Ville con giardino in vendita a Cefalu' Pag. 2

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRV18837 Adagiata in posizione dominante sul suggestivo golfo di Mazzaforno, immersa nella quiete della natura mediterranea e circondata da uliveti secolari, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare di 350 mq complessivi, inserita in un contesto riservato e panoramico, con accesso diretto al mare. La proprietà, disposta su più livelli (terra, primo e secondo piano), è composta da due unità immobiliari completamente indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo, e si presta perfettamente sia all’uso residenziale che ricettivo. La quadrupla esposizione dona luminosità e ariosità agli ambienti, mentre due terrazzi sovrastanti di 25 mq ciascuno offrono scorci mozzafiato sul paesaggio costiero. Gli spazi interni sono articolati e ben distribuiti: tre ingressi, due ampi soggiorni, una cucina abitabile, una cucina con zona living, cinque camere da letto, una stanza aggiuntiva multiuso, due comodi ripostigli, una lavanderia e quattro bagni tutti con doccia, pensati per accogliere al meglio famiglie numerose o più nuclei indipendenti. La villa è rifinita con pavimentazione in gres, infissi in PVC con vetrocamera, impianto di climatizzazione autonomo e gode di un sistema di videosorveglianza privata. Il cancello elettrico regola l’accesso alla proprietà, che comprende ben dieci posti auto. L’intero complesso si sviluppa su un lotto di 12.500 mq, ricco di ulivi e vegetazione mediterranea, con un suggestivo accesso privato al mare che completa l’unicità di questa proposta. Una residenza di charme, perfetta per chi cerca privacy, prestigio e contatto diretto con la natura e il mare, in uno dei tratti più incantevoli della costa siciliana. Riferimento: VRV18837 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRV18196 Proponiamo in vendita spaziosa Villa Unifamiliare da ristrutturare, con una superficie complessiva di 500 mq distribuiti su tre livelli (terra, primo e secondo piano). Immersa in un contesto tranquillo, la proprietà gode di doppia esposizione parallela, quattro balconi e un ampio giardino privato di 2.000 mq, completo di una casetta rustica da ristrutturare, ideale per molteplici utilizzi. Gli ambienti interni sono così suddivisi: Piano terra: ingresso, una cucina-soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni, uno dei quali dotato di doccia. Primo piano: un ampio salotto, due camere matrimoniali, due camerette e un bagno. Secondo piano: un grande ambiente unico che offre molteplici possibilità di personalizzazione. La villa dispone di pavimentazione in ceramica e cemento, infissi in alluminio, un comodo ripostiglio e un’area esterna sufficientemente ampia per accogliere vari posti auto. Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera creare la propria dimora ideale, valorizzando gli ampi spazi sia interni che esterni in base alle proprie esigenze. Riferimento: VRV18196 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: V5473 Proponiamo in Vendita, Villa Unifamiliare di 123 mq disposta su due livelli (terra e primo piano). L'immobile, recentemente ristrutturato, gode esternamente di esposizione quadrupla con 4.000 mq di terreno destinato a frutteto dotato di impianto di irrigazione, un ampio portico di circa 93 mq ed un piscina privata di 5 m x 2,5; internamente è composto al piano terra da salotto, soggiorno, cucina semi abitabile e bagno; al primo piano da due camere da letto ed un altro servizio. L'unità presenta pavimentazione in gres porcellanato e cotto, riscaldamento autonomo con stufa a pellet ed infissi in legno con vetrocamera. Nella vendita è compresa una dependance di 50 mq disposta anch'essa su due livelli con cucina/soggiorno, bagno e stanza da letto soppalcata oltre 15 mq di area barbecue con forno a legna. Riferimento: V5473 Agenzia di Cefalù Via Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: V5400 Proponiamo in Vendita, pressi Contrada Mazzaforno nel contesto di un elegante residence con servizio di portineria e piscina, porzione di Villa trifamiliare di 140 mq disposta su più livelli (seminterrato, terra e primo piano). L'immobile gode di tripla esposizione con 20 mq di terrazzo e 200 di giardino privato; internamente è composto da ingresso, salotto, cucina semi abitabile, due camere da letto, due camerette, tre bagni di cui uno con vasca, una lavanderia ed un ripostiglio. L'unità presenta pavimentazione in ceramica ed impianto di riscaldamento autonomo, dispone inoltre, di infissi esterni in legno con vetrocamera, armadio a muro, ed un posto auto scoperto ed assegnato. Riferimento: V5400 Agenzia di Cefalù Via Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: V5420 Proponiamo in Vendita in Contrada Ronzavalle a circa 10 km dal centro abitato, Villa Unifamiliare da ristrutturare di 116 mq disposta su più livelli, terra e primo piano. L'immobile, composto da: soggiorno, cucinotto, due camere da letto, due camerette, due bagni (di cui uno con vasca, uno con doccia) ed un ripostiglio, gode di esposizione quadrupla con un balcone, un terrazzo di 20 mq e 1500 mq di terreno privato. L'unità presenta pavimentazione in ceramica, infissi esterni in alluminio e dispone, inoltre, di spazio esterno sufficiente ad ospitare fino a quattro posti auto. Riferimento: V5420 Agenzia di Cefalù Via Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRV16827 Divisa in quattro unità abitative indipendenti, questa villa rappresenta un'opportunità unica per un investimento immobiliare di successo. La Villa immersa nel verde ed in contesto tranquillo con la sua posizione privilegiata e le sue caratteristiche di design e funzionalità, promette di soddisfare le esigenze degli acquirenti più esigenti. Con una metratura totale di 227 mq distribuita su più livelli, questa residenza offre uno spazio generoso e versatile, vanta una quadrupla esposizione che permette di godere della luce naturale durante tutto il giorno, valorizzando gli ambienti interni e offrendo panorami mozzafiato sul verde circostante. Con ben 2.000 mq di giardino, 60 mq di porticato e 300 mq di terrazzo, gli spazi esterni sono un vero e proprio paradiso per chi ama trascorrere tempo all'aria aperta, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi in totale privacy. Internamente, la villa è caratterizzata da una distribuzione intelligente degli spazi con tre soggiorni distinti, ognuno dei quali offre un'atmosfera unica e accogliente, due cucine semi abitabili, la cucina soggiorno sono completamente attrezzate e dotate di ogni comfort, ideali per gli amanti della cucina; le cinque camere da letto e le tre camerette offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia e gli eventuali ospiti, mentre i quattro bagni completi di doccia garantiscono comodità e funzionalità. Una ulteriore stanza, un ripostiglio e una lavanderia completano l'offerta, fornendo spazio aggiuntivo. La villa è dotata di pavimentazione in ceramica, piastrelle e mattoni di cemento con scaglie di marmo, che conferiscono un'eleganza senza tempo agli interni, gli infissi in alluminio assicurano un buon isolamento termica ed acustico, mentre i dieci posti auto scoperti e il magazzino attrezzi aggiungono un valore pratico e funzionale alla proprietà. Riferimento: VRV16827 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Situata sulle incantevoli colline di Cefalù, in contrada Monte, a 5 Km. dall'hotel Santa Lucia ,zona residenziale e molto panoramica dalla quale si può godere di un panorama mozzafiato , La proprietà immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura circostante, si distingue per la sua posizione privilegiata e regala viste spettacolari sulla costa e sul mare. Gli ampi spazi, le terrazze e le aree relax, che circondano la villa offrono un luogo perfetto per godersi momenti di puro godimento all'aperto. La villa gode di un accesso agevole a Cefalù, consentendo di beneficiare dei servizi della città in pochi minuti. In questa cornice, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare estesa mq 140, oltre appartamento con ingresso indipendente di 50 mq, su 4.000 mq di giardino di pertinenza , oltre corte esclusiva di mq.860 nel quale troviamo un portico con cucina in muratura e forno,. La porzione di villa è posta al piano terra, in buono stato di manutenzione, ed è composta da : ampio salone, cucina, 3 camere, 2wc, ripostiglio; l'appartamento, totalmente da ristrutturare, invece è composta da un salone con angolo cottura, due camere, wc. Completa la proprietà un garage di 33 mq. Oltre giardino, corte di pertinenza esclusiva e terrazzi

Grande luminosa ed arieggiata Villa di Mq. 160, su 3 elevazioni (seminterrato, piano terra e piano primo) e con giardino di mq. 512, in zona residenziale di prestigio e di villeggiatura, in ottime condizioni di manutenzione ed ottimamente arredata e corredata, distante dal mare mt. 150 circa e distante dal centro di Cefalu' 4,5 chilometri, composta al piano terra da: Cucina - soggiorno, bagno con doccia; giardino ben curato ed alberato, gazebo in legno situato all'interno del giardino, portico con cucina esterna; al piano primo da: Camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e finestra, terrazzino esterno utilizzabile come solarium; ed al piano seminterrato da: Cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniale, bagno con doccia, locale lavanderia. Nella Villa e' presente un camino situato nel soggiorno - cucina e vari climatizzatori che sono presenti sia nel soggiorno - cucina che nelle camere da letto. Posto auto esterno. Classe Energetica: G EPI: 120,00 kwh/m2 anno

Grande Villa sul mare di mq. 180, luminosissima, su 3 livelli fuori terra, distante solamente mt. 20 dal mare e con accesso privato alla spiaggia, ottimamente rifinita con materiali di pregio sia internamente che all'esterno, in eccellenti condizioni di manutenzione e dotata di tutti i comfort come si puo' ampiamente vedere dalle foto, composta da: Soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina spaziosa, 4 camere da letto doppie, 3 bagni, cucina esterna in muratura e con forno a legna, e garage. La Villa e' dotata sia di impianto di riscaldamento autonomo a gas con termosifoni, sia di impianto di aria condizionata con pompe di calore. Esternamente vi sono vari terrazzi e giardini per complessivi mq. 500 con prato inglese e con impianto di irrigazione. E' anche presente un pozzo artesiano ed una cisterna di 12.000 litri. Classe Energetica: G EPI: 120,00 kwh/m2 anno

La proprietà gode di una vista esclusiva aperta sul mare e le colline, un'oasi di pace e tranquillità. La villa è caratterizzata da uno stile siciliano ricercato e raffinato e viene venduta dotata anche degli arredi interni che le conferiscono uno stile unico, caldo e raffinato. Il proprietario ha saputo unire sapientemente la cura per il dettaglio, il design ed il calore di alcuni dettagli che conferiscono personalità e gusto. L'immobile è composto da piano terra con zona living ampia e luminosa dotata di una moderna stufa a legna, una cucina personalizzata con angolo cottura è dotata di elettrodomestici. I pavimenti sono realizzati in gres grigio di grande formato, che conferiscono all'ambiente eleganza, una camera da letto e bagno privato. Al piano superiore si accede da una moderna scala in legno e ferro che, conduce ad un'altra camera dotata di vasca a vista di design e bagno privato, pavimenti con doghe in legno che ne conferiscono un aspetto accogliente e caldo. Entrambe le camere sono dotate di ampie vetrate moderne dotate di vetri a taglio termico, con vista sulla piscina e sulle isole Eolie, un vero angolo di paradiso dove rifugiarsi dal caos e dalla vita frenetica della città, dove ricaricare le proprie energie, una cura per l'anima e la mente. La piscina fuori terra di circa 20mq è situata in punto strategico della proprietà con vista mozzafiato ed è caratterizzata da un rivestimento in legno sintetico che ne conferisce un'aspetto moderno di design ed una facile manutenzione. Un'ampia zona solarium garantisce il relax, il sistema di filtraggio è al sale, l'acqua è riscaldata. Dotazioni incluse: riscaldamento a piastre autonomo con elementi di design, predisposizione allarme, predisposizione per termo camino, video citofono, impianto fotovoltaico, pozzo acqua condiviso. Terreno di circa 17.000 mq. Posizione: Cefalù, Sicilia La proprietà è situata in via Piano Pero, in contrada Magliolo a 15 km dal centro urbano, circa quindici minuti in auto, ma è facilmente accessibile dalla strada provinciale, la strada di accesso è asfaltata. La posizione ne conferisce esclusività soprattutto per la vista. Da qui si raggiugono facilmente tutti i paesi del Parco delle Madonie, Il centro di Castelbuono, Gratteri, l'osservatorio di Isnello e il Santuario di Gibilmanna che è a pochi minuti, luoghi dove vivere in modo immersivo la vita del Parco.

Riferimento: VRV20480 Proponiamo in vendita Villa unifamiliare da ristrutturare di 30 mq, immersa nella quiete della natura e circondata da un ampio terreno di 3.029 mq con medio dislivello, piantumato con alberi di ulivo. L’immobile gode di quadrupla esposizione e vanta una meravigliosa vista panoramica sul mare e sulla suggestiva Cefalù, rendendolo il luogo ideale per chi cerca tranquillità e uno scenario naturale di grande fascino. Attualmente la struttura è composta da un unico ambiente, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Dispone di pavimentazione in cemento e allaccio elettrico già presente, elementi che facilitano eventuali lavori di ristrutturazione e ampliamento. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una piccola dimora indipendente, una casa vacanze o un rifugio nel verde con una vista unica su uno dei paesaggi più incantevoli della Sicilia. Riferimento: VRV20480

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRV20302 Proponiamo in vendita Prefabbricato di 13 mq situato al piano terra, immerso in un contesto tranquillo e panoramico. L’immobile gode di esposizione quadrupla e si completa con un terreno agricolo di 1.524 mq, piantumato con ulivi e diversi alberi da frutta, che rendono la proprietà ideale per chi ama la natura e la vita all’aria aperta. L'unotà è composta da un unico locale interno e presenta pavimentazione in cemento e infissi in legno. Completano la soluzione due posti auto scoperti. Un’opportunità interessante per chi cerca un punto d’appoggio con terreno produttivo, in un contesto verde e riservato. Riferimento: VRV20302 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRV19878 In posizione panoramica proponiamo in vendita una Villa unifamiliare da ristrutturare di 120 mq, immersa in un lotto di terreno di 1.200 mq, che offre ampi spazi esterni e un contesto tranquillo. La proprietà, sviluppata su due livelli (piano terra e primo piano), gode di quadrupla esposizione e ospita due unità abitative indipendenti, rendendola ideale per due nuclei familiari o per chi desidera abitazione principale e soluzione da destinare a ospiti o locazione. La prima unità, posta al piano superiore, è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno con doccia. La seconda unità, al piano inferiore, dispone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno con doccia, replicando la stessa funzionalità e praticità. La villa presenta pavimentazione in cemento e infissi in legno, oltre a due aree barbecue esterne, una per ciascuna abitazione, che arricchiscono gli spazi all’aperto rendendoli ideali per convivialità e relax. Un’opportunità perfetta per chi cerca una proprietà da personalizzare, con ampio terreno, vista panoramica e grande potenziale come residenza multifamiliare o per uso turistico-ricettivo. Riferimento: VRV19878 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRV19970 Immerso nella magia senza tempo delle colline di Campella, a pochi minuti da Cefalù, proponiamo in vendita un antico Dammuso in pietra da ristrutturare, autentica testimonianza dell’architettura siciliana di derivazione arabeggiante. La proprietà, di circa 35 mq, è incastonata in un terreno di 3.500 mq, in posizione rialzata, con una vista spettacolare che abbraccia il mare, le colline circostanti e i tramonti sul golfo di Palermo. Un panorama che cambia con le ore del giorno e le stagioni, regalando scenari sempre nuovi e suggestivi. Il dammuso, con il suo fascino essenziale e la struttura in pietra originaria, dispone di un pozzo e di un accesso diretto alla strada principale, elemento che unisce comodità e riservatezza. L’area è completamente aperta e indipendente, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos, ma a breve distanza dal borgo e dalle spiagge di Cefalù. Grazie alla posizione e al contesto paesaggistico, questa proprietà si presta a molteplici usi: residenza privata esclusiva, casa vacanze o progetto ricettivo di charme, ideale per chi desidera fondere autenticità architettonica e bellezza naturale. Riferimento: VRV19970 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: V5453 Proponiamo in vendita Rudere totalmente da ristrutturare di 88 mq disposto su due livelli in un lotto di terreno di 4.200 mq. Riferimento: V5453 Agenzia di Cefalù Via Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRV16352 Panoramica Villa Unifamiliare da ristrutturare di 125 mq disposta su più livelli (terra e piano seminterrato). L'immobile presenta tripla esposizione con 3.500 mq di terreno ed è composto internamente da salone, cucina abitabile, tre camere da letto ed un bagno con vasca. La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in segato di marmo, infissi in alluminio, vari posti auto ed una cantina. Riferimento: VRV16352 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRV16501 Villa bifamiliare da ristrutturare di 89 mq disposta su due livelli (terra e primo piano). L'immobile gode di tripla esposizione con un terrazzo di 100 mq e 1.200 di terreno; internamente è composto al piano terra da un ingresso, cucina abitabile, soggiorno, altra stanza, bagno con doccia e ripostiglio; al primo piano due camere da letto, cameretta ed un bagno con vasca. L'unità dispone, inoltre, di pavimentazione con piastrelle e ceramica, infissi in alluminio, piscina in muratura e quattro posti auto. Riferimento: VRV16501 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRV16521 Villa Unifamiliare arredata in vendita di 114 mq disposta su più livelli (seminterrato, terra e primo piano). L'immobile presenta quadrupla esposizione con 1. 400 mq di giardino, 20 mq di terrazzo al primo piano e 100 al piano terra; internamente è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, due camere da letto, cameretta, due ripostigli, lavanderia e due bagni. La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in ceramica e piastrelle, infissi in alluminio con vetrocamera e quattro posti auto. Riferimento: VRV16521 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRV16604 Proponiamo in vendita a soli 10 km dal centro di Cefalù, Villa Unifamiliare interamente da ristrutturare di 149 mq disposta su due livelli (terra e primo piano). L'immobile presenta quadrupla esposizione con 14.700 mq di terreno panoramico con alberi di ulivo ed internamente è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, cameretta ed un bagno di servizio. La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in cemento, infissi in legno ed un magazzino di 14 mq e sei posti auto. Riferimento: VRV16604 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Splendida villa con piscina in vendita in posizione riservata sulla collina di Cefalù con vista mozzafiato sull’incantevole mare siculo. La villa gode di una splendida piscina panoramica, mentre un’elegante veranda ombreggiata circonda la villa su due lati, offrendo anch'essa un incredibile panorama sulla natura e sul mare. Un lato della veranda è arredato con comodi divani da esterni, perfetti per chi cerca momenti di tranquillità, mentre sull’altro lato è stato collocato un bellissimo tavolo da pranzo per gustare deliziosi pasti all’aria aperta. La meravigliosa villa misura 220 mq e si eleva su due livelli. L'ingresso vanta una zona giorno open space splendidamente arredata. Su un lato della stanza è stato ricavato un comodo salotto con tre divani e due portefinestre che inondano l’ambiente di luce, regalando al contempo un'incantevole vista sul mare. La parte centrale è occupata dalla moderna cucina e dal tavolo per la colazione, al quale si aggiunge un elegante tavolo da pranzo, affiancato da un’altra portafinestra che si affaccia sul mare. La residenza di charme dispone di cinque accoglienti camere da letto, tutte collocate al piano terra e accessibili dalla zona giorno o dall’esterno. Tre camere sono dotate di letti matrimoniali, mentre le restanti dispongono di due letti singoli. Ogni camera ha il proprio bagno, tutti con doccia tranne uno che è dotato di vasca. Rif. 9197 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-a-cefalu.html