Ville con giardino in vendita in provincia di Palermo Pag. 9

Isola delle Femmine – A soli 200 metri dal mare, appartamento con ampio giardino In Via delle Orchidee, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq posto al piano terra, una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle località più richieste della costa palermitana. L'immobile offre ambienti ampi e funzionali ed è composto da tre camere, cucina abitabile, due servizi e un grande giardino privato, uno spazio perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o far giocare i bambini in totale tranquillità. L'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione, pronta per essere abitata o personalizzata secondo le proprie esigenze. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza al mare, raggiungibile in appena pochi minuti a piedi, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza principale sia come casa per le vacanze o investimento da destinare a locazioni turistiche. Caratteristiche principali Via delle Orchidee – Isola delle Femmine Circa 100 mq Piano terra Tre camere Cucina abitabile Due servizi Ampio giardino privato Buono stato Mare a circa 200 metri Se desideri vivere a pochi passi dal mare o cogliere un'interessante opportunità di investimento, contatta Teorema S per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento. Saremo lieti di accompagnarti nella visita dell'immobile.

Ville Unifamiliari di Nuova Costruzione in Vendita a Terrasini – Via Calarossa

Nel cuore di una delle zone più apprezzate di Terrasini, a pochi passi dal centro e dal mare, proponiamo in vendita esclusive ville unifamiliari di nuova costruzione, sviluppate su due livelli e progettate per offrire il massimo comfort abitativo.

Al piano terra l'abitazione accoglie con un'ampia e luminosa zona living composta da cucina e soggiorno in open space, perfetta per vivere la quotidianità e condividere piacevoli momenti in famiglia, oltre a un comodo bagno di servizio.

La zona notte, situata al primo piano, è composta da tre spaziose camere da letto, un secondo bagno e balconi con una suggestiva vista mare, che donano luminosità e valore agli ambienti.

Completano la proprietà un giardino privato, ideale per rilassarsi all'aperto o trascorrere momenti di convivialità con amici e familiari, e spazi esterni studiati per garantire funzionalità e privacy.

Le ville sono realizzate con materiali innovativi e tecnologie costruttive di ultima generazione, che assicurano elevati standard di qualità, efficienza energetica e comfort.

Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e al forte potenziale di rivalutazione in una delle località più richieste della costa siciliana.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno.
E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.
Caratteristiche della proprietà

LA ZONA: Altavilla Milicia, Contrada Piano San Michele, esclusiva zona residenziale collinare e panoramica, a pochi minuti dal centro urbano, dalle spiagge e dai principali collegamenti. Ideale sia per le vacanze che come residenza principale. LA CASA: Immersa in un'oasi di pace e tranquillità, proponiamo in vendita Villa di tre elevazioni, luminosa e pronta da vivere. L’accesso avviene tramite cancello carrabile, con predisposizione per l'automazione, che apre su un ampio spazio esterno di 800 mq circa. Il cortile, che circonda la casa, offre comodi posti auto e un'area verde, ideale da personalizzare con piscina o zona barbecue. Completa l'esterno una deliziosa veranda con angolo cottura in muratura, ideale per godersi pranzi e colazioni all'aperto. Il Piano Terra è composto da ingresso su zona living luminosa, con cucina a vista, proseguendo troviamo un pratico ripostiglio, da poter trasformare in studio o cameretta, infine un bagno con doccia. Il Primo Piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con terrazzo privato che regala una vista mare mozzafiato, a seguire una cameretta finestrata e un bagno con vasca. Al Secondo Piano si trova un ulteriore camera da letto, anch'essa servita da terrazzo panoramico, a completamento un bagno con doccia. L'immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca la propria dimora dotata di ampi spazi esterni riservati, senza rinunciare a comfort moderni e ad un panorama unico. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 345.6848853 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Abitazione indipendente con giardino – Zona S. Rosalia, Monreale A pochi passi dalla Circonvallazione di Monreale, nella tranquilla e ricercata zona di S. Rosalia, proponiamo in vendita un'abitazione al piano terra/rialzato, inserita in un piccolo edificio bifamiliare realizzato in epoca antecedente al 1967. La proprietà è impreziosita da uno spazio esterno esclusivo che rappresenta senza dubbio il suo tratto distintivo: una corte privata con un curato giardino fiorito, aiuole ed un terrazzo in parte coperto a portico, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Nel giardino trova inoltre spazio un albero di fico già produttivo, particolarmente apprezzato da chi ama dedicarsi alla preparazione di conserve e marmellate fatte in casa. Dalla camera singola si accede inoltre a un secondo terrazzo di dimensioni contenute. L'unità immobiliare dispone di un duplice accesso: uno principale e completamente indipendente, l'altro in comune con l'appartamento sovrastante. La distribuzione interna si sviluppa con un ingresso diretto sia sul soggiorno che sulla cucina, e comprende il soggiorno, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, camera doppia ed una singola, due bagni (uno vasca e uno doccia) e un ripostiglio sottoscala esterno. Le finiture conservative preservano il gusto originario dell'epoca di costruzione, con pavimentazione mista in cementino e ceramica. Gli infissi in legno sono stati adeguati con vetrocamera e completati da grate fisse in ferro. La soluzione è completata da un posto auto in area condominiale su strada, con la possibilità di parcheggiare un secondo veicolo o quelli degli ospiti nello slargo adiacente a via W. Tobagi. La zona è particolarmente richiesta per la sua posizione equilibrata: appena fuori dal centro abitato, lontana dal traffico cittadino ma ben collegata ai principali servizi, ed è caratterizzata dalla presenza di numerose ville e aree verdi che rendono l'ambiente particolarmente vivibile e silenzioso. Scopri subito questa proprietà comodamente da casa! Grazie al nostro Virtual Tour 360°, vivi un'esperienza immersiva che ti permetterà di esplorare ogni ambiente come se fossi già sul posto. Un modo innovativo e coinvolgente per conoscere ogni dettaglio senza muoverti dal divano. Contattaci subito per una visita guidata e per fissare un appuntamento allo 091 640 5576 - 338 567 4598 (anche WhatsApp) Pensi al mutuo? La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente finanziario di KIRON, specializzato nella ricerca delle migliori soluzioni di finanziamento. Se sei interessato, fissa un appuntamento per calcolare insieme a lui il tuo mutuo, in totale trasparenza e senza impegno.

Nel cuore di Terrasini, a pochi passi dal centro e dalle splendide spiagge del paese, precisamente in Via Calarossa, proponiamo in vendita eleganti porzioni di villa quadrifamiliare di nuova costruzione, realizzata secondo i più elevati standard costruttivi.

La proprietà insiste su un lotto di circa 300 mq e si sviluppa su due livelli, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti per garantire il massimo comfort abitativo.

Al piano terra troviamo una spaziosa zona living con cucina-soggiorno open space, ideale per vivere la casa in totale convivialità, oltre a un comodo bagno di servizio.

La zona notte, posta al primo piano, ospita tre ampie camere da letto, un secondo bagno e un balcone panoramico dal quale è possibile ammirare una suggestiva vista mare, regalando un'atmosfera esclusiva in ogni momento della giornata.

L'immobile sarà realizzato con materiali di pregio, impianti di ultima generazione e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, pensate per garantire elevata efficienza energetica, sicurezza e massimo comfort.

La posizione strategica, in una delle aree più apprezzate di Terrasini, permette di raggiungere facilmente il centro, il lungomare e tutti i principali servizi, rendendo questa proprietà la soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento di prestigio.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa esclusiva opportunità immobiliare.
E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Villa indipendente con piscina a Trappeto – Zona Piano Inferno, a soli 800 metri dalla spiaggia della Ciammarita. In una delle zone più ricercate di Trappeto, precisamente in Contrada Piano Inferno, a circa 800 metri dalla splendida spiaggia della Ciammarita, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su due livelli, ideale sia come residenza estiva che come investimento per casa vacanze. Varcando il cancello d'ingresso, si accede a un ampio patio adibito a parcheggio privato. Un curato vialetto conduce agli spazi esterni, dove troviamo una pratica zona barbecue, un'accogliente area ristoro e un'ampia zona solarium che circonda una grande piscina, perfetta per trascorrere momenti di relax e divertimento in totale privacy. Ad accogliere gli ospiti, prima dell'ingresso all'abitazione, è presente un grande portico coperto, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto con familiari e amici durante la bella stagione. L'interno dell'immobile, mantenuto allo stato originario, offre ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un luminoso salone, un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, una cucina abitabile con accesso diretto all'esterno e un comodo bagno. Una scala interna conduce al primo piano, composto da tre camere da letto matrimoniali, un ampio bagno e un grazioso terrazzino, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. La proprietà insiste su un lotto di terreno di circa 600 mq, che garantisce privacy e ampi spazi esterni da vivere in ogni periodo dell'anno. Grazie alla vicinanza al mare, alla presenza della piscina e agli spazi interni ed esterni ben distribuiti, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla costa o realizzare un investimento ad alta redditività nel settore turistico.
E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

In Contrada San Giovanni, nella primissima periferia, proponiamo in vendita una villa singola con un lotto di terreno di 1.500 metri quadrati circa. La proprietà gode di vista panoramica su tutto il Golfo e ampi spazi esterni come portico e giardino. L'immobile è situato in una zona residenziale, che garantisce tranquillità e privacy pur non essendo isolata, grazie alla presenza di altre ville nelle vicinanze. La villa, costruita nel 2023, si vende allo stato grezzo e per questo motivo vi è la possibilità di effettuare modifiche sia interne che esterne a proprio gusto. L'immobile ha una superficie totale di 180 metri quadrati disposti su due livelli e il progetto approvato originario fa riferimento a : * piano terra con bagno e tre camere di cui una con terrazzo coperto; * piano seminterrato con cucina, soggiorno annesso ad un portico con vista, bagno e ripostiglio.E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e Tik tok.

Tecnocasa Mondello propone in vendita una splendida soluzione indipendente inserita all'interno del contesto residenziale di Pizzo Sella. La Villa, gode di un giardino privato, una comoda area parcheggio, ed una dependance con ingresso autonomo con il proprio spazio esterno. Trovandosi al sesto tornante è facilmente raggiungibile e gode di una vista mozzafiato su tutto il Golfo di Mondello. La sua costruzione risale ai primi anni 80' e necessita di interventi di ristrutturazione. Il giardino circonda l'intera struttura intergrandosi perfettamente con le superfici coperte rendendo comfortevole il suo utilizzo, internamente si ha accesso ad uno spazio living su doppio volume con affaccio diretto su una terrazza vista mare di circa 30 mq, gli spazi interni son ben disimpegnati dividendo su piani diversi la zona notte dalla zona giorno. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

LA ZONA: Trabia, Contrada Rovetto, esclusiva zona collinare residenziale, immersa nel verde e con splendida vista panoramica. A pochi minuti dal mare, dal borgo di San Nicola l'Arena e dallo svincolo autostradale. LA CASA: Villetta indipendente con ampio spazio esterno circostante, con posti auto e terreno di 4.000 mq circa, parzialmente piantumato da ulivi. L'immobile è caratterizzato da un ampio terrazzo esclusivo, che regala una suggestiva vista panoramica sul mare e sui monti. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi all'aperto. L'interno si apre su una luminosa zona living con cucina, con angolo cottura in muratura, caratterizzata da camino e dotata di doppio ingresso. La zona notte, ben distribuita, è composta da tre ampie camere da letto. A completamento dell'immobile troviamo un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 345.6848853 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CODICE DI RIFERIMENTO: S14680 PORZIONE VILLA BIFAMILIARE 3 VANI di 150 Mq ZONA TRABIA Graziosa porzione di villa bifamiliare, indipendente, ottimo stato, contesto tranquillo e riservato, ben servito, composta da un ingresso con cancello in ferro automatico su spazi esterni ad uso esclusivo di 450mq circa adibito a posti auto e giardino, l'immobile è situato al piano terra composto da ingresso tramite porta con con infisso in pvc effetto legno con vetro camera su cucina soggiorno, due camere disimpegnate con finestre con affaccio su giardino, bagno con doccia finestrato, infissi in vetrocamera e alluminio, pavimentazione in ceramica, porte in legno stile moderno, predisposizione riscaldamento, climatizzato, impianti a norma, classe energetica g. Ideale per famiglia/casa di villeggiatura. Euro 230.000,00 (Cod. S14679) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746

Contrada Pistavecchia, all’interno del MareLuna Village, Campofelice di Roccella. Villa 60 mq con Spazio Esterno 220 mq. (Rif. T 3422) Dotato di: riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi in legno vetrocamera, pavimentazione in gres porcellanato, porte in legno. La casa è composta da: ingresso da pergolato di 20 mq su cucina soggiorno pari a 25 mq, camera da letto, cameretta, servizio, camerino/lavanderia, terrazzo antistante pari a 5 mq, 2 portici, corte antistante pari a 134 mq, corte retrostante pari a 40 mq. L’immobile è inserito all’interno di un residence/villaggio che a pagamento offre veri servizi, come piscina all'aperto, area giochi per bambini, animazione stagionale (solitamente da giugno a metà settembre), bar, ristorante, snack bar in loco, campi da calcio, padel e beach volley, e vicino alla spiaggia! Acquisto ideale per chi cerca casa per trascorrere le vacanze estive. Pec.

CODICE DI RIFERIMENTO: S14679 PORZIONE VILLA BIFAMILIARE 3 VANI di 150 Mq ZONA TRABIA Graziosa porzione di villa bifamiliare, indipendente, ottimo stato, contesto tranquillo e riservato, ben servito, composta da un ingresso con cancello in ferro automatico su spazi esterni ad uso esclusivo di 450mq circa adibito a posti auto, giardino con piscina interrata con copertura mobile, zona doccia e zona con cucina esterna e zona barbecue , l'immobile è situato al piano terra composto da ingresso tramite porta con con infisso in pvc effetto legno con vetro camera su cucina soggiorno, due camere disimpegnate con finestre con affaccio su giardino, bagno con doccia finestrato, infissi in vetrocamera e alluminio, pavimentazione in ceramica, porte in legno stile moderno, predisposizione riscaldamento, climatizzato, impianti a norma, classe energetica g. Ideale per famiglia/casa di villeggiatura. Euro 240.000,00 (Cod. S14679) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746

In Contrada Piano di Guardia, zona residenziale caratterizzata da spazi verdi, vicinanza alla Spiaggia San Cataldo e a cinque minuti dal centro di Terrasini, proponiamo in vendita una VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE di 185 metri quadrati. L'immobile gode di una totale indipendenza, grazie all'ingresso autonomo su giardino privato di 620 metri quadrati dove vi è la possibilità di realizzare una piscina. La villa in questione verrà consegnata al cliente con la formula 'chiavi in mano' e si trova attualmente in stato di costruzione. Per questo motivo, oggi vi è la possibilità di apportare alcune modifiche a proprio gusto. Inoltre, dato lo stato di avanzamento lavori, la consegna avverrà entro fine 2026. L'immobile sarà disposto su due elevazioni fuori terra e da progetto prevede: - piano terra di 85 metri quadrati con ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia, ripostiglio. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare una veranda di 25 metri quadrati (chiudibile); - primo piano di 85metri quadrati con una camera da letto, due camerette e due bagni con balcone. Inoltre, è presente un sottotetto di 40 metri quadrati utilizzabile come locale di sgombero. La villa sarà provvista di cisterna autonoma e di tutti i comfort all'avanguardia con le ultime innovazioni edilizie come videosorveglianza, prospetto a cappotto, pannelli fotovoltaici e solare termico. I render presenti sono puramente indicativi e hanno finalità illustrative; pertanto, finiture e disposizioni potrebbero differire dalla realtà. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +39 327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali facebook ed instagram.

COLDWELL BANKER propone in vendita a Monreale, zona Pezzingoli, caratterizzata da un'alta presenza di ville indipendenti, zona altamente residenziale e collinare, soluzione abitativa indipendente, VILLA su due livelli, completamente da ripristinare con una superficie complessiva di 190 mq di cui 170 mq calpestabili OLTRE GIARDINO CIRCOSTANTE DI MQ 600. Composta attualmente da n.5 unità abitative che potrebbero divenire unica soluzione oltre angolo forno esterno.
L'immobile, libero al rogito, si compone di cinque locali distribuiti in modo funzionale e accogliente, che può essere distribuito e suddiviso in base alle necessità personali, soluzione ideale per garantire comfort e privacy.
La disposizione su due piani consente una perfetta separazione tra le zone giorno e notte, offrendo ampi spazi e un'atmosfera luminosa. L'immobile si predispone molto bene per realizzare sia un'unica abitazione oppure per ottenere più soluzioni indipendenti.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione in una posizione strategica e riservata.

In Contrada San Giovanni, nella primissima periferia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola con un lotto di terreno di 4.000 metri quadrati. La proprietà gode di vista panoramica su tutto il Golfo e ampi spazi esterni come terrazzi, giardino e un boschetto di pertinenza esclusiva. L'immobile è situato in una zona residenziale, che garantisce tranquillità e privacy pur non essendo isolata, grazie alla presenza di altre ville nelle vicinanze. L'immobile ha una superficie totale di 300 metri quadrati disposti su due livelli, ed è già dotato di cappotto termico esterno per l'isolamento energetico. Al piano terra, di 185 metri quadrati, l'ingresso si apre su un salone collegato a una veranda con pergolato. Troviamo poi una cucina-soggiorno con vista panoramica, uno studio, un bagno, una lavanderia e due camere da letto, di cui una con terrazzo. Questo livello è inoltre già predisposto per il riscaldamento a pavimento. Al primo piano, di 105 metri quadrati, si sviluppa la zona notte principale, composta da una cabina armadio e due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato e balcone. La villa in questione verrà consegnata al cliente con la formula 'chiavi in mano' e si trova attualmente in fase di ristrutturazione. I render presenti sono puramente indicativi e hanno finalità illustrative; pertanto, finiture e disposizioni potrebbero differire dalla realtà. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e Tik tok.

Se sogni una vera e propria proprietà d'élite immersa nella natura, un rifugio dove staccare la spina e farti cullare solo dai suoni della terra, questa tenuta è un’opportunità unica e irripetibile. Pensata espressamente per chi pretende pace, relax e la privacy più assoluta, la struttura si trova nella prestigiosa Contrada Ferla, immersa nel quale incontaminata della riserva naturale del Parco delle Madonie. (Rif. T 4453) Qui il tempo sembra fermarsi, offrendo un’atmosfera fiabesca, rigenerante e di assoluto prestigio, a soli 10 minuti dal mare di Cefalù. 💰 Condizioni di Vendita e Prezzo: • Prezzo di vendita: € 170.000 • Modalità d'acquisto: Proprietà acquistabile esclusivamente con fondi propri (no vincolo di mutuo). Un investimento immediato e concreto per un pezzo di paradiso unico in Sicilia. 🌟 I Punti di Forza della Tenuta: • Vista Panoramica sulle Isole Eolie: Una terrazza naturale mozzafiato con una vista aperta e spettacolare che spazia fino ad Alicudi e Filicudi. • Un Dominio Privato di 6,8 Ettari (68.000 mq): Un'estensione monumentale totalmente immersa nella riserva. La proprietà include un ruscello privato che attraversa il terreno e una zona esclusiva ideale come punto di raccolta per funghi locali. • Posizione Unica e Protetta: Sorge su un terreno non più edificabile. Questo garantisce che la pace, la privacy e l'incontaminata bellezza del paesaggio circostante rimarranno intatti, protetti e immutati nel tempo. Nessun vicino, nessuna nuova costruzione: solo tu e la natura. • Tra Riserva Naturale e Mare: Un contrasto magico. Ti troverai nella tranquillità più totale della foresta, ma a soli 7 km (circa 10 minuti di auto) dallo splendido centro storico e dalle spiagge di Cefalù. • Abbondanza Idrica Eccezionale: La proprietà vanta un'autonomia idrica senza pari grazie a un pozzo privato straripante d'acqua, una risorsa inestimabile e rarissima per il territorio. 📐 La Villa (133 mq su 2 Livelli): Comfort, Calore e Potenziale La proprietà ospita una splendida villa di 133 mq commerciali disposta su due livelli, che unisce il fascino rurale a un'incredibile possibilità di personalizzazione: • Piano Superiore (Recentemente Ristrutturato): La zona notte è l'occhiello della casa. È stata interamente rimodernata di recente e offre 3 camere da letto comode e rifinite, tutte dotate di finestre che regalano una vista mozzafiato direttamente sulle Isole Eolie, per svegliarsi ogni giorno ammirando il mare. • Piano Inferiore (Da Ristrutturare): L'accesso principale si apre su una spaziosa zona living con un'ampia e utilissima cantina annessa. Questo livello necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la tela bianca ideale per chi desidera progettare una taverna di charme, una cucina rustica o un salone su misura. • Esterni della Villa: Anche il prospetto (la facciata esterna) necessita di un intervento di ristrutturazione per ritornare al suo massimo splendore estetico e integrarsi perfettamente con il meraviglioso contesto naturalistico. 🌿 L'Esterno: Un Paradiso Terrestre Incontaminato I 68.000 mq di terreno privato circondano la villa in un abbraccio verde dove la natura selvaggia del bosco si fonde armoniosamente con un'area coltivata prevalentemente a ulivi e alberi da frutto. • Sicurezza e Confini: La proprietà si presenta parzialmente delimitata da paletti e reti di recinzione, un ottimo punto di partenza per chi desidera gestire confini e sicurezza, ideale anche per chi ha animali domestici. È lo spazio perfetto per creare un percorso di trekking privato, meditare vicino al ruscello, produrre il proprio olio biologico o far correre i propri animali in totale libertà. Contrada Ferla s.n.c., Cefalù. Il perfetto rifugio segreto di rappresentanza, un'oasi di relax per rigenerare l'anima o un investimento unico nel mercato delle ville di prestigio in Sicilia.

Contrada San Cataldo – A soli 400 metri dal mare, a pochi minuti da Terrasini proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare con giardino e posto auto, situata in una zona tranquilla e riservata, ideale sia come abitazione principale sia come investimento per uso turistico. L'immobile, posto al piano terra, si estende su una superficie di circa 170 mq e, grazie all'ampia metratura, è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti. Un appartamento è composto da cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto, mentre l'altro è suddiviso in cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio e una camera da letto. Sono presenti portici coperti adiacenti alla cucina e a una delle camere da letto, ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto. Alle spalle dell'immobile si trovano un bagno esterno e un deposito attrezzi con angolo barbecue adiacente. La villa è immersa in un contesto verde e ben curato, con ampi spazi esterni che garantiscono privacy e vivibilità. Il giardino e il vialetto pavimentato rendono la proprietà funzionale e accogliente, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Il rifacimento del prospetto è stato eseguito nel 2014; tuttavia, a seguito di alcune modifiche apportate successivamente, su alcune parti dell'immobile si rendono necessari interventi di ripristino. È possibile visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite messaggio WhatsApp ai numeri indicati. Il nostro franchising offre consulenza gratuita in ambito creditizio e assicurativo per individuare la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

Proponiamo in vendita una villetta su unico livello, situata in posizione strategica a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Carini, ideale per chi cerca una soluzione indipendente con ottime potenzialità di personalizzazione. L’immobile è caratterizzato da uno spazio esterno all’ingresso, che introduce alla proprietà e offre un comodo accesso all’interno. La distribuzione attuale prevede la possibilità di realizzare una cucina-soggiorno, un bagno e tre ulteriori camere, da definire e personalizzare secondo le proprie esigenze, rendendo l’abitazione completamente adattabile ai propri gusti e necessità. La villetta necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi desidera creare una casa su misura o realizzare un investimento immobiliare. Completa la proprietà un suggestivo terrazzo panoramico, con vista aperta sul paesaggio circostante. Una soluzione indipendente con grande potenziale, perfetta per chi cerca tranquillità, spazio e possibilità di personalizzazione in una posizione ben collegata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci al 091.866.91.16. Siamo anche su WhatsApp al 3518325104.

In Via Luigi Scalfaro, zona residenziale caratterizzata da spazi aperti e in prima periferia , proponiamo in vendita una VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE all'interno di un residence dove sarà realizzato un parco giochi pubblico con accesso alle villette. L'immobile gode di una totale indipendenza, grazie all'ingresso autonomo e a un giardino privato di 400 metri quadrati. La villa sarà disposta su due elevazioni fuori terra di 135 metri quadrati complessivi e come da progetto prevede: - al piano terra: cucina-soggiorno annessa a veranda (chiudibile) ed un ulteriore pergolato. Inoltre, sarà presente un bagno con anti-bagno; - al primo ed ultimo piano: bagno e tre camere di cui due con balcone. La villa verrà consegnata al cliente con la formula 'chiavi in mano' ed, inoltre, vi è la possibilità di apportare alcune modifiche a proprio gusto. L'immobile sarà provvisto di cisterna autonoma e di tutti i comfort all'avanguardia con le ultime innovazioni edilizie come prospetto a cappotto, pannelli fotovoltaici e solare termico. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +39 327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali facebook ed instagram.

In Contrada Piano di Guardia, zona residenziale caratterizzata da spazi verdi, vicinanza alla Spiaggia San Cataldo e a cinque minuti dal centro di Terrasini, proponiamo in vendita una VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE di 86 metri quadrati. L'immobile gode di una totale indipendenza, grazie all'ingresso autonomo su giardino privato di 350 metri quadrati dove vi è la possibilità di realizzare una piscina. La villa in questione verrà consegnata al cliente con la formula 'chiavi in mano' e si trova attualmente in stato di costruzione. Per questo motivo, oggi vi è la possibilità di apportare alcune modifiche a proprio gusto. Inoltre, dato lo stato di avanzamento lavori, la consegna avverrà entro fine 2026. L'immobile sarà disposto su due elevazioni fuori terra e da progetto prevede: - piano terra di 40 metri quadrati con ingresso su cucina soggiorno, bagno e lavanderia. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare una veranda di 25 metri quadrati (chiudibile); - primo piano di 40 metri quadrati con bagno e due camere con balcone. Inoltre, è presente un sottotetto di 23 metri quadrati utilizzabile come locale di sgombero. La villa sarà provvista di cisterna autonoma e di tutti i comfort all'avanguardia con le ultime innovazioni edilizie come videosorveglianza, prospetto a cappotto, pannelli fotovoltaici e solare termico. I render presenti sono puramente indicativi e hanno finalità illustrative; pertanto, finiture e disposizioni potrebbero differire dalla realtà. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +39 327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali facebook ed instagram.

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Trappeto, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli, con box auto di circa 30 mq e lotto di pertinenza di 345 mq.

La proprietà gode di un'ottima esposizione su tre lati, caratteristica che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata. L'accesso avviene tramite cancelletto pedonale e cancello carrabile che conduce direttamente al box auto. Sul lato della villa si sviluppa una comoda veranda, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto.

L'abitazione si apre al piano terra su un ampio e accogliente soggiorno con accesso diretto agli spazi esterni. Adiacente al soggiorno troviamo una spaziosa cucina abitabile, anch'essa dotata di accesso alla veranda, creando un ambiente funzionale e ben collegato tra zona living e spazi esterni. Completano il piano un pratico bagno con doccia e l'accesso interno al box auto.

Una comoda scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove si sviluppano quattro spaziose camere da letto, di cui una con accesso al balcone, e un ampio bagno con doccia. Due delle camere, affacciate sul prospetto principale, godono di una gradevole vista mare che dona ulteriore pregio all'immobile.

La posizione è strategica, in un contesto tranquillo e riservato ma al contempo ben servito e a breve distanza dal mare e dai principali servizi. Grazie alla generosa metratura, agli spazi esterni e alla distribuzione funzionale degli ambienti, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze.

Una villa accogliente e versatile, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare a comfort e praticità.
E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Villa Bifamiliare Panoramica in Vendita – Poggio San Francesco, Contrada Strasatto In una delle zone più tranquille e suggestive che porta a Poggio San Francesco, immersa nel verde e circondata dalla quiete della natura, proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare , ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un interessante investimento immobiliare. L'immobile si sviluppa su due elevazioni, piano terra e primo piano, offrendo ambienti ampi, luminosi e versatili. Al piano terra troviamo una grande e accogliente cucina-soggiorno con camino, perfetta per i momenti di convivialità, un doppio soggiorno anch'esso impreziosito da camino, una camera e un bagno. Gli spazi generosi e la distribuzione funzionale consentono molteplici possibilità di personalizzazione. L'immobile dispone di scale interne che portano alla zona notte, unita di fatto l'immobile è gia predisposto catastalmente per due unita' immobiliari. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, dedicato interamente alla zona notte, composta da sei camere da letto, di cui una con balcone panoramico, due servizi e un pratico ripostiglio. Un ampio corridoio collega armoniosamente tutti gli ambienti, garantendo comfort e funzionalità. A rendere ancora più interessante la proprietà è la presenza di una grande corte esclusiva panoramica, tra piazzale dove poter parcheggiare diverse auto e terreno alberato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale relax, godendo della privacy e del contatto con la natura. Lo spazio esterno è ulteriormente valorizzato da un caratteristico forno a legna, perfetto per pranzi e cene in compagnia. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per famiglie numerose, per la realizzazione di una struttura ricettiva o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare agli ampi spazi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villa Unifamiliare con Giardino e Casetta sull'Albero Casabruque propone in vendita Nei pressi del Centro Commerciale Picasso, in posizione strategica tra città e mare e vicina a supermercati e servizi, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare indipendente, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico piano ed è composta da un ampio soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, due camerette, ripostiglio e due bagni. Completa la proprietà una spaziosa terrazza, una grande cantina, balcone e box doppio incluso nel prezzo. Circondata da circa 600 mq di spazio esterno, la villa offre un piacevole giardino arricchito da una caratteristica casetta in legno sull'albero, perfetta per i bambini e per vivere momenti speciali all'aria aperta. Dotata di videosorveglianza, riscaldamento, vetri antisfondamento e armadi a muro, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa comoda, sicura e pronta da abitare. Una proprietà che unisce indipendenza, funzionalità e qualità della vita.

Proponiamo in vendita, all'interno di un esclusivo cantiere di nuova realizzazione, eleganti porzioni di villa quadrifamiliare, ciascuna dotata di un lotto di terreno di circa 500 mq, pensate per offrire comfort, indipendenza ed elevata efficienza energetica.

Ogni unità abitativa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso e ampio ambiente open space con cucina-soggiorno, collegato a una pratica veranda ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, una cucina abitabile, un comodo bagno e un funzionale ripostiglio.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un ulteriore bagno e un ampio balcone terrazzato dal quale è possibile godere di una suggestiva vista mare.

Ogni porzione sarà progettata per garantire la massima autonomia e vivibilità degli spazi esterni, offrendo una serie di comfort esclusivi pensati per il benessere quotidiano. Ciascuna unità disporrà infatti di una piscina privata, ideale per rilassarsi nelle giornate più calde e trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, di una zona barbecue dedicata, perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto, e di una comoda area parcheggio privata all'interno della proprietà.

Inoltre, ogni abitazione sarà dotata di un impianto fotovoltaico indipendente, una soluzione moderna e sostenibile che consentirà di ridurre i consumi energetici, aumentare l'efficienza dell'immobile e contribuire al rispetto dell'ambiente, garantendo al contempo un significativo risparmio economico nel tempo.

Una soluzione abitativa moderna e raffinata, ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze.

Per ulteriori informazioni, planimetrie e dettagli sul capitolato, non esitate a contattarci.

In Contrada Piano Cavoli, a 400 metri dal Corso Vittorio Emanuele di Terrasini, proponiamo la vendita di una villa singola con doppio accesso e lotto di terreno di 950 metri quadrati. La villa, costruita nel 2024, si vende allo stato grezzo. L'immobile si svilippa al piano terra con 115 metri quadrati di cui 20 di veranda (chiudibile). Inoltre, al primo piano troviamo un locale di deposito e un terrazzo calpestabile. Il progetto originario fa riferimento a cucina-soggiorno annessa veranda (chiudibile), tre camere e due bagni. La villa gode di cisterna autonoma e grazie alla posizione strategica dell'immobile, è possibile allacciarsi a tutti i servizi comunali come acqua, fognatura e metano. I render presenti sono puramente indicativi e hanno finalità illustrative; pertanto, finiture e disposizioni potrebbero differire dalla realtà. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +39 327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici anche sui nostri canali Facebook, Instragram e Tiktok.