Ville in vendita in provincia di Palermo

Castelbuono – Contrada Mandrazze
Antica porzione di Casale Madonita del 1800 immersa nel verde
Nel cuore delle Madonie, in una delle zone più suggestive di Castelbuono, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di antico casale del 1800, sapientemente ristrutturata nei primi anni 2000 nel pieno rispetto dello stile e dei dettagli originari.
La proprietà, dal fascino autentico e senza tempo, si sviluppa su due livelli e conserva intatti gli elementi tipici dell'architettura siciliana: pavimenti in cementine decorate con classiche cornici a tappeto, infissi in legno ad arco e persiane esterne originali che donano agli ambienti un'atmosfera calda ed elegante.
Al piano terra troviamo due ingressi indipendenti: uno conduce all'accogliente salone con camino funzionante, ideale per i momenti di convivialità, mentre l'altro apre sul caratteristico cucinotto. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo che disimpegna armoniosamente gli altri ambienti della casa: due camere matrimoniali con accesso ad un delizioso terrazzino privato panoramico, un'ampia cameretta e due servizi, di cui uno dotato di vasca da bagno.
Attraverso una scala interna posta nella sala da pranzo si accede al secondo livello, composto da una comoda camera con bagno privato e accesso ad un esclusivo terrazzino con vista aperta sul verde circostante.
All'esterno, il patio d'ingresso pensato per il relax è impreziosito da mattoni faccia a vista e travi in legno, perfettamente inserito in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà è circondata da un curato giardino con piante ornamentali, ulivi e un terreno disposto su più livelli.
Completa la proprietà una splendida pineta secolare all'interno della quale è possibile parcheggiare comodamente diverse auto, con accesso tramite cancello privato.
L'immobile è inoltre collegato alla rete fognaria, idrica e al gas di città, garantendo praticità nella gestione quotidiana delle utenze.
Una soluzione unica per chi desidera vivere il fascino autentico della tradizione madonita, immerso nella tranquillità della natura senza rinunciare ai comfort.
Disponibile per visite previo appuntamento telefonico in agenzia.

[Rif. DV-11453] Proponiamo in vendita un'abitazione indipendente di 205 mq commerciali (di cui 145 mq calpestabili) situata in Via Santicelli in una zona residenziale comoda ai principali servizi. La proprietà, completamente indipendente e disposta su un unico livello, rappresenta una soluzione particolarmente funzionale e confortevole, ideale per chi desidera spazi generosi e praticità negli spostamenti quotidiani. L'ingresso introduce direttamente in un ampio salone, vero fulcro dell'abitazione, caratterizzato da dimensioni importanti che consentono una facile organizzazione degli spazi tra area relax, zona pranzo e area conviviale. L'ambiente risulta luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere momenti in famiglia o per ricevere ospiti in un contesto riservato e confortevole. Adiacente al salone si trova la cucina abitabile, separata e di generose dimensioni, ideale per chi ama cucinare e vivere la cucina come spazio centrale della casa. La disposizione permette l'inserimento di un tavolo da pranzo e di ampi piani di lavoro, rendendo l'ambiente pratico e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte è ben disimpegnata e comprende tre camere da letto, tutte di buone dimensioni e facilmente arredabili, adatte sia a nuclei familiari numerosi sia a chi necessita di stanze aggiuntive da adibire a studio o area hobby. I due bagni, ben distribuiti all'interno dell'abitazione, garantiscono comfort e praticità anche in presenza di più persone. Completano la proprietà un'ulteriore stanza e un ripostiglio, elemento sempre utile come spazio di servizio, dispensa o deposito. L'immobile si presenta in buono stato abitabile, con una distribuzione interna razionale che consente, se desiderato, eventuali interventi di personalizzazione o ammodernamento senza la necessità di interventi strutturali. Grazie alla disposizione tutta su un piano, l'abitazione risulta particolarmente adatta anche a persone anziane o a chi ricerca una soluzione priva di scale. Una casa indipendente, spaziosa e funzionale, che unisce comfort abitativo, autonomia e la comodità di una posizione urbana ben servita nel contesto di Palermo.

Cinisi (PA) – Elegante villa con uliveto, terrazzo panoramico e dépendance in Contrada Bosco Tagliato

In posizione tranquilla e riservata, Contrada Bosco Tagliato (Cinisi), a breve distanza dal centro e dai principali collegamenti, proponiamo in vendita una raffinata villa singola di circa 135 mq, distribuita su due livelli, con uliveto privato di circa 820 mq.

Accesso carrabile privato tramite cancello su ampio spiazzale pavimentato, ideale per posti auto o moto.

Composizione interna:

Piano terra:

Living luminoso con ampie vetrate e camino rivestito in tufo locale, che dona un'atmosfera accogliente e suggestiva

Cucina in muratura con accesso diretto al retro della proprietà

Bagno finestrato con doccia


Primo piano (accesso tramite elegante scala a chiocciola in ferro e legno):

Camera da letto con annesso studio

Bagno finestrato con vasca

Ampia camera padronale con cabina armadio e balcone panoramico
Dal balcone, una scala esterna conduce al terrazzo, dal quale si gode una vista mozzafiato sul verde della campagna circostante e sul mare delle località turistiche di Terrasini, Carini e Isola delle Femmine.


Esterni:

Pergolato attrezzato con cucina in muratura: perfetto per pranzi all'aperto, feste e relax

Dépendance, ideale come area ospiti, studio o spazio hobby

Uliveto produttivo curato, per una vita a contatto con la natura


Dotazioni:

Sistema di allarme

Riscaldamento centralizzato a radiatori

Climatizzatori caldo/freddo in tutti gli ambienti


Posizione strategica:

A pochi minuti dallo svincolo A29 Palermo-Mazara del Vallo

Vicina al futuro polo ospedaliero Ri.MED di Carini

Comoda per l'aeroporto internazionale Falcone e Borsellino di Palermo


Ideale per:

Famiglie alla ricerca di una residenza principale o casa vacanze in contesto tranquillo e di qualità

Chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e collegamenti


Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Collaboriamo con tutte le agenzie.

Casteldaccia, in esclusivo contesto residenziale, con doppio accesso da Viale delle Acacie e Via Piraino, proponiamo in vendita una villa panoramica con splendida vista mare, piscina privata e terreno di pertinenza di circa 1.040 mq. La proprietà è composta al piano terreno da 2 appartamenti indipendenti di circa 120 mq ciascuno, composti rispettivamente da cucina abitabile soggiorno, bagno, 3 camere, al piano superiore dalla casa padronale di circa 240 mq, dotata di un triplo salone, cucina pranzo, 3 camere e 3 bagni. Completano la villa ampi terrazzi e patii panoramici, un rigoglioso giardino mediterraneo e un locale autorimessa di 56 mq con capienza fino a quattro auto. Una soluzione ideale come residenza privata, abitazione per più nuclei familiari o investimento per attività ricettiva. Cod. Rif. VM/15 -------------------------- Per non perdere gli aggiornamenti sui nostri immobili e le informazioni utili sul settore, seguici anche sui nostri canali social! Facebook: https://www.facebook.com/grimaldi.bagheria.31/ Instagram: https://www.instagram.com/grimaldi_bagheria/ TikTok: https://www.tiktok.com/@grimaldimmobiliare?_t=ZN-8vRJCG4cVrq&_r=1

Villa indipendente in vendita a Bolognetta, libera al rogito, situata al piano terra. La proprietà si sviluppa su una superficie di 100 mq ed è composta da 5 locali, così composta: soggiorno cucina, salone, 2 camere da letto, un bagno.L'immobile comprende anche una dependance con bagno con doccia e ripostiglio ed un magazzinoL'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è dotato di riscaldamento autonomo. Completa la villa un ampio terrazzo e un ampio giardino privato, ideali per momenti di relax all'aperto. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e comfort in una zona tranquilla.

️ Esclusiva Residenza nel Cuore di MondelloNel contesto più iconico e riservato della costa palermitana, a brevissima distanza dal mare cristallino di Mondello, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di circa 250 mq, perfetta sintesi tra riservatezza, comfort d'avanguardia e qualità della vita.Edificata nel 2010 e mantenuta in condizioni impeccabili, la dimora si distingue per le sue linee pulite, gli ambienti inondati di luce naturale e un'architettura pensata per chi cerca un'oasi di tranquillità senza scendere a compromessi con la comodità. Ambienti e Spazi da VivereLa villa si sviluppa con fluidità su tre livelli per un totale di 230 mq calpestabili, offrendo ambienti ampi e razionali:Zona Living: Un ambiente scenografico ed essenziale, dominato da una cucina a vista contemporanea, ideale per la convivialità.Zona Notte: 5 spaziose suite/camere padronali riservate e luminose.Services: 3 eleganti sale da bagno.Spazi di Servizio: Comoda soffitta ed esteso magazzino multifunzionale.️ Outdoor & AutomotiveImmersa in un curato giardino privato, la proprietà offre uno spazio esterno ideale per l'allestimento di lounge zone all'aperto e cene riservate.Parcheggio & Custodia: Box auto privato oltre a un'ampia area interna con 3 posti auto scoperti.Balcone panoramico al piano superiore.️ Tecnica & Prestazioni d'EccellenzaRealizzata con criteri costruttivi moderni, la villa garantisce la massima efficienza energetica e sicurezza:Isolamento termo-acustico: Infissi d'alto profilo in PVC con triplo vetrocamera.Climatizzazione: Impianto autonomo a metano integrato con pannelli radianti per un comfort abitativo costante in ogni stagione.Sicurezza: Impianto di allarme perimetrale e volumetrico di ultima generazione.Stato: Libera al rogito, arredata, ma pronta per essere personalizzata secondo i propri desideri. Lifestyle & LocationVivere a Mondello significa abbracciare uno stile di vita esclusivo. La villa si trova in una posizione strategica e perfettamente servita: vicinissima alle spiagge più rinomate, alla rigogliosa pineta, a piste ciclabili, centri benessere, complessi sportivi con campi da tennis e raffinati punti di ritrovo.Un'opportunità rara per acquirenti distinti alla ricerca di una residenza primaria di alto livello o di un'elegante dimora estiva in una delle mete più affascinanti del Mediterraneo.

Misilmeri - Contrada Balistreri - Villa 170 MQ + Terreno 1800 M RE/MAX propone in vendita villa indipendente con 1.780 mq di terreno a Misilmeri Ampi spazi, tranquillità e posizione strategica, in una posizione comoda e ben collegata, a poche centinaia di metri dalla rinomata ditta Presol Ceramiche e a pochi passi dallo svincolo di Bolognetta. Una splendida villa indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti.L'immobile si sviluppa su due elevazioni per una superficie complessiva di 168 mq ed è circondata da un ampio lotto di 1.780 mq, perfetto per chi ama gli spazi aperti, il giardinaggio o desidera realizzare una piscina, un'area relax o una zona dedicata agli amici e alla famiglia. Gli ambienti interni sono ampi e funzionali e comprendono:quattro camere da letto;
cucina abitabile;
luminoso soggiorno;
due bagni;
pratico ripostiglio. All'esterno, la proprietà offre grandi spazi che permettono di vivere a pieno ogni stagione, con la possibilità di creare zone pranzo all'aperto, aree gioco per i bambini o comodi parcheggi per più autovetture. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una villa indipendente con ampio terreno, in una zona riservata ma facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza allo svincolo di Bolognetta. Possibilità di visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico. Hai un immobile da vendere e non ci riesci? Contattaci, troveremo la soluzione più giusta per te!! CONSULENZA MUTUO GRATUITA IN UFFICIO

CasaLab propone in vendita: Carini - Via Val di Mazzara - Spaziosa porzione di bifamiliare con 400 mq di giardino, terrazzo panoramico e grandi ambienti.

Se cerchi indipendenza, ampi spazi sia interni che esterni e una vista mozzafiato, questa è la soluzione ideale per te.
Proponiamo in vendita un'elegante porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti luminosi, ben distribuiti e da una straordinaria vivibilità esterna.
PIANO TERRA: La Zona Giorno
L'ingresso si apre su un ampio e accogliente salone pari a due vani, perfetto per creare una doppia zona relax/pranzo. La cucina è abitabile e arricchita da una caratteristica cucina in muratura. A completare il piano trova spazio un pratico bagno/lavanderia servito da doccia.
PRIMO PIANO: La Zona Notte
Attraverso la scala interna si accede alla zona notte composta da 3 camere da letto, di cui due particolarmente ampie. Una delle camere ospita attualmente un secondo punto cucina (facilmente ripristinabile a camera da letto), offrendo una grande flessibilità d'uso anche per nuclei familiari numerosi o per chi desidera ambienti indipendenti sullo stesso livello.
Internamente si presenta in ottime condizioni generali, con infissi in alluminio e vetri camere e riscaldamento autonomo con termosifoni in ogni ambiente.
GLI SPAZI ESTERNI E IL TERRAZZO
A completare la proprietà è uno splendido terrazzo sovrastante panoramico
Fiore all'occhiello dell'immobile è la corte esterna: uno spazio esterno di circa 400 mq, impreziosito da un ampio porticato, perfetto per organizzare cene all'aperto, far giocare i bambini o accogliere i propri animali domestici in totale privacy.
E' presente una cisterna d'acqua; mentre per le acque scure si è allacciati al servizio di fognatura comunale.
ZONA - J.Walker
L'immobile è posizionato in una zona strategica in quanto vicinissima allo svincolo autostradale di Carini, esattamente alle spalle di "Arcipelagò", e a pochi minuti in auto dalla stazione Ciachea. Ideale per chi giornalmente si sposta per lavoro.

Immobile mutuabile con documentazione in fase di definizione (Circa 5 mesi).

Le visite saranno organizzate il 5 Agosto dalle 16:00 in poi, solo tramite appuntamento.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci telefonicamente o via WhatsApp al numero 3514566377.
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Villa Esclusiva a San Martino delle Scale - Palermo

Scopri questa straordinaria villa unifamiliare immersa nel silenzio delle colline di San Martino delle Scale, a soli 20 minuti da Palermo. Un'oasi di lusso e tranquillità dove la natura incontra il design contemporaneo in perfetta armonia. Questa proprietà rappresenta il culmine della ricerca abitativa per chi desidera vivere in uno spazio esclusivo, lontano dal caos urbano ma vicino ai servizi della città.

La villa è stata completamente ristrutturata secondo un progetto architettonico di alto livello, che integra magistralmente il design contemporaneo con il paesaggio naturale circostante. Su due livelli principali più un piano seminterrato, si sviluppano 311 m² commerciali e 290 m² calpestabili di spazi fluidi e funzionali. La distribuzione intelligente comprende ben 5 camere da letto e 4 bagni, garantendo comfort e praticità per famiglie numerose o chi desidera ospiti frequenti.

Il piano terra accoglie una zona giorno generosa con salone spazioso caratterizzato da un elegante camino, una cucina abitabile con zona pranzo dedicata, una camera padronale con bagno privato esclusivo e un servizio igienico per gli ospiti. Completa questo livello una zona lavanderia dedicata e una suggestiva zona lounge con cucina esterna, ideale per grigliate e momenti di relax in famiglia.

Il primo piano ospita la zona notte riservata con due camere da letto e bagno, mentre il piano seminterrato (S1) contiene il locale tecnico e un'ulteriore stanza con bagno, perfetto come studio, palestra o spazio multiuso. Armadi a muro e una cantina completano gli spazi interni.

Le terrazze panoramiche di grandi dimensioni sono il vero cuore della proprietà: una scenografica terrazza in resina accessibile dal salone regala viste mozzafiato sul golfo di Palermo, mentre una seconda terrazza attrezzata, accessibile dalla cucina, è perfetta per pranzi all'aperto. Il giardino privato di circa 3.000 m² offre elevata privacy e una tranquillità senza pari.

Dal punto di vista tecnologico e sostenibile, la villa è dotata di un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo che garantisce autonomia energetica, pompe di calore e sistema a fan coil per il massimo comfort termico stagionale. La classe energetica A assicura consumi minimi e un approccio abitativo completamente sostenibile.

Le pertinenze della proprietà includono oltre alle terrazze e aree esterne attrezzate. Costruita nel 2006 e in buono stato, la villa rappresenta una scelta di qualità e durabilità nel tempo.

Riscaldamento e raffreddamento sono gestiti da pompa di calore con sistema a gas naturale, assicurando efficienza energetica tutto l'anno. Questa villa esclusiva è l'opportunità perfetta per chi ricerca una dimora di prestigio dove vivere in armonia con la natura, senza compromessi sul comfort e sulla modernità.

Questa villa indipendente in vendita a Bolognetta precisamente in Tenuta Scozzari, si presenta come una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e libera al rogito.
Situata al piano terra, gode di una superficie totale di 100 metri quadrati e si compone di due camere da letto ed un bagno.
Lo stato di conservazione è ottimo, garantendo così un ambiente accogliente e confortevole.
L'immobile dispone di un ampio open space soggiorno-cucina per preparare i pasti in tranquillità e di gustarli sul terrazzo presente, perfetto per pranzi e cene all'aperto.
La villa è arricchita anche da un giardino privato di 1.200 mq, dove trascorrere piacevoli momenti di relax e privacy.
L'immobile comprende anche una dependance di 70 mq circa.
Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, offre la possibilità di godere di una piacevole vista panoramica sui dintorni.

Villa Unifamiliare di 217 mq con Vista Mare e Giardino – Carini, Via Gurrino 24Se cerchi indipendenza, ampi spazi per la tua famiglia e una splendida vista sul mare, questa villa bili vello di 217 mq con 500 mq di spazio esterno privato è la soluzione perfetta per te. Situata in una zona strategica e servita, unisce comfort e grandi potenzialità di personalizzazione.La Disposizione degli Spazi:Primo Livello (Abitativo): Ingresso su saletta, corridoio di disimpegno, 3 ampie camere da letto (di cui una con bagno privato), secondo bagno padronale e comodo ripostiglio/lavanderia. La zona giorno è composta da un unico e grandissimo salone/soggiorno e da una cucina abitabile con affaccio su un balcone terrazzato vista mare, ideale per i tuoi momenti di relax.Piano Superiore (Mansarda): Un ambiente allo stato grezzo, perfetto per essere personalizzato in base alle tue esigenze (studio, sala hobby, zona ospiti o area giochi).Comfort & Esterni: Climatizzazione autonoma caldo/freddo e un ampio spazio esterno di 500 mq perfetto per bambini, animali domestici o per cene all'aperto.Posizione Strategica e Servita:A pochi passi troverai scuole di ogni ordine e grado, uffici e negozi di prima necessità. La posizione è ideale per i collegamenti: a pochissimi minuti dal mare, dall'autostrada e dalla metropolitana (comodissima per raggiungere sia Palermo centro che l'aeroporto "Falcone-Borsellino").Realizza il tuo sogno: vieni a vederla!Le case con questa metratura, uno spazio esterno confortevole con posti auto e la vista sul mare sono mosche bianche sul mercato. Non limitarti a guardare le foto: vieni a respirare l'atmosfera di questa villa e a guardare il mare dal vivo.Contattami subito per fissare il tuo appuntamento di visita privato!

Remax propone in vendita villa indipendente a Carini, all'interno del prestigioso Residence Degli Ulivi, con N. 3 Posti auto coperti assegnati.Con una superficie complessiva di circa 120 mq interni e oltre 270 mq di spazio esterno, la villa è disposta su due livelli, ed è così composta: ingresso su ampio salone, ampia cucina soggiorno abitabile, due camerette, una camera matrimoniale, un ripostiglio e due bagni con doccia. Completano la proprietà un ampio giardino privato, ben curato nei minimi dettagli e un'utile cantina esterna, ideale per chi desidera godere di spazi esterni riservati e rilassanti. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, garantendo un'immediata abitabilità, e dispone di infissi a doppio vetrocamera con persiane, riscaldamento autonomo a metano con piastre in ghisa installate in ogni ambiente della casa e con possibilità di essere inoltre alimentate per mezzo di una moderna stufa a pellet, sono presenti anche n. 2 condizionatori. La villa, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, è nelle vicinanze di servizi fondamentali quali aeroporti, autostrade, negozi, scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, strutture sportive, ospedali e trasporti pubblici.La sua posizione è inoltre ideale per chi ama il mare, le passeggiate o le attività all'aria aperta, grazie alla vicinanza a pinete, parchi, piste ciclabili, campi da calcio e tennis. Una soluzione residenziale confortevole e funzionale, perfetta per famiglie che cercano comodità, tranquillità e ampi spazi abitativi. Libero al rogito, con spese condominiali contenute pari a 25 euro. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

In via Piraineto, nella rinomata località balneare di Marina Longa, proponiamo una villa di ampie dimensioni, composta da tre unità abitative separate, soluzione particolarmente interessante sia per più nuclei familiari sia come investimento turistico-ricettivo. La proprietà si distingue per il suo prospetto elegante e simmetrico, caratterizzato da due scenografiche scale esterne che conducono al piano superiore e conferiscono alla villa un aspetto signorile e rappresentativo. Ciascuna unità abitativa dispone di: ampia cucina-soggiorno; tre camere da letto; due servizi; comodo locale lavanderia. Complessivamente la villa offre quindi nove camere da letto e sei bagni, oltre agli ambienti destinati alla zona giorno e ai locali accessori. Le tre abitazioni condividono una grande corte esterna comune, prevalentemente pavimentata, ideale per realizzare spazi relax, zone conviviali, aree attrezzate, parcheggi interni o ambienti dedicati all'accoglienza degli ospiti. Al piano superiore è presente un ampio terrazzo panoramico con vista sul mare, perfetto per creare un solarium, una zona lounge o uno spazio per colazioni e aperitivi all'aperto. Le scale esterne consentono inoltre una gestione pratica e funzionale dei diversi livelli e delle singole unità. La proprietà si trova a circa 800 metri dal mare, nella zona di Marina Longa–Piraineto, area costiera caratterizzata principalmente da ville e residenze estive. La presenza della stazione ferroviaria di Piraineto e dei collegamenti regionali verso Palermo e l'aeroporto Falcone-Borsellino rappresenta un ulteriore vantaggio per eventuali ospiti e turisti. Grazie alla suddivisione già esistente in tre unità indipendenti, all'elevato numero di camere, alla vicinanza al mare e agli ampi spazi esterni, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione, previa verifica dei requisiti e delle autorizzazioni previste, di case vacanze, appartamenti turistici, affittacamere o struttura ricettiva, con la possibilità di ospitare contemporaneamente più famiglie mantenendo privacy e autonomia. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera coniugare residenza, ospitalità e investimento a pochi passi dal mare.

Villa in vendita a Trabia, contrada Serra Scirocco, in zona San Nicola L'Arena, libera al rogito. La proprietà si sviluppa su due livelli così composti: al piano rialzato di 154 metri quadri complessivi, di cui 137 metri quadri calpestabili, abitazione composta da ingresso, salone doppio panoramico, cucina abitabile con annessa lavanderia, tre camere da letto, due bagni, luminosissimo. Al primo piano terrazzo/solarium, al piano seminterrato un magazzino di 60 mq. L'immobile comprende 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ed è dotato di impianto di allarme e citofono. Lo stato di conservazione è buono e gli infissi sono in legno con persiane. La villa viene proposta non arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e tranquilla in una zona riservata e vicinissima al mare.E' possibile visionare la Vila previo appuntamento telefonico.

Villa singola in vendita a Palermo, situata nella incantevole Valle dello Jato, a pochi chilometri dalla città. La proprietà, libera al rogito, si sviluppa su un unico piano e si estende su una superficie di 120 mq (115 mq calpestabili), con 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 1 bagno. La villa presenta infissi in alluminio ed è da ristrutturare, offrendo così molteplici possibilità di personalizzazione. Immersa nel verde e, nonostante la sua posizione tranquilla, è vicina al paese di San Giuseppe Jato, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera una dimora riservata ma comoda per raggiungere città e servizi. Perfetta sia per famiglie che per single, questa villetta offre un potenziale unico per creare la casa dei propri sogni in un contesto naturale e suggestivo.

MONREALE – VILLA INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE Via Macchiavelli , a pochi passi dall'Acqua Park e a pochi minuti dalla Circonvallazione di Monreale, presentiamo in vendita di una villa indipendente di nuova costruzione, sviluppata su due livelli fuori terra. Questo immobile, offre ampi spazi interni che garantiscono una casa unica e perfetta per te.
Composto da un grande soggiorno, una cucina abitabile, bagno e ripostiglio al Piano terra e due camere da letto entrambe con cabina armadio, bagno e disimpegno al Primo piano che si accede tramite una scala interna.
Questa unità immobiliare rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa di nuova costruzioni, spaziosa in posizione tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'opportunità di acquistare la casa dei tuoi sogni in una zona strategica!

Completano la proprietà un ampio porticato. Gli spazi esterni comprendono un terreno di circa 1300 mq, ideali per giardini o altre soluzioni esterne. Su richiesta in fase di costruzione si può richiedere giardino all'inglese di circa 200,00 mq con impianto di irrigazione, piscina di ml 8 x 4 ed impianto fotovoltaico (dietro accordo economico).

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE , PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Splendida Villa Singola Immersa nel Verde con Dependance – Trabia (Contrada Spina Santa)Se sogni l'indipendenza, la tranquillità e ampi spazi esterni immersi nella natura, RE/MAX presenta in vendita una prestigiosa villa singola situata nel territorio di Trabia, precisamente in Contrada Spina Santa.La proprietà si estende su una superficie commerciale generosa distribuita in modo ottimale su più livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e in buono stato di conservazione.La Villa è così composta:Piano Terra: Ingresso su un corpo principale articolato che comprende 3 stanze, una comoda cucina, w.c., disimpegno, oltre a una splendida veranda e a un portico ideale per i momenti di relax all'aperto.Primo Piano: Accessibile tramite scala interna/esterna, composto da ben 4 stanze, w.c. e un'ulteriore panoramica veranda.Piano Seminterrato (Cat. C/2): Un grande e funzionale locale ad uso deposito di circa 97 mq catastali, diviso in un grande ambiente principale e due piccoli vani utili, perfetto come taverna, zona hobby o grande magazzino.Pertinenze ed Esterni: La villa gode di una meravigliosa corte pertinenziale che la circonda su tutti i lati, garantendo massima privacy. All'esterno è presente un corpo accessorio ad un'unica elevazione destinato a locali di sgombero e forno, suddiviso in 4 distinti ambienti, ideale per cene all'aperto e giornate in famiglia.Dati Tecnici:Comune: Trabia (PA) - Contrada Spina Santa sncAbitazione principale: Piano T-1, Categoria A/3, consistenza 12,5 vani.Locale Deposito: Piano S1, Categoria C/2, consistenza 97 mq catastali.Stato: Buono stato generale, pronta per essere abitata o personalizzata.Un'opportunità imperdibile sia come residenza principale che come casa per le vacanze.

Il privilegio di veder nascere la casa dei tuoi sogni, a San Nicola L'Arena.Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo del mare e una vista panoramica che rigenera lo spirito. Nella rinomata ed esclusiva cornice di San Nicola L'Arena (Trabia), stiamo dando vita a un complesso di ville singole indipendenti (consegna prevista 2026-2027) pensate per chi non scende a compromessi quando si parla di armonia, indipendenza e comfort.? Il lusso dello spazio, disegnato intorno a teLa villa si sviluppa elegantemente su due livelli per un totale di 130 mq di superficie commerciale (120 mq calpestabili), studiati per valorizzare la luce naturale e la funzionalità:Il cuore della casa: Un grande e luminoso open space che dialoga con una cucina abitabile, perfetto per accogliere gli amici o godersi la famiglia, completato da una pratica zona lavanderia.La zona notte: Tre camere da letto intime e silenziose, progettate come veri e propri rifugi personali.Il benessere quotidiano: Due bagni moderni e rifiniti.? Una tela bianca, prima che prenda formaIl vero valore aggiunto? Il tempo. Acquistare in questa fase costruttiva ti offre un'opportunità straordinaria: quella di richiedere ulteriori modifiche e personalizzazioni prima della loro effettiva realizzazione. Potrai ripensare i dettagli che più contano per te, scegliendo finiture e layout interni per cucirti addosso la casa che hai sempre desiderato.?? Tecnologia, Natura e SicurezzaNessun dettaglio è stato lasciato al caso. La villa unisce un'architettura contemporanea a dotazioni tecniche di eccellenza:Massima flessibilità: L'immobile viene consegnato con la predisposizione completa di tutti gli impianti, lasciandoti libero di integrare le migliori tecnologie smart.Zero pensieri: Le villette sono interamente dotate di allaccio alla fognatura comunale, un plus fondamentale per la tua serenità.Oasi outdoor: Un ampio giardino privato con terreno circostante dove avrai la piena possibilità di costruire la tua piscina esclusiva, per aperitivi al tramonto vista mare.Isolamento perfetto: Infissi a taglio termico di ultima generazione e riscaldamento autonomo per un comfort climatico ideale in ogni stagione.Spazio per tutti: Ben 4 posti auto scoperti all'interno della proprietà.? Una posizione strategica per la tua quotidianitàVivere qui significa godersi la pace di un contesto residenziale esclusivo senza rinunciare alle comodità. In pochi minuti potrai raggiungere l'autostrada, l'aeroporto, scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, spa, strutture sportive e splendide aree verdi come pinete e piste ciclabili.Certi treni passano una volta sola, e le case più belle si scelgono quando si possono ancora sognare. Contattaci oggi stesso per esplorare i progetti insieme ai nostri consulenti e iniziare a personalizzare il tuo futuro.

(Monreale/Acquapark) Proponiamo in vendita soluzione semi indipendente ad uso abitativo con una superficie di 140 mq, posta al piano terra, così composta: ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, wc, ripostiglio esterno. Costruita nel 1980, questa proprietà vanta un camino, un giardino privato di circa 800 mq e una dependance (adatta anche per uso investimento) con terreno circostante di circa 400 mq, inoltre possibilità di acquisto terreno adiacente di circa 1000 mq dove poter realizzare una regolare piscina. L'immobile offre un'atmosfera signorile. Lo stato dello stabile esterno è da ristrutturare, ma le condizioni interne sono abitabili. La cucina abitabile è funzionale e i serramenti in vetrocamera garantiscono un'ottima efficienza energetica. Ideale per chi cerca spazi generosi e un ambiente tranquillo, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà. € 105.000 COD. (04/25) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

Splendida Porzione di Villa Bifamiliare con Vista Golfo – Totalmente Ristrutturata a Terrasini.
Se stai cercando una casa pronta da vivere, moderna e con spazi esterni senza rinunciare alla tranquillità, questa è l'opportunità che aspettavi.
Proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di villa bifamiliare situata a Terrasini, in un contesto residenziale curato e silenzioso, precisamente in via Sandro Pertini (ex Contrada Serre). La proprietà è stata recentemente e totalmente ristrutturata in stile moderno, con finiture di ottima qualità che garantiscono comfort.
I PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE:
Zero lavori da fare: Interni moderni e impianti aggiornati, pronta per essere abitata.
Vista Scenografica: Una splendida vista panoramica sul Golfo di Castellammare, ideale per i tuoi momenti di relax, per goderti ogni giorno un tramonto diverso.
Spazio Esterno Esclusivo: Circa 150 mq di spazio esterno
Comodo Garage: Un box di 26 mq perfetto come posto auto coperto o come capiente magazzino.

L'abitazione principale si sviluppa al primo piano per una quadratura di 98 mq, studiata per ottimizzare al meglio ogni ambiente:
Ingresso su disimpegno che conduce a una luminosa cucina-soggiorno.
Un'ampia camera da letto matrimoniale e 2 camerette ideali per bambini, ospiti o per creare uno studio/smart working.
Un servizio moderno e rifinito, dotato di box doccia.
Grandi aperture che espongono su graziosi terrazzini scoperti, perfetti per godersi il panorama e l'aria aperta.

La ristrutturazione recente ha privilegiato uno stile contemporaneo e funzionale:
Pavimentazione uniforme in gres porcellanato.
Infissi in alluminio con vetrocamera per un perfetto isolamento termico e acustico.
Avvolgibili esterni e zanzariere.
La soluzione perfetta per: Famiglie o coppie che desiderano l'indipendenza di una villa, il fascino della vista mare e la comodità di una casa "chiavi in mano", a pochi minuti dai servizi principali di Terrasini.
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Terrasini, dove il mare incontra il privilegio di vivereEsistono luoghi che non si limitano a essere una destinazione, ma diventano uno stile di vita. Terrasini, una delle località balneari più amate e ricercate della provincia di Palermo, è uno di questi. Un borgo affacciato sul mare, ricco di tradizioni, colori e scorci mozzafiato, capace di regalare emozioni in ogni stagione dell'anno.In questo scenario esclusivo, a pochi minuti dai prestigiosi complessi turistici Città del Mare e Perla del Golfo, proponiamo in vendita un'elegante porzione di villa bifamiliare inserita in un raffinato residence immerso nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare a comfort, privacy e servizi.La proprietà, in ottime condizioni manutentive, si sviluppa su circa 168 mq commerciali, sapientemente distribuiti su due livelli, e sorge all'interno di un lotto esclusivo di circa 700 mq, dove ogni spazio è stato concepito per offrire benessere e qualità della vita.Varcato il cancello carrabile, un'ampia area parcheggio accoglie comodamente diverse autovetture e motocicli. Un generoso portico introduce all'abitazione, dove un luminoso soggiorno si apre armoniosamente sulla cucina, creando un ambiente conviviale, perfetto per la quotidianità e per accogliere amici e familiari. Il piano terra è completato da due pratici ripostigli e da un servizio.Una comoda scala interna conduce alla zona notte, dove un disimpegno distribuisce gli ambienti in modo funzionale: tre camere da letto, una cameretta, un bagno e un ulteriore WC. Tutti gli ambienti sono dotati di aperture che regalano luce naturale e piacevoli affacci sul verde circostante, trasmettendo una sensazione di quiete e assoluto relax.Ma è all'esterno che questa proprietà racconta la sua vera essenza.Il giardino privato di circa 700 mq, impreziosito da piante ornamentali e ampi spazi verdi, diventa il naturale prolungamento della casa. Portici, area barbecue e zone relax sono pensati per vivere pienamente ogni momento della giornata: dalle colazioni immerse nel silenzio ai pranzi estivi dopo una mattinata al mare, fino alle serate sotto le stelle in compagnia delle persone più care.A rendere questa proposta davvero unica è un elemento di straordinario valore: è già stato approvato e autorizzato il progetto per la realizzazione di una piscina privata di circa 30 mq.Un plus di grande rilevanza, considerando che l'immobile ricade all'interno di un'area sottoposta a tutela paesaggistica, nella quale oggi ottenere nuove autorizzazioni edilizie risulta estremamente complesso, se non quasi impossibile. Disporre già di tutte le autorizzazioni rappresenta un patrimonio che accresce significativamente il valore presente e futuro della proprietà.Il residence offre inoltre un accesso diretto al mare, oltre alla possibilità di usufruire, a condizioni agevolate, dei servizi esclusivi della struttura ricettiva Perla del Golfo, compresi gli accessi al mare, sicuri e facilmente fruibili.Le pompe di calore garantiscono comfort abitativo durante tutto l'anno e una gestione efficiente dei consumi energetici.Questa non è semplicemente una casa.È un luogo dove il tempo rallenta, dove ogni giornata profuma di mare e di natura, dove il valore dell'investimento si unisce al piacere di vivere una delle destinazioni turistiche più affascinanti della Sicilia occidentale.Una residenza ideale per chi desidera una dimora esclusiva da vivere tutto l'anno, una raffinata casa vacanze o un investimento immobiliare destinato ad acquisire sempre maggiore prestigio.Caratteristiche principaliVilla bifamiliare
168 mq commerciali
Lotto di circa 700 mq
Due livelli
Ampio soggiorno
Cucina
Due camere da letto
Cameretta
Tre servizi
Due ripostigli
Ampi portici
Giardino privato
Allarme
Area barbecue e relax
Ampia area parcheggio
Progetto approvato e autorizzato per piscina privata di 30 mq
Accesso al mare riservato al residence
Possibilità di usufruire dei servizi del complesso Perla del Golfo
Pompe di calore
Buono stato manutentivo
Costruzione 1985
Esposizione su quattro lati
Classe energetica: 95,31 kWh/m² anno

ESCLUSIVO RESIDENCE HOTEL FRONTE MARE A SANT'AMBROGIO - CEFALU' Un'opportunità rara dove il lusso incontra la macchia mediterranea Situato nella suggestiva cornice di Sant'Ambrogio, a pochi minuti dalla vivace Cefalù, proponiamo in vendita un prestigioso residence che ridefinisce il concetto di ospitalità e benessere. Una struttura imponente, incastonata in una posizione dominante, che offre un'esperienza sensoriale unica grazie al suo affaccio diretto sul Mar Tirreno. La Struttura: Comfort e Indipendenza Il residence si compone di 15 unità abitative elegantemente rifinite, progettate per garantire privacy e autonomia: Suite con Vista: Molte delle stanze vantano ampi balconi privati, veri e propri salotti all'aperto. Benessere Privato: Alcune unità sono dotate di vasca idromassaggio interna, per un relax esclusivo. Self-Catering di Pregio: Ogni stanza dispone di un angolo cucina interno, ideale per la clientela internazionale che cerca flessibilità. Inclusività: Massima attenzione all'accessibilità con unità studiate per l'abbattimento totale delle barriere architettoniche. I Punti di Forza Esclusivi L'immobile non è solo una proprietà, ma un insieme di servizi d'eccellenza: Accesso Privato al Mare: Il lusso di scendere in spiaggia direttamente dalla struttura, lontano dalla folla. Terrazza Panoramica Solarium: Un'oasi di benessere sospesa tra cielo e mare. Uno spazio living all'aperto pensato per chi ama il relax assoluto, nel quale la vasca idromassaggio diventa la protagonista di serate indimenticabili sotto le stelle o di rigeneranti pomeriggi al sole. Piscina : area solarium e piscina privata Ascensore Panoramico: Un elemento architettonico di design che collega i livelli della struttura regalando una vista costante sul blu. Area Breakfast: Un'ampia zona comune dedicata alla convivialità e al servizio di prima colazione. Logistica Impeccabile: A differenza di molte strutture in zona, il residence dispone di un parcheggio auto a pochissime decine di metri, un plus inestimabile per la comodità degli ospiti. Posizione Strategica : Sospeso tra il borgo di Sant'Ambrogio e l'orizzonte, il residence gode di un'esposizione solare ottimale durante tutto l'arco della giornata. La vista spazia dall'azzurro cristallino del mare fino al profilo iconico della Rocca di Cefalù. Un Investimento ad Alto Rendimento : Che si tratti di continuare l'attività ricettiva come Boutique Hotel o di trasformarlo in una residenza privata di lusso, questo immobile rappresenta un asset immobiliare di rarissima reperibilità sul mercato siciliano.

Splendida Palazzina Indipendente con Giardino di 600 mq e Terrazza Panoramica – Palermo, VillagraziaSe cerchi una soluzione abitativa unica, capace di offrire indipendenza, ampi spazi ed estrema versatilità, questa palazzina indipendente in zona Villagrazia è la risposta ai tuoi desideri.Perfetta per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo la propria totale privacy, o per chi cerca un investimento immobiliare ad altissima rendita, la proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 310 mq, già intelligentemente divisa in due appartamenti autonomi. I Punti di Forza Esterni: Un'Oasi di Relax PrivataIl vero valore aggiunto di questa proprietà è lo spazio esterno, introvabile in città:Giardino Privato di 600 mq: Con accesso diretto dalla cucina del piano terra, è il luogo ideale per realizzare una piscina, una zona living all'aperto per cene estive o un'area giochi per i bambini.Terrazza Panoramica di 160 mq: Un'esclusiva zona solarium che domina il panorama, perfetta per i momenti di relax o per creare un roof-garden da sogno.Area Parcheggio di 100 mq + Box Auto: Spazio scoperto per più veicoli, oltre a un comodo box di 42 mq collegato internamente all'immobile. Composizione degli Interni (Due Unità Indipendenti)PIANO TERRA (Circa 150 mq) Un appartamento accogliente e funzionale, con sfogo diretto sul giardino:Salotto luminosoCucina abitabile (con accesso al giardino)2 Camere da letto1 BagnoAccesso diretto al grande box auto di 42 mqPRIMO PIANO (Circa 160 mq) Spazi generosi e grande luminosità caratterizzano la seconda unità:Salone doppio, ideale per l'area giornoCucina con adiacente comoda veranda3 Camere da letto ampie2 Bagni Perché Scegliere Questo Immobile?Stato di conservazione buono: La struttura è pronta per essere vissuta o personalizzata nei dettagli.Flessibilità totale: Viene venduta non arredata, una tela bianca per i tuoi progetti. Può essere vissuta come un'unica e prestigiosa villa unifamiliare, come bifamiliare o utilizzata in ottica di locazione.Contesto strategico: Immersa nella tranquillità della zona di Villagrazia, ma perfettamente collegata e vicina ai servizi principali.Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di presenza tutto il potenziale di questa proprietà esclusiva.

PALERMO - VIA GIUSEPPE PERROTTA DUE VILLE INDIPENDENTI, UN'UNICA DIMORA MOLTEPLICI POSSIBILITA' D'USO.L'alta architettura da abitare Esistono dimore nate per incarnare una visione superiore dello spazio, questa villa è un'opera d'arte strutturale, un manifesto di design d'autore ideale per chi cerca un'esperienza abitativa esclusiva. Progettata nel 1983 dall'architetto Fausto Provenzano — figura di spicco della cultura architettonica siciliana del secondo Novecento e allievo del maestro Carlo Scarpa allo IUAV di Venezia — questa residenza è una straordinaria testimonianza di un modo di concepire l'abitare oggi introvabile e di immenso valore. Il progetto si distingue per un'intuizione avveniristica: due dimore indipendenti e speculari che dialogano in perfetta armonia attraverso la luce, la natura e il rigore geometrico. Un concetto nato contemporaneo e oggi decisamente visionario.IL PROGETTO: GEOMETRIA E RELAZIONEOsservata dall'alto la villa svela la genialità del suo disegno. L'intero complesso si sviluppa attorno a una raffinata composizione poligonale. Le due ali abitative sono organismi autonomi e speculari, uniti da un cuore centrale scenografico: una connessione geometrica studiata per favorire la condivisione, garantendo al contempo l'assoluta privacy di ciascuna unità. Ogni linea evoca un'emozione, ogni affaccio è un quadro animato, ogni percorso è parte di un racconto d'autore.LUCE E NATURA: L'ARCHITETTURA EMOTIVAQui la natura è sostanza stessa del progetto. Un rigoglioso parco privato di circa 2.500 mq avvolge la proprietà, regalandole un'atmosfera di sospesa tranquillità e totale riservatezza. Le spettacolari superfici vetrate — fulcro del disegno originale di Provenzano — connettono l'interno con l'esterno, inondando gli ambienti di luce naturale e integrando il giardino nell'esperienza quotidiana della casa. Il dettaglio di prestigio: Le due residenze sono collegate da un articolato sistema distributivo che culmina in una suggestiva corte interna aperta verso il cielo. Questa soluzione teatrale illumina e ventila magnificamente il piano seminterrato, elevando gli ambienti tecnici e i garage a spazi di altissimo valore estetico e volumetrico.LA COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETÀLa villa viene presentata in vendita come corpo unico, offrendo un compendio immobiliare dal potenziale immenso: • 2 Unità abitative indipendenti e perfettamente speculari. • 528 mq commerciali complessivi (circa 264 mq per singola unità). • 2 Autorimesse indipendenti (circa 22 mq ciascuna) integrate nel design. • 2.500 mq di parco privato esclusivo.UNA DIMORA, MOLTEPLICI POSSIBILITÀ D'USOL'acquisto dell'intero compendio apre scenari abitativi di assoluto prestigio. Le due residenze possono essere vissute come un'unica grande proprietà di rappresentanza oppure mantenere la loro autonomia funzionale, offrendo una straordinaria flessibilità d'impiego.La configurazione originale si presta perfettamente ad accogliere una famiglia multigenerazionale, consentendo a genitori e figli di condividere lo stesso contesto abitativo nel pieno rispetto della reciproca privacy. Allo stesso modo, una delle due ville può diventare una raffinata dépendance per ospiti, una casa “Atelier” per artisti, uno spazio destinato allo smart working, a uno studio professionale o ad attività di rappresentanza.Per imprenditori, professionisti e collezionisti la villa rappresenta inoltre la rara opportunità di coniugare residenza privata e funzioni di prestigio all'interno dello stesso complesso architettonico, mantenendo indipendenza, eleganza e riservatezza. Una versatilità progettuale che rende questa proprietà unica nel suo genere e perfettamente in linea con le esigenze dell'abitare contemporaneo.UN RESTAURO CULTURALE: IL POTENZIALE DI UN CAPOLAVOROCustodendo intatta la sua configurazione originaria del 1983, rappresenta oggi una tela bianca straordinaria. Riqualificare questa dimora è un vero e proprio atto di valorizzazione culturale: l'opportunità di elevare un'opera autentica con i massimi standard tecnologici ed energetici odierni, esaltando la pura visione del disegno di Provenzano.L'INVESTIMENTO PER CHI SA RICONOSCERE IL VALORESi rivolge a un pubblico selezionato, ai collezionisti di spazio, a chi riconosce il valore del tratto architettonico e desidera una dimora con un'anima e una storia da raccontare. La firma di Fausto Provenzano, la matrice scarpiana, le proporzioni perfette e l'incredibile versatilità posizionano questa proprietà come un pezzo unico nel panorama immobiliare siciliano.DATI PRINCIPALI• Location: Palermo – Via Giuseppe Perrotta • Tipologia: Villa Bifamiliare d'Autore (Intero Compendio) • Superficie Coperta: ca. 528 mq totali • Parco Privato: ca. 2.500 mq • Pertinenze: 2 Box Auto indipendenti • Stato: Da valorizzare (Progetto di riqualificazione) • Prezzo richiesto: € 1.400.000 Una firma prestigiosa. Una geometria emozionale. Un patrimonio da tramandare

ESCLUSIVA VILLA D'EPOCA RISTRUTTURATA CON PISCINA E DEPENDANCE – PIANO MAGLIO (ALTOFONTE) CASA GREEN A pochi chilometri da Altofonte, nella rinomata e riservata Contrada Piano Maglio, precisamente in Via degli Astronauti, si propone in vendita una prestigiosa villa indipendente inserita in residence, immersa nel verde e dotata di piscina, dependance e ampi spazi esterni.L'immobile, edificato originariamente nel 1700 come antico mulino ad acqua conosciuto come “Villa Torretta”, rappresenta un perfetto connubio tra il fascino della storia e il comfort dell'abitare contemporaneo. Oggetto di una completa ristrutturazione nel 2011, è stato ulteriormente valorizzato nel 2020 con la realizzazione del cappotto termico, dell'impianto fotovoltaico da 6 kW e della splendida piscina.La proprietà insiste su un lotto di circa 800 mq, impreziosito da un giardino finemente curato con prato, piante mediterranee, alberi da frutto, suggestivi inserti in pietra naturale e scorci rocciosi che regalano privacy e un'atmosfera di assoluto relax.L'ingresso principale è caratterizzato da un elegante porticato con struttura in legno di larice e dettagli in marmo travertino bocciardato, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.Distribuzione degli ambientiAl piano terra si viene accolti da un ampio salone dominato da una scenografica scala a giorno. Completano il livello una spaziosa cucina con pavimentazione effetto parquet in cotto, controsoffitto con illuminazione a LED e accesso diretto a un secondo porticato con veranda adibita a cucina di servizio, perfetta per pranzi e cene all'aperto.
Sullo stesso piano trovano spazio uno studio, una camera da letto e un bagno con doccia.Il piano superiore ospita tre comode camere da letto. Una gode di una splendida terrazza panoramica con vista sul Golfo di Palermo e sul suggestivo borgo di Monreale; un'altra conserva il caratteristico soppalco ricavato nel punto in cui un tempo ruotava la grande ruota del mulino, dettaglio unico che racconta la storia della proprietà.
Completa la zona notte la camera padronale, servita insieme alle altre da due bagni con doccia, un pratico ripostiglio e ulteriori spazi soppalcati.A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la presenza di una dependance completamente ristrutturata, composta da zona living, camera da letto e bagno/lavanderia, ideale per ospiti, familiari o personale di servizio in totale indipendenza.Completa la proprietà una comoda rimessa/cantina.Caratteristiche principali* Villa storica del 1700 completamente ristrutturata
* Lotto di circa 800 mq
* Piscina di recente realizzazione 7,5x3
* Dependance indipendente
* Giardino con prato, alberi da frutto e vegetazione mediterranea
* Ampi porticati e terrazza panoramica
* Cappotto termico
* Impianto fotovoltaico da 6 kW
* Riscaldamento autonomo a metano
* Infissi in PVC con vetrocamera e persiane
* Finiture di pregio con pavimenti in cotto e inserti in maiolicaUna residenza dal carattere autentico, dove storia, eleganza e innovazione convivono armoniosamente, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla vicinanza con Palermo.