Piena proprietà di appartamento sito in Roma (RM) in Via di Villa Bonelli n. 54, Scala B, Interno 1, Piano 1. Censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 803 Part. 75 Sub. 20 Zona Cens, 4 Categoria A/2 Classe 3 Consistenza 6 vani, Rendita Euro 1.456,41 .
Quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà su Appartamento sito in Roma Via delle Cave del Trullo 40, nel quartiere Trullo del Municipio Roma XI
Appartamento - Roma (RM) -
appartamento sito in Roma – Via Pescaglia 6, edificio A, scala D, interno 15, piano 5 composto da ingresso/soggiorno, cucina, due camere e servizio igienico, oltre accessori (antibagno e disimpegno)
Appartamento - Roma (RM) -
Appartamento - Roma (RM) -
VENDITA LUMINOSO ATTICO IN VIA GIANNETTO VALLI Nella zona Portuense, e più precisamente in via Giannetto Valli, L'Agenzia Grimaldi Immobiliare affiliato Boccea è lieta di proporvi la vendita di un ampio bilocale di 75 mq c.a, posto al quinto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, balcone ed un comodo e ampio terrazzo. Grazie al suo orientamento a Sud-Ovest l'appartamento gode di ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente caldo e ospitale. L'interno dell'immobile necessità di interventi di ristrutturazione. All'interno del comprensorio è possibile parcheggiare la propria auto. La porzione immobiliare è situata decisamente in un zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo si trova a ridosso di tutti i servizi essenziali: supermercati, banche, scuole, farmacie. Il prezzo richiesto è di Euro 330.000,00 Per avere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattaci al numero 06.55.16.076. *Le presente informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
LUMINOSO MONOLOCALE
MURATELLA. L’Agenzia Professionecasa Bravetta Pisana propone in via Generale Giuseppe Valle, a pochi minuti dall’Aeroporto di Roma-Fiumicino “ Leonardo da Vinci”, a breve distanza dalla Stazione Metropolitana Muratella (FS-FL1 Roma-Fiumicino), uno splendido Trilocale di 90 mq, posto al terzo piano, in un piccolo comprensorio con parco giochi per bambini, edificato nel 2005. L'immobile, si presenta in ottime condizioni, così composto: soggiorno a vista, cucina, terrazzino, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, balcone e due bagni entrambi con finestra. Le caratteristiche predominanti di questa interessante soluzione sono: il portoncino blindato, l'impianto di riscaldamento autonomo, il climatizzatore a pompa di calore, gli infissi in legno con vetrocamera a taglio termico dotati di zanzariere, la pavimentazione totalmente rivestita in gres porcellanato. E’ presente l'impianto fotovoltaico con pannello solare termico. Completa la proprietà una ampia cantina ed un comodo posto auto coperto che ricade come collocazione fisica, sotto la porzione abitativa in oggetto, raggiungibile tramite ascensore. Il condominio in cui è posizionato è riservato e silenzioso. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi di maggior utilizzo come scuole, farmacia. La vicinanza alla via Portuense, permette di raggiungere in pochi minuti il centro di Roma. Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Thinkhome è lieta di proporre in vendita, nel quartiere Trullo, all'interno di un contesto tranquillo e residenziale con elegante palazzina in cortina, un attico di ampia metratura posto al secondo ed ultimo piano, con splendida vista panoramica su Roma. Con i suoi 160 mq, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o per chi è alla ricerca di un investimento con interessanti prospettive di valorizzazione. L'appartamento, da rivedere internamente, offre una distribuzione degli spazi ampia e funzionale, facilmente adattabile alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera realizzare ambienti moderni e su misura. La proprietà è composta da: Ampio doppio salone, luminoso e ideale per accogliere famiglia e ospiti; Cucina abitabile; Tre spaziose camere matrimoniali; Due bagni, di cui uno di generose dimensioni con vasca; Splendido balcone perimetrale, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate conviviali con una piacevole vista sulla città. Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione interna, l'immobile offre inoltre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative, risultando una soluzione particolarmente interessante anche per investitori o per due nuclei familiari. Punti di forza Attico di 160 mq; Palazzina in cortina; Contesto tranquillo e residenziale; Vista panoramica su Roma; Balcone perimetrale; Ampi ambienti facilmente personalizzabili; Possibilità di frazionamento in due appartamenti; Ottimo investimento. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627
(Via di Villa Bonelli) OTTIMO INVESTIMENTO, PIANO ALTO, AMPIA METRATURA, LUMINOSO e SILENZIOSO, in POSIZIONE STRATEGICA; composto internamente da un'ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi e cantina di pertinenza. L'immobile è ubicato in una delle zone più richieste del quartiere Villa Bonelli, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, aree verdi e collegamenti con il centro città. Internamente si presenta da ristrutturare, gode di una buona luminosità grazie alla favorevole esposizione e rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie, sia come investimento in una zona in costante richiesta e rivalutazione. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.
Nel cuore del quartiere Magliana e precisamente in Via dell'Impruneta proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in una zona residenziale particolarmente apprezzata per la presenza di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile grazie alla vicinanza di supermercati scuole farmacie negozi aree verdi e mezzi pubblici che rendono la vita quotidiana pratica e confortevole Il quartiere è ben collegato con il centro città e con le principali arterie stradali tra cui Via della Magliana e il Grande Raccordo Anulare garantendo rapidi spostamenti verso ogni zona di Roma L'immobile è inserito all'interno di un elegante comprensorio dotato di servizio di portineria e ascensore e si trova al primo piano di una curata palazzina di otto piani L'appartamento gode di una piacevole esposizione a ovest che assicura ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata oltre ad una costante aerazione degli ambienti La proprietà si compone di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due comode camere matrimoniali, cameretta, bagno veranda e balcone La distribuzione degli spazi interni risulta funzionale e ben organizzata offrendo ambienti confortevoli e facilmente personalizzabili in base alle diverse esigenze abitative La presenza della veranda e del balcone rappresenta un ulteriore valore aggiunto offrendo piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione Luminoso arieggiato e inserito in un contesto tranquillo e ben servito questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di una casa spaziosa in uno dei quartieri più comodi e serviti della Capitale. Per maggiori informazioni contattare il n. 351-7255246 Email: info@beehome.it I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.
In Via Santorre di Santarosa, a due passi da largo La Loggia, proponiamo la vendita di un appartamento sito al terzo piano di una palazzina completamente restaurata. L'immobile si distribuisce con uno spazioso INGRESSO che apre sul grande SALONE ANGOLARE servito da un comodo BALCONE squadrato, un corridoio di collegamento ci porta poi alla CUCINA ABITABILE che affaccia su un altro comodo BALCONE VERANDATO, il corridoio prosegue incontrando un RIPOSTIGLIO finestrato, il primo BAGNO, e la SUITE MATRIMONIALE con doppia finestra, la proprietà termina con una seconda CAMERA MATRIMONIALE e un secondo BAGNO. Di pertinenza abbiamo un'ampia CANTINA di 11 mq circa. E' possibile parcheggiare una macchina negli spazi condominiali. Le facciate della palazzina sono state completamente restaurate, cosi come le terrazze condominiali, tutt'ora sono in corso lavori di rifacimento della pavimentazione di accesso allo stabile. Ricapitolando abbiamo: AMPIO INGRESSO - SALONE ANGOLARE - DUE CAMERE - DUE BAGNI - CUCINA ABITABILE - RIPOSTIGLIO - BALCONE - BALCONE VERANDATO - CANTINA. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - distribuzione interna - possibilità parcheggio Le linee autobus più vicine sono PORTUENSE/VILLA FLORA (100 m), MATRICARDI/DI SANTAROSA e altre 14 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ISACCO ARTOM - COMUNALE (70 m) e VIA VALAGUSSA (460 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti R. SANZIO (420 m) e RIO DE JANEIRO (490 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
In via Pasquale Baffi, a 200 metri dall'ingresso di Villa Bonelli, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano di uno stabile in cortina di tre piani. L'appartamento è da ristrutturare ed è composto da un soggiorno e una cucina abitabile che hanno l'uscita sullo stesso balcone, due ampie camere da letto matrimoniali che hanno l'uscita su un terrazzo, un grande bagno con finestra e un ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato. Completano la proprietà una soffitta e un comodo posto auto coperto all'interno del garage condominiale.
*Luminoso Appartamento di Nuova Costruzione con Terrazzo – Classe Energetica A4* All'interno dell'esclusivo complesso residenziale "Vigne Nuove di Roma", in Via Pier Giorgio Perotto, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, posto al quarto piano di una moderna palazzina servita da ascensore. L'immobile, della superficie di 45 mq, si presenta luminoso, accogliente e rifinito con materiali di qualità. Gli spazi sono stati progettati per garantire funzionalità e comfort e comprendono un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un piacevole terrazzo vivibile, dal quale si gode di una splendida vista aperta sul verde, ideale per concedersi momenti di relax in un contesto tranquillo e riservato. L'appartamento è finemente arredato con mobili moderni e di ottima qualità, acquistabili separatamente, rappresentando così una soluzione ideale anche per chi desidera una casa pronta da abitare. È inoltre dotato di impianto di climatizzazione e di riscaldamento autonomo, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Grazie alla Classe Energetica A4, l'immobile garantisce elevati standard di efficienza energetica, consumi contenuti e un elevato valore nel tempo. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un comodo box auto al prezzo di € 30.000,00. La richiesta per l'appartamento è di € 220.000,00. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un contesto residenziale moderno, tranquillo e ben servito, con tutti i principali servizi nelle vicinanze e ottimi collegamenti con il resto della città. Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare info@operazioneimmobiliare.com
La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti propone un ampio bilocale di 78 mq situato al quinto piano di una palazzina in tinta di sei piani servita da ascensore nel cuore di Magliana Nuova, in una posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi. Entrando nell'immobile si viene accolti da un comodo ingresso che accompagna in modo armonioso alla zona giorno della casa. Il soggiorno, di generose dimensioni, rappresenta il cuore dell'abitazione: uno spazio luminoso, ben proporzionato e facilmente arredabile. Accanto troviamo la cucina abitabile, una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera ambienti distinti e funzionali. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al balcone, uno spazio esterno vivibile che dona ulteriore luminosità alla casa.La zona notte, ben separata dalla zona living tramite un comodo disimpegno,ospita una camera matrimoniale, caratterizzata da metrature difficili da trovare nelle costruzioni più recenti e capace di ospitare comodamente un grande armadio senza rinunciare alla vivibilità della stanza, oltre ad un bagno finestrato, ristrutturato e dotato di un pratico box doccia. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 25 mq, ideale come deposito, locale hobby o per chi necessita di un pratico spazio aggiuntivo, una pertinenza che rappresenta un importante valore aggiunto. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è dotato di infissi in PVC bianco con doppio vetro, una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa abitabile fin da subito, con la possibilità di personalizzarla nel tempo secondo il proprio gusto. La posizione centrale, unita al piano alto e all'affaccio esterno, contribuisce inoltre a regalare luminosità e una piacevole sensazione di apertura. COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa spaziosa e luminosa, ideale sia come abitazione principale che come investimento, perfetta per chi desidera vivere in un contesto ben servito senza rinunciare ad ambienti ampi e ben organizzati.
Splendido Appartamento Ristrutturato in Contesto Residenziale Esclusivo All’interno di un prestigioso e curato complesso residenziale, che si distingue per il suo alto valore abitativo e per le splendide aree a verde protette, proponiamo la vendita di un appartamento recentemente ristrutturato. L'immobile è situato al secondo piano, con ascensore ad uso esclusivo, all'interno di una palazzina signorile di soli 6 condomini, una rarità che garantisce massima privacy, tranquillità e una gestione condominiale snella. La soluzione è ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e un livello di sicurezza superiore. Composizione: • Ampio salone con caminetto • Cucina abitabile con passavivande • Due camere da letto matrimoniali • Cameretta • Doppi servizi (di cui uno en suite, con vasca e doccia, sanitari sospesi) • Due splendidi terrazzi vivibili, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto Completano la proprietà: • Posto auto nel garage condominiale di 25 mq • Cantina di 12 mq • Ampia disponibilità di spazi condominiali interni, ottimamente gestiti, che offrono la possibilità di usufruire di ulteriori parcheggi per la seconda auto o per gli ospiti. Finiture e dotazioni: Il fattore sicurezza è un punto di forza assoluto della casa, grazie alla combinazione di impianto di allarme volumetrico e perimetrale, porta d’ingresso blindata e grate di sicurezza su tutti gli infissi. Pavimentazione in parquet rovere e monocottura Porte interne in legno e pareti in tinta con eleganti opere in cartongesso Infissi in doppio vetro effetto legno e zanzariere Cucina in muratura Impianto di aria condizionata e termoarredi Tende parasole sui terrazzi Allaccio fibra internet Riscaldamento autonomo Esposizione totale a SUD, che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Una soluzione esclusiva e pronta da abitare, inserita in un contesto protetto, riservato e ben collegato. Il perfetto connubio tra l'indipendenza di una piccola palazzina e i comfort di un complesso residenziale di alto livello. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
In Via Licciana Nardi, nel quartiere Portuense, proponiamo la vendita di un bilocale posto al piano seminterrato. L'appartamento è composto da: Ingresso Soggiorno Cucina abitabile Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato con doccia Finiture interne: Porta d'ingresso blindata Pavimentazione in monocottura e grès Infissi in PVC con doppio vetro Grate di sicurezza Aria condizionata Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore Caldaia interna per la produzione di acqua calda sanitaria Bagno con finestra e doccia Estrattore d'aria Controsoffitti con faretti LED Comodi armadi a muro Fibra ottica cablata Altezza soffitti 3,30 metri Soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale, ben rifinito e ottimamente collegato ai principali servizi del quartiere Portuense. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
Nella vivace località di Magliana, a Roma, si propone in vendita un appartamento signorile di 102 mq. Situato al piano basso di un edificio costruito nel 1967, l'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi comodi e versatili. La zona giorno è luminosa e si presta a diverse soluzioni di arredo, mentre la cucina separata garantisce praticità e comfort. Le camere da letto sono ampie e silenziose, perfette per il riposo e la tranquillità. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti della città, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla comodità. Un'opportunità da considerare per chi cerca una residenza di qualità nella capitale.
Luminosità, comfort e spazi da vivere nel cuore di Muratella In Via Kiiciro Toyoda, all'interno di un elegante condominio in cortina, proponiamo in vendita un appartamento di comoda metratura posto a un piano intermedio, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare ai principali servizi. La doppia esposizione angolare garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e regalando una piacevole sensazione di benessere abitativo. L'ingresso introduce in una spaziosa zona giorno composta da un ampio salone, perfetto per accogliere una confortevole area living e una zona dedicata alla convivialità. Di fronte troviamo la cucina, pratica e funzionale, pensata per essere vissuta quotidianamente. Entrambi gli ambienti affacciano sullo spazio esterno di circa 15 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ama godere di uno sfogo esterno con affaccio libero e riservato. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, studiata per garantire privacy e comfort. La camera matrimoniale, particolarmente ampia, offre spazi generosi e grande versatilità nell'arredo. La cameretta, è luminosa e ben proporzionata. Completano il reparto notte due servizi: il primo finestrato e dotato di vasca, il secondo con comoda doccia, entrambi pensati per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. A rendere ancora più interessante questa proposta contribuiscono una cantina di generosa metratura, ideale come spazio di deposito, una soffitta, preziosa per organizzare al meglio ogni esigenza di archiviazione, e un posto auto coperto situato all'interno dell'autorimessa condominiale, comodamente collegato con ascensore al piano dell'appartamento, elemento sempre più ricercato e apprezzato. Una soluzione abitativa completa, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, ottima esposizione e pertinenze che ne aumentano il valore e la funzionalità, perfetta per famiglie e professionisti alla ricerca di una casa pronta ad accogliere ogni esigenza abitativa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita privata: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.
La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti propone un trilocale di circa 100 mq situato al quinto piano di una palazzina in cortina di sette piani servita da ascensore in un contesto residenziale particolarmente apprezzato per la tranquillità e la vicinanza ai principali servizi del quartiere. L'ngresso, servito da un comodo ripostiglio, introduce agli ambienti della casa distribuendoli in maniera pratica. La zona giorno è composta da un soggiorno di ottime dimensioni, luminoso e ben proporzionato, ideale per accogliere comodamente sia l'area relax che la zona pranzo. Grazie all'accesso diretto al balcone, l'ambiente gode di una notevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, anch'essa dispone di accesso diretto al balcone, rendendo lo spazio esterno particolarmente funzionale. La zona notte, ben separata dalla parte living, ospita due camere da letto matrimoniali, entrambe comode e facilmente arredabili, oltre ad un bagno finestrato di generose dimensioni con vasca. La distribuzione degli spazi offre inoltre interessanti margini di personalizzazione: l'ampia superficie del disimpegno permette infatti di valutare la realizzazione di un secondo bagno oppure di una cabina armadio, soluzioni capaci di aumentare ulteriormente il comfort e il valore dell'immobile. Il balcone, accessibile da soggiorno, cucina e dalla camera patronale, rappresenta uno sfogo esterno particolarmente gradevole, con affaccio su strada privata che assicura maggiore riservatezza e un contesto silenzioso rispetto alle principali arterie del quartiere. L'immobile si presenta in discreto stato interno ed è dotato di porta blindata, infissi in alluminio bianco con doppio vetro e climatizzatori installati nel soggiorno e in una delle camere da letto. COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Una soluzione perfetta per chi desidera comfort, funzionalità e la possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi grazie alle interessanti opportunità di personalizzazione offerte dalla sua disposizione interna.
Nel cuore della vivace località di Magliana, a Roma, proponiamo un appartamento di 100 mq situato al piano basso di un edificio dotato di ascensore. Questa proprietà, costruita nel 1967, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento si compone di due camere da letto, un bagno e un soggiorno con angolo cottura, perfetto per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti in un unico spazio. Un ulteriore punto di forza è la cucina che si trasforma in una comoda cameretta, offrendo versatilità e ottimizzazione degli spazi. Completa la proprietà un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. L'aria condizionata garantisce un clima piacevole in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi. Esposizione sud-ovest
La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti propone un bilocale di 65mq posto al terzo piano di una palazzina in cortina di sette piani servita da ascensore. L'immobile gode di una posizione particolarmente favorevole, trovandosi in una traversa di Via della Magliana che consente di beneficiare della comodità dei principali servizi del quartiere senza rinunciare alla tranquillità di un contesto riservato e lontano dai rumori della viabilità principale. L'appartamento si presenta in buono stato interno e si distingue per la luminosità degli ambienti e per la funzionale distribuzione degli spazi. L'ingresso conduce ad un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, ambiente accogliente e ben proporzionato che rappresenta il vero punto di forza dell'abitazione. Grazie alle sue generose dimensioni e all'ampia finestratura, il soggiorno gode di una piacevole luminosità naturale e offre tutto lo spazio necessario per creare una confortevole zona living. Adiacente troviamo la cucina abitabile, una soluzione sempre più apprezzata da chi desidera ambienti distinti e ben organizzati. Dalla cucina si accede al balcone, uno spazio esterno funzionale e riservato che rappresenta un piacevole sfogo per la vita quotidiana. La zona notte, ben separata dagli ambienti di rappresentanza, ospita una camera matrimoniale di comode dimensioni, facilmente arredabile e particolarmente confortevole. Completa la proprietà un bagno finestrato, ristrutturato e dotato di box doccia, caratterizzato da finiture moderne che ne esaltano praticità e funzionalità. L'immobile è inoltre dotato di infissi in alluminio bianco con doppio vetro, mentre l'esposizione ad ovest garantisce una gradevole illuminazione naturale durante gran parte della giornata, contribuendo a rendere gli ambienti ancora più accoglienti. COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La posizione riservata, unita alla vicinanza a negozi, supermercati, scuole, aree verdi e collegamenti con il centro città, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.
L'agenzia immobiliare Metroquadro propone in vendita, in un contesto residenziale tranquillo e riservato precisamente in Via Generale Giuseppe Valle (zona Muratella), un luminoso appartamento di 95 mq situato al primo piano di una palazzina in cortina dei primi anni 2000, dotata di ascensore.
Nota di rilievo: L'immobile, originariamente in diritto di superficie, è già stato completamente affrancato e trasformato in DIRITTO DI PROPRIETÀ. Pratica totalmente evasa, ideale per un acquisto sereno, mutuabile al 100% e senza lungaggini burocratiche.
L'appartamento gode di un'ottima disposizione degli spazi interni, caratterizzato da una netta e funzionale divisione tra la zona giorno e la zona notte:
Zona Giorno: Ampio e accogliente soggiorno con grande porta-finestra che conduce a un balcone abitabile, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Cucinotto separato, anch'esso estremamente luminoso grazie a una doppia finestra e a una seconda porta-finestra con accesso diretto al balcone.
Zona Notte: Un disimpegno conduce alla zona privata, composta da due camere da letto. Una delle camere è dotata di porta-finestra con uscita sul balcone privato, dal quale si può godere di una splendida vista panoramica verso i Castelli Romani.
I Bagni: Completano la zona notte due bagni, entrambi finestrati, un plus di assoluto valore che garantisce massima aerazione e comfort.
Pertinenze Incluse (accessibili direttamente con ascensore):
Posto auto di proprietà situato all'interno del garage condominiale.
Una comoda e spaziosa cantina.
L'immobile si presenta in ottimo stato generale, pronto per essere abitato. La posizione è strategica: vicina ai principali centri direzionali della zona, alla stazione del treno FL1 (collegamento diretto con l'aeroporto di Fiumicino e il centro di Roma) e a pochi minuti dal GRA.
A Magliana Nuova è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al primo piano di un edificio costruito nel 1970, l'immobile si estende su una superficie di 59 mq, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e ben distribuito. La disposizione interna comprende tre locali, perfetti per organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una varietà di servizi nelle vicinanze, rendendo questa proprietà una scelta conveniente per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche della città. La categoria civile dell'immobile garantisce un contesto residenziale tranquillo, pur essendo a breve distanza dalle principali arterie di comunicazione. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa a Roma. Esposizione nord-est
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