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17Ago 2018 by Fabrizio Caruso No Comments

Casa in vendita: consigli per vendere velocemente casa

Mercato

Per chi decide di mettere in vendita la propria abitazione, i mesi estivi potrebbero essere il periodo giusto per definire la strategia da seguire a settembre, quando il mercato immobiliare ripartirà in maniera più intensiva. Si tratta infatti di un'operazione che spesso richiede un lungo periodo di tempo prima di essere portata a compimento, vista la grande quantità di dettagli che andranno messi a punto, in particolar modo per chi decide di intraprendere la vendita da privati, ovvero senza affidarsi ad agenzie immobiliari. Nell'ultimo anno è stato calcolato che il tempo necessario per riuscire a vendere la propria casa è mediamente di circa 9 mesi. Secondo le statistiche, le grandi città sono spesso il luogo ideale, con Roma, Milano e Firenze a guidare questa speciale classifica. Per riuscire…

01Ago 2018 by Antonella 2 Comments

Agenzie immobiliari low cost: vendere casa online risparmiando

Innovazione, Marketing immobiliare, Mercato

Le agenzie immobiliari low cost sono arrivate anche in Italia, per dare ai clienti un'alternativa al modello tradizionale dell'agenzia. All’estero sono già molti i casi di agenzie immobiliari che operano con un approccio web oriented e tariffe vantaggiose. L’esempio più lampante è Purplebriks, nato in Gran Bretagna e oggi presente anche negli Stati Uniti ed in Australia. Al momento le agenzie immobiliari low cost si concentrano nelle grandi città, tra queste vanno citate Homstate, sul mercato di Torino e provincia, Homepanda che opera su Milano e dintorni e RockAgent a Roma. Queste agenzie operano con un approccio differente rispetto alle agenzie tradizionali, proponendo una tariffa fissa per il venditore anziché la provvigione tradizionale, che in media oscilla dal 2% al 3% in Italia. Queste realtà offrono servizi tra i quali valutazione dell'immobile, servizio…

21Apr 2017 by Antonella No Comments

Stai acquistando o vendendo casa? Ecco le regole del “bon ton” per ottenere il massimo dal tuo agente immobiliare.

Mercato

Una relazione conveniente Se anche tu sei alle prese con la vendita di casa oppure stai cercando la tua nuova abitazione, ti sarai reso conto (o te ne accorgerai presto) che individuare un agente immobiliare qualificato potrebbe semplificarti la vita, rendendo più sicura la compravendita. Inoltre, col mare di informazioni presenti sul web e vivendo in un paese iper-normato, un percorso di consulenza dedicata può davvero fare la differenza in termini di tempo, di denaro e di costo emotivo (prova a risolvere un imprevisto urbanistico o fiscale il giorno dell'atto notarile!). Certo, c'è la questione della provvigione, spesso vista come una gabella, ma che ci vuoi fare, ogni servizio (o prodotto) ha il suo prezzo. D'altra parte stiamo parlando di affari non di una cena di beneficenza, ti pare? Il…

21Dic 2016 by Antonella 2 Comments

Casa in vendita? Ecco le ragioni per cui dare l’incarico in esclusiva ad un agente immobiliare collaborativo

Mercato

Sei una tra le centinaia di migliaia di persone in Italia che desiderano vendere casa? Non girerò intorno alla questione, la scelta migliore che puoi fare è quella di selezionare un agente immobiliare cui affidare l'incarico di vendita della tua casa. In esclusiva. Già ti vedo mentre metti le mani avanti e scuoti la testa, esattamente come hanno fatto e stanno facendo tanti altri proprietari con le loro case in vendita da molti mesi, alle prese con turisti immobiliari, curiosi e persone a caccia dell'affare, figli di quest'ultimo decennio di crisi che ha segnato pesantemente anche il mattone. E' normale, se desideri vendere casa, mirare a centrare un duplice obiettivo: 1. Vendere velocemente; 2. Ricavare il miglior prezzo possibile. Sei sicuro di riuscire a fare tutto da solo? Pensi che…

28Ago 2015 by Antonella No Comments

Stai pensando a vendere il tuo immobile da solo? Non farlo! Perché quello degli agenti immobiliari è ancora un servizio di valore.

Mercato

Nell’era di internet chi cerca casa ma, sempre più spesso, anche chi la vuole vendere, cerca di evitare di rivolgersi ad un mediatore: con l’aumento esponenziale delle informazioni presenti online molte persone pensano di poter ottenere un maggior risparmio, eliminando le provvigioni dovute all’agenzia immobiliare e affidandosi al fai-da-te. D’altronde, la tendenza dei portali di annunci a far pubblicare i privati, per di più gratuitamente, spesso può far passare il messaggio che vendere o acquistare un immobile senza l’ausilio di un agente immobiliare sia semplice. Ma è veramente così? La vera domanda, quella che fa pendere l’ago della bilancia dall’una o dall’altra parte, è: esiste per voi qualcosa di più prezioso della vostra casa? Potreste dire che è il bene più prezioso che avete? Se la risposta è sì,…