Ville in vendita a Castelbuono

Castelbuono – Contrada Mandrazze
Antica porzione di Casale Madonita del 1800 immersa nel verde
Nel cuore delle Madonie, in una delle zone più suggestive di Castelbuono, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di antico casale del 1800, sapientemente ristrutturata nei primi anni 2000 nel pieno rispetto dello stile e dei dettagli originari.
La proprietà, dal fascino autentico e senza tempo, si sviluppa su due livelli e conserva intatti gli elementi tipici dell'architettura siciliana: pavimenti in cementine decorate con classiche cornici a tappeto, infissi in legno ad arco e persiane esterne originali che donano agli ambienti un'atmosfera calda ed elegante.
Al piano terra troviamo due ingressi indipendenti: uno conduce all'accogliente salone con camino funzionante, ideale per i momenti di convivialità, mentre l'altro apre sul caratteristico cucinotto. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo che disimpegna armoniosamente gli altri ambienti della casa: due camere matrimoniali con accesso ad un delizioso terrazzino privato panoramico, un'ampia cameretta e due servizi, di cui uno dotato di vasca da bagno.
Attraverso una scala interna posta nella sala da pranzo si accede al secondo livello, composto da una comoda camera con bagno privato e accesso ad un esclusivo terrazzino con vista aperta sul verde circostante.
All'esterno, il patio d'ingresso pensato per il relax è impreziosito da mattoni faccia a vista e travi in legno, perfettamente inserito in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà è circondata da un curato giardino con piante ornamentali, ulivi e un terreno disposto su più livelli.
Completa la proprietà una splendida pineta secolare all'interno della quale è possibile parcheggiare comodamente diverse auto, con accesso tramite cancello privato.
L'immobile è inoltre collegato alla rete fognaria, idrica e al gas di città, garantendo praticità nella gestione quotidiana delle utenze.
Una soluzione unica per chi desidera vivere il fascino autentico della tradizione madonita, immerso nella tranquillità della natura senza rinunciare ai comfort.
Disponibile per visite previo appuntamento telefonico in agenzia.

Villetta bifamiliare immersa nella natura – Contrada Cozzo Valente, Castelbuono (PA)
In esclusiva proponiamo la vendita di una villetta bifamiliare situata nella zona poco distante l'eliporto di Castelbuono, in una zona tranquilla e panoramica, a soli 1 km dalla strada principale, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e naturale, coltivando la terra in modo biologico e sostenibile.
L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di circa 65 m² ed è circondato da un ampio terreno di 6.500 m², ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura.
L'abitazione si compone di:
ingresso su zona living con area TV e sala pranzo;
cameretta; un locale tecnico attualmente adibito a camera; bagno con wc alla francese e ampia doccia.
La casa presenta tre uscite esterne, tetto in legno e finiture particolari, con muri realizzati in balle di paglia intonacate, che garantiscono ottimo isolamento termico e sostenibilità ambientale. Le fondamenta sono realizzate con struttura ciclopica in pietra e gabbioni ancorati.
Caratteristiche
Corte esterna condivisa e strada in comune;
Fossa Imhoff con raccolta a dispersione;
Impianto fotovoltaico da 7,5 kW/h e solare termico per l'acqua calda oltre ad una nuovissima caldaia.
Da ultimare la parte esterna, con possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze.
Agevolazione per chi volesse richieder un mutuo green essendo urbanisticamente in regola e inusuale come tipologia abitativa.
Tassi più bassi rispetto ai mutui tradizionali
Agevolazioni fiscali fino al 65%
Finanziamento fino al 95%

Nella campagna di Castelbuono, in contrada San Guglielmo, zona di villeggiatura storica del centro madonita, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare anni 60 su due elevazioni di circa 160 mq, oltre spazi esterni. L' immobile da ristrutturare è cosi composto: al primo piano disponiamo un appartamento di circa 85 mq composto da salone, corridoio, due camere da letto, cucina e bagno. Piano terra più piccolo composto da: soggiorno, due camere da letto, cucina e bagno e un piccolo disimpegno. La villetta dispone di una grande terrazza con vista panoramica sul paese e al mare. Il terreno di pertinenza e di circa 2.500 mq. La villetta ha un giardino piantumato e tutta la recinzione della proprietà. Ideale per casa vacanza ma anche per residenza fissa per chi voglia vivere in campagna. Per maggiori informazioni chiamare Casa Immobiliare.

Castelbuono precisamente nella contrada Vignicella - Pedagni, proponiamo la vendita di una splendida villa indipendente su 2 elevazioni fuori terra più mansarda in stato grezzo e zona esterna con un esclusivo porticato ed un terrapieno sotto l'intera porzione che permette alla struttura un'isolamento perfetto. All'interno di una lottizzazione di 5.000 mq circa la soluzione è ideale per qualsiasi esigenza abitativa essendo la stessa spaziosa e confortevole ma al tempo stesso estremamente rifinita nei dettagli con eleganza e cura in ogni dettaglio. Il panorama è particolarmente suggestivo e straordinariamente isolato da sguardi indiscreti che garantiscono una privacy elevata. A circa 800 metri distante da piazza Margherita, vi si accede da una strada comune in cemento per poi giungere agli ingressi carrabili e pedonali che conducono agli spiazzi ove poter posteggiare oltre 10 vetture. La villa è rappresentata da un ingresso principale più 2 altri secondari che conducono alle zone giorno rappresentate da un salotto esagonale, la cucina arredata attigua alla zona pranzo e all'area relax vista mare, la lavanderia, due servizi igienici ed uno studio; tramite una pregevole scala in legno si accede alla zona notte comprendente 3 camere da letto di cui una con cabina armadio e wc, un altro wc, 2 balconi e una scala a fisarmonica che si unisce al sottotetto. Urbanisticamente in regola e con impianti a norma, infissi a taglio termico, zanzariere, doppia caldaia e aspirazione della polvere in più punti strategici. All'esterno, il barbecue, la legnaia, delle panche in muratura, la fontana, un ampio giardino con piante ornamentali e da frutta, circondano la proprietà, offrendo uno spazio perfetto per momenti di relax e per trascorrere piacevoli serate all'aperto.
Una vera e propria oasi di pace e tranquillità, ideale per chi cerca una casa confortevole e di alta qualità in una delle zone più belle del paese. Lasciati ispirare dal link e dalle foto, acquistando una rarissima opportunità abitativa ricca di dettagli unici nel suo genere che scoprirai nella tua prima visita. Devi solo pensare a dove ubicare la tua piscina.

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Castelbuono - Riferimento: VRV18097 In vendita villa unifamiliare di 180 mq, disposta su due livelli (terra e primo piano), circondata da 8.000 mq di terreno che regalano privacy e tranquillità. L’immobile presenta un'ampia esposizione esterna e un terrazzo di 50 mq, ideale per godere di momenti all’aperto con famiglia e amici. Al piano terra troviamo un accogliente salotto e una cucina abitabile spaziosa e luminosa, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere; la zona notte, situata al primo piano, è composta da tre camere da letto ampie e confortevoli, un ripostiglio e due bagni con doccia, pensati per offrire la massima funzionalità. La villa è caratterizzata da pavimentazione in ceramica, infissi in legno all'interno e infissi in alluminio con vetrocamera all'esterno, che garantiscono isolamento termico e acustico. Completano la proprietà una cantina e un'area esterna che consente di parcheggiare fino a quattro auto scoperti. Una soluzione ideale per chi cerca una casa con ampi spazi esterni, pronta da abitare e immersa nel verde. Riferimento: VRV18097 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

RIF. 349172 - Vendesi viilla bifamiliare su due elevazioni, con ingressi indipendenti, facciata da definire. Ampio parcheggio ed aree esterne. Immerso nel verde in zona tranquilla, a pochi km dal centro di Castelbuono. Vista eccezionale sulla vallata. Ottimo anche come investimento. Con giardino di 9000 metri quadri con piante di olive e alberi da frutta. Presente la mansarda di 40 metri quadri puo diventare abitabile. sfbc