Ville con giardino in vendita in provincia di Palermo

VILLA DEI PANORAMI.. Nel suggestivo scenario di Cefalù, rinomata località balneare della splendida Sicilia, si trova la villa singola che proponiamo in vendita dal grande fascino e carattere. L'immobile, si sviluppa su due livelli e risale al 1980, anno della sua costruzione. La superficie commerciale totale è di 274 mq, gli ambienti sono distribuiti con armonia e funzionalità. Su un piano troviamo l'ingresso su ampio salone/soggiorno, cucina comoda, una camera ed un bagno. Dal salone si accede ad un terrazzo con una vista veramente notevole, osservare questi splendidi panorami permette di riconciliarsi con il mondo. Al piano S1, ma S1 solo per una questione di livello strada, in quanto tutte le stanze hanno finestra o portafinestra, troviamo 4 camere da letto due bagni di cui uno adibito a lavanderia ed un comodo locale di sgombero. Un portico abbraccia tutte le stanze garantendo confort per tutti gli ambienti. La villa malgrado viene usata raramente è in discrete condizioni, gli infissi sono di legno e vetro con persiane, il tutto in stile con l'ambiente. Il valore aggiunto di questa proprietà è la possibilità di ammirare panorami mozzafiato o tramonti suggestivi, da qualsiasi parte della villa, ovvero dalla terrazza dal portico, dal giardino, dalla funzionale area barbecue e forno a legna, insomma ogni angolo della proprietà può diventare una zona da vivere. Un rigoglioso giardino privato e la presenza di un ampio terreno circa un ettaro, completano la proprietà, regalando un'oasi di privacy e tranquillità. Nell'area di ingresso è disponibile una zona destinata a parcheggio che può ospitare comodamente fino a 5/6 auto. Inoltre, la villa è dotata di un magazzino/locale tecnico esterno, ideale per riporre attrezzature e oggetti. La villa si trova a 15 minuti dal paese di Cefalù, rappresentando una soluzione abitativa, ideale per chi desidera privacy e tranquillità immersi nella natura e nella quiete, ma allo stesso tempo comoda e funzionale. Un aspetto interessante della villa è la presenza di un secondo ingresso sia pedonale che carrabile che può rendere assolutamente autonomi i due livelli dell'immobile. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questo immobile di grande valore.

VITALE IMMOBILIARE VENDE Prenota un appuntamento, invia un messaggio WhatsApp o chiama al 347 33 03 2 2 6 In Via Milazzo 13, in una tranquilla e riservata traversa di Via Torretta, proponiamo in vendita una villetta unifamiliare su lotto di 3.000 mq, perfetta per chi cerca spazi esterni, indipendenza e possibilità di personalizzazione. La villetta, edificata alla fine degli anni ’70 e dotata di certificato di abitabilità rilasciato nel 1983, si sviluppa su un unico livello rialzato, con una distribuzione funzionale degli ambienti interni. ? La villetta è composto da: - Ingresso diretto su un ampio soggiorno pari a due vani, luminoso e accogliente - Camera da letto matrimoniale - Tre camerette (ideali per figli, ospiti o studio) - Un servizio principale con vasca - Un secondo servizio esterno con doccia, ideale per l’estate o l’utilizzo durante le giornate all’aperto ? Sul fronte del soggiorno, una terrazza coperta al piano terra crea una confortevole area relax esterna, perfetta per pranzi, letture o momenti in compagnia. ? Al primo piano è presente un lastrico solare di 110 mq, ideale per l’installazione di impianti fotovoltaici, per rendere la casa energeticamente autonoma e sostenibile. ? Completa la dotazione un locale magazzino esterno, utile per il rimessaggio di attrezzi da giardinaggio o altri usi accessori legati alla gestione degli spazi verdi. ???? Il vasto terreno circostante consente la realizzazione di una piscina di generose dimensioni, arricchendo ulteriormente la vivibilità e il valore della proprietà. ? Contesto e posizione: La villetta è inserita in un contesto residenziale formato da altre ville unifamiliari, molte delle quali già ristrutturate, che contribuiscono a rendere l’area elegante e ben curata. La zona è ben collegata e tranquilla, a pochi minuti dal centro di Carini e dallo svincolo autostradale. Fermate bus e stazione ferroviaria Carini-Torre Ciachea sono facilmente raggiungibili, così come supermercati, farmacie, scuole e uffici pubblici. La vicinanza all’aeroporto di Palermo, al Bioparco di Sicilia, al Castello di Carini, alle Catacombe paleocristiane e alla Riserva Grotta dei Puntali rendono la posizione anche interessante dal punto di vista culturale e turistico. Caratteristiche principali: Superficie interna: 5 vani su unico livello Terrazza coperta al piano terra, lato soggiorno Terreno di 3.000 mq Lastrico solare al primo piano di 110 mq per pannelli solari Due servizi: uno interno con vasca e uno estivo con doccia Certificato di abitabilità rilasciato nel 1983 Immobile in classe F ? Contattaci per ricevere maggiori dettagli o prenotare una visita! Prenota il tuo Appuntamento, chiamaci oppure invia un sms/WhatsApp al 347/3303226 Su Facebook: Vitale Immobiliare Palermo Zona: Carini, Villagrazia di Carini, Torretta, Punta Raisi, Hotel Azzolini, Capaci, Isola delle Femmine, Cinisi, Terrasini.

Sicilia, Palermo, Ventimiglia di Sicilia, a soli 15 km circa dal centro di Bagheria e a 7 km da Casteldaccia, villa indipendente immersa nel verde in un contesto paesaggistico incantevole ove sono sorti i più rinomati agriturismi della provincia di Palermo. L'immobile ha accesso dall'ampia strada provinciale Bagheria - Ventimiglia di Sicilia. La Villetta è contornata da un'ampio giardino piantumato con piante ornamentali e fiori, una parte dell'area esterna è pavimentata e attrezzata con forno e barbecue, il giardino sul retro è ricco di alberi di agrumi, frutta e ulivi. L'immobile dispone di ampia riserva idrica. Si compone da ampio terrazzo/portico con vista giardino, ingresso su ampio salone con camino ad angolo e scala a giorno per accesso al piano superiore, nuova cucina abitabile con elementi in muratura e doppio ingresso di servizio antistante l'area attrezzata, disimpegno per zona notte, 2 ampie camere, servizio con doccia, al piano superiore vi è un'accogliente mansarda ampiamente finestrata con ulteriori due camere, servizio e ripostiglio. La villa, in buono stato, è la dimora ideale per chi ama l'indipendenza, il verde, l'aria buona e la tranquillità. Cod. Rif. V/348 TAGS: gabetti, bagheria, palermo, buttitta, michelangelo, affiliato, agenzia, immobiliare, agente, unica, sede, ferrovia, fiat, zooagricola, giacomo, cusmano, ventimiglia di sicilia, contrada, traversa, madonna, fortunata, madonnina, ristorante, crapalicca, agriturismo, porcara, bellacera, solunto, aspra, santa, flavia, castedaccia, altavilla milicia, corso, butera, umberto, mattarella, papa giovanni, piazza, via, centro, statale, 113, provinciale, collina, montagna, svincolo, autostrada, autostradale, villa, ampia, comoda, grande, luminosa, lussuosa, panoramica, confortevole, imperdibile, suggestiva, ristrutturata, affare, vendita, affitto, locazione, mutuo, finanziamento, occasione, opportunità, valore, relax, uso, investimento, reddito immobile, casa, villa, villetta, villino, rustico, indipendente, attico, palazzina, casa in campagna, servizi, servizio, bagno, bagni, balcone, terrazzo, terrazza, spazio esterno, giardino, verde, piscina

Re/Max propone una villa singola in vendita a Misilmeri, a pochi metri dalla Statale PA-AG, a pochi minuti da Misilmeri e Bolognetta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente immerso nella tranquillità e nel verde, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi della città. L'immobile, attualmente libero al rogito, si trova al piano terra di una graziosa costruzione ed è circondata da un ampio giardino privato di 1000 mq ricco di alberi da frutto e uliveti. La superficie complessiva della villa è di 117 metri quadrati, di cui 100 sono calpestabili, offrendo così ampi spazi abitativi per tutta la famiglia e un suggestivo spazio esterno verandato. Gli impianti sono stati fatti recentemente, tutta la villa è stata ristrutturata nel 2010. L'interno è composto da 3 locali, tra cui una luminosa e spaziosa zona giorno e cucina , ideale per accogliere amici e parenti. La zona notte è composta da 2 camere da letto, ampie e ben illuminate, e un bagno moderno e funzionale, dotato di doccia. Completa la parte interna anche una comoda lavanderia. Presente anche un terrazzo facilmente utilizzabile anche per eventuale impianto fv o con altre finalità. Presente anche una cisterna per acqua nella parte esterna. L'esterno della villa è arricchito da un ampio patio coperto, ideale per rilassarsi e godere dei pranzi e delle cene all'aperto durante la bella stagione. Il giardino, curato e ben tenuto, offre inoltre un'area giochi per i bambini e uno spazio per creare un orto o un giardino di piante aromatiche. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa villa singola si presenta come una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e rilassante, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Terrasini, zona Contrada Agli Androni, vendesi porzione di villa quadrifamiliare con giardino di nuova costruzione. La villetta sviluppa una quadratura di 110 mq circa su due elevazioni, rappresentate dal piano terra e dal piano primo. Al piano terra ritroviamo: ingresso su ampio salone/soggiorno, cucina abitale, disimpegno e wc doccia Al piano primo, a cui si accede tramire moderna scala interna, ritroviamo: disimpegno, camera da letto matrimoniale con affaccio su balcone, due ampie camerette con affaccio su balcone e wc doccia. La proprietà si completa con giardino di 200 mq circa di esclusiva pertinenza. Nuova costruzione realizzata con impianti di ultima generazione e soluzioni tecnologiche volte al risparmio energetico: isolamento termico con sistema a cappotto, infissi esterni in PVC a taglio termico, predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione per condizionatori, predisposizione per impianto fotovoltaico al servizio dell'unità immobiliare e videocitofono. Si offre la possibilità di pensare e creare la propria casa su misura, con la possibilità di modificare la distribuzione interna degli ambienti e scegliere i materiali di finitura quali: pavimentazioni, rivestimenti cucina e servizi e porte interne con vasta scelta di finiture di alto livello per personalizzare la casa secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L’immobile rappresenta la soluzione abitativa per chi ricerca una villa moderna e rifinita, ideale sia per viverci comodamente tutto l'anno e/o trascorrere le proprie vacanze estive a poca distanza dal mare. Classe energetica A. Le immagini e i rendering riprodotti hanno un valore puramente indicativo come esempi di realizzazione e/o personalizzazione degli ambienti.

In via Norberto Bobbio, a Palermo, proponiamo in vendita una splendida villa singola disposta su due livelli, con una superficie complessiva di circa 1500 mq. L'immobile, in eccellente stato di conservazione, è composto da 9 locali: cucina, soggiorno, tre camere da letto, cinque bagni e un magazzino di circa 700 mq. Completamente arredata con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli, la villa offre ambienti eleganti e funzionali. Balcone, terrazzo e un ampio giardino privato, un vasto spiazzale e magazzino valorizzano gli spazi esterni, regalando comfort e privacy. La proprietà è completata da terreno, piscina, box auto quadruplo, numerosi posti auto coperti e scoperti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo efficienza e benessere in ogni stagione. Ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una residenza esclusiva immersa nella quiete, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi cittadini. POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE OGNI GIORNO PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Palermo, Cefalù, in posizione panoramica immersa in un paesaggio incantevole e a soli 4 km dal centro, proponiamo in vendita una villa indipendente di 160 mq. L'immobile si dispone su due elevazioni ed è composto al piano terra da un ingresso principale che si apre su un ampio e luminoso salone, una comoda cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con vasca. Una scala in marmo porta al piano superiore dove si trovano due camere da letto vista mare un bagno con doccia e un ripostiglio. La villa è circondata da un grande giardino di 600 mq che offre un oasi di tranquillità e comfort regalando una meravigliosa vista sulle Isole Eolie. L'immobile è dotato inoltre di riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico, impianto fotovoltaico, pannello solare, allaccio all'acquedotto, cisterna d'acqua da 1500 lt, serbatoio di GPL con telemetria, fossa imhoff, cantina e quattro posti auto all'interno della proprietà. La posizione tranquilla, la vicinanza al centro, la vista mozzafiato e la flessibilità degli spazi rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa da vivere in ogni stagione o un’opportunità redditizia nel settore dell’ospitalità, in una delle località turistiche più richieste della Sicilia. Cod. Rif. VC/87

Villa Indipendente in Vendita a Casteldaccia** Scopri il fascino di questa splendida villa indipendente situata in una zona tranquilla e riservata, a soli 10 minuti dallo svincolo autostradale di Casteldaccia. Con una superficie catastale di 150 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni ideali per chi cerca una soluzione abitativa con tutti i comfort. Al piano terra, troverai un accogliente soggiorno, un salone doppio, una cucina abitabile e tre camere da letto matrimoniali, perfette per ospitare la tua famiglia o i tuoi amici. Completano il piano due bagni ben rifiniti. una seconda cucina abitabile dotata di forno a legna per pizze e un bagno con doccia offrono ulteriore comodità. Il giardino frontale e il terreno sul retro, piantumato con alberi di ulivo, offrono un'oasi di verde dove potrai rilassarti o coltivare i tuoi ortaggi. Con una quadrupla esposizione e 2.000 mq di terreno, la villa è perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La proprietà è in buono stato di conservazione L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo la villa adatta a tutte le esigenze. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa dimora: contattaci per fissare un appuntamento! rif 33302

Costruita nel 1985, la superficie totale dell'abitazione è di 151 metri quadrati catastali, di cui 130 metri quadrati calpestabili, distribuiti in modo razionale e funzionale. Al piano terra troviamo l' ingresso sulla luminosa zona living con camino, una cucina abitabile, un bagno ed un terrazzo. Al primo piano invece, si trovano le tre camere da letto, tutte spaziose e ben illuminate, e un secondo bagno finestrato ed un altro terrazzo. La villetta è da ammodernare, ed è dotata di tutte le comodità necessarie per una vita confortevole. Inoltre, grazie alla sua posizione su un terreno di 300 metri quadrati, la villetta offre un ampio spazio esterno privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto durante le belle giornate grazie alla cucina in muratura coperta da tettoia. In sintesi, questa villetta bifamiliare in vendita a Monreale è una soluzione ideale per coloro che desiderano una residenza spaziosa, confortevole e in una zona tranquilla, ma non lontana dai servizi e dalle principali vie di comunicazione. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

PALERMO_ Precisamente in via Ignazio Gioè (Regione Siciliana altezza Inserra), proponiamo in vendita una prestigiosa villa in residence privato, su tre elevazioni con un giardino privato di circa 2000 mq con piante ornamentali di pregio, così suddivisa: Piano Terra lato sinistro: ingresso su disimpegno camera con bagno, 2 camere, servizio. Piano Terra lato destro: ingresso su open space con ripostiglio, altro open space utilizzato come stanza lavoro (cat. C/6 di 90 mq). Piano primo: ingresso su grande e luminoso open space con camino e rifiniture di pregio, salone doppio, lavanderia, servizio, grande cucina abitabile che comunica con l'esterno dove troviamo un grande portico con forno a legna e zona barbeque. Piano Secondo: 3 camere con bagno privato, studio, open space, stanza armadi, ripostiglio/lavanderia. La villa ha inoltre un grande giardino molto curato e coltivato con piante ornamentali, una fontana, una piccola vasca con pesci, una zona parcheggio. Nei pressi del residence troviamo tante attività commerciali come bar, ristoranti, market e fermate di mezzi pubblici ma nel contempo, essendo inserito in un residence privato, si può godere di un relax ed una privacy unici. Ottima soluzione abitativa, ma con possibilità di divisione in diversi appartamenti o altre soluzioni di tipo turistico/ricettivo. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Cinisi, a pochi passi dalla spiaggia di Magaggiari, proponiamo in vendita la struttura grezza con tamponature di una porzione di villa bifamiliare di 165 mq circa su due livelli oltre portico, balcone e terrazza e ampio giardino privato. Al piano terra ritroviamo, da progetto, un ingresso che si apre su una spaziosa zona giorno, ideale per accogliere e per vivere momenti di convivialità, una cucina abitabile con dispensa/ripostiglio, una camera da letto matrimoniale, doppi servizi ampi e funzionali e un portico esterno, dove godere della brezza marina nelle calde serate estive. Al piano primo ritroviamo, da progetto, un disimpegno, due camere da letto matrimoniali spaziose e confortevoli, doppi servizi, un balcone e una terrazza ideale per godere della vista del tramonto e della vista mare. Il giardino che circonda la villa rappresenta lo spazio ideale per accogliere amici e familiari e per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il progetto prevede anche la realizzazione di una piscina privata immersa nel verde, rendendo l'ambiente ancora più esclusivo e confortevole. L’acquisto della sola struttura grezza con tamponature offre la possibilità di progettare e creare la propria casa su misura con la possibilità di personalizzare la disposizione interna degli ambienti e di scegliere i materiali di finitura per adattare la casa ai propri gusti e alle proprie esigenze. La villa si trova a soli 5 minuti dal centro di Cinisi e a 10 minuti dall'Aeroporto di Palermo, ma ciò che rende davvero unica questa proprietà è la sua posizione: a poche centinaia di metri dalla spiaggia di Magaggiari, famosa per le sue acque cristalline e la sabbia dorata. Una residenza esclusiva e versatile: questa villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie in cerca una residenza signorile e confortevole in un contesto residenziale e a pochi passi dal mare. Perfetta per gli amanti del mare che vogliono vivere a pochi passi dalla spiaggia tutto l'anno e per trascorrere le proprie vacanze estive immersi nella bellezza naturale di Cinisi a poca distanza dalle sue spiagge dalle acque cristalline. L’immobile rappresenta una vera opportunità anche per investitori interessati a una villa di lusso sul mare. Le planimetrie, le immagini e i rendering pubblicizzati hanno un valore puramente indicativo come esempi di realizzazione e/o personalizzazione degli ambienti.

Porzione di villa bifamiliare su 2 livelli, Giacalone. Ingresso su salone con accesso al portico, 2 camere, cucina abitabile, due bagni di cui uno in camera, veranda ed ampi spazi esterni e zona parcheggio auto. La villa, costruita nel 1977, si trova a Giacalone in Via P. G. 1 a soli 1200mt dal centro del paese ed a soli 15 minuti di auto da Palermo. La villa presenta impianto elettrico a norma della L. 46/90, impianto idrico in rame, camino, infissi in alluminio, pavimentazione in ceramica e godendo di tripla esposizione, risulta essere molto luminosa ed arieggiata. Completano la proprietà un ampio giardino di 235 mq, in parte pavimentato,un portico di 45mq ed una zona parcheggio auto. Ideale per trascorrere le proprie vacanze, per chi desidera avere un immobile dove passare il proprio tempo libero dedicandosi al proprio relax e godendosi in pieno la bellezza della natura oppure anche come uso abitativo per chi ama la tranquillità e l'indipendenza, per chi ama vivere lontano dai ritmi frenetici della città e respirare aria pulita. Risulta ideale per famiglie con bambini e/o persone anziane che non hanno possibilità di percorrere lunghe distanze ma amano la tranquillità e la natura. Contattaci per visitare l'immobile

Casalab propone in vendita: Via della Quercia - Villagrazia di Carini (PA)<br>Proponiamo in vendita un'intera villa singola su un'unica elevazione con spazi ben distribuiti, perfetti per chi desidera comfort e per chi desidera immergersi nel verde.<br>CARATTERISTICHE INTERNE:<br>L'immobile ha una quadratura di 125 mq e si compone di: ingresso su cucina-soggiorno, quattro comode camere da letto, un ripostiglio e due bagni interni di cui uno in camera. Infine, troviamo una veranda chiusa, adibita a cucina, oltre a un bagno di servizio.<br>L'abitazione si presenta in ottimo stato, con ambienti funzionali e ben distribuiti che valorizzano al meglio ogni spazio, con infissi in alluminio e vetri camera sostituiti di recente e il prospetto rifatto circa 1 anno fa compreso di terrazzo.<br>Inoltre, risulta molto luminosa grazie alla presenza di finestre in ogni stanza, che donano all'immobile una piacevole esposizione alla luce naturale.<br>CARATTERISTICHE ESTERNE:<br>La villa è completamente immersa nel verde: il terreno di circa 1000mq circonda interamente l'immobile, con la presenza di alberi che arricchiscono l'atmosfera e donano luce agli spazi esterni. È inoltre presente un'area di terreno coltivabile e con possibilità di creare una piscina.<br>Una scala esterna conduce a un terrazzo con splendida vista panoramica su montagne.<br>E' l'acquisto ideale per chi cerca un'abitazione tranquilla, vicino a tutto, ma soprattutto indipendente al 100%<br>ZONA:<br>L'immobile gode di una posizione strategica, trovandosi a breve distanza dalla SS113, una zona servita da numerose attività commerciali come supermercati, panifici, farmacie e molto altro.<br>Particolarmente rilevante è la vicinanza alla stazione ferroviaria di Piraineto, all'Aeroporto Falcone e Borsellino in circa 5 minuti e allo svincolo autostradale di Villagrazia di Carini in soli 2 minuti<br>Per info e appuntamenti contattateci al numero 3514566377 e sui Social Facebook e Instagram @casalab_carini per non perdervi le novità!

<br> Villa panoramica in vendita a Cefalù – 450 mq – €1.800.000<br> Proponiamo in vendita una prestigiosa villa di 450 mq su quattro livelli, situata in una delle zone più suggestive di Cefalù, precisamente lato monte della Kalura. <br> La villa si compone su quattro elevazioni. Al piano S2 due locali e un bagno; al piano S1 cinque locali e due bagni; al piano terra cinque ampi vani e due bagni; al primo piano tre locali e un ulteriore bagno.<br> La villa si distingue per finiture di pregio e dettagli architettonici ricercati: parquet in afrormosia, porte e armadi a muro realizzati in pregiato ciliegio massello, gli infissi esterni in legno di iroko con vetrocamera che garantiscono isolamento e comfort. <br> Dispone di quattro ingressi indipendenti, sistema di allarme, riscaldamento autonomo con caldaia, climatizzazione, citofono e intercitofono.<br> È già predisposta per l'installazione di un ascensore, con vano dedicato. <br> All'esterno, i muri sono rivestiti in pietra di Mistretta, lavorata a mano in loco con cura artigianale. I terrazzi e la cucina esterna sono abbelliti da preziosi decori in ceramica di Santo Stefano di Camastra.<br> La proprietà è circondata da ampi spazi esterni, porticati e giardino privato.<br> A completare, tre cisterne per una capacità totale di 7.500 litri, a garanzia di piena autonomia idrica.<br> L'immobile dispone di ben quattro ingressi indipendenti, che offrono flessibilità d'uso e privacy, ideale anche per destinazioni ricettive.<br> L'esposizione è eccellente, con una vista mozzafiato sul golfo di Cefalù fino a Sant'Agata di Militello; nelle giornate limpide si ammirano persino le isole Eolie.<br> Contesto tranquillo e riservato. Ideale per chi cerca una residenza esclusiva o vuole avviare una struttura ricettiva in una zona ad alto richiamo turistico. <br> Nel prezzo di vendita è incluso anche un terreno agricolo di circa 3.200 mq, vicino alla proprietà, che rappresenta un valore aggiunto sia in termini di spazio che di potenziale utilizzo. Il terreno, facilmente accessibile dalla proprietà principale, offre la possibilità di essere destinato a coltivazioni, area relax o ulteriori strutture accessorie, in base alle esigenze personali o imprenditoriali.<br> <br> Per informazioni e visite, contatta:<br> marina.simoncini@iad-italia.it – Tel. 347 5886948 (orari ufficio).

TERRASINI - BIFAMILIARE IN RESIDENCE - CLASSE ENERGETICA A1 - In zona Terrasini e precisamente in Contrada agli Androni a 800 metri dallo splendido mare di Cala Rossa e ad appena 2 km dal centro urbano, Remax propone in vendita una graziosa villa bifamiliare di nuova costruzione di mq 108 commerciali su due elevazioni con terreno di pertinenza di circa 140 mq e pergolato di 18 mq. PIANO TERRA Da un cancello pedonale; su un vialetto di ingresso realizzato con mattoni autobloccanti, si accede alla villetta dove al piano terra troviamo subito una luminosa e ampia zona Living caratterizzata da una ampia vetrata a giorno che affaccia sul terrazzo, sul pergolato e sul giardino. Sulla zona Living il piccolo disimpegno ci porta ad un bagno con doccia, una comoda lavanderia nel sottoscala e l'accesso alla cucina che prevede lavabo sotto finestra anch'essa con affaccio sul giardino retrostante. PIANO PRIMO Dalla scala interna che verrà rifinita con ringhiera in ferro battuto e gradini in ceramica di gres a scelta del committente, si accede al primo piano con 2 camere da letto, una con finestra e l'altra con affaccio sul prospetto con balcone, un comodo bagno con finestra e doccia e una ulteriore cameretta con soppalco da adibire anche a cabina armadio secondo le esigenze del cliente. La costruzione è stata realizzata con isolamento termico con sistema a cappotto, porta blindata, "predisposizione" di impianto di riscaldamento autonomo con impianto solare termico, impianto fotovoltaico 3kw con accumulo e condizionamento autonomo in ogni ambiente. La scelta dei materiali per la pavimentazione con piastrelle di ceramica in gres porcellanato, sanitari e rubinetterie sarà da capitolato di costruzione e potrà essere visionato personalmente dall'acquirente presso i negozi convenzionati che metteranno a disposizione i campioni previsti per la relativa scelta. Gli infissi esterni a vetrata sono in PVC, a taglio termico e vetro camera, mentre le persiane sono in alluminio. Le vetrate scorrevoli con meccanismo SWP ( metà fissa e metà scorrevole). L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una abitazione a pochi chilometri sia dal centro abitato che dal mare, destinata a chi immagina di vivere fuori dal caos della città in una zona ancora a dimensione "uomo" o a chi intende sfruttare questa soluzione immobiliare per la propria villeggiatura estiva o investire e mettere a reddito in una zona ad alta ricettività turistica.

PARTINICO (PA)_via Pio La Torre_ proponiamo la vendita di una villasu due elevazioni in costruzione di mq 230. Attualmente l' immobile si presenta allo stato grezzo, il che permette di scegliere finiture e materiali personalizzati così da realizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. La villa dispone di un balcone e un ampio terrazzo, ideali per godere del panorama circostante e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia di amici e familiari. Inoltre, un giardino privato circonda la casa, offrendo uno spazio verde dove rilassarsi e godersi la tranquillità della campagna siciliana. La proprietà è inoltre dotata di un terreno adiacente, ideale per chi desidera coltivare un orto o per chi ama avere uno spazio extra per organizzare eventi o attività all'aperto. La posizione della villa è strategica, immersa nella natura ma comunque vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendola perfetta per chi cerca una casa tranquilla ma non isolata. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa singola in costruzione e renderla la tua casa dei sogni. E' POSSIBILE VISIONARE L' IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO

PARTINICO (PA) _via SS Statale 113, proponiamo in vendita una villa multipiano, libero al rogito e in perfette condizioni. Al piano terra, quanto al piano primo, piano secondo e terzo sono in corso di costruzione in stato di conservazione grezzo. Costruita nel 1984, l'unità immobiliare si estende su una superficie totale di 235 metri quadrati, commerciali e distribuiti su quattro piani fuori terra dove al terzo piano è ubicata la mansarda. Al suo interno, dispone di cinque locali, tra cui a piano terra è composta da due camere da letto, due servizi, cucina abitabile ed un piccolo vano adibito a studio con accesso dal giardino privato, gli infissi e le finestre sono in alluminio, garanzia di isolamento termico e acustico. La villa è dotata anche di un sistema di allarme, per garantire la massima sicurezza e tranquillità. L'ingresso principale si apre su un ampio salone, che conduce alla cucina abitabile, dove si accede al giardino privato che offre una piacevole vista sulla zona circostante con alberi di ulivo. Al piano primo, secondo e terzo troviamo un unico grande vano grezzo dove vi si accede tramite scala esterna in ferro. Inoltre, è presente anche un terreno, che offre la possibilità di coltivare ortaggi e piante aromatiche. La posizione della villa è strategica, in una zona tranquilla, Ideale per chi desidera una casa lontano dal caos cittadino, ma comunque ben collegata alle principali città della zona. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO.

PIANA DEGLI ALBANESI (PA)_ A pochi passi dal lago e dal centro abitato proponiamo in vendita una meravigliosa villa su due elevazioni cosi suddivisa: - piano terra: appartamento con due ampie zone giorno, cucina attigua con pareti in vetro, 4 servizi finestrati con antibagno, portico di 14 mq e spazio esterno pavimentato di circa 190 mq attorno la struttura - piano primo: appartamento con open space e living in parquet con vetrate vista lago, 2 servizi con antibagno, ripostiglio, una camera, una terrazza da 40 mq da cui si può godere lo splendore del lago e della valle. Entrambi gli ambienti sono personalizzabili con pareti divisorie mobili. La proprietà si estende su un lotto di 10.000 mq con area parcheggio, area uliveto, frutteto, campo di calcio, terreno libero che offre molteplici possibilità di utilizzo, con spazio sufficiente per ospitare attività di agricoltura, svago, relax o eventi. Possibilità di fare Agriturismo in quanto già in possesso di nullaosta. Questa villa è una combinazione unica di eleganza, comfort e potenzialità ricettiva. Perfetta per chi cerca una proprietà immersa nella natura e diverse possibilità di personalizzazione. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

ADDAURA - VILLA UNIFAMILIARE RISTRUTTURATA - MQ. 297 - Immersa nella splendida cornice della prestigiosa zona di Addaura, sul Golfo di Palermo, tra Vergine Maria e Addaura sorge una lussuosa villa singola in vendita a 300 mt. dal mare. Una residenza unica nel suo genere, caratterizzata da uno stile raffinato e da una straordinaria e particolare bellezza architettonica di chiara connotazione degli anni '90. L'immobile, su un lotto di circa 615 Mq, totalmente ristrutturato è pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari in un'atmosfera di totale libertà e comfort. L'eleganza degli ambienti è esaltata dalla cura dei dettagli e dalla qualità dei materiali utilizzati nella sua ristrutturazione recente che ha cercato di coniugare lo stile della villa costruita nel 1986 con le tecniche costruttive moderne. Disposta su due livelli, la villa si estende su una superficie totale di 297 metri quadrati, di cui 275 calpestabili. Ogni spazio è stato sapientemente concepito e distribuito per garantire il massimo del benessere e del relax, con ben 9 locali di cui due ampie zone di rappresentanza caratterizzate una dall'affaccio sul bellissimo e curato giardino e l'altro sul ventilato e comodo porticato, 5 camere da letto, distribuite sui due livelli perfette per accogliere amici e familiari. I 3 bagni e la cucina di alta qualità. L'immobile è cosi distribuito al Piano terra l'ampio porticato, comodo e adatto per cene conviviali con vista mare si accompagna ad una delle due luminose zone living caratterizzata dalla sua forma rotondeggiante. Il corridoio disimpegno ci porta ad una graziosa cucina con uscita con porta finestra su uno dei viali che costeggia la villa e alle due camere da letto con finestra e bellissimo e unico panorama sul mare, mentre il bagno di recente ristrutturazione serve le esigenze del piano, infine una seconda zona living si affaccia sul giardino con un ulteriore terrazzo panoramico. Una scala interna in ferro battuto ci accompagna invece al piano inferiore dove troviamo tre luminose e ampie camere da letto, e i due bagni con affaccio sulla graziosa e verdeggiante indiana, infine una comodissima cabina armadio oltre che uno spogliatoio completano gli ambienti. Il riscaldamento autonomo ha la predisposizione per le piastre con caldaia a metano oltre che le pompe di calore che garantiscono un clima piacevole e accogliente in ogni stagione. La villa è stata recentemente sottoposta a una buona ristrutturazione dei prospetti, degli impianti elettrico - idrico-sanitari, bagni e cucina mantenendo integri i pavimenti originari, ristrutturazione, che ha ulteriormente valorizzato il suo fascino senza comprometterne l'originale bellezza. Gli infissi e le finestre in legno e vetro all'inglese caratterizzano lo stile della villa e conferiscono un tocco di eleganza in più, mentre la cucina abitabile, parzialmente arredata e con annessa una capiente dispensa a muro è il luogo ideale...

Remax propone in vendita nel territorio di Polizzi Generosa (a circa 7 Km.), in contrada Cuca Mulini, all'interno della zona "Parco delle Madonie ," un'elegante villa singola in ottimo stato di conservazione, su un lotto di terreno di circa 5.000 mq., libera al rogito e pronta per essere abitata. Costruita nel 2008, rivestita in pietra locale a spacco, l'abitazione si sviluppa su un unico piano terra ed è composta da 4 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni. L'immobile, con una superficie commerciale di 160 M², è riscaldato tramite un efficiente impianto a radiatori alimentato a GPL, oltre essere dotato di camino nel salone centrale. Di particolare pregio sono i pavimenti, realizzati con mattoni in cotto di manifattura artigianale (prod. Villarosa) con inserimenti di "tappeti" di piastrelle in ceramica del 700. Gli infissi e le finestre, di qualità superiore, sono a taglio termico per garantire un'ottima coibentazione. La villa è arredata ed offre una cucina abitabile, realizzata in muratura con ceramica perfetta per le esigenze quotidiane della famiglia. All'esterno, la proprietà gode di un'ottima esposizione a sud che consente di godere del sole durante tutta la giornata. Inoltre, è dotata di un ampio terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto, e di un giardino privato, perfetto per momenti di relax e per godere della vista panoramica sulla natura circostante. Il terreno di pertinenza, di circa 5000 mq., è caratterizzato da alberi di nocciole, castagni e alberi da frutto come mele, ciliegi corbezzoli e zorbe, ed è attraversato sul confine dall'acqua del consorzio su canaletta a cielo aperto e dispone di una vasca d'acqua per l'irrigazione. La villa è comunque collegata con l'acquedotto per la fornitura dell'acqua potabile, ed è dotata inoltre di un locale magazzino e di un locale sottotetto. La sua posizione panoramica e la vicinanza alle piste sciistiche la rendono ideale per gli amanti della natura e degli sport invernali.

Via Regione Siciliana 100, zona Castellaccio/San Martino delle Scale. Villa bifamiliare + 700 mq di terreno, da ristrutturare, fra Monreale e Baida. (Rif. T 6105) La struttura di due elevazioni fuori terra, da ristrutturare, è dotata di: Infissi in pvc e vetrocamera, pavimentazione in ceramica e gres porcellanato, riscaldamento ed è così suddivisa: • Piano Terra: Ingresso su Soggiorno, cucina, 3 camere, servizio e porticato verandato. (mq.110) • Piano Primo: Ingresso su Salone, 2 camere, servizio e porticato verandato. (mq.100) L’immobile, da ristrutturare, ricade su una corte esclusiva di mq. 700 che comprende l’area destinata a parcheggio coperto e gran parte a terreno coltivato. La costruzione è stata progettata, per essere vissuta contemporaneamente anche da due famiglie, grazie agli ingressi separati alle due unità abitative. La struttura pur nascendo per rispondere alle esigenze di una seconda casa, risulta interessante per chi ama vivere tutto l’anno in un contesto tranquillo e dall’aria pulita pur rimanendo a contatto con la città che dista solo 15 minuti d’auto. PeG

Ficarazzi (Pa) in zona residenziale proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare in costruzione. La villa di 180 mq si divide su tre livelli : seminterrato, piano rialzato, primo piano. Ciascuno di mq 60, più terrazzo sovrastante. L'ingresso , tramite vialetto privato, ci fa accedere direttamente su ampia cucina soggiorno con affaccio su ampio spazio esterno, con possibilità di creare terrazzo o di lasciarlo come giardino. Tramite scala interna si accede al primo piano dove troviamo la zona notte: una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno privato e terrazzino, due camerette di cui una con terrazzino, l altra con finestra, un comodo servizio con doccia. Dal piano rialzato, tramite scala interna, si scende nel seminterrato dove troviamo un ampio locale che potrebbe essere adibito a tavernetta o sala relax, e con un servizio con anti bagno e bagno. La villa avendo ampie vetrate risulterà molto luminosa. Inoltre l 'immobile sarà dotato di: -predisposizione di condizionatori -infissi in PVC vetro camera -cappotto termico -possibilità di richiedere la predisposizione per i pannelli fotovoltaici. Essendo l 'immobile in fase costruzione, c'è possibilità di scegliere il capitolato. La villa, sita in zona residenziale, è ben servita e vicina a diversi servizi , quali scuole, supermercati, posta , uffici comunali e negozi. L'immobile verrà consegnato entro giugno 2026. E' POSSIBILE VISIONARE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO. POSSIBILITA' DI EFFETTUARE UNA CONSULENZA MUTUO GRATUITA PRESSO I NOSTRI UFFICI.

Porzione di villa bifamiliare con piscina e giardino privato di 1000 mq – Pollina a 8 km dal mare. Nel cuore della campagna siciliana, Innova Immobiliare, propone in vendita una magnifica porzione di villa indipendente situata a Pollina, in Contrada Nastasi, località Gerbi a pochi chilometri da Cefalù e Castelbuono. Questa proprietà, immersa nella natura ma facilmente raggiungibile, è la soluzione ideale per chi cerca una residenza tranquilla lontano dal caos cittadino, oppure desidera fare un investimento strategico nel settore turistico. L’abitazione si sviluppa su due livelli, per una superficie interna complessiva di circa 110 mq, e si distingue per ambienti luminosi, accoglienti e ben distribuiti. La zona giorno ospita un elegante soggiorno con cucina a vista, con affaccio diretto sul giardino, creando un'atmosfera calda e conviviale perfetta per la vita quotidiana o l'accoglienza degli ospiti. La zona notte comprende due ampie camere da letto, entrambe molto luminose, e due bagni moderni e ben rifiniti, distribuiti nei due livelli dell’abitazione, per garantire il massimo del comfort. Il vero fiore all’occhiello della proprietà è lo spazio esterno privato di circa 650 mq, un angolo di paradiso che accoglie un curatissimo giardino, un ampio porticato ideale per pranzi e cene all’aperto, e una splendida piscina esclusiva: il luogo perfetto dove rilassarsi nelle giornate di sole o intrattenere amici e famiglia. La villa si trova in posizione strategica: a soli 6 km dalla spiaggia di Finale di Pollina, a breve distanza dal Parco delle Madonie, e a pochi minuti dalle rinomate località di Cefalù e Castelbuono, veri gioielli culturali e naturalistici della Sicilia. Questa proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale che come casa vacanze, ed è ideale per chi desidera investire in una location turistica di alto valore, con la possibilità di avviare un’attività ricettiva come B&amp;B o casa vacanze di charme. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta INNOVA IMMOBILIARE ai numeri 0917934524 o 3394185631, anche tramite WhatsApp.

CARINI (PA) _ in via Grippi vendiamo, su un solo lotto di terreno di circa 1750 metri quadri piantumato ad uliveto e limoneto, una piccola villetta di 45 mq circa piena di luce ed avvolta dal verde situata a un km dal mare ed a pochi km dall'incantevole zona balneare di Capaci e Cinisi. La villetta colpisce per lo stile lineare, pulito e fresco. La proprietà, si sviluppa su un unico livello, è così composta: ingresso dal portico, un cucina abitabile, una camera da letto, un servizio con doccia. L'immobile dispone di spazi esterni verandati, con possibilità di ampliamento attraverso pergolati e vele. Le finestre in alluminio e vetro camera si affacciano sulla grande campagna che circonda tutta la casa. Vista l'esposizione a 360° la villa risulta molto luminosa e accogliente. La comoda location e la posizione strategica dell'abitazione, la rende perfetta per vivere piacevoli e rilassanti momenti in "plein air" ed avere tutti i servizi ad un passo da casa. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Proponiamo in vendita una villetta a schiera situata nel Residence Salina nei pressi di San Nicola l'Arena, a soli 900 mt dalla spiaggia di Trabia. Il piccolo residence composto solamente da 14 unità abitative (alcune abitate in modo permanente) offre ampi spazzi condominiali, dove sono presenti una gradevole piazzetta panoramica dotata di panchine ed una grande piscina condominiale. L'immobile che sviluppa una superficie commerciale di oltre 115 mq. è composto da un cortiletto d'ingresso, un ampio porticato panoramico, un grande open space con zona living e cucina, due camere da letto ed un elegante bagno con doccia. Sul retro un ampio terrazzo con pergolato, solarium, cucina in muratura, lavanderia e giardinetto. La villetta, dispone di due posti auto riservati all'interno del residence. L'abitazione caratterizzata da un comodo accesso e da una buona distribuzione degli spazzi interni, beneficia di ambienti confortevoli, panoramici ed elegantemente rifiniti. La posizione strategica dell'immobile (vicina alle SS.113 e a pochi minuti dallo svincolo autostradale) rende questa villetta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza, questa soluzione abitativa risulta essere un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale. Contattaci per prenotare la visita dell'immobile.