Ville in vendita a Biandronno

Nel comune di Biandronno, in contesto residenziale riservato ma al tempo stesso estremamente pratico, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Travedona e dalla pista ciclabile immersa nel verde, proponiamo in vendita un'elegante villa singola di ampia metratura con vista lago, circondata da un giardino curato che ne esalta il fascino e la privacy. Una proprietà di circa 268 mq abitativi, sviluppata su più livelli, capace di coniugare il carattere architettonico originale con un'impostazione moderna, luminosa e funzionale. L'accesso avviene attraverso un vialetto in ciottoli che attraversa il giardino e conduce al piano terra, dove si apre un disimpegno arredabile che introduce alla zona giorno. Qui gli ambienti si susseguono con naturale continuità: due salotti distinti ma comunicanti, uno dedicato al relax e uno pensato come sala da pranzo, entrambi caratterizzati da grande luminosità e da soffitti decorati che conferiscono personalità e raffinatezza agli spazi. Accanto si sviluppa la cucina abitabile, ampia e ben organizzata. Tutti questi ambienti affacciano su un ampio terrazzo prospiciente il giardino, che amplifica la luce naturale e crea una piacevole continuità tra interno ed esterno. Il piano è completato da un bagno di servizio. Un'elegante scala interna accompagna al piano primo, dove si trova la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. Una delle camere, oggi utilizzata come stanza hobby, è dotata di bagno en suite con doccia e si presta perfettamente anche come camera ospiti. Le altre due camere, entrambe di dimensioni importanti e rifinite con pavimentazione in parquet, sono servite da un secondo bagno in cui è presente la vasca. La camera matrimoniale principale si distingue per ampiezza e luminosità ed è impreziosita da un'importante porta-finestra che conduce a una loggia vetrata affacciata direttamente sul lago: un vero punto scenografico della casa, dove il panorama entra negli interni e accompagna un risveglio con una luce naturale aperta sull'acqua, rendo la stanza particolarmente ariosa e suggestiva. Un ulteriore balcone, posto lungo il corridoio della zona notte, affaccia invece sul giardino. Salendo ulteriormente si raggiunge il secondo piano, dove trovano spazio una grande soffitta e un funzionale ripostiglio, ambienti utili e facilmente adattabili alle proprie esigenze. Grazie alla metratura disponibile, è possibile valutare la realizzazione di un ampio terrazzo panoramico ricavandolo su circa metà della superficie, mantenendo la restante parte come locale soffitta: una soluzione che permetterebbe di aggiungere uno spazio esterno esclusivo con vista lago, valorizzando ulteriormente l'abitazione. Scendendo invece al piano interrato si trovano due ulteriori locali di servizio e un cavedio, con impianto di riscaldamento separato rispetto all'abitazione, soluzione che consente una gestione più efficiente dei consumi. La casa si distingue per l'eleganza delle finiture, le tonalità chiare, la luminosità diffusa e l'armonia degli spazi. Il riscaldamento è autonomo ed è presente un camino a pellet; gli infissi sono in PVC con doppio vetro, tapparelle e inferriate al piano terra, cancello elettrico e impianto elettrico certificato. La caldaia è stata sostituita nel 2023. Completa la proprietà una grande tettoia ad uso autorimessa al piano terra di oltre 60 mq. Il grande terrazzo, il giardino e la vista lago impreziosiscono ulteriormente una casa già importante per metratura e qualità, pronta da abitare senza necessità di interventi. Una soluzione ideale per una famiglia che desidera eleganza, comfort e tranquillità, con la comodità dei collegamenti e dei servizi a breve distanza. *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale* Hai una casa da vendere? Richiedi la nostra valutazione gratuita e senza impegno: il primo passo per una vendita sicura e consapevole

[Rif. DV-10828] Sulla riva orientale del Lago di Varese, a Biandronno, si propone in vendita una villa indipendente di 350 mq commerciali, articolata su tre livelli. L'abitazione presenta ottime finiture, che le conferiscono un aspetto elegante e di pregio. Il piano terra presenta due accessi separati, che assieme agli ampi spazi e la funzionale suddivisione, rendono l'immobile perfetto anche per due famiglie. Al piano terra si trova un primo appartamento, che si apre su luminoso un disimpegno. Da qui si accede ad una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un ulteriore locale ad uso studio e un bagno finestrato con doccia. Sempre al piano terra da un ulteriore accesso si accede ad un luminoso locale di passaggio impreziosito da una elegante scalinata. Questo ulteriore appartamento, si sviluppa quasi interamente al primo piano. Mentre al piano terra vi sono un locale ad uso studio e una lavanderia, la scala principale conduce ad una generosa zona living, con accesso diretto alla terrazza con vista lago. Qui vi è un locale con tutte le predisposizioni necessarie per realizzare una cucina, inoltre un bagno con doccia. Su questo piano la zona notte è completamente separata ed è composta da due camere da letto matrimoniali con balcone, una camera singola e un ulteriore bagno finestrato con vasca. Tra le dotazioni ci sono un cancello elettrico, che garantisce sicurezza e privacy, un sistema di allarme e videocitofono, per un controllo completo degli accessi. La villa è inoltre dotata di pannelli solari, con batteria di accumulo da 10 Kw e boiler da 800 litri che contribuiscono a ridurre i costi energetici e l'impatto ambientale. L'ampio giardino di circa 700 mq permette di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Le finiture sono in cotto, ceramica e parquet. Gli infissi in legno con doppio vetro. La proprietà è completata da un box triplo e un piano seminterrato ad uso cantina/ripostiglio e locale caldaia. L'immobile si trova in Via Papa Giovanni XXIII, una tranquilla zona residenziale di Biandronno, in provincia di Varese. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e immerso nella natura, con la comodità di avere il Lago di Varese a pochi passi. La vicinanza alla strada provinciale SP69 consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo Biandronno ben collegata a varie destinazioni. La sua posizione strategica la rende un'ottima opzione per coloro che cercano una residenza tranquilla e ben servita, vicino al Lago Maggiore, con la possibilità di raggiungere comodamente sia Varese che Milano.

Rif: AZ070 - Desideri ricevere una risposta più veloce? Scrivici una mail all'indirizzo azzate@tempocasa.it oppure su WhatsApp al numero 3758569006! Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram @tempocasa_azzate! Cerchi una villa d'epoca indipendente ? Lo vorresti con ampio verde ? La cerchi con piscina ed una depandance dedicata ? Ecco la casa che fa per te! In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa singola di grande fascino d'epoca, mantenendo lo stile architettonico tradizionale, con finiture originali e ambienti di ampia metratura. La proprietà si sviluppa su quattro livelli da 100 mq ciascuno, per un totale di oltre 400 mq abitativi, e offre soluzioni ideali per chi cerca eleganza, privacy e versatilità. Al piano terra, troviamo una zona giorno ampia e luminosa, con salone con annessa luminosa veranda, sala da pranzo e una cucina abitabile dallo stile caldo e accogliente e, sito nel sottoscala, bagno di servizio! Il primo piano ospita quattro camere da letto e due bagni, tutti spaziosi e valorizzati da dettagli in stile classico. Il secondo piano, una mansarda con travi a vista, che può essere utilizzata come seconda zona notte o trasformata, grazie al corpo scala centrale, in unità abitativa indipendente. Al piano seminterrato, locale cantina, ghiacciaia d'epoca e una grande taverna con camino in muratura che completa la zona living con uno spazio perfetto per momenti conviviali o relax. All’esterno, la villa è circondata da un parco privato di circa 3.000 mq, ricco di vegetazione e zone ombreggiate, con una splendida piscina che rende unica l’esperienza abitativa. Completa la proprietà, un’ulteriore depandance indipendente di circa 100 mq ristrutturata completamente a fine degli anni 90', caratterizzata da ottime finiture, ottimi spazi interni e massima luminosità! L'immobile è composto da: Zona giorno; Soggiorno luminoso con camino, cucina abitabile, ripostiglio e bagno di servizio! Zona notte; Camera matrimoniale, camera singola con balcone dedicato e bagno padronale! Questa soluzione presenta un ampio potenziale: Ideale come dependance per ospiti, studio, oppure come seconda abitazione! Il lotto completo, rappresenta una soluzione perfetta per avere un'unico grande ambiente per una famiglia altrimenti per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, e grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, con autonomia totale! La villa si trova a Biandronno, in una delle zone più residenziali ed esclusive del comune, a due passi dal verde, dal lago di Varese e allo stesso tempo molto comoda vicina a tutti i servizi che il paese offre come asili, scuole, supermercati, ingresso autostrada e, a 20 minuti, dall'aereoporto di Milano Malpensa. Il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costit

A Biandronno, in area limitrofa al lago di Varese e vicina ai laghi Maggiore, Monate e Comabbio proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa risalente ai primi del ‘900, sapientemente ristrutturata per coniugare il fascino storico dell’epoca con il confort e la modernità delle finiture contemporanee. La proprietà, con le sue linee architettoniche equilibrate, si sviluppa su tre livelli abitativi ed è caratterizzata dagli ampi e luminosi spazi e dagli interni impreziositi dall’uso del Corian, materiale di alta qualità, utilizzato per rifinire superfici e dettagli con eleganza e resistenza. Lungo tutta la proprietà si possono ammirare gli elementi caratteristici e tipici dell’epoca, riportati ai fasti con la ristrutturazione, come le colonne esterne, il balcone e il giardino in stile lombardo oltre ai cornicioni originali in pietra che contornano le porte e le finestre. Tutto ciò senza rinunciare ad impianti moderni, alla dotazione di pannelli solari, ad un sistema di aspirazione centralizzata ed al riscaldamento a pavimento che, insieme ad un moderno sistema di isolamento, permettono alla villa di essere in classe energetica A1. Al piano terra della villa troviamo una bellissima zona living con camino caratterizzata dal connubio tra i colori caldi del parquet a spina ungherese con il bianco dei soffitti e dell’elegante mobilio. Il locale ad angolo, anch'esso impreziosito dal camino, è stato ideato come pratico e comodo studio. Superata la zona living una splendida sala da pranzo con altissime vetrate in ferro scuro ci introduce alla cucina che si distingue per il suo carattere originale e per il piano in Corian. Questo unico grande spazio, con uscita diretta sul portico esterno, si contraddistingue per la grande luminosità. Completa il piano una riservata zona lavanderia e un bagno di servizio. Attraverso una meravigliosa scala in pietra turca, impreziosita dal corrimano originale e accuratamente restaurato, si accede al primo piano dove la raffinatezza delle finiture e del Corian combaciano con la praticità degli spazi. La camera padronale rimane ben isolata e fornita di sala da bagno con servizi separati e cabina armadio annessa. Oltre questa troviamo ulteriori tre camere, ideali per una famiglia numerosa o per accogliere degli ospiti. Da questi spazi è possibile cogliere gli scorci e i magnifici colori del Lago di Varese. Completa il piano un bagno con doppio lavabo e vasca caratterizzato dai colori vivaci e dalle finiture sempre in Corian. Il piano interrato è anch'esso un inno ai fasti dell'epoca, con le volte originali restaurate con mattoni a vista. Questi spazi sono già predisposti per la creazione di un'area wellness e piscina interna da ultimare. La villa è, infine, impreziosita da ampi spazi esterni, dal giardino ben piantumato, da un doppio box esterno e soprattutto da una funzionale piscina del 2016 con impianto a sale.

A due passi dalle incantevoli sponde del Lago di Varese, nel tranquillo e suggestivo comune di Biandronno, proponiamo in vendita esclusiva una raffinata porzione di bifamiliare di recente costruzione (2011). Essendo la proprietà collocata in prima linea all'interno del complesso, gode di un'eccellente esposizione solare che inonda gli interni di luce naturale, regalando al contempo piacevoli scorci panoramici verso le placide acque del lago. Varcando la soglia, protetta da un portoncino blindato di alta sicurezza, si viene accolti in ambienti pratici e sapientemente distribuiti. L'ingresso ci immette direttamente nella zona living, impreziosita da eleganti pavimenti di prima scelta, è in costante dialogo con l'esterno. Da questi ambienti e dalla cucina abitabile si accede infatti direttamente a un curato giardino privato, il palcoscenico ideale per ospitare rilassanti serate conviviali all'aria aperta. Sullo stesso piano troviamo un pratico bagno di servizio completo di doccia ed armadiature studiate per il massimo confort. Salendo verso la zona notte, le superfici si vestono del calore di un pregiato parquet in legno nobile. Qui trovano spazio tre comode camere da letto e un ulteriore bagno con vasca, ambienti arricchiti da dettagli di pregio come le eleganti porte interne in vero legno dotate di chiusura magnetica silenziosa. La camera matrimoniale e una singola sono impreziosite da un pratico e ampio balcone comunicante con meraviglioso affaccio sul lago. Il vero gioiello di questa residenza risiede tuttavia nelle sue avanzatissime proprietà costruttive, che la rendono un autentico capolavoro di comfort ed ecosostenibilità. L'immobile è stato realizzato seguendo elevati standard di efficientamento energetico, con un eccezionale isolamento termico e acustico garantito da coibentazioni maggiorate, pavimenti "galleggianti" e serramenti in legno lamellare ad altissime prestazioni con vetrocamera basso-emissivo a quattro lastre e gas argon. Il benessere abitativo è assoluto, favorito da un sistema di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento e da una sofisticata Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recuperatore di calore, che assicura un ricambio d'aria costante e un controllo perfetto dell'umidità in ogni stagione. L'anima "green" e lungimirante della casa si esprime anche attraverso un profondo rispetto per l'ambiente: la struttura è dotata di impianti fotovoltaici e solari termici per l'abbattimento dei consumi energetici, a cui si aggiunge un intelligente sistema di recupero delle acque piovane e rubinetterie studiate per massimizzare il risparmio idrico. La proprietà dispone, infine, di un ampio box direttamente collegato all'abitazione, supportato da un'eccezionale disponibilità di posti auto esterni dedicati al complesso. Questa soluzione risulta perfetta per chi desidera vivere l'armonia del lago in una dimora moderna, comoda e tecnologicamente insuperabile.

Biandronno, zona residenziale tranquilla, ideale per famiglie numerose ma anche per 2 nuclei famigliari grazie anche alla presenza di 2 cancelli carrai che consentono di dividere comodamente l'area esterna in parti uguali. Proponiamo villa singola composta da 2 appartamenti con ingressi indipendenti, collegati da scala interna Gli appartamenti sono stati ristrutturati a partire dal 2011. La villa è stata costruita su un lotto di oltre 900 mq. Piano terra rialzato di 115 mq.: ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno, 2 balconi e spazi ad uso ripostiglio. Piano primo di 115 mq.: ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno, 2 balconi e spazi ad uso ripostiglio. Piano seminterrato: open space di 120 mq. con altezza interna di 3 metri, attualmente censito come cantina ma assolutamente accessibile con veicoli grazie alle 2 porte basculanti. Ideale anche per amanti del "fai da te" grazie anche a finestre a luci dirette. la villa è assolutamente sana ed in buone condizioni generali. Impianti nuovi, serramenti nuovi in pvc con doppi vetri, bagni nuovi, pavimenti nuovi, balconi rinnovati, tetto revisionato ed in ottime condizioni La villa non necessita di alcun intervento con esclusione della tinteggiatura delle facciate. Da vedere!!!

Siete alla ricerca di una villa a schiera con box doppio in lunghezza? Magari con giardino e terrazzo? Ecco l'immobile che fa per voi! A Biandronno in via laterale, silenziosa e tranquilla proponiamo in vendita villa a schiera costruita nel 1985 così composta: -Piano terra di 30mq circa con ingresso dal terrazzo di 25 mq, disimpegno d'ingresso, cucina abitabile con uscita sul giardino di 60 mq e bagno con doccia; -Piano ammezzato di 30mq circa con ampio e luminoso soggiorno con camino; -Piano primo di 30mq circa con disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale e bagno con vasca; -Piano primo ammezzato di 30mq circa con due camere singole mansardate; -Piano secondo di 30mq circa con un locale multiuso mansardato agibile. Completa la proprietà box doppio in lunghezza al piano seminterrato. L'immobile si trova in buonissime condizioni e risulta molto luminoso. Le finestre sono in legno con doppio vetro come le persiane. La pavimentazione è in ceramica nella zona giorno e in laminato simil parquet nella zona notte. La caldaia certificata è stata sostituita nel 2000. Il tetto è stato rifatto e isolato nel 2016. Troviamo inoltre l'accesso diretto dal box e un armadio a muro al piano primo. Il giardino di 60 mq e il terrazzo di 25 mq donano all'immobile dei comodi sfoghi esterni. Le spese condominiali ammontano a 50 € mensili. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/419671/familiari-stefano-varese/

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