Villa in Vendita, Via Vallinfreda 22, Guidonia Montecelio

Descrizione

In Via Vallinfreda, in posizione strategica e ben servita, nella zona di Setteville Nord, proponiamo in vendita una villa sviluppata su tre livelli, con una superficie interna di circa 130 mq calpestabili, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.
La vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali, agli istituti scolastici e ai mezzi di trasporto consente di gestire comodamente la vita quotidiana senza l'utilizzo dell'automobile.

L'abitazione presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata.

Il piano terra rialzato è dedicato alla zona giorno ed è composto da un'accogliente zona living impreziosita da un'importante vetrata ad arco, cucina a vista, un bagno finestrato completo di box doccia e un balcone che garantisce un piacevole affaccio esterno.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera di generose dimensioni ed un bagno anch'esso finestrato dotato di vasca.

Il piano seminterrato, che risulta essere molto luminoso, rappresenta un ambiente estremamente versatile e ben sfruttato, composto da un'ampia sala con angolo cottura, valorizzata da un grande camino in pietra, una camera caratterizzata dalla presenza di un pratico e funzionale soppalco, un bagno finestrato e un disimpegno a dividere gli spazi appena descritti.

A completare l'unità immobiliare troviamo uno spazio esterno esclusivo al piano rialzato completamente pavimentato e dotato di un grazioso portico ed una corte di pertinenza di circa 170 mq, separata dall'abitazione ma collocata all'interno dello stesso complesso residenziale.
L'area, in parte verde e in parte pavimentata, dispone di doppio accesso, sia carrabile che pedonale, offrendo la possibilità di parcheggiare più autovetture all'interno della proprietà stessa.

Nel comprensorio e nello specifico nell'area comune, sono inoltre presenti un ulteriore posto auto ed una cantina a servizio dell'abitazione.

La soluzione appena descritta si distingue per la favorevole esposizione che assicura un'eccellente luminosità naturale durante l'intera giornata, per l'ottimo stato di manutenzione generale e per la cura con cui sono stati conservati gli ambienti e per la strategica posizione in cui è ubicata.

La conformazione interna e la generosa metratura consentono inoltre diverse soluzioni di personalizzazione degli spazi, rendendo questa proposta particolarmente interessante per famiglie, professionisti che necessitano di ambienti dedicati al lavoro da casa o per chi è alla ricerca di una soluzione caratterizzata da comfort, indipendenza e versatilità.