Appartamenti in vendita a Trullo, Roma

In zona Portuense - Colle del Sole e più precisamente in via Fulda 115, nelle vicinanze del Parco Gioia e delle catacombe di Generosa, proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale posizionato all'interno di un complesso residenziale con servizio di portierato e guardiania diurna che sorge in un bellissimo parco di proprietà condominiale esteso per circa un ettaro e dotato di area cani, zona barbecue attrezzata e campo di calcetto, oltre che di impianto di illuminazione notturna ed irrigazione automatica. Il nostro appartamento, che sviluppa circa 131 mq calpestabili interni, si trova al terzo piano di 5 (con ascensore) di una delle 4 palazzine del comprensorio, ha una tripla esposizione con prevalenza sud ed un affaccio panoramico completo ed è composto da un ampio ingresso, salone con accesso diretto ad un terrazzo di circa 20 mq, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, doppio disimpegno e ripostiglio. Completano la proprietà in vendita un posto auto coperto di 18 mq ed una cantina di circa 7 mq con finestra ed altezza di 3,40 mt. Nelle immediate vicinanze del complesso immobiliare si trovano diverse aree verdi pubbliche (Parco Gioia, Parco della Pace tra i popoli) ed inoltre la zona è ottimamente servita dai trasporti pubblici: La stazione "Magliana" della linea treno metropolitana FL1 si trova a circa 600 metri (8 minuti a piedi), mentre su Via Fulda e sulle vie limitrofe troviamo le fermate BUS di numerose linee urbane (*128*, *713*, *719*, *771*, *775*, *773*, *786F*, *889*, *228*, *M04*, *C7*, *ICCREA*, *N719*)

TRULLO - VIA BUGGIANO DELIZIOSO TRICAMERE CON BOX AUTO. In una tranquilla traversa del quartiere Trullo, proponiamo in palazzina in cortina un appartamento posto al 1° ed ultimo piano, completamente e recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare. Caratteristiche dell'immobile: soggiorno luminoso con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, ampio bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, perfetti per momenti di relax. Completa la proprietà un box auto (circa mq 20), comodo per auto di grandi dimensioni, e spazio di deposito aggiuntivo. Il quartiere Trullo è una delle aree più verdi della zona sud-ovest di Roma, apprezzato per tranquillità, servizi e collegamenti. Servizi e comodità: negozi, supermercati, farmacie, bar, e attività raggiungibili a piedi. Scuole dell'infanzia, primarie e secondarie nelle immediate vicinanze. Aree verdi e parchi ideali per famiglie e attività all'aperto. Centri sportivi ed impianti comunali facilmente raggiungibili. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI.

Comprensorio privato con servizio di portineria Immerso in un contesto di assoluta riservatezza e circondato da parco privato, proponiamo in vendita un attico da ristrutturare di 160 mq circa con terrazzo perimetrale.   L'appartamento è cosi composto: ingresso,   salone, tre camere, due bagni e una cucina abitabile.   Tutte le camere accedono al terrazzo, e la luce la fa da padrona, anche se i grandi pini mediterranei con la loro ombra proteggono le stanze dal caldo sole estivo romano. E' possibile accedere anche da una porta di servizio che dà direttamente nella zona giorno. Compresi sono una comoda cantina e un posto auto coperto di circa 26 mq. La vista è sulla cupola di San Paolo e sul palazzo della Civiltà Italiana da una parte mentre dall'altra si scorgono  i castelli romani.   La posizione strategica, la vicinanza a strutture ospedaliere, a scuole, al centro della città ed all'aeroporto, rendono l'appartamento interessante sia per investitori che per famiglie che desiderano vivere in un posto circondato dal verde, ma al contempo a pochi passi dal centro. *Le immagini potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento da ristrutturare in zona Colle del Sole Nel cuore della piacevole e tranquilla zona residenziale Colle del Sole, proponiamo in vendita un interessante appartamento, libero da subito e ideale per chi desidera creare un'abitazione su misura o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la preziosa opportunità di ridistribuire e personalizzare completamente gli spazi interni in base alle proprie esigenze e al proprio gusto personale. La proprietà presenta una pianta regolare che ospita attualmente un soggiorno, un pratico cucinotto, una camera da letto matrimoniale e una cameretta. Il vero punto di forza di questa casa è rappresentato dagli spazi esterni e dall'eccellente esposizione solare sull'asse Est-Ovest, che garantisce una splendida luminosità agli ambienti. L'affaccio è valorizzato da un ampio balcone e da un grazioso patio situato all’ingresso, perfetti per godersi piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Ad arricchire il comfort quotidiano intervengono un sistema di riscaldamento autonomo a gas, una comoda cantina di pertinenza e un utilissimo posto auto. L'abitazione vanta una posizione altamente strategica, situata nelle immediate vicinanze dell’autostrada Roma-Fiumicino, dell’Ospedale Israelitico e a pochi passi dalle rilassanti aree verdi del parco Pino Lecce. Il contesto è ottimamente collegato con il centro della città mediante la rete di autobus locale e la linea urbana FL, comodamente accessibile dalla stazione Magliana raggiungibile in pochi minuti. Si tratta della soluzione perfetta per chi cerca la tranquillità senza rinunciare ai servizi, in attesa solo di essere trasformata nella tua nuova casa. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Gabetti Agenzia Mazzini propone la vendita di un appartamento in zona Casetta Mattei, e precisamente in via Portuense, nel tratto finale poco prima del Grande Raccordo Anulare, quindi in posizione centralissima e comoda per poter raggiungere anche la zona di Colle del Sole, di Ponte Galeria, Parco de’ Medici e Muratella, nel quadrante sud-ovest di Roma. Questa interessante offerta è facente parte di un condominio signorile formato da due palazzine con servizio di portineria ed ampi spazi condominiali, le palazzine sono in perfetto stato di manutenzione ed esternamente sono in intonaco e cortina, l’immobile è posto al piano terra ma poiché le palazzine sono di livello diverso dal piano strada, l’affaccio dell’immobile risulta essere molto luminoso e aperto. La sua composizione è la seguente: un ampio ingresso con portoncino blindato che confina con un comodo soggiorno avente una portafinestra dalla quale si può accedere allo spazio esterno (spazio esterno che si trova raramente in città e precisamente trattasi di una parte di balconata a cui si accede anche un giardino di proprietà ideale per essere sfruttato per cene conviviali, per chi possiede degli animali e soprattutto ideale per passare dei bei momenti di relax pur rimanendo all’interno della propria casa). Troviamo inoltre, all’interno dell’immobile, un comodo disimpegno, una grande camera da letto, una cucina abitabile e un ripostiglio. L’appartamento è da ristrutturare, per cui può essere anche modificato e può diventare quindi un comodo trilocale con angolo cottura e servizio. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, la palazzina è provvista di ascensore ed il prezzo di questa interessante offerta è di euro 230.000,00. Siamo presenti anche su RealAdvisor, una nota piattaforma dedicata al mercato immobiliare, visita il nostro profilo per scoprire tutti gli immobili che abbiamo venduto ultimamente e contattaci tramite il sito per ottenere una valutazione gratuita in breve tempo.

COLLE DEL SOLE – VIA DELLE VIGNE
In un caratteristico casale dei primi del '900, recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 52 mq, situato al primo piano con ingresso indipendente.
L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura in muratura, una camera matrimoniale, una seconda camera/studio, bagno e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una comoda soffitta.
La casa si presenta in ottime condizioni ed è dotata di infissi con doppio vetro, zanzariere, persiane blindate, portoncino di sicurezza, aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e sicurezza in ogni stagione.
La posizione è riservata e silenziosa, ma al tempo stesso strategica, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, scuole, Ospedale Israelitico e numerose aree verdi.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Monolocale Via di Vigna Girelli, Colle del sole Trullo Se sei alla ricerca di un immobile già pronto a generare reddito o di una soluzione pratica e funzionale da vivere, questa è un'occasione da non perdere.Proponiamo in vendita un accogliente monolocale al piano terra di una palazzina in cortina, composto da un unico ambiente ben organizzato con bagno e angolo cottura, ideale per chi desidera un'abitazione comoda oppure un investimento sicuro. L'immobile è attualmente utilizzato con successo come B&B, attività che garantisce un'ottima redditività grazie all'elevata richiesta. Potrà essere acquistato per proseguire immediatamente l'attività ricettiva oppure essere destinato ad abitazione principale, casa d'appoggio o pied-à-terre. A completare la proprietà un comodo posto auto.

TRULLO/MAGLIANA – LUMINOSO TRILOCALE CON AMPIO BALCONE PERIMETRALE
In una delle zone più servite del quartiere Trullo, a pochi minuti dalla Magliana, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, priva di ascensore.L'appartamento si sviluppa su una comoda superficie ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, bagno e uno splendido balcone perimetrale, accessibile da tutti gli ambienti, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto e per garantire un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione.La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi di ogni genere, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici, che consentono rapidi collegamenti con il centro di Roma e con i principali quartieri limitrofi.Punti di forza dell'immobile:Ampio balcone perimetrale;
Tripla esposizione e ottima luminosità;
Palazzina recentemente ristrutturata;
Ottime condizioni interne;
Zona tranquilla e ricca di servizi;
Ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Gabetti Agenzia Cassia propone la vendita di un appartamento in zona Casetta Mattei, e precisamente in via Portuense, nel tratto finale poco prima del Grande Raccordo Anulare, quindi in posizione centralissima e comoda per poter raggiungere anche la zona di Colle del Sole, di Ponte Galeria, Parco de’ Medici e Muratella, nel quadrante sud-ovest di Roma. Questa interessante offerta è facente parte di un condominio signorile formato da due palazzine con servizio di portineria ed ampi spazi condominiali, le palazzine sono in perfetto stato di manutenzione ed esternamente sono in intonaco e cortina, l’immobile è posto al piano terra ma poiché le palazzine sono di livello diverso dal piano strada, l’affaccio dell’immobile risulta essere molto luminoso e aperto. La sua composizione è la seguente: un ampio ingresso con portoncino blindato che confina con un comodo soggiorno avente una portafinestra dalla quale si può accedere allo spazio esterno (spazio esterno che si trova raramente in città e precisamente trattasi di una parte di balconata a cui si accede anche un giardino di proprietà ideale per essere sfruttato per cene conviviali, per chi possiede degli animali e soprattutto ideale per passare dei bei momenti di relax pur rimanendo all’interno della propria casa). Troviamo inoltre, all’interno dell’immobile, un comodo disimpegno, una grande camera da letto, una cucina abitabile, un servizio e un ripostiglio. L’appartamento è da ristrutturare, per cui può essere anche modificato e può diventare quindi un comodo trilocale con angolo cottura e servizio. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, la palazzina è provvista di ascensore ed il prezzo di questa interessante offerta è di euro 230.000,00.

Colle del sole, più precisamente in via del Tempio degli Arvali, in zona residenziale ma adiacente a tutti i servizi, tra cui scuole, Ospedale Israelitico, numerose aree verdi e parco giochi per bambini, ben collegata attraverso i mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria Magliana, proponiamo la vendita di un ampio appartamento su due livelli con giardino di 70 mq al primo e secondo piano di una piccola palazzina molto elegante con soli due appartamenti. L'appartamento è composto, al primo piano, da ampio salone con camino, cucina e bagno finestrato. Attraverso una scala interna presente in salone, si accede ad un disimpegno al piano superiore dov'è presente la zona notte, composta da 3 camere e bagno. L'immobile è impreziosito da un ampio giardino di di 70 mq. L'appartamento gode di un'esposizione a sud che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile internamente si presenta in discrete condizioni, con servizi da rivedere. Riscaldamento autonomo.

In via Tempio degli Arvali, in zona residenziale, Colle del sole, proponiamo in vendita un elegante attico posto al sesto piano di uno stabile dotato di servizio di portineria. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2007, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere abitato. La soluzione si sviluppa con un comodo ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato finestrato dotato di box doccia, oltre a un secondo bagno finestrato con vasca. Punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o per organizzare pranzi e cene in compagnia. L’appartamento dispone inoltre di: -Riscaldamento autonomo -Condizionatori caldo/freddo -Infissi in pvc ricoperto in legno con doppio vetro -Inferiate e persiane in ferro di ottima qualità La zona offre un’elevata qualità della vita grazie alla tranquillità del contesto, alla presenza di aree verdi e alla vicinanza ai principali servizi, tra cui scuole, negozi e l’Ospedale Israelitico. Ottimi i collegamenti con il centro città, via Portuense e l’aeroporto Leonardo da Vinci di Fiumicino. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un immobile pronto da vivere, senza dover affrontare interventi di ristrutturazione. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, ma ha esclusivamente finalità informativa.

Trullo – Via Montelupo Fiorentino Proponiamo in vendita luminosissimo trilocale di circa 80 mq, situato al quarto ed ULTIMO PIANO con ascensore di una palazzina in cortina. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Il vero punto di forza è l’ampio balcone perimetrale abitabile con affacci aperti, che abbraccia tutti gli ambienti e regala una straordinaria vivibilità esterna oltre a una doppia esposizione Sud/Ovest che garantisce luce naturale per tutto il giorno. La soluzione è dotata di finiture moderne, tra cui infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata, impianto d’allarme e riscaldamento autonomo. La posizione è strategica e ben servita, con la presenza nelle immediate vicinanze di attività commerciali, servizi e mezzi pubblici.

Portuense - Colle del Sole – Via del Casale degli Inglesi Nella via più elegante e residenziale del quartiere, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 97 mq (escluse aree scoperte) situato al primo piano, con ascensore, di una palazzina in cortina di quattro piani. Nonostante il piano basso, l’immobile gode di un gradevole affaccio aperto sul verde con esposizione sud-ovest, che garantisce un’ottima luminosità naturale e una piacevole luce tramontale. L’appartamento è composto da ampio soggiorno con adiacente zona pranzo, cucinotto separato, corridoio che conduce alla zona notte, due camere matrimoniali e doppi servizi, di cui uno con vasca e l’altro con ampio box doccia. Presente inoltre un balcone spazioso con accesso diretto da una delle camere. L’immobile si presenta ristrutturato e climatizzato, con infissi in PVC effetto legno, inferriate bianche e finestre in ogni ambiente. Gli spazi sono stati ottimizzati grazie a armadi a muro su misura e ad un controsoffitto con faretti integrati, studiato anche come pratico vano ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un posto auto in garage. Già deliberati e inclusi nel prezzo di vendita i lavori straordinari condominiali relativi al rifacimento di cornicioni e balconi. La posizione risulta particolarmente strategica: a pochi metri dall’immobile, comodamente raggiungibili a piedi, si trovano supermercati (Conad e Decò), bar tabacchi, pizzerie, parrucchiere e farmacie, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica e funzionale. Nelle immediate vicinanze sono presenti inoltre le fermate delle linee autobus 773 e 228, con capolinea in zona, che collegano direttamente il quartiere con Trastevere e il centro di Roma. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione in contesto tranquillo e residenziale ma al tempo stesso servito e ben collegato.

L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita un ampio trilocale ristrutturato sito in Via del Trullo, all’interno di un piccolo condominio senza ascensore e composto da sole dieci unità abitative, con posto auto scoperto. L’appartamento posto al piano terra ha una superficie di 76 mq ed è così composto: Entrando vi è il soggiorno dove è stata ricavata una cameretta soppalcata con armadi a scomparsa, il disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo una comoda camera da letto e bagno. La cucina ampia e abitabile, dove troviamo anche un comodo ripostiglio ad oggi usato come lavanderia, ha accesso diretto al giardino di 30 mq. Lo stabile dispone di un grande piazzale recintato dove è possibile parcheggiare un auto, con accesso pedonale su strada e passo carrabile autorizzato con licenza. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nuda Proprietà – Quartiere Trullo Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un accogliente bilocale di mq 42, situato nel cuore del quartiere Trullo, a pochi passi da via Portuense. L’immobile si trova in una posizione strategica, circondato da ogni tipo di servizio: negozi, supermercati, scuole e collegamenti con i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia per chi cerca comodità che praticità nella vita quotidiana. L’immobile risulta così disposto: ampio ingresso con soppalco, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e cucina. Caratteristiche: Usufruttuaria di anni 81, recente ristrutturazione parziale, riscaldamento centralizzato, condizionato, pavimenti in marmo, affaccio su terrazza condominiale non di proprietà. Cl. En. G Euro 80.000 Per informazioni e visite tel: 3331823239.

Proprietà frazionabile in comprensorio privato immerso nel verde in zona Trullo In esclusivo comprensorio con portiere, nel quartiere del Trullo, siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di circa 154 mq, posto al secondo piano di un signorile palazzo in cortina, dotato di ascensore. L'immobile è composto da ampio ingresso, salone doppio con accesso al terrazzo, tre camere da letto, una stanza di servizio con bagno annesso, cucina, ulteriori due bagni e due balconi. L'appartamento gode di tripla esposizione e di una vista aperta sul verde, che garantisce un'ottima luminosità per tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto nel garage condominiale di circa 26 mq. L'ottima suddivisione degli spazi e la planimetria regolare permettono una facile personalizzazione e ottimizzazione degli ambienti in base alle esigenze personali, nonché la possibilità di frazionamento in più unità immobiliari. Lo stabile è immerso in un contesto esclusivo, vicino ai principali servizi della zona e con traiettoria privilegiata verso l’aeroporto di Fiumicino, rappresentando un’ottima opportunità per famiglie, professionisti e investitori. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Trullo – Monte delle Capre, più precisamente in vicolo degli Orti della Magliana, proponiamo in vendita ampio e luminoso quadrilocale in ottimo stato conservativo di mq 100, posto al piano terzo di una palazzina in cortina senza ascensore. L’immobile gode di una doppia esposizione ed è così composto: comodo ingresso con armadio guardaroba, ampio salone, corridoio con ripostiglio, due camere matrimoniali, cucina abitabile, grande bagno con doccia/vasca e doppio balcone. L’immobile si presta a modifiche per ampliare la zona giorno e per la creazione di un secondo bagno. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare e completare la proprietà con un comodissimo box posto al piano terra, adiacente al fabbricato, di mq 26 con soppalco. Caratteristiche: riscaldamento autonomo, serrande automatizzate, NO ASCENSORE, Infissi in vetro/alluminio e tre condizionatori caldo/freddo. Cl. En. G Euro 207.000 Per informazioni e visite tel. Hai bisogno di vendere la tua casa? Abbiamo delle agevolazioni per te!

Tempocasa è lieta di proporre in vendita un magnifico quadrilocale di circa 140mq situato in Via San Marcello Pistoiese, nel prestigioso contesto del Colle del Sole. Questo luminoso appartamento, posto al secondo piano di un elegante complesso con ascensore, è immerso in un'area verde e tranquilla. Caratteristiche dell'Immobile: * Superficie interna di 140 mq circa * Piano secondo con ascensore * Triplo spazio esterno(terrazzo, balconi) * Ottimo stato interno ? Disposizione Interna: * Accesso nella zona Giorno accogliente salone doppio con accesso a un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità. * La cucina è abitabile, perfetta per cene in famiglia. * Zona Notte: Separata da un comodo disimpegno, composta da: * Due ampie camere da letto * Una camera matrimoniale con bagno privato * Secondo bagno finestrato con accesso a un comodo balcone? Completano la Proprietà: * Cantina: Utilizzabile come ulteriore spazio di deposito. * Box Auto Doppio: Di circa 16 mq, accessibile direttamente con ascensore.? L’immobile si trova in una zona ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano, tra cui parchi, asilo, negozi, supermercati, ristoranti, fermata autobus, bar e centri sportivi.? Non perdere l’occasione di vivere in un contesto esclusivo e in una casa che offre ampi spazi e comfort. Contatta Tempocasa per prenotare una visita o per ulteriori dettagli.? Tempocasa – La tua casa, il nostro impegno.?? Tutte le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale.

Colle del Sole, più precisamente in via Monte delle Piche, in strada chiusa con affaccio sul parco Pino Lecce, proponiamo in vendita caratteristico appartamento con ingresso indipendente, sviluppato su due livelli oltre la terrazza solarium. L’immobile è così composto: - Piano terra con ingresso indipendente, giardino pavimentato di mq 80, salone con cucina a vista e bagno; - Piano primo composto da disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con box doccia e balcone con scala a chiocciola di accesso alla terrazza panoramica di mq 90. Caratteristiche: Doppio spazio esterno di proprietà, riscaldamento autonomo, pavimenti in marmo e parquet, ottime potenzialità per lo sviluppo di strutture di copertura nella terrazza o nel giardino al piano terra. Possibilità di acquisto di un comodo box auto soppalcato, di mq 24, posto al Piano S1. Immobile Locato fino a Dicembre 2025 Cl. En. G Euro 265.000 Per informazioni, contatti e visite tel: 3331823239 - 3311325114 Hai bisogno di vendere la tua casa? Abbiamo delle agevolazioni per te!

MLS PRIME ID: 2568384 COLLE DEL SOLE splendido appartamento di 190mq più giardino, sviluppato su due livelli e gia adattato per essere diviso in due appartamenti. La proprietà è così disposta: al piano terra rialzato, ingresso, salone, angolo cottura, camera matrimoniale con bagno en suite, altra camera matrimoniale, secondo bagno, ampio e panoramico giardino. Al piano seminterrato, con tre lati fuori terra troviamo un ampio salone, una grande cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno e tre ampie cantine. completa la proprietà un posto auto coperto. Appartamento ben esposto, panoramico, quartiere residenziale, silenzioso, tranquillo. A due passi dalla stazione Magliana, dalla Roma-Fiumicino e dall'ospedale israelitico. Classe Energetica: G EPI: 278,00 kwh/m2 anno

Quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà su Appartamento sito in Roma Via delle Cave del Trullo 40, nel quartiere Trullo del Municipio Roma XI

LUMINOSO MONOLOCALE

VIA CASTIGLIONE D'ORCIA – Zona San Pantaleo Campano In una delle zone più tranquille e riservate di San Pantaleo Campano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 87 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce al soggiorno, affiancato da una cucina abitabile, perfetta per vivere la quotidianità con praticità e comfort. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato, completo sia di doccia che di vasca, pensato per garantire il massimo della funzionalità. Punto di forza della proprietà sono i due balconi: il primo, con accesso diretto dal soggiorno e dalla cucina, rappresenta uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione; il secondo, accessibile dalla camera da letto, offre uno sfogo esterno più riservato e piacevole. Completa la proprietà un comodo box auto di 25 mq, un valore aggiunto che assicura praticità e facilità di parcheggio. Grazie alla razionale distribuzione degli ambienti, alla buona luminosità e agli spazi esterni ben fruibili, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per famiglie, giovani coppie o anche per chi è alla ricerca di un investimento in una zona tranquilla e ben servita. Prezzo richiesto: €330.000. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita allo 06.62279210 oppure al 392.6720060.

Thinkhome è lieta di proporre in vendita, nel quartiere Trullo, all'interno di un contesto tranquillo e residenziale con elegante palazzina in cortina, un attico di ampia metratura posto al secondo ed ultimo piano, con splendida vista panoramica su Roma. Con i suoi 160 mq, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o per chi è alla ricerca di un investimento con interessanti prospettive di valorizzazione. L'appartamento, da rivedere internamente, offre una distribuzione degli spazi ampia e funzionale, facilmente adattabile alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera realizzare ambienti moderni e su misura. La proprietà è composta da: Ampio doppio salone, luminoso e ideale per accogliere famiglia e ospiti; Cucina abitabile; Tre spaziose camere matrimoniali; Due bagni, di cui uno di generose dimensioni con vasca; Splendido balcone perimetrale, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate conviviali con una piacevole vista sulla città. Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione interna, l'immobile offre inoltre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative, risultando una soluzione particolarmente interessante anche per investitori o per due nuclei familiari. Punti di forza Attico di 160 mq; Palazzina in cortina; Contesto tranquillo e residenziale; Vista panoramica su Roma; Balcone perimetrale; Ampi ambienti facilmente personalizzabili; Possibilità di frazionamento in due appartamenti; Ottimo investimento. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

*Luminoso Appartamento di Nuova Costruzione con Terrazzo – Classe Energetica A4* All'interno dell'esclusivo complesso residenziale "Vigne Nuove di Roma", in Via Pier Giorgio Perotto, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, posto al quarto piano di una moderna palazzina servita da ascensore. L'immobile, della superficie di 45 mq, si presenta luminoso, accogliente e rifinito con materiali di qualità. Gli spazi sono stati progettati per garantire funzionalità e comfort e comprendono un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un piacevole terrazzo vivibile, dal quale si gode di una splendida vista aperta sul verde, ideale per concedersi momenti di relax in un contesto tranquillo e riservato. L'appartamento è finemente arredato con mobili moderni e di ottima qualità, acquistabili separatamente, rappresentando così una soluzione ideale anche per chi desidera una casa pronta da abitare. È inoltre dotato di impianto di climatizzazione e di riscaldamento autonomo, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Grazie alla Classe Energetica A4, l'immobile garantisce elevati standard di efficienza energetica, consumi contenuti e un elevato valore nel tempo. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un comodo box auto al prezzo di € 30.000,00. La richiesta per l'appartamento è di € 220.000,00. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un contesto residenziale moderno, tranquillo e ben servito, con tutti i principali servizi nelle vicinanze e ottimi collegamenti con il resto della città. Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare info@operazioneimmobiliare.com