Ville in vendita a Monreale

Villino Indipendente in Vendita a Monreale (Sagana). Scopri un'oasi di tranquillità immersa nel verde a soli 800 metri dal ponte di Sagana, (fraz. di Monreale). Questo villino indipendente offre un giardino esclusivo e ampi spazi esterni, perfetti per godere della natura circostante. Sviluppato su un unico livello, l'immobile presenta un soggiorno/cucina in un ambiente unico con accesso da un terrazzo coperto, la casa dispone di una camera da letto principale e una cameretta, oltre a un bagno. Al piano terra, un terrazzo scoperto e un piccolo magazzino per il deposito degli attrezzi completano l'offerta. Una scala conduce alla terrazza di copertura di 80 mq, da cui si può ammirare il panorama. È importante notare che la proprietà necessita di una ristrutturazione totale, con impianti da rifare, alcune lesioni alle pareti e tracce di umidità. Tuttavia, il terreno con lieve pendenza è sfruttabile sia per piantumare alberi da frutto, per fare un orto e per parcheggio auto. Si trova in una zona molto silenziosa e tranquilla, a soli 300 metri dalla strada principale con stradella in cemento battuto in salita. Con una superficie commerciale di 70 m² e un appezzamento di 500 m², questo villino rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa da personalizzare secondo il proprio gusto. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un rifugio ideale per staccare dallo stress cittadino! Classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Contrada Pezzenti (Giacalone), villetta indipendente di 95 mq su lotto di terreno di 2.350 mq, immersa nel verde e nella tranquillità della natura. (Rif. T 4385) L'immobile è composto da: Ingresso su cucina-soggiorno, 2 camere da letto, spazioso vano finestrato con accesso al Terrazzo retrostante (oggi adibito a ripostiglio ma facilmente trasformabile in cameretta), servizio. Completano la proprietà: • 2 Portici (rispettivamente di 52,81 mq e 14,92 mq) • 2 Terrazzi (rispettivamente di 18,80 mq e 14,89 mq) • Ampia Corte di 2.186,75 mq Ottima posizione per chi cerca privacy e relax, ideale come abitazione principale o casa vacanze. Zone limitrofe: Monreale, Altofonte, San Martino, Baida, Pezzingoli, Fiumelato, Strazzasiti

A Monreale, nella tranquilla zona Pioppo precisamente in contrada Carruba Rincione, si trova questa splendida villetta di 65 metri quadrati. L'edificio è stato mantenuto in buone condizioni ed è pronto per essere abitato sin da subito. L'immobile è cosi composto: salone doppio, una cucina , una camera da letto un bagno con doccia, un porticato ed ampi spazi esterni utilizabili anche come posti auto. Questo immobile è ideale per una famiglia o per chi desidera uno spazio confortevole. Lo stato di conservazione è discreto, con possibilità di eventuali interventi di ristrutturazione per personalizzarlo secondo i propri gusti. Presenti anche due porzioni di terreno privato con alberi di frutteto , perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere del bellissimo panorama che sovrasta la valle sottostante. Inoltre, il terreno circostante offre la possibilità di coltivare un piccolo orto o di realizzare un angolo verde su misura per le proprie esigenze. Non perdere l'opportunità di acquistare questa graziosa villetta in una delle zone più tranquille di Monreale. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

Scopri questa splendida villa bifamiliare, a Giacalone (fraz. di Monreale), situata a soli 20 minuti di auto da Palermo, immersa in un'oasi di tranquillità. Questa spaziosa proprietà di 380 mq commerciali è ideale per famiglie numerose o come investimento per attività ricettive O PER CASA FAMIGLIA PER ANZIANI, ATTIVITA' ATTUALMENTE IN ESSERE NELLA STRUTTURA BEN AVVIATA DA ANNI (CHE E' APPUNTO DOTATA DI TUTTI I COMFORT ED ADATTA ALL'AUSO) E PRODUCE UNA BUONA RENDITA. La villa si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi esterni e un grande giardino di 250 mq, perfetto per godere del sole e della natura. Al piano terra, un ampio salone doppio accoglie gli ospiti, mentre la cucina con soggiorno attiguo è perfetta per momenti conviviali. Tre camere da letto, una cameretta, due bagni e un ripostiglio completano il piano. Al primo piano, accessibile tramite scala e ascensore, troviamo un altro salone doppio, una cucina/soggiorno con terrazzo panoramico, tre camere e tre bagni. L'immobile è in buono stato conservativo, con infissi in alluminio con vetro-camera, riscaldamento autonomo a metano e prospetto in ottimo stato. La struttura è adatta anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso facilitato. La posizione strategica e le caratteristiche della villa la rendono perfetta per due nuclei familiari o come unifamiliare. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo tranquillo, ma vicino alla città! Classe Energetica: E EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Scopri questa affascinante porzione di Villa nella zona di San Martino delle Scale (Piano dei Geli Monreale), Questa Villetta è la perfetta combinazione di eleganza e comfort . Costruita nel 2002, la proprietà si presenta pronta per essere abitata. La villa è totalmente indipendente e si sviluppa su 3 livelli, per un totale di 213 metri quadrati, di cui 206 calpestabili, vi si accede con cancello automatico ed è così composta: Al piano terra troviamo: un comodo porticato con tettoia in legno, un ampio soggiorno/living open space con tetto alto una cucina a vista e un wc con antibagno e un ripostiglio sottoscala. A piano primo: un disimpegno con vetrata circolare che si espone sul soggiorno sottostante, una camera da letto matrimoniale, 2 camerette di cui una con servizio un comodo ripostiglio. L'immobile è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato immediatamente. L'interno è caratterizzato da finiture di ottima qualità, con pavimentazione in parquet di ciliegio nella zona giorno e nella zona notte, gres porcellanato nella cucina in una stanzetta e al piano S1, tutte le porte del piano terra e primo sono in legno multistrato lavorato a mano con rivestimento in acero e ciliegio. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, alimentato a GPL, per garantire il massimo comfort e risparmio energetico, inoltre nel soggiorno troviasmo un camino stile francese a parete in acciaio e vetro che riscalda tutto il soggiorno + la camera da letto sopra e una stufa a pellet o nocciolino collegata anche ai termosifoni, e un climatizzatore. Gli infissi e le finestre sono in vetro camera, per un'ottima isolamento termico e acustico. Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza degli abitanti. La villa si presenta in discrete condizioni esterne, e in ottime condizioni di conservazione interne. Non è arredata, quindi gli acquirenti potranno personalizzarla secondo i propri gusti e desideri. La cucina è a vista, perfetta per chi ama gli spazi aperti e la convivialità. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, offre la possibilità di ben 5/6 posti auto scoperti, per parcheggiare comodamente le auto degli ospiti. La sua posizione privilegiata, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, la rende ideale per chi cerca tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con la città di Monreale. Un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole nella splendida cornice di San Martino delle Scale.

MONREALE _ PIANO GELI_ Se desideri sfuggire alla calura estiva e goderti la tranquillità tutto l'anno, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Proponiamo in vendita una graziosa villetta di 50 mq situata in un contesto residenziale vivace in ogni stagione. Il vero gioiello di questa proprietà è l'ampio terreno di 1300 mq, in parte terrazzato e arricchito da spazi esterni pensati per il tuo benessere: grandi verande perfette per momenti conviviali, un'attrezzata area barbecue e pratiche cucine esterne. L'abitazione offre un'accogliente camera da letto matrimoniale, una funzionale cameretta con letto a castello e una comoda zona giorno con cucina a vista, oltre a un servizio. Gli esterni sono un vero paradiso! Immagina di trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente rilassarti immerso nel verde. Il terreno, inoltre, offre ampio spazio per parcheggiare numerose auto. Un investimento con potenziale! Si specifica che il terreno è edificabile e ricade in zona VL2, aprendo interessanti scenari per la realizzazione di progetti residenziali o turistico-ricettivi. Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di tranquillità e frescura, con ampi spazi esterni e la possibilità di realizzare i tuoi sogni! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

VILLA RIFINITA CON TERRENO EDIFICABILE - STRADA VICINALE CAPUTO - Villa singola panoramica parzialmente arredata, ben rifinita e curata nei dettagli di mq. 145, oltre le pertinenze con sottostante piccolo ripostiglio e cisterna. Fanno parte della vendita due particelle di terreno di mq. 3.252 edificabili – zona VL2 – D.E. 0,20 mc/mq., attualmente impiantate con alberi da frutto ed ulivi. La villa è costituita da ampio salone con camino e zona cucina in muratura, due camere da letto, w.c. doccia, locale rip./lavanderia, due ampi portici sul prospetto principale con cucina in muratura e sul retro e con terrazzo panoramico, quest'ultimo ideale per la colazione o l'aperitivo in assoluta tranquillità, godendo di un panorama mozzafiato. Il lotto di terreno, interamente recintato con muretti in pietra e ringhiere in ferro battuto, è impiantato con alberi ornamentali, ulivi e da frutto; ha una superficie di mq. 551 compreso l'area di sedime del fabbricato; è dotato di impianto idrico, impianto di illuminazione, zona barbecue coperta e posto macchina coperto. La villa è stata realizzata con copertura a falde inclinate; è dotata di: soffitti inclinati con travi in legno coibentati; copertura portico in legno; impianto di riscaldamento alimentato a gas (con cabina caldaia e bombolone posizionati all'esterno); infissi in pvc laminato finto legno con vetro-camera e persiane; locale ripostiglio sul sottotetto con accesso dal disimpegno; salone/cucina dotato di condizionatore; impianto wifi. La zona è mediamente abitata, campagna urbanizzata. La vista spazia su tutta la vallata fino a Monte Gallo, Monte Pellegrino, il Golfo di Mondello e parte della città di Palermo – zona nord. Panoramic single Villa well finished and fully detailed, 145 square meters with storage room and cistern. The Villa has a large living room with fireplace and built-in kitchen area, two bedrooms, w.c. with shower, laundry room, two large porches on the main façade with built-in kitchen on the back, panoramic terrace where you can enjoy a breakfast or aperitif in absolute tranquility and privacy overlooking a breathtaking view. The plot of land is entirely fenced with stone walls and wrought iron railings, fruit and ornamental trees with a total area of 551 square meters including the area of the house. the land is equipped with water system, lighting, covered barbecue area and covered parking space. The Villa was built with a sloping roof and is equipped with: -sloping ceilings with insulated wooden beams -gas heating system (with boiler and cylinder outside) -pvc window frames in imitation wood laminate, double glazing and shutters -attic storage room with access from the hallway -air conditioning in the lounge area and kitchen, wifi system The sale includes 2 parcels of land for a total of 3252 square meters,the area is vl2 defined buildable- d.e. 0.20 mc / sqm with fruit and olive trees. The area is on average inhabited,...

Villa Unifamiliare a Monreale con mq 15.927 di Terreno Edificabile. Scoprite questa abitazione situata in contrada Strazzasiti, una località collinare di Monreale, che domina tutta la vallata della Conca D'Oro, un'opportunità unica per chi cerca tranquillità ed ampi spazi. Questa proprietà offre una combinazione perfetta di comfort e funzionalità. L'immobile di superfice mq 155 è così costituito: ingresso su un salone soggiorno pari a due vani che conduce ad un altro ambiente con veranda da cui è possibile scorgere un ampio panorama, al soggiorno è collegata la cucina semi-abitabile, superando il disimpegno si posizionano tre camere da letto di cui due matrimoniali e l'altra singola, un bagno con vasca e un ripostiglio Questa abitazione è caratterizzata da ampi spazi interni molto luminosi, con una disposizione razionale che garantisce il massimo del comfort. Dallo spiazzale esterno è possibile raggiungere un locale tecnico, perfetto per la gestione degli impianti e per il deposito di attrezzature, garantendo così un'ottimale organizzazione degli spazi. Un'ampia pergola esterna vi accoglierà per momenti di relax all'aperto, perfetta per cene estive e incontri con amici e familiari. La proprietà è caratterizzata dalla presenza di un ampio spazio di accesso collegato alla zona parcheggio e a tutta l'estensione del terreno, Per chi desidera espandere la propria proprietà o investire, sono disponibili 15.927 mq di terreno edificabile, offrendo infinite possibilità di sviluppo per realizzare ulteriori edifici, giardini o spazi ricreativi a seconda le necessità. Nella immensa estensione del terreno si trovano su vari livelli e sentieri alberi di ulivo e da frutto oltre a piante di ortaggi e fiori. . Al confine del terreno e nella zona più alta si ammira la presenza di un piccolo lago che rende ancora più particolare il sito. La casa si trova in una zona tranquilla, immersa nella natura, ma a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni della vocina città di Monreale. La vista panoramica e l'aria fresca rendono questo luogo un angolo di paradiso. Ideale per le famiglie, amanti della natura, investitori e chiunque desideri vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità di avere a disposizione ampi spazi. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La vostra nuova casa vi aspetta!

Via S.P. 57 /San Martino delle Scale. Villa Unifamiliare, ottime condizioni, Mq 190 su due elevazioni, 1300 mq circa di corte esclusiva, in prossimità zona Valle Paradiso. (Rif. T 6101) L’immobile è dotato di: Pavimentazione in gres porcellanato, porte interne in legno, infissi in PVC vetro camera, riscaldamento autonomo, camino a legna e solare termico. La villa, ristrutturata, che risiede su corte pertinenziale di 1300 mq circa, è così suddivisa: - Piano Terra (zona giorno): salone doppio, cucina abitabile, camera, servizio, locale tecnico, porticato. - Piano Primo (zona notte): disimpegno, camera matrimoniale, 2 camere, servizi e balcone. La costruzione, risalente agli anni 80, recentemente ristrutturata, è ubicata ad una distanza media tra Baida e San Martino delle Scale. A meno di 5 km si raggiunge la circonvallazione di Palermo, attraverso Baida o Boccadifalco, da cui è possibile prendere qualsiasi direzione. A 3 km è possibile raggiungere la piazza principale di San Martino e l’Abbazia dei Benedettini. È stata ammodernata attraverso una accurata scelta dei materiali e largamente adeguata per rispondere alle caratteristiche della zona, confortevole per il periodo invernale ed estivo. L’immobile può essere acquistato esclusivamente con fondi propri. Se il tuo desiderio è quello di vivere lontano dai rumori della città in un luogo tranquillo, respirare un’aria raffinata e soprattutto in una villa esclusiva, non farti sfuggire questa occasione. Immersa nel verde, è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un contesto indipendente a stretto contatto con la natura a soli 15 minuti dalla città. PeG.

Desideri tranquillità, aria salubre ed uno spazio esterno per i tuoi momenti di relax ; in zona San Martino delle Scale ti proponiamo una struttura piano terra e primo piano, con copertura tetto a falde in Via delle Ginestre a pochi passi della piazza principale Padre Semeria, e dalla rinomata Abbazia di San Martino delle Scale dell' ordine dei Monaci Benedettini, conosciuti per la produzione delle birre e dei concerti che si svolgono nel periodo estivo all' interno dell' Abbazia dove un organo di maestosa grandezza è lo strumento principale. La villa distribuita su due piani comprende al piano terra un ampio salone da adibire a zona living, un piccolo servizio e zona ripostiglio, inoltre un area della zona living potrebbe essere destinata a studio. Al piano superiore troviamo un' ampia cucina abitabile, un salone , ripostiglio, bagno principale e 2 camere da letto. Tutti gli ambienti sono luminosi e ventilati, gli esterni ampi e comodi si estendono per tutti i lati dei prospetti della villa offrendo un panorama di una bellezza naturale. La villa richiede di alcune opere di ristrutturazione. Gli spazi verdi esterni e lo spazio comodo per parcheggiare rendono l' immobile molto vivibile e senza creare il problema del parcheggio, il problema di avere un cane o di essere indipendente senza spese condominiali. La zona è servita da scuole d' infanzia , primaria e secondarie, un piccolo market , locali di ristorazione, ufficio postale, farmacia, guardia medica e medico di base con studio in Via Franzoni, inoltre una linea pubblica di autotrasporti da San Martino raggiunge il comune di Monreale (oggi divenuta Cittadina) e una linea d' autobus privato che raggiunge la città di Palermo. In zona puoi praticare attività sportive come running, motocross, passeggiate in bici ed equitazione, inoltre aree attrezzate permettono di trascorrere momenti in compagnia per dei piacevoli pic nic quando vuoi uscire dal caos cittadino.

Vendita Villetta con Terreno Adiacente a San Martino delle Scale Hai mai sognato di possedere una villa immersa nella natura, circondata da uliveti secolari? Ti proponiamo una splendida villetta di 92 mq situata in via SM1, a San Martino delle Scale, una delle frazioni più affascinanti del comune di Monreale. Caratteristiche della Villetta: • Superficie: 72 mq • Composta da: 1 camera da letto, soggiorno, cucina, bagno e dependance di circa mq. 20 costituita da un vano più servizio • Spazio esterno: ampio portico e corte/giardino • Cisterna di mc. 18, oltre un serbatoio idrico in PVC di litri 2000 • Risulta allacciata alla rete idrica AMAP Terreno: • Estensione: 10.300 mq • Impiantato prevalentemente con 300 alberi di ulivo, perfetti per la produzione di un olio d'oliva di alta qualità e da altri alberi da frutto Posizione: Situata in una zona tranquilla, la villetta offre la possibilità di vivere a contatto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dal centro di Monreale. Ideale per gli amanti della tranquillità e della vita all'aria aperta a poca distanza da percorsi trekking, Abazia dei Benedettini di San Martino delle Scale e il Castellaccio sul monte Caputo da dove si può godere di un panorama mozzafiato. La zona è servita da mezzi pubblici, ristoranti/pizzerie, scuola elementare, farmacia ed ufficio postale. Non perdere l'opportunità di realizzare il tuo sogno! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

(Monreale/Acquapark) Proponiamo in vendita un'appartanvilla semi indipendente ad uso abitativo con una superficie di 140 mq così composta: ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, wc, ripostiglio esterno. Costruita nel 1980, questa proprietà vanta un camino, un giardino privato di circa 800 mq e una dependance con terreno circostante di circa 400 mq. L'appartanvilla offre un'atmosfera signorile. Lo stato stabile esterno è da ristrutturare, ma le condizioni interne sono buone. La cucina abitabile è funzionale e i serramenti in vetrocamera garantiscono un'ottima efficienza energetica. Ideale per chi cerca spazi generosi e un ambiente tranquillo, questa appartanvilla rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà. € 155.000 COD. (04/25) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

Via Altofonte - Villaciambra - villa singola in vendita ottima opportunità per chi desidera una casa spaziosa e confortevole. Costruita nel 1974 su tre piani, la sua superficie totale è di 200 M², di cui 160 M² calpestabili. Gli interni sono ben distribuiti , piano rialzato: ingresso su salone, cucina, servizio e ripostiglio, ampio terrazzo, collegato da scala interna al primo piano: tre camere, servizio e ripostiglio, due balconi, piano seminterrato: due ambienti, copertura accessibile da scala esterna da utilizzare come terrazza. Lo stato di conservazione è discreto. Inoltre, sono presenti un balcone e un terrazzo, perfetti per godersi la vista e rilassarsi all'aria aperta. La proprietà dispone anche di un terreno di mq 2000 circa, ideale per chi ama il giardinaggio o per organizzare cene e feste all'aperto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima gestione dei consumi energetici. Complessivamente, questa villa offre spazio, comfort e un'atmosfera accogliente, rendendola perfetta come casa familiare o come investimento per il futuro. Il terreno edificabile permette l'eventuale creazione di una nuova struttura a più piani.

Questo splendido villa o villino in vendita a Monreale è situato al piano terra di una elegante costruzione, con una superficie totale di 96 metri quadrati. La proprietà è composta da 3 locali spaziosi e luminosi, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera uno spazio ampio e confortevole. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. Il villino è compost da una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e trascorrere piacevoli momenti conviviali con amici e familiari. Un ulteriore valore aggiunto è dato dal giardino privato, un'oasi di tranquillità dove potersi rilassare e godere di momenti di pace e serenità. Inoltre, il terreno presente è ideale per chi desidera coltivare un piccolo orto o un giardino fiorito. Questo villa o villino è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo alle principali vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di acquistare un angolo di paradiso a Monreale e contatta subito l'agenzia immobiliare per fissare una visita.

Villa Unifamiliare su 3 livelli di 260 mq, immersa in un lotto di 1.200 mq, con posto auto privato e ulteriore possibilità di parcheggio sulla strada principale. La proprietà si trova a soli 500 metri dalla Circonvallazione di Monreale, in una posizione strategica che consente di raggiungere Palermo in pochi minuti. (Rif T 943) La villa è caratterizzata da un accogliente camino ed una funzionale cucina in muratura. L’immobile è dotato di tre ingressi indipendenti, che garantiscono comfort e versatilità. Al piano terra, troviamo un accogliente ingresso su disimpegno che conduce a un ampio salone doppio, una cucina abitabile, una camera da letto, una cameretta, un bagno, e un balcone Terrazzato con una magnifica vista sul Golfo di Palermo, regalando scenari mozzafiato e un'atmosfera unica. Il primo piano mansardato offre uno spazioso salone, un comodo disimpegno, una cucina, una camera da letto, un bagno e un favoloso Terrazzo coperto di 23 mq, anch’esso con una vista panoramica che permette di ammirare il mare e le colline circostanti. Al piano seminterrato, troviamo un grande Open Space di 50 mq con una moderna cucina a vista, un bagno, e un ulteriore vano lavanderia con accesso indipendente, perfetto per le esigenze quotidiane. PEG

Proponiamo in locazione a Monreale in via del Monte a pochi metri da via Pietro Novelli (parte alta) e l'ingresso di via Regione Siciliana, un appartamento in villa bifamiliare con accesso tramite gradinata esterna o cancello carrabile con possibilità di un posto auto, composto da: soggiorno, cucinotto, una camera da letto, uno stanzino di mq 6 capiente di un letto singolo, bagno con doccia e terrazzo con uscita dal soggiorno con vista panoramica su Palermo. L'immobile dispone di spazi esterni di pertinenza ed altri comuni di passaggio, abbiamo un piccolo giardino dove poter curare un orto. L'immobile si presenta in buono stato generale, con pavimentazione in graniglia di marmo, infissi in alluminio con vetro-camera e riscaldamento autonomo. Vi è la possibilità di accedere con la moto e lo stesso passaggio si può utilizzare per carico e scarico, ma NON è carrabile, quindi l'auto si parcheggia in strada. N. B. NON SONO AMMESSI ANIMALI E SI AFFITTA SOLO A PERSONE CON REDDITO DIMOSTRABILE. Ottimo il contesto silenzioso e tranquillo. Ottima la posizione in quanto l'immobile si trova dentro il paese in zona totalmente urbanizzata, raggiungibile facilmente senza dover percorrere stradine di campagna e raggiungere posti isolati, raggiungiamo a pochi metri a piedi via Venero e il corso principale dove troviamo svariate attività commerciali, scuole e uffici. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Villa con piscina in vendita a Monreale, precisamente in via Linea Ferrata. Ideale per vivere serenamente a due passi dalla città o da utilizzare come struttura ricettiva (casa vacanze, B&B). Questa villa indipendente di nuova costruzione ha una superficie abitabile di circa 140 m², 2000 mq di terreno ed una bellissima piscina per poter passare momenti indimenticabili in ottima compagnia. La villa è così distribuita: ingresso su salone doppio ottimo per accogliere amici e parenti per divertirsi insieme, alla sinistra grande cucina soggiorno separata dal salone da una bellissima doppia porta con vetro stile Tiffany dove riunire la famiglia ogni giorno per pranzi e cene, nella stessa stanza accanto la bellissima cucina in muratura un comodo ripostiglio. Completano la casa tre grandi camere da letto che garantiscono la privacy di tutta la famiglia e tre bagni (due con doccia ed uno con vasca) uno di questi in camera. Un secondo accesso sul retro della casa permette di uscire direttamente sulla bellissima piscina (installata, collaudata e mai usata) fornita di due docce esterne. Completa la bellissima villa 2000 mq di terreno in parte utilizzato come giardino ed una parte come parcheggio. Aumentano ancora il pregio della villa le raffinate rifiniture interne ed esterne come ringhiera in ferro battuto, muretti in pietra viva all’esterno, all’interno riscaldamento a pavimento e cura di ogni minimo dettaglio della villa Per una sua migliore comprensione degli spazi, la casa in vendita a Monreale in via Linea Ferrata può essere così descritta: INGRESSO SU AMPIO SALONE DOPPIO, CUCINA/ SOGGIORNO, TRE AMPIE CAMERE DA LETTO , TRE BAGNI, UN RIPOSTIGLIO, PISCINA CON SOTTO LOCALE TECNICO. IMMOBILE NUOVO MAI ABITATO Zona tranquilla a cinque minuti da Monreale e dieci da Palermo Il presente immobile è gestito dalla nostra Agenzia con INCARICO IN ESCLUSIVA.

Affascinante villa unifamiliare con piscina situata in Via Ceraulo, Palermo e Monreale. Questa proprietà fa parte di un residence esclusivo composto da tre ville. L'immobile si estende su un terreno di 2200 m² su tre livelli, con ingresso indipendente e scale interne ed esterne. All'interno, troverai un moderno open space con termocamino a legna, due camere da letto, cucina a vista, cucinotto, lavanderia, wc con doccia e ripostiglio. Le vetrate scorrevoli conducono ad una terrazza di 200 m² con una splendida piscina salata a sfioro di 8x4 metri, solarium e un gazebo in legno di 30 m². Al piano terra, c'è un ingresso autonomo, un ampio salone triplo con grandi vetrate scorrevoli, una camera da letto, un soggiorno, una cucina abitabile con predisposizione per isola, un wc con vasca idromassaggio e una terrazza di 100 m². Al primo piano, si trova la zona notte con due camere da letto, un terrazzo di 40 m², un wc con doccia e un ripostiglio di 20 m². All'esterno, la proprietà vanta un giardino con prato all'inglese, piante ornamentali, alberi da frutto, agrumi e ulivi. Le finiture di pregio includono pavimentazione in gres porcellanato, parquet di rovere, porte in legno massello, porta blindata, infissi in taglio termico, vetro camera e zanzariere. La villa è dotata di impianto d'allarme, aria condizionata, impianto di riscaldamento autonomo, termocamino, caldaia a pellet e caldaia a gas. Inoltre, dispone di locale tecnico, bagno con doppia doccia, spogliatoio, doccia esterna, impianto di irrigazione automatico, illuminazione automatizzata esterna, locale legnaia, garage di 30 m², ingresso pedonale e carrabile, cancello automatizzato e un'area parcheggio di 250 m². La posizione è ideale, in una zona residenziale in espansione con facile accesso all'autostrada e alle principali vie di comunicazione verso Palermo, Sciacca e Monreale. Nelle vicinanze ci sono attività commerciali, negozi, mezzi pubblici, scuole e uffici. L'immobile offre anche la possibilità di arredo interno con mobili su misura e arredo esterno di design e di lusso, nonché attrezzature per il giardino, la pulizia della piscina e la palestra. Classe Energetica: C

**Villa in Vendita a pochi chilometri da Palermo** Al piano terra, troverai un salone doppio, una ampia sala da pranzo, una camera da letto, uno sgabuzzino, due servizi, la cucina e una rampa di scale che conduce al piano primo. Qui, una zona giorno ampia e luminosa ti accoglie, insieme ad altre trecamere da letto e due ulteriori servizi. Completano la proprieta? una dependance e un ampio garage con due locali di sgombero. Giardino terrazzato di circa 3000 mq. Scopri questa affascinante villa di piena proprietà, costruita nel 1950, situata a soli 18 km da Palermo e 10 km da Monreale. Con una superficie di 270 mq e un terreno di 3000 mq, questa proprietà offre un potenziale immenso per chi desidera creare il proprio angolo di paradiso in Sicilia. L'esposizione su quattro lati garantisce luminosità naturale e ventilazione ottimale, rendendo ogni ambiente piacevole e confortevole. Con 10 locali e 4 bagni, la villa è perfetta sia come investimento che per trasformarla in un accogliente B&B. Nonostante necessiti di ristrutturazione, le possibilità sono infinite: terrazza, balcone, garage con servizio e dépendance completano l'offerta. Approfitta di questa opportunità unica per vivere la bellezza della Sicilia in una dimora dal fascino intramontabile. Classe energetica G. rif 33136

Splendida villa indipendente con 5 locali e 2 bagni, ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, situato nel comune di Monreale (PA). Con una superficie di 100 mq, questa proprietà offre comfort e spazio per tutta la famiglia. La villa indipendente dispone di riscaldamento autonomo, impianto solare termico, posto auto e un ampio giardino a giro, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La cucina soggiorno è luminosa e accogliente, le 3 camere da letto offrono spazio e privacy, mentre i 2 servizi garantiscono praticità. Completa la proprietà una cantina e una lavanderia. La posizione strategica vicino a bar, caffè, ristoranti, scuole, parcheggi, cliniche, farmacie e ufficio postale rende questa casa ancora più allettante. Un'opportunità da non perdere per chi cerca la combinazione perfetta di comfort e comodità.

Lungo la statale che porta da Monreale a Pioppo, in zona tranquilla e vissuta sia estate che inverno, proponiamo in vendita villetta unifamiliare con ampio giardino di circa 1000mq e così composta: ingresso su cucina , salone, 2 camere da letto, 1 servizio, spazio esterno terrazzato dove vi è un forno ed una cucina esterna. Correda l'immobile un magazzino di mq 13.

In località Altofonte contrada Real celsi presentiamo in vendita villetta di 70 mq ristrutturata parzialmente, da definire internamente, composta da soggiorno, cucina, due camere, un bagno, porticato in legno. A completare l'immobile 2500 mq di terreno piantumato di alberi di olive, riserva d'acqua, Per accedere alla villetta vi è un cancello da strada privata e due passaggi dalla statale. Vista panoramica.

piena proprietà di un appartamento, sito in Monreale, c.da Rinazzo snc, ubicato al piano primo di un edificio residenziale composto da tre elevazioni fuori terra, con corte circostante, e si compone di un ambiente ingresso/disimpegno, cucina, lavanderia, servizio igienico, salone, due camere, ripostiglio e due balconi; censito al C.F. del Comune di Monreale, al fg. 5, p.lla 625, sub. 4, cat. Catastale A/7, superficie catastale mq 153

Abitazione in villini sita in Monreale (Pa) in via del Monte 56/58 (già n. 42) identificata al Catasto Fabbricati di detto Comune al Foglio 25, particella n. 622 sub. 1, cat A/7

Abitazione in villino in Monreale, C.da Caculla, Trazzera Cannavera n. 12, oltre quota di 1?2 della corte comune. Ubicata al piano terra, composta da cucina-soggiorno, tre camere, w.c.-doccia, w.c., ripostiglio, corridoio di disimpegno, terrazzo coperto. Il villino, di cui fa parte l’unita? immobiliare in oggetto, e? dotato di corte di superficie catastale complessiva, compreso il sedime del fabbricato, di 1.055 m2 C.F. fg. 51, p.lla 1726, sub. 2, corte al C.F. al fg. 51, p.lla 1726 sub. 1 (b.c.n.c.).