Ville in vendita a Monvalle

Nella pittoresca baia di Monvalle, tra Ispra e Laveno, sorge questa straordinaria proprietà pieds dans l’eau, pronta a incantare con la sua eleganza e le sue viste mozzafiato. Appena varcata la soglia, un ampio e luminoso salone triplo con soffitti a doppia altezza ci accoglie, invitandoci a rimirare il lago e i suoi colori. Questo spazio comprende una prima zona pranzo che conduce ad una cucina spaziosa e ad un bagno di servizio. Dal salone, si accede a un magnifico terrazzo panoramico, ideale per organizzare cene all'aperto con amici e familiari, godendo di viste spettacolari sulla baia. Al piano principale, troviamo inoltre due camere da letto, servite da un bagno, oltre a un ampio studio perfetto per il lavoro o il relax. Salendo le scenografiche scale, si raggiunge la zona notte, composta da quattro ulteriori camere da letto e tre bagni. Tre di queste camere vantano l'accesso a un balcone, perfetto per rilassarsi ammirando il paesaggio. Il piano seminterrato ospita una seconda cucina abitabile, un salone con zona pranzo, una sala biliardo e un’elegante cantina vini capace di contenere oltre 1.000 bottiglie. Questi ambienti si affacciano direttamente sul giardino finemente piantumato, dove una sontuosa piscina riscaldata servita da spogliatoio e bagno dedicato offre momenti di puro relax. Inoltre, il piano include una sauna, diversi locali accessori e una esclusiva darsena privata con bagno annesso, perfetta per gli amanti della navigazione e una boa. La proprietà è stata recentemente ristrutturata, con il rifacimento del tetto e degli impianti, e parte del mobilio è incluso nel prezzo di vendita. La posizione strategica di questa splendida dimora, situata a soli 40 minuti dall'aeroporto di Malpensa, la rende ancora più attraente. Una vera oasi di pace e lusso, pronta a diventare il rifugio ideale per chi cerca eleganza e comfort.

Vivere direttamente sul lago, con accesso privato all'acqua: a Monvalle, incantevole e riservata località affacciata sul Lago Maggiore, sulla prestigiosa sponda lombarda, proponiamo in vendita un'esclusiva villa di ampia metratura, inserita in un contesto di rara bellezza. La proprietà, unica nel suo genere, si distingue per gli spazi generosi e per il contesto di assoluto pregio: una grande piscina privata ideale per momenti di relax e convivialità, una rimessa per barca e uno scivolo privato motorizzato che consente l'accesso diretto al lago, per vivere appieno il fascino e la libertà della vita sul Lago Maggiore. La proprietà è dotata di un ingresso con cancello elettrico che conduce a un ampio parcheggio scoperto, in grado di ospitare diverse autovetture, con la possibilità di realizzare una tettoia coperta. Il portone d'ingresso, scenografico e di grande impatto, si apre su uno splendido soggiorno di generose dimensioni, impreziosito da un elegante camino e da imponenti vetrate panoramiche che si affacciano direttamente sulla terrazza vista lago. La luce naturale e la vista mozzafiato rendono questo ambiente particolarmente suggestivo, regalando un'atmosfera rilassante e di rara bellezza. Una splendida cucina completamente attrezzata, locali di stoccaggio e guardaroba, uno studio elegante di straordinaria bellezza curato nei minimi dettagli e con incantevole vista lago, due camere da letto e due bagni, oltre a una comoda lavanderia, completano in modo armonioso e funzionale questo livello della proprietà. Al primo piano, raggiungibile attraverso la scenografica scala situata nel soggiorno, si trova la splendida camera padronale, completa di bagno privato dotato di vasca idromassaggio, un vero angolo di relax e benessere. Il livello è ulteriormente composto da altre tre camere da letto, servite da due bagni, garantendo così comfort, funzionalità e ampi spazi ideali per la famiglia e gli ospiti. Nel piano seminterrato si sviluppa una splendida e ampia taverna, perfetta per momenti conviviali, in grado di accogliere fino a 30 persone, ideale per eventi e riunioni in totale comfort. La zona è completata da una sala biliardo, un ulteriore bagno di servizio, una sala fitness con sauna, una superba cantina vini di grande fascino, oltre a spazi dedicati al deposito e alla sala tecnica. A completamento del livello, troviamo inoltre una camera con bagno privato, soluzione ideale per il custode o per ospiti, garantendo indipendenza e massima funzionalità. Sempre nel seminterrato trova spazio l'ampio locale dedicato alla rimessa barca, completamente attrezzato e automatizzato, con uno scivolo motorizzato di 70 metri che consente un accesso diretto e comodo al lago. L'esterno della proprietà è semplicemente straordinario: un curato giardino piantumato incornicia la villa creando un'oasi di privacy e tranquillità, mentre sul terrazzo troviamo una piacevole zona barbecue, perfetta per pranzi e cene all'aperto...

Sei alla ricerca di una VILLA BIFAMILIARE? La vorresti con un giardino esterno e DUE BOX DOPPI? Magari in una zona molto tranquilla? Questa è perfetta per la tua famiglia! Splendida villa unifamiliare disposta su due livelli, Al piano primo troviamo la parte abitativa, con ingresso su ampio e luminoso disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, ripostiglio, due camere da letto e bagno. Al piano Terra troviamo la parte adibita a negozio, dove è possibile costituire un ulteriore appartamento o mantenere la destinazione commerciale. Il punto di forza di questa soluzione è lo spazio esterno di proprietà che si compone di una generosa porzione di prato che permette di vivere la stagione più calda nel relax della tua casa. Completano la soluzione due BOX DOPPI. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Una casa pronta ad accoglierti e a soddisfare le tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione.

Villa pieds dans l'eau con darsena privata — Monvalle (VA)

Nella pittoresca baia di Monvalle, tra Ispra e Laveno, affacciata direttamente sul Lago Maggiore, sorge questa residenza “pieds dans l'eau” recentemente ristrutturata: eleganza architettonica, viste aperte sull'acqua e dotazioni di livello assoluto, rendono la proprietà un unicum per contesto e qualità degli spazi.

La residenza principale

Piano principale: L'ingresso si apre su un salone triplo a doppia altezza, scandito da ampie vetrate sul lago: un ambiente di rappresentanza dal forte impatto scenico, dove la prima sala da pranzo dialoga fluidamente con la cucina spaziosa e il bagno di servizio. All'esterno, il terrazzo panoramico fronte baia è un autentico palcoscenico per ricevimenti ed eleganti momenti en plein air. Completano il livello due camere e un ampio studio, perfetto come home office di rappresentanza o salotto privato.

Piano notte: 4 camere e 3 bagni (3 camere godono di balconi con affacci emozionali sulla baia, per risvegli e tramonti da cartolina).

Piano seminterrato: una vera estensione conviviale della villa: seconda cucina abitabile, salone con zona pranzo, sala biliardo e cantina, oltre a locali accessori e servizi, con continuità visiva e funzionale verso il giardino.

Area benessere: sauna con servizi dedicati, per un rituale di relax domestico esclusivo.

Dotazioni esterne: piscina riscaldata con spogliatoio e bagno, incorniciata da giardino finemente piantumato e zone prendisole, ideali in ogni stagione.

Fronte lago: darsena privata con bagno annesso e boa per ormeggio: un privilegio raro, pensato per vivere il lago con immediatezza e assoluta riservatezza.

Spazi esterni e accesso al lago

Il giardino di 1000mq incornicia la casa con essenze mature e scorci sullo specchio d'acqua; le ampie vetrate del livello seminterrato assicurano continuità tra interno ed esterno. La darsena privata, rara in questo tratto di costa, consente un accesso diretto e protetto alla navigazione; il terrazzo panoramico e le aree prendisole completano la fruibilità open-air in ogni stagione.

Distanze principali

Città e località
Monvalle centro: 2 km (5')
Ispra: 6 km (10')
Laveno-Mombello: 8 km (10') – imbarco traghetti per Intra
Varese: 28 km (35–40')
Lugano (CH): 45–55'
Milano: 75–90' (traffico variabile)

Stazioni ferroviarie
Laveno-Mombello (Ferrovienord/Trenord): 10–15'
Ispra (Trenord): 10–15'

Aeroporti
Milano Malpensa (MXP): 40'
Milano Linate (LIN): 75–90'
Bergamo Orio al Serio (BGY): 90–100'

Situata nell'incantevole cornice della baia di Monvalle, questa prestigiosa dimora pied-dans-l'eau gode di un affaccio esclusivo sul Lago Maggiore. La posizione riservata e l’esposizione totale a sud garantiscono una luminosità naturale straordinaria, valorizzando ogni ambiente con i riflessi cangianti dello specchio d’acqua. La proprietà vanta una superficie di circa 650 mq distribuiti su tre livelli, immersi in un parco privato di 1.000 mq che ospita una scenografica piscina perfettamente incastonata nel paesaggio. Il cuore pulsante della villa è l’ampio salone di rappresentanza con camino: le grandi vetrate a tutta altezza incorniciano il lago, conducendo a una profonda terrazza ideale per cene al tramonto in assoluta privacy. Il piano principale si completa con una cucina abitabile, uno studio, locali di servizio e una prima zona notte. Complessivamente, la residenza offre 7 camere da letto e 8 bagni. Al piano superiore, le stanze si aprono su balconi panoramici, con una suite padronale dotata di bagno privato che si affaccia direttamente sull'azzurro delle acque. Il livello seminterrato è il regno del tempo libero: qui si trovano una grande taverna con zona pranzo, una sala biliardo, la cantina per i vini e un’area benessere con sauna. Elemento di rarissimo pregio è l'accesso diretto alla darsena privata, che permette di salpare con la propria imbarcazione direttamente da casa. All'esterno, oltre al giardino, la proprietà dispone di un cortile che accoglie comodamente diverse auto. Una soluzione abitativa unica, che coniuga ampie metrature e un rapporto intimo e privilegiato con la natura del lago. La baia di Monvalle è una perla riservata del Lago Maggiore, celebre per il suo microclima mite e la posizione soleggiata che garantisce una qualità della vita superiore. Questo angolo di sponda lombarda combina una natura incontaminata, come l'area protetta della Palude Bozza-Monvallina e la spiaggia sabbiosa del Gurée, con un patrimonio storico d'eccezione, trovandosi a breve distanza dall'Eremo di Santa Caterina del Sasso e dalla Rocca di Angera. Perfettamente collegata a Varese e Milano, la località rappresenta il rifugio ideale per chi cerca massima privacy, sport acquatici e un contatto diretto con le Isole Borromee, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali vie di comunicazione. 15km da Verbania 33km da Aeroporto di Malpensa 70km da Milano 70km da Como