Ville in vendita in provincia di Palermo Pag. 3

CasaLab Propone in vendita: Carini - Via Sturzo 197
Proponiamo in vendita una villetta singola e indipendente, su un'unica elevazione con terrazzo sovrastante
La proprietà nasce su un lotto di terreno da 550MQ e offre una superficie abitativa di circa 90MQ oltre porticato (chiudibile a veranda) composta da: ingresso su Soggiorno, corridoio, cucina semi-abitabile con accesso al porticato, 2 camere da letto regolari, ed un bagno con doccia. L'intera abitazione si presenta luminosa e ben arieggiata in quanto ogni stanza ha la propria finestra. Le condizioni dell'immobile sono da ristrutturare e da personalizzare a proprio piacimento. Tra gli interventi principali da considerare, vi sono il rifacimento degli infissi e degli impianti, mentre il tetto è in buono stato di conservazione.
Esternamente, il giardino che circonda l'immobile su tutti e quattro i lati conferisce alla villetta una totale indipendenza, ideale per chi cerca un ambiente privato e tranquillo.
Via Sturzo 197 è un piccolo residence con cancello automatico d'ingresso in comune. La zona è strategica poichè dista soli 2 minuti dalla Strada Statale 113, circa 5 minuti dal centro commerciale Poseidon (e quindi dallo svincolo autostradale di Carini) e pochissimi minuti da varie attività commerciali e scuole.
Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera personalizzare una casa e renderla unica secondo le proprie esigenze.

Prenota la tua visita telefonicamente o via Whatsapp (in caso di mancata risposta telefonica) al 3514566377 - Seguiteci sui social Instagram e Facebook @CasaLab Carini per rimanere aggiornati su altri immobili

A Carini (PA), precisamente in una tranquilla traversa della via Costa Verde di Villagrazia di Carini, proponiamo in vendita una villa, suddivisa in due porzioni di mq.120 circa, vendibili separatamente o insieme, con ingressi indipendenti e aree di pertinenza. La prima porzione è caratterizzata da un cancello carrabile e pedonale che conduce alla proprietà. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno con camino, una cucina/soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Tramite una scala retrostante, si accede a una mansarda abitabile di circa mq.50, composta da cucina, bagno e camera, con terrazzo dove poter organizzare cene e pranzi all'aperto. Inserita in un contesto residenziale con poche case, la villa, è dotata di sistema di raffreddamento in tutta la casa, predisposizione per istallazione piastre, infissi in alluminio con vetrocamera, lampadari di vetro di murano, maioliche di Santo Stefano di Camastra fatte a mano, coibentazione dei muri in polistirolo e pomice. Una vera e propria dépendance, ideale per ospitare in modo indipendente i vostri cari, garantendo loro la giusta privacy. La porzione accanto ha un accesso da cancello carrabile, con dépendance e pergolato. La dépendance presenta all'interno una cucina, un servizio e uno stanzino. Le scale esterne conducono a un primo piano di altri mq.120 circa, accesso principale su zona giorno, unico grande ambiente e, da disimpegno, sul lato sinistro, si dà accesso alla zona notte con tre camere e un servizio, oltre terrazzo sovrastante e a livello. Qui, un roseto alle spalle della struttura rende tutto l'ambiente unico. Infissi in alluminio e vetrocamera, climatizzatori, zona bar esterna con forno a legna, doccia esterna, fontana perfettamente funzionante. L'immobile è posizionato in una zona ben servita e vicina ai principali servizi, con un mini market in zona, pressi lido Kalua. È POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

IL TUO RIFUGIO VICINO AL MARE – Villagrazia di Carini (PA)

Nel cuore della rinomata frazione di Carini, Villagrazia di Carini, precisamente in Via Alloro, proponiamo in vendita una soluzione ideale per chi desidera un angolo di tranquillità a pochi passi dal mare. Si precisa che in questo momento l'immobile non è mutuabile.
Caratteristiche principali
• Prefabbricato di circa 50 mq
• Terreno di 300 mq circa
• Comodo porticato esterno
• Zona soggiorno realizzata in veranda luminosa
• Interni composti da:
o 1 camera da letto
o Cameretta
o Cucinotto
o Ripostiglio
o WC
Posizione strategica
A soli 300 metri dal mare in linea d'aria, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca:
• un punto d'appoggio estivo
• una casa per weekend e festività
• un investimento in una zona in forte sviluppo
Perché scegliere questo immobile
Sebbene necessiti di interventi di manutenzione, il vero valore è dato da:
• ubicazione strategica
• contesto in crescita, grazie alla presenza di importanti poli come il Ri.Med e Ismett 2
• spazio esterno vivibile, perfetto per momenti di relax all'aria aperta
️ Vivi la Sicilia autentica
Immagina le tue giornate tra mare, sole e silenzio, lontano dal caos ma a breve distanza dalla città. Questa soluzione è perfetta per chi cerca semplicità, libertà e contatto con la natura.
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Ottima opportunità per chi sa guardare oltre e valorizzare il potenziale!

RUFFINO MEDITERRANEAN RESIDENCES

PRIVATE COLLECTION



Terrasini — Sicilia



Esclusivo progetto di ville unifamiliari contemporanee di nuova realizzazione, concepito per offrire privacy, comfort abitativo ed eleganza mediterranea in una delle aree più ricercate della costa siciliana.



Le residenze, completamente indipendenti, si sviluppano su due livelli all'interno di lotti privati di circa 375 mq, con possibilità di realizzazione piscina privata e spazi outdoor pensati per vivere il Mediterraneo in totale riservatezza.



Il piano terra ospita una luminosa living area con cucina soggiorno, servizio, veranda coperta e area pergolata perfettamente integrata agli spazi esterni.



Il piano primo è composto da:



master bedroom con cabina armadio

due camere aggiuntive

servizio

balconi privati



Il progetto unisce:

— architettura contemporanea

— elevata qualità costruttiva

— efficienza energetica

— design essenziale mediterraneo

— spazi esterni riservati



A pochi minuti dal mare, dal centro di Terrasini e dai principali collegamenti.



Contemporary Mediterranean Living

Terrasini — Sicily

Sulla pittoresca collina di Bolognetta, immerso nella natura e circondato da un panorama mozzafiato, si trova questo delizioso villino in vendita.
Situato al piano terra di un edificio di un solo piano, offre un totale di 104 metri quadrati, di cui 96 calpestabili.
Villino indipendente composto da piano terra definito e rifinito con ampio living 3 camere da letto e 1 bagno. Il primo piano è da definire
L'immobile ha 2.000 mq di terreno di pertinenza piantonato a ulivi e piante ornamentali
Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari nel mantenere l'immobile in buone condizioni.
Dal soggiorno si accede ad un terrazzo privato, ideale per godere dei meravigliosi tramonti sul paesaggio circostante. Troviamo anche una cucina esterna con forno a legna e barbeque.
Il villino è circondato da un giardino privato, ricco di piante e fiori, dove è possibile rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Inoltre, un comodo box auto singolo è a disposizione per parcheggiare l'auto in sicurezza.
L'immobile ha anche fossa imhof in regola.
Questa accogliente residenza, immersa nella tranquillità della campagna siciliana, è perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare ai comfort della vita moderna.

Villa Indipendente con Piscina e Giardino Privato – Zona Bellolampo In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villa indipendente di 203 mq , distribuita su tre livelli — seminterrato, piano terra e primo piano — recentemente ristrutturata con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla valorizzazione degli spazi. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti, pensati per garantire il massimo comfort abitativo e una perfetta vivibilità sia interna che esterna. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla configurazione dei tre livelli, la villa offre inoltre la possibilità di essere vissuta anche come tre unità abitative indipendenti, soluzione ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari oppure per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Elemento di grande pregio è l'ampio spazio esterno che circonda la villa: un curato giardino coltivato, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy, arricchito da una splendida piscina, zona barbecue attrezzata e aree dedicate alla convivialità e al benessere all'aperto. La residenza dispone inoltre di comodi spazi esterni attrezzati e posto auto interno alla proprietà. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità, in una villa elegante e pronta da abitare, senza rinunciare a comfort, privacy e funzionalità.

CasaLab propone in vendita: Cinisi - via Sandro Pertini 53 BIS - Porzione di villa indipendente posta al primo piano con terrazzo e giardino di pertinenza.
Parliamo di un appartamento di 123 mq, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera praticità e ampi spazi
CARATTERISTICHE INTERNE
L'ingresso si apre su un salottino
La zona giorno è composta da: una cucina abitabile e un ampio salone luminoso, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici.
La zona notte comprende: una spaziosa camera matrimoniale; due camerette luminose e ben organizzate, ideali come camere per i figli, studio o stanza per gli ospiti;
Infine un comodo bagno con vasca.
L'immobile si presenta in buono stato generale, ogni ambiente dispone di infissi in alluminio con vetrocamera, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, oltre a garantire un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
CARATTERISTICHE ESTERNE
Completa la proprietà un terrazzo di pertinenza dotato di pannelli fotovoltaici, una soluzione moderna ed efficiente che consente di ottimizzare i consumi energetici, ridurre i costi in bolletta e contribuire a un maggiore risparmio energetico nel rispetto dell'ambiente.
L'appartamento dispone di un ampio spazio esterno di circa 250 mq, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale tranquillità, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare una zona dedicata ai bambini e agli animali domestici.
Completa la proprietà la possibilità di realizzare un'area parcheggio all'interno della proprietà, garantendo ulteriore comodità e praticità.
ZONA
L'appartamento si trova in una posizione strategica: Molto vicino all'aeroporto Falcone Borsellino e a pochi minuti dal mare.
Inoltre, in pochi minuti d'auto è possibile raggiungere tutti i principali servizi che offre il paese di Cinisi, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e servizi di prima necessità.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci telefonicamente o via WhatsApp al numero 351 456 6377.
Seguiteci sulle nostre pagine Facebook e Instagram @casalab_carini per rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte immobiliari.

Villa con piscina, giardino e ampi spazi a pochi minuti da Bagheria, di 326 mq, precisamente sulla STRADA STATALE 113, Km. 248,60 - Nr. 19 ------- Proprietà indipendente ubicata in posizione prossima al centro abitato di Bagheria, inserita in contesto residenziale riservato. La villa si sviluppa su più livelli e presenta una struttura architettonica caratterizzata da doppia altezza nella zona giorno, con scala interna a vista collegando i piani superiori. La zona living include soggiorno, area pranzo e salotto con camino, valorizzati da ampie aperture vetrate che garantiscono elevata luminosità naturale. Cucina abitabile separata, funzionale, ben dimensionata e attigua zona relax e ulteriore pranzo. Zona notte composta da quattro camere da letto e tre servizi igienici. La proprietà dispone di doppie verande, una chiusa e altre aperte fruibili tutto l'anno. Presente corpo staccato adibito a garage/magazzino. Area esterna con piscina e ampia superficie destinata a parcheggio interno. Immobili di questo tipo, con piscina e ampi spazi esterni ed interni, poco distante da Bagheria, sono sempre più richiesti e raramente disponibili sul mercato. La villa è visitabile su appuntamento. Per organizzare una visita è consigliata una prenotazione anticipata. Contattaci per maggiori informazioni.

PALERMO - LEONARDO DA VINCI ALTA - VILLA ESCLUSIVA MQ.315 CON GIARDINO E PISCINA Immersa in un esclusivo contesto residenziale caratterizzato da ville e residence di prestigio, in posizione strategica a pochi minuti da Viale Regione Siciliana e Viale Leonardo da Vinci, proponiamo in vendita una raffinata villa unifamiliare di circa 315 mq distribuita su tre livelli, tutti comodamente collegati da ascensore interno. La proprietà si distingue per l'eleganza degli spazi esterni: un meraviglioso giardino di circa 1.000 mq, curato nei minimi dettagli con prato all'inglese e pregiate piante ornamentali, fa da cornice ad una splendida piscina con area solarium. A completare la zona outdoor troviamo una cucina esterna attrezzata con bar, bagno dedicato e un'esclusiva area relax con vasca idromassaggio, ideale per vivere momenti di assoluto benessere e convivialità. Il piano terra accoglie una luminosa zona living open space composta da ampia cucina, sala da pranzo e salone con camino, ambienti pensati per offrire comfort ed eleganza. Sullo stesso livello troviamo un bagno, una lavanderia e uno splendido terrazzo coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione. Il piano seminterrato ospita la zona notte, sorprendentemente luminosa grazie ad una caratteristica intercapedine “indiana” sulla quale si affacciano porte e finestre delle camere. La zona comprende cinque ambienti, di cui uno adibito a cabina armadio, mentre tre delle quattro camere da letto dispongono di bagno en suite. All'ultimo livello si apre un magnifico terrazzo panoramico, anch'esso servito da ascensore, con affaccio sul giardino e sulla piscina: una location esclusiva ideale per eventi privati, serate e momenti di relax. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas, infissi con vetrocamera, impianto di allarme e sistema di videosorveglianza con telecamere. Completa la proprietà un'ampia area coperta destinata al parcheggio delle auto. Una residenza unica, perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di privacy, comfort e prestigio senza rinunciare alla comodità dei collegamenti cittadini.

Immagina una casa dove rientrare la sera e lasciare fuori il rumore, la fretta e il caos. Una villa pronta da vivere, tutta su un livello, con spazio esterno, giardino e la comodità di raggiungere Terrasini in pochi minuti di macchina. In Via Duca d'Aumale 23, zona Zucco, questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi cerca indipendenza, comfort e serenità. A Terrasini, precisamente in Via Duca d'Aumale n. 23, in zona Zucco, presentimo in vendita una villa bifamiliare di circa 140 mq, disposta interamente su un unico livello. Una caratteristica che oggi fa davvero la differenza: niente scale interne, ambienti più comodi da vivere, maggiore praticità nella gestione quotidiana e una distribuzione ideale sia per famiglie che per coppie. Il contesto è uno dei punti più interessanti della proprietà. Ci troviamo in una zona più distante dal centro del paese e dalla movida di Terrasini, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente più tranquillo, riservato e rilassante. Allo stesso tempo, bastano pochi minuti di macchina per raggiungere il paese, i servizi, le attività commerciali, il mare e tutto ciò che rende Terrasini una delle località più apprezzate della zona. La villa si presenta in ottimo stato di ristrutturazione e manutenzione, un vantaggio enorme per chi non vuole affrontare lunghi lavori, imprevisti o ristrutturazioni impegnative. Qui l'impressione è quella di una casa curata, già pronta ad accogliere nuovi proprietari e nuove abitudini di vita. Gli spazi interni sono ampi, accoglienti e ben organizzati. La cucina abitabile è l'ambiente perfetto per vivere i momenti quotidiani in famiglia, dalla colazione al pranzo della domenica. Il soggiorno ampio offre invece uno spazio ideale per rilassarsi, guardare un film, ricevere amici o creare una zona living elegante e confortevole. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno in camera, un dettaglio che aggiunge privacy e comodità, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti, pratico e funzionale. All'esterno, tramite cancello automatico, si accede alla proprietà, inserita in un lotto di circa 500 mq. Lo spazio esterno, in parte cementato e in parte destinato a giardino, permette di vivere la casa anche fuori: una cena estiva, un angolo relax, uno spazio per bambini, animali domestici o semplicemente per godere della propria indipendenza. Il vero valore di questa villa è nella combinazione di elementi sempre più rari: ristrutturata, su unico livello, con spazio esterno, in una zona tranquilla ma non isolata. Soluzioni così non restano a lungo sul mercato, soprattutto quando sono già pronte da vivere. la sensazione di quiete e riservatezza che si percepisce appena si entra nella proprietà. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo questa villa a Terrasini: potresti trovare esattamente il tipo di casa che stavi cercando. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

MONREALE - Prestigiosa villa con piscina, campo da tennis e vista panoramica su Palermo A pochi passi dall'Acquapark di Monreale, tra Pioppo e Giacalone, in una delle aree residenziali più tranquille e abitate della zona, proponiamo in vendita un'importante proprietà immersa nel verde, con splendida vista panoramica sulla città di Palermo. La villa si trova a breve distanza dal centro di Monreale e dal paese di Pioppo, in un contesto caratterizzato dalla presenza di numerose ville abitate tutto l'anno, ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico-ricettivo. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 5.000 mq, interamente recintato, arricchito da piscina, campo da tennis (da ristrutturare completamente), dependance indipendente, cisterna e pozzo. La superficie commerciale complessiva della proprietà, dependance inclusa, è pari a circa 530 mq oltre circa 400 mq di piano semicantinato con possibilità di cambio destinazione d'uso. ### Composizione della villa Piano Terra - Ampio ingresso - Salone di rappresentanza di circa 90 mq - Cucina abitabile - Due servizi - Disimpegno Una scala interna collega tutti i livelli della proprietà. Primo Piano Il livello ospita due appartamenti indipendenti, ciascuno composto da: - soggiorno - cucina abitabile - camera da letto - servizio - ripostiglio Secondo Piano - Ampio soggiorno - Cucina abitabile - Due camere - Servizio - Ripostiglio Piano Semicantinato Dal piano terra si accede, mediante scala interna, a un ampio piano semicantinato di circa 400 mq, caratterizzato da due lati liberi dal terreno grazie alla conformazione naturale del lotto. ### Spazi esterni e pertinenze Giardino privato di circa 5.000 mq Piscina Campo da tennis da rifare integralmente Dependance di circa 40 mq composta da camera, cucinino e WC Cisterna e pozzo ### Potenzialità dell'immobile La proprietà necessita di una ristrutturazione generale, essendo disabitata da circa sei anni, ma rappresenta una straordinaria opportunità di investimento grazie alle dimensioni, alla distribuzione degli spazi e alla posizione. L'immobile si presta perfettamente a: ️ realizzazione di un piccolo condominio di almeno 5 appartamenti ️ struttura per casa di riposo o senior living ️ realizzazione di un boutique hotel/albergo di circa 15 camere con sala ristorante e SPA Per la destinazione turistico-ricettiva è già disponibile un progetto di massima corredato da business plan. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Palermo- Belmonte Mezzagno - In posizione tranquilla proponiamo la vendita di una deliziosa Villa indipendente con vita panoramica, con ampio giardino privato di 2.000 mq perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità degli spazi. La proprietà, disposta su due livelli per un totale di circa 150 mq, si compone di: Piano terra: cucina e comodo ripostiglio; Primo piano (con accesso da scala esterna): ingresso, disimpegno, ampia cucina abitabile con zona living, tre luminose camere da letto con affaccio sul verde e un grande bagno. All’esterno, una terrazza panoramica, un’ampia zona relax, ampio giardino, forno a legna e un comodo spazio parcheggio completano la proprietà. La villa è curata nei dettagli e dotata di riscaldamento autonomo e stufa a pellet in soggiorno, pavimenti in cotto, porte in legno massello e infissi di ottima qualità, che garantiscono comfort e calore in ogni stagione. Questa soluzione è ideale per famiglie o per chi cerca una residenza spaziosa e serena, immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi. Cod.Rif. VP/57.

Via Altofonte Villa Unifamiliare Indipendente con Ampie Pertinenze Esterne in Ottimo Stato Conservativo In contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita villa unifamiliare completamente indipendente edificata su lotto di terreno di 2000mq circa, situata a soli 7 km dal centro città, facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi. L'immobile è inserito su ampia area esterna di pertinenza esclusiva, che garantisce privacy, vivibilità e continuità tra spazi interni ed esterni, ideale per la vita familiare, il relax e la convivialità all'aria aperta. La villa si presenta in ottimo stato manutentivo, frutto di costante cura e attenzione, con ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali. Le condizioni generali consentono un immediato utilizzo senza necessità di interventi, rendendola una soluzione abitativa pronta e affidabile. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e prossimità urbana, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità della città.

Esclusiva villa panoramica all' Addaura. La sua posizione privilegiata, nella zona più richiesta permette di godere di una vista mozzafiato sul mare, e di una ottima luminosità in quanto espone su un terreno non edificabile. La villa si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 310 metri quadri commerciali oltre spazio esterno per circa 500 metri quadri. Al suo interno si trovano ampi e luminosi spazi, perfetti per accogliere una famiglia numerosa, per chi desidera uno stile di vita di grande comfort, o per chi volesse investire in un immobile dalle grandi potenzialità di reddito. Infatti sia la zona, ad altissima vocazione turistica, sia la conformazione della villa, che consentirebbe ulteriore frazionamento, la rendono una ottima opportunità per la realizzazione di casa vacanze o b&b. La casa prevede un cancello carrabile, e un comodo box. L'ingresso principale da accesso al salotto, ampia cucina abitabile e veranda e un bagno. All'esterno ampio porticato. A metà della scala che conduce al primo piano, si accede ad uno studio con una splendida vista. Continuando a salire, raggiungiamo la zona notte che prevede una camera da letto con bagno privato e una seconda camera da letto soppalcata, anche questa con bagno. All'esterno ampio terrazzo con porticato. Ma la vera sorpresa è al piano scantinato, dove gli ampi spazi e l'altezza consentirebbero la realizzazione di una seconda unità abitativa indipendente. La casa, dall'indiscutibile fascino, è da ristrutturare ed offre l'opportunità di essere personalizzata e rimodulata a proprio piacimento. POSIZIONE TOP : Addaura è una delle zone balneari più richieste ed è vivibile tutto l'anno. RENDIMENTO : Perfetta da destinare a b&b o casa vacanze di prestigio. VOLUMI IMPORTANTI : Difficile trovare in zona ville con queste metrature e con adeguati spazi esterni.

VIA ANTIGONE, 111 MONDELLO - PARTANNA
In quella che, ormai da diversi anni, è identificata come la zona di Palermo più ambita e apprezzata, abbiamo il piacere di proporre la vendita di una villa indipendente il cui nucleo originario è stato edificato nel 1965.
Si tratta di un ampio immobile che nel 1987 è stato oggetto di una radicale ristrutturazione, frazionamento e conseguente ampliamento con ulteriore realizzazione di box/locale di sgombero.
La conformazione attuale prevede due unità immobiliari distinte e separate con due ingressi carrabili indipendenti, il primo da Via Antigone e l'altro da Via Eschilo.
Dal primo ingresso accediamo alla unità immobiliare più grande pari 227 mq. composta al piano terra da ampio salone pari a tre vani, soggiorno con camino, stanzetta, ampio bagno, cucina, lavanderia, ripostiglio e bagnetto di servizio.
L' esterno prevede parcheggio per due auto, box, forno a legna e porticato.
Il primo piano, raggiungibile da scala interna o da ascensore, consiste nella zona notte composta da tre camere da letto tutte con accesso a balcone, un bagno e un ripostiglio.
Il secondo ingresso, da via Eschilo, da accesso alla seconda unità immobiliare, più piccola della prima ma anche questa su due livelli.
In una superficie totale di circa 93 mq. il piano terra prevede ampio soggiorno, cucina e bagno mentre al primo piano troviamo due camere da letto con balcone, una stanzetta e un bagno.
Anche questa unità gode di spazio esterno.
Si prevede la vendita in unica soluzione non frazionabile. L'immobile è da ristrutturare ed offre una valida opportunità di investimento ipotizzando anche la realizzazione di una struttura ricettiva.
Indicata anche per uso residenziale per l'intero anno, in quanto zona servita e ottimamente collegata alla citta, oltre che a poche centinaia di metri dalla spiaggia di Mondello.

Villa fronte mare a Casteldaccia Immagina di svegliarti ogni giorno con il suono degli uccellini, di godere di una vista mare mozzafiato che si estende da Palermo a Cefalù e di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato. Questa villa a Casteldaccia è la casa dei tuoi sogni, una vera oasi di tranquillità e bellezza naturale. La villa si sviluppa su tre livelli, con ampi spazi interni ed esterni che offrono innumerevoli possibilità. Al piano terra, ad accoglierti c'è un grande portico di 230 mq, il luogo perfetto dove trascorrere momenti di relax, pranzi all'aperto o cene in compagnia, con la vista sul mare che renderà ogni momento speciale. Il giardino di circa 1000 mq, che circonda la villa, è uno spazio verde ideale per creare un angolo di tranquillità e godere della privacy che solo una proprietà fronte mare può offrire. Al primo piano, la villa si apre su un ampio salone, quattro camere da letto, una cucina e tre bagni. Ogni ambiente è ben distribuito per garantire massimo comfort e funzionalità, mentre i due balconi e il terrazzo di 103 mq ti permetteranno di godere della vista panoramica in ogni momento della giornata, dal mattino al tramonto. Al secondo piano, una grande terrazza solarium di 180 mq ti offrirà l'opportunità di prendere il sole in completa privacy, creando il tuo angolo di paradiso personale. La villa si trova allo stato originale dell'epoca di costruzione, il che ti consente di personalizzarla e ristrutturarla secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Ogni spazio è pronto per essere trasformato, offrendo un'incredibile opportunità di realizzare la casa che hai sempre desiderato. A completare la proprietà, un locale cisterna acqua da 15.000 lt ed un box auto di 45 mq ti offre la comodità di parcheggiare in totale sicurezza. Questa villa è l'occasione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva o una casa vacanza unica. Con la sua posizione privilegiata e le sue potenzialità straordinarie, è pronta a diventare il tuo rifugio personale, dove ogni giorno potrai godere della bellezza del mare e della pace che solo un posto come questo può offrire. Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa villa ha da offrire. La tua nuova vita ti aspetta!

Altavilla – Contrada Sperone Nel ricercato contesto residenziale di Altavilla Milicia, in zona tranquilla e abitata tutto l'anno, proponiamo in vendita una villetta a schiera su due livelli con spazi esterni ed ampio terrazzo panoramico. La proprietà è inserita in un lotto curato e ben organizzato, con accesso diretto da strada tramite cancello pedonale. Villa su Due Livelli Piano Terra L'ingresso avviene tramite comodo porticato che conduce all'interno dell'abitazione dove troviamo: • Ampio salone pari a tre vani con camino • Cucina abitabile separata • Ripostiglio • Servizio Dalla zona cucina si accede ad un ulteriore porticato, ideale come zona pranzo esterna o area relax. Piano Primo La zona notte è composta da: • Due comode camere da letto • Servizio al piano • Grande terrazzo panoramico Gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi, ideali sia come abitazione principale sia come casa per villeggiatura. Spazi Esterni La proprietà dispone di area esterna vivibile e funzionale, con possibilità di personalizzazione degli spazi. ️ Soluzione Ideale Per • Famiglia che desidera indipendenza • Casa vacanze • Investimento a reddito • Chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Chiama in agenzia per concordare un appuntamento.

Altavilla – Contrada Sperone Nel prestigioso e riservato contesto residenziale di Altavilla Milicia, in Contrada Sperone, proponiamo in vendita bellissima proprietà composta da due unità abitative bi livello inserite all'interno di un lotto di circa 1.000 mq, con ampio giardino . Spazi esterni La proprietà è direttamente accessibile dalla strada tramite: • Cancello pedonale • Ingresso carrabile con ampia area parcheggio Il giardino, ben curato e piantumato con alberi da frutto, offre spazi ideali per il relax e la convivialità, con possibilità di realizzare una grande piscina. Completa l'area esterna una zona attrezzata con: • Tettoia coperta • Forno a legna • Barbecue • Lavanderia con bagno Una soluzione perfetta per vivere appieno gli spazi all'aperto in totale privacy. ⸻ Prima Unità Piano Terra: Ampia cucina, salone con camino, ulteriori vani ben distribuiti, servizio, ripostiglio e camera spaziosa. Due portici sulle esposizioni principali garantiscono luminosità e vivibilità degli ambienti. Piano Primo: Accessibile tramite elegante scala in granito, ospita la zona notte composta da due camere da letto, servizio al piano e terrazzino panoramico. ⸻ Seconda unità Piano Inferiore: Accesso tramite porticato, grande salone pari a tre vani con camino, cucina abitabile separata, ripostiglio e bagno. Presente ulteriore porticato a servizio della zona cucina. Piano Superiore: Due comode camere da letto, servizio e ampio terrazzo panoramico. ⸻ ️ Ideale per: • Due nuclei familiari • Soluzione genitori/figli • Struttura ricettiva o investimento • Chi desidera ampi spazi esterni in zona residenziale esclusiva Proprietà di ampia metratura, ben progettata e inserita in un contesto tranquillo ma facilmente accessibile. Si valuta forma d'acquisto tramite rent-to-buy. Prenota la tua visita tramite appuntamento telefonico.

Villa di lusso situata nelle vicinanze di Palermo, precisamente nei pressi del Parco dei Principi. La villa caratterizzata da una architettura moderna, è circondata da un ampio parco mediterraneo di 2.000 mq., che include un prato all'inglese e piscina 20x8. La posizione panoramica su una collina garantisce una vista suggestiva, con una distanza di c.ca 15 minuti sia dal centro di Palermo sia dall'aeroporto di Punta Raisi ( Falcone e Borsellino).
La villa si estende su tre livelli, per un totale di 500 mq. di superficie interna. Attualmente, è suddivisa in due appartamenti destinati ad uso abitativo, con una depandance, una palestra privata ed una lussuosa spa privata dotata di bagno turco, sauna e vasca idromassaggio. Al piano terra, la villa presenta un ampio salone open space e cucina soggiorno con pareti in vetro, oltre un ampio w.c.., si accede al primo piano da una scenografica scale elicoidale ed ospita una lussuosa camera da letto con bagno, uno studio (utilizzabile come altro vano notte) ed un altra camera, cabina armadio e w.c.. Il piano seminterrato, accessibile anche dall'esterno, contiene un altro appartamento con saloncino, cucina, camera da letto, cabina armadio molto capiente (oltre spa privata e palestra). La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 10KW, depandance (2 vani + w.c.), impianto di riscaldamento con fan coil caldo/freddo e camino. Possibilità di realizzare un ascensore.

Nuova Villa Unifamiliare con Piscina – Castelforte (Consegna 12/2026) Descrizione dell'immobile: In una delle aree più esclusive di Palermo, in zona Castelforte, proponiamo una splendida villa indipendente su due livelli, progettata per coniugare eleganza contemporanea e massima efficienza energetica. Layout Interno: Piano Terra: Ingresso su salone doppio di alta rappresentanza, cucina abitabile, servizio e ripostiglio/lavanderia, un portico di 25 mq (predisposto per chiusura a veranda) si affaccia direttamente sull'area relax. Primo Piano: Zona notte composta da due camere da letto, due servizi igienici, due terrazze e un balcone. Piano di Copertura: Ampia terrazza panoramica con possibilità di chiusura a serra bio/climatica per creare un ulteriore ambiente living o studio. Spazi Esterni e Comfort: La villa è circondata da un terreno di pertinenza di circa 500 mq, ottimizzato per il massimo relax con una piscina privata 3x6 metri e un comodo posto auto interno. Ampia possibilità di personalizzazione (scelta materiali- taglio vani etc..) Tecnologia: Cappotto termico e impianto fotovoltaico (Classe Energetica A). Rifiniture: Ottimi materiali di capitolato con possibilità di personalizzazione. Tutela Acquirente: L'operazione è garantita da fideiussioni sulle somme depositate, per una transazione in totale sicurezza. Consegna prevista: Dicembre 2026.

Proponiamo in vendita una Villa indipendente prestigiosa di prossima realizzazione, disposta su due livelli fuori terra oltre il piano cantinato. L'immobile sorge in un area residenziale giovane e dinamica, caratterizzata da una combinazione di infrastrutture moderne, contesti residenziali di pregio ed una posizione strategica (3Km da Mondello ed 1 Km dallo svincolo autostradale. La disposizione dell'immobile prevede: - piano cantinato esteso mq. 103,50 raggiungibile da rampa esterna o da una scala interna. Ambiente ideale per molteplici utilizzi (palestra -spa - cinema- studio- cantina vini etc.) - piano terra esteso mq. 124,20 composto da salone/cucina collegati ad un portico che chiudendolo a vetrate potrebbe diventare l'estensione del salone, una camera da letto con bagno-en suite, due camere indipendenti, w.c. di rappresentanza, ripostiglio. - piano primo esteso mq. 145,79 di cui 17,14 dove insiste un torrino con impianti idrici predisposti, raggiungibile tramite una scenografica scala interna in acciaio e vetro. oltre la panoramica terrazza estesa mq. 128,65 che si può trasformare in una superficie vivibile e coperta creando una serra/bioclimatica (senza concessione edilizia). L'accesso alla villa avverrà tramite ingresso da portoncino blindato privato o tramite una rampa e sarà circondata da un ampio giardino privato di 600 mq c.ca con possibilità di installare una comoda piscina. In conclusione la villa offrirà ampi spazi interni, finiture di qualità e soluzioni architettoniche moderne, la consegna è prevista entro fine anno I punti di forza sono: ubicazione, qualità dei materiali ( resina monocromatica- primer - kerakoll ec.), isolamento termico, spazi aperti e luminosi, desing minimalista e possibilità di personalizzazione. La villa sarà consegnata previa esecuzione dei collaudi di tutti gli impianti e delle strutture

Tra mare e montagne : villa panoramica con giardino e terrazza Questa villa, è stata la casa di una famiglia che l'ha amata e vissuta intensamente. Ogni angolo racconta momenti felici: colazioni sulla terrazza, giocchi dei bambini nel giardino e tramonti da ammirare insieme guardando la campagna e il mare di Palermo in lontananza. Oggi, la vita chiama altrove questa famiglia e la villa attende di accogliere una nuova storia, pronta a diventare la casa di chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza alla città. Circondata dal verde della campagna e dalle montagne, nei pressi di Monreale, la proprietà si estende su un lotto di 2.282 mq, offrendo spazio, privacy, tranquillità, sicurezza e un senso di libertà. Il cuore della casa è la grande terrazza panoramica di circa 60 mq, in parte coperta, che avvolge la casa e permette di godere del sole durante tutta la giornata. La villa offre 141mq, distribuiti su due livelli abitativi oltre al piano seminterrato. Il piano terra (zona giorno) è composto da : soggiorno con accesso diretto alla terrazza, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, lavanderia e bagno. Mentre il primo piano (zona notte) è composto da tre camere da letto e da un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e la casa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. All'esterno, il giardino è stato pensato per la vita familiare e il piacere di vivere all'aria aperta : area barbecue, spazi giochi per i bambini e un area già predisposta per la realizzazione di una piscina panoramica. Un ulteriore punto di forza è il grande garage al piano seminterrato di circa 180 mq, ideale per più auto, deposito o spazio hobby. In questo livello è stato inoltre previsto un progetto per la realizzazione di un appartamento, offrendo interessanti possibilità di utilizzo aggiuntivo. La proprietà dispone anche di importanti dotazioni tecniche : infissi con doppi vetri, riserva d'acqua di 25.000 litri, vasche Imhoff per il trattamento delle acque reflue. Una piccola supérette e un panificio sono raggiungibili a piedi, mentre il centro di Pioppo con tutti i principali servizi e scuole si trova a pochi minuti di auto. Una casa ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, con ampi spazi esterni e a soltanto 25 minuti dal centro di Palermo. Le ultime cinque foto sono Render, realizzati per mostrare il potenziale utilizzo degli spazi.

Monreale - Contrada Caculla In una delle Zone più suggestive e panoramiche di Monreale subito dopo la frazione di Pioppo si propone in vendita esclusiva una Villa Unifamiliare disposta su tre livelli recentemente RISTRUTTURATA con un terreno di pertinenza di mq 5.994 e con un box al piano seminterrato. La Villa si eleva su tre piani per un totale di mq 491 offrendo ampi spazi e una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata ed è così composta: - al piano terra troviamo l'ingresso su un salone molto ampio munito di camino, cucina abitabile e soggiorno comunicanti con una porta scorrevole e dai quali si accede al balcone/terrazza, un bagno con doccia e finestra, una stanza adibita a zona lavanderia e un ripostiglio; - al primo piano raggiungibile da una scala in muratura e pedate in legno che termina con un soppalco di forma circolare si posizionano tre camere da letto matrimoniali di cui due con finestra ed una con balcone / terrazzo .Qust'ultima camera matrimoniale ha al suo interno il bagno con vasca idromassaggio ed anche una cabina armadio. Nello stesso piano si inserisce un altro bagno con doccia e finestra. - al piano seminterrato, raggiungibile sia dal piano terra con scala interna in muratura che dall'estermo, troviamo un ingresso su soggiorno, cucina semiabitabile in muratura, una camera da letto con cabina armadio, bagno con vasca e un secondo bagno adibito a zona lavanderia. Il piano seminterrato ospita un comodo box auto singolo, perfetto per parcheggiare la propria macchina. La presenza dei balconi e di un ampio terrazzo offrono la possibilità di godersi il panorama circostante e di rilassarsi all'aria aperta. Gli infissi sono in pvc di colore bianco muniti di vetro camera e zanzariere con persiane in pvc coibentate effetto legno, le pavimentazioni al piano terra si presentano in marmo beige venato (Botticino) mentre al primo piano in parquet di legno Afrormosia. I bagni sono rivestiti con mattoni di ceramica sulle pareti e sulle pavimentazioni che variano dai colori bianco, grigio, marrone e verde. Le porte si presentano in radica di mirto e di noce con decori in argento. L'immobile è dotato di ogni comfort moderno, tra cui un sistema di allarme per garantire la sicurezza della proprietà; un impianto centralizzato di ispirazione, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa garantendo un'ottima temperatura in ogni stagione e pannelli solari per la produzione dell'acqua calda. La Villa dispone di un giardino privato e di un terreno ideale per chi ama la natura e il giardinaggio. Gran parte del terreno è coltivato con alberi da frutto ossia loti, albicocche, mele, pere, gelsi , alberi di Ulivi e piante di vario genere (rosa. alloro, carrubbo) ed ancora alberi di un certo pregio: Pino nero, Abete bianco, Cedro del libano. Cedro Deodora dell'Himalaya, Cipresso Argentato, Cipresso Macrocarpa. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche esclusive, questa Villa singola rappresenta una vera e propria opportunità per vivere in una delle zone più prestigiose di Monreale. Monreale - Caculla District In one of the most suggestive and panoramic areas of Monreale immediately after the hamlet of Pioppo, it is offered for exclusive sale A recently renovated detached villa on three levels with 5,994 m2 of land and a garage in the basement. The Villa is built on three floors for a total of 491 m2, offering ample space and a functional and well-organised distribution of the rooms and is composed as follows: - on the ground floor we find the entrance to a very large living room with a fireplace, a kitchen and living room connected by a sliding door and from which you access the balcony/terrace, a bathroom with shower and window, a room used as a laundry area and a storage room; - on the first floor, reached by a brick staircase with wooden treads that ends in a circular mezzanine, there are three double bedrooms, two with windows and one with a balcony/terrace. This last double bedroom has an en-suite bathroom with a whirlpool tub and a walk-in closet. On the same floor there is another bathroom with shower and window. - in the basement, accessible both from the ground floor via an internal brick staircase and from the outside, we find an entrance to the living room, a semi-habitable brick kitchen, a bedroom with a walk-in closet, a bathroom with a bathtub, and a second bathroom used as a laundry area. The basement features a convenient single garage, perfect for parking your car. The balconies and large terrace offer the opportunity to enjoy the surrounding panorama and relax in the open air. The window frames are made of white PVC with double glazing and mosquito nets with insulated PVC shutters with a wood effect, the floors on the ground floor are in beige veined marble (Botticino) while on the first floor they are in Afrormosia wooden parquet. The bathrooms are covered...

In contesto tranquillo e immerso nella natura, a pochi minuti da Carini, precisamente in via Crafamo n.40, presentiamo in vendita una soluzione indipendente con ampio terreno di pertinenza, La proprietà si estende su un lotto di circa 2.250mq, coltivato ad uliveto, e ospita un fabbricato di circa 97mq sviluppato su un unico livello. L'immobile è composto da: soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, una cameretta, bagno finestrato e un comodo portico di circa 13mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Libera su quattro lati e gode di un piacevolissimo panorama, offrendo privacy e tranquillità. L'immobile è da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o investire in una casa di campagna. La posizione è strategica: a circa 10 minuti dal centro di Carini, a 30 minuti da Palermo, a 20 minuti dall'aeroporto Falcone Borsellino, a 30 minuti dalla spiaggia di Terrasini e a circa 14 minuti da Montelepre. Nelle immediate vicinanze si trova anche un maneggio, il “Santa Venera Horse Ranch”, contesto ideale per gli amanti della natura e degli animali. Soluzione perfetta sia come residenza estiva che come abitazione principale, per chi desidera abitare in un contesto riservato e a pochi passi dal centro abitato.

A Termini Imerese (Pa) presentiamo in vendita una villetta singola di 140 mq circa con 500 metri di giardino e corte esterna ..Da ristrutturare .. La Villetta e' composta da un ampio salone open space, con cartongessi come pareti attrezzate e tetti con illuminazione a faretti Led.. Poi due ampie camere da letto finestrate, e climatizzate, uno sgabuzzino, e due bagni con box doccia.. Possibilita' di posto auto scoperto chiuso da cancello adiacente all'immobile.. Chiama per consulenza bancaria gratuita e per fissare un appuntamento.. Prezzo Affare.. Open House Sabato 20 Giugno dalle 10 alle 12..00..