Sapevate che le provvigioni agli agenti immobiliari sono detraibili?

Sapevate che le provvigioni agli agenti immobiliari sono detraibili?

Tra le detrazioni fiscali irpef sulla casa ci sono anche le provvigioni pagate alle agenzie immobiliari, a condizione che l’agente immobiliare sia validamente iscritto al registro delle imprese tenuto presso la Camera di Commercio. Ecco come e in quale percentuale è possibile detrarre le spese sostenute per l'intermediazione immobiliare dal 730 o dal modello Unico. Le provvigioni pagate agli agenti immobiliari per l'acquisto di un immobile da adibire ad abitazione principale sono detraibili nella misura del 19%, su un importo massimo di 1000 euro. Per usufruire della detrazione la compravendita dell'immobile deve essere effettivamente conclusa. Tuttavia, nel caso in cui sia stato stipulato il contratto preliminare e si sia provveduto a regolare registrazione del compromesso, si può ugualmente usufruire della detrazione, con l’ovvia conseguenza che, nel caso non si proceda in seguito…
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Case di nuova costruzione a Milano

Case di nuova costruzione a Milano

Abbiamo selezionato alcune delle case di nuova costruzione presenti sul nostro portale! € 260.000 Bilocale in Via Riva di TrentoZONA: Lodi, Scalo Romana € 265.000Trilocale in Via Freiköfel 12ZONA: Rogoredo, Forlanini, Corsica, Parco Monluè PREZZO SU RICHIESTAVilla in Via Giuseppe GuerzoniZONA: Bovisa, Dergano € 361.000Trilocale in Via Chinotto ZONA: Bande Nere, Caterina da Forlì, Legioni Romane € 238.500Bilocale in Via Castellanza ZONA: Gallaratese, Cimitero Maggiore, Musocco, Stephenson, Sacco € 1.000Trilocale in MontecuccoliZONA: Bande Nere, Caterina da Forlì, Legioni Romane Altre case di nuova costruzione le trovi su www.wikicasa.it!
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Case in vendita a Roma con 150.000 €

Case in vendita a Roma con 150.000 €

Stai cercando casa a Roma e non hai a disposizione un budget folle? Non ti preoccupare ti aiutiamo noi a cercare la casa giusta! Di seguito per te abbiamo selezionato le migliori case presenti sul nostro portale, acquistabili con un budget massimo di 150 mila euro. € 139.000 Trilocale in Via BorghesianaQUARTIERE BORGHESIANA, FINOCCHIO, VERMICINO € 115.000Trilocale in Via Pachino QUARTIERE BORGHESIANA, FINOCCHIO, VERMICINO € 139.000Bilocale in Via Monasterace QUARTIERE TOR VERGATA, MORENA, ANAGNINA € 139.000Trilocale in Via Itala QUARTIERE BORGHESIANA, FINOCCHIO, VERMICINO € 115.000Monolocale in Via CerchiaraQUARTIERE CASE ROSSE, CASAL MONASTERO, SETTECAMINI Queste e molte altre case le trovi sul nostro sito!
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Provvigione agente immobiliare: al venditore conviene sempre trattare?

Provvigione agente immobiliare: al venditore conviene sempre trattare?

La legge italiana non regola l’entità delle provvigioni da riconoscere al mediatore immobiliare, ma lascia prevalere la volontà negoziale delle parti. Non esiste quindi un valore standard e le cifre richieste possono variare di città in città. In mancanza di accordo scritto e in caso di controversia tra le parti, il giudice ricondurrà la provvigione a quella stabilita da usi e consuetudini - raccolti per zona dalle Camere di Commercio. In media la provvigione applicata in Italia si aggira intorno al 3% per parte. Dunque è anche possibile che il mediatore richieda una provvigione più alta – o più bassa – di quella media. In genere chi si rivolge a un’agenzia immobiliare si augura sempre di pagare la minor provvigione possibile, per risparmiare. Ma è davvero sempre preferibile - per…
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Affidarsi ad un agente immobiliare conviene? Sì. Ecco perché.

Affidarsi ad un agente immobiliare conviene? Sì. Ecco perché.

Comprare e vendere casa non è un gioco. La casa è un bene di grande valore, affettivo oltre che economico, probabilmente uno degli acquisti più impegnativi che vi troverete a dover fare nel corso della vostra vita. È consigliabile, quindi, affidarsi ad un professionista. Un agente immobiliare, infatti, offre un  servizio di consulenza sulle questioni legali, sui documenti necessari alla compravendita  e ti aiuta a districarti tra una marea di leggi e provvedimenti, scongiurando il rischio di incorrere in acquisti incauti e/o in sanzioni amministrative per irregolarità nell’adempimento dei tanti obblighi di legge previsti per le transazioni immobiliari. Senza contare che un agente conosce il mercato immobiliare, ti aiuta a valutare il tuo immobile e a trovare il giusto prezzo di mercato, con consigli utili su eventuali lavori di ristrutturazione. Infine provvede ad…
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Vorresti vendere casa ma hai un inquilino? Ecco come fare

Vorresti vendere casa ma hai un inquilino? Ecco come fare

Supponiamo che tu sia proprietario di un appartamento, che anni fai hai deciso di affittare per ricavarne una rendita e che si trova quindi attualmente occupato da un inquilino. Il contratto di affitto è ancora in essere, scadrà tra qualche anno, ma nel frattempo – per vari motivi – hai deciso di vendere il tuo appartamento. Poniamo il caso, inoltre, che il tuo inquilino - giustamente - non abbia alcuna intenzione di recedere anticipatamente dal contratto. Come procedere in questo caso? Dovrai necessariamente desistere dalla volontà di vendere il tuo appartamento? Cosa dice a tal proposito la legge? Non demordere! Puoi ancora vendere il tuo appartamento. Innanzitutto, è bene sottolineare che il Codice Civile specifica che è sempre possibile per il proprietario vendere casa, anche quando l’inquilino o conduttore non…
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