Ville in vendita a Ternate

Dimora di Prestigio a Ternate — Tra Natura, Design e Privacy Assoluta A pochi minuti dai suggestivi lidi di Comabbio e Monate e a breve distanza da Varese, sorge questa villa indipendente di nuova generazione, immersa in un parco privato di oltre 10.000 mq con incantevole vista lago in lontananza. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è frutto di ampliamento rispetto allo scheletro originario nonchè di una recente ristrutturazione; la casa si distingue per materiali di pregio, linee pulite e spazi fluidi. Distribuzione degli spazi Piano principale • Ingresso su luminosa veranda • Ampia cucina funzionale, cuore pulsante della casa. • Area comfort con camino bifacciale che si affaccia anche sull'area living di grande impatto estetico, creando un’atmosfera accogliente e di design • Serra bioclimatica, perfetta in ogni stagione come zona living o giardino d’inverno. • Sala da pranzo meravigliosa, ideale per momenti conviviali immersi nella luce naturale. • Quattro camere da letto, ognuna con un proprio carattere. • Quattro bagni, eleganti e moderni, progettati con materiali di alta qualità. • Lungo corridoio, dal quale si accede alla scala che conduce al livello inferiore. Piano inferiore Un ambiente dedicato al benessere e alla funzionalità • Area relax dotata di sauna privata per rigenerarsi in totale intimità. • Lavanderia e locale tecnico • Vari locali accessori a servizio della casa, studiati con razionalità e gusto. • Accesso diretto al box di circa 40 mq (E' in corso una sanatoria urbanistica finalizzata a rendere abitabile il piano inferiore con la possibilità di ricavare dall'intero immobile 2, 3 o 4 appartamenti) Esterni e parco All’esterno, la proprietà offre scenari naturali di rara bellezza: • Piscina esterna riscaldata, incastonata nel verde e perfettamente integrata nel paesaggio. • Ampia area barbecue attrezzata, ideale per ricevere e vivere momenti conviviali all’aperto. • Parco/bosco di oltre 10.000 mq, suggestivo e ricco di essenze naturali, dal quale sarà possibile accedere alla proprietà attraverso un secondo ingresso. Dettagli e plus • Parco privato di oltre 10.000 mq • Privacy assoluta e totale immersione nella natura • Vista lago lontana e romantica • Struttura moderna e sostenibile, alta efficienza energetica • Ampi spazi esterni vivibili e curati • Posizione strategica: a pochi minuti dai laghi di Comabbio e Monate, comoda per Varese e le principali vie di collegamento La parola d’ordine è una sola: Privacy Assoluta Una residenza esclusiva, perfetta per chi desidera un rifugio immerso nella natura ma a pochi minuti da tutti i servizi, dove vivere ogni giorno come in un luogo di villeggiatura. La proprietà si presta anche alla suddivisione in 2, 3 o 4 appartamenti a seconda delle esigenze e quindi è ideale anche per chi volesse acquistarla come forma d'investimento. Prestigious Residence in Ternate — Where Nature, Design, and Absolute Privacy Meet Just minutes from the charming shores of Lakes Comabbio and Monate, and a short drive from Varese, lies this next-generation independent villa. Surrounded by over 10,000 sqm of private parkland with a delightful distant lake view, this property blends contemporary architecture with nature in perfect harmony. The villa unfolds over two levels — the result of an architectural extension and a recent renovation — and stands out for its refined materials, clean lines, and fluid spaces. Layout Main Floor Entrance through a bright veranda Spacious, fully equipped kitchen — the true heart of the home Comfort area with a double-sided fireplace connecting to a stylish and welcoming living space Bioclimatic conservatory, perfect year-round as an additional living area or winter garden Stunning dining room, ideal for convivial moments bathed in natural light Four bedrooms, each with its own personality Four elegant, modern bathrooms featuring premium finishes Long corridor leading to the staircase connecting to the lower level Lower Level A space dedicated to wellness and practicality: Relaxation area with private sauna for total rejuvenation Laundry room and technical area Several multi-purpose rooms designed with functionality and taste Direct access to a 40 sqm garage (A building compliance procedure is currently underway to make the lower level fully habitable, allowing the property to be divided into 2, 3, or even 4 independent units if desired.) Outdoor Spaces & Parkland The estate’s exterior offers breathtaking natural scenery: Heated outdoor swimming pool, perfectly integrated into the landscape Spacious, fully equipped barbecue area — ideal for entertaining outdoors Private park/woodland of over 13,000 sqm, rich in natural essences and accessible through a secondary entrance Key Features & Highlights over 13,000 sqm of private parkland Absolute privacy and total immersion in nature Romantic distant lake view Modern, sustainable structure with high energy efficiency Generous, beautifully maintained outdoor living spaces Strategic location: just minutes from Lakes Comabbio and Monate, convenient for Varese and main transport routes One Concept Defines It All: Absolute Privacy An exclusive residence, perfect for those seeking a private haven surrounded by nature yet just minutes from all amenities — a place where every day feels like a retreat. The property’s flexible layout also makes it ideal for division into 2, 3, or 4 separate units, offering excellent potential as an investment opportunity.

A pochi minuti a piedi dal Lago di Comabbio, in una delle zone residenziali più apprezzate di Ternate, caratterizzata da ville e villette di recente costruzione, Homepanda propone in vendita villa indipendente, collegata ad altra unità unicamente tramite il box. Un contesto immerso nel verde e circondato dai laghi, ideale per chi desidera vivere con tranquillità e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti rapidi. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI La soluzione si sviluppa su più livelli, con una superficie di circa 90 mq per piano, ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 400 mq disposto su tre lati. Al piano terra si sviluppa l’abitazione principale: l’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, ambiente centrale della casa, attraverso il quale si accede alla cucina abitabile e alla zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno. Sempre dal soggiorno, attraverso una scala interna, si accede al piano primo mansardato, dove troviamo ulteriori quattro locali, oltre a un bagno e un balcone. Ambienti versatili che si prestano a diverse soluzioni per chi ama i grandi spazi. Dal piano terra, una seconda scala conduce al piano interrato, dove si sviluppa un’ampia taverna con camino, ideale come zona conviviale, oltre al locale lavanderia. Completa la proprietà un comodo box doppio, con accesso dal giardino e dal portico. Soluzioni con queste metrature e questa distribuzione degli spazi sono oggi sempre più rare sul mercato. DOTAZIONI L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è pronto da abitare. - Serramenti in legno con doppi vetri - Persiane in alluminio recentemente sostituite - Impianto di climatizzazione - Sistema di riscaldamento con doppia alimentazione: caldaia a gas e stufa a pellet collegata all’impianto COSA RENDE "UNICA" QUESTA CASA - Indipendenza e privacy: una soluzione indipendente, collegata ad altra unità solo tramite il box, senza pareti abitative in comune. - Spazi difficile trovare: Circa 90 mq per piano, ambienti ampi e vivibili, con una distribuzione che lascia libertà di utilizzo. - Giardino su tre lati: circa 400 mq che rendono la casa ancora più completa. - Una casa completa: taverna con camino, piano mansardato con locali aggiuntivi e box doppio: qui non manca nulla. - Condizioni già pronte: l’immobile è ben tenuto, abitabile da subito. - Una posizione che fa la differenza: a pochi minuti dal lago, immersa nel verde ma con collegamenti comodi per la vita di tutti i giorni. LA POSIZIONE La zona è immersa nella natura, in un contesto verde e rilassante che regala la sensazione di vivere in vacanza tutto l’anno. A pochi minuti a piedi si raggiunge il Lago di Comabbio (circa 800 m), mentre in pochi minuti d’auto si trovano anche il Lago di Monate (circa 3 km) e il Lago di Varese . Nonostante la tranquillità del contesto, la posizione è estremamente comoda per gli spostamenti quotidiani: la Stazione di Ternate-Varano Borghi è facilmente raggiungibile (circa 1,5 km) e l’accesso all’Autostrada A8 consente collegamenti rapidi verso Varese e Milano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: soluzioni con queste caratteristiche e metrature sono sempre più rare sul mercato!

Villa dagli interni raffinati, circondata da un parco con prati all'inglese e statue del '600 che si specchiano nelle acque immote di una piscina in forma neoclassica. La sontuosità dello specchio Luigi Filippo, della console fine '700 dorata e del lampadario in cristallo, fanno dell'ingresso il locale rappresentativo per eccellenza. L'atmosfera si stempera passando nel salotto, arredato con poltrone di Luigi XVI e morbidi divani che sono posti intorno al camino di fine '700. Ampi tappeti rivestono il pavimento in mattoni originali mentre i tendaggi ricamati e pizzi antichi rendono più intimo l'ambiente. Un bow-window arredato con un tavolo inglese dell'800 e sedie in stile Direttorio offre la veduta sulla suggestiva zona pranzo e sul giardino. Una porta decorata con colorati mosaici introduce nella luminosa cucina pavimentata in marmo rosa perlino e raccolta attorno a un camino con marmi del '700. Soffitti affrescati e decorati di stucchi dominano le camere da letto del primo piano, arredate con mobili antichi, quadri d'autore e accessoriati da grandi camini. Vera opera artistica, il bagno padronale di casa utilizza sfumature di rosa, dal pavimento in marmo rosso di Verona al lavandino veneziano a parete. La Nascita di Venere affrescata a grandezza naturale, insieme alla presenza di altri pezzi d'arredo, ne fanno una vera "salle de bains" d'altri tempi. L'atmosfera si mantiene nel sottotetto mansardato dove le camere, arredate con letti in ferro battuto del Novecento e dominate da travi lignee a vista, si rivelano romantiche e di grande fascino.

Abitazione e schiera da ultimare con scorcio di vista lago, ingresso indipendente e senza spese in comune. Si presenta al rustico, viene venduta nello stato di fatto in cui si trova e pertanto da ultimare. L'immobile è così composto: - Al piano terra: ingresso con portico coperto di 16 mq, disimpegno, locale caldaia lavanderia con un piccolo sfogo esterno di proprietà e 2 box rispettivamente da 21 e 23 mq). - Al piano 1°: soggiorno, cucina separata abitabile, 2 camere, 2 bagni e disimpegno. L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, alcuni lavori da ultimare, possibilità di personalizzazione. Contesto tranquillo.

Abitazione e schiera da ultimare con ingresso indipendente e senza spese in comune. Si presenta al rustico, viene venduta nello stato di fatto in cui si trova e pertanto da ultimare. L'immobile è così composto: - Al piano terra: ingresso con portico coperto di 16 mq, disimpegno, locale caldaia lavanderia con un piccolo sfogo esterno di proprietà e 2 box rispettivamente da 19 e 16,5 mq). - Al piano 1°: soggiorno, cucina separata abitabile, 2 camere, 2 bagni e disimpegno. L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, alcuni lavori da ultimare, possibilità di personalizzazione. Contesto tranquillo.

NUOVE VILLE IN CLASSE A4 !!! Vendita in esclusiva con Càsa Immobiliare Nuovo intervento residenziale a Ternate! A pochi passi dal centro, immerso nel verde della zona laghi, sta nascendo un nuovo progetto residenziale che prevede la realizzazione di n. 2 Ville e una Palazzina di sole 4 unità abitative con valore di progetto energetico in classe A4. Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo comodo a tutti i servizi. Ogni unità è progettata con attenzione al comfort, all'efficienza energetica e alla qualità dei materiali, per offrire spazi moderni, luminosi e funzionali, pensati per il benessere. Posizione e contesto La posizione strategica, ben collegata con Varese, Gavirate, Sesto Calende, Ispra e all'aeroporto di Malpensa, a ridosso dalla meravigliosa ciclopedonale del Lago di Comabbio e del Lago di Varese, rappresenta la perfetta fusione tra qualità della vita e connessione urbana. Ideale per chi è alla ricerca di un progetto moderno, curato e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo. Ogni unità abitativa sarà completamente autonoma, con grande attenzione al comfort, all'efficienza energetica, alla qualità dei materiali, al fine di offrire spazi moderni, luminosi e funzionali, pensati per il benessere. Villa con giardino privato Prenota la tua nuova villa Un progetto di alta qualità costruttiva, pensato per chi desidera una casa indipendente, moderna, efficiente e circondata dal verde, perfetta sia per famiglie che per coppie in cerca di tranquillità e comfort. Descrizione delle Ville Le ville saranno sviluppate su due livelli abitativi con una distribuzione degli spazi interni pensata per massimizzare comfort e funzionalità e saranno così composte: • Piano Terra con ampia zona giorno open-space, cucina abitabile, bagno di servizio, con accesso diretto al giardino privato ; • Piano Primo composto da tre camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno padronale e ampio terrazzo di oltre 40 mq; • Box Doppio in parallelo posto al piano terra e comunicante direttamente con l'abitazione; • Giardino privato; Caratteristiche e Finiture • Valore di progetto in Classe Energetica A4 • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore ad alta efficienza • Impianto fotovoltaico autonomo • Predisposizione impianto di raffrescamento e deumidificazione • Tapparelle elettriche coibentate • Serramenti in PVC con doppio vetro basso emissivo • Cappotto esterno ad alte prestazioni • Impianto elettrico Bticino serie Now predisposto per domotica • Possibilità di scegliere le finiture interne così da poter realizzare la casa che hai sempre desiderato. Ideale per: • Famiglie che desiderano spazi indipendenti e un giardino privato • Coppie che cercano una casa moderna, funzionale e di facile gestione • Chi vuole investire in una nuova costruzione di qualità in una zona ad alto valore residenziale Contattaci subito per ricevere ulteriori info e fissare un incontro conoscitivo. Saremo felici di illustrarti ogni dettaglio del progetto (planimetrie, capitolato dettagliato) e accompagnarti verso la tua nuova dimora!!!

In un contesto residenziale curato e riservato, proponiamo in vendita ville singole di nuova realizzazione, ideali per chi cerca indipendenza, comfort moderno ed elevata efficienza energetica. Le abitazioni si sviluppano su due livelli, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità e qualità della vita: - al piano terra si sviluppa la zona giorno, ampia e luminosa, con ambienti moderni e ben organizzati, oltre a un primo bagno di servizio; - al piano primo si trova la zona notte, composta da due camere da letto, una comoda cabina armadio e il secondo bagno. All'esterno, ogni villa è valorizzata da un portico piastrellato, perfetto per vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione, e da un giardino privato disponibile in diverse metrature, pensato per adattarsi a ogni esigenza. Completano la proprietà un box di 20 mq collegato direttamente all'abitazione e dotazioni impiantistiche di alto livello: Classe Energetica A4, impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata, per garantire massimo comfort e risparmio energetico. La posizione è tranquilla ma ben collegata, comoda per raggiungere Varese, Gallarate e le principali arterie stradali, oltre all'aeroporto di Milano Malpensa. Il Parco Berrini, la pista ciclopedonale del Lago di Comabbio e la stazione ferroviaria si raggiungono facilmente a piedi in pochi minuti. Disponibilità limitata – ultime ville del progetto. Consegna prevista: 2026 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una presentazione dedicata.