Ville in vendita a Trabia

In una posizione esclusiva e panoramica, a pochi passi dalla storica Torre Artale, proponiamo in vendita un’imponente villa bifamiliare di 423 mq, sviluppata su tre livelli (terra, primo e secondo piano), composta da due unità abitative già frazionate catastalmente per due nuclei familiari. Perfetta per chi cerca ampi spazi, l'immobile si adatta sia a una grande famiglia che desidera vivere in comfort e privacy, sia a due famiglie che necessitano di indipendenza pur condividendo la stessa proprietà. Caratteristiche principali: • Due unità abitative distinte: Una di 199 mq e l’altra di 224 mq, ideali per ospitare due famiglie separate o per una grande famiglia con necessità di ampi spazi. Entrambe le unità sono dotate di ingresso indipendente, ma anche di possibilità di collegamento interno per chi desidera un unico grande ambiente. • Ristrutturazione recente (2025) con materiali di pregio e finiture di lusso, per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. L'immobile è caratterizzato da tripla esposizione, garantendo luminosità in ogni ambiente, e da ampi spazi esterni, tra cui un giardino privato di 1200 mq dove è possibile creare un'area relax o una piscina privata. • Efficienza energetica: La villa è dotata di impianto fotovoltaico e cappotto termico, che migliorano l'isolamento e riducono i consumi. È classificata in Classe Energetica A3, con un EPgl, nren di 68,65 kWh/m² anno, riflettendo un’attenzione particolare al risparmio energetico e al rispetto per l’ambiente. • Composizione interna: Ogni unità offre ampia zona living con cucina e soggiorno open space, camere da letto spaziose e ben distribuite, un locale polifunzionale ideale per uno studio o una sala hobby, e numerosi bagni finemente rifiniti. Le finiture in cotto e parquet conferiscono un’eleganza senza pari agli ambienti. • Spazi esterni: Il giardino di 1200 mq, ben curato, è un angolo di tranquillità ideale per pranzi e cene all’aperto, mentre i due terrazzi offrono una vista panoramica unica. L'ampia area esterna permette anche di realizzare una piscina privata o un'area giochi per bambini. • Sicurezza e Comfort: La villa è dotata di porta blindata, riscaldamento e climatizzazione autonomi, e due posti auto scoperti, per garantire la massima privacy e comodità. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, con la possibilità di ospitare due nuclei familiari in completo comfort e indipendenza. La vicinanza alla Torre Artale, al centro di Trabia e alla spiaggia, insieme alla facilità di accesso all’autostrada A19, rendono questa proprietà una delle opportunità più interessanti sul mercato.

In una posizione esclusiva, a pochi passi dalla storica Torre Artale, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di 199 mq, sviluppata su tre livelli (terra, primo e secondo piano). Recentemente ristrutturata nel 2025, l’abitazione è stata realizzata con materiali di pregio e una particolare attenzione ai dettagli, per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. (Rif. T 6102) L'immobile vanta un’ottima efficienza energetica, grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico e di un cappotto termico che ne migliorano l'isolamento, consentendo un notevole risparmio sui consumi. Le rifiniture di lusso, unite alla tripla esposizione, garantiscono ambienti luminosi e ariosi, completati da un balcone, due spaziosi terrazzi e un giardino privato di 600 mq, perfetto per godere di momenti di tranquillità o per ospitare pranzi e cene all’aperto. Internamente, la villa è così composta: una ampia zona living con cucina e soggiorno open space, tre camere da letto eleganti e spaziose, un ulteriore locale polifunzionale ideale per essere adibito a studio o sala hobby, un comodo ripostiglio e tre bagni finemente rifiniti. La pavimentazione in cotto e il parquet conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti, mentre il sistema di riscaldamento e climatizzazione autonomi assicura il massimo del comfort in ogni stagione. Inoltre, la villa è dotata di una porta blindata per una maggiore sicurezza, e di due posti auto scoperti. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è la presenza di ampissimi spazi esterni, che offrono la possibilità di realizzare una piscina privata o altri elementi di svago, per rendere la villa ancora più esclusiva. L’immobile è classificato in Classe Energetica A3, con un EPgl, nren di 68,65 kWh/m² anno, un dato che riflette l’ottimizzazione delle performance energetiche e il rispetto per l’ambiente. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera una villa elegante, completamente ristrutturata, in una zona tranquilla e panoramica, ma al contempo comoda rispetto ai principali servizi. *PUNTI DI RIFERIMENTO: Ecco i principali punti di riferimento nella zona di Trabia, specificamente in contrada S. Onofrio e nelle vicinanze di Torre Artale –Centro di Trabia – Spiagge e Costa –Castello di Trabia –Autostrada A19 –Stazione ferroviaria di Trabia – *POSSIBILI UTILIZZI : Bed and Breakfast ,Casa Vacanze , Casa di lusso, Amanti della natura e del relax, Amanti della storia e della cultura, Professionisti e coppie, Famiglie alla ricerca di tranquillità e spazio.

In vendita a Trabia, proponiamo una graziosa villa a schiera su due livelli, con una superficie totale di 94 metri quadrati. La proprietà su due elevazioni si presenta in ottimo stato di conservazione e si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La superficie interna è ben distribuita e organizzata, dalla porta d'ingresso principale al piano terra si accede al soggiorno, arredato con gusto e con forniture realizzate su misura. Da questa zona living si accede quindi alla cucina, da cui è possibile uscire in un delizioso patio coperto da tettoia, un naturale prolungamento all'esterno dello spazio vivibile e usufruibile per i momenti di relax e pranzi all'aperto e ad un piccolo bagno. Dal soggiorno si sale tramite una pregevole scala di legno al primo piano, che ospita una camera da letto matrimoniale, una piccola cameretta con soppalco, un bagno e un piccolo ripostiglio. Entrambe le camere sono servite da ampie logge panoramiche, una che si affaccia su fronte mare e l'altra lato monte. La villa dispone inoltre di un terreno privato ben articolato, in cui si distinguono una zona terrazzata pavimentata, una zona ricca di piante ornamentali, e un terrazzamento che ospita una piscina con struttura fuori terra, che rimane a dotazione dell'immobile. Il riscaldamento e il raffreddamento nella stagione estiva, sono garantiti da un sistema di climatizzazione. Dalla sua posizione in zona residenziale e tranquilla è possibile raggiungere facilmente il mare e la località turistica di San Nicola l'Arena.

Sognate una fuga dal caos cittadino in un'oasi di pace e tranquillità? Questa elegante villetta indipendente, disposta su due livelli e situata nel tranquillo e rinomato Residence Suvarita a Trabia, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, a soli 10 minuti di auto dal mare. Il piano terra si compone di un ampio soggiorno, uno studio, una cucina spaziosa, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia, un wc e una confortevole camera da letto con balcone. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, una mansarda accogliente con zona living, un altro wc e un delizioso terrazzino con vista mare, dove potersi rilassare e godere del panorama. All’esterno, la proprietà vanta un ampio giardino privato, ideale per organizzare grigliate con amici, giocare con i bambini o semplicemente rilassarsi al sole. Il porticato coperto offre uno spazio perfetto per creare una zona living all’aperto, da vivere durante le serate estive. A soli 100 metri dalla villetta, è presente una piscina, facilmente raggiungibile a piedi, dove potersi rinfrescare durante le calde giornate estive e divertirsi in famiglia. Il Residence Suvarita è situato in una zona residenziale tranquilla, lontano dal caos, ma comunque vicino ai principali servizi. Trabia, con il suo incantevole centro storico e le splendide spiagge, offre numerose opportunità di svago e intrattenimento, rendendo questa villetta una scelta perfetta per chi cerca un rifugio sereno e sicuro, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare. Cosa aspetti? Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa fantastica villetta! Classe energetica G EPgl, nren 68,65 kWh/m anno.

Trabia (PA), in via Piani 14, la RE/MAX propone la vendita di una villa singola di nuova costruzione su due elevazioni fuori terra. L'immobile, che gode di un ampio giardino privato di circa 800 mq ed alla quale si accede da un cancello, ha una superficie catastale di 108 mq ed è così composta: piano terra con un'ampia cucina-soggiorno open space ed un wc con doccia; da scala interna si accede al piano primo dove troviamo due camere ed un wc con doccia. Completa l'immobile un pozzo d'acqua privato che consente di non avere problemi con il consumo di acqua. La villa si trova a solo 1 km dallo svincolo autostradale di Trabia ed a 200 metri dal mare. L'immobile è ideale per chi è alla ricerca di una villa di nuova costruzione (fine lavori dicembre 2024) a pochi passi dal mare e nei pressi dallo svincolo autostradale, così da poter sfruttare l'immobile sia come abitazione residenziale che come abitazione per le vacanze estive godendo dello splendido mare di Trabia. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

TRABIA (PA)_In provincia di Palermo, esattamente a Trabia, in Contrada Speciale, proponiamo in vendita un'interessante villa di mq 188 divisi su due elevazioni, più terrazza al piano superiore, con Concessione edilizia N° 221/07 rilasciata dal Comune di Trabia (PA) il 10 dicembre 2007 e con Certificato di Abitabilità N° 73/08 rilasciato dal Comune di Trabia (PA) in data 24 settembre 2008. L'immobile è cosi suddiviso: attraverso un meraviglioso portico esterno si accede al piano terra della villa composto da ingresso su salone, cucina, servizio, e una grande veranda a vetri; al primo piano la villa propone la zona notte con tre camere un servizio ed un ampio terrazzo con magnifica vista mare/monti collegato tramite scala a chiocciola ad una terrazza al piano superiore che può essere usata come straordinario solarium. All'esterno della villa , oltre il portico, troviamo un'ampia zona barbeque immersa in mq 1400 di terreno piantumato con alberi da frutto e magnifici alberi ornamentali come Chicas, Dracenie, Yucca ecc. All'interno della proprietà troviamo, inoltre, una cisterna di 20000 litri che, pur avendo l'acqua diretta, può essere utilizzata in caso di necessità. L'immobile si presta a diverse ipotesi abitative poiché le sue caratteristiche che lo rendono utilizzabile sia come abitazione che come investimento di tipo turistico/recettivo. La zona residenziale di ville è contornata da varie attività, negozi, market, bar oltre che Lidi attrezzati e spiagge libere, insomma un ottimo connubio per tutti coloro che vogliono trascorrere delle belle giornate al mare o nella tranquillità della campagna. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Trabia - A 100 mt dalla splendida spiaggia di Trabia, villa panoramica di 300 mq disposta su due elevazioni fuori terra. La villa e' composta da quattro unità abitative così distribuite: le due unità ubicate al piano terra sono entrambe composte da soggiorno con accesso su ampia veranda, cucinotto, due camere e bagno con doccia; tramite i due corpi di scala esterni si accede alle due unità poste al piano primo, entrambe composte da soggiorno con accesso su ampia veranda, da dove si può ammirare un meraviglioso panorama vista mare, cucinotto, due camere, bagno con doccia e balcone. La villa gode di ampi spazi esterni in parte adibiti a parcheggio e in parte adibiti a giardinetto, inoltre ha di pertinenza due accessi carrabili. L'immobile si presta benissimo sia per un uso residenziale che per un uso stagionale, ed inoltre per la sua composizione può essere ideale anche per un uso investimento.

Trabia - In Contrada Danigarci a circa 2 Km dal centro di Trabia in zona collinare ma totalmente residenziale, disponiamo di due bellissime ville e due dependance immerse nel verde con fantastico panorama vista mare. La prima villa che risulta essere più piccola è composta da un soggiorno, due camere, cucinino, wc, disimpegno, ampio porticato e forno a legna al piano terra; tramite una scala si accede ad un ampio terrazzo posto al piano primo. La seconda villa, invece, è composta da un locale di sgombero ed un porticato dove si trova una bellissima scala a giorno che dà accesso al piano terra dove troviamo un ampio ingresso, due camere, una cucina, un bagno, un ripostiglio e un ampio porticato panoramico; tramite la scala interna si arriva al piano primo dove è ubicato il lastrico solare. Le due dependance sono totalmente ristrutturate e così composte: la prima ingresso con soggiorno, cucinino, wc e terrazzino al piano terra; camera con wc al piano primo. La seconda dependance disposta su un unico livello, è composta da ingresso su cucina-soggiorno, camera, wc e terrazzino. Il giardino di pertinenza è piantumato sia con alberi da frutta sia da piante ornamentali, inoltre all'interno dello stesso, troviamo anche diverse fontane.

TRABIA_ RESIDENCE CAPRARIA_ In una delle zone più suggestive e amate della rinomata cittadina di Trabia, proponiamo in vendita una villa a schiera di circa 100 M² totali, di cui 90 M² calpestabili oltre spazio esterno di circa 150 mq, situata al piano rialzato di una costruzione del 2005. La proprietà si presenta in ottimo stato e si distingue per la sua posizione all'interno di un residence turistico ma abitato tutto l'anno, garantendo dunque un'esperienza di vita unica e autentica. L'immobile si compone di tre locali, ingresso su salone con camino a legna, cucina in unico ambiente in muratura, tre camere da letto, ripostiglio e due bagni, e può essere ceduto anche completamente arredato per offrire il massimo del comfort e della praticità. Attraverso una scala a marchio Rintal si accede al sottotetto. L'immobile è libero al rogito, senza vincoli o restrizioni di sorta. La villa è caratterizzata da spazi esterni di grande pregio, perfetti per godere di momenti di relax unici e indimenticabili. In particolare, il residence offre una splendida piscina e un campo di calcetto, ideali per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta in compagnia di amici e familiari. Le spese condominiali, di soli 50 euro mensili, includono anche l'utilizzo di questi servizi. L'immobile rappresenta una soluzione molto richiesta come casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica e ai numerosi comfort che offre. Inoltre, la zona in cui è situato è fresca e panoramica, garantendo un clima ideale e una vista mozzafiato. Tra i vari dettagli di pregio, è possibile sottolineare la presenza di un'area barbecue all'interno della corte esclusiva, perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto in compagnia dei propri cari. Inoltre, l'immobile dispone di un posteggio all'interno del residence con un posto auto, oltre ad altri spazi di parcheggio che possono essere utilizzati nella corte esclusiva con ricarica per auto elettrica. La villa è dotata di camino a legna e di pompe di calore per garantire un'atmosfera accogliente e confortevole in ogni momento dell'anno. La sua costruzione recente, nel 2005, garantisce una struttura solida e moderna, perfetta per chi cerca una soluzione immobiliare di qualità e di grande appeal. Non perdere l'opportunità di acquistare una villa a schiera di grande fascino e con tutti i comfort desiderati, inserita in un contesto residenziale di prestigio e con un'atmosfera unica e suggestiva. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento per una visita. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

Villetta a Schiera con Vista Mare in Vendita a Trabia Scopri questa affascinante villetta a schiera situata in una zona tranquilla, a 800 mt dalla spiaggia e a pochi minuti di macchina da Trabia e San Nicola L'Arena. Con una superficie commerciale di 120 m² e calpestabile di 100 m², questa casa offre tutto lo spazio che desideri per vivere comodamente. La proprietà vanta un esclusivo spazio esterno, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il terrazzo con vista mare ti regalerà panorami mozzafiato, ideali per cene romantiche o colazioni rigeneranti. L'abitazione è posta al piano primo, dove troverai una zona soggiorno con cucina e angolo cottura in muratura, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere ospiti, due camere da letto con balcone vista mare ti offriranno un rifugio tranquillo e rilassante. Il bagno è dotato di una pratica doccia, mentre un ripostiglio aggiuntivo ti fornirà tutto lo spazio necessario per organizzare al meglio la tua casa. La pavimentazione in ceramica e gli infissi in legno con vetro camera e zanzariere garantiscono comfort e qualità. Le persiane esterne in legno e le porte interne in legno aggiungono un tocco di eleganza rustica. L'impianto idrico e di riscaldamento in rame con collettori, insieme all'impianto elettrico con salva vita, assicurano efficienza e sicurezza. Riscaldamento autonomo a gas e tre pompe di calore ti permetteranno di mantenere la temperatura ideale in ogni stagione. La casa è dotata anche di impianto di antenna terrestre e satellitare, fibra ottica per una connessione internet veloce, e una piscina condominiale aperta da giugno a settembre. La zona circostante è caratterizzata da villette simili e si trova vicino alla pizzeria Aquila Reale e a soli 800 metri dalla spiaggia. Costruita nel 1995 e in buono stato, questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa accogliente con tutti i comfort moderni. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso! La zona è abitata anche tutto l'anno così come all'interno del residence. L'immobile è ottimo per uso estivo o per viverci tutto l'anno. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Sicilia, Palermo, Trabia - Grande e panoramica villa indipendente in zona S. Onofrio. La villa è composta da un piano terra con porticato che da accesso a salone doppio, camera matrimoniale, cameretta e 2 bagni. Al piano semicantinato troviamo invece 2 cantine ed un locale di sgombero. Di pertinenza, all'interno del grande giardino di circa 1200 mq, una dependance ove troviamo una camera doppia con w.c. Comodo spazio dedicato ai posti auto. L'immobile è totalmente da ristrutturare. Cod. Rif. V/127

Progetto Casa propone in vendita a Trabia (pressi s. Nicola L'Arena), a 1.8 km dalla S. S. 113, una comoda villa su 3 livelli con giardino di mq 1000 (compresa l'area di sedime della casa) e ampi spazi esterni, composta da: P. T. ingresso su ampio salone con camino, cucinotto attiguo al salone, camera da letto con w. c. bagno annesso, ulteriori 2 camere e bagno con doccia; 1° piano mansardato (altezza tetto massima 3.07 mt e minima 1,05 mt) con accesso da scala, dove troviamo: 3 camere, un bagno e ampia terrazza panoramica di mq 66; piano S. 1. (con accesso sia dalla suddetta scala che dall'esterno), dove abbiamo un ampio vano cantinato di mq 100 totalmente pavimentato in parte destinato ad autorimessa ed in parte a locale di sgombero. Inoltre la villa dispone di comodi e ampi spazi esterni, quali terrazzi e angolo barbecue coperto e giardino con vano per riporre gli attrezzi annesso. Le condizioni dell'immobile sono da considerarsi ottime, la pavimentazione interna è in ceramica di colore chiaro, i servizi si presentano in buono stato, gli infissi sono in alluminio con vetro-camera e persiane esterne in alluminio con zanzariere in tutte le aperture, porte interne in legno, predisposizione per l'impianto del riscaldamento, impianto d'allarme esterno ed interno sia volumetrico che perimetrale ed impianto di videosorveglianza con doppia postazione di rilevamento. Vi è anche la dotazione dell'impianto solare termico con boiler di 300 lt che fornisce acqua calda a tutto l'immobile. L'esterno è molto curato, vi sono varie aiuole con piante ornamentali e il giardino è pianeggiante. Ottima la posizione, leggermente collinare che permette di godere di una splendida vista panoramica su mare su montagne e da dove si può ammirare il rinomato Castello di S. Nicola L'Arena ed il porticciolo. Buona la zona, non lontana dalla spiaggia e dalla frazione turistica di s. Nicola L'Arena dove troviamo attività commerciali e il porticciolo molto caratteristico dove è presente oltre che il sopra citato Castello, anche la Tonnara. Ideale sia ad uso villeggiatura, ma visti gli spazi e anche lo stato conservativo anche ad uso residenziale. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Trabia, località Sant'Onofrio, all'interno del Complesso Banco di Sicilia, villa indipendente con ampi esterni e vista mare. La villa si sviluppa su due livelli: - al piano terra dependance con accesso indipendente di mq 80 composta da due vani oltre cucina, wc bagno e patio coperto. - al piano primo unità abitativa termoautonoma, con tre accessi, di mq 170 circa, composta da: ingresso su corridoio/disimpegno, quattro camere, wc bagno, wc doccia, cucina abitabile e salone pari a due vani con camino e con accesso a complanare terrazzo vista mare di mq 50. Il giardino di pertinenza di mq 1200, si sviluppa su tre quote ed è validamente piantumato, passettato ed illuminato, inoltre è stata realizzata una cucina esterna con forno a legna. L'immobile è da ristrutturare.

L’immobile, presenta le seguenti caratteristiche tecnico costruttive: • ? corpo di fabbrica isolato a due elevazioni f.t.; • ? struttura di fabbrica intelaiata in c.a. con solai in latero-cemento; • ? copertura prevalentemente a falde e parte a terrazzo; • ? l’altezza di piano terra è di circa 2,90 mt, mentre al primo piano l’altezza varia da 2,70 mt a 3,80 mt. L’unità immobiliare è una villetta con un’ampia corte circostante parte della quale adibita a giardino con alberi da frutto e piante ornamentali.

Sicilia, Palermo, Trabia - All'interno del Golden Hill 1, immersa nel verde, proponiamo la vendita di una porzione di villetta indipendente, così composta: ampia cucina/soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta e wc. con doccia. La soluzione, posta al piano terra, gode di ampi spazi esterni dati da un giardino di esclusiva pertinenza, un ampio portico ideale per il relax delle serate estive e spazio ampio dedicato ai posti auto. All'interno del residence è presente una grande piscina condominiale. Cod. Riv. V/119

COD. 2026 MQ 55 VILLETTA RESIDENCE ACQUAMARINA L'Agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita a Trabia, Contrada S.Onofrio, all'interno del Residence Acquamarina una villetta centrale di mq.50 circa con due corti di pertinenza e posto auto. La villetta si compone di un ingresso su giardino, porticato dal quale si gode una bellissima vista mare, cucina soggiorno, camera da letto, cameretta e bagno con doccia. Altra corte interna con cucina in muratura e ulteriore giardinetto di pertinenza. All'interno del residence si trovano piscina per adulti e piccini, bar, area parco giochi bambini, campo di calcetto, beach-volley, servizio di navetta diretta al lido privato attrezzato, possibilità di parcheggio privato fronte mare. Durante la stagione estiva è prevista l'animazione con eventi vari. La villetta si vende arredata. Classe G Richiesta euro 133.000 Per info e appuntamenti chiamare i seguenti contatti : 091493053 oppure 3463776056 Ci troviamo in Viale Europa 144/A (Accanto il municipio) Villabate Mail: immobilfin.srl@tiscali.it

Cod. 2027 Trabia MQ 70 + Spazi esterni e terrazzo 70 MQ L' Agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita una meravigliosa villetta a schiera situata nel comune di Trabia, un incantevole angolo della Sicilia che offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e bellezze naturali. Con una superficie totale di 70 mq, composta da tre vani ben distribuiti. L'immobile dista solo pochi passi dall'ingresso alla spiaggia, offrendo così la possibilità di godere delle splendide acque cristalline senza alcun stress. All'entrata troviamo un porticato accogliente dotato di un forno a legna, ideale per le serate estive trascorse all'aperto con amici e famiglia. Una scala esterna conduce al piano dove ci aspetta un balcone spazioso: l'accesso ad uno spazio living luminoso include una cucina abitabile completa con vista mare dal balcone adiacente. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale anch'essa provvista di balcone privato e una cameretta, oltre ad un disimpegno e un wc progettati per garantire comodità quotidiana agli occupanti e un terrazzo panoramico da 70 mq invita a rilassarsi ammirando sia il mare che i monti circostanti; l’accesso avviene tramite una pratica scala a chiocciola esterna. L’abitazione presenta inoltre due condizionatori per mantenere la freschezza durante i caldi mesi estivi; pavimenti in ceramica chiara creano ambienti eleganti mentre le porte interne in legno chiare completano lo stile moderno dell’immobile. La proprietà dispone anche di comodi posti auto disponibili sia all’ingresso sia sul retro con parcheggio privato. Tra i vantaggi c’è l’assenza totale di spese condominiali! L'immobile inoltre è completo di tutti gli arredi. La richiesta è di € 185.000 Per info e appuntamenti chiamare i seguenti contatti : 091493053 oppure 3463776056 Ci troviamo in Viale Europa 144/A (Accanto il municipio) Villabate Mail: immobilfin.srl@tiscali.it

RIF. 380056 - Proponiamo in vendita una splendida villetta di 130 mq situata nella tranquilla e rinomata Contrada Sant'Onofrio, all'interno del Residence Golden Hill 2 a Trabia (PA). Questa spaziosa proprietà è perfetta per famiglie anche numerose, grazie alla sua ottima distribuzione degli spazi e alle generose metrature. Descrizione: Interni: La villetta si sviluppa su un unico piano e offre un ampio soggiorno con cucina in muratura, cinque vani ben distribuiti e tre bagni (due interni e uno esterno). L'interno è impreziosito da un caldo camino e da un impianto di riscaldamento, che assicura comfort anche nei mesi più freddi. Esterni: All'esterno, la villetta è arricchita da un grande portico con copertura in legno e travi a vista, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. La proprietà dispone anche di una cucina esterna in muratura, un barbecue e un ampio forno a legna, ideali per grigliate e cene conviviali. Giardino: La villetta è circondata da un curato giardino perimetrale, con prato inglese e aiuole dotate di impianto di irrigazione automatico, che garantisce una manutenzione semplice e costante. Questa villetta è la soluzione ideale per chi cerca un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi, dove godere di spazi ampi e ben organizzati, sia all'interno che all'esterno. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una location esclusiva e immersa nel verde. sfbc

R. 1824835 Trabia Contrada S.Onofrio all'interno di un residence proponiamo una villetta centrale di mq.55 circa con due corti di pertinenza e posto auto. La villetta si compone di un ingresso su giardino, porticato dal quale si gode una bellissima vista mare, cucina soggiorno, camera da letto, cameretta e bagno con doccia. Altra corte interna con cucina in muratura e ulteriore giardinetto di pertinenza. All'interno del residence si trovano piscina per adulti e piccini, bar, area parco giochi bambini, campo di calcetto, beach-volley, servizio di navetta diretta al lido privato attrezzato, possibilità di parcheggio privato fronte mare. Durante la stagione estiva è prevista l'animazione con eventi vari. La villetta si vende arredata. Classe G Richiesta euro 133000 Per maggiori informazioni su questo immobile e/o concordare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci solo telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00. Cambi Casa Immobiliare tel. 0915087368

Villa unifamiliare con ampio giardino e vista mare – Trabia, Via Piani A soli 250 metri dal mare, in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 186 mq, circondata da un giardino privato di circa 800 mq arricchito da piante ornamentali. L’immobile si sviluppa su tre livelli: Il Piano S1 accessibile dal piano terra, è composto da tre vani finestrati, ideali come zona hobby, deposito o eventuale taverna. Nel Piano terra l’ingresso si apre su un ampio portico coperto che abbraccia due lati della villa, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. Internamente troviamo un doppio ingresso che conduce a un luminoso salone con camino, una cucina in muratura a vista e un piccolo bagno di servizio. Si accede al primo piano con una scala interna conduce alla zona notte, dove un disimpegno suddivide tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato e balcone con vista mare. La villa si presenta in buono stato di conservazione ed è ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, a pochi passi dal mare. Classe energetica G – APE 175 KWh/m² anno

Villa unifamiliare con ampio giardino e vista mare – Trabia, Via Piani A soli 250 metri dal mare, in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 186 mq, circondata da un giardino privato di circa 800 mq arricchito da piante ornamentali. L’immobile si sviluppa su tre livelli: Il Piano S1 accessibile dal piano terra, è composto da tre vani finestrati, ideali come zona hobby, deposito o eventuale taverna. Nel Piano terra l’ingresso si apre su un ampio portico coperto che abbraccia due lati della villa, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. Internamente troviamo un doppio ingresso che conduce a un luminoso salone con camino, una cucina in muratura a vista e un piccolo bagno di servizio. Si accede al primo piano con una scala interna conduce alla zona notte, dove un disimpegno suddivide tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato e balcone con vista mare. La villa si presenta in buono stato di conservazione ed è ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, a pochi passi dal mare. Classe energetica G – APE 175 KWh/m² anno Per info chiamare al numero 0918115821

Contrada Sant'Onofrio, all'interno del residence "IL CARRUBO", in contesto tranquillo e silenzioso dove vi sono sia abitazioni abituali che abitazioni ad uso estivo, a meno di 10 minuti in macchina da lido vetrana di trabia, san nicola l'arena e trabia, quindi in posizione ideale per chi cerca una zona tranquilla e lontana dal traffico senza rinunciare alla estrema vicinanza al centro abitato ed ai servizi che lo stesso offre, in complesso residenziale dotato di ampia e comoda piscina a servizio esclusivo dei residenti, complesso di circa 40 immobili posto in strada comunale ma ovviamente circoscritto da strade che non portano ad altri luoghi di interesse se non all'interno del residence stesso, disponiamo di porzione di villa bifamiliare totalmente indipendente, l'immobile è composto internamente da: ingresso da cancello carrabile motorizzato e accesso pedonale, lo stesso porta ad ampio viale di circa 41mq ove è possibile parcheggiare auto, da qui si accede ad ampio portico/terrazzo che circonda tutto immobile ove è posizionata una zona con scarichi idrici dove è possibile installare cucina esterna e dove si trova già comoda doccia esterna, questa zona conduce all'interno dell'immobile che si compone da: ingresso su cucina soggiorno, 2 camere da letto, bagno, scala accessibile da zona soggiorno che conduce ad ulteriore spazio soppalcato esposto su cucina ed ulteriore ambiente camera da letto, tutti gli ambienti sono dotati di finestra o uscita su portico, l'immobile gode di infissi in alluminio vetro camera, impianto climatizzazione, uscendo si gode di ampio giardino di circa 100mq dove è stata realizzata piattaforma con pavimentazione in gress porcellanato che ospita zona barbecue con punto luce ed acqua, adiacente alla stessa si trova ampio capanno in legno dove è stata realizzata lavanderia con zona wc e funge da ampio ripostiglio/capanno attrezzi, tutta la zona esterna è dotata di luce, mentre la zona giardino è dotata di impianto irrigazione autonomo pop-up e goccia, l'immobile è in ottime condizioni in ogni sua parte e viene costantemente manutenzionato. L'immobile si presta sia ad uso abitativo di fissa dimora sia ad uso estivo o occasionale data anche la vicinanza a Palermo. Disponibilità delle chiavi in agenzia, per appuntamenti previo contatto telefonico.

Casabrique propone in vendita un'elegante villetta a schiera indipendente di 120mq a Trabia, totalmente mutuabile, situata in un contesto residenziale esclusivo nella tranquilla contrada Sant'Onofrio. Il complesso residenziale offre numerosi servizi, tra cui una piscina per adulti e una per bambini, un'ampia zona solarium, un bar, oltre ad un campo da calcio e da tennis. La villa, con ingresso indipendente e cancello elettrico, si apre su ampio spiazzale antistante con 100mq di spazio esterno, garantendo quietezza e privacy. Al suo interno, l'immobile si distingue per l'ambiente accogliente e per la disposizione funzionale degli spazi. Troviamo una comoda cucina abitabile in muratura, dotata di un confortevole camino, un ampio soggiorno verandato con vista panoramica, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con doccia. La posizione strategica della villa permette di godere della tranquillità della montagna, ideale per la stagione invernale, e della splendida vista mare, perfetta per trascorrere un'estate all'insegna del relax. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza che coniuga comfort, privacy e una posizione panoramica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Casabrique, Sicilia, Palermo, Santa Flavia Contatti 091.555.79.16 Rif.TR003VSE

All’interno del prestigioso Residence Carrubbo di Trabia, immerso in un contesto con piscina condominiale e ampi spazi verdi, proponiamo in vendita una splendida villa con vista mare, perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare al comfort. L’abitazione, di circa 80 mq interni, è circondata da ampi spazi esterni, ideali per godere delle lunghe giornate estive tra momenti di relax e convivialità. All’interno, la villa si distingue per un’accogliente zona living, due camere matrimoniali e un servizio con doccia. Il soppalco ospita un angolo relax e una suggestiva camera da letto con tetto spiovente, creando un’atmosfera intima e romantica. Le finiture includono pavimentazione in gres porcellanato, porte in legno color noce, impianto di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. Inoltre, la proprietà dispone di una cisterna da 1.000 litri. Una residenza unica, con piscina condominiale e solarium, dove ogni dettaglio è pensato per offrire un’esperienza di vita raffinata e rilassante. La richiesta è di €155.000,00

LA ZONA: Trabia, Contrada Sant'Onofrio, in un contesto tranquillo e verdeggiante. L'IMMOBILE: Villetta indipendente, con doppio ingresso, da cui si accede attraverso un viale verde, che conduce ad uno spazio esterno davanti al portico della proprietà, dove si trovano ampi posti auto. Dall'ingresso principale del piano terra troviamo una cucina soggiorno luminosa, con ingresso su un bagno con doccia e un ripostiglio. Tramite un piccolo disimpegno raggiungiamo la zona notte, composta da due camere. Attraverso scale esterne, si ha accesso al piano superiore dell'abitazione, dove è presente un secondo portico esterno. Internamente troviamo un accogliente soggiorno con camino e una cucina, anch'essa luminosa, grazie al suo affaccio esterno che conduce su un ampio balcone da cui ammirare una piacevole vista. La zone notte è composta da altre due camere e un comodo bagno. LO SPAZIO ESTERNO: Il punto forte della villetta è il suo ampio spazio esterno verde di circa 1258 mq, caratterizzato da diverse piante e alcuni alberi da frutto, da sfruttare al meglio per trascorrere momenti di relax tra la natura, ideale anche per l'aggiunta di una piscina, o per una zona barbecue. Inoltre è presente un piccolo campo da boccie, per rendere ancora più piacevoli le giornate da passare all'aria aperta. Grazie alla disposizione degli ambienti è possibile dividere l'abitazione tra due famiglie. Ideale per chi cerca una casa lontana dal caos cittadino, da ristrutturare per creare una zona accogliente immersa nel verde. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 345.6848853 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.