Appartamenti in vendita a Casalotti - Casal Selce - Maglianella, Roma

Rif: A249 - La Tempocasa di Casalotti propone in vendita in zona Casalotti, più precisamente in via Carignano, un trilocale sito al primo piano senza ascensore di una palazzina in cortina. La soluzione si sviluppa su una superficie di 85 mq circa ed è composta da ingresso su ampio salone dove è presente uno spazioso ripostiglio utilizzabile anche come cabina armadio grazie alle generose dimensioni, cucina separata ed abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia, il quale è stato recentemente ristrutturato. Entrambe le camere da letto dispongono di balcone. La soluzione, così come lo stabile, si presentano in ottime condizioni. L'appartamento dispone di infissi in pvc e riscaldamento autonomo. Sito in un punto di Casalotti adatto a chi cerca il connubio perfetto tra tranquillità e comodità, non trovandosi su una delle vie principali ma rimanendo al tempo stesso nelle immediate vicinanze rispetto ai servizi di prima necessità.

Rif: Z4P - In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Selva Nera, precisamente in Via Cecilia Deganutti, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione (anno 2015), servita da ascensore. L'appartamento, di circa 60 mq, si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Punto di forza dell'immobile è il comodo terrazzo vivibile, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, ideale per momenti di relax all'aperto. L'abitazione si presenta in ottime condizioni interne ed è dotata di finiture moderne e comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento e raffrescamento centralizzati a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro, inferriate di sicurezza, porta blindata e classe energetica A, che garantisce elevata efficienza energetica e contenimento dei consumi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento moderno, efficiente e pronto da abitare, in un contesto residenziale ben servito e collegato.

Rif: Z1P - In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Selva Nera, precisamente in Via Cecilia Deganutti, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione (anno 2015), servita da ascensore. L'appartamento, di circa 55 mq, si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Punto di forza dell'immobile è il comodo terrazzo vivibile, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, ideale per momenti di relax all'aperto. L'abitazione si presenta in ottime condizioni interne ed è dotata di finiture moderne e comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento e raffrescamento centralizzati a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro, predisposizione impianto di allarme, inferriate di sicurezza, porta blindata e classe energetica A, che garantisce elevata efficienza energetica e contenimento dei consumi. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 16 mq. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento moderno, efficiente e pronto da abitare, in un contesto residenziale ben servito e collegato.

Rif: Z3P - In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Selva Nera, precisamente in Via Cecilia Deganutti, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al terzo piano di una palazzina di recente costruzione (anno 2015), servita da ascensore. L'appartamento, di circa 55 mq, si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Punto di forza dell'immobile è il comodo terrazzo vivibile, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, ideale per momenti di relax all'aperto. L'abitazione si presenta in ottime condizioni interne ed è dotata di finiture moderne e comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento e raffrescamento centralizzati a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro, inferriate di sicurezza, porta blindata e classe energetica A, che garantisce elevata efficienza energetica e contenimento dei consumi. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 16 mq. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento moderno, efficiente e pronto da abitare, in un contesto residenziale ben servito e collegato.

Ampio appartamento 135 mq ultimo piano unico a livello con doppio ingresso, Giardino e Box In Via di Colle Selce, tranquilla traversa di Via Casal Selce, proponiamo in vendita una proprietà situata in un contesto riservato ed IMMERSO NEL VERDE, ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura e lontano dal traffico cittadino, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città. La posizione consente di raggiungere facilmente la zona di Casalotti e Monte Mario, oltre alle principali arterie stradali e al Grande Raccordo Anulare, permettendo spostamenti agevoli verso il centro di Roma e le principali direttrici urbane. La proprietà si trova all'interno di una piccola palazzina composta da soli tre appartamenti, con accesso diretto dalla strada tramite cancello pedonale e carrabile. Appartamento di AMPIA METRATURA, circa 135 mq, posto al primo ed ULTIMO PIANO sul rialzato (ATTICO) ed unico a livello, caratterizzato da TRIPLA ESPOSIZIONE con affacci aperti e PANORAMICI immersi nel verde, che assicurano grande luminosità in tutti gli ambienti. L'immobile è dotato di DOPPIO INGRESSO dal pianerottolo: attualmente viene utilizzato un unico accesso per l'intera superficie, ma il secondo ingresso è facilmente ripristinabile. La conformazione e la distribuzione interna consentono un agevole FRAZIONAMENTO in due unità immobiliari distinte, soluzione ideale per nuclei familiari che necessitano di due abitazioni indipendenti ma adiacenti. L'appartamento è attualmente composto da: • Ampio salone • Quattro camere da letto (due matrimoniali, una singola e una cameretta) • Cucina abitabile di comode dimensioni • Doppi servizi entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro con box doccia • Balconata • TERRAZZO VIVIBILE La tripla esposizione garantisce finestre o porte finestre in tutti gli ambienti, con affacci aperti e grande luminosità. Caratteristiche e finiture • Ottime condizioni generali • Porta d'ingresso blindata • Impianti e servizi rimodernati di recente • Pavimentazione uniforme in tutta la casa • Infissi in alluminio con doppi vetri • Zanzariere e persiane blindate • Climatizzatori a pompa di calore caldo/freddo • Pala ventilatore in una delle camere Impianto di riscaldamento autonomo e acqua calda sanitaria a GPL (con bombolone), con ulteriore caldaia attualmente collegata a stufa a pellet che alimenta i radiatori dell'appartamento. L'abitazione dispone di acqua proveniente da pozzo privato e di fossa biologica con sistema di smaltimento e sub-irrigazione, regolarmente autorizzata dal Comune di Roma per lo scarico delle acque reflue civili. Spese condominiali minime, pari a circa € 30/mese, relative alla corrente delle scale e alla pompa del pozzo. Spazi esterni di proprietà esclusiva Pur non essendo a livello con l'abitazione, costituiscono un importante valore aggiunto e sono di esclusivo utilizzo e di piena proprietà: BOX AUTORIMESSA di circa 40 mq, con annesso GIARDINO PRIVATO di circa 150 mq, ideale per momenti di relax e attività all'aperto Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e luminosa, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, con il vantaggio di assenza di condominio, spazi esterni privati e la possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti. Classe Energetica F (EP gl, nren 93,78 kWh/mqa) - La richiesta è di € 209.000

Rif: R265 - Nell'esclusivo comprensorio ''Rea Silvia'' proponiamo in vendita un ampio bilocale sito al terzo piano con ascensore di una palazzina del 2012. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 60 mq ed è composto da ingresso su ampio soggiorno che ha accesso al primo terrazzo della casa, cucina separata abitabile caratterizzata da una parete curva semiaperta sul soggiorno, che crea continuità tra gli ambienti, mantenendo al tempo stesso una separazione visiva; dalla cucina si accede al secondo sfogo esterno dell'immobile, anch'esso abitabile. Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte la quale è composta da una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo del soggiorno ed un bagno finestrato. Internamente la soluzione si presenta in ottime condizioni, dispone di riscaldamento centralizzato ed infissi con doppio vetro. Grazie alla disposizione e alla metratura è possibile ricavare anche un piccolo trilocale. L'immobile è inserito in un curato comprensorio residenziale dotato di servizi esclusivi quali piscina, campo da calcio e palestra, ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di comfort e tranquillità. Completa la proprietà un ampio box auto di pertinenza. Ottimo sia come abitazione che come uso investimento.

Rif: A249 - In zona Selva Candida, più precisamente in via Cremolino, all’interno di una palazzina moderna del 2010 dotata di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di 97 mq disposto su due livelli, situato al quarto piano. L’immobile si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito, che conduce al grande terrazzo verandato: un vero e proprio spazio aggiuntivo perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax, con vista aperta sul verde, uno dei punti di forza della casa. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo un ambiente mansardato con cabina armadio, ideale come terza camera, studio o spazio hobby. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne e offre comfort moderni: - Riscaldamento centralizzato - Impianto di climatizzazione - Infissi con doppi vetri e zanzariere A completare la proprietà troviamo un posto auto scoperto di pertinenza. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, luminosità e spazi esterni vivibili, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Rif: P279 - All’interno di un comprensorio tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un trilocale di circa 103 mq situato al piano terra, con ampio giardino pavimentato di pertinenza. L’appartamento si apre su un comodo disimpegno d’ingresso che conduce al soggiorno e alla cucina separata ed abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino, ideale per godersi momenti di relax o pranzi all’aperto. Un corridoio con soppalco porta alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno finestrato. Anche una delle camere dispone di uscita diretta sullo spazio esterno, rendendo gli ambienti ariosi e funzionali. L’immobile si presenta in discrete condizioni interne ed è dotato di: - Impianto di climatizzazione - Riscaldamento autonomo - Infissi con inferriate in tutti gli ambienti Soluzione ideale per chi desidera ampie metrature, spazi esterni vivibili e la comodità del piano terra, in un contesto silenzioso ma ben servito.

Rif: P149 - In una palazzina in cortina realizzata alla fine degli anni '90, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un grazioso appartamento disposto su due livelli, con usufruttuaria di 82 anni. L’immobile si trova al secondo piano servito da ascensore e gode di una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. Al piano principale ci accoglie un luminoso salone con cucina a vista, perfetto per chi ama gli ambienti aperti e conviviali. Sullo stesso livello troviamo una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un terrazzino vivibile, di cui una parte è stata verandata e attualmente utilizzata come comodo studio. Salendo al piano superiore, mansardato, si accede a una seconda camera da letto e a un secondo bagno, offrendo così uno spazio aggiuntivo perfetto per ospiti, figli, o semplicemente per chi desidera più privacy. A completare la proprietà ci sono una cantina e un box auto, entrambi facilmente raggiungibili con l’ascensore direttamente dal piano. L’immobile si trova in un contesto tranquillo e ben curato, con servizi, mezzi pubblici e negozi nelle vicinanze. Perché scegliere la nuda proprietà? È una formula ideale per chi vuole investire oggi a un prezzo vantaggioso, senza l’urgenza di un utilizzo immediato. Se stai cercando un investimento solido e a lungo termine, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te.

Rif: D132 - La Tempocasa di Casalotti propone in vendita in Vicolo di Casalotti, una soluzione indipendente con box auto. L'immobile si sviluppa su una superficie di 115 mq suddivisi due livelli così composti: al piano terra troviamo un salone, disimpegno, due camerette ed una camera da letto oltre il bagno finestrato. Scendendo al livello inferiore, a cui si può accedere sia tramite scala interna sia esternamente grazie alla presenza di un secondo ingresso, troviamo un altro salone di generose dimensioni dotato di camino, cucina a vista, due ripostigli ed un secondo bagno. Internamente da ristrutturare, dispone di riscaldamento autonomo ed infissi con inferriate. A completare la proprietà sono presenti un elegante portico, un comodo spazio esterno pavimentato ed un box auto doppio di 33 mq circa. COSA ASPETTI CHIAMACI AL NUMERO 06.90.21.26.91 E FISSA UN APPUNTAMENTO!!

Rif: R339 - La Tempocasa di Casalotti propone in vendita nel cuore di Casalotti, adiacente a Piazza Ormea, un appartamento sito al primo piano recentemente ristrutturato. La soluzione, raggiungibile tramite scala esterna, è sita al primo piano di una palazzina di sole due unità abitative; si sviluppa su una superficie di 140 mq circa ed è composta da ingresso su piccola veranda dove è presente la porta di ingresso blindata dalla quale accediamo direttamente all'ampia zona giorno con spaziosa cucina a vista; entrambi gli ambienti sono dotati di un'elegante pavimentazione effetto marmo. Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte la quale si compone di due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con box doccia. Nella zona giorno è presente una scala che ci porta al piano superiore dove è situata una spaziosa zona open space mansardata con bagno finestrato, che può essere adibita a terza camera da letto ricavando anche una zona studio grazie alle generose dimensioni. Questo ambiente dispone di due comodi terrazzini. A completare la proprietà troviamo un balcone a cui si accede sia dal salone che da una delle due camere da letto. Internamente la soluzione si presenta in ottime condizioni e dispone di infissi in pvc con doppio vetro, impianto di riscaldamento autonomo. DA SAPERE: non sono presenti spese condominiali. Sito in una zona fortemente servita, adiacente anche alle fermate autobus di diverse linee. COSA ASPETTI CHIAMACI AL NUMERO 06.90.21.26.91 E FISSA UN APPUNTAMENTO!!

Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 85 mq, situato al 2° piano di una curata palazzina in cortina all'interno di un elegante complesso residenziale nel cuore di Selva Candida, a Roma. Un'abitazione dove tranquillità, comfort e funzionalità si incontrano, offrendo ambienti spaziosi, ben distribuiti e ricchi di luce naturale, ideale per famiglie e per chi cerca qualità della vita. Ampio soggiorno con ottima esposizione solare. Cucina abitabile comoda e funzionale. Due camere matrimoniali spaziose. Due bagni: uno finestrato con vasca e uno con doccia. Terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Comfort e dotazioni rendono l'immobile particolarmente accogliente e pronto da vivere. Ottima luminosità grazie all'esposizione favorevole; Ambienti silenziosi e riservati; Parquet nelle camere da letto; Infissi di qualità; Palazzina in cortina in ottime condizioni. Completa la proprietà un comodo box auto privato e una cantina di pertinenza. Prezzo di vendita Eu. 225.000 Classe Energetica: D EPI: 51,92 kwh/m2 anno

Grazioso appartamento al piano terra di una palazzina di 5 piani, con ingresso indipendente e giardino di 100 mq Proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato in una via riservata e silenziosa del quartiere Selva Nera. L'immobile si inserisce all'interno di un contesto residenziale signorile, circondato dal verde, ideale per chi cerca una gestione economica ed indipendente della casa. Superando il cancello d'ingresso si accede al grande giardino privato di 100 mq, esposto a sud, in parte pavimentato e già attrezzato con un angolo barbecue ideale per pranzi e cene all'aperto. Varcando la porta blindata ci accoglie la zona giorno, organizzata con un luminoso soggiorno e l'angolo cottura separato. Attraverso un disimpegno, si passa alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e tutti gli ambienti interni sono climatizzati per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto, per una superficie commerciale totale di 70 mq. La zona di Selva Nera è molto apprezzata per la sua tranquillità e per l'abbondanza di spazi verdi, che regalano un'atmosfera rilassante e piacevole. Il quartiere offre inoltre tutti i principali servizi di prossimità, tra cui supermercati, farmacie, scuole e attività commerciali di vario genere, facilmente raggiungibili. I collegamenti sono garantiti dalle linee autobus di zona che permettono di raggiungere agevolmente i quartieri limitrofi, la rete viaria principale, l'ingresso del GRA e l'aeroporto di Fiumicino. *Le presenti informazioni e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

--- OPEN HOUSE GIOVEDI 9 LUGLIO 2026 DALLE ORE 17:30 ALLE 18:30 ---

IAD imm.re propone in vendita, in zona Selva Candida e precisamente in Via Teresa Gullace, un elegante appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una soluzione moderna, accogliente e pronta da abitare.

L'immobile, di circa 52 mq interni, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti e rifiniti con gusto contemporaneo. La zona giorno offre un comodo soggiorno con cucina a vista, perfetto per vivere la casa in modo pratico e funzionale, mentre la camera matrimoniale risulta ampia e confortevole. Il bagno, recentemente rinnovato, è rifinito con materiali moderni e di qualità.

Punto di forza della proprietà è l'ampio spazio esterno di circa 40 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o creare una piacevole area verde privata da vivere durante tutto l'anno.

Completa la proprietà un comodo posto auto privato.

Situato in un contesto tranquillo e riservato, l'appartamento rappresenta la soluzione perfetta per giovani coppie, professionisti o anche come investimento, grazie alla posizione strategica e alla totale assenza di lavori da effettuare.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta IAD.

Rif: M265 - Proponiamo in vendita un quadrilocale situato in via di Casalotti, posto al piano terra di una palazzina di tre piani complessivi. L’immobile, di circa 75 mq interni, si apre su un accogliente soggiorno d’ingresso, affiancato da una cucina abitabile separata che garantisce praticità e funzionalità nella gestione degli spazi. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, oltre al bagno finestrato. A completare la disposizione interna troviamo un’ulteriore stanza adiacente al soggiorno, versatile e facilmente adattabile come sala da pranzo o studio in base alle esigenze. L’abitazione si presenta in buone condizioni generali ed è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e infissi con doppio vetro e inferriate. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio giardino pavimentato di circa 200 mq, oltre a un comodo box auto di pertinenza che completa l’offerta. Sito in una zona adiacente a tutti i servizi di prima necessità come scuole, farmacia, bar, fermate autobus etc...

Rif: T285 - In zona Casalotti, più precisamente in Via di Santa Seconda, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di circa 110 mq, posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo un comodo ingresso che conduce all'ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Soggiorno, cucina e camera da letto hanno accesso a un comodo balcone con piacevole affaccio aperto. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove sono presenti due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, anch'esso finestrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, infissi con doppi vetri e inferriate di sicurezza. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 25 mq. La soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, comfort e tranquillità, in un contesto residenziale ben collegato ai principali servizi della zona.

A Roma, precisamente nel quartiere di Selva Nera, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato all'interno di uno stabile rinnovato con Superbonus 110% (cappotto termico e pannelli solari per acqua calda ed elettricità).Una soluzione moderna e ad altissima efficienza energetica (Classe A3), con il vantaggio di spese condominiali molto contenute.Gli Spazi della CasaInterni: Comodo salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato.Esterni: Splendido giardino pavimentato vivibile, ideale per relax e cene all'aperto.Pertinenze: Posto auto scoperto di proprietà esclusiva, già dotato di colonnina di ricarica privata per auto elettrica.Il punto di forza: Pronta da abitare, zero lavori da fare, massima sostenibilità e costi di gestione ridotti al minimo.

Rif: C165 - Proponiamo in vendita su via di Selva Candida un ampio bilocale sito al piano rialzato di una palazzina di tre piani totali. L'immobile si sviluppa su una superficie di 65 mq circa ed è composto da ingresso su ampio corridoio dove è presente una comoda armadiatura - ottima da utilizzare come ripostiglio, armadio per giacche o zona lavanderia - salone, cucina separata ed abitabile e bagno finestrato con accesso al soppalco. Internamente si presenta in buone condizioni, dispone di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione ed infissi in pvc con doppio vetro ed inferriate. Data la metratura e la disposizione interna è possibile adattare l'appartamento ad un trilocale utilizzando la cucina come cameretta. Completa la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza. Punto di forza dell'immobile è la posizione dell'appartamento, essendo adiacente a tutti i servizi di prima necessità come supermercato Agorà e scuole.

ROMA - SELVA CANDIDA: Prestigioso Appartamento di Ampia Metratura con Terrazzo di 200 mq, Cantina e Posti Auto All’ingresso del dinamico quartiere di Selva Candida, in una posizione strategica, riservata e perfettamente collegata a tutti i principali servizi di Roma Nord-Ovest, la Grimaldi Immobiliare Affiliato Aurelio Gregorio VII ha il piacere di proporre in vendita una proprietà esclusiva. Una soluzione immobiliare rara per dimensioni, rappresentanza e versatilità. L'immobile, di circa 130 mq interni, è situato al primo piano di una signorile palazzina di recente costruzione (2015), inserita in un contesto residenziale elegante e silenzioso. L'appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e la straordinaria luminosità degli ambienti, ottimamente esposti: ad accoglierci troviamo un salone doppio, ideale come zona di alta rappresentanza e living quotidiano. La cucina è abitabile, spaziosa e perfettamente separata, un corridoio conduce alle tre camere matrimoniali (di cui una servita da una comoda cabina armadio) e ai due bagni, entrambi finestrati. Un Terrazzo Unico nel suo Genere Il vero fiore all’occhiello della proprietà è lo straordinario terrazzo perimetrale di circa 200 mq. Uno spazio esterno monumentale, ideale per cene all'aperto, zone lounge e momenti di relax, che regala una splendida vista panoramica e la massima privacy. Stato dell'immobile: Eccellente, pari al nuovo. Pertinenze incluse: Cantina di proprietà, due posti auto e un posto moto. L'ampia metratura e la disposizione interna offrono l'interessante potenzialità di frazionamento in due unità abitative distinte. Una caratteristica che rende l'immobile ideale sia per nuclei familiari allargati (soluzione genitori/figli) sia come investimento ad alta redditività. Scegliere questa proprietà significa investire in una casa definitiva, che unisce il prestigio di una costruzione recente alla rarità di uno spazio esterno immenso. Una proposta versatile, pronta da abitare e capace di adattarsi a qualsiasi esigenza futura. Per info e appuntamenti, contatta la nostra agenzia. Grimaldi Immobiliare: la certezza di vendere, la serenità di acquistare.

Realty ONE Group Home propone in vendita un APPARTAMENTO di 86 mq situato a Roma in Via di Casal Selce. INTERNO L’appartamento, situato al primo piano di un edificio con ascensore, offre un’organizzazione interna funzionale con tre locali, un bagno, e un balcone con ampia vista sul verde. Le condizioni generali sono buone e abitabili, perfette per chi cerca una sistemazione pronta all’uso. ESTERNO L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto TV centralizzato, garantendo comfort e modernità. Le finiture sono di buon livello, assicurando una qualità abitativa elevata. ESPOSIZIONE Con un’esposizione a est e due lati liberi ad angolo, l’appartamento gode di una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente e caldo. anno di costruzione e spese: Costruito nel 1993, l’immobile è ben mantenuto e offre un giardino condominiale. Le spese condominiali ammontano a 60 euro mensili, mentre il riscaldamento è completamente autonomo, senza costi aggiuntivi. A completare l’offerta, un box auto doppio. POSIZIONE Situato a Roma, in Via di Casal Selce, l’appartamento è ben collegato ai principali servizi di quartiere, come negozi, scuole e mezzi pubblici, garantendo comodità e facilità negli spostamenti quotidiani.

Via Balzola. La Rivolta Immobiliare propone in vendita un appartamento di MQ 85, luminosissimo grazie alla sua tripla esposizione. Posto al secondo piano di un un bel palazzo è così composto: ingresso, salone con doppia esposizione da cui si accede alla terrazza, cucina a vista con grande finestra, ampia camera da letto matrimoniale e comodo bagno. L'immobile oltre alla terrazza ha un balcone di servizio che lo completa . Gli affacci sono ampi e piacevoli nel verde che rendono la prospettiva ariosa e garantiscono luce naturale per tutta la giornata. L'immobile richiede piccoli interventi di ammodernamento che permetteranno di esaltare ancor di più la meravigliosa luce che lo caratterizza. Il prezzo richiesto è di € 190.000,00.
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In zona Selva Candida, più precisamente in via Garlasco, adiacente a tutti i servizi di prima necessità, e adiacente al G.R.A. di Roma, proponiamo in vendita ampio appartamento di 127 mq con terrazzo abitabile. L’immobile si trova al secondo piano di un condominio elegante senza ascensore, ed è composto da: -ampio salone -cucina abitabile con accesso al terrazzo - due camere matrimoniali - cameretta - doppi servizi finestrati: uno con vasca da bagno e uno con box doccia in mosaico con miscela personalizzata Bisazza Dettagli: -L'immobile si presenta in ottimo stato ristrutturato di recente -Pavimentazione in parquet Tek da barca -Riscaldamento autonono / infissi in pvc / aria condizionata in tutti gli ambienti -Serrande oscuranti elettriche -Porte a scrigno -Riscaldamento autonomo Perché acquistarlo? 1. Perchè vista l'ampia metratura è perfetto per chi cerca comfort e spazio. Ideale per una famiglia numerosa o per investimento essendo vicino a tutti i servizi e al Grande Raccordo Anulare. 2. Perchè vista l'ampia metratura è possibile realizzare un'altra cameretta o frazionarlo in due unità abitative di 50 mq circa ognuna. 3. Perché è esposto a SUD/OVEST ed è quindi luminosissimo 4. Perché è adiacente a tutti i servizi e ben collegato, inoltre si trova a pochi Km dal centro di Roma, e dall'Aeroporto Internazionale di Roma Fiumicino (FCO) 5. Perchè ristrutturato e quindi pronto all'uso! **Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale*

Rif: D225 - Proponiamo in vendita un elegante trilocale situato in zona La Storta, precisamente in via Federico Filippini, all’interno di una palazzina moderna del 2016 dotata di pannelli solari, che garantiscono efficienza energetica e attenzione ai consumi. L’immobile, posto al terzo piano con ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 75 mq e si distingue per ambienti ben distribuiti, senza sprechi di spazio. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente a un ampio terrazzo, il quale presenta attacchi per la lavatrice. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, la quale si compone di due camere da letto, di cui una matrimoniale, e da due bagni, uno finestrato e uno cieco. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. È dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione autonomo, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, elementi che contribuiscono a un elevato livello di comfort abitativo. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto coperto e una cantina di pertinenza, soluzioni ideali per chi cerca praticità e spazio aggiuntivo. Un’opportunità perfetta per chi desidera vivere in un contesto recente e tranquillo, senza rinunciare a qualità e funzionalità.

IMMOBILE ACQUISTABILE CON MUTUO GREEN Realty ONE Group Center propone in vendita un elegante attico costruzione 2022 con p.auto e soffitta finestrata nella zona di Selva Candida. Con una superficie commerciale di 110 mq, questa esclusiva soluzione abitativa rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, efficienza energetica e qualità della vita. INTERNO Situato all’ultimo piano di una palazzina moderna servita da ascensore, e priva di barriere architettoniche, l’appartamento si distingue per ambienti ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti. Attualmente configurato come trilocale, l’immobile offre un’interessante opportunità di personalizzazione: la generosa cucina abitabile consente infatti una semplice trasformazione in quadrilocale, ideale per chi desidera spazi ancora più versatili e su misura. I doppi servizi, curati nei dettagli, garantiscono funzionalità e comfort, mentre le finiture moderne e lo stato impeccabile, pari al nuovo, conferiscono all’abitazione un’eleganza contemporanea pronta da vivere. ESTERNO Fiore all’occhiello della proprietà è lo straordinario balcone perimetrale, che abbraccia l’intera abitazione creando una naturale continuità tra interno ed esterno. La zona terrazzata, ampia e riservata, è perfetta per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o convivialità, regalando un’esperienza abitativa di assoluto pregio. L’affaccio libero dona una piacevole sensazione di apertura e privacy, valorizzando ulteriormente ogni ambiente. DOTAZIONI E COMFORT Realizzato nel 2022 secondo i più alti standard qualitativi, l’immobile è dotato di tecnologie all’avanguardia: pannelli solari e impianto fotovoltaico classe energetica A/4, il massimo livello di efficienza riscaldamento a pavimento accesso alle agevolazioni per mutuo green Una combinazione che garantisce sostenibilità, elevato comfort abitativo e una gestione intelligente dei consumi. ESPOSIZIONE L’esposizione sud-ovest regala una luminosità naturale straordinaria per tutto l’arco della giornata. La doppia esposizione, tipica della soluzione ad angolo, assicura ambienti ariosi, silenziosi e ricchi di luce. ANNO DI COSTRUZIONE E CONTESTO L’edificio, di recente costruzione ANNO 2022, si presenta in condizioni eccellenti ed è inserito in un contesto curato e riservato, arricchito da giardino condominiale, dotato di posto auto esterno e soffitta all'ultimo piano. POSIZIONE Situato in Via Andrea Arditi, 49, l’immobile si trova in una zona residenziale ben servita, dove tutti i principali servizi – scuole, supermercati e aree verdi – sono comodamente raggiungibili, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: Attico di nuova costruzione in classe A/4 con tecnologie di ultima generazione Ampie metrature e possibilità di personalizzazione degli spazi Splendido spazio esterno perimetrale, ideale per vivere la casa in ogni stagione Una residenza pensata per chi desidera distinguersi, vivere il comfort quotidiano e concedersi il piacere di spazi luminosi, moderni e perfettamente integrati con l’esterno. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta Realty ONE Group Center.

La Tempocasa di Aranova propone in vendita: Splendido appartamento bilivello in perfetto stato, situato al 2° e 3° piano di una palazzina costruita nel 2012 con ascensore. La proprietà è caratterizzata da spazi ben distribuiti, ottima luminosità e finiture moderne. Il proprietario vende l’immobile e contestualmente stipulerà contratto di affitto della durata di 4 o 5 anni. Ideale per chi cerca un investimento a reddito con conduttore già presente e affidabile. Caratteristiche principali: 70 mq su due livelli con collegamento interno tramite elegante scala a chiocciola. Soggiorno con angolo cottura, luminoso e esposto a sud, ideale per un ambiente accogliente e pieno di luce naturale. Disimpegno, bagno e camera matrimoniale con esposizione a est. Balcone perimetrale, accessibile dagli ambienti principali. Al piano superiore, oltre ad un ambiente versatile (seconda camera / studio / zona relax), è presente anche la predisposizione per un secondo bagno. Terrazzo ampio che si estende lungo tutta la lunghezza del piano sottostante, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con produzione di acqua calda e si presenta in ottime condizioni. Completano la proprietà una cantina di 6 mq e un box auto di 32 mq. Zona Boccea – Valle Santa L’immobile si trova nel quadrante ovest di Roma, in zona Valle Santa, area residenziale tranquilla e in forte sviluppo, a ridosso di Via Boccea. Servizi nelle vicinanze: Supermercati, farmacie, scuole e attività commerciali Centri sportivi e aree verdi Centro Commerciale Torresina e Centro Commerciale Aura (raggiungibili in pochi minuti in auto) Collegamenti: A pochi minuti dal GRA (uscita Boccea/Casal del Marmo) Collegamenti autobus verso Metro A Battistini Buona viabilità verso Aurelia, Torrevecchia e zona Vaticano La zona è ideale per chi desidera vivere in un contesto più riservato e silenzioso, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro città.