Ville in vendita a Calatafimi - Mezzomonreale - Altarello, Palermo

[Rif. DV-11453] Proponiamo in vendita un'abitazione indipendente di 205 mq commerciali (di cui 145 mq calpestabili) situata in Via Santicelli in una zona residenziale comoda ai principali servizi. La proprietà, completamente indipendente e disposta su un unico livello, rappresenta una soluzione particolarmente funzionale e confortevole, ideale per chi desidera spazi generosi e praticità negli spostamenti quotidiani. L'ingresso introduce direttamente in un ampio salone, vero fulcro dell'abitazione, caratterizzato da dimensioni importanti che consentono una facile organizzazione degli spazi tra area relax, zona pranzo e area conviviale. L'ambiente risulta luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere momenti in famiglia o per ricevere ospiti in un contesto riservato e confortevole. Adiacente al salone si trova la cucina abitabile, separata e di generose dimensioni, ideale per chi ama cucinare e vivere la cucina come spazio centrale della casa. La disposizione permette l'inserimento di un tavolo da pranzo e di ampi piani di lavoro, rendendo l'ambiente pratico e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte è ben disimpegnata e comprende tre camere da letto, tutte di buone dimensioni e facilmente arredabili, adatte sia a nuclei familiari numerosi sia a chi necessita di stanze aggiuntive da adibire a studio o area hobby. I due bagni, ben distribuiti all'interno dell'abitazione, garantiscono comfort e praticità anche in presenza di più persone. Completano la proprietà un'ulteriore stanza e un ripostiglio, elemento sempre utile come spazio di servizio, dispensa o deposito. L'immobile si presenta in buono stato abitabile, con una distribuzione interna razionale che consente, se desiderato, eventuali interventi di personalizzazione o ammodernamento senza la necessità di interventi strutturali. Grazie alla disposizione tutta su un piano, l'abitazione risulta particolarmente adatta anche a persone anziane o a chi ricerca una soluzione priva di scale. Una casa indipendente, spaziosa e funzionale, che unisce comfort abitativo, autonomia e la comodità di una posizione urbana ben servita nel contesto di Palermo.

Via Altofonte Villa Unifamiliare Indipendente con Ampie Pertinenze Esterne in Ottimo Stato Conservativo In contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita villa unifamiliare completamente indipendente edificata su lotto di terreno di 2000mq circa, situata a soli 7 km dal centro città, facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi. L'immobile è inserito su ampia area esterna di pertinenza esclusiva, che garantisce privacy, vivibilità e continuità tra spazi interni ed esterni, ideale per la vita familiare, il relax e la convivialità all'aria aperta. La villa si presenta in ottimo stato manutentivo, frutto di costante cura e attenzione, con ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali. Le condizioni generali consentono un immediato utilizzo senza necessità di interventi, rendendola una soluzione abitativa pronta e affidabile. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e prossimità urbana, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità della città.

Villa Belvedere di Santacolomba – in zona Micciulla zona dello scirocco, la villa intesa castello, la cui costruzione si è evoluta nell’arco di un secolo tra il 1480 ed il 1580, si presenta come una signorile dimora dai caratteri tardo-medioevaleggianti con torri merlate e piano nobile illuminato dall’arioso loggiato a tre archi che le conferisce una eleganza ed una compostezza formale non comune nelle altre ville del palermitano. E’ ancora immersa di un oasi di verde agricolo, tra via Altarello e via Micciulla. La facciata attuale di villa Belvedere è formata da due alte torri quattrocentesche che inquadrano un portico a due ordini e tre arcate. Addossata alla torre di levante è una minuscola chiesa dalle forme esteriori arabo-normanne e dagli interni barocchi. La ristrutturazione dell’edificio in Villa signorile appare eseguita alla fine del XVI sec… Il castello si presenta in discrete condizioni, in parte da ristrutturare, di mq 1.300 circa con annessa corte e giardino di mq 6.000 con possibilità di ampliare la corte con un giardino di mq 50.000,00. Richiesta € 1.300.000,00

Proponiamo in vendita villetta su due livelli, piano terra e primo piano interno unico con giardino ad uso esclusivo La villetta sarà visionabile previa appuntamento telefonico nel pomeriggio

ERREBICASA 091/547977-VENDE IN ZONA BAIDA. Dimora d'Eccellenza a Poggio Ridente, Palermo Immersa nell'incantevole cornice di Poggio Ridente, un nome che evoca armonia e serenità, sorge una villa destinata a risvegliare i sogni più audaci. Questa proprietà, una tela bianca di 808 m² totali, attende l'estro e la visione di chi desidera plasmare un capolavoro architettonico personale, una residenza che racconterà una storia unica, la vostra. La sua posizione privilegiata regala un'esperienza sensoriale rara: affacciandosi con esposizioni Nord, Sud e Ovest, la villa cattura la luce in ogni istante del giorno e si apre a panorami mozzafiato. Da un lato, lo sguardo si perde nell'azzurro cristallino del mare, dove il cielo si fonde con l'orizzonte; dall'altro, la maestosità delle montagne dipinge uno scenario di impareggiabile bellezza, offrendo un quadro sempre mutevole, dal sorgere all'ardere del sole. Ogni alba e ogni tramonto si trasformano in uno spettacolo privato, un privilegio quotidiano. Attualmente in attesa di essere riscritta e reinventata attraverso un'attenta ristrutturazione, la villa offre un potenziale illimitato. Le sue sette ampie sale da bagno suggeriscono già la configurazione di suite private e spazi di lusso, pronti ad accogliere il comfort più raffinato. L'anima conviviale della casa trova il suo fulcro nel camino a legna, un invito a serate intime e avvolgenti. L'esterno è un inno alla dolce vita e alla privacy. Un vasto giardino privato cinge la proprietà, promettendo oasi di verde dove passeggiare, meditare o ospitare ricevimenti indimenticabili. La piscina scintillante, vero cuore dell'outdoor, attende di essere animata da risate e momenti di relax sotto il sole siciliano. Gli ampi balconi e le terrazze panoramiche si trasformano in palcoscenici naturali per contemplare le meraviglie circostanti, sorseggiando un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. Completano questa offerta straordinaria una pratica cantina, ideale per custodire preziose collezioni, e ben dieci posti auto riservati, un dettaglio di lusso e comodità pensato per voi e i vostri ospiti. Le spese condominiali, pari a 170 EUR mensili, garantiscono servizi esclusivi in un contesto di pregio. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze .Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Via Cartiera. Villa indipendente Mq 110 totalmente ristrutturata + 3300 mq circa di terreno fra Via Olio di Lino e Villagrazia. (Rif. T 3411) L’immobile su un unico livello è dotato di: Impianto di riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio e vetrocamera, pavimentazione in gres porcellanato, impianto fotovoltaico e impianto di climatizzazione con sistema Fancoil. La proprietà, con tre ingressi carrabili e uno pedonale, risiede su un lotto di terreno di 3300 mq circa, ed è così suddivisa: Ingresso su ampia e luminosa zona living, cucina verandata, camera padronale con servizio in camera, cameretta, servizio con doccia e ripostiglio. La costruzione risale agli anni 80, totalmente ristrutturata nel 2025, è stata ammodernata e dotata di elementi che ne hanno migliorato il comfort e la fruibilità. Il terreno di pertinenza si estende su 3.300 mq totalmente pianeggiante, in parte coltivato ad agrumeto. La villa dista appena 3 chilometri da Via Ernesto Basile, attraverso la strada che costeggia l’ingresso allo scorrimento veloce Palermo/Sciacca immettendosi successivamente nella carreggiata laterale che porta al complesso Penitenziario “Pagliarelli”. Immersa nel verde, è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un contesto indipendente e tranquillo a pochi chilometri dal centro città.

Oasi di Riservatezza e Comfort: Villa Indipendente con Piscina a Sfioro Se cercate una dimora che coniughi la quiete della natura alla vicinanza ai principali poli urbani, questa proprietà in Stradella Cartiera Grande (Via Aquino) rappresenta una soluzione abitativa di rara reperibilità. Immersa in un contesto di sole ville abitate tutto l'anno, la proprietà si distingue per la sua atmosfera serena e la totale privacy. La Posizione: Tra Verde e Città La zona di Stradella Cartiera Grande è il compromesso ideale per chi desidera fuggire dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi. Ci troviamo a soli 5 minuti dal Viale Regione Siciliana e a breve distanza dal polo universitario e a 6,800 km dal Teatro Massimo: una posizione strategica che permette di vivere immersi nel silenzio, pur rimanendo perfettamente collegati al cuore di Palermo. L'Esterno: Un Parco Privato di 3.000 mq Il vero protagonista è lo spazio esterno. La villa è circondata da un giardino rigoglioso e curato, progettato per essere vissuto in ogni stagione: Piscina a sfioro (7x10 mt): Una magnifica vasca di 70 mq (profondità da 0,50 a 2,00 mt) con motore Culligan, circondata da un solarium dove la privacy è assoluta. Living all'aperto: Vari terrazzi e un portico avvolto dalla vegetazione naturale creano la cornice ideale per cene conviviali a bordo piscina o momenti di relax assoluto. Comodità: Ampia zona parcheggio interna per più posti auto e vialetti ben curati. Interni di Carattere e Design Accogliente La villa, che si presenta in buono stato manutentivo, esprime calore grazie a materiali scelti con cura: Zona Giorno: Un ampio salone che si fonde con la zona pranzo e la cucina in un unico ambiente fluido, inondato di luce grazie alle grandi vetrate che portano il verde del giardino fin dentro casa. Completano il piano un bagno con doccia. Zona Notte: Una scala a vista conduce al piano superiore, dove il soffitto con travi in legno a vista e la pavimentazione in cotto di Barcellona Pozzo di Gotto donano un fascino autentico. Qui troviamo tre camere da letto, di cui due con bagno privato (una dotata di terrazzino), e un corridoio ottimamente organizzato con capienti armadi a muro in legno di castagno antico. Efficienza Energetica e Tecnologia L'immobile è proiettato verso il risparmio energetico e l'autosufficienza: Impianto Fotovoltaico (5,78 kW): Già produttivo, con possibilità di ampliamento e con il vantaggio della cessione di energia in rete, che garantisce un introito mensile per i prossimi 5 anni. Comfort Termico: 7 pompe di calore, caldaia e infissi in alluminio con vetrocamera. Servizi: Allaccio diretto all'acquedotto comunale. Perché visitarla? Questa villa non è solo una casa, ma un investimento sul proprio benessere. È la scelta ideale per una famiglia che cerca spazi ampi per i figli e gli amici a quattro zampe, o per chi desidera una rappresentanza di prestigio in un contesto bucolico ma non isolato. Dettagli Tecnici:

Zona: Molara / Olio di Lino In zona Molara, precisamente in Via Domenico Intravaia, all'interno di un contesto residenziale abitato tutto l'anno, proponiamo in vendita una villa unifamiliare elegante e funzionale, sviluppata interamente su un unico livello e inserita in un lotto di terreno di circa 500 mq. L'abitazione, con una superficie interna di circa 150 mq, è stata oggetto di una recente e accurata ristrutturazione nel 2020, che ne ha valorizzato gli spazi e le dotazioni impiantistiche. La distribuzione interna è razionale e ben studiata, con un doppio ingresso che conduce rispettivamente alla cucina abitabile e all'ampio salone, un soggiorno arricchito da un suggestivo soppalco che dona carattere e luminosità all'ambiente. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato con doccia, una cameretta e un secondo bagno con doccia e funzione lavanderia. Dalla cucina si accede direttamente a un comodo porticato e a un ampio terrazzo di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. L'immobile è dotato di climatizzatori, allaccio al gas di città, infissi in vetrocamera con persiane in alluminio, controsoffitti con faretti a LED e impianti idrico ed elettrico completamente rifatti. Completano la proprietà cancello elettrico, l'ingresso carrabile, la possibilità di parcheggiare due auto oltre a motocicli e una pratica casetta in legno adibita a deposito, perfetta come spazio di servizio. Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Appartamento in villa con terrazzo e box – Corso Calatafimi In una posizione eccellente su Corso Calatafimi, in contesto tranquillo ma ben collegato, proponiamo in vendita un ampio appartamento in villa situato al primo piano, con spazi esterni e grande potenziale. La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su una generosa superficie interna ed è così composta: • Ampia sala d’ingresso • Salone • Cinque camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato • Cucina abitabile • Tre servizi • Tre balconi • Terrazzo sul prospetto principale All’esterno, ampie aree pertinenziali permettono non solo il parcheggio di più veicoli, ma possono essere sfruttate come spazi relax durante la bella stagione. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 20 mq. L’immobile, per le sue dimensioni, è ideale anche per essere suddiviso in due unità abitative distinte. Necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Ottima soluzione per famiglie numerose, professionisti o investitori. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico. La nostra agenzia offre servizi di consulenza creditizia personalizzati e mirati alle esigenze specifiche dei nostri clienti.

Molara all'interno dell'esclusivo residence Jolly Garden proponiamo la vendita di una splendida e raffinata villa indipendente multipiano costruita nel 2000 ed in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato fin da subito.
L'ampio spazio a disposizione consente di suddividere gli ambienti in maniera razionale e funzionale. La superficie totale di circa 430 metri quadrati è suddivisa in 19 vani catastali, tra cui 12 camere da letto, 6 bagni tutti gli accessori annessi e che includono ampi spazi per poter accogliere anche 3 famiglie. Ogni ambiente è ben illuminato grazie alle numerose finestre con taglio termico presenti e può vantare finiture di alta qualità tutt'oggi moderne e apprezzabili, offrendo un'atmosfera accogliente e confortevole. La disposizione e così composta: dal cancello carrabile si può accedere posteggiando 2 vetture mentre una terza in uno spazio assegnato esterno. La pavimentazione in porfido e betonella per tutto lo spazio esterno ne amplifica la bellezza. Il piano cantinato presenta 2 ingressi di cui uno sul terrazzo esterno in gres e coperto in parte da percolato, poi l'accesso alla sala da pranzo, la cucina abitabile in muratura e maioliche, separata da porta scorrevole, la sala TV open space, la camera da letto un wc doccia, lo studiolo, il ripostiglio sottoscala, ed un'altra cameretta con retro-uscita alla cantina esterna. Il piano rialzato presenta un' altro terrazzo ampio con l'ingresso su salone doppio e uscita sul giardino adibito a zona relax con barbecue varie sedute il bagno doccia e l'incantevole piscina; ancora due altre camere da letto il disimpegno 2 bagni la lavanderia la cucina abitabile con angolo cottura ricavato in veranda. Il primo piano interamente parquettato comprende l'ingresso su ampio disimpegno 2 camere da letto, cameretta, bagno con complementi d'arredo e con doppio lavello, la cucina abitabile con angolo cottura componibile ed un altro servizio. La luminosità della scala interna che raggruppa nell'insieme i tre piani è raggiante e le finestre ne migliorano la bellezza. Esternamente dal giardino si trova a altresì una comodissima scala a chiocciola che conduce unicamente al meraviglioso terrazzo panoramico vista mare e tutta la città di Palermo, nell'insieme una profondità a 360° a una copertura dell'intera struttura.
Altre caratteristiche ulteriori accessorie, l'impianto di allarme e le luci di emergenza, i contatori elettrici indipendenti per piano, il riscaldamento termoautonomo con i relativi termostati e le 2 caldaie rinnovate a condensazione una per il cantinato, l'altra per i due piani sovrastanti, poi la cisterna dell'acqua con capienza di 5.000 litri per l'approvvigionamento dell'intera abitazione, mentre quella corrente proviene dal biviere di Monreale ed è stata resa potabile in una zona esterna. Lo scarico fognario è allacciato al Comune di Palermo ed infine è stata prevista in condominio un'area di parcheggio scoperta per ulteriori parcheggi....

PORZIONE INDIPENDENTE DI VILLA BIFAMILIARE A POGGIO RIDENTE, Palermo Nel cuore dell’esclusivo residence di Poggio Ridente, uno dei contesti più prestigiosi e ricercati di Palermo, proponiamo in una porzione di villa bifamiliare indipendente, immersa nella quiete e circondata da un panorama spettacolare a 360° sulla Conca d’Oro. Una posizione unica che regala ogni giorno la meraviglia del mare e delle montagne, in un ambiente sicuro e riservato, con servizio di vigilanza attivo 24 ore su 24. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una superficie complessiva di circa 290 mq, oltre a un ampio spazio esterno di circa 580 mq. L’ingresso è garantito da un cancello carrabile che conduce attraverso un viale privato alla zona barbecue. All’interno, l’abitazione accoglie con un salone doppio molto luminoso, con affaccio diretto sul terrazzo che conduce alla zona barbecue, dove si trovano anche un forno a legna e spazi ideali per pranzi all’aperto. Dal salone si accede direttamente all’ampia cucina in muratura con zona pranzo e dispensa adiacente, comoda e ben organizzata. Completa il piano un elegante servizio di rappresentanza. Una scala interna collega al piano superiore, dove un salottino di disimpegno dà accesso alla zona notte, composta da due camere da letto, una terza camera padronale di generose dimensioni e doppi servizi. Sempre dal disimpegno, una seconda scala conduce alla mansarda al piano superiore, uno spazio versatile che può essere utilizzato come ulteriore camera, studio o area relax. La richiesta per questa porzione di villa è di euro 280.000. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. Un’occasione unica per vivere la tranquillità e l’eleganza di Poggio Ridente, senza rinunciare alla vicinanza con il centro urbano. Tel.091/326502 - 366/3439040 (porzione monica)

Corso Calatafimi - Immobile sito al primo piano in villa indipendente fronte caserma Scianna. Composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere da letto, 1 bagno, ampio terrazzo, 3 balconi. Possibilità di dividere l'immobile in due piccoli appartamenti. Specifiche: termosifoni, infissi in legno Vicinanze: corso calatafimi, ospedali, viale regione siciliana, monreale. Per informazioni contattarci telefonicamente o su WhatsApp (vedi numero sul nostro sito) Classe Energetica: G