Ville con giardino in vendita a Cefalu'

VILLA DEI PANORAMI.. Nel suggestivo scenario di Cefalù, rinomata località balneare della splendida Sicilia, si trova la villa singola che proponiamo in vendita dal grande fascino e carattere. L'immobile, si sviluppa su due livelli e risale al 1980, anno della sua costruzione. La superficie commerciale totale è di 274 mq, gli ambienti sono distribuiti con armonia e funzionalità. Su un piano troviamo l'ingresso su ampio salone/soggiorno, cucina comoda, una camera ed un bagno. Dal salone si accede ad un terrazzo con una vista veramente notevole, osservare questi splendidi panorami permette di riconciliarsi con il mondo. Al piano S1, ma S1 solo per una questione di livello strada, in quanto tutte le stanze hanno finestra o portafinestra, troviamo 4 camere da letto due bagni di cui uno adibito a lavanderia ed un comodo locale di sgombero. Un portico abbraccia tutte le stanze garantendo confort per tutti gli ambienti. La villa malgrado viene usata raramente è in discrete condizioni, gli infissi sono di legno e vetro con persiane, il tutto in stile con l'ambiente. Il valore aggiunto di questa proprietà è la possibilità di ammirare panorami mozzafiato o tramonti suggestivi, da qualsiasi parte della villa, ovvero dalla terrazza dal portico, dal giardino, dalla funzionale area barbecue e forno a legna, insomma ogni angolo della proprietà può diventare una zona da vivere. Un rigoglioso giardino privato e la presenza di un ampio terreno circa un ettaro, completano la proprietà, regalando un'oasi di privacy e tranquillità. Nell'area di ingresso è disponibile una zona destinata a parcheggio che può ospitare comodamente fino a 5/6 auto. Inoltre, la villa è dotata di un magazzino/locale tecnico esterno, ideale per riporre attrezzature e oggetti. La villa si trova a 15 minuti dal paese di Cefalù, rappresentando una soluzione abitativa, ideale per chi desidera privacy e tranquillità immersi nella natura e nella quiete, ma allo stesso tempo comoda e funzionale. Un aspetto interessante della villa è la presenza di un secondo ingresso sia pedonale che carrabile che può rendere assolutamente autonomi i due livelli dell'immobile. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questo immobile di grande valore.

Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Palermo, Cefalù, in posizione panoramica immersa in un paesaggio incantevole e a soli 4 km dal centro, proponiamo in vendita una villa indipendente di 160 mq. L'immobile si dispone su due elevazioni ed è composto al piano terra da un ingresso principale che si apre su un ampio e luminoso salone, una comoda cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con vasca. Una scala in marmo porta al piano superiore dove si trovano due camere da letto vista mare un bagno con doccia e un ripostiglio. La villa è circondata da un grande giardino di 600 mq che offre un oasi di tranquillità e comfort regalando una meravigliosa vista sulle Isole Eolie. L'immobile è dotato inoltre di riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico, impianto fotovoltaico, pannello solare, allaccio all'acquedotto, cisterna d'acqua da 1500 lt, serbatoio di GPL con telemetria, fossa imhoff, cantina e quattro posti auto all'interno della proprietà. La posizione tranquilla, la vicinanza al centro, la vista mozzafiato e la flessibilità degli spazi rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa da vivere in ogni stagione o un’opportunità redditizia nel settore dell’ospitalità, in una delle località turistiche più richieste della Sicilia. Cod. Rif. VC/87

<br> Villa panoramica in vendita a Cefalù – 450 mq – €1.800.000<br> Proponiamo in vendita una prestigiosa villa di 450 mq su quattro livelli, situata in una delle zone più suggestive di Cefalù, precisamente lato monte della Kalura. <br> La villa si compone su quattro elevazioni. Al piano S2 due locali e un bagno; al piano S1 cinque locali e due bagni; al piano terra cinque ampi vani e due bagni; al primo piano tre locali e un ulteriore bagno.<br> La villa si distingue per finiture di pregio e dettagli architettonici ricercati: parquet in afrormosia, porte e armadi a muro realizzati in pregiato ciliegio massello, gli infissi esterni in legno di iroko con vetrocamera che garantiscono isolamento e comfort. <br> Dispone di quattro ingressi indipendenti, sistema di allarme, riscaldamento autonomo con caldaia, climatizzazione, citofono e intercitofono.<br> È già predisposta per l'installazione di un ascensore, con vano dedicato. <br> All'esterno, i muri sono rivestiti in pietra di Mistretta, lavorata a mano in loco con cura artigianale. I terrazzi e la cucina esterna sono abbelliti da preziosi decori in ceramica di Santo Stefano di Camastra.<br> La proprietà è circondata da ampi spazi esterni, porticati e giardino privato.<br> A completare, tre cisterne per una capacità totale di 7.500 litri, a garanzia di piena autonomia idrica.<br> L'immobile dispone di ben quattro ingressi indipendenti, che offrono flessibilità d'uso e privacy, ideale anche per destinazioni ricettive.<br> L'esposizione è eccellente, con una vista mozzafiato sul golfo di Cefalù fino a Sant'Agata di Militello; nelle giornate limpide si ammirano persino le isole Eolie.<br> Contesto tranquillo e riservato. Ideale per chi cerca una residenza esclusiva o vuole avviare una struttura ricettiva in una zona ad alto richiamo turistico. <br> Nel prezzo di vendita è incluso anche un terreno agricolo di circa 3.200 mq, vicino alla proprietà, che rappresenta un valore aggiunto sia in termini di spazio che di potenziale utilizzo. Il terreno, facilmente accessibile dalla proprietà principale, offre la possibilità di essere destinato a coltivazioni, area relax o ulteriori strutture accessorie, in base alle esigenze personali o imprenditoriali.<br> <br> Per informazioni e visite, contatta:<br> marina.simoncini@iad-italia.it – Tel. 347 5886948 (orari ufficio).

La villa in vendita a Cefalù "perla della Sicilia", rappresenta un'opportunità unica nel suo genere per chi è alla ricerca di una abitazione di prestigio in un contesto tranquillo e allo stesso tempo residenziale. Situata in contrada monte, in posizione panoramica si articolata su due livelli: accoglie al piano terra una raffinata zona giorno, composta da un salotto (prospiciente ad un ampio porticato), un elegante soggiorno con camino che si fonde con la cucina moderna e ben attrezzata, ideale per preparare pranzi e cene gourmet da condividere con parenti e amici. Un bagno ed una comoda lavanderia completano la dotazione degli ambienti al piano terra. Tutti gli ambienti del piano terra si affacciano sul giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità. Il primo piano è composto da un grande disimpegno, un elegante bagno con doccia, quattro camere (di cui una con bagno padronale), un ampio balcone e due comodi terrazzi. Ideale per accogliere ospiti e familiari in comodità e privacy. La ricerca di una raffinata architettura è riuscita a mettere insieme alti livelli di comfort, funzionalità e design. Realizzata su un lotto di terreno di quasi 7000 mq, l'esterno gode della presenza di una grande cucina in muratura con forno a legna e barbecue, grandi terrazze panoramiche, comodi arredi esterni che si innestano col giardino ricco di vegetazione. Completa la dotazione dell'immobile un grande garage di circa 100 mq, che può contenere comodamente quattro auto, e dove si possono creare dei comodi spazzi per curare i propri hobby. All'interno del garage è presente una colonnina per la ricarica delle auto elettriche. Ristrutturata interamente nel 2021, la villa in Classe Energetica A1, è dotata di un impianto fotovoltaico di 9 kw con sistema di accumulo di 21 kw, che insieme ad un moderno impianto di riscaldamento ibrido costituito da caldaia a condensazione/pompa di calore, alimentano tutti gli impianti della casa. Questa abitazione rappresenta un'opportunità nel panorama immobiliare di Cefalù, l'ideale per chi vuole vivere in un ambiente ricercato, confortevole in ampi spazzi, immerso nella bellezza e nella natura del territorio. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

CEFALU' _ VIA PADRE PIO Sogno Siciliano a Cefalù: Porzione di Villa Bifamiliare con Vista Mozzafiato Immagina di svegliarti ogni mattina con la brezza montana e una vista spettacolare sul golfo della Sicilia occidentale. Questa incantevole porzione di villa bifamiliare, risalente al 1900, ti offre un'esperienza di vita unica, immersa nella bellezza selvaggia della Sicilia occidentale. Un Rifugio di Charme con Sapore Autentico: Goditi una vista impareggiabile sul golfo scintillante da ogni angolo della proprietà. Lasciati avvolgere dal calore del camino a legna nel grande salone, creando l'ambiente perfetto per le serate invernali. Spazi Verdi per l'Anima: Un giardino privato ti invita a rilassarti tra alberi ornamentali e a organizzare indimenticabili grigliate nell'attrezzata area barbecue. Cucina Abitabile: Perfetta per chi ama i sapori autentici e la convivialità. Zona Notte Confortevole: Due camere matrimoniali e una cameretta offrono privacy e riposo. Due bagni completano la zona notte. Dettagli che Fanno la Differenza: Un tradizionale forno per pizze in muratura aggiungono un tocco di autenticità e funzionalità. Comfort e Indipendenza: Riscaldamento Autonomo a Legna: Per un calore avvolgente e un'atmosfera suggestiva. Riserva d'Acqua Privata: Due serbatoi per un totale di 35.000 litri garantiscono autonomia idrica. Un Investimento con Potenziale: Questa proprietà non è solo una casa, ma anche un'opportunità. Grazie al suo fascino e alla sua posizione, si presta perfettamente come struttura ricettiva di successo, con una comprovata storia di apprezzamento da parte degli ospiti. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere il sogno siciliano! Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire di persona la magia di questa proprietà unica. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

CEFALU' - CONTRADA ROCCAZZO – INCANTEVOLE VILLA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA, AMPI SPAZI ESTERNI E GIARDINO TERRAZZATO. Nella splendida cornice delle colline di Cefalù, meta turistica fra le più importanti della Sicilia, e precisamente in Contrada Roccazzo, proponiamo la vendita di una incantevole villa panoramica indipendente di circa 200 mq. con appartamento principale al piano terra e locale tecnico al piano S1, circondata da un giardino terrazzato di 2110 mq. definito tra un livello e l'altro da vialetti con le aiuole. La villa costruita nei primi anni '70 è ubicata all'interno di un contesto residenziale con poche ville, tutte immerse nel verde, pertanto la privacy e il relax sono assolutamente garantiti. Alla proprietà si accede sia dal cancello pedonale che porta all'ingresso principale che dal cancello carrabile che apre su un ampio spazio pavimentato dove è possibile parcheggiare comodamente. L'ingresso principale della villa apre su un salone di rappresentanza servito da un balcone terrazzato vista mare e da un delizioso camino che, durante la stagione invernale, crea un'atmosfera calda e accogliente. Completa la zona di rappresentanza una comoda camera finestrata con vista mare e giardino. Dal salone un disimpegno ci conduce alle tre camere da letto, ai due servizi con doccia, al ripostiglio e all'ampia cucina soggiorno che apre su un grande terrazzo pavimentato che circonda la villa e dove in un angolo è stata realizzata una pratica zona barbecue in muratura. Dall'ampio spazio pavimentato e carrabile si accede al piano seminterrato. La villa presenta riscaldamento autonomo con caldaia, locale cisterna, magazzino/deposito. Gli ampi spazi esterni, il giardino terrazzato, la posizione, il meraviglioso panorama e la tipologia costruttiva della villa consentono ai futuri nuovi proprietari la possibilità di rinnovare e personalizzare l'abitazione e di vivere la proprietà creando una residenza sia estiva che invernale, dista circa 10 minuti dal centro storico di Cefalù e 5 minuti dalla meravigliosa spiaggia di Mazzaforno e dallo svincolo autostradale ed è immersa in un'oasi verde di pace tra le colline che sovrastano Cefalù con un affaccio panoramico sull'azzurro mare e sui tramonti suggestivi di Mazzaforno. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, Vi invitiamo a contattarci.

VILLA IN VENDITA IN CONTRADA RONZAVALLE (CEFALU’) . Contrada Ronzavalle . Panoramica villetta che domina dall’alto la magnifica Cefalù ,e vista esclusiva delle Isole Eolie composta da 3 Vani per un totale di 113 Mq Ristrutturata con 3.600mq di terreno, a 1,5 km dall’HOTEL Santa Lucia Le Sabbie D’oro e a 5 minuti di distanza dal borgo di Cefalù. La villetta è stata ristrutturata nel 2015 ed è dotata di: porta d’ingresso in metallo, infissi interni in alluminio vetro camera , infissi esterni in alluminio, pavimentazione in cotto e gres, porte interne in legno,terreno alberato di 3.600mq. La casa è composta da: Ingresso su cucina-soggiorno, 1 camere da letto matrimoniali, 1 servizio dal porticato esterno attraverso le scale si accede al piano inferiore dove accediamo su un ampio vano di 70 mq.1 servizio ed ripostiglio ,con accesso su giardino che circonda la villa. La villetta si sviluppa su due livelli gode di ampio spazio esterno con doccia con possibilità di istallare una piscina ed è pronta per essere abitata, la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione unifamiliare immersa nel verde. Ottima soluzione anche per chi cerca un investimento sicuro e redditizio poiché la disposizione consente la locazione uso casa-vacanze o B&amp;B. Palermo, Cefalù, Termini Imerese, Mazzaforno, Campofelice di Roccella, Sant’Ambrogio, Lascari, Buonfornello, La Kalura, Mazzaforno, Costa Verde, Playa, Contrada Nastasi, Gibilmanna, villa, B&amp;B, Pollina, natura, ristrutturato, investimento, reddito, spazio esterno, giardino, casa in campagna, parco delle madonie, imprendocasa. T 5189 Palermo, Cefalù, Termini Imerese, Mazzaforno, Campofelice di Roccella, Sant’Ambrogio, Lascari, Buonfornello, La Kalura, Mazzaforno, Costa Verde, Playa, Contrada Nastasi, Gibilmanna, villa, B&amp;B, Pollina, natura, ristrutturato, investimento, reddito, spazio esterno, giardino, casa in campagna, parco delle madonie, imprendocasa.

Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Palermo, Cefalù, in zona tranquilla e panoramica a pochi chilometri dal centro cittadino, proponiamo la vendita di una villetta di 90 mq caratterizzata da un terreno di circa 2000 mq che offre uno spazio verde ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'interno della villa si presenta in buone condizioni, con 2 camere da letto luminose, perfette per accogliere una famiglia. La posizione panoramica della proprietà regala una vista mozzafiato sul mare, creando un'atmosfera unica e suggestiva. Questa villa rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una residenza confortevole, ideale per godersi la bellezza della natura lontano dal caos cittadino. Ampi spazi esterni e posti auto all'interno della proprietà. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. Cod. Rif. VC/73

Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Palermo, Cefalù, a soli 500 metri dal mare in zona Mazzaforno, proponiamo in vendita una splendida villa del 1907 che combina il fascino dell'architettura storica con il comfort di una ristrutturazione moderna. Circondata da un terreno di 2.632 mq, la proprietà offre ampi spazi esterni ideali per piacevoli momenti di relax all'aria aperta, impreziositi dalla presenza di ulivi, alberi da frutta e anche da una comoda cucina esterna in muratura con annesso bagno completo e ripostiglio; inoltre è possibile realizzare una piscina. La villa è composta da un ingresso che conduce a una spaziosa cucina, luminosa e accogliente, perfetta per momenti conviviali. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte matrimoniali, panoramiche e con doppia esposizione che garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Completa il piano una cameretta, ideale come studio o stanza per gli ospiti, un bagno con doccia e un balconcino vista mare. La proprietà è dotata di un pozzo, una cisterna, anche se collegata alla rete idrica municipale e una fossa Imhoff. Nonostante la ristrutturazione, la villa ha mantenuto il suo carattere originale, con dettagli architettonici che raccontano la storia della dimora, offrendo un connubio perfetto tra tradizione e modernità. Un’opportunità unica per chi cerca privacy, tranquillità e una residenza esclusiva in una delle località più affascinanti della Sicilia. Cod. Rif. VC/84

Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Palermo, Cefalù, in zona tranquilla all'interno di un esclusivo residence con piscina e accesso diretto al mare, proponiamo la vendita di una prestigiosa villa disposta su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo un'ampia sala, due comode camere da letto, due bagni di cui uno in camera e una lavanderia; il piano terra accoglie un luminoso salone con ampie vetrate sul giardino, una cucina in muratura con maioliche di pregio e un bagno; al primo piano troviamo un disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno e un terrazzino. La casa vanta un elegante e accurato giardino all'inglese che circonda l'intera abitazione, offrendo un'oasi di tranquillità e relax all'aperto, una cucina esterna e un'ampia doccia. Un'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione lontano dal caos della città, senza rinunciare al comfort e alla comodità in un contesto prestigioso a pochi passi dal mare. Cod. Rif. VC/82

Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Palermo, Cefalù, in contesto tranquillo e panoramico a circa 9 km dal centro di Cefalù, proponiamo la vendita di una deliziosa villetta con terreno di circa 1500 mq. All’interno troviamo un ampio soggiorno con un camino angolare, tre camere da letto, una cucina con porta finestra e un piccolo servizio. Nel grande giardino pertinenziale che regala privacy alla proprietà, è presente inoltre una zona barbecue nella veranda antistante, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L’ingresso è incorniciato da due parapetti in mattoni rossi forati che donano un aspetto ricercato ed elegante. La posizione panoramica aggiunge un tocco di esclusività e tranquillità, perfetta per chi cerca un'oasi di pace unitamente alla comodità e alla facilità di raggiungimento del paese di Cefalù. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente suggestivo e raffinato, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. Cod. Rif. VC/78

In una delle località più rinomate della costa siciliana, nella splendida cornice di Contrada Ogliastrillo a Cefalù, proponiamo in vendita una villa unica nel suo genere. Immersa in una suggestiva pineta, la proprietà gode di una vista aperta sul mare e sulla costa di Contrada Mazzaforno, regalando panorami mozzafiato in un contesto di assoluta tranquillità. La villa, che richiama tutto il fascino delle antiche tenute di campagna, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq, arricchita da ampie terrazze panoramiche ideali per vivere all’aperto in ogni stagione. Recentemente oggetto di una completa e importante ristrutturazione, l’immobile è stato dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico: cappotto termico, impianto fotovoltaico, climatizzazione, infissi a taglio termico, con una classe energetica di alto livello. Attualmente la villa è suddivisa in due unità abitative, offrendo così anche un’ottima soluzione per due nuclei familiari o per una destinazione turistico-ricettiva.

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: V5473 Proponiamo in Vendita, Villa Unifamiliare di 123 mq disposta su due livelli (terra e primo piano). L'immobile, recentemente ristrutturato, gode esternamente di esposizione quadrupla con 4.000 mq di terreno destinato a frutteto dotato di impianto di irrigazione, un ampio portico di circa 93 mq ed un piscina privata di 5 m x 2,5; internamente è composto al piano terra da salotto, soggiorno, cucina semi abitabile e bagno; al primo piano da due camere da letto ed un altro servizio. L'unità presenta pavimentazione in gres porcellanato e cotto, riscaldamento autonomo con stufa a pellet ed infissi in legno con vetrocamera. Nella vendita è compresa una dependance di 50 mq disposta anch'essa su due livelli con cucina/soggiorno, bagno e stanza da letto soppalcata oltre 15 mq di area barbecue con forno a legna. Riferimento: V5473 Agenzia di Cefalù Via Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: V5400 Proponiamo in Vendita, pressi Contrada Mazzaforno nel contesto di un elegante residence con servizio di portineria e piscina, porzione di Villa trifamiliare di 140 mq disposta su più livelli (seminterrato, terra e primo piano). L'immobile gode di tripla esposizione con 20 mq di terrazzo e 200 di giardino privato; internamente è composto da ingresso, salotto, cucina semi abitabile, due camere da letto, due camerette, tre bagni di cui uno con vasca, una lavanderia ed un ripostiglio. L'unità presenta pavimentazione in ceramica ed impianto di riscaldamento autonomo, dispone inoltre, di infissi esterni in legno con vetrocamera, armadio a muro, ed un posto auto scoperto ed assegnato. Riferimento: V5400 Agenzia di Cefalù Via Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: V5420 Proponiamo in Vendita in Contrada Ronzavalle a circa 10 km dal centro abitato, Villa Unifamiliare da ristrutturare di 116 mq disposta su più livelli, terra e primo piano. L'immobile, composto da: soggiorno, cucinotto, due camere da letto, due camerette, due bagni (di cui uno con vasca, uno con doccia) ed un ripostiglio, gode di esposizione quadrupla con un balcone, un terrazzo di 20 mq e 1500 mq di terreno privato. L'unità presenta pavimentazione in ceramica, infissi esterni in alluminio e dispone, inoltre, di spazio esterno sufficiente ad ospitare fino a quattro posti auto. Riferimento: V5420 Agenzia di Cefalù Via Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: V5548 In Contrada Ferla in lotto di terreno di circa 70.000 mq, piantumato, parzialmente recintato e con medio dislivello, disponiamo di una villa unifamiliare di 100 mq disposta su due livelli (terra e primo piano). L'immobile presenta esposizione esterna ed è composto da due camere da letto, una cameretta, un cucinotto, un ripostiglio, una cantina ed un bagno con doccia. L'unità dispone, inoltre, di pavimentazione in ceramica, infissi in pvc con vetrocamera, un pozzo ed una riserva idrica. Riferimento: V5548 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: V5406 Proponiamo in Vendita, pressi contrada Capo Playa, Villa unifamiliare da definire di 220 Mq disposta su due livelli (piano terra e seminterrato) La soluzione abitativa edificata nel contesto di una elegante zone di villeggiatura ed altamente turistica, composta internamente da un soggiorno, un salotto, una cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta, tre bagni ed un ripostiglio, gode di esposizione quadrupla con 1600 mq di giardino privato. Riferimento: V5406 Agenzia di Cefalù Via Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Villa indipendente di circa 230 mq con piccolo giardino privato a circa 5 km dal centro di Cefalù, esattamente in contrada Cippone, lungo la strada provinciale Cefalù per Gibilmanna . L'immobile gode di una bellissima vista sul mare ed una buona esposizione. Si dispone su 2 livelli più un ambiente ( cantina ) al terzo livello sottostrada . La villa attualmente, catastalmente, si compone di 2 unità immobiliare ma in realtà sono 2 appartamenti più una dependance ognuno dei quali ha un accesso indipendente . Ben si presta per essere vissuta da 2 famiglie ed avere anche la possibilità di ospitare amici o parenti offrendo una totale privacy . L'immobile è in ottimo stato , buono l'accesso, servito da acqua comunale con ampia riserva idrica. La villa potrebbe anche essere una struttura ricettiva realizzando una piscina con bellissima vista sul mare.

VILLA CON PISCINA E MATERIALI DECOARTI A MANO. Lo studio Cirillo Immobili propone a Cefalù, splendida villa unifamiliare con vista sulle isole Eolie, Alicudi e Filicudi. Cefalù città costiera nel nord della Sicilia, è nota per la cattedrale normanna, una struttura del XII secolo simile a una fortezza con elaborati mosaici bizantini e alte torri gemelle. Oltre per il Museo Mandralisca che offre mostre archeologiche ed una pinacoteca con un ritratto di Antonello da Messina, il Tempio di Diana e molte altre interessanti attrattive, come le spiagge di Mazzaforno e Settefrati. In posizione soleggiata, con parco pianeggiante e innumerevoli piante mediterranee, come: Cactus, vari tipi di Mostruosa, Ulivi secolari, Mirtillo nero e bianco, Banani siciliani, piante di Arancio, Mandarini, Pompelmo, Bergamotti, Limoni, Cedri, Susine, Prugne, Mandorle, Uva e molto atro; troviamo una meravigliosa villa caratterizzata da materiali unici nel suo genere. I materiali che caratterizzano la soluzione, sono ceramiche tipiche siciliane del '700 decorate a mano, come cotto lavico e cucina in pietra lavica dell'Etna decorata a mano, come i tutti i decori e fregi che si trovano nella proprietà, effettuati da artisti rinominati quali i proprietari della casa stessa. Al piano Terreno troviamo uno ampio ingresso su salone doppio, caratterizzato dal camino, cucina abitabile con affaccio su patio esterno dove poter comodamente consumare i pasti, camera da letto, e doppi servizi, uno dei quali ( oltre ad essere caratterizzato dall'opera del Botticelli, la Venere, riprodotta dai proprietari di casa) è dotato di bagno turco. Al piano primo, troviamo il disimpegno che affaccia su affascinante terrazzo con vista sul parco, due camere da letto e servizio igienico. I materiali artistici unici nel suo genere, la piscina esterna con fontana, lo stagno, gli infissi in legno con i doppi vetri, il parco con affascinanti piante e la splendida vista, rendono la villa unica e da visionare. Studio "CIRILLO IMMOBILI Srl " con socio unico Andrea Cirillo, corso Tortona n. 18/A 10153 TORINO (TO) – TEL: 011.197. 06.935 – CEL: 392.69. 27.748. mail: – SITO: La nostra esperienza al vostro servizio Cirillo Immobili mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita e l'affitto di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale.

Situata sulle incantevoli colline di Cefalù, in contrada Monte, a 5 Km. dall'hotel Santa Lucia ,zona residenziale e molto panoramica dalla quale si può godere di un panorama mozzafiato , La proprietà immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura circostante, si distingue per la sua posizione privilegiata e regala viste spettacolari sulla costa e sul mare. Gli ampi spazi, le terrazze e le aree relax, che circondano la villa offrono un luogo perfetto per godersi momenti di puro godimento all'aperto. La villa gode di un accesso agevole a Cefalù, consentendo di beneficiare dei servizi della città in pochi minuti. In questa cornice, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare estesa mq 140, oltre appartamento con ingresso indipendente di 50 mq, su 4.000 mq di giardino di pertinenza , oltre corte esclusiva di mq.860 nel quale troviamo un portico con cucina in muratura e forno,. La porzione di villa è posta al piano terra, in buono stato di manutenzione, ed è composta da : ampio salone, cucina, 3 camere, 2wc, ripostiglio; l'appartamento, totalmente da ristrutturare, invece è composta da un salone con angolo cottura, due camere, wc. Completa la proprietà un garage di 33 mq. Oltre giardino, corte di pertinenza esclusiva e terrazzi

Grande luminosa ed arieggiata Villa di Mq. 160, su 3 elevazioni (seminterrato, piano terra e piano primo) e con giardino di mq. 512, in zona residenziale di prestigio e di villeggiatura, in ottime condizioni di manutenzione ed ottimamente arredata e corredata, distante dal mare mt. 150 circa e distante dal centro di Cefalu' 4,5 chilometri, composta al piano terra da: Cucina - soggiorno, bagno con doccia; giardino ben curato ed alberato, gazebo in legno situato all'interno del giardino, portico con cucina esterna; al piano primo da: Camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e finestra, terrazzino esterno utilizzabile come solarium; ed al piano seminterrato da: Cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniale, bagno con doccia, locale lavanderia. Nella Villa e' presente un camino situato nel soggiorno - cucina e vari climatizzatori che sono presenti sia nel soggiorno - cucina che nelle camere da letto. Posto auto esterno. Classe Energetica: G EPI: 120,00 kwh/m2 anno

Grande Villa sul mare di mq. 180, luminosissima, su 3 livelli fuori terra, distante solamente mt. 20 dal mare e con accesso privato alla spiaggia, ottimamente rifinita con materiali di pregio sia internamente che all'esterno, in eccellenti condizioni di manutenzione e dotata di tutti i comfort come si puo' ampiamente vedere dalle foto, composta da: Soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina spaziosa, 4 camere da letto doppie, 3 bagni, cucina esterna in muratura e con forno a legna, e garage. La Villa e' dotata sia di impianto di riscaldamento autonomo a gas con termosifoni, sia di impianto di aria condizionata con pompe di calore. Esternamente vi sono vari terrazzi e giardini per complessivi mq. 500 con prato inglese e con impianto di irrigazione. E' anche presente un pozzo artesiano ed una cisterna di 12.000 litri. Classe Energetica: G EPI: 120,00 kwh/m2 anno

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRV16352 Panoramica Villa Unifamiliare da ristrutturare di 125 mq disposta su più livelli (terra e piano seminterrato). L'immobile presenta tripla esposizione con 3.500 mq di terreno ed è composto internamente da salone, cucina abitabile, tre camere da letto ed un bagno con vasca. La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in segato di marmo, infissi in alluminio, vari posti auto ed una cantina. Riferimento: VRV16352 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Cefalù panoramica Villa con vista mare e uliveto Immergiti nella tranquillità e nella bellezza di Cefalù con questa spaziosa villa situata in Via degli Agrumeti, a pochi minuti dalle spiagge più belle della zona, come la spiaggia di Sant'Ambrogio e Kalura Beach. Con oltre 308 mq catastali distribuiti su due livelli e un terreno di circa 2700 mq (con uliveto che produce in media 150 litri di olio all’anno), questa proprietà offre spazio e funzionalità per grandi famiglie o investitori interessati a una casa vacanze. Distribuzione degli spazi: Piano terra: due bilocali autonomi. Il primo con cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno e ampio disimpegno. Il secondo con due camere, cucinino e bagno. Ampia cantina e un’ulteriore stanza completano il piano terra. Primo piano: cucina-soggiorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e un terrazzo panoramico per ammirare le splendide viste sul mare. Costruita negli anni ‘80 e sempre ben mantenuta, questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca comfort, spazio e vicinanza al mare. Si trova in una posizione privilegiata, a pochi minuti di auto dal centro storico di Cefalù e dalle spiagge, ma immersa nella pace, con una vista mare mozzafiato e giardino privato con ulivi secolari. Prezzo di vendita: 528.000 euro, parzialmente arredata Contattaci oggi per scoprire di più o per prenotare una visita. Con il nostro esclusivo tour virtuale 3D, puoi esplorare ogni angolo dell’immobile comodamente da casa tua. La tua nuova casa a Cefalù ti aspetta!

Splendida villa con piscina in vendita in posizione riservata sulla collina di Cefalù con vista mozzafiato sull’incantevole mare siculo. La villa gode di una splendida piscina panoramica, mentre un’elegante&nbsp;veranda ombreggiata&nbsp;circonda la villa su due lati, offrendo anch'essa un incredibile panorama sulla natura e sul mare. Un lato della veranda è arredato con comodi divani da esterni, perfetti per chi cerca momenti di tranquillità, mentre sull’altro lato è stato collocato un bellissimo tavolo da pranzo per gustare deliziosi&nbsp;pasti all’aria aperta. La meravigliosa villa misura 220 mq&nbsp;e si eleva su due livelli. L'ingresso vanta una&nbsp;zona giorno open space&nbsp;splendidamente arredata. Su un lato della stanza è stato ricavato un comodo salotto con tre divani e due portefinestre che inondano l’ambiente di luce, regalando al contempo un'incantevole vista sul mare. La parte centrale è occupata dalla moderna cucina e dal tavolo per la colazione, al quale si aggiunge un elegante tavolo da pranzo, affiancato da un’altra portafinestra che si affaccia sul mare. La residenza di charme dispone di cinque accoglienti camere da letto, tutte collocate al piano terra e accessibili dalla zona giorno o dall’esterno. Tre camere sono dotate di letti matrimoniali, mentre le restanti dispongono di due letti singoli. Ogni camera ha il proprio bagno, tutti con doccia tranne uno che è dotato di vasca. Rif. 9197 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-a-cefalu.html