Ville in vendita in provincia di Varese

- VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA SABATO 13 GIUGNO 2026 - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO CON OH MY HOUSE! DI GALLARATE - - VILLA INDIPENDENTE IN RESIDENCE IN VENDITA A SAMARATE IN VIA BEATA GIULIANA 55 - Villa di testa in oasi residenziale verde e silenziosa. In una zona residenziale di Samarate, caratterizzato da case indipendenti e giardini curati , è in vendita una casa singola di testa, inserita in un tranquillo complesso condominiale, dove regnano ordine, quiete e sicurezza. La posizione è ottimale, a pochi passi da tutti i servizi e ad una manciata di minuti dalla superstrada della Malpensa, e nel contempo adiacente a zone verdi. Il complesso residenziale è estremamente razionale negli spazi comuni, al limite di una strada secondaria, schermato in visibilità e rumorosità. All’ingresso del viale privato che lo attraversa, si trova la villa di testa che si sviluppa su ben tre piani. Un giardino privato che la abbraccia conduce alla zona giorno su due lati: la porta di ingresso e il patio portano al soggiorno ampio che conduce alla cucina abitabile. Il bagno con doccia completa la distribuzione al piano terreno. Una scala interna permette di raggiungere la zona notte al primo piano completa di tre camere, un ulteriore bagno con la vasca e un praticissimo quarto locale con la finestra perfetto per fare uno studio dedicato allo smart working. Il piano ha la botola di accesso al sottotetto e due balconi che danno sfogo esterno a tutte le camere. La medesima scala conduce al piano interrato che dispone di uno spazio taverna per il tempo libero o il lavoro, una comoda lavanderia, e un locale caldaia oltre al collegamento diretto con il box doppio. La casa è stata realizzata negli anni ’90, ed è stata mantenuta in ottime condizioni. A partire dai serramenti con doppio vetro, le persiane in legno, le finiture in ceramica e la tenda parasole che ombreggia il patio. Sono stati sostituiti di recente i sanitari e i miscelatori di entrambi i bagni, e non sono mai stati utilizzati. Sono presenti split per la climatizzazione in soggiorno e camera, è installato e operativo un sistema antifurto. La villa è libera e pronta per essere abitata.

- CASA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO AD ARSAGO SEPRIO IN VIA MARCONI 12 - In una zona tranquilla e riservata di Arsago Seprio, In Via Marconi 12, proponiamo in vendita una casa singola indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una soluzione abitativa su misura immersa nel verde e con grandi spazi esterni. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico piano per una superficie di circa 111 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. L’ingresso conduce a un grande soggiorno, spazioso e accogliente, perfetto come zona living per la famiglia. La cucina è separata e abitabile, con spazi comodi e ben sfruttabili. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e un bagno di servizio. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è il collegamento interno diretto al piano seminterrato, dove troviamo un grande box/deposito di circa 67 mq. Uno spazio estremamente versatile, ideale non solo come autorimessa per più auto, ma anche come laboratorio, zona hobby, magazzino o locale multifunzionale. A valorizzare ulteriormente la casa è il bellissimo giardino privato di circa 1.500 mq che circonda completamente l’abitazione, regalando privacy, tranquillità e la possibilità di vivere pienamente gli spazi esterni. Una soluzione perfetta per famiglie, per chi ama il verde o per chi sogna una casa indipendente lontana dal contesto condominiale. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta un’interessante opportunità per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La posizione è comoda per raggiungere Gallarate, Varese e l’aeroporto di Milano Malpensa, mantenendo allo stesso tempo la tranquillità tipica dei piccoli contesti residenziali. Una soluzione con grande potenziale, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un grande giardino privato.

- CASA SINGOLA CON 2 APPARTAMENTI A CASTIGLIONE OLONA IN VIA ROSSINI 1 - Nel cuore di Castiglione Olona, in tranquilla zona residenziale di Via Rossini 1, proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare circondata dal verde, ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera una soluzione ampia e versatile. L’immobile è composto da due appartamenti indipendenti. Al piano terra troviamo una soluzione allo stato rustico, perfetta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Gli spazi interni prevedono una luminosa zona giorno open space, due camere da letto, un bagno e una comoda cantina. Salendo al primo piano si accede all’appartamento principale, completamente ristrutturato nel 2022 e caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno colpisce immediatamente per le sue ampie dimensioni e per la luce naturale che entra dalle numerose finestre: cucina, sala da pranzo e soggiorno convivono in un grande open space pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo un ampio bagno finestrato completo di box doccia, la camera matrimoniale padronale con cabina armadio e altre due camere da letto di generosa metratura, ideali sia come stanze per la famiglia sia come studio o locale hobby. A completamento del piano è presente anche un comodo ripostiglio multiuso. La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico composto da 8 pannelli per una potenza complessiva di 4 kW, con predisposizione per l’installazione della batteria d’accumulo, una soluzione che garantisce maggiore efficienza energetica e attenzione ai consumi. Completano la proprietà serramenti in alluminio con doppio vetro, nuovi portoncini d’ingresso per entrambe le abitazioni, tapparelle elettriche e cassettoni coibentati, elementi che assicurano comfort abitativo, isolamento termico e praticità quotidiana. Presente inoltre l’aria condizionata nella cucina, con predisposizione già realizzata nella camera matrimoniale. All’esterno, il giardino comune circonda l’intera abitazione offrendo piacevoli spazi verdi da vivere durante la bella stagione, mentre il box doppio in larghezza garantisce praticità e comfort quotidiano. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi abitativi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

- IMMOBILE IN TRATTATIVA - - VILLA SINGOLA CON AREA PRIVATA A BARDELLO CON MALGESSO IN VIA MARCONI 42/D - Nel tranquillo e riservato contesto residenziale di Bardello, in Via Marconi 42D, proponiamo in vendita splendida villa singola libera sui quattro lati, una soluzione del 2016 ideale per chi desidera indipendenza, comfort abitativo e ampi spazi pensati per tutta la famiglia. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è circondata dal giardino di proprietà, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi e cene nella bella stagione oppure per chi desidera uno spazio sicuro e riservato per bambini e animali domestici. Al piano terra l’ingresso conduce direttamente nell’ampia zona giorno, ben distribuita tra area living e sala da pranzo, creando un ambiente accogliente, luminoso e funzionale. Il soggiorno è valorizzato dalla presenza del camino, elemento che dona calore e atmosfera alla casa rendendo l’ambiente particolarmente piacevole durante la stagione invernale. La cucina, separata ma direttamente collegata alla zona living, è abitabile e offre spazi ideali per la quotidianità familiare. Sempre al piano troviamo una camera dalle comode metrature, facilmente sfruttabile anche come studio o stanza ospiti, oltre ad un bagno finestrato completo di doccia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da due camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale di generosa metratura. Il piano è completato dal secondo bagno finestrato dotato di vasca e da un pratico e ampio ripostiglio che garantisce ulteriore comodità nella gestione degli spazi domestici. La proprietà è inoltre arricchita da importanti dotazioni tecnologiche ed energetiche che garantiscono comfort ed efficienza: serramenti con doppi vetri, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e impianto fotovoltaico da 4,5 kW completo di batteria di accumulo, caratteristiche che contribuiscono al contenimento dei consumi energetici e ad una migliore qualità abitativa. A completare la soluzione troviamo il box doppio in larghezza, particolarmente comodo sia per il parcheggio di due auto sia come ulteriore spazio di deposito. Una villa ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente moderna, recente e funzionale, con ambienti ben distribuiti, ottime finiture e spazi esterni vivibili, situata in una posizione tranquilla ma comoda per i principali servizi. Possibilità di acquisto con arredi.

- IN TRATATTIVA - - VILLETTA A SCHIERA DI TESTA A VEDANO OLONA IN VIA DON MILANI 2 - In una zona tranquilla e residenziale di Vedano Olona, apprezzata per la riservatezza e la comodità ai principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa di 157 mq con giardino privato. L’immobile si distingue inoltre per l’elevatissima efficienza energetica, certificata in classe A3, un valore sempre più raro e ricercato che garantisce consumi ridotti e massimo benessere abitativo. La casa è disposta su più livelli ben organizzati: ingresso al piano terra con box e lavanderia; piano rialzato con soggiorno, cucina e comodo ripostiglio; primo piano con 2 camere ed 1 bagno; secondo piano con grande locale pluriuso finestrato. Al piano interrato completa la proprietà una taverna accogliente collegata da una porta interna alla cantina. L’ingresso avviene al piano terra, dove sulla sinistra troviamo un box spazioso, mentre sulla destra è presente un comodo locale lavanderia, pratico e ben sfruttabile. Salendo pochi gradini si accede al piano rialzato, dedicato alla zona giorno: qui si apre un ampio soggiorno, armoniosamente suddiviso tra zona living e zona pranzo, con accesso diretto al giardino privato. La cucina, abitabile e ben separata, si trova sulla sinistra ed è anch’essa dotata di uscita sul giardino, rendendo gli spazi ideali per la vita quotidiana e per momenti conviviali all’aperto. A completamento un comodo ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere di generose dimensioni matrimoniali e da un bagno di servizio dotato di vasca. Salendo ancora, al secondo ed ultimo piano, troviamo un grande locale mansardato finestrato, estremamente versatile, perfetto come studio, area hobby o ulteriore spazio abitativo. Al piano interrato si completa la proprietà con una taverna accogliente, un ambiente caldo e riservato, ideale per il relax o per trascorrere piacevoli momenti in compagnia ed una cantina. Elemento distintivo dell’immobile è il giardino privato che circonda la casa, valorizzando la posizione di testa e offrendo maggiore privacy, luce naturale e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni. Fiore all’occhiello della proprietà è la classe energetica A3, risultato di un’importante riqualificazione: l’immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 11,8 kW con 4 batterie di accumulo da 10 kW e colonnina per la ricarica di auto elettrica. Gli infissi in alluminio con doppio vetro completano la dotazione, contribuendo in modo significativo all’isolamento termico e acustico. Una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere, perfetta per chi desidera un’abitazione attenta ai consumi senza rinunciare a spazio e qualità.

- VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA A MONVALLE IN VIA PIANO SUPERIORE 8 - A Monvalle, in posizione privilegiata a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia Guree e immersa nella quiete del verde, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare indipendente, circondata da un giardino curato che abbraccia l’intera proprietà, regalando privacy, tranquillità e una qualità di vita rara. La villa è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Al piano terra si trova il primo appartamento, recentemente rinnovato nel 2022, composto da un luminoso soggiorno, una splendida veranda perfetta per pranzi e cene immersi nel verde, cucina semi abitabile con balcone, camera matrimoniale con accesso al balcone comunicante, seconda camera singola e bagno finestrato con vasca. Gli interventi recenti su pavimentazione, porte e cucina rendono gli ambienti moderni e pronti da vivere. Il secondo appartamento, con accesso indipendente tramite scala esterna, si apre su un ampio soggiorno con balcone, affiancato da una cucina semi abitabile e una sala da pranzo anch’essa con sfogo esterno. Il bagno, finestrato, è dotato di doccia con funzione idromassaggio, elemento distintivo che dona comfort e benessere quotidiano. Dal soggiorno, una suggestiva scala a chiocciola conduce al piano sottotetto, dove sono stati ricavati una camera matrimoniale, un secondo bagno e una comoda cabina armadio. Completano la proprietà due ampi box auto doppi in lunghezza, con ulteriore spazio per parcheggiare altre due vetture frontalmente. Dal punto di vista impiantistico, i due appartamenti sono completamente indipendenti per luce e gas, entrambi dotati di caldaie a condensazione recentemente sostituite; è presente un unico contatore per l’acqua. La soluzione si presenta in ottime condizioni generali ed è pronta per essere abitata fin da subito. Perfetta per famiglie numerose, per due nuclei distinti o per chi desidera destinare una delle unità ad affitti brevi, valorizzando al massimo la vicinanza al lago e alle principali attrazioni della zona. Una proprietà unica, dove natura, comfort e posizione si incontrano per offrire un’esperienza abitativa autentica, a pochi passi dal Lago Maggiore.

- IN TRATTATIVA - - VILLETTA BIFAMILIARE CON GIARDINO A CUVEGLIO IN VIA DOTTOR S. GIUFFRIDA 5- Proponiamo in vendita un’elegante villetta bifamiliare libera su tre lati, immersa nella tranquillità di Cuveglio. Una soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano ambienti luminosi, ampi spazi e il massimo del comfort moderno. Piano Terra: Comfort e Convivialità L'ingresso apre su un ampio open space estremamente luminoso, dove il soggiorno si fonde con una cucina a vista su misura dotata di piano a induzione. La porta finestra, arricchita da una tenda da sole elettrica (installazione 2025), offre un accesso diretto al giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Completano il piano un bagno finestrato con doccia (ristrutturato nel 2015) e il pratico accesso interno al box auto singolo. Primo Piano: La Zona Notte Salendo troviamo tre camere da letto ben distribuite. La camera matrimoniale è un vero rifugio di comodità, completa di cabina armadio, ripostiglio e balcone privato. La seconda camera, con balcone, può essere utilizzata come studio o camera aggiuntiva, mentre la terza stanza si presta perfettamente come ulteriore camera. Il piano è servito da un secondo bagno finestrato con vasca, rinnovato nel 2020. Esterni e Pertinenze La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 150 mq, che garantisce massima privacy e relax all'aria aperta. Oltre al box auto, la villetta dispone di due comodi posti auto scoperti. Efficienza Energetica e Impianti La casa è stata oggetto di importanti aggiornamenti per garantire bassi consumi e sostenibilità: - Impianto fotovoltaico da 9 kW con batteria di accumulo e pompa di calore (utilizzata per il riscaldamento dei caloriferi nei mesi autunnali e primaverili). - Caldaia a condensazione a gasolio (2017) e condizionatore in soggiorno e camera matrimoniale (2021). - Infissi ad alte prestazioni: triplo vetro in PVC al piano terra e legno con doppio vetro al primo piano. - Classe energetica: E. Una villetta moderna, luminosa e funzionale, pronta ad accogliere la vostra famiglia in un contesto tranquillo e riservato.

- VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA A CITTIGLIO VIA LAVENO 80 - Nel comune di Cittiglio, in posizione tranquilla e immersa nella natura ma allo stesso tempo comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villa bifamiliare con ampio terreno di proprietà. La proprietà dispone di un giardino pertinenziale di circa 500 mq, che circonda l’abitazione e garantisce privacy, spazio e un contesto naturale ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alle comodità. All’interno dell’area di pertinenza, oltre alla villa bifamiliare, è presente anche un locale accessorio indipendente di circa 60 mq, utilizzabile secondo le proprie esigenze come magazzino, deposito, box auto, laboratorio o spazio multifunzionale. Frontalmente all’abitazione si estende inoltre un ampio lotto di terreno pianeggiante di circa 9.000 mq di proprietà, ideale per attività all’aperto, coltivazioni, orto o per chi desidera ampi spazi verdi. L’immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, collegati sia da scala interna che esterna, caratteristica che lo rende una soluzione ideale per due nuclei familiari oppure facilmente trasformabile in un’unica ampia abitazione. Piano terra Il primo appartamento è composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato con antibagno e vasca. È presente inoltre un box auto che, all’occorrenza, può essere rivisto e riconfigurato per ricavare una seconda camera o un ulteriore locale abitativo, aumentando così la superficie residenziale. Piano primo Il secondo appartamento offre cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, bagno finestrato con antibagno e vasca con accesso al balcone, due camere matrimoniali entrambe con balcone e una camera singola. Piano sottotetto La proprietà dispone inoltre di un ampio sottotetto, con tetto rifatto nel 2010, che rappresenta un ulteriore spazio sfruttabile secondo le proprie esigenze. All’esterno è presente spazio sufficiente per parcheggiare comodamente più autovetture. L’immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e tranquillità, immersi nel verde ma a breve distanza dai servizi.

-VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO IN VENDITA A LAVENO MOMBELLO IN VIA BELVEDERE 16- Casa bifamiliare immersa nel verde a due passi dal centro In posizione riservata ed estremamente tranquilla, a pochi passi dal centro di Laveno Mombello, proponiamo in vendita casa bifamiliare immersa nel verde e circondata da un ampio giardino piantumato, ideale per chi desidera privacy, spazio e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da due appartamenti, rendendolo una soluzione perfetta per famiglia numerosa o due nuclei familiari. Piano rialzato Il primo appartamento è composto da un soggiorno ampio e luminoso con balcone e accesso diretto al giardino, cucina abitabile con balcone affacciato sul verde, bagno finestrato con vasca e camera matrimoniale dotata di balcone. Piano primo Il secondo appartamento offre un soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale molto spaziosa con balcone e seconda camera anch’essa con balcone. Dal soggiorno si accede inoltre al piano superiore, dove troviamo un ulteriore locale da adibire a studio o stanza ospiti, oltre a un bagno. Piano seminterrato Completano la proprietà locali accessori, bagno di servizio e box auto doppio. La casa è valorizzata da un giardino molto ampio e ben piantumato, che circonda l’abitazione e garantisce un contesto naturale e riservato, pur trovandosi a brevissima distanza dal centro. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con interessanti potenzialità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e tranquillità, in una delle zone più apprezzate di Laveno Mombello.

- VILLA A SCHIERA CON GIARDINO A VARESE IN VIA MONTEGENEROSO 123C - BIZZOZERO Villetta a schiera centrale con giardino privato In contesto residenziale riservato, con passaggio esclusivo dei soli residenti, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale disposta su tre livelli, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. L’immobile si apre al piano terra su un accogliente soggiorno con cucina abitabile a vista. L’ambiente è luminoso e funzionale, con accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al piano è presente un bagno di servizio. Una comoda scala in legno conduce al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e bagno finestrato con vasca idromassaggio. Il tetto è in legno con travi a vista. Al piano interrato troviamo un locale caldaia uso lavanderia e un box doppio con basculante elettrica. Dal box è possibile accedere al giardino tramite scala in ferro e al cortile pavimentato. La proprietà è dotata di serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2024 e predisposizione per impianto antifurto. E’ presente la predisposizione per ricarica auto elettrica. La classe energetica è C. Completa la proprietà un’area esterna privata adibita a parcheggio antistante il cancello carraio. Soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alle comodità.

-IMMOBILE IN TRATTATIVA- -CASA SINGOLA CON GIARDINO A CUVEGLIO IN VIA MONTE COLONNA 22- Casa indipendente con giardino, terrazzo e box doppio – Ampi spazi e comfort a Cuveglio In zona tranquilla e centrale di Cuveglio, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino privato, ideale per famiglie alla ricerca di spazio, luminosità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Distribuzione interna: Piano rialzato (piano principale): ampio e luminoso soggiorno open space con camino, cucina abitabile con accesso a un terrazzo molto spazioso e vivibile, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con doccia ristrutturato nel 2015. Piano seminterrato: locale lavanderia/sgombero, terza camera o stanza hobby, ulteriore locale attualmente adibito a ufficio, secondo bagno finestrato con doccia ristrutturato nel 2020 e box doppio in larghezza. All’esterno, il giardino circonda la casa, completato da uno spiazzo davanti al box che permette di parcheggiare comodamente altre due auto, offrendo spazi ideali per momenti di relax e attività all’aperto. Negli ultimi anni, l’immobile ha subito importanti interventi di miglioramento: nel 2024 sono stati realizzati il cappotto esterno di 12 cm, il rifacimento del tetto e delle gronde, e l’installazione di pannelli fotovoltaici da 10 kW con accumulo da 6 kW da allacciare. La casa si presenta in buono stato ed è una soluzione ideale per chi desidera una proprietà indipendente, funzionale e confortevole, con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi.

- CASA SINGOLA A BESOZZO VIA MARCONI 13 - -CASA SINGOLA CON NEGOZIO, LABORATORIO E AMPIO APPARTAMENTO- Ottima per chi cerca abitazione e attività in un unica soluzione. In posizione comoda e ben visibile, proponiamo in vendita casa indipendente su più livelli, ideale per chi desidera unire abitazione e lavoro in un’unica proprietà. La soluzione si sviluppa come segue: • Piano Terra: ampio box auto, cantina e accesso al cortile esterno privato, comodo per parcheggiare più veicoli o mezzi da lavoro. • Piano Rialzato: negozio con vetrina su strada, perfetto per attività come estetista, parrucchiera o studio professionale. Sul retro si trovano un magazzino, un deposito/laboratorio e due locali coperti esterni ideali per uso deposito o stoccaggio materiali. • Piano Rialzato: negozio con vetrina su strada, perfetto per attività come estetista, parrucchiera o studio professionale. Sul retro si trovano un magazzino, un deposito/laboratorio e due locali coperti esterni ideali per uso deposito o stoccaggio materiali. • Primo Piano (abitazione): spazioso appartamento libero su quattro lati, con ottima esposizione e finiture eleganti. Composto da: •ampio disimpegno centrale che collega tutti gli ambienti, •cucina abitabile, •sala da pranzo, •soggiorno con angolo bar e uscita su balcone e terrazzo, •tre camere da letto, •due bagni (uno con doccia, uno con vasca). L’immobile offre ampie metrature, ambienti ben distribuiti e una rara versatilità d’uso, rendendolo perfetto per famiglie numerose, artigiani, professionisti, oppure per chi desidera due attività autonome al piano terra e una comoda abitazione al piano superiore. Ottima opportunità per chi cerca indipendenza, spazio, visibilità e funzionalità in un’unica soluzione!

-CASA BIFAMILIARE A LAVENO MOMBELLO VIA FIUME 45- Immagina di possedere una villa bifamiliare già suddivisa in 4 unità abitative, con ampi spazi accessori e un giardino privato soleggiato. Nel cuore residenziale di Laveno Mombello, a due passi dal Lago Maggiore. Soluzione ideale per grandi famiglie che desiderano vivere vicine ma con la propria indipendenza. Oppure per investitori lungimiranti, che vogliono mettere a reddito più unità in una delle zone più richieste della provincia. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre: Piano terra ampi locali accessori con ingresso indipendente. Perfetti per hobby, magazzini o – con una ristrutturazione intelligente – per ricavare ulteriori mini-alloggi. Primo piano Appartamento 1: bilocale ristrutturato nel 1996 con cucina separata e camera matrimoniale. Appartamento 2: bilocale ristrutturato nel 2012, con impianti aggiornati e caldaia a condensazione del 2019. Pronto da abitare. Secondo piano Appartamento 3: monolocale anni ’70 con bagno esterno. Da rinnovare, ma con struttura solida e impianto idrico già presente. Appartamento 4: trilocale con cucina separata e due camere, ristrutturato nel 1996. Luminosissimo e spazioso. Esterni e comfort: Giardino privato di 300 mq: esposizione a sud, soleggiato tutto il giorno, ideale per creare spazi relax o aree verdi comuni. 2 box auto + un posto auto coperto e ulteriore spazio per posti auto scoperti. Cantina, locali accessori e facciata rifatta nel 2015 Serramenti in legno con doppi vetri (escluso il monolocale) Perché è unica: 4 appartamenti già esistenti = reddito immediato o soluzione pronta per famiglie allargate. Spazi personalizzabili, possibilità di valorizzare ancora di più con pochi interventi Zona tranquilla e residenziale, vivibilità e domanda sempre alta Non è una casa qualunque. È una vera occasione per chi cerca metrature importanti, indipendenza, e un investimento con margine concreto. Contattaci ora e ti mostreremo come trasformare questa proprietà nella tua occasione di vita o di business.

- CASA SINGOLA INDIPENDENTE CON IMPIANTO FOTOVOLTAICO - IDEALE PER DUE FAMIGLIE CON ANNESSO NEGOZIO - A BUSTO ARSIZIO IN VIA MONTE GRAPPA 4 - A Busto Arsizio, nel quartiere di Sacconago, in zona residenziale e tranquilla, a pochi minuti dalla Stazione delle Ferrovie Nord che collegano Milano con l'aeroporto di Malpensa, vicina a tutti i servizi cittadini, alle scuole e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita casa singola con due appartamenti, area esterna privata, ampio box e negozio. L’accesso dalla via Montegrappa conduce al cortile interno, da qui la porta di ingresso all’abitazione principale dove ci accoglie una maestosa scalinata che porta al piano primo, su cui si sviluppa l’appartamento di circa 220 mq composto da : ampio soggiorno con splendido camino, cucina separata, bagno padronale e la comoda lavanderia a completare la zona giorno; la zona notte, invece è composta da due camere matrimoniali, di cui ognuna dotata del proprio bagno privato. Tutto il primo piano è costeggiato dall'ampio terrazzo, di circa 40 mq, esposto a sud, perfetto per godere delle calde giornate estive nella più completa privacy, in quanto affaccia sull'area interna di proprietà. Direttamente dall'abitazione al piano primo, si accede con una comoda scala, al piano mansardato di oltre 100 mq, dove si è accolti da un grande open-space, ideale come zona hobby e relax ed un piccolo servizio Al piano terra un locale accessorio ampio, con ingresso al piano indipendente, può essere utilizzato come locale "taverna" oppure essere sfruttato come piccolo appartamento, completamente autonomo, con possibilità di ampliamento fino a creare un vero e proprio bilocale di 65 mq. Direttamente sulla Via Monte Grappa, è posizionato il negozio, di circa 60 mq, da ristrutturare, con ingresso indipendente e 2vetrine fronte strada, ideale come studio professionale per chi ama la comodità di lavorare sotto casa. Completa la proprietà un box triplo oltre la possibilità di parcheggiare all'interno della proprietà Si tratta di una soluzione con finiture di pregio tra le quali: marmi, aria condizionata inverter, caldaia a condensazione con impianto fotovoltaico, aspirapolvere centralizzata in tutti i locali con relative bocchette, porte in legno massello con vetri disegnati, parquet nelle camere e ringhiere lavorate in ferro battuto. L'impianto fotovoltaico può essere volturato a favore del nuovo acquirente, il quale potrà continuare a beneficiare degli incentivi fino al 2032 L’immobile è pronto per essere abitato, ed è perfetto per famiglie o giovani coppie che desiderano una soluzione singola con ampi spazi e che garantisca privacy e tranquillità e la possibilità di una seconda piccola abitazione al piano terra ideale per figli o genitori.

-VILLA INDIPENDENTE CON CAPANNONE ANNESSO IN VENDITA A SAMARATE IN VIALE EUROPA 89- A cinque minuti a piedi dal centro di San Macario, proponiamo in vendita casa singola con due appartamenti indipendenti e capannone annesso. La casa è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo un bilocale di 95 mq catastali, che ha accesso indipendente dal portico comune ed è composto da soggiorno con cucina a vista, bagno e camera da letto. Classe energetica F. Al primo piano troviamo invece un appartamento di 211 mq catastali composto da un grande soggiorno, cucina separata, tinello, due bagni e tre camere da letto, balcone, terrazzo e cantina al piano interrato. Classe energetica F. La costruzione è degli anni 30-40 e ha subito negli anni ampliamenti fino agli anni ’70. L’immobile presenta finiture dell’epoca di costruzione e necessita di essere ristrutturato. Il capannone è stato costruito nel 1960, ha una superficie catastale di 168 mq ed ha destinazione di laboratorio artigianale (C/3). Può essere un’unità a sé stante in quanto ha accesso indipendente da via XXV Aprile oppure può essere collegato al portico dell’abitazione come in origine. A completare la proprietà un box di 40 mq, il locale caldaia al piano terra, un deposito nel portico, un wc/lavanderia anch’esso nel portico, oltre a giardino privato e ripostigli esterni. Soluzione perfetta per chi vuole vivere con i genitori e vuole avere vicino il posto di lavoro.

[Rif. DV-13518] Proponiamo in vendita un trilocale indipendente in villa situato nella frazione di Armio, all'ingresso del borgo di Armio, nel comune di Maccagno con Pino e Veddasca. L'immobile gode di una posizione aperta e soleggiata, circondata dal verde e caratterizzata da un'atmosfera di assoluta tranquillità. L'ingresso introduce a un comodo disimpegno che distribuisce i vari ambienti della casa. Da qui si accede alla cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per la vita quotidiana, e all'ampio soggiorno impreziosito dalla presenza di un camino, elemento che rende l'ambiente particolarmente accogliente e caldo durante la stagione invernale. Entrambi gli ambienti sono collegati al corridoio della zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una seconda stanza utilizzabile come studio, cameretta per bambini o camera per gli ospiti e un bagno completo di vasca. All'esterno la proprietà dispone di un ampio giardino privato, spazio ideale per trascorrere momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene estive o semplicemente godere della quiete del contesto circostante. Completano la proprietà due posti auto (di cui uno coperto e il secondo scoperto), particolarmente comodi per la gestione quotidiana della casa. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da finiture che includono pavimenti in ceramica e parquet, porte in vetro stampato, serramenti in legno con doppio vetro e persiane in legno. Il riscaldamento è a radiatori con impianto esistente; la caldaia risulta attualmente non funzionante e necessita di sostituzione o adeguamento. La proprietà si trova nel suggestivo borgo di Armio, nel cuore della Veddasca, una delle zone più apprezzate dell'alto varesotto per il paesaggio naturale e la tranquillità. Maccagno dista circa 15 km ed è raggiungibile in circa 25 minuti di auto, consentendo di usufruire comodamente di tutti i principali servizi e delle bellezze del Lago Maggiore. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per gli amanti della natura, del silenzio e delle escursioni all'aria aperta, oltre che per chi cerca una seconda casa in una posizione riservata e panoramica.

[Rif. DV-13528] Nel cuore di Cunardo, in posizione tranquilla, aperta e soleggiata proponiamo villa bifamiliare con ampio giardino. In una zona tranquilla, soleggiata e riservata di Cunardo, proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare circondata da un ampio giardino privato, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa con spazi indipendenti. L'immobile si sviluppa su due appartamenti distinti, collegati da un ingresso comune. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno dotato di camino e accesso al terrazzo, una cucina abitabile con uscita diretta sul giardino, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa il secondo appartamento composto da soggiorno con camino e terrazzo, cucina separata, ripostiglio, tre camere da letto e bagno con vasca. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione attraverso interventi di ammodernamento. Il piano terra è stato ristrutturato nei primi anni 2000 e presenta finiture curate, tra cui pavimenti in ceramica, porte interne in legno, serramenti in legno con doppi vetri e tapparelle in plastica. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una moderna caldaia a condensazione installata nel 2023. A completare la proprietà troviamo un ampio piano seminterrato direttamente collegato all'abitazione, composto da locale tecnico con caldaia tradizionale al servizio del piano primo, due cantine, locale sgombero e tre box auto, offrendo così numerosi spazi accessori e di deposito. Elemento di particolare interesse è il terreno edificabile di circa 1.100 mq che si sviluppa in posizione riservata sul retro dell'abitazione, una soluzione che garantisce privacy, ampi spazi esterni e ulteriori potenzialità di sviluppo. La proprietà è completamente recintata. La posizione è strategica: Luino, Varese e il confine svizzero di Ponte Tresa sono raggiungibili in circa 15 km, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Adagiata in una posizione privilegiata e dominante sulla verdeggiante Valcuvia, nel tranquillo e riservato comune di Bedero, proponiamo in vendita esclusiva una splendida e recentissima villa singola. Avvolta da un curato e rigoglioso giardino privato di circa 1800 mq, questa straordinaria proprietà rappresenta un autentico capolavoro di architettura e ingegneria, progettata per offrire un’esperienza abitativa senza compromessi. La dimora si distingue per i suoi ambienti ariosi, sapientemente distribuiti per garantire spazi riservati, accoglienti e di estrema utilità pratica. Il vero, inestimabile gioiello di questa dimora si svela al piano terra: un'incantevole e grandiosa piscina coperta. Inondata di luce naturale grazie alle ampie vetrate scorrevoli, la piscina offre una vista libera e mozzafiato sulla vallata, permettendo di vivere il lusso di una vera e propria spa privata in ogni stagione dell'anno. Adiacente a quest'oasi di benessere, accessibile anche dal grande box autorimessa capace di ospitare comodamente quattro vetture, trova spazio un'accogliente area per ricevere gli ospiti, un locale lavanderia e i locali tecnici. Salendo al piano primo — raggiungibile comodamente anche tramite un pratico ascensore interno — si apre una maestosa zona living. Il luminoso salone, vero cuore conviviale della casa, è in perfetta continuità con una moderna e funzionale cucina a vista dotata di isola centrale, e con un'elegante sala da pranzo panoramica. Tutto questo piano è stato magistralmente orientato verso l'esterno, aprendosi su magnifiche terrazze vivibili: un vero e proprio prolungamento della casa da cui è possibile godere non solo del silenzio e dei colori della natura circostante, ma anche scorgere l'incantevole vista del lago. Il piano si completa con una prima ala notte riservata, composta da una camera, un utile locale studio e un bagno completo. Il livello superiore regala ulteriore respiro grazie a un suggestivo soppalco aperto con affaccio diretto sul salone sottostante, lo spazio perfetto per ricavare un intimo angolo lettura o relax. Qui si sviluppa la restante e silenziosa zona notte, composta da due camere da letto — di cui una impreziosita da un arioso balcone coperto — e un bagno completo. Oltre al design ricercato e alle pavimentazioni di pregio, la villa vanta un'impiantistica di altissimo livello che la posiziona in Classe Energetica B. Il comfort totale è garantito da un impianto di domotica completa, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e un sofisticato sistema di illuminazione esterna. A coronare questa eccellenza tecnologica, l'installazione recentissima (2023) di una moderna pompa di calore e di una nuova caldaia, che elevano ulteriormente l'efficienza e la sostenibilità di questa dimora. Un rifugio di rara bellezza, pronto ad accogliere chi cerca il lusso assoluto avvolto dalla pace della natura.

[Rif. DV-13309] A pochi passi dal lago, proponiamo una prestigiosa abitazione di ampia metratura situata nella posizione finale del complesso residenziale, una collocazione privilegiata che garantisce maggiore privacy, tranquillità e una vivibilità paragonabile a quella di una casa indipendente. L'immobile nasce dalla fusione di due appartamenti e si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna, offrendo spazi generosi, comfort moderni e una straordinaria versatilità d'utilizzo. Al piano terra troviamo una luminosa zona living open space con cucina a vista e stufa a pellet, una camera da letto matrimoniale, un bagno padronale e un comodo terrazzo affacciato sul retro. Il giardino privato circonda l'intera zona giorno, creando un piacevole spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. Questo livello presenta finiture moderne, pavimentazione in gres e serramenti in PVC con doppi vetri. Attraverso la scala interna si accede al primo piano, dove troviamo un elegante salone impreziosito dal camino, due camere da letto, un bagno e un locale attualmente adibito a lavanderia che offre la possibilità di realizzare una quarta camera o uno studio. Completano il piano un terrazzo e un balcone che donano ulteriore luminosità agli ambienti. La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 4,5 kW con batteria di accumulo da 5 kW, una soluzione che garantisce efficienza energetica e un significativo risparmio sui consumi. A completare questa interessante proposta troviamo due ampi garage, due cantine doppie e un posto auto scoperto di proprietà all'interno del complesso. Un ulteriore punto di forza è la predisposizione per due ingressi separati, caratteristica che rende l'immobile particolarmente interessante sia per nuclei familiari numerosi sia per chi desidera ottenere una rendita da locazione. Attualmente il piano superiore è infatti utilizzato come Airbnb dalla proprietà, dimostrando concretamente il potenziale reddituale dell'immobile. Una soluzione rara per dimensioni, versatilità e posizione, a pochi passi dal lago, ideale per chi cerca una casa da vivere ogni giorno o un investimento capace di coniugare qualità abitativa e redditività.

[Rif. DV-13460] Nel comune di Ferno, in una tranquilla e curata zona residenziale, proponiamo in vendita un'elegante villa singola di circa 300 mq commerciali, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e versatili, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione abitativa con spazi ben organizzati e molteplici possibilità di utilizzo. Al piano terra troviamo la zona principale dell'abitazione. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ideale per i momenti di relax e convivialità. Affianco si sviluppa la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana. Il piano ospita inoltre due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Il piano mansardato rappresenta uno spazio estremamente versatile e ben sfruttabile. Qui troviamo una seconda zona living composta da un open space con cucina e soggiorno, una sala da pranzo con area relax, una camera matrimoniale e due camerette. Grazie alla generosa metratura, questo livello può essere personalizzato secondo le proprie esigenze, diventando una zona indipendente per familiari, ospiti o attività professionali svolte da casa. Al piano seminterrato si sviluppa una grande taverna multifunzionale, ideale come area hobby, sala giochi, palestra o spazio per accogliere amici e parenti. Il livello comprende inoltre due stanze aggiuntive, un bagno, una lavanderia, il locale caldaia, un locale attrezzi con accesso diretto al garage e un comodo corridoio di collegamento tra tutti gli ambienti. Completano la proprietà tre posti auto dotati di piattaforma con meccanismo di montacarichi per auto. Dei tre posti auto totali, due sono box auto e uno è un posto auto esterno. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con spazi ben distribuiti e una grande luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. Il riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano garantisce comfort durante tutto l'anno, mentre l'arredamento incluso rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera una soluzione pronta da abitare. Situata in Via Giuseppe Verdi, la villa gode di una posizione particolarmente strategica: il Terminal 1 dell'Aeroporto di Milano Malpensa e l'uscita Ferno della SS336 sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Nelle vicinanze si trovano inoltre scuole, supermercati, farmacie, negozi e tutti i principali servizi. La prossimità al Parco del Ticino offre inoltre numerose opportunità per passeggiate, attività sportive e momenti di relax immersi nella natura. Una soluzione signorile e di grande fascino, ideale per chi cerca indipendenza, ampie metrature, spazi esterni privati e una posizione comoda per i collegamenti con Milano, Varese e l'aeroporto di Malpensa.

COPIA IL LINK QUI DI SEGUITO SULLA BARRA DEL TUO BROWSER, PER VIVERE UN'ESPERIENZA UNICA: https://3dhomes.it/showcase/elegante-villetta-singola/fullscreen/ C’è una casa ad Uboldo che non è solo una villa, ma una vera promessa di vita nuova. In Via Antonio Maria Ceriani 68/B, dietro un vialetto riservato, si apre un mondo fatto di luce, spazi generosi e dettagli moderni Appena varchi la porta, la zona giorno open space ti accoglie con la sua ampiezza e luminosità: un ambiente che invita a immaginare cene con gli amici, pomeriggi in famiglia e momenti di relax davanti a una grande finestra. Al piano rialzato, tre camere da letto e due bagni moderni offrono la giusta combinazione di comfort e privacy, pensata per chi ama vivere bene ogni giorno. Scendendo nella taverna semi-interrata, lo spazio si trasforma: può diventare la tua sala hobby, un angolo cinema o un rifugio silenzioso per lavorare da casa. Qui trovi anche una lavanderia pratica e funzionale. All’esterno, oltre al box ampio, il vialetto interno ti permette di parcheggiare comodamente altre due auto. Prima della vendita verranno installati i nuovi pannelli fotovoltaici e completate le finiture esterne: la villa sarà così non solo bella, ma anche sostenibile ed efficiente, con una classe energetica A4 che garantisce risparmio e rispetto per l’ambiente. Questa non è solo una casa: è il luogo dove immaginare il tuo futuro, libero da compromessi e pronto ad accoglierti. Libera al rogito, pronta per diventare la tua nuova storia. L’agenzia MiaKasa offre un servizio di valutazione immobiliare completamente gratuito e senza alcun impegno. Se desideri conoscere il reale valore del tuo immobile e ricevere una consulenza professionale, il nostro team è a tua disposizione con competenza, trasparenza e massima disponibilità. Contattaci telefonicamente o via WhatsApp al 329 658 5805 per fissare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni. Saremo lieti di aiutarti a valorizzare al meglio la tua proprietà!

[Rif. DV-13277] Proponiamo in vendita una villa di 600 mq commerciali, a Varese, caratterizzata da metrature generose, ambienti eleganti e una distribuzione interna pensata per offrire comfort e funzionalità. L'immobile si presenta in buono stato e si sviluppa su due piani, con spazi ampi e luminosi. Inoltre l'immobile offre la possibilità di creare tre unità abitative separate: due in villa da rispettivamente 200 e 280 mq e una da 70 mq in dependance. L'ingresso principale introduce a un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno del piano terra, composta da un doppio soggiorno valorizzato dalla presenza del camino e dalla doppia esposizione, elementi che rendono l'ambiente accogliente, luminoso e raffinato. Adiacente alla zona giorno si trova una cucina abitabile con sala da pranzo, spaziosa e funzionale. Sempre al piano terra sono presenti una camera da letto, una camera studio, un bagno finestrato con box doccia, una stanza lavanderia, una cantina e due ampi box auto. La presenza di ambienti accessori e versatili rende il piano particolarmente pratico e adatto a diverse esigenze familiari o professionali. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa una seconda zona giorno con doppio soggiorno dotato di accesso diretto al giardino esterno, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto e accesso a tre balconi, cucina, le cui finestre sono inoltre dotate di tende esterne, utili per migliorare il comfort nelle ore più soleggiate, tre bagni, tre camere da letto e una stanza attualmente adibita a camera armadio. La camera matrimoniale è valorizzata da un bagno privato con doccia e vasca idromassaggio, dettaglio che garantisce maggiore comfort. Il piano è caratterizzato da pavimentazione in parquet, presente in tutti gli ambienti principali, elemento che dona calore ed eleganza. La proprietà dispone inoltre di un edificio separato e indipendente, composto da due stanze adibite a studio e un bagno, ideale per chi lavora da casa, per creare uno spazio professionale separato, una zona ospiti, custode o un'area hobby. Tra le dotazioni si segnalano infissi in legno con doppi vetri, impianto di allarme, riscaldamento autonomo a pavimento, tapparelle elettriche e pavimentazione in cotto nella taverna. La villa è inoltre dotata di un sistema a pompa che raccogli l'acqua di falda e la stipa nelle cisterne, acqua che viene poi utilizzata per l'irrigazione, soluzione particolarmente efficiente anche per evitare problemi di umidità in casa. L'ampio ed elegante giardino rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, offrendo uno spazio esterno riservato e adatto alla vita all'aperto. Ampi balconi, una spaziosissima cantina, il solarium grande quanto tutta la superficie dell'immobile e due box auto completano una soluzione abitativa estremamente elegante, ideale per chi cerca una villa di charme in un contesto residenziale quale è il quartiere di S. Ambrogio a Varese.

[Rif. DV-12735] Proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa, confinante con le altre unità immobiliari solamente con un portico, situata in Via Tagliabue Isabella, nel comune di Malnate, quartiere Villa Rossi, in un contesto di poche unità, tranquillo e prettamente residenziale. Al piano terra l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con camino e un'ampia cucina con zona pranzo, ambiente accogliente e funzionale, sullo stesso livello troviamo anche un bagno di servizio. Da questi locali si può accedere direttamente al giardino di proprietà che garantisce privacy e relax. Tramite scala interna si accede al secondo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, tra cui una matrimoniale e due camere ideali per ragazzi, ospiti o studio. Completa il piano un bagno finestrato dotato di doccia e vasca, garantendo comfort e funzionalità. Accedendo al piano interrato troviamo un locale uso taverna dotato di camino con annessi un comodo bagno e un ripostiglio. Sul medesimo piano si accede al box doppio e ad uno spazioso locale lavanderia. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione autonomo caldo/freddo e camini, assicurando comfort durante tutto l'anno. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, offrendo diverse possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà il giardino che circonda l'abitazione, elemento sempre più richiesto e di grande utilità. La posizione a Malnate rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e alla vicinanza ai principali servizi, scuole e collegamenti con Varese, la Svizzera e i centri limitrofi.

[Rif. DV-11020] Nel comune di Gerenzano, in Via del Moro, proponiamo in vendita una villa semi-indipendente di 153 mq . L'immobile si presenta in buono stato e offre ambienti accoglienti e funzionali, ideali per chi desidera comfort e indipendenza. Al piano seminterrato, la spaziosa taverna con camino e cucina a vista rappresenta il cuore conviviale della casa, perfetta per momenti di relax o cene in compagnia. Completano il livello due ripostigli utili come spazi di servizio e un locale lavanderia. Salendo al piano principale si accede alla zona giorno sia tramite scala interna, sia tramite scala esterna. Esso è composto da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, collegata a una veranda interna che aggiunge una piacevole zona relax protetta e luminosa; proseguendo nella zona notte troviamo una camera da letto e un bagno finestrato. L'immobile è dotato di infissi e persiane in legno doppio vetro. All'esterno, il giardino privato circonda la proprietà e offre spazi ideali per vivere all'aperto durante la bella stagione. Al piano seminterrato è presente una Idro stufa a pellet per il riscaldamento e l'acqua sanitaria. Nella veranda è presente una caldaia a GPL. Completa la proprietà un box auto doppio di pertinenza. La villa si trova in un'area tranquilla di Gerenzano, ben collegata con i principali servizi e le vie di comunicazione verso Saronno e le località limitrofe. La zona è servita da negozi, scuole, aree verdi e mezzi pubblici, rendendola adatta sia a famiglie sia a chi desidera una soluzione indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

[Rif. DV-8945] A Rancio Valcuvia, in provincia di Varese, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 300 mq commerciali, ristrutturata con grande cura nei dettagli. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo un'ampia metratura e spazi ben distribuiti. Al piano rialzato, si accede tramite scala ed un piccolo porticato che conduce all'ingresso principale della villa. Qui, un ampio disimpegno conduce alla zona giorno, ideale per accogliere famiglia e amici. La cucina abitabile, anch'essa ampia e luminosa, è perfetta per ospitare. Inoltre, al piano è presente un bagno finestrato con doccia, che aggiunge praticità e comfort. Il piano ospita tre camere da letto, con un disimpegno che collega tutte le camere. Balconi presenti. Il piano seminterrato è dotato di un'entrata indipendente ed è attualmente utilizzato come spazio lavanderia, zona studio ed altri locali hobby, completo di bagno. Questa area offre possibilità versatili, come la creazione di un appartamento indipendente, uno studio professionale o uno spazio per attività commerciali. Inoltre, al piano, è presente anche un box auto che garantisce un comodo parcheggio. Tramite scale interna, infine, si raggiunge il secondo e ultimo piano: un open space di design con dettagli unici e completamente ristrutturato con un bagno di grandi dimensioni provvisto di vasca idromassaggio e doccia, cucina a vista e loggiato esterno completamente coperto. La villa è stata completamente ristrutturata, con attenzione ai dettagli e l'utilizzo di materiali di alta qualità. Gli infissi nuovi in pvc bianco doppio vetro un tocco di calore e i pavimenti in marmo e parquet conferiscono un'eleganza senza tempo. Inoltre, la proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Il giardino che si estende su quattro lati è ben piantumato e curato, offre più di 3600 mq ed è disposto sia in piano che su più terrazze. L'immobile si trova in Via Valganna 5, a Rancio Valcuvia, in una zona comoda e ben servita. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare tutti i servizi essenziali, come negozi, supermercati, banche, farmacie e scuole, che rendono la vita quotidiana pratica e agevole. Inoltre, la posizione strategica di Rancio Valcuvia offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, come strade statali e autostrade, facilitando gli spostamenti verso altre destinazioni.