Ville in vendita in provincia di Varese Pag. 13

Eleganza, Efficienza e Spazi Infiniti: La Tua Villa Hi-Tech a Gavirate (VA) – Località Voltorre (Italiano - English - Deutsch) IL SOGNO DI OGNI FAMIGLIA: SPAZIO, DESIGN E VISTA APERTA Se cerchi una dimora dove ogni dettaglio è stato pensato per coniugare estetica e funzionalità, questa villetta semindipendente a Voltorre è la risposta ai desideri della tua famiglia. Completamente ristrutturata e ampliata nel 2007 con finiture di altissimo pregio e una dotazione impiantistica all'avanguardia, la proprietà offre una metratura generosa distribuita su tre livelli, ideale per chi cerca indipendenza e comfort assoluto. IL CUORE DELLA CASA: IL PIANO PRIMO Salendo la scenografica scala interna in granito e legno, verrai accolto da una zona living inondata di luce grazie a una raffinata parete in vetrocemento. - Doppio Soggiorno: Un ambiente immenso diviso tra zona relax e zona pranzo, impreziosito da pavimenti in Gres Brasiliano (estremamente resistente e impermeabile). - Il Terrazzo: Il vero "pezzo forte". Attraverso un ampio serramento scorrevole si accede al terrazzo con vista aperta, perfetto per cene estive o momenti di relax al tramonto. - Cucina High-Tech: Una cucina abitabile dotata di porta in vetro satinato automatica con fotocellula e accesso al balcone esterno. Un dettaglio di design che stupirà i tuoi ospiti. ZONA NOTTE DA RIVISTA (PIANO SECONDO) Il piano superiore è dedicato al riposo, con finiture calde e avvolgenti: - Parquet in Legno Africano e luci a suffusione per un'atmosfera intima. - Suite Padronale: Camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno privato da sogno con doccia e lavandino in Marmo di Carrara. - Altre due camere: Una camera matrimoniale con cabina armadio e una singola, servite da un secondo bagno con vasca. Ideali per i figli o per uno studio smart-working. VERSATILITÀ E PRATICITÀ AL PIANO TERRA Il piano terra non è solo un ingresso, ma un valore aggiunto in termini di spazio e servizi: - Doppio Box: Con doppia basculante elettrica e cancello d'ingresso automatico. - Zona Ospiti/Multifunzionale: Una camera matrimoniale e una seconda camera con predisposizione attacchi cucina. Uno spazio perfetto per ospiti, genitori anziani o figli in cerca di privacy. - Area Servizi: Bagno e una comoda lavanderia interna. TECNOLOGIA E CERTIFICAZIONI: UNA CASA "SENZA PENSIERI" Questa non è una ristrutturazione comune, è un immobile progettato per l'efficienza e la massima sicurezza: - Efficienza Energetica: Impianto con Pompa di Calore, Pannelli Solari per l'acqua calda sanitaria con riserva di 300 litri. - Impiantistica d'eccellenza: Ogni piano è dotato del proprio quadro elettrico indipendente. La casa è completa di tutte le certificazioni: elettrico, riscaldamento, idrosanitario, gas e antincendio. - Infissi e Isolamento: Vetrate isolanti certificate, Velux in legno con doppio vetro e presenza di vespaio per un isolamento perfetto. - Sicurezza e Comfort: Impianto di allarme perimetrale, videocitofono, persiana della cucina elettrica e predisposizione aria condizionata (piani 1 e 2). - Arredi su Misura: Possibilità in fase di trattativa di includere arredamenti realizzati su misura. SPAZIO ESTERNO La proprietà possiede un'area esterna curata di circa 180 mq per il gioco dei bimbi, con un cortile arricchito da una striscia di giardino , oltre a un cortiletto privato di 15 mq per la massima riservatezza. Dal cortile si accede al locale tecnico esterno che ospita il cuore tecnologico della casa. PERCHÉ SCEGLIERE VOLTORRE (GAVIRATE)? Abitare a Voltorre significa scegliere l'equilibrio perfetto tra natura e servizi: - Vicinanza al Lago: A pochi minuti dalla splendida pista ciclo-pedonale del Lago di Varese. - Servizi a portata di mano: Scuole e centri commerciali a soli 2 minuti d'auto. - Logistica Strategica: Collegamenti rapidi con Varese e l'autostrada, immersi nel fascino storico del Chiostro di Voltorre. Contattaci oggi stesso per una visita esclusiva. Una soluzione così completa, tecnologica e rifinita è una rarità sul mercato, un'occasione imperdibile! VUOI VENDERE ANCHE TU UNA PROPRIETÀ DI PREGIO? Sappiamo che chi cerca una casa come questa apprezza la qualità e l'attenzione ai dettagli. Se possiedi un immobile e desideri una valutazione professionale o vuoi capire come valorizzarlo al meglio sul mercato con un marketing di alto livello, siamo qui per te. Come procedere: Per permetterci di dedicarti un consulente specializzato, quando ci contatti comunica il codice: "VOLTORRE-430" o specifica che chiami dopo aver letto l'annuncio della Villa a Voltorre. Vuoi sapere quanto vale la tua proprietà? Ottieni una stima accurata e basata sui reali valori di mercato. Hai una casa da vendere e vuoi un risultato eccellente? Scopri come il nostro metodo può fare la differenza. Contattaci ora allo 0332.831910 Oppure scrivi a dsorrentino@remax.it La tua casa merita di essere raccontata...

Splendida villa singola di nuova costruzione con 3 locali e 2 bagni, situata nel comune di Gerenzano (VA). Nuova costruzione con una superficie di 110 mq, circondato da un' ampio giardino privato. Varcando l'ingresso di questa proprietà, si viene accolti da un'ampia zona giorno luminosa e ben distribuita, dove il soggiorno si fonde armoniosamente con la cucina. Un ambiente conviviale, perfetto per accogliere famiglia e amici, cucinare in compagnia o semplicemente rilassarsi. La zona notte si sviluppa in modo funzionale e riservato: troviamo due camere da letto, spaziose e silenziose, ideali per chi desidera ambienti intimi e ben proporzionati. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comodità quotidiana, a partire dalla presenza di due bagni, un plus non scontato . Dispone inoltre di 1 box auto e la possibilità di abbinare un'ampia e comoda cantina, 2 camere da letto, cucina abitabile e un ampio soggiorno doppio. E' ancora possibile scegliere la disposizione degli interni e le finiture dal capitolato delle opere. L'immobile gode di una posizione comoda vicino alla stazione ferroviaria, ristoranti e parcheggi. Ideale per chi cerca comfort e modernità in un contesto residenziale tranquillo. Consegna prevista autunno 2027

Incantevole Villa Singola con Giardino Privato: Il Tuo Rifugio di Indipendenza al Gerbone Situata in una delle zone più ricercate e tranquille di Olgiate Olona, questa villa singola rappresenta la scelta ideale per chi sogna l'indipendenza totale senza rinunciare alla modernità di una casa pronta per essere vissuta. L'intera proprietà è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione nel 2021, un intervento che ha saputo rinnovare gli ambienti interni donando freschezza e funzionalità a ogni angolo. Varcata la soglia, si viene accolti da una zona giorno luminosa e razionale, dove la cucina è attualmente separata dal soggiorno per garantire la massima privacy durante la preparazione dei pasti. Tuttavia, per chi ama i volumi ariosi e il design contemporaneo, la struttura permette con estrema facilità di abbattere la tramezza divisoria, trasformando l'ambiente in un moderno open space. Il soggiorno è già predisposto per l'installazione di un camino o di una stufa, un dettaglio che promette calore e atmosfera nelle serate più fredde. La zona notte si rivela confortevole e ben organizzata, servita da un bagno principale dotato di vasca e da un utilissimo locale lavanderia separato completo di doccia, pensato per la massima praticità quotidiana. La cura per l'efficienza energetica e il comfort tecnologico è evidente in ogni dettaglio tecnico: la casa è dotata di serramenti in PVC con doppio vetro e persiane, aria condizionata con pompa di calore e una caldaia a condensazione di ultima generazione installata nel 2022. Anche le componenti strutturali offrono la massima serenità, grazie a un tetto rifatto solo cinque anni fa e a un impianto idrico appena reso completamente autonomo. All'esterno, la proprietà si apre su un meraviglioso giardino privato di circa 400 mq, una rarità che avvolge la casa offrendo uno spazio verde perfetto per il relax, il giardinaggio o per ospitare amici a quattro zampe. Splendido è il portico coperto, caratterizzato da un tetto coibentato che lo rende un vero e proprio prolungamento della casa verso l'esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto durante tutta la bella stagione. A completare questa soluzione esclusiva troviamo una soffitta sfruttabile come comodo ripostiglio e un ampio box singolo, che con i suoi 23 mq offre spazio non solo per l'auto ma anche per moto e scaffalature, con il vantaggio impagabile dell'accesso diretto dall'interno dell'abitazione. Questa villa è una perla rara sul mercato locale: una soluzione singola, tecnologicamente avanzata e dotata di un ampio respiro esterno, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari senza necessità di alcun lavoro aggiuntivo.

Proponiamo in vendita una soluzione esclusiva situata in Piazza 25 Aprile n. 9, in posizione strategica, comoda al centro e a tutti i principali servizi.

L'immobile si distingue per la sua versatilità e ampiezza, offrendo ben tre soluzioni abitative indipendenti all'interno della stessa proprietà. Una caratteristica che la rende ideale sia come investimento, sia per famiglie numerose che desiderano mantenere la propria indipendenza pur restando vicine, ad esempio separando gli spazi tra genitori e figli o tra diversi nuclei familiari.

La prima soluzione, si sviluppa su due livelli in stile duplex: al piano terra troviamo la zona giorno, mentre al piano primo è collocata la zona notte. L'abitazione è impreziosita da una splendida terrazza, perfetta per momenti di relax all'aperto.

Attraversando il cortile privato, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà, si accede con ingresso indipendente alle altre due unità: un monolocale e un bilocale, entrambi recentemente ristrutturati. Le due soluzioni offrono inoltre la possibilità di essere unite, creando un'unica abitazione più ampia e versatile.

La proprietà è arricchita da una piscina interna, elemento esclusivo che garantisce comfort e qualità della vita.

Completano la soluzione posti auto e un comodo box, offrendo praticità e sicurezza.

Una proposta unica nel suo genere, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e una soluzione abitativa multifunzionale in una posizione privilegiata. Possibilità di pagamento dilazionato

In via Roncaccio 4 a Laveno Mombello si trova una splendida villa di campagna immersa in 33.252 mq di parco privato tra prati e boschi. La proprietà offre tranquillità e riservatezza, a pochi minuti dal Lago Maggiore e dalla suggestiva frazione di Reno. La villa mantiene la sua storica vocazione equestre, con strutture originali recuperabili, ideali anche per attività legate ai cavalli o all'agriturismo. Disposta su due livelli per circa 400 mq, al piano terra dispone di locali accessori, lavanderia, bagno di servizio e ampia autorimessa. Il piano superiore ospita un grande soggiorno con travi a vista, cucina aperta, due camere con bagno privato, sauna e cabina armadio. Un loggiato coperto offre splendide viste sul parco. Ideale per chi cerca comfort ed eleganza in un contesto rurale esclusivo, con possibilità di investimento in attività ricettive o legate al territorio.

UNICA VILLA BIFAMILIARE NON NE TROVERETE UNA SIMILE Disponibile immobile con particolare architettura e finiture Si sviluppa su più livelli armonicamente - Al piano di ingresso doppio soggiorno cucina abitabile e servizio l'estetica la fa da padrone - Piano primo disponibili una grande matrimoniale con bagno privato e affaccio su sottostante soggiorno, una camera singola di buone dimensioni e un bagno - Completa la zona fuori terra terza camera matrimoniale Tutti i piani e i locali si affacciano su terrazzi o balconi Un box per tre auto e u due grandi cantine completano il fabbricato circondato da un giardino di 400 mq L'immobile è stato costruito nel 1978. Il riscaldamento autonomo è erogato sia da fancoil che da radiatori il generatore termico e stato sostituito nel 2021. Le finiture interne sono di pregio i pavimenti e rivestimenti sono in pietra I serramenti esterni sono in legno Douglas in buone condizioni

A Lonate Pozzolo, proponiamo in vendita una VILLA SINGOLA su unico livello, una soluzione rara e molto ricercata, ideale per chi desidera indipendenza, comodità e spazi pronti da vivere. L'ingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso, valorizzato da un camino ventilato e da una calda pavimentazione in cotto fiorentino, che dona carattere e accoglienza all'ambiente. La cucina, abitabile e di generose dimensioni, si presta perfettamente alla vita quotidiana e ai momenti conviviali. La zona notte, ben separata, offre tre camere da letto spaziose, tra cui una matrimoniale con affaccio su balcone, oltre a due bagni entrambi finestrati. La disposizione dell'abitazione principale su un UNICO PIANO rappresenta uno dei principali punti di forza, garantendo praticità e una gestione degli spazi estremamente funzionale nella quotidianità. Una comoda scala interna accompagna al piano interrato, dove trovano spazio una TAVERNA, il locale lavanderia, il locale caldaia e il collegamento diretto al BOX DOPPIO con porta sezionale elettrica, aggiungendo ulteriore comodità e versatilità agli ambienti. All'esterno, il giardino privato si presenta come uno spazio curato e piacevole da vivere, con una zona pavimentata che accoglie la piscina e un'area verde ben mantenuta; il pergolato sul fronte, collegato direttamente alla cucina, crea un ambiente ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto, rendendo gli spazi esterni davvero protagonisti della casa. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi nel 2021, mirati a migliorare comfort ed efficienza energetica: serramenti in alluminio con triplo vetro, cappotto termico, isolamento del soffitto e del box, revisione e parziale rifacimento del tetto e installazione di impianto fotovoltaico da 4,5 kW con batteria di accumulo da 9 kW. Presenti inoltre zanzariere, climatizzazione nella zona giorno, tende da sole (di cui una motorizzata con sensori luce e vento), impianto antifurto perimetrale e volumetrico, cancello elettrico e impianto di irrigazione. Una soluzione completa, curata e pronta da abitare, perfetta per chi cerca una casa indipendente, efficiente e capace di unire comfort interno e qualità degli spazi esterni.

VILLA SEMI INDIPENDENTE CON 600 MQ DI GIARDINO Rif. BE-3573 Immagina di poter creare la casa perfetta, modellata esattamente sui tuoi gusti e sulle tue esigenze. Immagina di vivere in un contesto residenziale tranquillo, a diretto contatto con il verde e a pochi passi dal Parco del Ticino. Se stai cercando una soluzione semi indipendente da personalizzare e valorizzare, questa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. L’abitazione si sviluppa interamente su unico livello al piano rialzato, offrendo spazi comodi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina separata, due ampie camere matrimoniali, un bagno e un ulteriore locale versatile, ideale come terza camera, studio o ampliamento della zona giorno. Al piano interrato, accessibile sia tramite scala interna sia da ingresso esterno, troviamo due ampi locali perfetti da trasformare in una taverna, locale hobby o area relax. All’esterno la proprietà è completata da circa 600 mq di giardino, uno spazio ideale per vivere momenti all’aria aperta, oltre a un vano autorimessa con sovrastante ripostiglio. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni importanti e la possibilità di creare una casa su misura, immersa nella tranquillità ma ben collegata. Prezzo 165.000,00 Per maggiori informazioni o per visionare la soluzione 347.2972470 o 0331.273058 mail info.besnate@diademaimmobiliare.it Se stai pensando o hai esigenza di vendere la tua casa, chiedici una valutazione gratuita. Hai bisogno di un mutuo? Contattaci per una consulenza personalizzata. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni abitativi! Ci trovi a Besnate in via Libertà 2a ai seguenti orari: -Lunedì dalle 14.30 alle 19.00 -Da Martedì a Venerdì dalle 9.30 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 19.00 -Sabato riceviamo su appuntamento.

INCANTEVOLE VILLA SINGOLA CON PARCO E LAGHETTO Rif. BE-3566 Se stai cercando una proprietà davvero unica, capace di unire privacy, natura e comodità ai servizi, questa villa saprà conquistarti al primo sguardo. Immersa in un contesto esclusivo, caratterizzato da circa 3.000 mq di terreno e da un suggestivo laghetto naturale, la proprietà offre un’atmosfera rara e ricercata, pur rimanendo a breve distanza dal centro del paese e dall’ingresso autostradale. La villa si sviluppa interamente su un unico livello al piano rialzato, garantendo praticità e qualità abitativa. L’ingresso conduce a un elegante soggiorno suddiviso in due ambienti distinti: una raffinata zona living, con affaccio su un ampio portico ideale per momenti di relax, e una zona pranzo che regala una splendida vista sul parco di proprietà. La cucina abitabile è funzionale e collegata direttamente al piano seminterrato. La zona notte ospita tre camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato troviamo spazi accessori di grande valore: un locale d’ingresso fuori terra, lavanderia, bagno, cucinino e una grande taverna conviviale, perfetta per ricevere ospiti o creare un ambiente dedicato al tempo libero. Completa la proprietà un box esterno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una dimensione esclusiva, immersa nel verde, con ampi spazi esterni e un elemento unico come il laghetto naturale, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Prezzo 498.000,00 Per maggiori informazioni o per visionare la soluzione 347.2972470 o 0331.273058 mail info.besnate@diademaimmobiliare.it Se stai pensando o hai esigenza di vendere la tua casa, chiedici una valutazione gratuita. Hai bisogno di un mutuo? Contattaci per una consulenza personalizzata. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni abitativi! Ci trovi a Besnate in via Libertà 2a ai seguenti orari: -Lunedì dalle 14.30 alle 19.00 -Da Martedì a Venerdì dalle 9.30 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 19.00 -Sabato riceviamo su appuntamento.

In zona acquedotto, la zona più esclusiva e residenziale di Caronno Pertusella, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi cittadini, è in fase di avvio il progetto edilizio RESIDENZA "IL GIGLIO" che prevede la nuova costruzione di 2 esclusive VILLE BIFAMILIARI completamente indipendenti e disposte su 2 piani fuori terra. Le ville saranno realizzate per soddisfare elevati standard in termini di efficienza energetica, qualità costruttiva, comfort abitativo e finiture di alto livello. Il presente annuncio si riferisce alla VILLA n. 2 --- COMPOSIZIONE --- L'accesso alla proprietà avviene attraverso i propri ingressi pedonale e carraio. Esternamente, al piano terra, troviamo un PORTICO con accesso diretto dal soggiorno; un GIARDINO di proprietà disposto su 2 lati; un'area pavimentata adiacente ai lati esterni dell'abitazione; un'area di manovra per l'accesso all'autorimessa. Il BOX, doppio in larghezza, insieme ad un locale CANTINA / locale TECNICO sono posti al piano terra con accesso diretto all'abitazione. La zona giorno si sviluppa al piano terra ed è composta da un SOGGIORNO / PRANZO, una CUCINA ABITABILE, un disimpegno, un BAGNO di servizio con zona ripostiglio / lavanderia. La scala interna conduce al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta da una CAMERA DOPPIA con TERRAZZINO, 2 CAMERE SINGOLE, un disimpegno e il BAGNO principale con accesso diretto ad un secondo BALCONE --- PRINCIPALI DOTAZIONI TECNICHE --- La Villa sarà dotata di tecnologie per il risparmio energetico ed il comfort abitativo. Le pareti esterne, i solai controterra e la copertura saranno realizzate con sistemi di isolamento termico per garantire il conseguimento della classe energetica "A" dell'edificio. La generazione del caldo e del freddo saranno completamente autonomi attraverso una pompa di calore del tipo aria-acqua. Il riscaldamento sarà distribuito attraverso pannelli radianti a pavimento. L'acqua calda sanitaria sarà fornita da un bollitore autonomo alimentato dalla pompa di calore. Il raffrescamento sarà diffuso attraverso "split" presenti nella zona giorno e nella zona notte. Sulla copertura saranno presenti pannelli fotovoltaici con potenza di picco pari a 4 kW eventualmente espandibile. NON sarà presente l'impianto per il gas metano. La consegna è prevista entro l'anno 2027. Per maggiori informazioni contattare il numero 02.990.20.213 oppure 351.332.40.67 referente Davide

In zona acquedotto, la zona più esclusiva e residenziale di Caronno Pertusella, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi cittadini, è in fase di avvio il progetto edilizio RESIDENZA "IL GIGLIO" che prevede la nuova costruzione di 2 esclusive VILLE BIFAMILIARI completamente indipendenti e disposte su 2 piani fuori terra. Le ville saranno realizzate per soddisfare elevati standard in termini di efficienza energetica, qualità costruttiva, comfort abitativo e finiture di alto livello. Il presente annuncio si riferisce alla VILLA n. 2 --- COMPOSIZIONE --- L'accesso alla proprietà avviene attraverso i propri ingressi pedonale e carraio. Esternamente, al piano terra, troviamo un PORTICO con accesso diretto dal soggiorno; un GIARDINO di proprietà disposto su 2 lati; un'area pavimentata adiacente ai lati esterni dell'abitazione; un'area di manovra per l'accesso all'autorimessa. Il BOX, doppio in larghezza, insieme ad un locale CANTINA / locale TECNICO sono posti al piano terra con accesso diretto all'abitazione. La zona giorno si sviluppa al piano terra ed è composta da un SOGGIORNO / PRANZO, una CUCINA ABITABILE, un disimpegno, un BAGNO di servizio con zona ripostiglio / lavanderia. La scala interna conduce al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta da una CAMERA DOPPIA con TERRAZZINO, 2 CAMERE SINGOLE, un disimpegno e il BAGNO principale con accesso diretto ad un secondo BALCONE --- PRINCIPALI DOTAZIONI TECNICHE --- La Villa sarà dotata di tecnologie per il risparmio energetico ed il comfort abitativo. Le pareti esterne, i solai controterra e la copertura saranno realizzate con sistemi di isolamento termico per garantire il conseguimento della classe energetica "A" dell'edificio. La generazione del caldo e del freddo saranno completamente autonomi attraverso una pompa di calore del tipo aria-acqua. Il riscaldamento sarà distribuito attraverso pannelli radianti a pavimento. L'acqua calda sanitaria sarà fornita da un bollitore autonomo alimentato dalla pompa di calore. Il raffrescamento sarà diffuso attraverso "split" presenti nella zona giorno e nella zona notte. Sulla copertura saranno presenti pannelli fotovoltaici con potenza di picco pari a 4 kW eventualmente espandibile. NON sarà presente l'impianto per il gas metano. La consegna è prevista entro l'anno 2027. Per maggiori informazioni contattare il numero 02.990.20.213 oppure 351.332.40.67 referente Davide

Nella pittoresca baia di Monvalle, tra Ispra e Laveno, sorge questa straordinaria proprietà pieds dans l’eau, pronta a incantare con la sua eleganza e le sue viste mozzafiato. Appena varcata la soglia, un ampio e luminoso salone triplo con soffitti a doppia altezza ci accoglie, invitandoci a rimirare il lago e i suoi colori. Questo spazio comprende una prima zona pranzo che conduce ad una cucina spaziosa e ad un bagno di servizio. Dal salone, si accede a un magnifico terrazzo panoramico, ideale per organizzare cene all'aperto con amici e familiari, godendo di viste spettacolari sulla baia. Al piano principale, troviamo inoltre due camere da letto, servite da un bagno, oltre a un ampio studio perfetto per il lavoro o il relax. Salendo le scenografiche scale, si raggiunge la zona notte, composta da quattro ulteriori camere da letto e tre bagni. Tre di queste camere vantano l'accesso a un balcone, perfetto per rilassarsi ammirando il paesaggio. Il piano seminterrato ospita una seconda cucina abitabile, un salone con zona pranzo, una sala biliardo e un’elegante cantina vini capace di contenere oltre 1.000 bottiglie. Questi ambienti si affacciano direttamente sul giardino finemente piantumato, dove una sontuosa piscina riscaldata servita da spogliatoio e bagno dedicato offre momenti di puro relax. Inoltre, il piano include una sauna, diversi locali accessori e una esclusiva darsena privata con bagno annesso, perfetta per gli amanti della navigazione e una boa. La proprietà è stata recentemente ristrutturata, con il rifacimento del tetto e degli impianti, e parte del mobilio è incluso nel prezzo di vendita. La posizione strategica di questa splendida dimora, situata a soli 40 minuti dall'aeroporto di Malpensa, la rende ancora più attraente. Una vera oasi di pace e lusso, pronta a diventare il rifugio ideale per chi cerca eleganza e comfort.

Nella zona residenziale più esclusiva e dominante del comune di Tradate, proponiamo in vendita esclusiva questa magnifica villa singola, un gioiello frutto di una recente e integrale ristrutturazione che ha saputo coniugare un design raffinato con le più avanzate tecnologie di efficientamento energetico. La proprietà si sviluppa su una generosa superficie di circa 320 mq distribuiti su tre livelli, studiati per offrire volumi armoniosi e massima vivibilità. Varcata la soglia del piano terreno, si viene accolti da un’ampia zona living open space: un ambiente arioso e conviviale, scaldato dal fascino moderno di un camino di design e impreziosito da una scenografica cucina con penisola, perfetto fulcro della vita familiare. Su questo stesso livello, un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali dai volumi generosi e da due bagni concepiti come veri atelier del benessere: uno vanta una doccia spaziosa con raffinati rivestimenti in ceramica dall'inedito effetto tessuto a tema floreale, l'altro accoglie una scenografica vasca idromassaggio con cromoterapia, impreziosita dall'inconfondibile tocco artistico delle maioliche firmate Fornasetti. La scala interna illuminata da luci LED segna passo, conduce al primo piano, dove si sviluppa una zona TV e la Master Suite: un vero rifugio privato dotato di grande cabina armadio su misura e rivestita internamente con pelle martellata, un bagno en suite interamente realizzato in resina con doppio lavello e due locali ripostiglio. Il valore aggiunto del piano è la vista panoramica che spazia fino al massiccio del Monte Rosa, regalando uno scenario naturale di rara bellezza. Il piano seminterrato aggiunge ulteriore versatilità alla dimora, dove è possibile trovare un locale attualmente adibito a camera per gli ospiti con bagno privato, un’ampia lavanderia, un locale pluriuso e l'accesso diretto al box di 60 mq. Completano il livello i locali tecnici e un quinto bagno con accesso diretto dall'esterno, funzionale alla zona piscina. L’esterno è un vero e proprio paradiso: un giardino di 1.500 mq, rigoglioso e perfettamente piantumato, abbraccia la villa garantendo una privacy assoluta grazie alle alte siepi perimetrali. Qui, una splendida piscina a cloro e un’area barbecue in muratura promettono indimenticabili momenti di relax durante la bella stagione. Situata in una via riservata a fondo cieco, la villa assicura un’oasi di silenzio e pace, pur godendo di una posizione dominante che sovrasta con eleganza l’intero abitato.

Vivere direttamente sul lago, con accesso privato all'acqua: a Monvalle, incantevole e riservata località affacciata sul Lago Maggiore, sulla prestigiosa sponda lombarda, proponiamo in vendita un'esclusiva villa di ampia metratura, inserita in un contesto di rara bellezza. La proprietà, unica nel suo genere, si distingue per gli spazi generosi e per il contesto di assoluto pregio: una grande piscina privata ideale per momenti di relax e convivialità, una rimessa per barca e uno scivolo privato motorizzato che consente l'accesso diretto al lago, per vivere appieno il fascino e la libertà della vita sul Lago Maggiore. La proprietà è dotata di un ingresso con cancello elettrico che conduce a un ampio parcheggio scoperto, in grado di ospitare diverse autovetture, con la possibilità di realizzare una tettoia coperta. Il portone d'ingresso, scenografico e di grande impatto, si apre su uno splendido soggiorno di generose dimensioni, impreziosito da un elegante camino e da imponenti vetrate panoramiche che si affacciano direttamente sulla terrazza vista lago. La luce naturale e la vista mozzafiato rendono questo ambiente particolarmente suggestivo, regalando un'atmosfera rilassante e di rara bellezza. Una splendida cucina completamente attrezzata, locali di stoccaggio e guardaroba, uno studio elegante di straordinaria bellezza curato nei minimi dettagli e con incantevole vista lago, due camere da letto e due bagni, oltre a una comoda lavanderia, completano in modo armonioso e funzionale questo livello della proprietà. Al primo piano, raggiungibile attraverso la scenografica scala situata nel soggiorno, si trova la splendida camera padronale, completa di bagno privato dotato di vasca idromassaggio, un vero angolo di relax e benessere. Il livello è ulteriormente composto da altre tre camere da letto, servite da due bagni, garantendo così comfort, funzionalità e ampi spazi ideali per la famiglia e gli ospiti. Nel piano seminterrato si sviluppa una splendida e ampia taverna, perfetta per momenti conviviali, in grado di accogliere fino a 30 persone, ideale per eventi e riunioni in totale comfort. La zona è completata da una sala biliardo, un ulteriore bagno di servizio, una sala fitness con sauna, una superba cantina vini di grande fascino, oltre a spazi dedicati al deposito e alla sala tecnica. A completamento del livello, troviamo inoltre una camera con bagno privato, soluzione ideale per il custode o per ospiti, garantendo indipendenza e massima funzionalità. Sempre nel seminterrato trova spazio l'ampio locale dedicato alla rimessa barca, completamente attrezzato e automatizzato, con uno scivolo motorizzato di 70 metri che consente un accesso diretto e comodo al lago. L'esterno della proprietà è semplicemente straordinario: un curato giardino piantumato incornicia la villa creando un'oasi di privacy e tranquillità, mentre sul terrazzo troviamo una piacevole zona barbecue, perfetta per pranzi e cene all'aperto...

VILLA UNICA su un lotto di oltre 18.000 mq di giardino ottimamente piantumato. Villa padronale disposta su tre livelli oltre seminterrato, dependance e terreno , tre accessi distinti. La proprietà si apre su vialetto privato che conduce alla villa, unica nel suo genere e importante come dettagli e metratura. L'ingresso principale avviene attraverso un terrazzo panoramico al piano rialzato che conduce al soggiorno caratterizzato da una vetrata meravigliosa che lo illumina e impreziosisce. Il piano si completa poi con una comoda cucina con discesa al giardino, una grandissima tettoia che si affaccia sul lato boschivo sul retro, tre camere e due bagni. Il piano primo ospita tre camere e un bagno. La mansarda, graziosa e con altra grande vetrata, si presta per uno spazio multifunzione oggi organizzato come open space. Al piano interrato è presente un grande locale accessorio: cantina vini taverna e lavanderia. Accesso diretto al box doppio. Nell'area verde sorge una struttura bene organizzata. Terreno ben curato: una parte adibita a orto/serra e l'altra a giardino con importanti vialetti che rendono la proprietà molto elegante. L'intera proprietà si erge in una sorte di collina con altri ingressi secondari. Libera subito.

CASTELLANZA - VIA DANTE 8 a pochi passi dal Comune e dall'università Liuc, nel cuore di Castellanza, TEMPOCASA propone in vendita una splendida villa indipendente. Varcando il cancello d’ingresso si viene accolti da un curato giardino privato che dona riservatezza e un piacevole spazio verde da vivere in ogni stagione. L’ingresso all’abitazione conduce al piano terra, dove si sviluppa una luminosa zona giorno caratterizzata da un ampio soggiorno con doppia esposizione, capace di offrire un’atmosfera ariosa e accogliente. La cucina, separata e abitabile, è dotata sia di finestra sia di portafinestra con accesso diretto al giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Completa il piano un pratico bagno di servizio adibito anche a lavanderia. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione, affiancata da altre due camere ideali per famiglia, ospiti o studio. I due bagni, entrambi finestrati e dotati di box doccia, garantiscono comfort e funzionalità. Sullo stesso livello si apre un grande terrazzo vivibile di circa 100mq, in parte coperto e in parte scoperto, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it

VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE; Rif. BE-3553 Nel Comune di Vergiate, in zona verde e residenziale, proponiamo Villa Singola di nuova costruzione, con giardino privato e box doppio. L'abitazione sarà composta al piano terra da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con affaccio diretto sul portico, disimpegno e bagno; tramite scala interna si accederà al piano primo composto da TRE camere, di cui una con sfogo su terrazzo, disimpegno e bagno padronale. Tutte le ville sono costruite in ottemperanza delle ultime normative in ambito di risparmio energetico, predisposte di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, fotovoltaico per produzione di corrente elettrica pacchetto di isolamento a cappotto. Prezzo Villa D € 399.000,00 Il Cantiere è composto da tre Ville Singole (A-B-D) su due livelli, due porzioni di Villa Bifamiliare (C1-C2) e Villa di Testa su Unico Livello (E). Per maggiori informazioni o per visionare la soluzione 347.2972470 o 0331.273058 mail info.besnate@diademaimmobiliare.it Ci trovi a Besnate in via Libertà 2a ai seguenti orari: -Lunedì dalle 15.00 alle 19.30 -Da Martedì a Venerdì dalle 9.30 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.30 -Sabato riceviamo su appuntamento.

Immersa in un magnifico parco di circa 5.000 mq, sapientemente piantumato e impreziosito da una scenografica piscina, questa villa indipendente rappresenta una residenza di assoluto fascino, dove privacy, eleganza e tranquillità si fondono in un equilibrio perfetto. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un ampio piano taverna, offrendo spazi generosi e una distribuzione armoniosa degli ambienti. Il piano terra, vero cuore della dimora, accoglie ambienti di grande luminosità grazie alla quadrupla esposizione. Qui si apre una raffinata zona living composta da un salone di alta rappresentanza, una zona pranzo dedicata e un accogliente soggiorno con camino, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, completamente attrezzata, coniuga funzionalità ed eleganza. La zona notte ospita una prestigiosa master suite con sala da bagno en suite e accesso al terrazzo, affiancata da due camere da letto e un ulteriore bagno. Al piano superiore, la mansarda si presenta come un ampio open space dal grande potenziale, uno spazio da modellare secondo le proprie esigenze: ulteriori camere, studio privato o area dedicata al tempo libero. Il piano taverna è pensato per la convivialità e il benessere: un grande open space accoglie una sala biliardo, un elegante angolo bar, un ampia zona pranzo, una suggestiva cantina vini e locali adibito al personale di servizio con bagno. A completare la proprietà, un ampio box auto doppio oltre a vari posti auto. Una residenza unica, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde, senza rinunciare a comfort, rappresentanza e possibilità di personalizzazione. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

Incorniciata in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante nella zona collinare dominante di Luvinate, al confine con Casciago, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villetta a schiera di testa, libera su tre lati. Questa dimora rappresenta il perfetto connubio tra indipendenza e sicurezza, arricchita da un godibile giardino ad uso esclusivo e dall'accesso a un curato parco condominiale, rivelandosi la scelta ideale per le famiglie alla ricerca di ampi respiri e privacy. Disposta su quattro livelli abitativi, la villa offre un'organizzazione degli spazi movimentata e versatile, ideale per chi cerca indipendenza e zone ben distinte tra area conviviale, suite padronale, camere dei figli e locali hobby. La residenza accoglie i suoi ospiti nel corpo centrale con una luminosa e ampia zona living dove il salotto e l'annessa sala da pranzo dialogano costantemente con l'esterno grazie all'uscita diretta su un porticato riservato, un vero e proprio salotto all'aperto dove godersi appieno la bella stagione e i momenti di convivialità. La cucina, attualmente situata a un livello leggermente inferiore rispetto alla sala, offre una straordinaria versatilità: grazie alla presenza degli attacchi originali, può essere facilmente ricollocata al piano principale, permettendo una personalizzazione totale degli spazi giorno secondo il proprio gusto. Salendo al primo piano, la zona notte offre due camere da letto dalle metrature generose, di cui una impreziosita da un grande balcone esterno con vista sul verde, servite da un bagno a disposizione con doccia. Proseguendo lungo le scale, si raggiunge il livello dedicato alla camera padronale: una vera e propria oasi di pace riservata che vanta un bagno esclusivo e separato, dotato di vasca, e un locale adiacente dalle dimensioni sorprendenti, perfetto per accogliere un elegante studio privato o un'immensa cabina armadio. La villetta è dotata di pratici spazi accessori come il sottotetto che si presta magnificamente a diventare un'area ricreativa, una palestra o un'accogliente zona per gli ospiti e il seminterrato dove troviamo una pratica taverna, ideale per i momenti di svago in famiglia, e un'indispensabile lavanderia. Dal punto di vista tecnico e gestionale, il complesso ha appena beneficiato di un importantissimo upgrade, con spese già interamente saldate: l'installazione, avvenuta a giugno 2024, di una nuovissima caldaia centralizzata a condensazione a marchio Wolf. Grazie a questo intervento e alla contabilizzazione indiretta i futuri proprietari godranno di un drastico abbattimento delle spese energetiche. Infine, percorrendo un curato vialetto interno al complesso, si raggiunge il box auto di pertinenza: uno spazio capace di ospitare senza problemi due autovetture, lasciando abbondante margine per moto, biciclette e grandi scaffalature. Una dimora versatile, completa e dal grande fascino, pronta ad accogliere i vostri progetti di vita.

A due passi dalle incantevoli sponde del Lago di Varese, nel tranquillo e suggestivo comune di Biandronno, proponiamo in vendita esclusiva una raffinata porzione di bifamiliare di recente costruzione (2011). Essendo la proprietà collocata in prima linea all'interno del complesso, gode di un'eccellente esposizione solare che inonda gli interni di luce naturale, regalando al contempo piacevoli scorci panoramici verso le placide acque del lago. Varcando la soglia, protetta da un portoncino blindato di alta sicurezza, si viene accolti in ambienti pratici e sapientemente distribuiti. L'ingresso ci immette direttamente nella zona living, impreziosita da eleganti pavimenti di prima scelta, è in costante dialogo con l'esterno. Da questi ambienti e dalla cucina abitabile si accede infatti direttamente a un curato giardino privato, il palcoscenico ideale per ospitare rilassanti serate conviviali all'aria aperta. Sullo stesso piano troviamo un pratico bagno di servizio completo di doccia ed armadiature studiate per il massimo confort. Salendo verso la zona notte, le superfici si vestono del calore di un pregiato parquet in legno nobile. Qui trovano spazio tre comode camere da letto e un ulteriore bagno con vasca, ambienti arricchiti da dettagli di pregio come le eleganti porte interne in vero legno dotate di chiusura magnetica silenziosa. La camera matrimoniale e una singola sono impreziosite da un pratico e ampio balcone comunicante con meraviglioso affaccio sul lago. Il vero gioiello di questa residenza risiede tuttavia nelle sue avanzatissime proprietà costruttive, che la rendono un autentico capolavoro di comfort ed ecosostenibilità. L'immobile è stato realizzato seguendo elevati standard di efficientamento energetico, con un eccezionale isolamento termico e acustico garantito da coibentazioni maggiorate, pavimenti "galleggianti" e serramenti in legno lamellare ad altissime prestazioni con vetrocamera basso-emissivo a quattro lastre e gas argon. Il benessere abitativo è assoluto, favorito da un sistema di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento e da una sofisticata Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recuperatore di calore, che assicura un ricambio d'aria costante e un controllo perfetto dell'umidità in ogni stagione. L'anima "green" e lungimirante della casa si esprime anche attraverso un profondo rispetto per l'ambiente: la struttura è dotata di impianti fotovoltaici e solari termici per l'abbattimento dei consumi energetici, a cui si aggiunge un intelligente sistema di recupero delle acque piovane e rubinetterie studiate per massimizzare il risparmio idrico. La proprietà dispone, infine, di un ampio box direttamente collegato all'abitazione, supportato da un'eccezionale disponibilità di posti auto esterni dedicati al complesso. Questa soluzione risulta perfetta per chi desidera vivere l'armonia del lago in una dimora moderna, comoda e tecnologicamente insuperabile.

[Rif. DV-12515] Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 180 mq commerciali In Via Milano, a Cocquio-Trevisago, disposta su due livelli, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato di circa 2000 mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2000 e si presenta in buono stato manutentivo. L'ingresso conduce al piano terra, dove si sviluppa la zona giorno composta da un ampio salone con camino, ambiente accogliente e ideale per momenti di relax, affiancato da una cucina abitabile e da una sala da pranzo separata, perfetta per la convivialità. Completano il piano un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni e da un bagno finestrato, anch'esso ampio e funzionale, garantendo comfort per tutta la famiglia. Al piano seminterrato è presente una piccola cantina, utile come spazio di deposito. All'esterno la proprietà è arricchita da un portico con tenda e da un terrazzo, anch'esso dotato di tende da sole, ideali per vivere appieno gli spazi all'aperto. Il giardino di circa 2000 mq ospita ulivi, piante ornamentali, un orto e un suggestivo laghetto artificiale. È inoltre presente una casetta attrezzata con forno a legna, perfetta per momenti conviviali. La villa è dotata di impianto antifurto, cassaforte, videocitofono, serramenti in legno con doppi vetri, caldaia a condensazione e tetto recentemente rifatto, elementi che contribuiscono al comfort e alla sicurezza dell'abitazione. Completano la proprietà due posti auto coperti all'interno dell'area privata. Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, questa soluzione rappresenta un'abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a contatto con la natura.

Elegante villa ristrutturata con ampi spazi e alta efficienza energetica – Gallarate, Via Ristori In tranquillo contesto residenziale di sole due unità abitative, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente situata a Gallarate, in Via Risposi, completamente ristrutturata con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Il piano principale accoglie con un grande soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità, una cucina separata, tre camere da letto e due bagni, di cui uno a servizio della camera padronale. Il piano superiore ospita un raffinato locale sottotetto, perfettamente rifinito e organizzato per accogliere ospiti, completo di bagno dedicato. Questo spazio offre inoltre la possibilità di essere facilmente riconvertito in superficie residenziale. Al piano seminterrato si trovano ulteriori locali attualmente adibiti ad abitazione di servizio, oltre a un ampio locale deposito che ospita anche la parte impiantistica. Completa la proprietà un'area esterna privata, oltre a un ampio box auto in grado di ospitare fino a tre vetture e locali cantina. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e qualità costruttiva in un contesto riservato ma ben collegato.

Diadema Re Group propone nel cuore di Sumirago ampia villa singola composta da tre appartamenti con terrazzo, grande box, taverna, varie cantine e ampio giardino privato. La villa dispone inoltre di due accessi carrai e pedonali, da due strade diverse e un ulteriore autorimessa doppia esterna. Il piano terra è composto da un grande box di oltre 80 metri, disimpegni, locali tecnici, cantine e taverna con camino. Al piano primo troviamo due alloggi separati dalla scala di ingresso; un ampio bilocale composto da cucina, soggiorno con balcone che affaccia sul giardino comune e permette una vista sul Monte Rosa, nella zona notte una camera e il bagno; Affianco a questo alloggio abbiamo un ampio trilocale con salotto, cucina abitabile con sala da pranzo e un balcone che affaccia su giardino comune. Due luminose camere da letto e un bagno con doccia. Il terzo e ultimo appartamento occupa interamente il secondo e ultimo piano. E' composto da cucina abitabile, salone, disimpegno e due camere da letto con bagno e balconi. Bellissima la vista offerta dal grande terrazzo di oltre 70 metri, panoramica sulla catena del Monte Rosa. Riferimento annuncio AL-2869. Ape D ipe 221 kwh/m2a Linea diretta WhatsApp al numero 334/2619556. Chiamaci per maggiori informazioni oppure scrivi a info@diademaimmobiliare.it

Situata nella cornice residenziale di Sant’Ambrogio, uno dei quartieri più prestigiosi e ricercati di Varese, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta per chi cerca indipendenza e tranquillità in un contesto esclusivo e servito. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona living, concepita come un moderno open space che integra armoniosamente un soggiorno accogliente e una generosa cucina abitabile a vista. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto di ampie dimensioni; due di esse godono dell’affaccio su balconi privati, ideali per godere della quiete circostante. Un bagno padronale completo di doccia serve il piano, mentre un secondo bagno di servizio è situato a metà scala tra i due livelli. La proprietà si distingue per la versatilità del piano seminterrato, dotato di uscita diretta sul cortile, che accoglie una spaziosa taverna, un locale lavanderia, un vano sgombero e una cantina: spazi preziosi per ogni esigenza logistica o di hobby. L’immobile, pur essendo strutturalmente solido e ben mantenuto, si presta a un intervento di ammodernamento volto a esaltarne il pieno potenziale. In particolare, il rifacimento della facciata esterna e la sostituzione degli infissi offrono l'opportunità ideale per personalizzare le finiture secondo il proprio gusto, migliorando sensibilmente l'efficienza energetica e il comfort abitativo della villa. All'esterno, un giardino di contenute dimensioni garantisce una gestione semplice, mentre la proprietà dispone di comodi posti auto interni. Una soluzione imperdibile per chi desidera una casa su misura in una delle location più ambite di Varese.

Immersa in un contesto naturale di assoluta quiete e riservatezza, questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare, distinguendosi per il suo carattere esclusivo e la straordinaria armonia con l’ambiente circostante. La tenuta si sviluppa all’interno di un parco privato finemente curato, dove il protagonista indiscusso è un suggestivo lago naturale, impreziosito da vegetazione acquatica e scorci di grande fascino, capace di conferire alla proprietà un’atmosfera unica e senza tempo. La proprietà, oggi organizzata per accogliere momenti conviviali e rappresentativi, offre un importante potenziale di trasformazione in una residenza privata di prestigio, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo. La posizione, strategica e ben collegata ai principali centri urbani, unita alla totale immersione nella natura, rende questa proprietà una soluzione di assoluto valore per una clientela alla ricerca di unicità, eleganza e riservatezza. Una residenza dal fascino autentico, dove natura e architettura dialogano in perfetto equilibrio.