Attici in vendita a Portuense - Magliana - Trullo - Parco De' Medici, Roma

Comprensorio privato con servizio di portineria Immerso in un contesto di assoluta riservatezza e circondato da parco privato, proponiamo in vendita un attico da ristrutturare di 160 mq circa con terrazzo perimetrale.   L'appartamento è cosi composto: ingresso,   salone, tre camere, due bagni e una cucina abitabile.   Tutte le camere accedono al terrazzo, e la luce la fa da padrona, anche se i grandi pini mediterranei con la loro ombra proteggono le stanze dal caldo sole estivo romano. E' possibile accedere anche da una porta di servizio che dà direttamente nella zona giorno. Compresi sono una comoda cantina e un posto auto coperto di circa 26 mq. La vista è sulla cupola di San Paolo e sul palazzo della Civiltà Italiana da una parte mentre dall'altra si scorgono  i castelli romani.   La posizione strategica, la vicinanza a strutture ospedaliere, a scuole, al centro della città ed all'aeroporto, rendono l'appartamento interessante sia per investitori che per famiglie che desiderano vivere in un posto circondato dal verde, ma al contempo a pochi passi dal centro. *Le immagini potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Muratella – Via Colonnello Tommaso Masala - Nel prestigioso ed elegante Residence Altamira, a due passi dal raccordo anulare e dalla Roma Fiumicino, 5 minuti dall’aeroporto di Fiumicino e 20 minuti da Fiumicino e Ostia proponiamo un luminosissimo e rifinito attico panoramico di circa 130 mq con ampio terrazzo panoramico di circa 240 mq posto al sesto piano di un edificio in cortina con ascensore ed accesso disabili. L’immobile è composto da ampio salone con cucina all’americana due camere e servizio. Completa la proprietà box auto doppio di circa 35 mq . Il complesso, con portineria e vigilanza H24 è immerso nel verde, con ampie aree di parcheggio, ed è adatto a chi vuole vivere in città immerso in un’oasi di pace. Il residence è in posizione strategica a breve distanza della stazione ferroviaria Roma Muratella, che collega Roma Capitale (Trastevere, Ostiense, Tiburtina e Nomentana) con Fiumicino (Aeroporto Leonardo da Vinci). Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale

Muratella – Via Colonnello Tommaso Masala - Nel prestigioso ed elegante Residence Altamira, a due passi dal raccordo anulare e dalla Roma Fiumicino, 5 minuti dall’aeroporto di Fiumicino e 20 minuti da Fiumicino e Ostia proponiamo un luminosissimo e rifinito attico panoramico di circa 130 mq con ampio terrazzo panoramico di circa 240 mq posto al sesto piano di un edificio in cortina con ascensore ed accesso disabili. L’immobile è composto da ampio salone con cucina all’americana due camere e servizio. Completa la proprietà box auto doppio di circa 35 mq . Il complesso, con portineria e vigilanza H24 è immerso nel verde, con ampie aree di parcheggio, ed è adatto a chi vuole vivere in città immerso in un’oasi di pace. Il residence è in posizione strategica a breve distanza della stazione ferroviaria Roma Muratella, che collega Roma Capitale (Trastevere, Ostiense, Tiburtina e Nomentana) con Fiumicino (Aeroporto Leonardo da Vinci). Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale

Appartamento - Roma (RM) -

Esclusivo attico di design con terrazza panoramica e Jacuzzi – Adiacenze Villa Bonelli A pochi passi dal parco di Villa Bonelli, in Via della Magliana, BHHS | Roma Immobiliare propone in vendita un esclusivo attico di circa 130 mq interni, impreziosito da 130 mq di terrazze perimetrali, completamente ristrutturato e arredato con un raffinato progetto di interior design che ne esalta ogni ambiente. Una proprietà unica, caratterizzata da uno stile contemporaneo, finiture di assoluto pregio e una straordinaria continuità tra spazi interni ed esterni. La qualità architettonica e il design ricercato hanno reso questo attico protagonista di servizi fotografici, campagne pubblicitarie e riviste di settore, a conferma del suo carattere esclusivo. L’ingresso conduce a un magnifico salone triplo, ampio e luminoso, concepito come il cuore della casa, perfettamente integrato con una scenografica cucina angolare a vista, realizzata su misura e dotata di ogni comfort. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e due eleganti bagni, rifiniti con materiali di alta qualità e dettagli di design. L’elemento distintivo della proprietà è l’eccezionale terrazza perimetrale di circa 130 mq, un autentico prolungamento della zona living, pensato per essere vissuto in ogni stagione. Gli ampi spazi consentono di creare diverse aree dedicate al relax, alla convivialità e alla vita all’aperto, impreziosite da una suggestiva piscina Jacuzzi, perfetta per regalarsi momenti di assoluto benessere con la massima privacy. L’immobile viene proposto completamente arredato, con elementi di design e arredi selezionati che dialogano armoniosamente con l’architettura degli spazi, offrendo una soluzione pronta da vivere. Una residenza rara sul mercato, ideale per chi desidera un attico esclusivo, dove eleganza, comfort e design si fondono in un equilibrio perfetto, a pochi minuti dal centro di Roma e nelle immediate vicinanze del verde di Villa Bonelli.L’attico è stato oggetto di una ristrutturazione integrale di altissimo livello, con finiture e materiali di assoluto pregio, dove ogni dettaglio è stato accuratamente progettato. Tra le dotazioni spiccano l’impianto di climatizzazione canalizzata Daikin, i serramenti Oknoplast a quadruplo vetro, il prestigioso parquet in rovere spazzolato posa a spina francese e le eleganti porte laccate in massello Garofoli. La scenografica cucina, con ampia isola Scavolini e piano cottura Barazza, si integra perfettamente con la zona living, impreziosita da un camino Palazzetti e da un sofisticato impianto di filodiffusione. I bagni rappresentano un autentico ambiente wellness, con sanitari Ceramica Flaminia, lavabo in prezioso marmo di onice, rivestimenti di design SICIS e London Art, oltre a un esclusivo bagno turco con cromoterapia e aromaterapia. Gli spazi esterni, curati in ogni particolare, ospitano una raffinata Jacuzzi rivestita in teak, impianto di irrigazione perimetrale e sono completati da predisposizione per impianto di allarme, videosorveglianza e impianto TV satellitare in tutti gli ambienti. Caratteristiche principali * Attico di circa 130 mq interni * 130 mq di terrazze perimetrali * Completamente ristrutturato e arredato * Salone triplo con cucina angolare a vista * Due ampie camere matrimoniali * Due bagni di design * Piscina Jacuzzi sul terrazzo * Arredi di pregio inclusi * Immobile protagonista di campagne pubblicitarie e servizi fotografici * Adiacente al Parco di Villa Bonelli Prezzo richiesto Euro 719.000,00 Agente Immobiliare Christian Esposito Cl En D RIF96V26 Telefono 068559689

Thinkhome è lieta di proporre in vendita, nel quartiere Trullo, all'interno di un contesto tranquillo e residenziale con elegante palazzina in cortina, un attico di ampia metratura posto al secondo ed ultimo piano, con splendida vista panoramica su Roma. Con i suoi 160 mq, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o per chi è alla ricerca di un investimento con interessanti prospettive di valorizzazione. L'appartamento, da rivedere internamente, offre una distribuzione degli spazi ampia e funzionale, facilmente adattabile alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera realizzare ambienti moderni e su misura. La proprietà è composta da: Ampio doppio salone, luminoso e ideale per accogliere famiglia e ospiti; Cucina abitabile; Tre spaziose camere matrimoniali; Due bagni, di cui uno di generose dimensioni con vasca; Splendido balcone perimetrale, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate conviviali con una piacevole vista sulla città. Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione interna, l'immobile offre inoltre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative, risultando una soluzione particolarmente interessante anche per investitori o per due nuclei familiari. Punti di forza Attico di 160 mq; Palazzina in cortina; Contesto tranquillo e residenziale; Vista panoramica su Roma; Balcone perimetrale; Ampi ambienti facilmente personalizzabili; Possibilità di frazionamento in due appartamenti; Ottimo investimento. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Attico Panoramico con Terrazzo di 120 mq e Box Auto Via Santorre di Santarosa, proponiamo in vendita un esclusivo attico panoramico situato al 4° ed ultimo piano di una palazzina esternamente rivestita in cortina. L’immobile si presenta ristrutturato con materiali di pregio, si distingue per eleganza, luminosità e cura dei dettagli. ✨ Composizione: • Ingresso • Salone doppio • Cucina abitabile • Due camere matrimoniali • Doppi servizi, di cui uno en suite con vasca idromassaggio • Terrazzo abitabile perimetrale di circa 120 mq con pergotenda motorizzata • Cantina • Box auto 🌿 Il terrazzo rappresenta il vero valore aggiunto: uno spazio panoramico ideale momenti di relax e convivialità, con affacci aperti e riservati. 🏡 Finiture e dotazioni: • Pavimentazione in marmo e parquet • Porte in legno massello • Armadi a muro su misura • Infissi blindati in legno con doppio vetro • Serrande elettriche • Impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti • Sistema di allarme volumetrico e perimetrale • Controsoffitti con faretti LED • Impianti a norma • Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori • Cucina arredata con elettrodomestici di alta fascia Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare a comfort, privacy e spazi esterni vivibili.

Zona Portuense e precisamente in via Francesco Calzolaio, in palazzo con ascensore, no portierato, proponiamo vendita attico con tripla esposizione posto al 5 piano. L’attico si sviluppa su un unico piano composto da ingresso salone con camino e sfogo esterno , camera matrimoniale, camera singola (possibilità trasformazione in doppia) cucina con sfogo esterno e bagno con doccia. Dal salone si accende a un splendido terrazzo di 60 mq. con esposizione sud -est -nord e visuale aperta. L’appartamento è dotato di condizionatori e riscaldamento centralizzato con valvole a consumo. Presenti comodi armadi a muro zona corridoio e camera singola. L’immobile attualmente locato ma libero dal 01/05/2026. L’appartamento è posizionato in un quartiere residenziale e completo di ogni tipo di servizio e in una via silenziosa. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati e farmacie e numerosi collegamenti con i mezzi pubblici, verso le zone limitrofe e il centro città. Presenti scuole, aree verdi e attività commerciali che rendendo la zona comoda e adatta a tutte le esigenze giornaliere.

ATTICO CON QUADRUPLA ESPOSIZIONE E VISTA PANORAMICA Stai cercando un attico all'interno di un comprensorio residenziale ubicato su Via della Magliana Nuova? Questa potrebbe essere la soluzione che fa per te! La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni propone un attico di ampia metratura, unico nel suo genere per vivibilità degli spazi esterni, luminosità e distribuzione interna. L’immobile, posto all’ultimo piano di uno stabile del 1967, sviluppa circa 140 mq interni circondati da uno straordinario terrazzo perimetrale di circa 130 mq con quadrupla esposizione e affacci panoramici, elemento che dona alla proprietà una forte sensazione di apertura, privacy e continuità tra interno ed esterno. L’ingresso introduce direttamente nell’ampio salone doppio, ambiente di rappresentanza particolarmente luminoso grazie alle numerose aperture verso il terrazzo e caratterizzato da spazi generosi facilmente modulabili tra zona living e zona pranzo. La zona giorno si sviluppa in maniera armoniosa e risulta ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti, con un accesso continuo agli spazi esterni che diventano una vera estensione della casa. Dal disimpegno centrale si accede alla cucina abitabile, ampia e funzionale, anch’essa servita direttamente dal terrazzo, soluzione perfetta per chi ama vivere gli spazi all’aperto durante la bella stagione. La zona notte ospita due camere da letto di ottima metratura, entrambe luminose e riservate; una delle camere è arricchita dalla presenza di una comoda cabina armadio. I doppi servizi completano la distribuzione interna garantendo comfort e funzionalità. Il terrazzo perimetrale rappresenta senza dubbio il vero punto di forza della proprietà: un ambiente esterno raro da reperire in zona, ideale per creare diverse aree dedicate al relax, alla convivialità o al verde privato, valorizzato dalla quadrupla esposizione che assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata e scorci aperti sul quartiere. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, con finiture classiche ben conservate. È dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori presenti in tutti gli ambienti principali. COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un attico vero, con grandi spazi interni ed esterni, in un contesto urbano ben servito ma con caratteristiche di luminosità, panoramicità e vivibilità difficilmente reperibili sul mercato della zona.

Nel cuore della vivace località di Magliana, a Roma, proponiamo un attico signorile in vendita, situato in un edificio costruito nel 1970. Con una superficie di 118 mq, l'immobile offre ampi spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La zona giorno è caratterizzata da una luminosità naturale che pervade l'intero ambiente, grazie alle ampie finestre che si affacciano su un panorama urbano. La disposizione interna permette la possibilità di ricavare una quarta camera, adattandosi così alle esigenze di famiglie numerose o di chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio o hobby. La posizione all'ultimo piano garantisce tranquillità e privacy, rendendo questo attico una soluzione abitativa di prestigio. La vicinanza ai servizi e ai collegamenti di trasporto pubblico completa l'offerta, rendendo questa proprietà un'opportunità da non perdere. Esposizione tripla

TUA RE Magliana ad. (Piazza Antonio Meucci) IRRIPETIBILE VILLINO INDIPENDENTE con splendido ampio GIARDINO PAVIMENTATO perimetrale di circa 150mq CON ACCESSO CARRABILE E POSTI AUTO, completamente e FINEMENTE RISTRUTTURATO, silenzioso, luminoso, ingresso, salone con cucina a vista, 2 camere, 2 servizi. (Rif. 1929/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona Magliana, precisamente in Via Di Santa Passera, una via tranquilla e riservata perchè senza uscita, quindi frequentata esclusivamente dai residenti, a pochi passi da piazza Antonio Meucci. L'immobile rappresenta una soluzione unica nel suo genere, completamente indipendente, con ingresso privato dal giardino pavimentato perimetrale tramite ampio cancello che consente l'ingresso carrabile e quindi la possibilità di parcheggio di varie auto. Internamente è stato completamente ristrutturato e mai abitato e pertanto si presenta in perfetto stato, vista la tipologia si presta ottimamente anche come uso investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

VENDITA ATTICO E SUPERATTICO ZONA COLLE DEL SOLE 📍 Via Fulda, In elegante condominio con accesso privato al parco pubblico attrezzato, proponiamo in vendita un luminoso attico e superattico con ampi spazi interni ed esterni. 🏡 Distribuzione degli spazi: 🔹 Piano Attico: ✅ Ingresso ✅ Salone doppio ✅ Cucina abitabile con tinello ✅ Camera matrimoniale ✅ Due bagni ✅ Due balconi ✅ Terrazzo 🔹 Piano Superattico (collegato da scala interna e accessibile anche dal vano scala condominiale): ✅ Ingresso indipendente ✅ Due camere matrimoniali ✅ Bagno ✅ Balcone ✅ Terrazzo abitabile di 15 mq Possibilità di trasformazione in due unità abitative: Piano Attico quadrilocale Piano Superattico bilocale. ✨ Caratteristiche aggiuntive: 🚗 Box auto di 95 mq con doppio accesso 🏠 Buono stato, impianti a norma ⚡ 🔥 Riscaldamento autonomo 🪟 Infissi in legno, grate di sicurezza, zanzariere ❄️ Aria condizionata 🟤 Pavimentazione in monocottura e grès 🚪 Porte blindate 🔌 Serrande box elettriche Esposizione: Sud – Sud Est 🌞 Superficie esterna: 40 mq 🌿 Anno di costruzione: 1980 Spese condominiali: €100/mese Posizione: Zona tranquilla e ben servita 🏙️, vicino a negozi 🏪, scuole 🎒 e trasporti pubblici 🚉. 📞 Per informazioni e appuntamenti contattaci subito! 📲📩

La PR immobili propone in vendita in zona Villa Bonelli - Magliana Nuova e piu' precisamente in Via dell'Imbrecciato, all'interno di un signorile condominio circondato da un bel giardino alberato, un attico panoramico di circa 134 mq posto al quinto ed ultimo piano con ascensore, composto: ingresso, salone doppio, 1 grande camera con bagno en suite con doccia, 2 camere, cucina abitabile, 1 bagno con vasca e 2 balconi. Completa la proprieta' un posto auto coperto doppio. Il lungo balcone che serve la camera matrimoniale e il salone gode di una splendida vista aperta sul palazzo dei Congressi, soprannominato "Colosseo quadrato" e sulla Basilica dei Santi Pietro e Paolo.Clg G.L'appartamento e' luminoso e tranquillo, con porta blindata, climatizzatori e armadi a muro. A pochi minuti di macchina si raggiungono esercizi commerciali di tutti i generi ,scuole, stazione ferroviaria di Villa Bonelli ed il capolinea del 711. Perfetta se si lavora all'aeroporto di Fiumicino e ovunque vista la vicinanza con le grandi arterie stradali di Roma.CL G.Completa la proprietà un posto auto doppio coperto. Prezzo richiesto 440.000.00Eu. NESSUNA SPESA AGENZIAPer informazioni chiamate al 0656549857 o tel/ whatsApp al 345174946

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Roma, (località Trullo) e più precisamente in Via Buggiano, all'interno di un contesto tranquillo e residenziale con elegante palazzina in cortina, un attico di circa 160 mq, posto al secondo piano, con splendida vista panoramica su Roma. L'appartamento, da rivedere internamente, offre una distribuzione degli spazi ampia e funzionale, facilmente adattabile alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera realizzare ambienti moderni e su misura. Internamente l'immobile è così suddiviso - doppio salone; - cucina abitabile; - tre camere matrimoniali; - bagno; - balcone perimetrale. Con i suoi 160 mq, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o per chi è alla ricerca di un investimento con interessanti prospettive di valorizzazione. Grazie alla sua ampia metratura ed alla disposizione interna, l'immobile offre inoltre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative, risultando una soluzione particolarmente interessante anche per investitori o per due nuclei familiari.