Ville in vendita in provincia di Roma Pag. 49

Villa singola in vendita a Velletri, nella suggestiva campagna dei Castelli Romani, libera al rogito e costruita nel 1970.
L'immobile di circa 310 mq totali residenziali si sviluppa su tre livelli e comprende al piano terra 5 locali, tra cui un ampio soggiorno con camino, su cui affaccia un soppalco al primo piano adibito a studio, una panoramica camera da letto, un bagno. Sempre al piano terra troviamo inoltre 3 camere da letto e 2 bagni.
Completa la proprietà al piano seminterrato un locale magazzino/garage di circa 159 mq con accesso anche carrabile dal piazzale d'ingresso.

La villa, non arredata ad eccezione della cucina in muratura con camino, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione ma conserva finiture di pregio che ne valorizzano il carattere originale.

All'esterno, ampio piazzale dedicato al parcheggio auto, campo di pallavolo e un giardino adornato con diverse piante tipiche della macchia mediterranea.

Il terreno di pertinenza si estende per 15.000 mq piantumato con rigogliosi alberi di ulivo, garantendo uno scenario naturale e tranquillo.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica anche per chi intende stabilire la propria residenza in un ambiente incontaminato ma non lontano dal centro del paese o un alternativa per avviare un'attività ricettiva, come casa vacanza, B&B, casa di riposo per anziani o centro benessere, grazie alla sua versatile struttura e all'ampio spazio disponibile.

Contattaci oggi per scoprire questa casa dal grande potenziale e iniziare a immaginare il tuo nuovo stile di vita. La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati con possibilità di ricevere preventivi di ristrutturazione con diverse ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizi. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita una villetta a schiera situata nella tranquilla e residenziale zona Centroni – Morena, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e funzionalità in un contesto riservato e ben collegato. L'immobile, di circa 120 mq, si sviluppa su quattro livelli e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato. INTERNO: Al piano seminterrato troviamo una comoda taverna, ideale come zona hobby o sala relax, una cantina e un pratico garage. Il piano rialzato accoglie un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile, un servizio e l'ingresso principale dell'abitazione. Il primo piano è dedicato alla zona notte ed è composto da due spaziose camere matrimoniali, un servizio e due balconi che garantiscono ottima luminosità agli ambienti. All'ultimo livello si trovano due camere mansardate, completamente vivibili e versatili, perfette come camere da letto, studio o area dedicata ai ragazzi. ESTERNO: La proprietà dispone di un gradevole giardino mattonato, uno spazio esterno riservato e facilmente gestibile, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia o convivialità con amici. Anche le condizioni esterne dell'immobile risultano ottime, confermando la cura e l'attenzione dedicate alla manutenzione della proprietà. POSIZIONE: Ubicata nella ricercata zona Centroni – Morena, la villetta gode di una posizione strategica che coniuga tranquillità residenziale e vicinanza ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, attività commerciali, aree verdi e collegamenti che consentono di raggiungere facilmente il centro città e le principali arterie stradali. Una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi e comfort in un contesto residenziale di qualità. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampia metratura e distribuzione funzionale su quattro livelli; - Ottimo stato manutentivo, pronta da abitare; - Spazi esterni e posizione strategica.

A MORLUPO– ESCLUSIVA VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA Nel cuore di un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di ampia metratura, pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante, confortevole e immerso nella privacy. La proprietà, arricchita da una bellissima piscina privata e da generosi spazi sia interni che esterni, rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi sogna una residenza esclusiva lontana dal caos cittadino. La villa si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio portico di circa 80 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, che introduce a un importante salone di rappresentanza di ben 100 mq. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, misura 19 mq. Completano il piano un bagno finestrato di 10 mq, un disimpegno di 9 mq, un pratico ripostiglio nel sottoscala di 8 mq, un bagno esterno a servizio della piscina di 4 mq e il locale caldaia di 5 mq. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da un disimpegno di 15 mq, una lavanderia di pari metratura e un corridoio di 15 mq che collega i vari ambienti. Sono presenti due camere da letto di 16 mq ciascuna e un bagno con doccia di 10 mq. La suite matrimoniale padronale, ampia e raffinata, misura 33 mq ed è impreziosita da un camino, una cabina armadio di 7 mq, un soppalco di 24 mq con altezza massima di 2,30 m e minima di 1,74 m, oltre a un elegante bagno privato con vasca e doccia di 17 mq. A completare il piano, uno splendido terrazzo panoramico di 21 mq. Il piano seminterrato ospita una palestra di 47 mq, la centrale piscina di 12 mq e un ulteriore bagno di 7,51 mq, con altezza interna di 2,31 m. All’esterno, la proprietà offre una magnifica area dedicata al relax e alla convivialità, con piscina privata ideale per trascorrere piacevoli giornate in famiglia o con amici. Grazie agli ampi spazi e alla disposizione degli ambienti, questa villa si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

A ridosso di tutti i servizi e del casello autostradale A1 di Roma Nord, proponiamo in vendita una villa indipendente di 240 mq. L'abitazione principale si sviluppa al piano rialzato ed è introdotta da una loggia coperta che conduce agli ambienti interni, composti da sala da pranzo, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, cameretta e bagno con doccia e finestra. Al piano terra, dotato di doppio ingresso, troviamo un ampio garage con cantina, una spaziosa sala hobby con predisposizione per angolo cottura, una camera e un bagno finestrato con doccia. Grazie alla distribuzione degli spazi, questo livello si presta perfettamente ad accogliere ospiti o a essere utilizzato come ambiente indipendente. La proprietà è completata da un terreno privato con forno a legna in muratura e pozzo. L'immobile dispone inoltre di utenze dirette, climatizzazione, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e persiane in alluminio, elementi che garantiscono comfort e funzionalità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

Thinkhome propone in vendita una porzione di villino angolare caposchiera, completamente ristrutturato e mantenuto in ottime condizioni, ideale per chi cerca indipendenza, spazi comodi e un ambiente pronto da vivere. La proprietà è circondata da giardino privato di 150 mq, uno spazio perfetto per vivere momenti all’aria aperta, organizzare cene con amici o creare una zona relax immersa nel verde. - Spazi interni - L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da una distribuzione degli ambienti funzionale e luminosa. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da: - salone luminoso, ideale per accogliere famiglia e ospiti - cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana - bagno di servizio Una comoda scala conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo: - tre camere matrimoniali - bagno - balconi di pertinenza che garantiscono luce naturale e affacci aperti Al piano seminterrato è presente una spaziosa sala hobby, finemente ristrutturata e completa di bagno, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come: - area relax o taverna - studio professionale - palestra domestica - zona ospiti La configurazione dell’immobile consente inoltre, se necessario, la divisione in due unità abitative, rendendolo ideale anche per due nuclei familiari o per chi desidera uno spazio indipendente per figli o genitori. - Dotazioni e comfort - La casa è dotata di diversi elementi che migliorano comfort e sicurezza: - infissi in doppio vetro a taglio termico - impianto di climatizzazione - zanzariere - sistema di allarme Completa la proprietà la presenza di due posti auto scoperti. Scopri dal vivo una casa pensata per accogliere la vita di tutti i giorni, con spazi versatili e pronti a evolversi insieme alle esigenze di chi la abita GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

ROMA - INFERNETTO - VILLA BIFAMILIARE - VIA LAUREGNO, rifinita e in perfette condizioni. 3 LIVELLI: PIANO RIALZATO: salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, portico, magazzino esterno e giardino di circa 250 mq su 3 lati con piscina esterna e posti auto scoperti. PIANO PRIMO: camera matrimoniale, servizio, ampio ripostiglio e terrazzo di 15 mq circa. PIANO SEMINTERRATO: (completamente sbancato e ingresso anche dal giardino) sala hobby, camera media, servizio, terrazzo di 25 mq, altro terrazzo di circa 15 mq e intercapedine. -------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Proponiamo in vendita un'esclusiva villa in bifamiliare ma completamente indipendente ed elegante, in contesto di assoluta riservatezza, ampia metratura (200 mq.), ARREDATA, disposta su tre livelli sapientemente organizzati, è circondata da un vasto terreno privato che include un uliveto, aree pavimentate in porfido e un terreno edificabile di circa 1300 mq – opportunità di investimento o ampliamento. Al piano terra troviamo un ampio salone, cucina abitabile caratterizzata da splendide vetrate panoramiche, una camera da letto ed un bagno. Meravigliosa veranda vetrata che si affaccia su un curatissimo giardino dotato di piante ornamentali e rare. Salendo al piano primo ci accoglie la zona notte, interamente pavimentata in pregiato parquet, ospita due camere da letto con cabine armadio dedicate e un bagno rifinitissimo. Ampia terrazza su due lati con vista aperta. Al piano S1 un ambiente sorprendentemente luminoso, totalmente indipendente, con ingresso di rappresentanza. Dispone di un salone con camino rifinito, cucina in muratura, camera da letto, bagno e lavanderia. Ideale come seconda unità abitativa o zona svago. Dotazioni della villa : Uliveto curato, impianto di irrigazione automatizzato, tre lavatoi e spazioso gazebo, impianto fotovoltaico da 4,5 kW, pompa di calore e climatizzazione caldo/freddo. Autonomia Idrica: Pozzo artesiano a flusso continuo con acqua potabile, Cancello elettrico (pedonale/carrabile), intercapedine isolante su tutto l'immobile, garage spazioso e tettoia auto coperta. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 📍 Via Vittorio Veneto n. 125 – Nettuno 📞 Tel: 06.980.66.77 📧 Email: info@bergamimmobiliare.it 🌐 Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Su via XXIV Maggio a Grottaferrata proponiamo in vendita una villa bifamiliare in un elegante complesso composto da 6 unità abitative (3 ville bifamiliari). La villa si sviluppa su quattro livelli e ha una superficie commerciale di 260 mq e un giardino di 400 mq. Al piano terra si trova la zona giorno composta da un salone, una cucina abitabile, un bagno e due portici a cui si accede dal salone. L'intero piano terra è circondato da un giardino molto curato. Al primo piano si trova la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. La camera padronale ha il proprio bagno all'interno e un terrazzo con una vista ampia sul verde, le altre due camere hanno ognuna il proprio balconcino e un bagno in comune. Al piano seminterrato troviamo un appartamento indipendente con un ampio salone con cucina separata, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Al secondo piano mansardato troviamo un'altra camera i cui soffitti nel punto più alto sono alti 2,20 mt e un altro bagno. Completa la proprietà un box per due macchine oltre alla possibilità di parcheggiare altre auto sulla rampa di accesso.

Villa a schiera zona borgo sasso Nel suggestivo contesto residenziale del Borgo del Sasso, immerso nella tranquillità e nella riservatezza di un ambiente verde e ben curato, proponiamo in vendita una graziosa villa a schiera, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. La posizione è particolarmente strategica: la proprietà si trova a breve distanza dall’Aurelia e dal centro di Cerveteri, con collegamenti agevoli anche verso Bracciano e Manziana, rendendola perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile si sviluppa su più livelli e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Al piano terra troviamo un comodo salone, un pratico cucinotto, un bagno di servizio e l’accesso diretto al giardino privato, uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi in famiglia o per chi desidera un’area verde da vivere quotidianamente. Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere da letto, entrambe servite da balconi che garantiscono luminosità e affacci piacevoli, oltre a un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una comoda taverna al piano seminterrato, attualmente adibita a camera da letto, con ulteriore bagno dotato di doccia. Uno spazio aggiuntivo che si presta a molteplici utilizzi: camera per ospiti, studio, sala hobby o ambiente indipendente per le diverse esigenze della famiglia. Grazie alla sua versatilità, agli spazi ben distribuiti e alla posizione riservata ma ben collegata, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per giovani coppie, famiglie e investitori alla ricerca di un immobile pronto da vivere in un contesto piacevole e in costante apprezzamento. Una casa accogliente e funzionale, perfetta per chi cerca qualità della vita, tranquillità e praticità in una delle zone più caratteristiche del territorio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villa in vendita a Via del Viarello, 9, con una superficie di 170 mq. Questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. Nelle vicinanze si trovano punti di interesse come ristoranti e negozi. Classe energetica non specificata.

Immersa nel verde e nella tranquillità del paese, proponiamo in vendita una splendida villa singola di 200 mq circa, sviluppata su due livelli e ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e il comfort di un contesto residenziale riservato. Al piano rialzato l'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, una cameretta attualmente adibita a ripostiglio e due bagni finestrati, di cui uno dotato di vasca. Al primo piano troviamo altre due spaziose camere da letto, una con accesso a un comodo terrazzino privato, ideale per un momento di relax, e l'altra servita da un ampio terrazzo panoramico, perfetto per godersi il sole e piacevoli momenti all'aria aperta. A completare il piano un bagno recentemente ristrutturato, dotato di doccia e finestra. Ad arricchire la proprietà un ampio garage di circa 100 mq, ideale sia come autorimessa che come deposito, e un terreno di circa 1.400 mq impreziosito da piante di ulivo e alberi da frutto, che regala un'atmosfera autentica e rilassante. Una parte dell'area esterna è cementata, offrendo ulteriori possibilità di parcheggio o la realizzazione di piacevoli spazi dedicati al tempo libero. La villa, parzialmente ristrutturata, offre ambienti funzionali e ben distribuiti, adatti ad accogliere una famiglia numerosa o chi è alla ricerca di spazi generosi e versatili. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

LADISPOLI – Via del Beccaccino In posizione riservata e immersa nel verde della campagna di Ladispoli, a breve distanza dal mare , prestigiosa proprietà composta da villa unifamiliare, fienile e capannone/magazzino, il tutto inserito in un terreno pianeggiante di circa 20.000 mq. La proprietà comprende: Villa unifamiliare su due livelli di circa 300 mq Piano Terra: ampio salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Piano Primo: quattro camere da letto e due bagni. Fienile di circa 200 mq Capannone/Magazzino di circa 520 mq Terreno agricolo di circa 20.000 mq La soluzione si presta a molteplici utilizzi: residenza privata di rappresentanza, attività agricola, agrituristica, ricettiva o allevamento, grazie agli ampi spazi coperti e scoperti disponibili. Punti di forza A pochi minuti dalle spiagge di Ladispoli. Ampia metratura abitativa. Terreno pianeggiante e facilmente accessibile. Presenza di fabbricati accessori di notevoli dimensioni. Contesto tranquillo ma ben collegato ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza del mare.

Villa singola vista mare-Zona Gricciano In una posizione riservata e panoramica, dove lo sguardo si apre fino al mare, proponiamo in vendita una villa singola di circa 280 mq circondata da terreno privato e pensata per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a spazio e comfort. La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti, una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera ospitare parenti o per chi cerca ambienti versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano principale troviamo un'accogliente zona giorno con camino, sala da pranzo e cucina a vista, due camere da letto, bagno e lavanderia. Il piano inferiore, quasi completamente fuori terra e particolarmente luminoso grazie alla conformazione del terreno, ospita un secondo soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. All'esterno, la veranda diventa il luogo perfetto per vivere ogni stagione godendo della vista panoramica sul mare e del verde che circonda la proprietà. Completano la villa il garage, la tettoia per due auto e l'ampio terreno privato. La casa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW, solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, pozzo per l'irrigazione e riscaldamento alimentato a GPL. Perché scegliere questa proprietà? Vista aperta sul mare e contesto riservato Ampi spazi interni ed esterni da vivere ogni giorno Due livelli indipendenti, ideali per più esigenze abitative Soluzioni pensate per il comfort e l'efficienza energetica Fissa un appuntamento con noi Vuoi scoprire dal vivo il panorama, gli spazi e l'atmosfera di questa villa? Contattaci oggi stesso per fissare una visita con i nostri consulenti

In zona residenziale tranquilla e ben collegata, ThinkHome propone in vendita un elegante villino di nuova costruzione, disposto su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 160 mq. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e la possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera una casa moderna e funzionale. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito da una splendida serra solare di circa 16 mq, perfetta come zona living aggiuntiva o area relax, oltre a un comodo locale accessorio di circa 5 mq, ideale come ripostiglio o dispensa. Il primo piano ospita la zona notte, composta da camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e balcone perimetrale. Al secondo piano sono presenti un comodo locale tecnico e un pratico lavatoio. Completano la proprietà: - box auto di circa 35 mq - patio esterno - giardino privato di circa 35 mq, ideale per momenti all’aperto. Possibilità di acquistare l’immobile allo stato da rifinire al prezzo di € 200.000,00 con ampia libertà di personalizzazione delle finiture in base ai propri gusti ed esigenze. Soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente di nuova costruzione in un contesto riservato ma vicino ai principali servizi. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Villa in vendita a Via Vallinfreda, 66 mq, 5 locali, 3 bagni, con terrazzo e aria condizionata. Classe energetica G. Situata in una zona tranquilla, offre facile accesso a negozi e servizi. Ideale per famiglie in cerca di comfort e spazio.

CAVE: VILLINO AMPIA METRATURA CON BOX AUTO E GIARDINO Codice Unico: RM12999 € 165.000,00 Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Cave e precisamente in Via San Lorenzo, C.da Toce, un villino a schiera su tre livelli di 160 mq oltre corte privata di 120 in parte mattonata ed in parte verde, terrazza di 30 mq, sala hobby, box auto di 30 mq e posto auto esterno. La soluzione è composta da: Piano terra: ingresso da corte pavimentata, salone con ampia vetrata e affaccio diretto sul giardino, cucina abitabile e bagno; Piano primo: ampia camera matrimoniale con balcone, 2 camerette e bagno con vasca idromassaggio angolare; dal disimpegno della zona notte è possibile accedere al grande terrazzo; Piano semint: sala hobby con camino dalla quale si accede direttamente al box auto di 30 mq. Il villino in ottimo stato è dotato di infissi in PVC effetto legno con vetrocamera e grate in ferro, pavimento in parquet di rovere in tutti gli ambienti, porta blindata, cancello automatico di ingresso ai box auto e riscaldamento autonomo. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi.

ACILIA Via Stefano Assemani, vendesi villa unifamiliare di circa 150 mq disposta su 2 livelli fuori terra di nuova costruzione 2018 e ottimamente rifinito. Piano terra: salone doppio con cucina a vista, camera da letto, bagno e ripostiglio. Primo piano: camera mansardata e bagno. All'esterno un giardino di circa 600 mq con posto auto e locale lavanderia. L'immobile è dotato di inferriate, zanzariere e serrande elettriche. APE: G. Per info contattare la sede in Via di Casalpalocco n. 22 tel. 0650934803 (Rif. 6337-03P).

Proponiamo in vendita ad Anzio, zona villa Claudia, una splendida villetta bifamiliare di recente costruzione in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal mare e dai principali servizi primari.
La villetta gode di una classe energetica A4 "CASA GREEN", pannelli fotovoltaici, pompa di calore, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, condizionatori caldo/freddo, grate avvolgibili blindate, persiane blindate, infissi pvc doppio vetro che garantiscono un isolamento termico e acustico efficiente, e portone blindato.

L'immobile si sviluppa su una metratura di 110 mq circa, disposta su due livelli e cosi composta:
dalla veranda si accede alla luminosa zona living caratterizzata da una magnifica parete attrezzata in cartongesso con camino elettrico, proseguendo vi è una comoda cucina servita da una porta finestra che da accesso sul retro del giardino mattonato, in fine a piano troviamo un bagno di servizio finestrato,
salendo al secondo piano vi è la zona notte composta da un disimpegno, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato con doccia e due comode camerette di cui una al momento è adibita a cabina armadio, entrambe le camere sono servite di porta finestra che da accesso all'ampio terrazzo.

Completa la proprietà un giardino privato su due lati, un locale tecnico e un posto auto all'interno della proprietà dalla quale si accede mediante cancello elettrico.


L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato sin da subito.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e ben curata, in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi necessari.
La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio.
I dati indicati nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Si propone in vendita a Genzano di Roma, una splendida villa unifamiliare di 250 mq su unico livello e una dependance di circa 90 mq, situata in una posizione strategica con una comoda vicinanza a tutti i servizi principali e a soli 6 minuti dal centro di Genzano.
La villa è posta al piano rialzato, entrato troviamo un grande corridoio dal quale si accede nella cucina abitabile proseguendo vi è un grande salone doppio, 4 camere matrimoniali con balconi e 2 bagni;
la dependance è così composta: ingresso, sala, cucina rialzata e camino, camera, cameretta e bagno.

La villa vanta di una corte esterna mattonata che ruota intorno l'immobile e un terreno di circa 2.300 mq con 46 piante di ulivo e vari alberi da frutto, inoltre è presente un lastrico solare di circa 200 mq completamente mattonato che gode di una splendida vista panoramica sul verde circostante.

Completa la proprietà un comodo garage doppio, 2 tinelli e un locale cantina sbancato con uscita sul giardino, un bagno e un camino funzionante.
L'immobile è dotato di acqua diretta, pozzo romano per irrigazione e predisposizione per bombolone gpl.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa unica a Genzano di Roma, perfetta per chi desidera vivere in un'abitazione di prestigio, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

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***LAST MINUTE*** SOLO PER IL PERIODO DAL 18 FEBBRAIO AL 30 APRILE 2026 PREZZO RIBASSATO A €339.000,00 INVECE CHE €369.000,00.
Proponiamo in vendita a Torvaianica, località Martin Pescatore, a soli 1,5 km dal mare e a 5 minuti dal centro di Pomezia, una splendida villetta di circa 170 mq con giardino mattonato su tre lati, piscina interrata di 5x3 mt e profonda 1.40 metri, locale tecnico e spogliatoio completo di doccia servita da acqua calda.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e grazie all'ampia metratura offre uno spazio abitativo comodo e ben distribuito garantendo massima privacy e comfort.
Entrando al piano terra ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno, una comoda cucina servita da porta finestra che da accesso al giardino privato, un disimpegno e un bagno.
Al primo piano troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato e porta finestra che da accesso al terrazzo perimetrale con vista sul verde, disimpegno, tre camerette e un bagno con doccia
Scendendo al piano S1 vi è un ampio salone caratterizzato da grandi finestre, camino, cucina a vista, camera e bagno finestrato con doccia, inoltre è servito da un portone blindato il quale da la possibilità di accedere direttamente dall'esterno e rendere il piano sottostante completamente indipendente dal resto dell'immobile.
Completa la proprietà un box auto di 124 mq circa e due posti auto dal quale si accede mediante cancello elettrico.

L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari, dispone inoltre di finestre doppio vetro/PVC, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica, persiane blindate, zanzariere, condizionatori caldo/freddo, termosifoni e 2 porte blindate.

In sintesi, questa villetta bifamiliare in vendita a Torvaianica è la soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, in una zona tranquilla e ben servita, ottima per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio abitativo ampio e ben distribuito.
Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido immobile.

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Proponiamo in vendita a Pomezia una lussuosa villa indipendente, all'interno del Comprensorio signorile dei "Colli di Enea", formato unicamente da ville, è provvisto di un centro sportivo che comprende campi da calcetto, da tennis e di padel, oltre a una piscina fruibile da tutti i residenti.
La villa si sviluppa su una superficie di circa 200 mq ed è biposta su due livelli, garantendo un'ottima suddivisione degli spazi e una perfetta distribuzione della luce naturale, gode di un terreno di circa 850 mq, che ruota su tutti e quattro i lati ed è servito da un sistema di irrigazione e illuminazione perimetrale con luci a Led colorate, inoltre è presente un pozzo per l'irrigazione del prato.
Entrando, al piano terra, ci accoglie un ampio e luminoso salone con termocamino a pellet, la sala è composta da diversi finestrini con splendida vista sul verde, inoltre vi è una grande porta finestra scorrevole che da accesso sull'ampia veranda e sul giardino circostante, proseguendo troviamo una comoda e abitabile cucina in muratura, anche questa provvista di porta finestra scorrevole che da accesso sul giardino retro, un disimpegno che conduce alla zona notte composta da cameretta, bagno e camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e una porta finestra che si apre sull'ampia e comoda veranda chiusa a vetri.
Al piano sottostante in parte sbancato, troviamo la sala Hobby servita da una stufa a legna con forno, cucinotto, 2 camere e bagno.
Completano la proprietà un box auto di 31 mq dal quale si accede mediante cancello elettrico e conduce direttamente all'interno dell'immobile passando per la sala Hobby, infine vi è un posto auto scoperto, ideale per ospitare un'auto aggiuntiva.

La villa è servita da metano e acqua diretta, ed è dotata di riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo, controllo domotico per l'illuminazione, collegabile con Alexa, antifurto con sensore perimetrale e rilevatore di allagamenti su ogni piano, gruppo di continuità in caso di mancata corrente, porta blindata, videocitofono, parquet presente in tutte le camere e in sala, infissi il legno con doppio e triplo vetro, persiane blindate antintrusione, zanzariere e tapparelle elettriche.


Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel comfort e nella tranquillità di una villa situata in una posizione strategica, a circa 3 km dal centro di Pomezia e a soli 10 minuti dal mare.
Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido immobile.

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I dati indicati nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

***LAST MINUTE*** SOLO PER IL PERIODO DAL 26 GIUGNO AL 10 SETTEMBRE 2026 PREZZO RIBASSATO A €239.000,00 INVECE CHE €259.000,00.
Proponiamo in vendita a Pomezia e più precisamente in via Cascia, a soli 1,5 km dal mare e a 5 minuti dal centro di Pomezia splendida villetta bifamiliare situata in prossimità dei principali servizi primari e mezzi pubblici.

L'immobile si trova al 1° piano e gode di una superficie totale di circa 185 mq su unico livello.
Entrando nella proprietà troviamo un comodo ingresso, grande cucina a vista con sala dove è presente un condizionatore caldo/freddo e la predisposizione per il camino, disimpegno dalla quale si accede alla zona padronale composta da camera con accesso sul terrazzino completo di tende da sole e bagno finestrato con doccia. Proseguendo troviamo un grande corridoio con 3 camere da letto e ulteriore bagno finestrato con vasca.

Lo stato di conservazione è ottimo, con infissi e finestre in PVC a doppio vetro che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, persiane blindate, portone blindato, caldaia e termosifoni.

Completano la proprietà un terrazzino vivibile, un comodo ripostiglio al piano terra, una dependance di circa 30 mq, un giardino privato angolare di 400 mq circa con entrata pedonale e carrabile.


In poche parole, questa villetta bifamiliare rappresenta l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, al mare e alle comodità della città.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio.
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Proponiamo in vendita ad Ardea, nella zona di Tor San Lorenzo, all'interno del residence Il Poggio, edificio di 500 mq, immerso nel verde e lontano dal caos cittadino. La proprietà si sviluppa su unico livello, vi è la possibilità di realizzare 11 appartamenti di circa 50mq ciascuno con balcone esclusivo.

Completano la proprietà un ampio spazio mattonato con accesso carrabile per posti auto, un terreno circostante di 5000 metri quadrati e una piscina di circa 25X5 Mq con zona docce esterne e un locale tecnico interamente adibito per i filtraggi/pompe per la piscina.

Vi è la possibilità di acquistare anche 3 appartamenti ultimati e già a reddito con regolari contratti a € 500,00 ciascuno.
Gli appartamenti si estendono su una metratura di 50mq circa, disposti al piano terra con giardino ed entrata indipendente.


NB: il progetto è già APPROVATO per la realizzazione di 11 appartamenti, contattaci per maggiori informazioni e documentazione.

villino ristrutturato in zona Garbatella. Villino su unico livello, ingresso con salone, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, giardino con 2 posti auto, terrazza. Proponiamo la vendita di un pezzo unico, totalmente ristrutturato di recente, in posizione invidiabile in strada chiusa e silenziosa. Nel cuore di uno dei quartieri più iconici della città, pienissimo di servizi accessibili a piedi ( mt 200 dall'ospedale C.T.O.). Luminosissimo, con giardino asfaltato privato dove possono accedere tranquillamente due macchine, scooter, biciclette ed altro. L'appartamento è stato disegnato per essere sfruttato da persone amanti degli spazi e idoneo ad accogliere un gran numero di amici per cene meravigliose sia all'aperto che all'interno. Sfruttabile altresì la terrazza servita da una comodissima scala in ferro. Non di poco conto la possibilità di rialzare la struttura, già utilizzata da altri immobili confinanti, per accrescerne spazi e valore. La richiesta è di soli € 480.000.Per info e prenotazioni contattare la E' Casa ai seguenti numeri 0687130915-3343931174. Le immagini ed i contenuti dell'annuncio non costituiscono in alcun modo vincolo contrattuale.

COLLE ROMITO - VIA DELL'ORSA MINORE - In una delle zone più tranquille e riservate del comprensorio di Colle Romito, proponiamo in vendita un'abitazione in villino (A7) su un unico livello di circa 90 mq interni con 70 mq di spazio esterno pavimentato, ideale per chi desidera comfort e vita all’aperto. La proprietà, infatti, dispone di un ampio spazio esterno pavimentato, perfetto per trascorrere momenti di relax o per ricevere amici e familiari. È presente anche un barbecue in muratura e una veranda coperta, ideale come zona pranzo estiva o area living all’aperto. L’abitazione si sviluppa tutta su un unico livello e si compone di un ampio salone con camino, luminoso e accogliente, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato. La casa è da ristrutturare. La villa si trova a Colle Romito, all’interno di un consorzio residenziale privato con servizio di vigilanza, aree verdi e negozi di prima necessità. La zona è ben collegata ad Anzio, Lavinio e Ardea, e dista pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 oppure scrivere a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo anche servizi di progettazione architettonica degli spazi e di ristrutturazione. Fiore Real Estate ROMA: Via Sicilia, 154 - 00187.