Ville in vendita a Palermo

L'Affare della Tua Vita ti Aspetta: Villa di Lusso con Piscina al Confine Palermo/Monreale Progetto Casa è lieta di presentare un'opportunità immobiliare senza precedenti: una lussuosa villa unifamiliare di recente costruzione, situata in Via Ceraulo, al confine tra Palermo e Monreale, all'interno di un esclusivo residence di sole quattro ville. Incastonata su un vasto lotto di 2200 m², questa proprietà incarna la perfezione del design moderno e del comfort più raffinato. Eleganza, Design e Comfort Senza Paragoni Questa villa, dal design moderno e accattivante, si sviluppa su tre livelli, pensati per offrire il massimo della funzionalità e del lusso. Le finiture di pregio sono il vero fiore all'occhiello: la pavimentazione del piano seminterrato è in gres porcellanato Marazzi 60x60, mentre il piano terra e il primo piano sfoggiano un elegante parquet rovere Gazzotti di prima scelta. Le porte in legno massello rovere Garofoli e la porta blindata OIKOS con rivestimento in rovere e sistema Mose garantiscono sicurezza e un'estetica impeccabile. Gli infissi in taglio termico con vetrocamera e zanzariere assicurano isolamento e tranquillità. Un Giardino Incantato e una Piscina da Sogno Immergiti in un'oasi di pace nel tuo giardino con prato all'inglese, arricchito da una straordinaria varietà di piante ornamentali – da ortensie a cocos, da cedri libanesi a ulivi secolari – e alberi da frutto che delizieranno i tuoi sensi. Il cuore pulsante dell'esterno è la splendida piscina salata a sfioro 8x4, con un ampio solarium e un gazebo in legno di 30 m², ideale per vivere momenti di puro relax e convivialità in totale privacy. A servizio della piscina, troverai un pratico bagno con doppia doccia e spogliatoio, oltre a una doccia esterna. Spazi Interni Versatili e Lussuosi La villa offre un'eccezionale versatilità, perfetta anche per due nuclei familiari. Piano Seminterrato (con ingresso indipendente): Libero su tre lati, accoglie un moderno open space con termocamino a legna, due camere da letto, cucina a vista e cucinotto, lavanderia, bagno con doccia e ripostiglio. Le ampie vetrate scorrevoli garantiscono una straordinaria luminosità e una vista panoramica mozzafiato, aprendosi su una terrazza di 200 m² con accesso diretto alla piscina. Piano Terra (mai abitato, con ingresso autonomo): Presenta un elegante salone triplo con grandi vetrate che rendono il paesaggio parte integrante dell'ambiente, una camera da letto, un soggiorno, una cucina abitabile con predisposizione per isola e accesso esterno, un bagno con vasca idromassaggio, un ripostiglio e una terrazza di 100 m². Primo Piano (Zona Notte): Composto da due camere da letto con accesso a un terrazzo di 40 m² con vista suggestiva, bagno con doccia e un ripostiglio di 20 m². Tecnologia e Sicurezza All'Avanguardia Questa villa è dotata di ogni comfort moderno: impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, aria condizionata, impianto di riscaldamento autonomo (termocamino e calda

Il lusso del quotidiano: villa moderna con piscina nel Residence del Verde. Cerchi un rifugio moderno e sicuro ma a due passi dai comfort della città? Questa villa è molto più di un immobile: è il luogo in cui costruire ricordi, crescere una famiglia, goderti la vita con chi ami. Pronta da abitare, tecnologica e arredata con gusto: un'occasione rara in un contesto residenziale esclusivo. All'interno del prestigioso Residence del Verde, proponiamo in vendita una villa completamente ristrutturata nel 2023. L'immobile si sviluppa su tre livelli, ognuno pensato per offrire ampi spazi e funzionalità, in un perfetto equilibrio tra design e comfort. La protagonista è la piscina privata da 2,5x5,5 metri, riscaldabile fino a 40°C, ideale per ogni stagione. La gestione domotica avanzata ti permette di controllare temperatura, luci e sicurezza anche da remoto. Il sistema fotovoltaico e l'ottimizzazione energetica garantiscono risparmio e sostenibilità. La villa è circondata da un perimetro protetto con sensori d'allarme e videosorveglianza, assicurando tranquillità assoluta per tutta la famiglia. Gli interni si distinguono per parquet a terra in ogni ambiente, infissi triplo vetrocamera, e una cucina Cesar di alta gamma con piano a induzione, ideale per chi ama cucinare in uno spazio bello e funzionale. Due posti auto esterni riservati con colonnina per ricarica elettrica, Terrazzo privato ideale per cene all'aperto e relax. La privacy è totale, il comfort è quotidiano, la qualità è ovunque. Perfetta per una famiglia in crescita o una coppia alla ricerca del nido ideale, questa villa rappresenta un'opportunità rara. Le soluzioni pronte, di questo livello, in contesti sicuri e di pregio, sono sempre più richieste e difficili da trovare. E se pensi di aver già visto tutto… aspetta di scoprire la chicca segreta che rende questa villa unica nel suo genere. Prenota ora una visita: lasciati conquistare dal fascino di una casa pensata per il benessere e la vita vera.

MONREALE (PA)_ Re/Max propone la vendita di un'elegante villa singola in zona Aquino. Costruita nel 1995, la villa dispone di 170 metri quadrati calpestabili su due livelli e si presenta in ottime condizioni. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile che si consegna arredata in muratura completa degli elettrodomestici da incasso, frigorifero, forno, piano cottura, pensili, tavolo e sedie; ampia camera da letto, una comoda cameretta, due ampi servizi di cui uno con doccia ed uno con vasca. Da scala interna si accede al piano superiore dove troviamo ampia cucina soggiorno tutta a vetri, un servizio con doccia, una cameretta, un ripostiglio, Gli spazi sono ben distribuiti e garantiscono il massimo comfort per una famiglia di 4 persone. L'immobile è circondato da un giardino privato di circa 100 metri quadrati, dove troviamo un angolo cottura rustico, realizzato con mattoni in cotto, completo di barbecue e forno a legna. Dal terrazzo si gode una vista panoramica. Completano la proprietà due posti auto. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente e tranquilla, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle comodità del centro abitato, a pochi passi dal viale della regione siciliana, e dalla zona universitaria. L IMMOBILE è VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

Palermo, nel Cortile Pizzo nella zona della Stradale Bellolampo, la RE/MAX propone la vendita di una villa bifamiliare. L'immobile, inserito all'interno di un residence immerso nel verde, si sviluppa su due elevazioni, gode di tripla esposizione ed ha una superficie catastale di 79 mq. La villa è composta come segue: ingresso indipendente su corte privata esclusiva, al piano terra ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera ed un wc con vasca; al piano primo una camera da letto matrimoniale con wc ed un ampio terrazzo dal quale si gode di una vista panoramica su tutta la città. La villa si trova nella periferia di Palermo, a soli 3,5 km dalla parte alta di Via Castellana e a 6 km dal centro commerciale La Torre. L'immobile è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente nella periferia di Palermo lontano dallo stress della città ma allo stesso tempo a pochi minuti di macchina dalla zona fornita da tutti i principali servizi. Seppur in buono stato di conservazione, l'immobile necessita di qualche intervento di ristrutturazione. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. PRESSO I NOSTRI UFFICI È POSSIBILE EFFETTUARE UNA CONSULENZA MUTUO GRATUITA.

VILLA DI PRESTIGIO IMMERSA NEL VERDE – UN’ESPERIENZA DI VITA UNICA Eleganza, spazio e riservatezza per vivere e ricevere al massimo livello Nel cuore di un paesaggio incantevole, proponiamo in esclusiva una maestosa villa indipendente di rara bellezza, circondata da un parco privato di oltre 9.000 mq, perfetto per ricevimenti, eventi esclusivi e momenti indimenticabili. 600 mq di interni finemente distribuiti, con ampi saloni di rappresentanza 10 sontuose camere, ideali per ospiti o per una famiglia numerosa Ascensore interno per un comfort senza compromessi Garage privato con ampio spazio per auto d’epoca o di prestigio Giardino scenografico con possibilità di piscina e zona lounge. Ogni dettaglio è pensato per chi desidera vivere nel lusso e ospitare con stile, in un ambiente che unisce raffinatezza, privacy e natura. Una residenza unica, perfetta anche per residenza di rappresentanza o location per eventi esclusivi. Richiesta € 960.000 Contattaci per una visita riservata al numero 091/6885941

Villetta a schiera 6 vani, 245 mq – Viale Regione Siciliana N.O. (zona Viale Regione/Tommaso Natale/Cardillo) In vendita, villetta a schiera, 6 vani per una superficie di 245 mq, con giardino di 20 mq antistante all’ingresso. La villetta si trova all'interno del residence “Eucalipto”, gode di due entrate sia da Viale Regione Siciliana Nord Ovest n. 10149 che da Via Tommaso Natale 112/A. L'immobile, costruito a metà degli anni '80, si distingue per gli ampi spazi e per l’ottima luminosità degli ambienti. Attualmente è suddiviso in due appartamenti indipendenti e rappresenta una soluzione ideale, per due nuclei familiari, ma con la possibilità di unificare gli ambienti per realizzare un’ampia residenza unifamiliare. Il residence in cui si trova la villetta è ben curato, con cancelli elettrici e viali illuminati. Le spese condominiali ammontano a 100 euro mensili. La villetta si sviluppa su tre livelli. Al piano d’ingresso si accede tramite un grazioso giardino curato che conferisce privacy e un’accoglienza verde e rilassante. Una volta entrati, si è accolti in un ambiente moderno e rifinito con materiali di alta qualità, dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire comfort ed eleganza. La spaziosa zona living, con cucina, è impreziosita da una grande vetrata che inonda l’ambiente di luce naturale e si apre su un terrazzo di circa 30 mq con vista mare, perfetto per pranzi all’aperto o per godersi il tramonto sul mare. La vista mare, ampia e libera, rappresenta un valore aggiunto che rende questa proprietà unica nel suo genere. Sempre allo stesso piano troviamo un bagno con annesso antibagno. Attraverso una scala interna in legno e vetro si accede al primo piano, dove sono presenti due camere da letto, che affacciano rispettivamente una su ampio balcone ed una su un terrazzo ; da una di esse è possibile godere della vista mare. Completa il piano un bagno recentemente ristrutturato. L’ambiente, aperto e luminoso, è ideale per chi apprezza spazi ariosi e panoramici. Il piano seminterrato in buono stato è accessibile anche da un ingresso indipendente situato al piano terra e ospita un’ampia cucina-soggiorno illuminata da una grande finestra, una camera da letto, un servizio, un ripostiglio e una comoda lavanderia. Questo livello è collegato internamente, tramite una scala in muratura, ad un ampio box auto di 30 mq con serranda elettrica. Completano la proprietà due posti auto situati nell’area condominiale adibita a parcheggio. L’immobile è dotato di porta blindata, infissi in PVC con vetrocamera, parquet, pavimenti in ceramica e porte interne in legno color noce e laccate bianche, riscaldamento autonomo, caldaia e zanzariere. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con spazi generosi, vista mare e comfort moderni, in un contesto sereno e ben collegato. La posizione dell’immobile è strategica grazie alla vicinanza della fermata metropolitana Tommaso Natale e all’aeroporto Falcone e Borsellino di Palermo. Inoltre, la prossimità con Viale Strasburgo e Viale Regione Siciliana consente un facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali della città. Nelle immediate vicinanze si trovano numerose attività commerciali, tra cui il centro commerciale Conca d’Oro, Leroy Merlin, il Mercato San Lorenzo, oltre a località turistiche e residenziali come Mondello, Sferracavallo, Partanna, Pallavicino e il Velodromo. Zone limitrofe: Viale Regione Siciliana, Tommaso Natale, Cardillo, Olimpo, Partanna, Pallavicino, Lanza di Scalea, Viale Strasburgo e Sferracavallo.

Via Porziuncola - Nr. 11 Splendida Villa in Vendita a Palermo – Zona Baida Porzione di Bifamiliare | 205 m² | 6 Locali | 4 Camere | 3 Bagni Costruzione: 1980 – Libera al rogito In una delle zone più tranquille e panoramiche di Palermo, proponiamo in vendita una villa multipiano in buono stato, perfetta per chi cerca spazi generosi, privacy e natura a pochi minuti dalla città. Caratteristiche principali: Superficie totale: 205 m² distribuiti su 3 livelli Bagni: 3 Cucina abitabile Ampio salone Balcone e terrazzo Giardino privato e terreno di pertinenza 2 posti auto scoperti Dettagli tecnici: Riscaldamento autonomo a metano con radiatori/pannelli radianti Infissi in legno con vetro singolo Non arredata – massima libertà di personalizzazione Disposizione interna: Piano terra: salone, cucina abitabile, bagno di servizio, ripostiglio Primo piano: secondo salone, antibagno, servizio Secondo piano: tre camere da letto, bagno Ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto riservato e verde, pur restando ben collegato al centro città. Gli ampi spazi esterni e interni rendono questa villa perfetta anche per chi desidera lavorare da casa o accogliere ospiti. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Proponiamo in vendita una Villa indipendente prestigiosa di prossima realizzazione, disposta su due livelli fuori terra oltre il piano cantinato. L'immobile sorge in un area residenziale giovane e dinamica, caratterizzata da una combinazione di infrastrutture moderne, contesti residenziali di pregio ed una posizione strategica (3Km da Mondello ed 1 Km dallo svincolo autostradale. La disposizione dell'immobile prevede: - piano cantinato esteso mq. 103,50 raggiungibile da rampa esterna o da una scala interna. Ambiente ideale per molteplici utilizzi (palestra -spa - cinema- studio- cantina vini etc.) - piano terra esteso mq. 124,20 composto da salone/cucina collegati ad un portico che chiudendolo a vetrate potrebbe diventare l'estensione del salone, una camera da letto con bagno-en suite, due camere indipendenti, w.c. di rappresentanza, ripostiglio. - piano primo esteso mq. 145,79 di cui 17,14 dove insiste un torrino con impianti idrici predisposti, raggiungibile tramite una scenografica scala interna in acciaio e vetro. oltre la panoramica terrazza estesa mq. 128,65 che si può trasformare in una superficie vivibile e coperta creando una serra/bioclimatica (senza concessione edilizia). L'accesso alla villa avverrà tramite ingresso da portoncino blindato privato o tramite una rampa e sarà circondata da un ampio giardino privato di 600 mq c.ca con possibilità di installare una comoda piscina. In conclusione la villa offrirà ampi spazi interni, finiture di qualità e soluzioni architettoniche moderne, la consegna è prevista entro il 2025. I punti di forza sono: ubicazione, qualità dei materiali ( resina monocromatica- primer - kerakoll ec.), isolamento termico, spazi aperti e luminosi, desing minimalista e possibilità di personalizzazione. La villa sarà consegnata previa esecuzione dei collaudi di tutti gli impianti e delle strutture

Proponiamo in vendita due prestigiose Ville bifamiliari di prossima realizzazione, disposte su due livelli fuori terra oltre il piano cantinato. Gli immobili sorgono in un area residenziale giovane e dinamica, caratterizzata da una combinazione di infrastrutture moderne, contesti residenziali di pregio ed una posizione strategica (3Km da Mondello ed 1 Km dallo svincolo autostradale). Le ville saranno così realizzate: - piano cantinato esteso mq. 67 c.ca raggiungibile da una comoda scala interna, ambiente ideale per molteplici utilizzi (palestra -spa - cinema- studio- cantina vini etc.) - piano terra esteso mq. 67 c.ca composto da un luminoso salone pari a due vani ,cucina abitabile collegata ad un portico che chiuso a vetrate potrebbe diventare l'estensione ideale del salone, un w.c. di rappresentanza e ripostiglio - piano primo esteso mq. 50 c.ca dove insistono due camere da letto con annessi w.c. ed una ampia e panoramica terrazza estesa 35 mq. a servizio di entrambe le camere. L'accesso alle ville avverrà tramite ingresso da portoncino blindato privato e saranno circondate da un ampio giardino privato di 300 mq c.ca con possibilità di installare una comoda piscina. In conclusione le ville offriranno ampi spazi interni, finiture di qualità e soluzioni architettoniche moderne, la consegna è prevista entro l'anno corrente 2025. I punti di forza sono: ubicazione, qualità dei materiali ( resina monocromatica- primer - kerakoll ec.), isolamento termico, spazi aperti e luminosi, desing minimalista e possibilità di personalizzazione. Le ville saranno consegnate previa esecuzione dei collaudi di tutti gli impianti e delle strutture

SFERRACAVALLO - IN VENDITA PANORAMICA VILLA - AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata a Sferracavallo in via Piero della Francesca, immersa in un ampio lotto di terreno di circa 1.300 metri quadrati, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. L'immobile, di 255 metri quadrati, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e finiture di pregio. Piano Terra: All'ingresso si viene accolti in un grande ambiente open space che si sviluppa attorno al vano scala centrale, fulcro della distribuzione interna. Qui troviamo: - Una zona soggiorno/pranzo ampia e conviviale, adiacente alla cucina abitabile con annessa lavanderia/ripostiglio - Un salone con camino, perfetto per i momenti di relax - Diversi angoli living arredati per il relax e la lettura - Un servizio igienico per gli ospiti L'intero piano è circondato da ampie finestre che garantiscono un'eccezionale luminosità naturale e un continuo dialogo con il verde circostante. Primo Piano la zona notte ospita: - Tre camere da letto panoramiche, di cui una padronale con bagno en suite dotato sia di vasca che di doccia - Un disimpegno, un ripostiglio e una stanza armadio - Un terzo bagno a servizio delle altre camere La villa è dotata di riscaldamento autonomo, pavimenti in parquet, che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti, e impianto di videosorveglianza, a garanzia della massima sicurezza e tranquillità. Spazi Esterni: Il giardino, curato, avvolge la casa su tutti i lati e rappresenta un'oasi privata perfetta per momenti di relax o convivialità. Il porticato esterno è ideale per pranzi all'aperto, letture o semplicemente per godere della tranquillità della zona. Una residenza unica per chi è alla ricerca di ampi spazi, privacy e comfort, ad un chilometro dal mare e dai servizi principali di Sferracavallo.

Nuova Villa Unifamiliare in Vendita a Palermo – Via Lanza di Scalea Proposta Gabetti – Via Sciuti 192 Per info e appuntamenti: 091/6885941 A Palermo, in una delle zone più richieste della città – Via Lanza di Scalea – Gabetti propone in vendita esclusiva una moderna villa unifamiliare di nuova costruzione, con consegna prevista fine 2025. L’immobile, progettato per garantire comfort, efficienza energetica e design contemporaneo, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 247 mq interni più ampia terrazza e giardino privato. Distribuzione interna: Piano Terra (circa 130 mq): Ingresso su ampio living con cucina a vista, 3 camere da letto (di cui una con servizio privato), bagno principale, ripostiglio, e portico esterno coperto. Primo Piano: Un vano di circa 17 mq con predisposizione per servizi, ideale come area relax, con accesso a una terrazza panoramica di 130 mq, predisposta per veranda bioclimatica. Piano Cantinato (circa 100 mq): Ampia zona personalizzabile secondo le proprie esigenze (cantina, palestra, home cinema, ecc.). Caratteristiche principali: Classe energetica ad alta efficienza Cappotto termico Infissi in PVC di ultima generazione Predisposizione impianto fotovoltaico per energia elettrica Boiler ad accumulo per acqua calda sanitaria Giardino privato di circa 600 mq, con possibilità di installare una piscina Almeno due posti auto all’interno della proprietà Prezzo: € 980.000,00 Un’abitazione ideale per chi cerca innovazione, spazio e riservatezza, in un contesto esclusivo e ben servito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Gabetti Palermo – Via Sciuti 192 Tel. 091/6885941

Gabetti – Via Sciuti 192 propone in vendita a Palermo, in Via Lanza di Scalea, una moderna porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, con consegna prevista fine 2025. La villa, attualmente in fase di realizzazione, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 135 mq tra piano terra e primo piano, oltre a 65 mq di cantinato. Progettata per rispondere alle esigenze di una famiglia moderna, la proprietà è così suddivisa: Piano Terra: ingresso su disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e porticato; Primo Piano: due camere da letto, entrambe con bagno privato, e una terrazza a livello di 35 mq accessibile direttamente dalle stanze; Cantinato: spazio ideale da adibire a zona hobby, palestra o deposito. Caratteristiche tecniche e comfort: Cappotto termico Infissi in PVC di ultima generazione Predisposizione Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica Boiler ad accumulo per la produzione di acqua calda sanitaria Esterni: La villa è circondata da un giardino privato di circa 300 mq, con la possibilità di installare una piscina, e dispone di almeno due posti auto privati. Posizione strategica: L’immobile si trova in una zona residenziale ben servita, con centri commerciali adiacenti, scuole, servizi e collegamenti rapidi con il resto della città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, all’insegna della modernità e dell’efficienza energetica. Prezzo: € 600.000,00 Per info e visite: Gabetti – Via Sciuti 192 Tel. 091/6885941

Proponiamo, in vendita, prestigiosa villa bifamiliare, all’interno di un lussuoso residence in via Evangelista Di Blasi, n°98/A. Situata in un contesto residenziale esclusivo e tranquillo, la villa si trova in un’area recintata con accesso tramite cancello elettrico e affiancata da altre ville di prestigio. Costruito negli anni ‘80, l’immobile si estende su un lotto di 1200 mq circa. La villa attualmente è costituita da due appartamenti separati, ma con la possibilità di creare un unico immobile; inoltre, si presenta in buono stato. Al piano seminterrato sono presenti: ingresso su cucina salone con camino, 2 camere, 2 servizi, terrazzo di 30 mq. Il piano è dotato di infissi in legno. Al piano terra troviamo: ingresso su cucina salone, 2 camere, 2 servizi in stile moderno e terrazzo con porticato di 30 mq. Il piano è dotato di pavimento in cotto e infissi in alluminio e vetro camera. In fine, al 1° piano troviamo una camera mansardata con pavimentazione in cotto e un terrazzo angolare di circa 35 mq. La villa è caratterizzata da uno stile semplice ed essenziale, con ambienti interni spaziosi che si distinguono per eleganza e luminosità. La posizione dell’immobile è strategica. L’immobile si trova infatti, nella parte alta della città, vicino Via Leonardo da Vinci, una zona ricca di servizi e comodità. Grazie al sovrappasso di Viale Regione Siciliana, è possibile raggiungere facilmente il centro città. Nelle vicinanze sono presenti numerosi servizi, come supermercati, scuole, ospedali e farmacie, e l’area è ben collegata dai mezzi pubblici, in particolare dalla linea del tram. Zone limitrofe: Motel Agip, Via Leonardo da Vinci, Uditore, Noce.

ESCLUSIVA VILLA DI LUSSO CON PISCINA NELLA SOLEGGIATA MONDELLO – PALERMO In VENDITA Villa di lusso indipendente con giardino , piscina e dependance per ospiti in contesto di grande privacy e a pochi passi dalla rinomata spiaggia di Mondello. Questa esclusiva proprietà si trova in un contesto unico al mondo, esattamente in via Venere vicinissimo ad una delle zone balneari più conosciute a Palermo e poco distante dal centro città. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 406 mq catastali. Il piano terra è caratterizzato da un luminoso e grande salone di rappresentanza circondato da ampie porte finestre scorrevoli, notevole il pavimento in cotto colore azzurro mare, un bagno con doccia , una spaziosa cucina abitabile moderna con apertura su uno dei tanti terrazzi della villa e una camera da letto con bagno privato, è inoltre circondato da un ampio porticato dove passare momenti in totale relax con vista panoramica sulla piscina. Al piano inferiore si sviluppa un salone due camere da letto e tre bagni. La Villa è dotata di sistema di sicurezza e domotica, rimodernata di recente con materiali di pregio, gode di riscaldamento autonomo e aria condizionata, infissi blindati e allarmati e servizio di vigilanza privata. Proseguendo verso l'esterno, nel magnifico giardino di 2565 mq, incontriamo una splendida piscina con grande gazebo attrezzato, un solarium in cotto e una dependance. Il lussureggiante giardino privato, profuma di agrumi, arricchito da aree lettura e salotti plein air con sedute, luoghi di grande privacy ideali per trascorrere dei momenti di puro piacere con amici e familiari. Questa meravigliosa villa esclusiva a Palermo, nel cuore dell'esclusiva località di Mondello, è un esempio della raffinatezza e confort, e la sua posizione strategica la rende unica nel suo genere.

Questa sontuosa villa unifamiliare di lusso si erge nei pressi di Viale Regione Siciliana altezza svincolo Belgio, offrendo un'eleganza senza tempo e una vasta metratura di 550 mq distribuiti su 4 livelli accessibili comodamente tramite ascensore. Con 15 locali e 8 bagni, questa residenza vanta una disposizione impeccabile. Al suo interno, gli ambienti luminosi e spaziosi accolgono gli ospiti con calore e raffinatezza. La cucina abitabile, i saloni triplo e doppio, le camere da letto gli spazi esterni come il giardino privato ed un camino per ogni piano offrono comfort e relax in ogni angolo. Dotata di ogni comfort, tra cui ascensore, cantina, citofono, impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione, questa residenza è pronta per accogliere una famiglia esigente in cerca di ampi spazi. La posizione strategica, vicina a servizi essenziali come fast food, benzinaio e negozi, rende questa villa ancora più allettante per chi desidera vivere in un'oasi di lusso nel cuore di Palermo. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questa straordinaria proprietà e contattaci per organizzare una visita!

A soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia di Mondello, presentiamo in vendita una splendida porzione di villa semi-indipendente su 3 livelli, con una superficie totale di 200 mq ed una superficie interna di 150 mq. La proprietà è in ottime condizioni ed è divisa come segue: Al piano terra all'ingresso principale c'è una grande veranda coperta e completamente automatizzata perfetta per qualsiasi stagione. Questo si apre sul primo soggiorno completo di camino e accesso al secondo piano tramite una scala con una caratteristica di vetro. La prima zona giorno ci conduce al primo bagno e in uno spazio aperto con una cucina di alta qualità completamente arredata e un ampio secondo soggiorno, con una lavanderia adiacente. Questo spazio abitativo luminoso porta ad una zona relax all'aperto splendidamente progettata con cucina, sala da pranzo e barbecue. L'ampia area di terrazza piastrellata è ideale per rilassarsi e trascorrere momenti di tranquillità. Questo è completo di una doccia esterna con acqua calda collegata alla caldaia della villa. Al piano superiore abbiamo la zona notte con due camere da letto, un bagno e due balconi. Uno dei quali offre vista sul Monte Pellegrino. Nel livello inferiore della casa, troviamo uno spazio del patio esclusivo che ci conduce nell'ambiente open/space che attualmente è usato come casa di vacanza redditizia. Presenta una cucina abitabile, sala da pranzo, angolo per dormire e angolo studio, ed a parte un bagno con doccia    Nell'immobile è possibile ricavare una camera in più L'intera casa è dotata di infissi con vetrocamera, che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. La proprietà offre un camino, un riscaldamento autonomo con caldaia ed i condizionatori in ogni stanza, troviamo la doccia calda per esterni, cucina all'aperto con barbecue (3 cucine in totale) giardino d'inverno completamente automatizzato con grande tenda, sistema di allarme, tripla esposizione, tende automatiche, videocitofono, Cancello elettrico e lavanderia Questa meravigliosa villa è perfetta per famiglie/ coppie o per coloro che vorrebbero gestire un B&B/Casa Vacanza redditizio. Rappresenta un ottimo investimento ed anche per vivere in comodità come abitazione personale, con diversi spazi esterni in un ambiente privato vicino alla bellissima spiaggia di Mondello.  Non perdere questa rara opportunità di acquistare questa villa moderna e raffinata a Mondello. Chiamaci ora per visionarla

CRUILLAS - VENDESI VILLA SU 3 ELEVAZIONI CON GIARDINO DI MQ 2700 Remax propone in vendita a Palermo nella zona di Cruillas e precisamente in Via Filippo Brunetto, una villa singola di 172 metri quadrati una vera e propria occasione per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo ben collegato con i servizi della città. La villa si sviluppa su tre piani, con un totale di 5 locali più cucina abitabile e due bagni, lo stato di conservazione interno è da ristrutturare, dando al futuro acquirente la possibilità di poter personalizzare e adattare alle proprie esigenze creando un ambiente su misura, mentre Il prospetto della villa è stato recentemente rifatto, con una gradevole scelta di colori che rende l'edificio ancora più accogliente e di pregio; inoltre l'immobile è impreziosito da infissi e finestre completamente nuovi in PVC con doppio vetro camera, garanzia di comfort termico e risparmio energetico. La villa è dotata da ampi balconi e un terrazzo con vista panoramica a 360°, oltre che di un giardino privato e un terreno di 2700 metri quadrati che arricchiscono ulteriormente la proprietà, offrendo la possibilità di creare un'area verde a proprio piacimento con la possibilità di poter realizzare una piscina fuori terra con un ampio solarium, ideale per godere dei momenti di relax all'aperto. Completano la villa un box auto singolo, una cantina, un magazzino, garantendo spazio e comodità per riporre e organizzare gli oggetti di uso quotidiano. La villa è inoltre situata a pochi passi da una zona ben servita, tra cui Viale Michelangelo e viale Regione Siciliana, offrendo la possibilità di raggiungere facilmente negozi, supermercati, scuole e mezzi di trasporto.

PALERMO_ VIA SANDRO PERTINI_ Nelle immediate vicinanze della rinomata località balneare di Mondello, immersa nel verde su lotto di terreno di mq.1200, in contesto residenziale, proponiamo la vendita di una villa indipendente su 3 livelli con giardino. Alla villa si accede da cancello automatico su stradella comune ad altre ville vicine, altro cancello personale che si apre su ampio spazio esterno destinato a parcheggio e giardino. Ingresso principale da portone in legno su luminoso e signorile salone pari ad 1 vano e mezzo interamente parquettato con camino, da porta scorrevole si accede all'ampio soggiorno con attigua cucina da porta/finestra si accede ad ampio e signorile portico, corridoio di disimpegno, 3 camere da letto di cui la patronale con cabina armadio e grande sala da bagno con vasca, altro servizio con doccia, da comoda scala a chiocciola posta su salone, si accede agli altri 2 piani, piano seminterrato e piano mansardato, così disposti: piano mansardato grazioso loft con terrazzo solarium dal quale si gode la vista del verde che circonda la villa, un'altra scala a chiocciola esterna rende la mansarda indipendente da resto della villa, al piano seminterrato si può accedere dall'esterno da ingresso carrabile dal quale si raggiunge l'ingresso da grande portone in ferro, unico ambiente pilastrato attualmente utilizzato parte come appartamento (bilocale con servizio), parte come garage. La villa gode di un ampio giardino, la posizione in cui si trova consente la giusta privacy per trascorrere le belle giornate in compagnia di amici. L'immobile si presenta in buono stato d'uso tuttavia necessita di qualche lavoro di ristrutturazione, oltretutto si presta anche al frazionamento in più unità abitati E' POSSIBILE VISIONARE L' IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

Prestigiosa villa bifamiliare con giardino a Tommaso Natale – Due unità indipendenti, a 5 min da Mondello In zona residenziale esclusiva, in Via Tommaso Natale, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare immersa nel verde, con giardino privato di circa 1.400 mq e due unità abitative indipendenti, ideale per famiglie o per chi desidera abitare e investire nello stesso immobile. La villa si sviluppa su tre livelli (piano seminterrato, piano rialzato e mansarda) per un totale di circa 371 mq catastali: Unità 1 (piano seminterrato, 168 mq): salone doppio con camino, due camere da letto (una con bagno en suite), cucina abitabile, bagno principale e ampia cantina. Unità 2 (piano rialzato + mansarda, 203 mq): salone, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno con vasca e doccia; al piano mansardato salone open space, due camerette e servizio. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in legno, copertura a falde, pavimenti in ceramica e impianti a norma certificati. Le quattro esposizioni garantiscono luce e ventilazione naturali in ogni ambiente. PUNTO DI FORZA: possibilità di ampliamento grazie al nuovo indice di edificabilità (0,75 mc/mq) — un'opportunità di rivalutazione immobiliare concreta. Zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti da Viale Strasburgo, dal centro commerciale Conca d'Oro e dalla splendida spiaggia di Mondello. Contattaci per visitarla e scoprire tutto il potenziale di questa rara opportunità.

La proprietà è situata in Via Conceria e comprende un terreno con una struttura classificata in zona F2, destinata a essere ricostruita. Il progetto precedente prevedeva la ricostruzione di una villa settecentesca con la realizzazione di otto appartamenti di circa 100 mq ciascuno, quattro a piano con gli ultimi piani soppalcatati.