€ 319.000

Villa a schiera in Vendita, Via Rozzano, Roma

120m2
6Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita una villetta a schiera situata nella tranquilla e residenziale zona Centroni – Morena, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e funzionalità in un contesto riservato e ben collegato.
L'immobile, di circa 120 mq, si sviluppa su quattro livelli e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato.

INTERNO:
Al piano seminterrato troviamo una comoda taverna, ideale come zona hobby o sala relax, una cantina e un pratico garage.
Il piano rialzato accoglie un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile, un servizio e l'ingresso principale dell'abitazione.
Il primo piano è dedicato alla zona notte ed è composto da due spaziose camere matrimoniali, un servizio e due balconi che garantiscono ottima luminosità agli ambienti.
All'ultimo livello si trovano due camere mansardate, completamente vivibili e versatili, perfette come camere da letto, studio o area dedicata ai ragazzi.

ESTERNO:
La proprietà dispone di un gradevole giardino mattonato, uno spazio esterno riservato e facilmente gestibile, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia o convivialità con amici.
Anche le condizioni esterne dell'immobile risultano ottime, confermando la cura e l'attenzione dedicate alla manutenzione della proprietà.

POSIZIONE:
Ubicata nella ricercata zona Centroni – Morena, la villetta gode di una posizione strategica che coniuga tranquillità residenziale e vicinanza ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, attività commerciali, aree verdi e collegamenti che consentono di raggiungere facilmente il centro città e le principali arterie stradali.
Una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi e comfort in un contesto residenziale di qualità.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Ampia metratura e distribuzione funzionale su quattro livelli;
- Ottimo stato manutentivo, pronta da abitare;
- Spazi esterni e posizione strategica.

Informazioni principali

Tipologia

Villa a schiera

Superficie

120 m2 

Locali

6

Bagni

2

Terrazzo

Piano

4° piano

Ascensore

No

Esposizione

Ovest - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

319.000 €

Spese condominiali

20 €

Prezzo per mq

2.658 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box
Giardino privato
Libero da barriere architettoniche

Elettrodomestici

Piano cottura

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Aria condizionata 
Taverna 
Antifurto
Caminetto
Fibra Ottica
Porta blindata
Vista  Altro

Edificio

Anno di costruzione

2010

Piani stabile

4

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 439m
     V. Anagnina Km 4,500
  • 475m
     V.lo Anagnino/Fosso di S. Andrea

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30072298

Rif. Esterno

5035468

Data annuncio

3 giu 2026

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