Ville in vendita a Pallavicino - Patti - Partanna, Palermo

Nuova Villa Bifamiliare con Piscina – Castelforte (Consegna 12/2026) Descrizione dell'immobile: In una delle aree più esclusive di Palermo, in zona Castelforte, proponiamo una splendida villa bifamiliare su due livelli, progettata per coniugare eleganza contemporanea e massima efficienza energetica. Layout Interno: Piano Terra: Ingresso su salone doppio di alta rappresentanza, cucina abitabile, servizio e ripostiglio/lavanderia, un portico di 25 mq (predisposto per chiusura a veranda) si affaccia direttamente sull'area relax. Primo Piano: Zona notte composta da due camere da letto, due servizi igienici, due terrazze e un balcone. Piano di Copertura: Ampia terrazza panoramica con possibilità di chiusura a serra bio/climatica per creare un ulteriore ambiente living o studio. Spazi Esterni e Comfort: La villa è circondata da un terreno di pertinenza di circa 400 mq, ottimizzato per il massimo relax con una piscina privata 3x6 metri e un comodo posto auto interno. Ampia possibilità di personalizzazione (scelta materiali- taglio vani etc..) Tecnologia: Cappotto termico e impianto fotovoltaico (Classe Energetica A). Rifiniture: Ottimi materiali di capitolato con possibilità di personalizzazione. Tutela Acquirente: L'operazione è garantita da fideiussioni sulle somme depositate, per una transazione in totale sicurezza. D.Lgs. 122/2005 Consegna prevista: Dicembre 2026.

MONDELLO/VALDESI VIA PERSEFONE 2 SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE DI PREGIO CON GIARDINO Immersa in un contesto residenziale esclusivo e riservato, a pochissimi minuti dalla rinomata spiaggia di Mondello, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di circa 420 mq. commerciali, edificata su un lotto di terreno pari a 1.120 mq. e abbracciata da curato e rigoglioso giardino. La proprietà, caratterizzata da un doppio ingresso, il principale sia pedonale che carrabile da via Persefone, e il secondo pedonale dalla via Marinai Alliata, si sviluppa su due elevazioni fuori terra oltre ad un comodo piano cantinato accessibile da scivolo carrabile e adibito a locale di sgombero e parcheggio coperto per auto e moto. L'immobile, pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, esprime un fascino architettonico d'èlite e un potenziale unico nel suo genere. La villa è stata sapientemente concepita per offrire ampi volumi di rappresentanza e, grazie alla sua conformazione attuale, offre una versatilità straordinaria : Piano Terra : Accoglienza su un salone triplo di grande metratura, perfetto per ricevere gli ospiti. A seguire , una splendida cucina-soggiorno ( pari a due vani ), una camera da letto e un servizio. Primo Piano : Collegato da una comoda scala interna, il primo piano ospita tre camere da letto, un servizio di generose dimensioni ed un secondo servizio. Piano Sovrastante : Una spettacolare terrazza calpestabile che copre l'intera superficie della casa , un vero e proprio solarium privato con vista aperta sulla zona circostante. Esterni e Comfort : Il lotto di terreno di 1.120 mq. totali, ospita un giardino piantumato e curato nei minimi dettagli, una vera oasi di pace dove troviamo zone relax outdoor, porticati vivibili e sfruttabili. Doppio Accesso : La doppia esposizione su due strade parallele, consente la gestione di un frazionamento con la realizzazione di due unità abitative indipendenti. In sintesi l'ampia metratura, la location d'èlite, e la possibilità di frazionamento rendono questo immobile di estremo interesse sia per una scelta di residenza personale di estrema esclusività che per una soluzione idonea al mercato della ricettività turistica di alta fascia.

VIA ANTIGONE, 111 MONDELLO - PARTANNA
In quella che, ormai da diversi anni, è identificata come la zona di Palermo più ambita e apprezzata, abbiamo il piacere di proporre la vendita di una villa indipendente il cui nucleo originario è stato edificato nel 1965.
Si tratta di un ampio immobile che nel 1987 è stato oggetto di una radicale ristrutturazione, frazionamento e conseguente ampliamento con ulteriore realizzazione di box/locale di sgombero.
La conformazione attuale prevede due unità immobiliari distinte e separate con due ingressi carrabili indipendenti, il primo da Via Antigone e l'altro da Via Eschilo.
Dal primo ingresso accediamo alla unità immobiliare più grande pari 227 mq. composta al piano terra da ampio salone pari a tre vani, soggiorno con camino, stanzetta, ampio bagno, cucina, lavanderia, ripostiglio e bagnetto di servizio.
L' esterno prevede parcheggio per due auto, box, forno a legna e porticato.
Il primo piano, raggiungibile da scala interna o da ascensore, consiste nella zona notte composta da tre camere da letto tutte con accesso a balcone, un bagno e un ripostiglio.
Il secondo ingresso, da via Eschilo, da accesso alla seconda unità immobiliare, più piccola della prima ma anche questa su due livelli.
In una superficie totale di circa 93 mq. il piano terra prevede ampio soggiorno, cucina e bagno mentre al primo piano troviamo due camere da letto con balcone, una stanzetta e un bagno.
Anche questa unità gode di spazio esterno.
Si prevede la vendita in unica soluzione non frazionabile. L'immobile è da ristrutturare ed offre una valida opportunità di investimento ipotizzando anche la realizzazione di una struttura ricettiva.
Indicata anche per uso residenziale per l'intero anno, in quanto zona servita e ottimamente collegata alla citta, oltre che a poche centinaia di metri dalla spiaggia di Mondello.

Nuova Villa Unifamiliare con Piscina – Castelforte (Consegna 12/2026) Descrizione dell'immobile: In una delle aree più esclusive di Palermo, in zona Castelforte, proponiamo una splendida villa indipendente su due livelli, progettata per coniugare eleganza contemporanea e massima efficienza energetica. Layout Interno: Piano Terra: Ingresso su salone doppio di alta rappresentanza, cucina abitabile, servizio e ripostiglio/lavanderia, un portico di 25 mq (predisposto per chiusura a veranda) si affaccia direttamente sull'area relax. Primo Piano: Zona notte composta da due camere da letto, due servizi igienici, due terrazze e un balcone. Piano di Copertura: Ampia terrazza panoramica con possibilità di chiusura a serra bio/climatica per creare un ulteriore ambiente living o studio. Spazi Esterni e Comfort: La villa è circondata da un terreno di pertinenza di circa 500 mq, ottimizzato per il massimo relax con una piscina privata 3x6 metri e un comodo posto auto interno. Ampia possibilità di personalizzazione (scelta materiali- taglio vani etc..) Tecnologia: Cappotto termico e impianto fotovoltaico (Classe Energetica A). Rifiniture: Ottimi materiali di capitolato con possibilità di personalizzazione. Tutela Acquirente: L'operazione è garantita da fideiussioni sulle somme depositate, per una transazione in totale sicurezza. Consegna prevista: Dicembre 2026.

Proponiamo in vendita una Villa indipendente prestigiosa di prossima realizzazione, disposta su due livelli fuori terra oltre il piano cantinato. L'immobile sorge in un area residenziale giovane e dinamica, caratterizzata da una combinazione di infrastrutture moderne, contesti residenziali di pregio ed una posizione strategica (3Km da Mondello ed 1 Km dallo svincolo autostradale. La disposizione dell'immobile prevede: - piano cantinato esteso mq. 103,50 raggiungibile da rampa esterna o da una scala interna. Ambiente ideale per molteplici utilizzi (palestra -spa - cinema- studio- cantina vini etc.) - piano terra esteso mq. 124,20 composto da salone/cucina collegati ad un portico che chiudendolo a vetrate potrebbe diventare l'estensione del salone, una camera da letto con bagno-en suite, due camere indipendenti, w.c. di rappresentanza, ripostiglio. - piano primo esteso mq. 145,79 di cui 17,14 dove insiste un torrino con impianti idrici predisposti, raggiungibile tramite una scenografica scala interna in acciaio e vetro. oltre la panoramica terrazza estesa mq. 128,65 che si può trasformare in una superficie vivibile e coperta creando una serra/bioclimatica (senza concessione edilizia). L'accesso alla villa avverrà tramite ingresso da portoncino blindato privato o tramite una rampa e sarà circondata da un ampio giardino privato di 600 mq c.ca con possibilità di installare una comoda piscina. In conclusione la villa offrirà ampi spazi interni, finiture di qualità e soluzioni architettoniche moderne, la consegna è prevista entro fine anno I punti di forza sono: ubicazione, qualità dei materiali ( resina monocromatica- primer - kerakoll ec.), isolamento termico, spazi aperti e luminosi, desing minimalista e possibilità di personalizzazione. La villa sarà consegnata previa esecuzione dei collaudi di tutti gli impianti e delle strutture

A Palermo, immersa nel cuore di una delle zone più prestigiose e servite di Mondello, sorge una straordinaria villa indipendente di nuovissima costruzione, completata nel 2024, che incanta per la sua architettura d'avanguardia e l'altissima efficienza energetica. Situata in un esclusivo residence di moderne ville, questa proprietà vanta 11 locali, di cui 6 camere da letto,tre grandi cucine soggiorno ed un' ulteriore cucina semi-abitabile, 8 bagni distribuiti su una superficie interna di 350 mq su tre livelli, con un lotto complessivo di 1.300 mq. La villa si distingue per la sua classe energetica A4 (Full Electric) e per i 21 pannelli solari con sistema di accumulo da 15 kW, garantendo massimo risparmio e indipendenza energetica. Inoltre, dispone di una riserva idrica di 14.000 litri totali grazie a due cisterne da 6.000 litri ciascuna ed ulteriori due cisterne da 1.000 litri. L'esclusivo giardino di 950 mq di pertinenza assicura privacy e bellezza naturale, mentre l'affaccio libero sul Parco della Favorita e su Monte Pellegrino regala una vista esclusiva. La distribuzione interna, attualmente divisa in 3 unità indipendenti, offre la possibilità di riunificarle in una sola dimora prestigiosa o di realizzare due unità bifamiliari speculari. Ogni unità è curata nei minimi dettagli e offre spazi luminosi e confortevoli, con ampie vetrate che permettono di godere della luce naturale e della vista panoramica. Tutti i bagni sono completi di box doccia per garantire il massimo comfort. Tra i punti di forza di questa villa, vi è l'autorizzazione paesaggistica già ottenuta per la realizzazione di una piscina 10m x 4m, che arricchirebbe ulteriormente l'area outdoor. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare l'arredamento e il corredo completo e pari al nuovo , per chi desidera entrare subito a vivere in questa lussuosa dimora. Questa villa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio a Mondello, con tutti i comfort e le tecnologie più innovative. Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di lusso e modernità, a pochi minuti dal mare e circondati dalla bellezza della natura. Cod. Rif. VP/61. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà. Gabetti Politeama 091 6268446 - 3519458965.

ULTIMA BIFAMILIARE Gabetti – Via Sciuti 192 propone in vendita a Palermo, in Via Lanza di Scalea, una moderna porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, con consegna prevista Febbraio 2026 La villa, attualmente in fase di realizzazione, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 135 mq tra piano terra e primo piano, oltre a 65 mq di cantinato. Progettata per rispondere alle esigenze di una famiglia moderna, la proprietà è così suddivisa: Piano Terra: ingresso su disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e porticato; Primo Piano: due camere da letto, entrambe con bagno privato, e una terrazza a livello di 35 mq accessibile direttamente dalle stanze; Cantinato: spazio ideale da adibire a zona hobby, palestra o deposito. Caratteristiche tecniche e comfort: Cappotto termico Infissi in PVC di ultima generazione Predisposizione Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica Boiler ad accumulo per la produzione di acqua calda sanitaria Esterni: La villa è circondata da un giardino privato di circa 300 mq, con la possibilità di installare una piscina, e dispone di almeno due posti auto privati. Posizione strategica: L’immobile si trova in una zona residenziale ben servita, con centri commerciali adiacenti, scuole, servizi e collegamenti rapidi con il resto della città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, all’insegna della modernità e dell’efficienza energetica. Prezzo: € 580.000,00 Per info e visite: Gabetti – Via Sciuti 192 Tel. 091/6885941

ULTIMA VILLA DISPONIBILE UNIFAMILIARE con piscina già inclusa!!! in Vendita a Palermo – Via Lanza di Scalea Proposta Gabetti – Via Sciuti 192 Per info e appuntamenti: 091/6885941 A Palermo, in una delle zone più richieste della città – Via Lanza di Scalea – Gabetti propone in vendita esclusiva una moderna villa unifamiliare di nuova costruzione, con consegna prevista Febbraio 2026. L’immobile, progettato per garantire comfort, efficienza energetica e design contemporaneo, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 247 mq interni più ampia terrazza e giardino privato. Distribuzione interna: Piano Terra (circa 130 mq): Ingresso su ampio living con cucina a vista, 3 camere da letto (di cui una con servizio privato), bagno principale, ripostiglio, e portico esterno coperto. Primo Piano: Un vano di circa 17 mq con predisposizione per servizi, ideale come area relax, con accesso a una terrazza panoramica di 130 mq, predisposta per veranda bioclimatica. Piano Cantinato (circa 100 mq): Ampia zona personalizzabile secondo le proprie esigenze (cantina, palestra, home cinema, ecc.). Caratteristiche principali: Classe energetica ad alta efficienza Cappotto termico Infissi in PVC di ultima generazione Predisposizione impianto fotovoltaico per energia elettrica Boiler ad accumulo per acqua calda sanitaria Giardino privato di circa 600 mq, con piscina 8 x 4 mt altezza 1.20 Almeno due posti auto all’interno della proprietà Prezzo: € 850.000,00 Un’abitazione ideale per chi cerca innovazione, spazio e riservatezza, in un contesto esclusivo e ben servito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Gabetti Palermo – Via Sciuti 192 Tel. 091/6885941

Gabetti via Sciuti 192, propone a Palermo in via Lanza di Scalea, in vendita una nuova proposta immobiliare: una moderna casa bifamiliare di nuova costruzione, prevista per il completamento nel 2027. La villa, in fase di costruzione, si presenta su due livelli, con una superficie di circa 130 mq, perfettamente progettata per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna. La villa si sviluppa su due livelli così suddivisi: al piano terra un'ampia zona living, un antibagno, un bagno e un ripostiglio; al primo piano, dal quale si accede attraverso una comoda scala interna, troviamo due camere da letto, con possibilità di cabina armadio, un bagno e due balconi con vista panoramica. Questa bifamiliare è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione nuova, caratterizzata da modernità ed efficienza energetica data la presenza di cappotto termico, infissi in PCV di nuova generazione, impianto pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e la produzione di acqua calda sanitaria tramite Boiler ad accumulo integrato. Completa la proprietà un giardino privato di circa 300 mq con possibilità di installare una piscina. La villa dispone di almeno due posti auto privati. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e all'avanguardia. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento, contattare Gabetti via Sciuti 192 al numero 091/6885941 € 425.000,00 Tel. 091/6885941

Gabetti via Sciuti 192, propone a Palermo in via Lanza di Scalea, in vendita una nuova proposta immobiliare: una moderna casa bifamiliare di nuova costruzione, prevista per il completamento nel 2027. La villa, in fase di costruzione, si presenta su due livelli, con una superficie di circa 150 mq, perfettamente progettata per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna. La villa si sviluppa su due livelli così suddivisi: al piano terra un'ampia zona living, un antibagno, un bagno e un ripostiglio; al primo piano, dal quale si accede attraverso una comoda scala interna, troviamo 3 camere da letto, con possibilità di cabina armadio, un bagno e due balconi con vista panoramica. Questa bifamiliare è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione nuova, caratterizzata da modernità ed efficienza energetica data la presenza di cappotto termico, infissi in PCV di nuova generazione, impianto pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e la produzione di acqua calda sanitaria tramite Boiler ad accumulo integrato. Completa la proprietà un giardino privato di circa 300 mq con possibilità di installare una piscina. La villa dispone di almeno due posti auto privati. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e all'avanguardia. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento, contattare Gabetti via Sciuti 192 al numero 091/6885941 € 445.000,00 Tel. 091/6885941

A Palermo, nel cuore di una delle zone più prestigiose, servite e ricercate di Mondello, proponiamo in vendita un'esclusiva e moderna porzione di villa bifamiliare di nuovissima costruzione (completata nel 2024). Inserita all'interno di un riservato residence di sole ville, la proprietà si distingue per la sua architettura d'avanguardia, l'altissima efficienza energetica e una splendida vista aperta sul Parco della Favorita e su Monte Pellegrino. NOTA DI COMPRAVENDITA CHIAVI IN MANO: L'immobile fa parte di un corpo nato come bifamiliare. La parte venditrice si impegna a consegnare la porzione totalmente ripristinata, divisa, catastalmente indipendente e termoautonoma a proprie esclusive spese, garantendo il perfetto ripristino dello stato iniziale e una totale indipendenza. COMPOSIZIONE E DISTRIBUZIONE INTERNA La porzione di villa si sviluppa su una superficie interna di circa 175 mq disposti su 3 livelli, caratterizzati da ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate panoramiche: Piano Terra (Zona Giorno): Ampio e luminoso salone/soggiorno con cucina a vista o abitabile, ampie vetrate con accesso diretto all'esterno e bagno di servizio. Piano Seminterrato (Zona Notte): Ben 3 comode camere da letto e 2 bagni totali moderni e completi di box doccia, distribuiti in modo funzionale sui livelli. SPAZI ESTERNI E PLUS ESCLUSIVI Giardino Privato: Un lotto di pertinenza esclusiva di circa 650 mq (di cui circa 475 mq di giardino/terreno alberato), perfetto per godersi il clima di Mondello in totale privacy. Piscina già autorizzata: La proprietà gode dell'autorizzazione paesaggistica già ottenuta per la realizzazione di una piscina privata (progetto originario 10m x 4m sull'intero lotto, ridimensionabile sulla singola porzione). Massima Efficienza Energetica (Classe A4 - Full Electric): Impianto fotovoltaico di ultima generazione con pannelli solari e sistema di accumulo, che garantisce un abbattimento quasi totale dei costi di gestione e la massima indipendenza energetica. Riserva Idrica: Impianto autonomo potenziato con cisterne dedicate per non avere mai problemi di approvvigionamento. Arredamento: Possibilità di acquistare l'arredamento e il corredo completo, pari al nuovo, per chi desidera una soluzione pronta da vivere subito. Questa porzione di villa rappresenta la sintesi perfetta per chi cerca il lusso di una nuova costruzione, l'indipendenza, la massima tecnologia green e la vicinanza al mare di Mondello, senza rinunciare ai servizi della città. Cod. Rif. VP/61-A

In vendita a Palermo, in una zona residenziale tranquilla vicino Viale dell'Olimpo, proponiamo una elegante villa a schiera su tre livelli con una superficie di 160 mq. Costruita nel 2005,composta da: piano rialzato un ampio salone doppio, una cucina abitabile e un servizio. Il primo piano offre tre spaziose camere da letto e un ulteriore servizio, mentre il piano seminterrato dispone di due ampi vani e una grande zona lavanderia. Gli spazi esterni di circa 130 mq offrono la possibilità di godersi momenti di relax all'aria aperta. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, portiere H24, ampia zona parcheggio e posto auto. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben strutturata. Richiesta € 280.000 tel 0916885941

Splendida villa a schiera da ristrutturare su 4 livelli, situata nella zona di Partanna Mondello a Palermo. Con una superficie di 200 mq, questa proprietà offre ampi spazi e la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni. La villa dispone di 6 locali e due terrazzi di 80 mq, ideali per godersi il clima mediterraneo e organizzare piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, è presente un box auto per garantire comodità e sicurezza. La posizione strategica, a pochi minuti dal Golfo di Mondello, rende questa villa perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito, con bar, ristoranti e benzinaio nelle vicinanze. Un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più ambite di Palermo. Richiesta € 229.000 tel 0916885941

MONDELLO, Via Marinai Alliata (traversa via Speciale) - Villa unifamiliare su due livelli di mq 420 c.a. con giardino di mq 800 c.a. composta da piano terra, piano 1°, cantina e locale di sgombero, e, precisamente: - Piano terra mq 200 c.a. composto da salone pari a 3 vani, 4 camere, cucina abitabile, wc; - Piano 1° mq 130 c.a. composto da salone pari a 2 vani, 2 camere, cucina abitabile, wc doccia e ampia terrazza di mq 90 c.a.; - Cantina al semicantinato di mq 46 con wc, tetti alti mt. 3,16 - Altro locale al semicantinato di mq 30 c.a.. L'immobile è da ristrutturare, adatto anche a due nuclei familiari perché urbanisticamente rappresentano due unità immobiliari, attribuendo a ciascun immobile una corte ad uso esclusivo. LIBERO. Richiesta € 480.000 SI VALUTA VENDITA DEL 1° PIANO AD € 220.000 (L'ACQUIRENTE PARTECIPA ALLE SPESE CONDOMINIALI PER LA SUA QUOTA)

Villa a Schiera in Residence Esclusivo – Mondello, Viale Olimpo - Via Sandro Pertini (Fondo Reitano) All’interno di un elegante residence ben curato con servizio di portineria, inserito in un contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita una villa a schiera di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere tra Mondello e Fondo Reitano con spazi comodi, privacy e qualità abitativa. Pur trovandosi nelle vicinanze di una zona più popolare, il residence è strutturato in modo tale da garantire un ambiente interno completamente separato, ordinato e tranquillo, dove la percezione è quella di un contesto curato, lontano dal caos e perfettamente vivibile ogni giorno. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie interna di circa 235 mq ed è arricchita da spazi esterni ben curati sia sul fronte che sul retro, ideali per momenti di relax o convivialità in totale privacy. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con doppio affaccio che garantisce luce naturale durante tutta la giornata, una cucina con uscita diretta sul terrazzo retrostante e un bagno. Il piano seminterrato ospita un ampio ambiente versatile perfetto come zona hobby, area relax o palestra, oltre a un vano tecnico. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, tra cui una particolarmente ampia con doppio affaccio, e un bagno con vasca. Il secondo piano è caratterizzato da un grande vano mansardato con terrazzino, uno spazio ideale da personalizzare come studio, zona ospiti o ulteriore ambiente living. L’immobile si presenta in ottimo stato, dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi importanti. Completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà antistante l’ingresso, elemento fondamentale per comfort e praticità quotidiana. I proprietari valutano la possibilità di permuta con appartamento in zona centrale, offrendo quindi un’interessante opportunità anche per chi desidera effettuare un cambio casa in modo strategico. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie che cercano indipendenza, sicurezza e qualità della vita all’interno di un residence ben gestito, a pochi minuti dal mare di Mondello e dai principali servizi.

Nel prestigioso residence Fondo Anfossi, tra i contesti più riservati e ricercati di Mondello, INNOVA IMMOBILIARE propone in vendita una villa indipendente di circa 170 m², circondata da un lotto privato di 1.000 m². La residenza si sviluppa su due livelli. Il piano principale accoglie un elegante salone triplo, luminoso e direttamente collegato alla piscina, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi all’aperto. La cucina abitabile, completa di zona lavanderia, offre funzionalità e comfort quotidiano. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato, una terza camera e un ulteriore servizio. Le camere si affacciano su ampie terrazze rivolte verso il giardino, garantendo privacy e tranquillità. Il piano seminterrato ospita uno spogliatoio, due bagni con doccia, il locale tecnico della piscina, un ampio magazzino e una stanza di circa 10 m², ideale come palestra, studio o ambiente multifunzionale. All’esterno, protagonista assoluta è la piscina privata lunga 25 metri, inserita in un’ampia area verde indipendente. Una proprietà rara, pensata per chi desidera vivere Mondello con spazio, riservatezza e un’autentica qualità dell’abitare. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita.

Zona: Partanna Mondello Eleganza contemporanea e comfort d'eccellenza si incontrano in questa esclusiva villa unifamiliare di nuova costruzione, con piscina situata nella rinomata zona di Partanna Mondello (PA), con consegna prevista nel 2026. L'immobile si sviluppa su tre livelli: - Piano S1 (circa 70 mq): lavanderia, wc, cabina armadi e ampio salone. - Piano terra (circa 50 mq): portico, zona living con cucina e wc. - Primo piano (circa 50 mq): due camere da letto, entrambe con bagno in camera, oltre a terrazzo e balcone. Completa la proprietà uno spazio esterno di circa 500 mq con piscina privata. La villa è realizzata con elevata efficienza energetica ed è dotata di impianto fotovoltaico. Soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e ampi spazi in una zona residenziale esclusiva. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Se cerchi una dimora di prestigio che coniughi ampi spazi, indipendenza e una privacy assoluta, questa villa immersa nel verde in Via Clizio è la soluzione definitiva a pochi passi dalla Spiaggia di Mondello. La soluzione è da ristrutturare e si divide su più livelli: • Al piano terra è presente la zona giorno un layout spazioso e accogliente, ideale per la convivialità, con una fluida connessione tra gli interni e il rigoglioso giardino esterno. • Il primo piano è caratterizzato dalla zona notte composta da ampie camere da letto, quasi tutte dotate di bagno privato di pertinenza. Il vero plus è che ogni stanza vanta un terrazzo esclusivo con vista sulla piscina, garantendo risvegli panoramici e momenti di relax privato. • Il seminterrato è un'unità indipendente con una metratura di 80 mq (4 vani), una risorsa versatile perfetta per ospiti, studio professionale, zona fitness o personale di servizio. La villa è circondata da un ampio spazio verde, dove la piscina privata diventa la protagonista assoluta delle stagioni calde. La conformazione del lotto garantisce una serenità totale, proteggendo la tua intimità dai rumori e dagli sguardi esterni. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57. Inoltre, il nostro franchising offre, su richiesta, una consulenza gratuita con un esperto Kiron, specializzato in mediazione creditizia e assicurativa, per aiutarti a individuare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze.

Comunichiamo a tutti i nostri clienti che dal 03 agosto al 30 agosto l'ufficio sarà chiuso per ferie.
Saremo sempre reperibili tramite messaggi WhatsApp
o tramite l'indirizzo di posta elettronica.
Cogliamo l'occasione per augurare a tutti Voi Buone Vacanze!

In Via Marinai Alliata, in una delle zone residenziali più ricercate della costa nord di Palermo, proponiamo in vendita una villa indipendente inserita in un ambiente naturale e riservato, a pochi minuti dalla splendida località balneare di Mondello.
La proprietà si sviluppa su due livelli e insiste su un lotto di terreno di circa 2.000 mq, un valore aggiunto raro nella zona, che offre interessanti potenzialità di ampliamento o di ulteriore sviluppo edilizio.
La villa si presenta parzialmente da ristrutturare, consentendo di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Gli spazi esterni, ampi e riservati, permettono di realizzare aree relax, giardini curati, piscina o zone living all'aperto, ideali per vivere appieno il clima mite siciliano.
L'accesso alla proprietà avviene tramite doppio cancello su strada, elemento che garantisce comodità e una gestione ottimale degli ingressi qualora dovessero abitare l'unità due nuclei familiari.
Una scala inserita nel rigoglioso giardino conduce al piano terra della villa, dove troviamo un ampio salone caratterizzato da grandi vetrate che rendono gli ambienti particolarmente luminosi e regalano una piacevole vista sul giardino circostante, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.
Adiacente al salone troviamo un ampio soggiorno e una cucina abitabile. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte caratterizzata da due camere da letto con bagno en suite, un bagno principale e una comoda lavanderia, offrendo funzionalità e comfort in una distribuzione degli spazi razionale ed elegante.
Un'armoniosa scala interna conduce al piano primo, parzialmente ristrutturato, caratterizzato dalla presenza di un'ampia zona giorno verandata che regala una vista spettacolare sulle montagne e sul giardino, rendendo l'ambiente particolarmente suggestivo e luminoso.
Questo livello ospita inoltre tre camere da letto di cui una con bagno in camera, e un ampio terrazzo perfetto per momenti di relax o per essere vissuto durante la stagione estiva come solarium.
L'immobile gode di riscaldamento autonomo e pompe di calore, garantendo comfort abitativo in ogni stagione; inoltre è presente impianto d'irrigazione, un pozzo e una riserva idrica.
La pavimentazione è caratterizzata da cotto e parquet, materiali che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti, mentre gli infissi sono in parte in legno con vetrocamera e in parte in alluminio con vetrocamera.
La posizione è strategica. Inserita in un contesto signorile e riservato, la proprietà gode della vicinanza al mare di Mondello, una delle più rinomate della Sicilia, celebre per la sua sabbia bianca e finissima e per il mare cristallino dai fondali bassi e turchesi. Coniuga perfettamente la tranquillità di una zona residenziale con la comodità della vicinanza ai servizi, permettendo di raggiungere in pochi minuti il centro, le principali attività commerciali e le principali vie di collegamento e ai servizi cittadini.
Soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva a pochi passi dal mare, o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle aree più apprezzate di Palermo.

È possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico.
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L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d' eccellenza. New Look House…un Nuovo Volto per la tua Casa!

In contesto residenziale esclusivo con servizio di portineria full time, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura, situata in via Sandro Pertini 710. L’immobile si sviluppa su una superficie di 242 mq ed è composto da 8 vani, con ambienti distribuiti su piano cantinato, piano terra, primo e secondo piano, offrendo spazi generosi e ben organizzati, ideali per una famiglia che cerca comfort e privacy. La villa si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotata di impianti a norma, riscaldamento autonomo, condizionatori, infissi in PVC con vetrocamera e porta d’ingresso blindata. Completa la proprietà un posto auto assegnato, elemento di grande comodità. Le caratteristiche costruttive e impiantistiche garantiscono un buon livello di efficienza e sicurezza, rendendo l’abitazione pronta da abitare senza necessità di interventi immediati. La posizione all’interno di un residence con portineria assicura tranquillità, riservatezza e servizi, pur rimanendo ben collegata alle principali vie di comunicazione e ai servizi della città. Soluzione ideale per chi desidera una villa spaziosa in un contesto curato e sicuro. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52.

Bifamiliare indipendente con posto auto in vendita a Palermo – Pallavicino Palermo – Via Raffaele Paolucci 21, zona Pallavicino In vendita bifamiliare indipendente situata in una delle zone più tranquille di Palermo, a pochi passi da Palazzina Cinese, Villa Niscemi e Parco della Favorita. L’immobile è composto da due appartamenti al piano terra, ciascuno di circa 95 mq, con posto auto di pertinenza. Soluzione ideale per due nuclei familiari, per investimento o per chi desidera un’abitazione con unità indipendenti. Ogni appartamento è così composto: soggiorno cucina due camere da letto bagno I singoli appartamenti si vendono al prezzo di 130000 € ciascuno. La proprietà è totalmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La posizione garantisce tranquillità, ottimi collegamenti e la vicinanza a servizi, aree verdi e punti di interesse della città. Ottima opportunità immobiliare a Palermo per uso residenziale o investimento. Nell'annuncio sono state inserite foto in rendering. RIF. 014-020

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Zona via dell'Olimpo, in contesto residenziale, si vende ampia villa su 3 elevazioni, con accesso indipendente e garage. Prospiciente su via Aspasia, la villa è stata pensata con un ampia zona di rappresentanza al piano rialzato, formata da uno studio e un salone quadruplo, un bagno per gli ospiti e la possibilità di realizzare una ulteriore cucina a questo livello. Al piano inferiore si trova la cucina, molto ampia anch'essa, con un ulteriore bagno, una zona divani dotata di camino e la cucina in muratura con isola e inserti in legno. Al piano primo invece sono state realizzate 3 camere da letto di cui una con bagno en-suit e un ulteriore servizio. Arricchiscono la casa: il pavimento in parquet nella zona giorno e in quella di rappresentanza, gli infissi in vetro camera, porta blindata e sistema d'allarme. La casa è dotata di impianto di riscaldamento e climatizzatori in tutti gli ambienti. Il giardino che si estende per circa 250 mq, circonda la casa su 3 lati ed al suo interno è possibile posteggiare una ulteriore auto senza entrare nel residence. Il garage invece è di circa 25 mq e può accogliere due auto. Il residence è stato realizzato nel 2007 e la casa non necessita di ristrutturazione. La villa si trova in una zona molto tranquilla e silenziosa. In posizione strategica, sia per andare in centro città sia per chi ha necessità di percorrere viale Regione per raggiungere l'autostrada. A pochi chilometri da Mondello, la zona è servita da mezzi pubblici, centri commerciali e negozi di ogni genere.

PREZZO NON TRATTABILE. Viale dell'Olimpo (Mondello). Prestigiosissima villa unifamiliare con progetto architettonico moderno ed elegante al di fuori dei soliti canoni dotato di cappotto termico da 12 cm e riscaldamento radiante a pavimento. La proprietà si sviluppa su più livelli sfalsati ravvicinati tra loro permettendo, con pochi scalini, un agevole fruizione di tutti gli ambienti. Al piano rialzato è composta da: salone-zona living pari a 3 vani con camino rivestito in pietra moderna a doppia facciata, cucina soggiorno con annesso grande porticato in legno aperto per permettere la crescita di rampicanti, lavanderia, dispensa, WC ospiti, grande suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. Al primo piano vi sono due ampie camere fornite entrambe di terrazzino e una grande bagno fornito di grande vasca idromassaggio. Al piano seminterrato in parte a giorno, collegato sia dall'interno ma anche indipendente con accesso esterno, grande ambiente da adibire ad esempio a studio o eventuali altre camere, grande ripostiglio e locali tecnici tra cui la centrale termica. La zona living, come anche la camera matrimoniale, affaccia con grandi vetrate su un altro grande porticato e su un'ampia area con prato inglese. Ampio parcheggio privato. Pannelli solari termici.

In una posizione riservata e tranquilla a Mondello, questa splendida villa è la soluzione ideale per chi ricerca privacy, bellezza e uno stile di vita autenticamente mediterraneo. Immersa in un generoso e rigoglioso giardino, progettato e mantenuto con estrema cura, la proprietà offre angoli ombreggiati ideali per rilassanti pomeriggi all’aperto, circondati dal profumo della macchia mediterranea. Costruita nel 2000 e perfettamente manutenuta, la villa si distingue per un’architettura raffinata, con interni luminosi e ampiamente vivibili. Il cuore della casa è rappresentato da un'ampia zona giorno, arricchita da un grande camino antico ed un bow window, una cucina separata con isola, la sala da pranzo, lavanderia e due bagni. La distribuzione degli ambienti è pensata per offrire versatilità, privacy e possibilità di personalizzazione, mentre alti soffitti donano agli spazi un’eleganza ariosa e un senso di apertura. Le verande e le terrazze, accessibili sia dalla zona giorno che dalle camere, creano un continuum tra interno ed esterno, trasformando ogni momento della giornata in un’occasione per godere della quiete, all’ombra di pergolati o affacciati su scorci panoramici. Al piano superiore, una grande zona living distribuisce lo spazio ad una master bed room con cabina armadio e bagno en suite e a due ampie camere da letto con cabine armadio ed un bagno. Il comfort abitativo è garantito tutto l’anno grazie a un sistema di riscaldamento pensato in ogni dettaglio ed in tutti gli spazi, un impianto fotovoltaico di 6 kW con batterie di accumulo da 12 k e un impianto solare termico, cappotto termico, riserva idrica con pozzo autorizzato. Completano la proprietà una meravigliosa dependance realizzata nel antico “Caseggiato dello Scirocco” del Castello di Castelforte, di circa 180 mq su due livelli, immersa nel verde che garantisce la massima riservatezza. Si compone di una ampia zona living con camino, tre camere da letto e due bagni. La villa verrà venduta con la piscina realizzata. Un angolo di Mondello dove ogni dettaglio è pensato per offrire un’esperienza abitativa di qualità, tra quiete, natura e bellezza.