Come migliorare l’annuncio di affitto per attirare più inquilini

Stai cercando qualcuno con cui dividere le spese per l’abitazione? Ecco come migliorare l’annuncio di affitto per attirare più inquilini!

Annunci efficaci per affitti: strategie per aumentare la visibilità

Se vuoi migliorare l’annuncio di affitto per attirare più inquilini, ricorda l’importanza del titolo. È la prima cosa che si vede, perciò dovrà essere accattivante. È bene sottolineare una caratteristica dell’appartamento che sia unica e invitante, non limitarsi al solito “bilocale”, “trilocale”, ecc.

Allo stesso modo, le informazioni iniziali dovranno essere quelle che fanno la differenza. Potresti sottolineare il fatto che l’abitazione si trova in una zona tranquilla, oppure le ampie finestre, gli elettrodomestici di qualità, la presenza di balconi o di una cabina armadio, il panorama, l’ingresso privato, ecc.

Prosegui poi con le caratteristiche di base. Ci vuole chiarezza sul prezzo: il canone di affitto deve essere incluso. Precisa se si tratta di una cifra esatta o di un range variabile. Bisognerà chiarire anche i costi esclusi e inclusi nel canone, nonché l’ammontare della cauzione. Ci sono spese di condominio o meno? Dovrai informare anche di quelle.

 Specifica il numero delle camere e dei bagni, il tuo nome e il numero di telefono. Se ci sono animali domestici, scrivi quanti e quali. Oppure, se non ve ne sono, precisa quali e quanti sono ammessi: gatti? Cani? Canarini? Di quale taglia?

Naturalmente, dovrà essere chiaro il nome del centro abitato dove si trova l’appartamento. Volendo, si può citare il quartiere. Scrivere l’indirizzo esatto nell’annuncio o rivelarlo solo agli interessati sarà poi una tua scelta. Se ci sono negozi e servizi nelle vicinanze, meglio sottolinearli.

L’importanza delle foto e della descrizione

Se stai scrivendo online e non su un giornale, per migliorare l’annuncio di affitto e attirare più inquilini sono fondamentali foto di qualità. Ce ne vogliono almeno cinque, possibilmente una per ogni spazio abitativo. Devono mostrare ambienti puliti e ordinati, ben illuminati. Meglio scattare da un angolo della stanza: la prospettiva è migliore. Le immagini a colori saranno più attraenti di quelle in bianco e nero. Non dimenticare di dedicare del tempo anche a una visita di persona, quando avrai trovato potenziali inquilini.

Errori da evitare nella pubblicazione

Se vuoi migliorare l’annuncio di affitto per attirare più inquilini, ricorda di evitare alcuni errori comuni. Non eccedere con le maiuscole: danno l’idea di una certa disperazione o ricordano un urlo. Evita gli aggettivi generici e inflazionati: parole come “bello”, “pulito”, “comodo”, “ampio” ormai non significano più quasi niente.

Meglio non usare le abbreviazioni: ciò rende difficile decifrare l’annuncio.

Inoltre, anche se non dovrebbe esserci bisogno di specificarlo, evita qualsiasi tipo di linguaggio discriminatorio. Sarebbe gratuitamente offensivo nei confronti dei potenziali inquilini e non darebbe certo una bella impressione di te. Fra l’altro, se il tuo scopo è quello di dare un’ampia diffusione all’annuncio immobiliare, impostare discriminazioni sulla base di un pregiudizio non gioverebbe decisamente ai tuoi affari. Quando conoscerai il potenziale inquilino di persona, potrai certamente capire se avrete un buon rapporto o meno.