Villa in Vendita, Via Cozzo del Pigno, Monreale

Villa singola con ampio giardino e vista mozzafiato – lo spazio che una famiglia merita, la natura che un green lover sogna.
Nella località Pigno, nelle pressi di Giacalone e in una zona residenziale collinare tranquilla e riservata di Monreale, proponiamo in vendita una villa indipendente con corte esclusiva, facilmente accessibile tramite strada privata da via Cozzo del Pigno. Un contesto sicuro e silenzioso, ideale per far crescere i bambini in libertà e per chi desidera riconquistare il piacere della vita all'aria aperta.
L'abitazione sorge su un terreno di circa 750 mq interamente di pertinenza, che offre spazio più che sufficiente per giocare, coltivare, rilassarsi e organizzare momenti di convivialità in famiglia. Il giardino è già pronto per accogliere alberi da frutto mediterranei, piante ornamentali, orto o persino una piscina – tutto da progettare secondo i propri sogni.
La casa, edificata tra la fine degli anni '70 e l'inizio degli '80, è stata regolarizzata con concessione edilizia in sanatoria nel 1995, garantendo piena conformità urbanistica. All'interno, al piano terra, troviamo un'ampia zona giorno open space con soggiorno e pranzo, due camere doppie (perfette per genitori e figli), una cucina semi-abitabile e un bagno con doccia. La copertura piana sovrastante rappresenta un ulteriore spazio sfruttabile, un terrazzo ideale per stendere il bucato o creare un piccolo solarium.
Nel cortile è presente un corpo tecnico attrezzato con cisterna in cemento armato e locale di sgombero, collegato al consorzio '2° Braccio Giacalone' per la fornitura idrica – un valore aggiunto per chi ama prendersi cura del verde senza preoccupazioni.
Le finiture interne, tipiche dell'epoca di costruzione, attendono solo il vostro tocco creativo: un progetto di ristrutturazione su misura che permetterà a ogni famiglia di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze, senza vincoli di impianti o strutture da stravolgere.
La posizione è il vero punto di forza: immersa tra ville e giardini, la proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato che abbraccia le montagne monrealesi e, dall'altro lato, lo skyline di Palermo fino al mare. Un panorama che cambia colore con ogni stagione e regala emozioni ogni giorno, grandi e piccoli.
Per una famiglia che cerca spazio, natura e libertà, e per chi ha il pollice verde nel cuore, questa non è solo una casa: è il progetto di una vita.
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Venite a vederla. Il vostro giardino vi aspetta.