona e ai collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico. Questa proposta rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi ricerca eleganza e funzionalità in uno dei contesti più ricercati della città. Attualmente locato. LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Eleganza, spazio e storicità nel cuore del quartiere Trieste In una delle vie più ricercate, eleganti e rare del quartiere Trieste, proponiamo in vendita un appartamento di 76 mq al piano terra, inserito in un bellissimo palazzo con ingresso di alta rappresentanza. L’immobile è composto da un ampio salone, una grande cucina abitabile, una spaziosa camera da letto con guardaroba, bagno e cantina di pertinenza. Grazie alla posizione strategica, vicina a università, servizi e collegamenti, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività, particolarmente interessante anche per studenti. Un’opportunità difficile da trovare in uno dei quartieri più apprezzati e richiesti di Roma Via di Novella è una delle strade più eleganti, silenziose e ricercate del quartiere Trieste. Caratterizzata da palazzi signorili e un'atmosfera riservata, offre la rarità di vivere nel verde grazie alla vicinanza immediata con Villa Ada. Questa posizione esclusiva garantisce massima privacy e sicurezza, restando al contempo un punto strategico e centralissimo di Roma. Il quartiere Trieste è una zona prestigiosa che offre una qualità della vita altissima, ricca di negozi, servizi e collegamenti eccellenti grazie alla Metro B1 Sant'Agnese/Annibaliano a soli 11 minuti di cammino. La vicinanza strategica alle università, con la sede LUISS a meno di 18 minuti a piedi, trasforma questo appartamento in un investimento sicuro e ad altissima redditività per gli studenti. È il compromesso perfetto tra il fascino dei viali alberati storici e la comodità della vita urbana moderna. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.*

Luminoso appartamento con balconi in Corso Trieste Situato in una posizione di assoluto prestigio, nel cuore dell’elegante quartiere Trieste, su Corso Trieste, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento posto al secondo piano di una signorile palazzina residenziale, in un contesto curato, servita da un comodo ascensore e dotata di servizio di portineria. La proprietà, con tripla esposizione, si sviluppa su una superficie interna di 160 mq ed è dotata di tre spazi esterni che costituiscono una rarità in zona. L’immobile si compone di un'ampia zona giorno costituita da salone doppio con ampio balcone su Corso Trieste e cucina abitabile, con altro balcone abitabile, ed una zona notte composta da due camere da letto matrimoniali molto grandi, delle quali una dotata di terzo balcone, ed una silenziosa cameretta. Completano l'immobile due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, ristrutturati di recente. Gli interni sono rifiniti da una pavimentazione in parquet nel salone doppio, mentre le camere da letto ed il corridoio in marmo alla veneziana. Completala proprietà una soffitta. La presenza di tramezzature interne rende l’immobile adatto anche ad una diversa distribuzione degli spazi. L’appartamento è attualmente locato ad ambasciata al canone mensile di Euro 2.400,00 al netto delle spese, con contratto scadente il 14 gennaio 2028. L'immobile costituisce un'opportunità di investimento eccellente e sicura, ideale non solo per single, coppie, famiglie e professionisti alla ricerca di una soluzione abitativa di pregio in una zona strategica, ma anche per investitori che desiderino un asset immobiliare solido e proficuo nel tempo, garantito dal privilegio della posizione. Ubicato in una zona altamente apprezzata per l'eleganza e la comodità del contesto, per la vicinanza a scuole ed università, l'appartamento è ottimamente collegato dai mezzi pubblici e circondato da una vasta gamma di esercizi commerciali, boutique e servizi di ogni genere. l'immobile gode della vicinanza a tutti i servizi essenziali e si trova a breve distanza dalla fermata metro B1 Annibaliano, dal vasto polmone verde di Villa Ada e dallo storico quartiere Coppedè. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*

Attico duplex con terrazza esclusiva in Via Fezzan In Via Fezzan, in un contesto residenziale elegante e ben servito, proponiamo in vendita un esclusivo attico duplex di circa 255 mq complessivi, situato al 7° e 8° piano di uno stabile signorile. La proprietà si distingue per l’ampiezza degli ambienti, la straordinaria luminosità e soprattutto per la splendida terrazza vivibile del piano superiore, uno spazio raro e riservato che rappresenta il vero cuore della casa, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all’aperto. L’ingresso introduce ad un importante salone triplo di rappresentanza, caratterizzato da grandi aperture e da un’atmosfera elegante e accogliente. La cucina, ampia e funzionale, si integra armoniosamente nella distribuzione interna. La zona notte è composta da due suite matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, oltre a una terza camera da letto servita da un ulteriore bagno, il tutto distribuito in modo razionale per garantire comfort e privacy. Un lungo balcone percorre il piano principale ed è accessibile dal soggiorno, dalla cucina e da una delle camere da letto, offrendo continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Una delle due suite matrimoniali dispone inoltre di un grazioso balconcino privato. Una scala interna conduce al livello superiore, dove si sviluppa un’accogliente salone, un ulteriore bagno e l’esclusiva terrazza ampiamente vivibile, elemento di assoluto pregio e rara reperibilità per la zona. Il piano superiore è inoltre raggiungibile anche tramite una comoda scala esterna con accesso diretto dal balcone del piano principale. Internamente, l’immobile conserva il fascino autentico delle residenze signorili degli anni ’70, con rifiniture di pregio e dettagli ricercati che conferiscono carattere e unicità agli ambienti. Gli arredi fissi, progettati su misura e perfettamente integrati nell’architettura della casa, rappresentano un elemento distintivo della proprietà, frutto di uno studio attento degli spazi e dei materiali. La presenza di due ingressi indipendenti rende inoltre l’appartamento particolarmente versatile e adatto anche ad un eventuale frazionamento in due unità autonome. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Il Quartiere Africano si distingue nel panorama romano per la sua atmosfera elegantemente borghese e tranquilla, pur rimanendo una zona dinamica e vitale. Questo storico quadrante, incastonato all'interno del più ampio quartiere Trieste, unisce il fascino di palazzi d'epoca e architetture signorili a un tessuto sociale accogliente, perfetto sia per le famiglie sia per gli studenti universitari. Chi sceglie di vivere qui respira un'aria autentica e protetta, godendo di un contesto urbano curato e sicuro, dove la dimensione del vicinato si fonde armoniosamente con i vantaggi di una grande metropoli. Uno dei maggiori punti di forza dell'area è la sua straordinaria accessibilità, che permette di spostarsi verso il centro storico e le principali stazioni ferroviarie con estrema facilità. La presenza delle stazioni della metropolitana Linea B1, come Libia e Annibaliano, garantisce un collegamento rapido e diretto con i nodi nevralgici di Termini e Tiburtina. A questo si aggiunge la vicinanza strategica alla stazione ferroviaria di Roma Nomentana e a importanti arterie stradali come la Via Salaria e la Via Nomentana, rendendo il quartiere uno snodo ideale per qualunque tipo di spostamento. Abitare in questa zona significa avere a disposizione una vera e propria cittadella autosufficiente, dove ogni necessità quotidiana trova risposta a pochi passi da casa. Il quartiere ospita storici viali dello shopping, tra cui spicca Viale Libia, ricchi di negozi, boutique, cinema e caffè storici. La qualità della vita è ulteriormente arricchita da una vasta scelta di ristoranti, osterie tipiche e mercati rionali, oltre che dalla vicinanza a polmoni verdi d'eccellenza e alle principali sedi universitarie, elementi che coronano un'offerta di servizi impareggiabile. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Luminoso piano alto panoramico con cantina e box Nel silenzioso contesto di Villa Chigi, siamo lieti di proporre la vendita di un signorile appartamento, al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile, unico al piano e con doppio ingresso, si sviluppa su una superficie di circa 300 mq. Dopo un comodo disimpegno, si accede subito nell’ampio salone di oltre 50 mq, dotato di elegante pavimentazione in marmo Calacatta ed ampie vetrate in doppio vetro antisfondamento affacciate sul lungo balcone perimetrale da cui è possibile godere del silenzio e della tranquillità del parco di Villa Chigi. Un corridoio conduce agli altri ambienti caratterizzati da parquet pregiati, infissi in doppio vetro con veneziane built-in e sistema di riscaldamento/raffrescamento a pannelli radianti. Superato uno studio si raggiunge una spaziosa cucina, completamente attrezzata con struttura “Ferretti” e dotata di camino bifacciale, con una grande zona pranzo verandata da cui mangiare guardando il cielo. La zona notte, si compone di 4 camere, di cui una per ospiti con un suo bagno di riferimento, ed una spaziosa cabina armadio convertibile in camera di servizio. Vi sono poi altri due bagni completi, di cui il padronale con vasca e rivestimento in marmo “a macchia aperta”. Completano la proprietà una cantina ed un box di 20 mq collegato direttamente all’appartamento grazie ad un ascensore di servizio. L'ampia metratura e la luminosità consentono all'immobile di rientrare senza alcun dubbio nel novero degli appartamenti più ricercati di tutto il quartiere. La versatile struttura dell'appartamento si presta inoltre, con estrema facilità, ad un modello “polifunzionale” (residenza/studio), mantenendo l’indipendenza degli ambienti, o anche ad un'eventuale divisione in due unità abitative indipendenti, grazie alla presenza di spazi delle colonne di scarico per l’acqua e di passaggio per il gas. La vicinanza alle varie palestre, le scuole pubbliche e private di ogni ordine e grado, le attività commerciali e di ristoro, lo rendono ancor più indicato per famiglie e professionisti alla ricerca di una soluzione prestigiosa e di rappresentanza. La posizione dell’immobile, pur essendo in una strada residenziale e silenziosa, è strategica, in quanto si trova nelle immediate vicinanze del centro di Roma e di numerose linee autobus, della fermata Metro B1 Libia e della stazione ferroviaria Roma Nomentana, nonché delle principali arterie urbane ed extraurbane. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.