Ville in vendita a Calatafimi - Mezzomonreale - Altarello, Palermo

MONREALE (PA)_ Re/Max propone la vendita di un'elegante villa singola in zona Aquino. Costruita nel 1995, la villa dispone di 170 metri quadrati calpestabili su due livelli e si presenta in ottime condizioni. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile che si consegna arredata in muratura completa degli elettrodomestici da incasso, frigorifero, forno, piano cottura, pensili, tavolo e sedie; ampia camera da letto, una comoda cameretta, due ampi servizi di cui uno con doccia ed uno con vasca. Da scala interna si accede al piano superiore dove troviamo ampia cucina soggiorno tutta a vetri, un servizio con doccia, una cameretta, un ripostiglio, Gli spazi sono ben distribuiti e garantiscono il massimo comfort per una famiglia di 4 persone. L'immobile è circondato da un giardino privato di circa 100 metri quadrati, dove troviamo un angolo cottura rustico, realizzato con mattoni in cotto, completo di barbecue e forno a legna. Dal terrazzo si gode una vista panoramica. Completano la proprietà due posti auto. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente e tranquilla, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle comodità del centro abitato, a pochi passi dal viale della regione siciliana, e dalla zona universitaria. L IMMOBILE è VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

Palermo, Via Ettore Gabrici, a pochi passi dal cuore della città, in una posizione riservata e tranquilla, proponiamo una splendida villa indipendente situata in un contesto circondato dal verde. La proprietà è perfettamente studiata per chi cerca la serenità di un’abitazione lontana dal caos cittadino, pur mantenendo la comodità di essere vicini a tutti i servizi principali. L’interno della villa si distingue per eleganza e cura nei dettagli. Il piano terra accoglie con un ampio salone doppio impreziosito da un camino, collegato ad un raffinato soggiorno con vetrate panoramiche e ad una cucina moderna con isola centrale. Un corridoio conduce ad un ambiente versatile, utilizzabile come studio o ulteriore camera da letto, e ad un bagno. Una scenografica scala in marmo con ringhiere in vetro porta al 1° piano, dove si trovano una camera matrimoniale con zona spogliatoio, cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio, un’ampia seconda camera da letto e un ulteriore bagno con box doccia. Una veranda coperta è stata trasformata in un'accogliente area fitness, perfetta per il benessere domestico. A completare la proprietà, una deliziosa dependance con portico attrezzato per barbecue. Qui troviamo una comoda zona soggiorno/cucina, una camera da letto e un bagno con doccia, ideali per accogliere ospiti o creare uno spazio indipendente. Dotata di finiture di pregio e tecnologie moderne, tra cui impianto di riscaldamento autonomo, pannelli solari, climatizzazione e sistema di allarme, questa villa è la scelta perfetta per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza della città. Cod. Rif. VM/6 Per non perdere gli aggiornamenti sui nostri immobili e le informazioni utili sul settore, seguici anche sui nostri canali social! Face book: https://www.facebook.com/grimaldi.bagheria.31/ Instagram: https://www.instagram.com/grimaldi_bagheria/ TikTok: https://www.tiktok.com/@grimaldimmobiliare?_t=ZN-8vRJCG4cVrq&_r=1

Contrada Buttafuoco, Altofonte. Accogliente Villa Unifamiliare di 240 mq su Lotto di 2.000 mq. La proprietà è strutturata su 2 livelli oltre deposito al piano S/1 offrendo spazi generosi e versatili in una posizione tranquilla e riservata. La prima unità è composta al piano terra da ingresso su salo-ne pari a 3 vani, camera da letto con cabina armadio, cucina, servizio. Al piano cantinato troviamo un comodo deposito. Al primo piano con ingresso indipendente da scala retrostante troviamo la seconda unità composta da 4 stanze, servizio, ampio vano ideale per riporre oggetti. Il silenzio e la riservatezza del luogo risultano la cornice perfetta dell'immobile ulteriormente im-preziosito dal Giardino che dona alla casa un fascino particolare per chi desidera un proprio spazio dove rilassarsi in compagnia di amici, familiari e far giocare i propri figli all’aria aperta, al sicuro e con gli animali domestici. La villa si trova in una zona ben collegata, a soli 15 minuti (reali) da via Ernesto Basile e 30 minuti da Piazza Croci, grazie alla vicinanza dello scorrimento veloce Palermo-Sciacca. Un’opportunità uni-ca per vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità della città. Un immobile che unisce spazio, comfort e una posizione privilegiata, ideale per chi cerca un rifugio riservato a pochi passi da Palermo. Questa villa ti scalderà il cuore. Peg. T 696

Nella zona di Via Olio di Lino a ridosso dello snodo tra Corso Calatafimi e Viale Regione Siciliana e precisamente in Via Ponticello Oneto, proponiamo in vendita, su un lotto di MQ.5000, Tre Appartamenti in Villa con BOX e cantine di pertinenza. L'imponente edificio realizzato su due livelli è circondato da un rigoglioso frutteto ed è caratterizzato da una vegetazione tipica della Conca d'Oro di Palermo. L'edificio realizzato nel 1980 è composto da tre appartamenti in villa, tutti di quadrature diverse e ciascuno poi con le sue peculiarità e caratteristiche ai quali si accede da un cancello comune su Via Ponticello Oneto. PIANO TERRA: Al piano terra troviamo due appartamenti con un ingresso esterno condiviso con una quadratura rispettivamente di mq.120 e mq.150 con esposizione tripla e speculari fra di loro. Gli appartamenti, da ristrutturare e molto simili fra di loro, sono composti da un comodo salone doppio, tre camere da letto una luminosissima cucina che affaccia sul retro-prospetto godendo cosi della vista dei giardini circostanti oltre che del profumo degli alberi da frutta di pertinenza e infine di due comodi bagni con doccia. PIANO PRIMO Da un a scala esterna coperta si giunge al piano primo dove troviamo un luminosissimo appartamento di Mq.285 in ottime condizioni. Grazie alla sua ampia quadratura l'immobile sembra idealmente diviso in due zone in cui proprio il salone fa da vano di collegamento. Contiamo infatti ben sette camere una spaziosa cucina, un ripostiglio e tre comodi bagni. Il valore aggiunto di questo appartamento è l'ampio terrazzo di pertinenza dal quale godere non solo dell'aria fresca nelle calde sere estive ma anche di un bellissimo panorama regalando momenti di pace e serenità. Alla terrazza si accede si accede dal salone da una bellissima e ampia scala a chiocciola in ferro e legno. La terrazza parzialmente coperta ha inoltre un vano adibito a lavanderia. Gli appartamenti si presentano con pavimenti porte e infissi realizzati con materiali e rifiniture diverse e ogni unità abitativa ha diritto agli spazi comuni di giardino, barbecue e posti auto e moto coperti e coperti oltre che box e cantine di pertinenza per un totale di Mq.289 dove alloggiano autoclave dell'edificio e dove potere riporre oggetti e tutto ciò che può essere utile conservare. L'edificio inoltre ha regolare abitabilità e agibilità per box e cantine. L'approvvigionamento idrico avviene mediante fornitura diretta con l'Acquedotto Comunale e risulta regolarmente allacciato alla fognatura dinamica comunale. Inoltre l' edificio è dotato di una cisterna per la raccolta delle acque piovane. La presenza di terreno adibito a frutteto aggiunge valore estetico all'edificio e ideale per chi desidera vivere in un ambiente naturale e rilassante pur se in città. Per la sua posizione strategica a pochi metri dalla tangenziale e per la sua particolare struttura l'immobile si presta sicuramente...

Palermo, nelle immediate vicinanze di Viale Regione Siciliana e della Via Altofonte, proponiamo in vendita in Via Ettore Gabrici una lussuosa villa indipendente in contesto residenziale. L'unità immobiliare al suo interno è composta da ingresso su un ampio salone doppio con camino, collegato ad un vano soggiorno con vetrate panoramiche ed adiacente cucina con isola centrale, un corridoio permette l'accesso ad un vano da potere adibire a studio o camera da letto ed un bagno. Un'elegante scala a vista con ripiani in marmo e ringhiere in vetro conduce al primo piano dove troviamo una camera da letto matrimoniale con zona spogliatoio ed ampia cabina armadio, dotata inoltre al suo interno di un bagno con vasca idromassaggio, un'ulteriore ampia camera da letto, bagno con box doccia, veranda coperta adibita ad area fitness. Completa la proprietà una dependance con attiguo portico con zona barbecue, in cui vi è una comoda cucina/soggiorno, una camera da letto ed un bagno con doccia, area esterne circostanti pavimentate. L'immobile presenta finiture di pregio ed è dotata di tutti i comfort, tra cui la presenza dell'impianto di riscaldamento autonomo, pannelli solari, impianto di allarme e di condizionamento. Rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una villa indipendente ma nelle immediate vicinanze del centro città. Cod. Rif. VP/48.

Via delle Baleari (Regione Siciliana Calatafimi Villatasca Bingo Las Vegas) Riferimento immobile n.1802668 VIA DELLE BALEARI VILLA MQ 550 CON GIARDINO E PISCINA Via delle Baleari (Regione Siciliana Calatafimi Villatasca Bingo Las Vegas) Riferimento immobile n.1802668 Palermo, via delle Baleari (viale Regione Siciliana sud-est n.5711) Adiacente al Residence Villatasca ed al Bingo Las Vegas, all'interno di un'Esclusivo Residence dei primi anni anni 80, contesto altamentente Tranquillo e Riserrvato, Immobiliare Massimo propone in Vendita Prestigiosa Villa indipendente di mq 550 circa su lotto di terreno di 1300 mq. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carrabile e automatico che conduce all'area parcheggio rifinito con pavimentazione in cemento e perimetro delimitato da siepi e giardino, zona posti auto/moto coperta per 2 posti auto e scoperta per altre 3 o 4 auto. La Villa è dislocata su tre livelli, Il piano seminterrato di circa 180 mq comprensivo di depandance, Il piano Terra di circa 220 mq e il Piano Primo Mansardato di circa mq 120 per un un totale di 550 mq, 18,5 vani catastali 4 servizi 3 cucine. Precisamente la Villa è così suddivisa:- Al piano rialzato zona giorno composta da un salone pari a tre vani di circa 65 mq collegato su vari prospetti con prato all'inglese e ampio balcone, intevallato da un portico di 13 mq su prospetto principale e su prospetto laterale, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno, veranda di collegamento, soggiorno verandato di circa 50 mq e cucina abitabile di altri 50 mq circa con annesso servizio e ripostiglio e accesso sul retro al giardino con piscina e area solarium, pergolato in legno con cucina esterna e gazebo con tavoli e sedie, doccia esterna e giardino coltivato con alberi di limoni e fichi e piante ornamentali di diverse specie e varietà. Al piano seminterrato con ingresso da terrazzamenti esterni o tramite una scala interna in legno in rovere realizzata artigianalmente nel salone o scala a chiocciola nel soggiorno si accede al piano seminterrato composto da: salone doppio, 2 camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile di 28 mq, bagno, veranda di collegamento e terrazza di 40 mq che conduce alla dépendance composta da salone singolo, camera, cucina ed ampio ripostiglio/studio. La pavimentazione è in ceramica. Da notare che Il piano seminterrato è da considerare come se fosse un piano terra, dato che ha 3 lati liberi che si affacciano su terrazze e su spazi aperti ed ha finestrature ampie a giorno e luminose. Gli infissi sono in parte in alluminio con camera e in parte in legno Douglas originale. La villa è ubicata in viale regione siciliana arteria principale della città di Palermo, e pochi passi dagli svincoli autostradali dal zona universitaria e distante circa 16 km dal centro urbano di Palermo (17 minuti). Ottimale per chi desidera la riservatezza e la tranquillità di una proprietà di pregio e le comodità della città a pochi passi. Classe G Ipe 175 kwh/mq Euro 980.000,00 Se questo immobile è quello che stai cercando, non esitare a contattarci per fissare un'appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni al riguardo e soddisfare tutte le tue curiosità. La nostra Agenzia Immobiliare effettua i seguanti orari di lavoro dalle 09,30 – 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00 Vi preghiamo pertanto di contattarci solo ed esclusivamente in orario e giorni di apertura non CHIAMAte O MANDATE MESSAGGI IN PAUSA PRANZO ossia DALLE 13,00 ALLE 16,00, la sera DOPO LE 20,30 e soprattutto IL SABATO POMERIGGIO e LA DOMENICA. IMMOBILIARE MASSIMO Palermo, Piazza Giuseppe Verdi, 29/A (Zona Teatro Massimo Tribunale) TELEFONO FISSO: 0916622401 CELLULARI / WHATSAPP: ORAZIO CARUSO 3280613714 GIUSEPPE LA MATTINA 3393888512 Tutela della Privacy: Gentile Cliente ti comunichiamo che l'informativa privacy è stata modificata per gli effetti e secondo le modalità indicate nell'art. 13 del regolamento UE 2016/679 (GDPR). Puoi visualizzare l'informativa sul nostro sito web, sulla nostra

BENI IMMOBILIARI PALERMO VENDE All’interno dell’esclusivo residence di Poggio Ridente, servito da portierato attivo 24 ore su 24 e immerso in un contesto signorile di ville abitate tutto l’anno, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, disposta su due livelli, con una vista mozzafiato su tutta Palermo. Al piano terra (circa 60 mq), la villa si apre su un ampio salone doppio con ingresso dedicato, una cucina abitabile in muratura con secondo ingresso, un grande bagno finestrato con adiacente il ripostiglio dove vi è la possibilità di creare una seconda camera. Una scala interna in legno conduce al primo piano, dove troviamo la zona notte: una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e accesso ad un magnifico terrazzo panoramico di circa 40 mq. Completa la proprietà un lotto di terreno parzialmente terrazzato di circa 2.600 mq, arricchito da alberi di ulivo e numerose piante ornamentali, che donano privacy e fascino all’intero contesto. Disponibilità di diversi posti auto. La villa è stata interamente ristrutturata e rifinita con materiali di pregio. Dotata di infissi in vetrocamera, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare al comfort e alla sicurezza. Richiesta Euro 295.000 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile, siamo a vostra disposizione dal lunedì al venerdì con orario continuato 09:00 - 20:00, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00. Non avete trovato ciò che cercate? Contattateci e comunicateci le vostre esigenze: saremo lieti di aiutarvi a trovare la soluzione ideale. State pensando di vendere il vostro immobile? Offriamo valutazioni immobiliari gratuite e senza impegno. Visita il nostro sito www.beniimmobiliaripalermo.it per scoprire tutte le nostre proposte e per qualsiasi ulteriore richiesta.

All'interno del Residence di Poggio Ridente, in straordinaria posizione panoramica, proponiamo in vendita lussuosa PORZIONE DI VILLA (trifamiliare), estesa per circa 400 mq, con CORTE ESCLUSIVA, BOX ed ACCESSO INDIPENDENTE. Un combinazione perfetta di lusso, ampi spazi ed una vista impareggiabile. Disposta su due livelli, per una superficie totale interna di circa 378 mq, la villa ci accoglie al piano terra in un ampio e luminoso salone che si affaccia su una panoramica terrazza da cui è possibile godere di paesaggi mozza fiato. Completano il piano anche un comodo vano di servizio (con montacarichi collegato alla cucina sottostante) ed un w.c. con anticamera per gli ospiti. Al centro della zona living è presente un' elegante corpo scala rifinito in legno e ferro battuto che collega il salone al piano inferiore composto da cucina, soggiorno, quattro camere da letto, di cui una master bed-room con due bagni en-suite, una comoda area con lavanderia, una camera con w.c. dedicato al personale di servizio, altri due w.c. e due ripostigli. Tutte le camere si affaccino sull' ampia CORTE ESTERNA di pertinenza ESCLUSIVA, completa di un comodo PORTICATO, ideale per momenti di relax e svago all’aperto. La villa è arricchita dalla presenza di uno spazioso BOX di 40 mq circa e da UN INGRESSO CARRABILE (+ due ingressi pedonali) COMPLETAMENTE INDIPENDENTI. L'immobile gode inoltre di un silenzioso e curato GIARDINO CONDIVISO (con le altre due unità immobiliari) insieme ad un pratico piazzale ed un secondo accesso (pedonale e carrabile) comune. Il Residence è fornito di SERVIZIO di SORVEGLIANZA e CUSTODIA H24, per garantire la massima tranquillità e sicurezza. Zona dotata di servizi esclusivi e curati, situata in una posizione strategica lontana dal trambusto della città ma vicina ai principali punti di interesse. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora di prestigio immersa in un contesto di privacy e tranquillità. Scopri una residenza unica nel suo genere, che offre una combinazione perfetta di esclusività, ampiezza e comfort. L'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento e ristrutturazione. Per info e visite contattare Punto Casa di Claudio Costantino al numero 091 78 28 123 (anche tramite WhatsApp allo stesso numero).

Lussuosa porzione di Villa con Vista Panoramica nell' esclusivo Residence di "Poggio Ridente". In straordinaria posizione panoramica, questa splendida porzione di villa trifamiliare indipendente, estesa per circa 400 mq, è in vendita a Palermo. Un luogo che combina lusso, ampi spazi ed una vista impareggiabile. Disposta su due livelli, per una superficie totale interna di circa 378 mq, la villa ci accoglie al piano terra in un ampio e luminoso salone che si affaccia su una panoramica terrazza da cui è possibile godere di paesaggi mozza fiato. Completano il piano anche un comodo angolo cottura (con montacarichi collegato alla cucina sottostante) ed servizio per gli ospiti. Al centro della zona living è presente un'elegante corpo scala rifinito in legno e ferro battuto che collega il salone al piano inferiore composto da cucina, soggiorno, quattro camere da letto, di cui una master bed-room con due bagni en-suite, una comoda area con lavanderia, una camera con wc dedicato al personale di servizio, altri due wc e due ripostigli. Tutte le camere si affaccino su un ampio spazio esterno di pertinenza esclusiva, completo di porticato ed ideale per momenti di relax e svago all’aperto. La villa è arricchita dalla presenza di un BOX di 40 mq circa con ingresso carrabile indipendente e due ingressi pedonali. Il Residence è fornito di sorveglianza e custode h24 per garantire la massima tranquillità e sicurezza. Struttura dotata di servizi esclusivi e curati, situata in una posizione strategica lontana dal trambusto della città ma vicina ai principali servizi. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora di prestigio immersa in un contesto esclusivo di grande privacy e tranquillità. Scopri una residenza unica nel suo genere, che offre una combinazione perfetta di esclusività, ampiezza e comfort. L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Per info e visite contattare Punto Casa di Claudio Costantino al numero 091 78 28 123 (anche tramite WhatsApp allo stesso numero).

Appartamento in villa con terrazzo e box – Corso Calatafimi, Palermo In una posizione eccellente su Corso Calatafimi, in contesto tranquillo ma ben collegato, proponiamo in vendita un ampio appartamento in villa situato al primo piano, con spazi esterni e grande potenziale. La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su una generosa superficie interna ed è così composta: • Ampia sala d’ingresso • Salone • Cinque camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato • Cucina abitabile • Tre servizi • Tre balconi • Terrazzo sul prospetto principale All’esterno, ampie aree pertinenziali permettono non solo il parcheggio di più veicoli, ma possono essere sfruttate come spazi relax durante la bella stagione. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 20 mq. L’immobile, per le sue dimensioni, è ideale anche per essere suddiviso in due unità abitative distinte. Necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Ottima soluzione per famiglie numerose, professionisti o investitori. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico. La nostra agenzia offre servizi di consulenza creditizia personalizzati e mirati alle esigenze specifiche dei nostri clienti.

MOLARA A circa 300m da via Molara, in via della Mimosa 36, Re Home Immobiliare propone in vendita una splendida villa indipendente, situata in una zona tranquilla, con una superficie totale di 369 mq distribuita su due livelli, e un giardino di 300 mq. Costruita nel 1980, la villa è perfetta per chi cerca ampi spazi, privacy e comfort abitativo. Al piano terra, con doppio ingresso sia dalla facciata che dal retro prospetto, troviamo una luminosa cucina-soggiorno, una camera da letto, una cameretta e un bagno con doccia. Il primo piano, accessibile da un ingresso indipendente, è composto da una spaziosa cucina-soggiorno con accesso a un terrazzo coperto, ideale per momenti di relax. Completano il piano una camera da letto, un pratico studiolo e un bagno. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, infissi in vetrocamera e alluminio, pavimentazione in ceramica e impianti idrico ed elettrico a norma. Grazie alla sua esposizione quadrupla, l’immobile gode di abbondante luce naturale e di una piacevole ventilazione in ogni stagione. Non ci sono spese condominiali e il parcheggio è facilmente gestibile grazie alla possibilità di parcheggiare liberamente all’interno della proprietà. La zona è estremamente tranquilla, raggiungibile anche con i mezzi pubblici, grazie alla comoda linea Amat n. 380. Collegati al sito web e contattaci ai numeri 091.6230657 / 373.7902605 per prenotare la tua visita o vieni a trovarci in via Mariano Stabile, 179.

In via Villa Nave 34, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 248 mq su due livelli, circondata da circa 1400 mq di giardino coltivato con alberi da frutto secolari e curata con metodi biologici. L’ingresso si apre su un ampio salone doppio con camino, luogo ideale per accogliere famiglia e amici. La cucina abitabile, impreziosita da grandi vetrate, regala una vista rilassante sul verde e un accesso diretto allo spazio esterno. Completano il piano terra un ripostiglio e un bagno/lavanderia. Una scala interna conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto molto spaziose, una delle quali dotata di bagno privato con doccia, un secondo bagno anch’esso con doccia, e uno studiolo con accesso a un terrazzino riservato. La casa è luminosa, gode di un’esposizione totale ed è dotata di infissi in alluminio e vetrocamera, pavimentazione in cotto e impianti a norma. Il parcheggio è interno alla proprietà. L’abitazione è pensata per chi cerca comfort e attenzione ai dettagli: è presente un impianto fotovoltaico da 6kW che alimenta la pompa di calore per la climatizzazione, un solare termico che garantisce acqua calda costante tramite un accumulo da 500 litri e una riserva idrica da 1000 litri. Ogni angolo racconta una storia, dalle piastrelle firmate dal Maestro Nicolò Giuliano alla pila artigianale in pietra di Piana degli Albanesi, passando per il parquet di rovere antico di recupero e gli arredi su misura, che resteranno in dotazione. La cucina è un pezzo unico, realizzata artigianalmente e completa di sei fuochi e tre forni Restart, mentre la dispensa, anch’essa realizzata su misura, aggiunge ulteriore praticità.

Villetta Indipendente in Vendita Scopri questa affascinante villetta indipendente di mq 103 oltre un giardino di pertinenza di mq200, situata in una zona ben servita dai mezzi pubblici. Distribuita su due piani, il piano terra offre un ampio soggiorno con angolo cottura perfetto per momenti conviviali, due camere accoglienti e un bagno moderno. Una scala esterna conduce al primo piano, dove altre due camere e un secondo bagno ti aspettano. Costruita nel 1970, la proprietà è in buono stato e conforme alle normative edilizie ed urbanistiche. Gli impianti di acqua, gas e luce sono a norma, e l'immobile è collegato alla fognatura comunale. Inoltre, l'immobile presenta un intercapedine perimetrale per areazione opere di fondazione, il quale è stato realizzato al fine di prevenire ed ovviare a problemi riguardanti l'umidità da risalita, utile per abitazioni di questa tipologia costruttiva. Con un terreno di 200 mq, la villetta offre spazio esterno per giardini o attività all'aperto. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendola una soluzione ideale per tutti. Il riscaldamento a gas naturale garantisce comfort tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente che combina comodità e praticità!

A poca distanza dalla città, con vista spettacolare su uno dei paesaggi più belli della Sicilia, collocata in una magnifica posizione panoramica, disponiamo di una splendida villa in vendita a Poggio Ridente. La proprietà sorge in una zona riservata e tranquilla, all'interno di residence di sole esclusive ville. Immersa in 2.500 mq di verde, la residenza si sviluppa su tre piani, con una superficie interna complessiva di 430 mq ed è circondata da un giardino articolato su ampi terrazzamenti. Il primo livello, al piano terra, è caratterizzato da ingresso su ampio salone triplo con doppie altezze, camino e ampie vetrate che illuminano perfettamente l’ambiente, cucina abitabile con annessa dispensa, un bagno ed una camera/studio. Adiacente alla cucina si trova una terrazza, con splendida vista mare e incantevoli accessi sul giardino. La zona di rappresentanza è interamente parquettata e presenta notevoli dettagli in stile moderno, riflettendo un eleganza senza tempo. Una scala interna conduce sia al piano semicantinato che al primo piano. Da sottolineare la presenza di un ascensore che è al servizio di tutti i piani. Al primo piano si trovano tre camere da letto con relativi bagni in camera e delle spaziose zone living con camino. Al piano semicantinato, caratterizzato da ampie finestrature e grandi terrazze, insiste un comodo appartamento indipendente di circa 150 mq, composto da un salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere da letto, tre bagni, terrazze, ampio locale di sgombero, locale ascensore e locale caldaie Un ulteriore piano cantinato dispone di un grade garage coperto. Curata in maniera impeccabile, gode di riscaldamento autonomo attraverso delle caldaie sia elettriche (per l'utilizzo del fotovoltaico) che a Pellet, infissi a taglio termico Schuco, porte in legno, camino presente su ogni piano, pompe di calore, allarme, serrande elettriche, forno a legna. Di grande interesse la presenza di un impianto fotovoltaico che produce un reddito di Euro 5.000,00 annui e che permette di generare energia pulita e sostenibile La villa, dispone sia di un ingresso pedonale che di uno carrabile con cancello automatico. Il giardino, di circa 2500 mq, circonda la villa su quattro lati. L'approvvigionamento idrico avviene con l' Acqua della sorgente del Gabriele. La villa è la dimora ideale per chi vuole vivere in una natura pressoché incontaminata, pur non essendo distanti dalla città ed è anche una soluzione ideale per due famiglie, che possono ugualmente mantenere la propria privacy e la propria indipendenza. Immobile Locato con ottima rendita annuale

ERREBICASA VENDE ZONA CALATAFIMI/PARUTA: RARA OPPORTUNITA' - Precisamente in Fondo Lupo, in constesto tranquillo e silenzioso, disponiamo di una porzione di bifamiliare NUOVA COSTRUZIONE mq 120 oltre 500 mq di giardino, l'immobile è composto da ingresso su cucina soggiorno con vista ed accesso dal giardino, cameretta, camera matrimoniale con accesso ad area relax privata con minipiscina/vasca idromassaggio, da cui vi si può accedere anche dal giardino, la villetta dispone di 2 wc ed ampio giardino ben curato con illuminazione. L'immobile è stato costruito con materiali di pregio dispone di impianto elettrico, impianti di riscaldamento raffreddamento centrallizato. impianto idrico, termico nuovi, irrigazione automatica, sistema cappotto con blocco termico, pavimento isolato con cupolex, sistema tetto Wierer ventilato e coibentato, infissi Schuco, riserva idrica 20000 litri interrata. L?immobile dispone inoltre di un accesso carabile con cancello automatico su strada privata, destinata a posti auto/moto. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977

Molara all'interno dell'esclusivo residence Jolly Garden proponiamo la vendita di una splendida e raffinata villa indipendente multipiano costruita nel 2000 ed in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato fin da subito.L'ampio spazio a disposizione consente di suddividere gli ambienti in maniera razionale e funzionale. La superficie totale di circa 430 metri quadrati è suddivisa in 19 vani catastali, tra cui 12 camere da letto, 6 bagni tutti gli accessori annessi e che includono ampi spazi per poter accogliere anche 3 famiglie. Ogni ambiente è ben illuminato grazie alle numerose finestre con taglio termico presenti e può vantare finiture di alta qualità tutt'oggi moderne e apprezzabili, offrendo un'atmosfera accogliente e confortevole. La disposizione e così composta: dal cancello carrabile si può accedere posteggiando 2 vetture mentre una terza in uno spazio assegnato esterno. La pavimentazione in porfido e betonella per tutto lo spazio esterno ne amplifica la bellezza. Il piano cantinato presenta 2 ingressi di cui uno sul terrazzo esterno in gres e coperto in parte da percolato, poi l'accesso alla sala da pranzo, la cucina abitabile in muratura e maioliche, separata da porta scorrevole, la sala TV open space, la camera da letto un wc doccia, lo studiolo, il ripostiglio sottoscala, ed un'altra cameretta con retro-uscita alla cantina esterna. Il piano rialzato presenta un' altro terrazzo ampio con l'ingresso su salone doppio e uscita sul giardino adibito a zona relax con barbecue varie sedute il bagno doccia e l'incantevole piscina; ancora due altre camere da letto il disimpegno 2 bagni la lavanderia la cucina abitabile con angolo cottura ricavato in veranda. Il primo piano interamente parquettato comprende l'ingresso su ampio disimpegno 2 camere da letto, cameretta, bagno con complementi d'arredo e con doppio lavello, la cucina abitabile con angolo cottura componibile ed un altro servizio. La luminosità della scala interna che raggruppa nell'insieme i tre piani è raggiante e le finestre ne migliorano la bellezza. Esternamente dal giardino si trova a altresì una comodissima scala a chiocciola che conduce unicamente al meraviglioso terrazzo panoramico vista mare e tutta la città di Palermo, nell'insieme una profondità a 360° a una copertura dell'intera struttura.Altre caratteristiche ulteriori accessorie, l'impianto di allarme e le luci di emergenza, i contatori elettrici indipendenti per piano, il riscaldamento termoautonomo con i relativi termostati e le 2 caldaie rinnovate a condensazione una per il cantinato, l'altra per i due piani sovrastanti, poi la cisterna dell'acqua con capienza di 5.000 litri per l'approvvigionamento dell'intera abitazione, mentre quella corrente proviene dal biviere di Monreale ed è stata resa potabile in una zona esterna. Lo scarico fognario è allacciato al Comune di Palermo ed infine è stata prevista in condominio un'area di parcheggio scoperta per ulteriori parcheggi....

VILLA UNIFAMILIARE POGGIO RIDENTE: Nella zona più esclusiva e panoramica di Palermo, all’interno di un prestigioso residence privato in Via Poggio Ridente, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare circondata dal verde, con vista dominante sulla città e sul mare. La posizione, riservata ed elegante, garantisce tranquillità, privacy e un contesto abitativo di alto livello. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 480 mq distribuiti su quattro livelli: piano terra, piano seminterrato, primo piano e mansarda. Gli ambienti sono ampi e luminosi, ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere e lavorare in una casa che offre molteplici possibilità di utilizzo, compresa la divisione in più unità abitative. Al piano terra si trovano un salone, una cucina abitabile, due camere da letto, servizi e vano scala. Il piano seminterrato accoglie un ampio salone con vetrate artistiche, una cucina in muratura con annessa lavanderia, un servizio e l’accesso al giardino. Al primo piano troviamo tre camere da letto, due bagni, un saloncino e una scala che conduce a una spaziosa mansarda open space di circa 70 mq con bagno e zona doccia, perfetta come studio, area relax o ulteriore ambiente indipendente. Esternamente, la villa è impreziosita da un giardino privato di circa 1.000 mq, ricco di vegetazione, con zona barbecue, veranda coperta di circa 36 mq e doppio ingresso carrabile con cancelli autonomi. Completa la proprietà un garage chiuso di circa 36 mq. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca una soluzione abitativa prestigiosa, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro città, con ampie potenzialità e un panorama unico su Palermo. Richiesta €520.000,00 – classe g Tel. . 091/326502 – 339/7209236

In via Cartiera 34 M, Palermo, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di 181 mq, immersa in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile, situato su due elevazioni, piano terra e primo piano, si distingue per i suoi ampi spazi e le rifiniture curate. Costruita nel 1993, la proprietà è dotata di tecnologie moderne come un impianto fotovoltaico da 6 kW, videocitofono, allarme con telecamere e connessione in fibra ottica. Gli ambienti interni sono pensati per il massimo comfort: al piano terra si accede tramite un disimpegno con angolo bar, che conduce a una cucina-soggiorno con termo camino a pellet, un bagno con ampia doccia e una lavanderia. Al primo piano troviamo tre camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio, due camere balconate e un ulteriore bagno. L’immobile è impreziosito da riscaldamento a pellet, climatizzatori, infissi in PVC con vetrocamera e pavimentazione in gres porcellanato. Il prospetto è rifinito con intonaco termo-isolante. Il parcheggio, condiviso tra le due unità immobiliari, garantisce comodi spazi per le auto. Un’occasione unica per chi cerca una soluzione con comfort moderni e un’atmosfera accogliente, a pochi passi dalla città.

ase & Stili Immobiliare è lieta di presentare in esclusiva una delle dimore storiche più affascinanti della città: Villa Salerno, situata lungo Corso Calatafimi, un tempo conosciuto come Lo Stradone di Monreale. Immersa in un parco privato di circa 20.000 metri quadrati, Villa Salerno è una sontuosa dimora storica dalle origini antiche e dal fascino senza tempo. Edificata intorno al 1727 per volere del generale George Oliver Wallis, la proprietà appartenne successivamente al Principe Tommaso Palermo di Santa Margherita, fino a essere acquisita dalla famiglia Salerno, da cui ancora oggi prende il nome. Il cuore della proprietà è rappresentato da un complesso principale di 2.400 metri quadrati, distribuiti su tre livelli, costruito su un impianto originario del 1.600, con pianta rettangolare e una solida struttura in tufo impreziosita da archi e volte a crociera portanti, solai con elementi in legno, ferro e tavelle, e copertura con travi a vista e tegole tradizionali. Adiacente al corpo principale si trova un ulteriore volume architettonico, perfettamente integrato sia dal punto di vista funzionale che visivo, risalente alla fine dell’Ottocento. Sebbene realizzato in un secondo momento rispetto alla costruzione originaria, questo ampliamento rappresenta oggi un elemento ormai inscindibile dal corpo principale. La sua copertura piana, infatti, è stata sfruttata come terrazza a servizio del primo piano della residenza, offrendo uno spazio esterno di grande fascino. Un ulteriore elemento di rara suggestione è rappresentato dalla presenza di antichi manufatti sotterranei di probabile origine araba: un’area in cui probabilmente era presente un serbatoio idrico ipogeo composto da tre ambienti comunicanti, perfetti per la creazione di una spa esclusiva o un centro benessere dal fascino ineguagliabile. La proprietà allo stato attuale necessita di un intervento di restauro importante, sia dal punto di vista distributivo che impiantistico, per essere riportato a piena funzionalità e conformità normativa. Il livello di conservazione generale può definirsi normale dal punto di vista edile, ma gli spazi interni richiedono una ristrutturazione accurata per esprimere tutto il loro potenziale. Grazie all’ampiezza degli spazi, alla presenza di aree verdi, terrazze e strutture accessorie, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello, un hotel di charme, una sala ricevimenti, una clinica privata o, più semplicemente, a diventare una residenza esclusiva e prestigiosa, capace di unire storia, natura e comfort in un contesto senza pari. Villa Salerno è oggi una straordinaria opportunità per investitori e visionari in cerca di un bene raro e irripetibile. A.P.E. in fase di rilascio. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

Zona Pagliarelli; via Altofonte a due km circa da viale Regione Siciliana/ trionfante antichità. Villetta indipendente su due livelli attualmente ancora in cantiere (ristrutturazione) con terreno terrazzato pertinenziale di circa mille mq. La casa si sviluppa su piano terra dove ci accoglie un ampia zona giorno con angolo cottura , una camera con bagno privato una cameretta e altro wc di servizio. Al primo piano due camere wc doccia e terrazzo. Il terreno di circa 1000 mq , si sviluppa su terrazzamenti ed è per la maggior parte alberato. Posti auto all’interno del cancello automatico . Rifinita di tutto , infissi in Pvc taglio termico e tapparelle elettrificate, impianto Boiler con pannelli solari e climatizzazione. Libera e visionabile previo avviso telefonico contattando i nostri uffici.

Via Villa Griffotta, traversa di via Pitrè parte alta. Nelle vicinanze della 'Cittadella Della Polizia' e a pochi metri dall'aeroporto di Boccadifalco e dal Viale Della Regione Siciliana. In un quartiere ricco di ogni attività commerciali utili al vivere quotidiano come panifici, farmacie, supermercati come 'Decò', 'Sisa' etc. Con ingresso da strada privata proponiamo in vendita lotto di terreno di 600mq con villetta in fase di costruzione. Vi è la possiblità di ricreare una villetta indipendente o plurifamiliare, con ampio giardino e posto auto esclusivo. La proprietà si presenta totalmente da definire, facilitando così la personalizzazione degli ambienti. L'immobile si può visionare previo appuntamento telefonico. I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp: 3337966352-0917373224 mail: pa1se@tecnorete. it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

VILLA UNIFAMILIARE POGGIO RIDENTE, VILLA CAMELIA, Disponiamo di villa unifamiliare situata all’interno del prestigioso residence privato di Poggio Ridente, Villa Camelia nella zona collinare di Monte Caputo. L’immobile gode di una posizione panoramica esclusiva con vista su tutta la città fino alle Isole Eolie ed è circondato da un ampio giardino di circa 1.149 mq. La superficie interna di circa 212 mq si distribuisce su più livelli: al piano terra si trovano l’ingresso, un salone doppio con sala da pranzo e terrazzo panoramico, una cucina, una lavanderia, una camera con bagno e un corridoio con armadio a muro; al primo piano ci sono due camere doppie e due bagni, uno con vasca e uno con doccia; al piano superiore si trova una terrazza panoramica con sottotetto, mentre al piano terra sono presenti un portico, locali tecnici, cantina, deposito e locale caldaia. La copertura e le facciate esterne sono state recentemente rifatte. Tra i vantaggi principali ci sono il contesto residenziale esclusivo e sicuro, la panoramica eccezionale, gli ampi spazi esterni e il giardino ben curato, oltre a una buona distribuzione degli ambienti. Classe energetica G. La richiesta è di 350.000 euro. Tel.091/326502 – Tel.3397209236

Splendida Villa Unifamiliare con Piscina e Giardino Privato** Scopri questa magnifica villa unifamiliare, un gioiello architettonico rifinito con materiali di prestigio, situata in una zona tranquilla e ben collegata. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è frazionabile in tre unità abitative separate, offrendo flessibilità e comfort per ogni esigenza familiare. Al piano terra, un ampio salone triplo accoglie gli ospiti, accompagnato da una cucina moderna, una camera da letto e un bagno. Salendo al primo piano, troverai tre spaziose camere da letto e doppi servizi, perfetti per garantire privacy e comodità. La mansarda, con il suo open space che include cucina e soggiorno, una camera da letto e un bagno, si apre su un terrazzo panoramico ideale per momenti di relax. Il giardino di circa 650 mq è un'oasi di tranquillità con piscina, barbecue e una depandance di 40 mq. Completa la proprietà un garage di 80 mq. Dotata di riscaldamento autonomo e infissi in PVC a taglio termico, la villa garantisce efficienza energetica e comfort abitativo. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, funzionalità e lusso. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa meravigliosa residenza!

PREZZO RIBASSATO Nel cuore della Conca d’Oro di Palermo, in via Olio di Lino, abbiamo una bellissima proprietà in vendita al primo piano di una villa padronale su tre livelli. Si tratta di due appartamenti attigui, catastalmente distinti e dotati di una grande terrazza che li abbraccia entrambi. Da questa terrazza è possibile godere della vista del giardino ornamentale o immergersi nel panorama delle colline che circondano la città. Dalla terrazza condominiale appare, in un giro completo, dal duomo di Monreale al mare tutta Palermo. Vediamoli nel dettaglio: 1° appartamento: ha una superficie di 150 mq in perfette condizioni (abitabile da subito) con un grande e luminoso salone, una cucina abitabile, due bagni e due camere da letto. Il terrazzo, accessibile da tutte le stanze, è circa 120mq; posti auto nell'area condominiale. 2° appartamento: ha una superficie di 80 mq anche in questo in perfette condizioni. La casa è attraversata da ampi spazi di distribuzione, che danno accesso a tre camere e un bagno. La cucina è abitabile e molto luminosa. Il terrazzo di pertinenza invece è circa 50mq; posti auto nell'area condominiale. Agli appartamenti si accede attraverso un giardino ornamentale in comune, con palme, sterlizie e alberi da frutto. C’è inoltre la possibilità di un garage coperto e un orto-frutteto. A distanza di qualche minuto si raggiunge viale delle Scienze e lo snodo della circonvallazione verso Messina e Trapani, così come la strada fondo valle Palermo-Sciacca. Insomma come vivere in città ma allo tesso tempo sentirsene fuori in un contesto campagnolo.

Proponiamo in vendita villa panoramica di circa 294 mq in Via Olio di Lino composta da: al piano terra unico ambiente con cantina e servizio, al primo piano doppio soggiorno, cucina abitabile e servizio. Al secondo piano 4 camere da letto e servizio. Tutte le camere hanno finestre o balconi con vista panoramica e la villetta è circondata da 1.400 mq di terreno, è ubicata a due passi dalla Circonvallazione in zona tranquilla