Ville in vendita a Lavena Ponte Tresa

Villa indipendente con una posizione fantastica e una ristrutturazione recente che la rende moderna e confortevole. La presenza di un ampio giardino ben curato e di spazi esterni come la zona barbecue e la pergola la rendono perfetta per godersi il clima e la vista sul lago. L'interno della villa è ben arredato e dotato di ogni comfort, con 3 camere da letto spaziose ognuna con bagno privato, una cucina moderna e una zona giorno con un ulteriore servizio. Il piano seminterrato offre spazi aggiuntivi utili come un box auto, un appartamento di servizio e uno spazio hobby. All'esterno un ampio giardino di 800 mq. Inoltre, c'è la possibilità di ampliare ulteriormente gli spazi abitativi con un attico. In definitiva, questa villa sul Lago di Lugano è una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, relax e bellezza paesaggistica. Prezzo trattabile, non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni.

In un contesto residenziale tranquillo e ottimamente esposto al sole, proponiamo una splendida villa signorile di circa 350 mq, pensata per chi desidera ampi spazi e comfort abitativo. L'immobile è così composto: Piano Terra :Ingresso , soggiorno, cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere e due bagni. Piano seminterrato: ampia taverna di 110 mq, ideale come area relax, palestra o sala hobby, cantina, bagno, lavanderia e un comodo box triplo. Completa la proprietà un bellissimo giardino privato di circa 300 mq, e un porticato, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La proprietà dispone inoltre di cinque posti auto scoperti e di un cappotto esterno che garantisce un eccellente isolamento termico. Una soluzione elegante e completa, perfetta per chi cerca qualità, privacy e tutti i comfort a pochi minuti dal confine svizzero. .

Immersa nella tranquillità della zona di Lavena Ponte Tresa, questa splendida villa bifamiliare rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e una posizione strategica. Disposta su tre livelli, la proprietà offre un ambiente perfetto per famiglie alla ricerca di una residenza elegante e funzionale. Piano Terra: L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia, con una zona cucina separata. Il piano è completato da un comodo bagno e un portico che conduce a una veranda, perfetta per pranzi all'aperto durante la bella stagione. Il giardino privato, ben curato, garantisce privacy e una zona verde dove trascorrere momenti di tranquillità. Piano Primo: La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose, entrambe dotate di ottima luminosità e comfort. Un ripostiglio e un elegante bagno completano il piano, offrendo praticità e funzionalità per la vita quotidiana. Piano Seminterrato: Al piano inferiore troviamo un ampio box, perfetto per parcheggiare comodamente due auto. Una cantina, un terzo bagno e una taverna rendono questo piano ideale per ospitare amici e familiari in occasioni speciali o semplicemente per godere di un po' di relax in un ambiente accogliente. Caratteristiche aggiuntive: • Posizione tranquilla e riservata, ma ben collegata ai principali servizi. • Possibilità di personalizzare gli ambienti interni. • Ampi spazi esterni per godere della bellezza naturale della zona. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida villa bifamiliare! Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.

Proponiamo in vendita un immobile cielo-terra a destinazione commerciale e residenziale, situato in posizione strategica sul lungolago di Lavena Ponte Tresa, a pochi passi dal confine con la Svizzera e a soli 15 minuti da Lugano. La proprietà, libera su quattro lati e affacciata sul ponte doganale italo-svizzero, gode di un'elevatissima visibilità grazie agli oltre 32.000 transiti giornalieri del valico. Caratteristiche principali, superficie totale circa 504 mq su 3 livelli fuori terra: - Piano terra: 168 mq commerciali/uffici, con possibilità di ampliamento fino a circa 400 mq tramite verande e dehors - Piano primo: 168 mq residenziali - Piano secondo: 168 mq residenziali Perché è un'opportunità unica: - Posizione premium fronte lago e confine svizzero, ideale per attività di ristorazione, showroom, studi professionali o concept rivolti alla clientela transfrontaliera. - Grande potenziale commerciale, la possibilità di ampliare il piano terra rende l'immobile particolarmente attrattivo per operatori che necessitano di ampie superfici e forte visibilità. - Redditività residenziale elevata, i piani superiori, attualmente abitativi, beneficiano della forte domanda locativa nelle zone di confine, sia per affitti tradizionali sia per locazioni brevi e business. Una soluzione versatile e di prestigio, una proprietà rara nel mercato di confine, perfetta sia per un investimento a reddito sia per la realizzazione di un progetto commerciale di alto profilo in una delle location più strategiche tra Italia e Svizzera. Maggiori informazioni e documentazione disponibili su richiesta.

In splendida posizione panoramica con vista lago, proponiamo in vendita villa singola indipendente. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così composta: Piano Terra: Ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera e bagno. Piano primo: tre camere, bagno, balconi e sottotetto. All'esterno la villa è circondata da un'area privata con giardino, portici e autorimessa.

In posizione strategica e servita, comoda a tutti i principali servizi proponiamo in vendita villa a schiera di testa disposta su tre livelli oltre sottotetto, ideale per famiglie o giovani coppie. L'immobile è così composto: Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina e bagno Piano primo: tre camere, bagno e balconi. Piano seminterrato: ampia taverna e cantina. Completa la proprietà autorimessa e sottotetto. Compreso di cucina

Villa indipendente caratterizzata da ampi spazi abitativi con ottime rifiniture , parquet, pavimenti in cotto, soggiorno con camino, ampi portici e un gradevole giardino ottimamente piantumato. Disposta su due piani fuori terra oltre al piano seminterrato, l'immobile dispone di ampio soggiorno, cucina abitabile, 4 camere da letto, 3 bagni, cantina, lavanderia, centrale termica oltre a autorimessa per 3 autovetture. PREZZO TRATTABILE