Ville in vendita in provincia di Palermo

[Rif. DV-13456] L'abitazione, caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti, si sviluppa su tre livelli e gode di una vista panoramica mozzafiato, capace di regalare scorci suggestivi e un'atmosfera di assoluta tranquillità. Al piano terra troviamo una luminosa cucina abitabile con sala da pranzo in open space, ideale per la convivialità quotidiana, oltre a bagno di servizio, pratico ripostiglio e comodo box auto. Il primo piano ospita l'accogliente zona living, composta da un ampio soggiorno con accesso al grande terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax all'aperto e per godere di una vista impareggiabile. Completano il livello una camera adibita a studio e un bagno con vasca. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, un bagno finestrato con box doccia e tre balconi che assicurano luminosità e ulteriori affacci panoramici. La splendida vista aperta e panoramica rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, rendendola una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al comfort e alla bellezza del paesaggio circostante.

[Rif. DV-13083] Proponiamo in vendita una villa di 250 mq commerciali situata in Via Volpe 3, nel comune di Carini. L'immobile si presenta in buono stato e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa ampia, comoda e ben distribuita, con spazi interni generosi e ambienti adatti alle esigenze di una famiglia numerosa. La villa si sviluppa su due livelli, offrendo una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Al piano principale l'ingresso conduce verso un soggiorno accogliente, pensato come ambiente centrale della casa, ideale sia per il relax quotidiano che per ricevere ospiti. La cucina abitabile, consente di organizzare comodamente la zona pranzo e di vivere la quotidianità in modo pratico e funzionale. Sempre al piano principale sono presenti una camera da letto, un bagno e un ampio corridoio che distribuisce gli ambienti in maniera ordinata. La presenza della camera su questo livello aggiunge versatilità alla casa, potendo essere utilizzata come camera per ospiti, studio, stanza di servizio o soluzione comoda per chi desidera evitare l'utilizzo frequente delle scale. A valorizzare il piano principale vi è una terrazza, spazio esterno utile e vivibile, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per creare una zona conviviale durante la bella stagione. Questo elemento rappresenta un importante valore aggiunto, soprattutto per chi cerca una soluzione indipendente con aree esterne fruibili. Al secondo livello si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e da una camera studio. Gli ambienti risultano adatti a diverse esigenze abitative: camere matrimoniali o singole, stanza per ragazzi, area lavoro, guardaroba o spazio hobby. Il piano è completato da un bagno con vasca e da una stanza lavanderia, ambiente particolarmente pratico per l'organizzazione domestica e per mantenere separata la zona di servizio dagli spazi principali della casa. L'immobile è dotato di impianto centralizzato caldo/freddo, soluzione che contribuisce a garantire comfort durante tutto l'anno. La classe energetica E e lo stato generale dell'abitazione rendono la villa una proposta interessante per chi cerca una casa già abitabile, ma al tempo stesso personalizzabile secondo il proprio gusto e le proprie necessità. La proprietà si trova in Via Volpe, a Carini, in un contesto residenziale tranquillo e adatto alla vita familiare, con collegamenti verso i principali servizi del territorio e le aree limitrofe. Gli ampi spazi interni, la distribuzione su due livelli, la presenza della terrazza e la versatilità degli ambienti rendono questa villa una soluzione completa e funzionale, ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente, spaziosa e confortevole.

[Rif. DV-12008] Proponiamo in vendita una villetta a schiera di circa 190 mq commerciali situata in Via delle Naiadi, a Palermo. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è abitabile fin da subito, ideale per chi cerca una soluzione indipendente con spazi comodi e ben organizzati. L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti del piano terra. Alla sinistra si trova il soggiorno, ambiente accogliente e ben illuminato. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla cucina abitabile, spaziosa e separata, adatta a momenti conviviali e alla vita quotidiana della famiglia. Sempre al piano è presente un bagno finestrato dotato di doccia. Tramite una scala interna si raggiunge il secondo livello, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale di comoda metratura e da un secondo bagno finestrato con vasca. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori. La villetta è situata in Via delle Naiadi, in un contesto residenziale di Palermo, in una zona apprezzata per la tranquillità e la vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti stradali. La posizione consente di raggiungere facilmente il lungomare di Sferracavallo - Barcarello e al porticciolo.

[Rif. DV-11724] Proponiamo in vendita una villa, così com'è arredata , di nuova costruzione di circa 109 mq situata in Via Agliandroni, nel comune di Terrasini. L'immobile si presenta in classe energetica A1 ed è caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti e progettati per garantire comfort abitativo e funzionalità. L'ingresso conduce direttamente in un ampio soggiorno accogliente e luminoso, valorizzato dalla presenza del terrazzo pergolato con giardino, ideale come zona living e spazio per momenti di relax. Affiancata al soggiorno si trova la cucina semi-abitabile, separata e di buone dimensioni, pensata per una gestione pratica della vita quotidiana. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Tramite scale interne si accede al secondo piano, dedicato alla zona notte. Qui si trovano una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone e due ulteriori camerette, versatili e adatte come camere per bambini, stanze per ospiti o studio. A servizio del piano è presente un secondo bagno finestrato con doccia, comodo e ben posizionato. L'immobile è dotato di impianto Solare Termico per Acqua Calda Sanitaria oltre che di caldaia di nuova generazione e riscaldamento autonomo a radiatori ,beneficia delle caratteristiche tipiche di una nuova costruzione, garantendo efficienza energetica, comfort e bassi costi di gestione. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, modernità e spazi ben organizzati. La zona di Via Agliandroni a Terrasini è residenziale e tranquilla, a 5 min dalla spiaggia di Cala Rossa, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Il centro del paese, le attività commerciali, le scuole e il mare sono facilmente raggiungibili, rendendo la posizione particolarmente interessante sia come prima abitazione sia come casa per le vacanze.

[Rif. DV-11453] Proponiamo in vendita un'abitazione indipendente di 205 mq commerciali (di cui 145 mq calpestabili) situata in Via Santicelli in una zona residenziale comoda ai principali servizi. La proprietà, completamente indipendente e disposta su un unico livello, rappresenta una soluzione particolarmente funzionale e confortevole, ideale per chi desidera spazi generosi e praticità negli spostamenti quotidiani. L'ingresso introduce direttamente in un ampio salone, vero fulcro dell'abitazione, caratterizzato da dimensioni importanti che consentono una facile organizzazione degli spazi tra area relax, zona pranzo e area conviviale. L'ambiente risulta luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere momenti in famiglia o per ricevere ospiti in un contesto riservato e confortevole. Adiacente al salone si trova la cucina abitabile, separata e di generose dimensioni, ideale per chi ama cucinare e vivere la cucina come spazio centrale della casa. La disposizione permette l'inserimento di un tavolo da pranzo e di ampi piani di lavoro, rendendo l'ambiente pratico e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte è ben disimpegnata e comprende tre camere da letto, tutte di buone dimensioni e facilmente arredabili, adatte sia a nuclei familiari numerosi sia a chi necessita di stanze aggiuntive da adibire a studio o area hobby. I due bagni, ben distribuiti all'interno dell'abitazione, garantiscono comfort e praticità anche in presenza di più persone. Completano la proprietà un'ulteriore stanza e un ripostiglio, elemento sempre utile come spazio di servizio, dispensa o deposito. L'immobile si presenta in buono stato abitabile, con una distribuzione interna razionale che consente, se desiderato, eventuali interventi di personalizzazione o ammodernamento senza la necessità di interventi strutturali. Grazie alla disposizione tutta su un piano, l'abitazione risulta particolarmente adatta anche a persone anziane o a chi ricerca una soluzione priva di scale. Una casa indipendente, spaziosa e funzionale, che unisce comfort abitativo, autonomia e la comodità di una posizione urbana ben servita nel contesto di Palermo.

Splendida Palazzina Indipendente con Giardino di 600 mq e Terrazza Panoramica – Palermo, VillagraziaSe cerchi una soluzione abitativa unica, capace di offrire indipendenza, ampi spazi ed estrema versatilità, questa palazzina indipendente in zona Villagrazia è la risposta ai tuoi desideri.Perfetta per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo la propria totale privacy, o per chi cerca un investimento immobiliare ad altissima rendita, la proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 310 mq, già intelligentemente divisa in due appartamenti autonomi. I Punti di Forza Esterni: Un'Oasi di Relax PrivataIl vero valore aggiunto di questa proprietà è lo spazio esterno, introvabile in città:Giardino Privato di 600 mq: Con accesso diretto dalla cucina del piano terra, è il luogo ideale per realizzare una piscina, una zona living all'aperto per cene estive o un'area giochi per i bambini.Terrazza Panoramica di 160 mq: Un'esclusiva zona solarium che domina il panorama, perfetta per i momenti di relax o per creare un roof-garden da sogno.Area Parcheggio di 100 mq + Box Auto: Spazio scoperto per più veicoli, oltre a un comodo box di 42 mq collegato internamente all'immobile. Composizione degli Interni (Due Unità Indipendenti)PIANO TERRA (Circa 150 mq) Un appartamento accogliente e funzionale, con sfogo diretto sul giardino:Salotto luminosoCucina abitabile (con accesso al giardino)2 Camere da letto1 BagnoAccesso diretto al grande box auto di 42 mqPRIMO PIANO (Circa 160 mq) Spazi generosi e grande luminosità caratterizzano la seconda unità:Salone doppio, ideale per l'area giornoCucina con adiacente comoda veranda3 Camere da letto ampie2 Bagni Perché Scegliere Questo Immobile?Stato di conservazione buono: La struttura è pronta per essere vissuta o personalizzata nei dettagli.Flessibilità totale: Viene venduta non arredata, una tela bianca per i tuoi progetti. Può essere vissuta come un'unica e prestigiosa villa unifamiliare, come bifamiliare o utilizzata in ottica di locazione.Contesto strategico: Immersa nella tranquillità della zona di Villagrazia, ma perfettamente collegata e vicina ai servizi principali.Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di presenza tutto il potenziale di questa proprietà esclusiva.

PALERMO - VIA GIUSEPPE PERROTTA N.4 DUE VILLE INDIPENDENTI, UN'UNICA DIMORA MOLTEPLICI POSSIBILITA' D'USO.“VILLA SIMONETTI” L'alta architettura da abitare Esistono dimore nate per incarnare una visione superiore dello spazio. Villa Simonetti è una di queste rarità: un'opera d'arte strutturale, un manifesto di design d'autore ideale per chi cerca un'esperienza abitativa esclusiva. Progettata nel 1983 dall'architetto Fausto Provenzano — figura di spicco della cultura architettonica siciliana del secondo Novecento e allievo del maestro Carlo Scarpa allo IUAV di Venezia — questa residenza è una straordinaria testimonianza di un modo di concepire l'abitare oggi introvabile e di immenso valore. Il progetto si distingue per un'intuizione avveniristica: due dimore indipendenti e speculari che dialogano in perfetta armonia attraverso la luce, la natura e il rigore geometrico. Un concetto nato contemporaneo e oggi decisamente visionario.IL PROGETTO: GEOMETRIA E RELAZIONEOsservata dall'alto, Villa Simonetti svela la genialità del suo disegno. L'intero complesso si sviluppa attorno a una raffinata composizione poligonale. Le due ali abitative sono organismi autonomi e speculari, uniti da un cuore centrale scenografico: una connessione geometrica studiata per favorire la condivisione, garantendo al contempo l'assoluta privacy di ciascuna unità. Ogni linea evoca un'emozione, ogni affaccio è un quadro animato, ogni percorso è parte di un racconto d'autore.LUCE E NATURA: L'ARCHITETTURA EMOTIVAQui la natura è sostanza stessa del progetto. Un rigoglioso parco privato di circa 2.500 mq avvolge la proprietà, regalandole un'atmosfera di sospesa tranquillità e totale riservatezza. Le spettacolari superfici vetrate — fulcro del disegno originale di Provenzano — connettono l'interno con l'esterno, inondando gli ambienti di luce naturale e integrando il giardino nell'esperienza quotidiana della casa. Il dettaglio di prestigio: Le due residenze sono collegate da un articolato sistema distributivo che culmina in una suggestiva corte interna aperta verso il cielo. Questa soluzione teatrale illumina e ventila magnificamente il piano seminterrato, elevando gli ambienti tecnici e i garage a spazi di altissimo valore estetico e volumetrico.LA COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETÀLa villa viene presentata in vendita come corpo unico, offrendo un compendio immobiliare dal potenziale immenso: • 2 Unità abitative indipendenti e perfettamente speculari. • 528 mq commerciali complessivi (circa 264 mq per singola unità). • 2 Autorimesse indipendenti (circa 22 mq ciascuna) integrate nel design. • 2.500 mq di parco privato esclusivo.UNA DIMORA, MOLTEPLICI POSSIBILITÀ D'USOL'acquisto dell'intero compendio apre scenari abitativi di assoluto prestigio. Le due residenze possono essere vissute come un'unica grande proprietà di rappresentanza oppure mantenere la loro autonomia funzionale, offrendo una straordinaria flessibilità d'impiego.La configurazione originale si presta perfettamente ad accogliere una famiglia multigenerazionale, consentendo a genitori e figli di condividere lo stesso contesto abitativo nel pieno rispetto della reciproca privacy. Allo stesso modo, una delle due ville può diventare una raffinata dépendance per ospiti, una residenza dedicata al personale di servizio, uno spazio destinato allo smart working, a uno studio professionale o ad attività di rappresentanza.Per imprenditori, professionisti e collezionisti, Villa Simonetti rappresenta inoltre la rara opportunità di coniugare residenza privata e funzioni di prestigio all'interno dello stesso complesso architettonico, mantenendo indipendenza, eleganza e riservatezza. Una versatilità progettuale che rende questa proprietà unica nel suo genere e perfettamente in linea con le esigenze dell'abitare contemporaneo.UN RESTAURO CULTURALE: IL POTENZIALE DI UN CAPOLAVOROCustodendo intatta la sua configurazione originaria del 1983, Villa Simonetti rappresenta oggi una tela bianca straordinaria. Riqualificare questa dimora è un vero e proprio atto di valorizzazione culturale: l'opportunità di elevare un'opera autentica con i massimi standard tecnologici ed energetici odierni, esaltando la pura visione del disegno di Provenzano.L'INVESTIMENTO PER CHI SA RICONOSCERE IL VALOREVilla Simonetti si rivolge a un pubblico selezionato, ai collezionisti di spazio, a chi riconosce il valore del tratto architettonico e desidera una dimora con un'anima e una storia da raccontare. La firma di Fausto Provenzano, la matrice scarpiana, le proporzioni perfette e l'incredibile versatilità posizionano questa proprietà come un pezzo unico nel panorama immobiliare siciliano.DATI PRINCIPALI• Location: Palermo – Via Giuseppe Perrotta • Tipologia: Villa Bifamiliare d'Autore (Intero Compendio) • Superficie Coperta: ca. 528 mq totali • Parco Privato: ca. 2.500 mq • Pertinenze: 2 Box Auto indipendenti • Stato: Da valorizzare (Progetto di riqualificazione)...

VILLA INDIPENDENTE CON VISTA MOZZAFIATO SUL GOLFO DI MONDELLO
All'interno della Riserva Naturale di Capo Gallo, in Via del Semaforo – Via Tolomea, a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Mondello, proponiamo in vendita una proprietà rara e irripetibile con vista dominante sul Golfo di Mondello.
Una residenza unica che coniuga natura incontaminata, privacy assoluta e un panorama straordinario, incastonata in uno dei contesti paesaggistici più affascinanti della costa palermitana.
La Proprietà :
• 400 mq distribuiti su 4 livelli fuori terra
• Terreno privato di circa 2.500 mq
• Posizione dominante con vista aperta sul mare
• Contesto di assoluta privacy e silenzio
• Camera d'aria strutturale anti-umidità
• Possibilità di realizzare una piscina panoramica
• Ampie aree esterne ideali per lounge, solarium ,zone relax e posteggi
La struttura è già realizzata e viene venduta allo stato attuale, da completare e rifinire secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria residenza.
La vendita include progetto architettonico già approvato con possibilità di sviluppo attraverso rendering esclusivi firmati dallo Studio 4E degli architetti Costanzo e Piazza, che valorizzano l'immobile trasformandolo in una residenza contemporanea di grande prestigio.
Concept Abitativo (da progetto approvato)
Piano Terra :
Spettacolare zona living open space con ampie vetrate panoramiche, cucina abitabile e servizio. Gli ambienti dialogano armoniosamente con il paesaggio, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.
Primo Piano :
Tre eleganti camere da letto con tripli servizi e grande terrazzo panoramico affacciato sul Golfo.
Secondo Piano :
Due camere da letto, doppi servizi, area wellness con sauna e spazio dedicato a palestra privata.
Terzo Livello :
Mansarda, area sottotetto ideale per la realizzazione di un appartamento indipendente per ospiti o personale di servizio.
Un investimento di prestigio
Una proprietà unica per posizione, panorama e potenzialità architettoniche.
Perfetta come residenza privata esclusiva o come investimento immobiliare di alto profilo in una delle località più iconiche della costa siciliana.
Vendita allo stato di fatto con progetto approvato.

ESCLUSIVA VILLA D'EPOCA RISTRUTTURATA CON PISCINA E DEPENDANCE – PIANO MAGLIO (ALTOFONTE) CASA GREENA pochi chilometri da Altofonte, nella rinomata e riservata Contrada Piano Maglio, precisamente in Via degli Astronauti, si propone in vendita una prestigiosa villa indipendente inserita in residence, immersa nel verde e dotata di piscina, dependance e ampi spazi esterni.L'immobile, edificato originariamente nel 1700 come antico mulino ad acqua conosciuto come “Villa Torretta”, rappresenta un perfetto connubio tra il fascino della storia e il comfort dell'abitare contemporaneo. Oggetto di una completa ristrutturazione nel 2011, è stato ulteriormente valorizzato nel 2020 con la realizzazione del cappotto termico, dell'impianto fotovoltaico da 6 kW e della splendida piscina.La proprietà insiste su un lotto di circa 800 mq, impreziosito da un giardino finemente curato con prato, piante mediterranee, alberi da frutto, suggestivi inserti in pietra naturale e scorci rocciosi che regalano privacy e un'atmosfera di assoluto relax.L'ingresso principale è caratterizzato da un elegante porticato con struttura in legno di larice e dettagli in marmo travertino bocciardato, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.Distribuzione degli ambientiAl piano terra si viene accolti da un ampio salone dominato da una scenografica scala a giorno. Completano il livello una spaziosa cucina con pavimentazione effetto parquet in cotto, controsoffitto con illuminazione a LED e accesso diretto a un secondo porticato con veranda adibita a cucina di servizio, perfetta per pranzi e cene all'aperto.
Sullo stesso piano trovano spazio uno studio, una camera da letto e un bagno con doccia.Il piano superiore ospita tre comode camere da letto. Una gode di una splendida terrazza panoramica con vista sul Golfo di Palermo e sul suggestivo borgo di Monreale; un'altra conserva il caratteristico soppalco ricavato nel punto in cui un tempo ruotava la grande ruota del mulino, dettaglio unico che racconta la storia della proprietà.
Completa la zona notte la camera padronale, servita insieme alle altre da due bagni con doccia, un pratico ripostiglio e ulteriori spazi soppalcati.A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la presenza di una dependance completamente ristrutturata, composta da zona living, camera da letto e bagno/lavanderia, ideale per ospiti, familiari o personale di servizio in totale indipendenza.Completa la proprietà una comoda rimessa/cantina.Caratteristiche principali* Villa storica del 1700 completamente ristrutturata
* Lotto di circa 800 mq
* Piscina di recente realizzazione 7,5x3
* Dependance indipendente
* Giardino con prato, alberi da frutto e vegetazione mediterranea
* Ampi porticati e terrazza panoramica
* Cappotto termico
* Impianto fotovoltaico da 6 kW
* Riscaldamento autonomo a metano
* Infissi in PVC con vetrocamera e persiane
* Finiture di pregio con pavimenti in cotto e inserti in maiolicaUna residenza dal carattere autentico, dove storia, eleganza e innovazione convivono armoniosamente, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla vicinanza con Palermo.

Termini Imerese(PA)
In contrada Calcasacco, proponiamo in vendita un'importante proprietà indipendente di 235 mq.
La villa gode di un accesso diretto e agevole dalla strada principale ed offre un panorama marittimo di eccezionale valore.
La proprietà si sviluppa su due livelli ottimamente distribuiti.
Al piano terra l'ingresso principale immette in un ampio salone, seguito da una cucina abitabile, due camere da letto e un servizio. Da questo livello la vista sul mare è immediata e suggestiva. Il primo piano, dedicato principalmente alla zona notte, ospita quattro ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un grande terrazzo panoramico. È proprio da questo livello superiore che la vista fronte mare esprime il suo massimo potenziale visivo, garantendo un'esposizione dominante e una panoramicità totale sull'orizzonte.
La villa include un vasto terreno di pertinenza di circa 11.600 mq valorizzato dalla presenza di 50 alberi di ulivo. Completa la proprietà un magazzino (categoria catastale C/2) di 69 mq.
Per consistenza, posizionamento e ampiezza degli spazi esterni, questa soluzione si presta sia come prestigiosa residenza unifamiliare/bifamiliare, sia come investimento per lo sviluppo di una struttura ricettiva di alto livello.
Per ricevere maggiori informazioni o per programmare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

In Via Alloro, a Carini, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente di circa 100 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità e all'efficienza delle più moderne tecnologie abitative. L'immobile, edificato nel 1985, è stato oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2021 che ne ha migliorato sensibilmente le prestazioni energetiche e il comfort abitativo. Tra gli interventi realizzati troviamo il cappotto termico, l'installazione di un impianto fotovoltaico da 6 kW con 15 kW di batterie di accumulo, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e l'adeguamento degli impianti. Grazie a queste caratteristiche la proprietà vanta una prestigiosa classe energetica A2, garantendo consumi ridotti e un elevato livello di autonomia energetica. La casa accoglie con un luminoso salone d'ingresso che rappresenta il cuore della zona giorno. La cucina è stata ricavata all'interno della veranda, soluzione pratica e funzionale che permette di sfruttare al meglio gli spazi. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico che conduce a una piacevole area esterna pavimentata, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto. Il barbecue in muratura rende questo spazio ideale per trascorrere piacevoli giornate in compagnia di amici e familiari. Completa la proprietà un ampio lastrico solare, una risorsa preziosa che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione dell'immobile. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca indipendenza, bassi consumi energetici e spazi esterni da vivere in totale tranquillità. Classe Energetica A2 Cosa aspetti? Contatta Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Campofelice di Roccella in Contrada Pistavecchia - Via Himera

All'interno del complesso turistico residenziale denominato "Golden Residence" si propone la vendita in esclusiva di una VILLETTA A SCHIERA di mq 41 circa disposta su un livello al primo piano con il suo ingresso dal piano terra dove si estende un TERRENO di mq 97 con prato all'inglese, fiori, piante tropicali, alberi da frutto munito di un sistema di irrigazione automatico e caratterizzato dalla presenza di un gazebo 4x4 con copertura atermica.

Da una rampa di scala in muratura si accede all'ingresso dell'abitazione composta dal soggiorno cucina, camera da letto matrimoniale munita di finestra, una cameretta, un bagno con doccia, ripostiglio.
Dalla cameretta si accede ad un balcone molto ampio con tende da sole, dove è stata ricavato uno spazio adibito a lavanderia.

La Villetta a schiera è parzialmente arredata con cucina completa di elettrodomestici, è dotata di sistema di video sorveglianza, antifurto ed è munita di climatizzatori.

La pavimentazione dell'unità abitativa è in massima parte in ceramica simile al cotto, gli infissi sono bianchi in pvc , l'impianto elettrico è a norma mentre l'impianto idrico è soggetto a manutenzione ordinaria annuale.

Sono di pertinenza dell'immobile:
- un posto auto numerato all'ingresso del residence;
- l' accesso alla piscina grande condominiale per adulti e a quella per i bimbi;
- l' accesso al parco giochi;
- al campo di calcetto;
- alla spiaggia attrezzata.
All'ingresso del residence si posiziona una struttura con la reception e una sala comune per le attività ricettive.

Si presenta come un ottimo investimento per trascorrere le vacanze estive relativamente a tutti i vari servizi che il residence offre e come luogo ideale di divertimento e relax per una famiglia con bimbi piccoli.

La struttura è raggiungibile dall'Autostrada A20 Messina - Palermo e si trova a km 56 da Palermo, a km 13 dalla bellissima località di Cefalù e a km 163 da Catania.

Villa indipendente in vendita a Termini Imerese, libera al rogito e pronta per essere abitata. La proprietà si sviluppa su un unico piano per un totale di 112 mq, con 6 locali tra cui 3 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Si presenta in stato di conservazione discreto e non è arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. Completa l'immobile un ampio terrazzo, un giardino privato e un terreno di 2170 mq, ideali per momenti di relax all'aperto. Sono disponibili inoltre 5 posti auto scoperti una dependance di 50 mq ottima per ospitare amici in totale indipendenza e privacy . Una soluzione ideale per chi cerca una villa confortevole e funzionale in una posizione tranquilla.

Prestigiosa Villa Singola Ristrutturata con Ampio Terreno e Uliveto a Bolognetta Presentiamo in vendita un'esclusiva villa singola di generose dimensioni situata nel comune di Bolognetta. Libera al rogito, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca la massima indipendenza, comfort e ampi spazi sia interni che esterni.L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 336 mq disposti su due livelli, caratterizzati da ambienti luminosi, ben distribuiti e così composti:Locali: 6 vani complessivi, ideali per accogliere una famiglia numerosa.Zona Notte: 4 camere da letto spaziose e confortevoli, interamente parquettate.Servizi: 3 bagni moderni e funzionali distribuiti sui piani.La villa è stata oggetto di una recente e totale ristrutturazione e si presenta in ottimo stato di conservazione. La proprietà viene consegnata non arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative.A garantire la massima sicurezza, è già presente un impianto di allarme di ultima generazione.Vero punto di forza della proprietà è lo splendido contesto esterno. La villa è immersa in un ampio terreno agricolo di circa 2200 mq, sapientemente valorizzato e così suddiviso:Una vasta area ammattonata specificamente adibita a comodo posteggio auto privato.Curate piazzuole alberate, perfette per creare zone relax all'ombra, solarium o aree living esterne.Una suggestiva quota di uliveto che conferisce alla proprietà il fascino autentico e la riservatezza della campagna siciliana. Una soluzione abitativa esclusiva e raffinata, perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti del comune di Bolognetta, a pochi passi da Palermo.

Monreale_Pezzingoli, a due minuti dall'Acqua Park di Monreale, proponiamo in vendita deliziosa villetta con 400mq circa di spazio esterno.L'immobile, ubicato in contesto molto tranquillo, è cosi composto: -ingresso su cucina soggiorno con travi in legno e doppia apertura;-camera matrimoniale finestrata;-servizio con box doccia e finestra;-camera matrimoniale con finestra e armadio a muro;-ripostiglio mansardato. Il camino in soggiorno permette di riscaldare l'ambiente e crere un'atmosfera accogliente e il terreno retrostante la proprietà permette l'installazione di una comoda piscina per i periodi più caldi. E' una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comfort a due passi dalla città. CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO.

Monreale_Pezzingoli, a due minuti dall'Acqua Park di Monreale, proponiamo in vendita deliziosa villetta con 400mq circa di spazio esterno.L'immobile, ubicato in contesto molto tranquillo, è cosi composto: -ingresso su cucina soggiorno con travi in legno e doppia apertura;-camera matrimoniale finestrata;-servizio con box doccia e finestra;-camera matrimoniale con finestra e armadio a muro;-ripostiglio mansardato. Il camino in soggiorno permette di riscaldare l'ambiente e crere un'atmosfera accogliente e il terreno che circonda la proprietà permette l'installazione di una comoda piscina per i periodi più caldi. E' una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comfort a due passi dalla città. CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO.

Presentiamo in vendita ad Alimena una splendida villa singola libera al rogito, disposta su due livelli per un totale di 234 mq, di cui 197 mq calpestabili. L'immobile si compone di 10,5 locali catastali, ed è così composto:Al piano terra troviamo un ingresso con porticato che porta al cuore della casa, rappresentato da una zona living con ampie finestre che rendono gli spazi estremamenti luminosi, composta da un ampio e accogliente salone con un camino che dona calore e carattere all' ambiente, rendendolo ideale per momenti di relax o convivialità, comunicante con cucina abitabile in muratura, 2 camere, un wc e una scala che porta al piano primo, un accesso diretto alla terrazza con porticato e zona barbecue e al giardino, oltre uno spazio esterno dove troviamo il locale lavanderia, la cantina e il locale di sgombero.Al piano primo si accede sia dall'interno tramite scala a chiocciola, sia dall'esterno tramite una seconda scala e troviamo una mansarda con 4 camere e un secondo wc., ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi.La villa è in ottimo stato di conservazione e viene venduta non arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto. Disposta su due piani, la casa dispone di riscaldamento autonomo a GPL con impianto a radiatori e pannelli radianti, garantendo comfort e efficienza energetica. All'esterno, un ampio giardino privato e un terreno circostante di 2000 mq a uliveto e vigneto con cisterna di 15.000/20.000 litri d'acqua completano la proprietà, offrendo spazi verdi ideali per momenti di relax e attività all'aperto. È presente inoltre un terrazzo, perfetto per godere della vista e dell'aria aperta. La villa è situata a solo due minuti dal paese in un contesto ricco di servizi e attrazioni, e a breve distanza da asili, scuole elementari e medie, negozi, bar, palestre, uffici comunali e postali e Complesso Sportivo Comunale. La posizione è immersa nella natura, con parchi, pinete, nelle vicinanze, Un'opportunità unica per vivere in una zona tranquilla ma ben servita, con spazi ampi e confortevoli per tutta la famiglia.

Belmonte Mezzagno(PA), nella rinomata e tranquilla zona di Cozzo Di Grillo, proponiamo in vendita una villa indipendente da ristrutturare immersa nel verde e caratterizzata da una splendida posizione panoramica.La proprietà si sviluppa su 557mq commerciali e 531mq calpestabili che ricade in un lotto di terreno di 1964mq ricco di alberi e vegetazione, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura.La villa si articola su più livelli collegati da un elegante scala interna in granito:PIANO SEMINTERRATO: ampio salone
cucina
bagno
garage
cantina
PIANO TERRA: sala pranzo
studio con vetrata
cucina
bagno
sei (6) camere da letto con servizi annessi
PRIMO PIANI: stanza pranzo cucina
tre (3) camere da letto di cui due con bagno personale con annessi balconi
dal lato prospetto ampio terrazzo,
Completa la proprietà una splendida terrazza panoramica che si estende in tutto l'immobile, dalla quale è possibile ammirare una suggestiva vista sul paesaggio circostante.Grazie alla distribuzione degli ambienti, al numero delle camere con servizi personali e agli ampi spazi interni ed esterni, questa villa rappresenta una soluzione interessante per investitori e operatori nel settore turistico, oltre per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza personale.Una proprietà unica ricca di potenzialità, pronta a trasformarsi in un progetto di grande valore, o per chi sogna una prestigiosa residenza privata. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

MORGANA RESIDENCEEsclusive Ville Bifamiliari con Piscina Privata e Vista Mare MozzafiatoMorgana Residence nasce in una posizione esclusiva e dominante, dove il mare diventa il protagonista assoluto della quotidianità. Un elegante residence privato pensato per chi desidera vivere immerso nella tranquillità, nella privacy e nella bellezza di uno dei panorami più affascinanti della costa siciliana.Le ville si sviluppano su due elevazioni per una superficie interna di circa 190 mq e sorgono all'interno di ampi lotti esclusivi di circa 3000 e 5000 mq, offrendo grandi spazi esterni, giardini privati e una splendida piscina esclusiva immersa nel verde.Sia la zona living che le camere da letto sono state progettate per valorizzare al massimo il panorama circostante. Le ampie vetrate panoramiche trasformano il mare in parte integrante dell'abitazione, offrendo una vista aperta sulla costa e sul suggestivo isolotto che caratterizza l'orizzonte. La luce naturale accompagna ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata, regalando scenari unici dal risveglio fino al tramonto.La piscina privata, perfettamente integrata nel contesto naturale, rappresenta uno spazio esclusivo dedicato al relax, al benessere e alla convivialità, dove vivere appieno il privilegio di una residenza di prestigio.Attualmente le ville sono in fase di costruzione e offrono ai futuri proprietari l'opportunità di personalizzare la distribuzione degli ambienti interni, creando una casa realmente progettata su misura in base alle proprie esigenze abitative e al proprio stile di vita.Particolare attenzione sarà dedicata alla qualità costruttiva, attraverso l'impiego di materiali selezionati, finiture di pregio e tecnologie orientate al massimo comfort abitativo e all'efficienza energetica.Le abitazioni saranno realizzate con facciata termoisolante, riscaldamento radiante a pavimento, predisposizione per impianto fotovoltaico e solare termico, infissi in PVC a 5 camere ad elevate prestazioni termoacustiche e soluzioni costruttive studiate per garantire benessere, efficienza e valore nel tempo.Morgana Residence rappresenta una rara opportunità per chi desidera una villa contemporanea di prestigio, con piscina privata, ampi spazi esterni, elevata qualità costruttiva e una vista sul mare capace di emozionare ogni giorno.Non una semplice villa.Un panorama da vivere.
Una vista da ammirare.
Un privilegio da possedere.

Misilmeri (PA) - Via Della Zagara - Villa 105 mq con terreno di 1400 mq circa



In posizione tranquilla e riservata, a pochi passi da Misilmeri e Villabate proponiamo in vendita una villa indipendente di 105 mq complessivi, di cui 79 mq interni, circondata da un generoso terreno di circa 1.400 mq.



Si accede all'immobile attraverso un portone carrabile che consente l'accesso a diversi veicoli consentendone il parcheggio sull'ampio patio, subito davanti troviamo un porticato esterno sfruttabile come zona relax e/o zona pranzo/cena estiva.



Al suo interno, al piano terra, troviamo immediatamente all'ingresso un generoso salone/soggiorno molto luminoso che gode di affaccio su prospetto principale, subito sulla destra troviamo una cucina semiabitabile con uscita su prospetto laterale, proseguendo troviamo un bagno con vasca, una camera da letto matrimoniale finestrata, due camere singole anch'esse con finestra. 



Al primo piano troviamo una piccola mansarda alla quale si accede dall'esterno attraverso una scala, ed è possibile sfruttarla come ulteriore sgabuzzino o potrebbe essere possibile realizzare una ulteriore stanza.



Nel retro prospetto troviamo un altro porticato molto comodo anche per la possibilità di installare dei pannelli fotovoltaici grazie alla sua esposizione solare, a seguire troviamo un comodo magazzino molto utile per stivare qualsivoglia ingombro e una doccia. 



La villa si presta sia come prima abitazione per famiglie che desiderano tranquillità e indipendenza, sia come residenza vacanze immersa nel verde.



Possibilità di visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico.



Hai un immobile da vendere e non ci riesci?? Contattaci, troveremo la soluzione più giusta per te!



CONSULENZA MUTUO GRATUITA IN UFFICIO

Villa in vendita a San Cipirello, libera al rogito, di 70 metri quadri totali, composta da 3 locali, di cui 2 camere da letto e 1 bagno su un lotto di terreno di mq 3.000 circa. Questa incantevole villetta, recentemente ristrutturata, si trova immersa nella natura rigogliosa, circondata da alberi di ulivo con produzione di olio e varietà di alberi da frutto, ideale per chi desidera svegliarsi ogni mattina con il dolce cinguettio degli uccellini. L'immobile, dotato di impianto fotovoltaico, offre un ambiente tranquillo e riservato, a pochi passi dal centro di San Cipirello, perfetto per vivere momenti di autentico relax nel verde.

A Carini, ed esattamente in Via Libano, proponiamo in vendita una villetta indipendente  con grande spazio esterno. Si accede alla stessa tramite  cancello che conduce a grande giardino. L'immobile posto su due piani di mq 150 complessivi, è cosi composto:piano terra circa 120mq : ingresso, 3 camere da letto, soggiorno/ camera da pranzo, cucina, all'esterno è posto un elegante barbecue in pietra e forno a legna.Al piano superiore troviamo una camera da letto, un servizio ed un grande terrazzo molto panoramico con vista mare. L'intera villetta è dotata di riscaldamento autonomo, si presenta in buone condizioni e risulta essere un ottima opportunità per chi vuole vivere vicino alla città ma nella serenità della campagna. Ulteriore pregio della villa è un grande terreno di circa 1000mq, pertinenza dell'immobile che si vende incluso alla villa stessa. E' visionabile tutti i giorni previo appuntamento 

Villetta a Schiera a Campofelice di Roccella - Vista Mare Esclusiva

Scopri questa affascinante villetta a schiera situata nel cuore della tranquilla e residenziale Campofelice di Roccella, dove il mare incontra la serenità. Con una superficie commerciale di 45 m² e 42 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una prima casa accogliente o una perfetta casa vacanze.

L'immobile, costruito nel 1995 e in buono stato di conservazione, offre spazi ben distribuiti su 2 locali. Il soggiorno ampio e luminoso con terrazzino privato regala momenti indimenticabili con la splendida vista mare. La cucina separata e completamente arredata è pronta per l'uso, mentre la camera matrimoniale spaziosa e la cameretta con letto a castello garantiscono comfort per tutta la famiglia. Completa la struttura un bagno completo con doccia.

Le finiture in gres porcellanato conferiscono eleganza e praticità agli ambienti. L'impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore (freddo-caldo) di tipo elettrico assicura il massimo benessere durante tutto l'anno. L'arredamento completo permette di trasferirsi subito, senza ulteriori investimenti.

Questa villetta vanta una terrazza e un balcone dove rilassarsi e godere della brezza marina. La posizione strategica consente un facile accesso al mare e al centro di Campofelice di Roccella, con le sue attrazioni e servizi. Le spese condominiali contenute di soli 90 euro mensili rendono questa proprietà ancora più vantaggiosa.

Perfetta per chi desidera uno stile di vita costiero senza compromessi, questa villetta rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare locale. Non perdere questa occasione!

Nuova Costruzione: Esclusive Ville a Carini (Zona Piraineto / Serracardillo)Un investimento strategico tra mare, comfort e il futuro centro Ri.MEDSe cerchi una dimora moderna da personalizzare o un investimento immobiliare ad altissimo potenziale, questo nuovo progetto a Carini è la risposta ideale. Le ville sorgeranno in una location strategica in forte espansione, a due passi dal rinomato Residence Serracardillo e in un contesto residenziale esclusivo. Una Posizione Strategica e di Forte Espansione.La zona di Piraineto a Carini sta vivendo un momento di straordinario sviluppo ed è destinata a un forte incremento di valore nei prossimi anni, grazie alla vicinanza con il nascente Centro Ri.MED, polo di ricerca biomedica di rilevanza internazionale.Inoltre, la location vanta collegamenti perfetti per la vita di tutti i giorni e per il tempo libero:A soli 5 minuti di macchina dal mare, per godersi la costa in totale comodità.A soli 5 minuti dallo svincolo autostradale, ideale per raggiungere Palermo o l'aeroporto in pochissimo tempo.? Le Soluzioni Disponibili:Il progetto nasce come un raffinato complesso trifamiliare (i cui dettagli e layout sono consultabili nella planimetria tecnica  con la massima flessibilità di configurazione:Due Porzioni di Villa: Unità indipendenti da 150 mq ciascuna disposte su due livelli, ognuna dotata di un ampio giardino esclusivo.Opzione Villa Unifamiliare: È possibile prenotare l'intera struttura per trasformarla in un'unica, maestosa villa unifamiliare  prato privato.?? Prenotazione sulla Carta e Personalizzazione Su MisuraAcquistando in fase di progetto avrai il controllo totale sulla tua futura casa. Potrai personalizzare gli spazi interni, i materiali e le finiture secondo il tuo gusto personale.? Opzione Extra Capitolato: Su richiesta, è possibile arricchire la proprietà realizzando una piscina privata ad uso esclusivo nel giardino.? Visite al Lotto e PrezziDisponibilità visite: A partire da Luglio sarà possibile visionare direttamente il lotto di terreno dove sorgeranno le ville, per toccare con mano la bellezza e la tranquillità della posizione.Richiesta (Porzione all'ingresso del lotto): € 380.000? Non perdere questa opportunità unica in una delle zone più promettenti del territorio. Contattaci subito per fissare una visita al lotto a partire da luglio o per ricevere i dettagli progettuali!

A Partinico (PA), in una zona in forte espansione, precisamente in contrada Badiotta - Via Vincenzo Lo Iacono, proponiamo in vendita struttura di villa allo stato grezzo, tompagnata esternamente, di mq.390 circa, su tre elevazioni fuori terra, su lotto di terreno di mq.650 circa.

Il progetto prevede ingresso da cancello carrabile su ampio spazio esterno, garage coperto di mq.32 dal quale si accede direttamente all'interno dell'immobile, l'ingresso principale da veranda su zona living pari a 3 vani (mq.75) cucina soggiorno, altra veranda su retro della villa, 1 camera da letto e servizio di rappresentanza al piano.

Da scala interna in muratura si accede al piano primo, da ampio disimpegno si accede a 4 camere da letto di cui una con annessa cabina armadio e wc, altro wc in uso delle altre camere e terrazzo. Il terzo piano figura come sottotetto e può essere sfruttato in base alle esigenze personali.

L'immobile si vende da definire entro il 2026, attualmente è possibile apportare modifiche per una diversa distribuzione degli spazi interni, da definire secondo il gusto di chi acquista.

La villa gode di un ampio giardino.

La struttura, realizzata con materiali moderni e progettata per garantire comfort e funzionalità. Essendo in fase di completamento, l'acquirente ha la possibilità di scegliere le finiture e apportare modifiche agli spazi interni, adattandoli perfettamente alle proprie necessità.

La possibilità di personalizzare completamente gli interni, insieme alla qualità della costruzione, fa di questa villa un investimento ideale per chi cerca una nuova casa da creare secondo il proprio stile, collocata in una zona semicentrale, vicina a tutti i servizi.